PVD lấy lại những gì đã mất

[duccon]

[xin chào các bác,

em xin phân tích và đưa một số thông tin về HMC, như các bác đã biết nhờ định giá lại tài sản nên cổ phiếu GMD đã tăng từ 40-120 ngàn.

Nếu HMC định giá lại tài sản đất thì giá trị doanh nghiệp của HMC sẽ tăng ít nhất 4 lần so với giá hiện tại là 23 ngàn đồng/cổ.
Tất cả số đất của HMC đang sở hữu đều nằm tại sài gòn ở các vị trí vàng.

Tính theo giá thị trường hiện tại chỉ riêng 2 mảnh đất tại Đinh Tiên Hoàng & Nguyễn Thị Minh Khai HMC sẽ sở hũu số tiền khổng lồ như sau.

Đinh tiên hoàng: 1200,9 mét
Giá đất mặt tiền ước tính: 250.000.000/m
tổng giá trị của thửa đất: 250.000.000x1209===>300 tỷ

Nguyễn thị minh khai
Giá đất mặt tiền ước tính: 180.000.000/m
tổng giá trị của thửa đất: 180.000.000x660===>120 tỷ

kho bãi (được phép xây cao ốc cho thuê văn phòng)
Kho linh trung thủ đức: 61 ngàn m
Kho long thới nhà bè: 91 ngàn m
Kho phú thuận quâạ 7: 9635 m
kho vĩnh lộc bình chánh: 6000 m
và các kho bãi khác có thể xây cao ốc cho thuê

Với việc chưa định giá lại tài sản đất theo tình hình mới, giá HMC hiện tại chỉ bằng 1/4 giá trị thực của doanh nghiệp.

Dự án
1)Chủ đầu tư : CÔNG TY CỔ PHẦN KIM KHÍ TP.HCM

• Nguồn vốn đầu tư : Vốn tự có, vay TM , phát hành cổ phiếu.

• Tổng vốn đầu tư dự kiến: 50tỷ

• Diện tích xây dựng : 660m 2

• Nhà thầu lập thiết kế kỹ thuật công trình : Cty TNHH tư vấn thiết kế Đương Đại.

• Nhà thầu khảo sát địa chất: Trung tâm nghiên cứu ứng dụng công nghệ XD- Trường Đại học Bách Khoa Tp.HCM.

2Chủ đầu tư : CÔNG TY CP KIM KHÍ TP.HCM
Nguồn vốn đầu tư: Vốn tự có của doanh nghiệp, vay TM, phát hành cổ phiếu.
Tổng vốn đầu tư dự kiến : 80 tỷ
Địa điểm xây dựng: 193 Đinh Tiên Hoàng, phường ĐaKao, Quận 1, TPHCM.
Diện tích xây dựng: Diện tích khuôn viên khu đất là 1.323m 2 theo bản đồ do Trung tâm đo đạc bản đồ- Sở Tài nguyên và môi trường lập ngày 09/01/2007; Diện tích khu đất sau khi mở rộng lộ gới đường Đinh Tiên Hoàngtừ 30m thành 40m ( theo Quyết Định 101/QĐ-TTg ngày 22/01/2007 của Thủ Tướng Chính Phủ ) là 1.201,9m 2
Nhà thầu tư vấn thiết kế : Công ty TNHH Tư vấn thiết kế xây dựng Đương Đại.
Nhà thầu thực hiện khảo sát địa chất : Trung Tâm nghiên cứu Ứng dụng công nghệ xây dựng – Trường Đại Học Bách Khoa Tp.HCM.
Nhà thầu tư vấn thẩm định thiết kế: Công ty CP tư vấn xây dựng Tổng hợp ( Nagecco)


Quy mô công trình:

• Công suất thiết kế :

• Chỗ đậu xe : 54 chỗ đậu xe ôtô, 217 chỗ đậu xe gắn máy.

• Cao ốc văn phòng: quy mô phục vụ cho 1.000 người làm việc .

• Tầng cao 12 tầng ( tầng trệt có lửng và 11 tầng lầu) 02 tầng hầm và tầng kỹ thuật trên sân thượng, chiều cao từ nền sân tới đỉnh mái là 58,2m.

• Công trình thiết kế 03 thang máy, 02 thang bộ đảm bảo thoát người và thoát nạn khi có sự cố .

• Diện tích sàn xây dựng : 10.896,2m 2

• Tầng hầm 2: 1.082m2 .


