Một tin rất quan trọng, kế hoạch nộp tiền mua khu Vạn phúc đợt 2 dự kiến 30-8 đã được hoãn đến tháng 10-2007. Các biết vì sao không?Theo tôi dự đoán, cán bộ SDA phần lớn được ưu tiên mua đất, họ cũng lại nắm rất nhiều CP SDA, muốn mua đất, họ phải bán bớt CP đi. Nay do KQKD Quý 2 báo cáo không như mong đợi nên bán sẽ không được giá...??? vì vậy BLĐ công ty quyết định lùi thời điểm nộp tiền đến sau khi báo cáo tài chính Quý 3 để cứu cán bộ của mình...và để cứu cả chính mình nữa ...??? Thực tế thì lần nộp tiền lần 1 dự kiến vào 15-3 đã phải lùi lại đến 30-3 để công ty sau khi phải chờ đợi để HĐQT Tổng Sông Đà duyệt P/án tăng vốn, LN 2007và chia CP thưởng mới có thể công bố ra ngoài nhằm kích giá. Nếu xem lại đồ thị giá của SDA các bạn sẽ thấy giá biến động mạnh trong khoảng từ 20-3 đến 30-3 và lúc này KL khớp lệnh cũng tăng mạnh. Cán bộ SDA có đủ tiền và kế hoạch thu tiền đợt 1 khu Vạn Phúc thành công mỹ mãn, đúng lịch.


Tóm lại,với những suyluận ở trên, tôi mạnh dạn dự báo: Báo cáo quý 3 sẽ lãi lớn, cán bộ SDA sẽ bán CP nhiều để có tiền mua nhà, giá CP SDA sẽ lên rất cao trước và sau khi công bố Báo cáo Quý 3 dự kiến trong nửa cuối tháng 10. Do quy trình nộp tiền mua nhà còn nhiều giai đoạn nữa nên cán bộ SDA sẽ chưa cần bán hết số CP của mình, do giá CP SDA còn có hy vọng tăng nữa trong tương lai,và như vậy các quy trình tăng giá CP của SDA sẽ gắn liền với các chu kỳ nộp tiền mua nhà Vạn Phúc. Năm nay Quý 3 và 4 SDA sẽ lãi lớn, rất lớn...Sẽ hoàn thành KH năm với LN trên 40 tỷ.


============================================


Bài viết trên từ hôm 13-8.


Tóm lại, sẽ có một đợt tăng giá mạnh từ nay đến Báo cáo Quý 3. Giá sẽ lên mạnh...cổ đông SDA bán...lấy tiền mua nhà. Vấn đề bây giờ đối với ai ngắn hạn sẽ rất hấp dẫn. Quyền mua bây giờ chưa thể bán được do CP chưa về, lúc về sẽ ứng với thời kỳ sắp có báo cáo quý 3.


Chẳng riêng gì SDA, cả SJE và sắp tới là S99 cũng sẽ chung kịch bản này thôi. Điều này là dễ hiểu khi người ta lách luật và tạo sóng để...NDT ngắn hạn lướt... Tuy nhiên giá SJE sau khi có tin chuyển nhượng quyền mua có giảm đâu ?