Trích dẫn Gửi bởi phe01 Xem bài viết
|(*)Chi tiết số dư hàng hoá bất động sản vào ngày 30 tháng 09 năm 2009 bao gồm:
Quyền sử dụng đất tại Diện tích Giá gốc
VND
Lô đất tại Thạnh Xuân, quận 12, TpHCM 10,278,00 m2 20,556,000,000 đ
Lô đất tại Long Thới, huyện Nhà Bè, TpHCM 29,698,00 m2 56,214,855,000 đ
Lô đất tại Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TpHCM 8,518,00 m2 9,431,395,000 đ
Lô đất tại Phước Lộc Thọ, huyện Nhà Bè, TpHCM 7,836,00 m2 15,672,000,000 đ
Lô đất tại Phước Lộc Thọ, huyện Nhà Bè, TpHCM 12,176,00 m2 34,093,920,000 đ
(Hợp tác với Công ty Duy Hoàng, với tổng diện tích là
20.294,00 m2, trong đó HBC 60% tương ứng 12,176m2)
135,968,170,000 đ





Các dự án
đầu tư




KHU CÔNG NGHIỆP NHỊ THÀNH - LONG AN KHU NGHỈ DƯỠNG ANANTARA LĂNG CÔ THẢO ĐIỀN PLAZA CĂN HỘ CAO CẤP PHƯỚC KIỂN CĂN HỘ CAO CẤP BÌNH CHIỂU CĂN HỘ CAO CẤP BÌNH AN
Bây giờ là thời của căn hộ giá rẻm chỉ cần bàn 10 triêu/m2 và 1 căn hộ khoảng 60 m2 là bán như tôm tươi không có hàng. HBC chuẩn bị công bố dự án nhà giá rẻ đầu tiên tại nhà bè gần Phú Mỹ Hưng với tổng diện tích xây dựng lên đến 75,000 m2 và gần 2,000 căn hộ.

Giả sử với chi phí xây dựng khoảng 4,000,0000/m2 cái này HBC có thể làm được vì là công ty xây dựng, thì giá bán khoảng 10 triệu/m2, HBC có thể lợi nhuận dự án này gần 400 tỉ.

Đất đã sẵn sàng vi lúc mua, cho nên tính chi phí đất =0 (do giá trị thặng dư của công ty khi mua đất). HBC sẽ dần dần hiện thức hóa giá trị số sách thành giá trị lwoij nhuận thật sự cho cổ đông.

Chỉ cần 1 dự án như vậy có thể hạch toán 3 năm trời cho HBC

Các bác có thể tính những dự án khác. HBC là người thật đất thật, dự án thật. Chứ o như bọnn CDC và SC5 đất còn chưa đền bù mà làm cho cái bánh vẽ to tướng