Lâu ngày trở lại Vietstock, cho em xin mạn phép được bàn thêm vài lời về em nó:

Tốc độ tăng trưởng doanh thu lợi nhuận từ năm 2006 chóng mặt.

Về doanh thu: từ 51 tỷ đồng năm 2006 lên 286 tỷ đồng vào năm 2009.

Về lợi nhuận: Từ 1 tỷ đồng năm 2006 lên 32 tỷ đồng năm 2009.

--> Tốc độ tăng lợi nhuận nhanh hơn, tỷ suất lợi nhuận cải thiện đáng kể. Nguyên nhân do tham gia vào lĩnh vực bất động sản ---> lợi thế từ đất giá rẻ, lợi thế từ đơn vị thi công hạ tầng - nắm bắt vị trí đẹp, dự án đẹp, cơ sở hạ tầng đáp ứng ngay.

Bình: Nhiều dự án làm xong, mà hạ tầng xung quanh chưa xong thì bán cũng không được giá, cái này các pác biết rùi.

T dõi, lợi nhuận và doanh thu luôn vượt kế hoạch từ 20 -80%. Như vậy năm nay chúng ta có thể kỳ vọng lợi nhuận vượt kế hoạch khoảng 50 - 100% thì LNST của em nó khoảng 80 tỷ đồng.

--> EPS tầm tầm cũng 8.000 đồng/CP khi chưa pha loãng, và khoảng hơn 6.000 đồng/CP khi pha loãng tăng vốn lên 150 tỷ đồng nếu có.

Ngoài lề: PPI được phép bán nền, ký hợp đồng ngày khi bắt đầu đầu tư - như đưa trích trong roadshow ông chủ tịch trả lời. ---> huy động vốn và chiếm dụng vốn của khách hàng tốt, chi phí tài chính giảm, không chịu sức ép vốn vay ngân hàng.

Rủi ro của PPI: Các dự án hạ tầng bị Nhà nước mình không cho làm nữa, treo dự án lại, làm chậm đầu tư hạ tầng, - một công cụ kìm hãm tốc độ lạm phát ---> dự án bất động sản tiêu thụ chậm lại. Tuy nhiên theo em xét thấy rủi ro này là khó có thể xãy ra.

Nhận xét về ban lãnh đạo: ngoại trừ chủ tịch kiêm tổng giám đốc là "gừng già" còn lại các phó tổng giảm đốc lại rất trẻ, chuyên môn tốt, nhìn tướng tốt (hehe) ---> có thể kỳ vọng tăng giá trị cho PPI.

Các pác ko đồng ý thì cũng đừng ném đá em, em đang đau chân, chạy không kịp đâu ah.