KHO BAI
/ Kho Linh Trung, Quận Thủ Đức:

Mục đích sử dụng: Xây dựng văn phọ̀ng, nhà xưởng và làm kho băi chứa hàng
Tổng diện tích: 61.000 m 2
Trong đó :
- Nhà kho kín 12.000m 2 ( bốn khu )
#NAME?
Vị trí địa lý: Gần nghĩa trang Thành phố và khu chế xuất Linh trung.
Địa chỉ: Phố 4, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, TP.HCM.
II/ Kho Long Thới, Huyện Nhà Bè:

Mục đích sử dụng: Xây dựng văn phọ̀ng, nhà xưởng và làm kho băi chứa hàng
Diện tích: 91.218 m 2
Trong đó :
- Nhà kho kín : 3.000m 2
- Nhà kho hở : 3.000m 2 ( không có tường bao )
#NAME?
Vị trí địa lý: Gần Khu Công Nghiệp Hiệp Bình Phước.
Địa chỉ: Phường Long Thới, Huyện Nhà Bè, TP.HCM.
III/ Kho Phú Thuận, Quận 7:

Mục đích sử dụng: Xây dựng văn phọ̀ng, nhà xưởng và làm kho băi chứa hàng
Diện tích: 9.635 m 2
Vị trí địa lý:
Địa chỉ: Khu Phố 1, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM.
IV/ Kho Vĩnh Lộc, Quận Bình Chánh:

Mục đích sử dụng: Xây dựng văn phòng, nhà xưởng và làm kho băi chứa hàng
Diện tích: 6.900 m 2
Vị trí địa lý: Phía trước mặt tiền đường số 7, Sau mặt tiền đường D8, bên hông là Trạm cung cấp nước cho khu Công nghiệp Vĩnh Lộc A.
Địa chỉ: C35/I Đường số 7, Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc A, Xă Vĩnh Lộc A Huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Quy mô công trình:

• Tầng cao 10 tầng, 01 tầng lửng, phòng kỹ thuật và mái che, 02 tầng hầm;, chiều cao từ nền đến mái là 40m

Công trình thiết kế hai thang máy và hai thang bộ đảm báo thoát người , thoát nạn khi có sự cố.


Diện tích sàn xây dựng : 5.917m 2





Thuận lợi lớn nhất: Doanh nghiệp hoạt động trong ngành thép và vẫn còn tới 380 tỷ hàng tồn kho trong đó nguyên giá là 412 tỷ, các khỏan dự phòng giảm giá hàng tồn kho là 32 tỷ.
Do giá thép đã tăng 30% nên chắc chắn trong năm nay HMC sẽ hoàn nhập đủ 100% các khoản dự phòng giảm giá hàng tồn kho.

Tiềm năng lớn từ các dự án bất động sản: Văn phòng cho thuê tại 193 Đinh Tiên Hòang,189 Nguyễn thị Minh Khai đây đều là những “khu đất vàng” tại Hồ Chí Minh

Định giá HMC: Sau khi hoàn nhập dự phòng và nếu lợi nhuận theo kế hoạch thì năm nay HMC sẽ có lợi nhuận đột biến lên 118 tỷ đồng, lúc đó EPS=5600 đ/cp.
P/E 2009=3.2. Nếu mức P/E2009=6 thì giá HMC tương đương là ????????/? đ/cp
Giá trị sổ sách của HMC= 13.350 đ/cp, P/B= 1.29 lần, rất thấp so với mức P/B bình quân của thị trường là 2.5

HMC xứng đáng ở mức giá : ??????? đồng/cp

lộn chuồng rồi bác ơi.

Anh em nhà Dầu khí luôn là trụ cột của Quốc gia, anh em chú ý nhé. Mình sẽ lên tàu PVD 1 ngày gân đây vì còn đang ở trên tàu cao tốc PVA, em út nhà Dầu khí. Anh em nào thích thì ủng hộ PVA 1 vé nhé... PVA đang ở mốc 3x --->>> chuẩ bị tiến về ga 6x với phương án tăng vốn 9:11

[Nang luong moi VN]

PVD phai duoc dinh gia cao hon nhieu so voi cac cong ty khac. Toi cho rang P/E phai tuong xung voi BVH moi phai, it ra cung phai bang VNM.
Mai di kiem tim nguon loi nhuan ngan han ma quen mat co phieu "Ngoc Rong" cua chung ta. trong the thi truong dang co nhu vay lieu co chac chan ve dau tu ngan han. Va lai 03 thang la dai hay ngan con tuy su dinh gia cua moi nguoi. Toi cho rang quan diem dau tu cua Buffet la tuyet voi "dau tu gia tri". Neu W. Buffet sinh ra o VN thi chac chan ong ay se mua co phieu vang nay.

[trieuvan]

Cổ phiếu chuyển đổi PVI chừng nào về TK vậy các bác?

BVSC nói sẽ hoàn tât trong tháng 9 này... không biết lượng cung ra có nhiều không, giá gốc PVI 55/cổ + lãi suất vay cho 12%*2 khoảng 70. Vậy nếu cổ về bán ra trả vay thì lãi ngay 35%...


Có thể đây chính là nguyên nhân PVD không bốc nổi... cứ chờ xem lượng cung ra bao nhiêu vậy, mà ai đã mua đầu tư vào PVI thì đều là dài hạn, chắc không dại gì bán giá này đâu nhỉ!?

[Nang luong moi VN]

Chinh PVD duoc huong loi tu PVD invest 02 dan khoan va se mang lai loi nhuan khong lo ngay quy IV/2009 nay. Cac bac thu so sanh viec them 02 gian khoan hien dai voi viec niem yet them 25 trieu co phieu thi the nao nhi? Hien nay PVD co 132 trieu CP+25 trieu CP cua PVD invest ma so gian khoan tang tu 01 len 03.

[Kobe-Kara]

Chinh PVD duoc huong loi tu PVD invest 02 dan khoan va se mang lai loi nhuan khong lo ngay quy IV/2009 nay. Cac bac thu so sanh viec them 02 gian khoan hien dai voi viec niem yet them 25 trieu co phieu thi the nao nhi? Hien nay PVD co 132 trieu CP+25 trieu CP cua PVD invest ma so gian khoan tang tu 01 len 03.

PVD sẽ lên mạnh sau khi có thông tin đầu tư thêm giàn khoan mới.

[trieuvan]

Tin PVD đóng xong 2 giàn khoan ai cũng biết cả rồi, lại nghe nói sẽ có thêm giàn thứ 4... vậy mà có bốc lên được chút nào đâu!

Không phải vấn đề là số cổ mới sẽ về thì vấn đề ở đâu?

TIn chia chốt phát hành thêm để niêm yết Singapoor à... cái này phải thông qua cổ đông chứ đâu phải muốn làm là làm, ít gì cũng bắt đầu từ năm sau...

Mà PVS cũng quá ổn kia kìa, ngành dầu khí gì mà PE hiện chỉ có 10... tóm lại ngành oil con nào hiện nay cũng có giá rẻ. Ngành oil chỉ đứng sau bank mà giá hiện nay như vậy là do bigboy đập xuống để gom vào cật lực thôi, anh Hưng SSI lại la oai oái khi thấy VNIndex sắp bốc là do gom chưa kịp, còn nước ngoài thì mua vào PVD PVS liên tục không ngừng nghỉ... khoai lang nhà ta có biến là lại tranh nhau trối chết ngay ấy mà, đối với bluechip bây giờ smart money không chạy vào oil thì chạy vào đâu... xem ra dòng tiền đầu cơ đã rời PVD thì nó sẽ có lên bền vững & mạnh hay không!

[Ngoa Long Tien Sinh]

Cứ nhìn em nó tèo tèo tèo téo teo hàng ngày mà thấy nản luôn âấy chứ.....

[Cut_loss]

Cứ nhìn em nó tèo tèo tèo téo teo hàng ngày mà thấy nản luôn âấy chứ.....

chạm 92 là sẽ bậc lên luôn, tích lũy từ 95-100 quá nhiều...

[hongluong]

chạm 92 là sẽ bậc lên luôn, tích lũy từ 95-100 quá nhiều...

Dòng họ dầu khí làm nản lòng cổ đông quá nhỉ?!! Nhưng không sao đâu, tuần trước là sóng BĐS, tuần này sóng của TC-NH, và tuần sau, không thể nào khác được, SÓNG THẦN họ DẦU KHÍ. Các bác chờ em nhé, film hay còn dài mà

[quach_bien]

Bán ...... bán...... bán đi các bác àh..... hàng họ dấu khì gì mà để bọn BĐS tăng ầm ầm còn mình thì nằm 1 chỗ..... chờ chết

[Nang luong moi VN]

Neu biet tan dung thoi co thi ban chinh la W. Bùfet.
"Luc nguoi ta so hai thi ban hay tham lam"

[Cut_loss]

Neu biet tan dung thoi co thi ban chinh la W. Bùfet.
"Luc nguoi ta so hai thi ban hay tham lam"

PVD bị đè ghê quá, nhưng tích lũy lâu quá rồi, biến sắp tới ..

[PhuongThieuGia]

PVD bị đè ghê quá, nhưng tích lũy lâu quá rồi, biến sắp tới ..

Quả thật PVD bị đè giá mạnh quá ..... Sao nhà ĐT NN cứ ầm thầm thu gom CP PVD mạnh thế ko biết.???

[NoDeal]

Nhưng mà còn lâu mới chiếu! (2 tháng). các bác ở lại bảo trọng.

[TVIRGINIA]

a.Thăng đang lo kiếm xiền bê Sông đà!
dợi anh kiếm xong bên SD đã!
các chú nóng quá.

[Batmanv]

Hình như hôm nay bắt đầu tăng tốc rồi thì phải.báo cáo là em sắp huề vốn lại rồi...mấy nay lỗ không àh

[sanook]

hom nay SSI chinh thuc day e no len. nhin giao dich 5 phut cuoi la choang. tu mai se CE den cuoi tuan..

[Cut_loss]

hom nay SSI chinh thuc day e no len. nhin giao dich 5 phut cuoi la choang. tu mai se CE den cuoi tuan..

sóng sẽ ngày càng to và rõ, các bác chú ý ..

[Ngoa Long Tien Sinh]

Chắc là.... chỉ được một phiên thôi chứ gì..... cố gắng hồi dương trước khi die âấy mà

[Ngoa Long Tien Sinh]

Mai em lại rớt thôi..... thằng này thì không phải lo gì...... xuống tàu hôm nay xong, cơ hội mua được giá rẽ hơn vào ngày mai kakakaka