VCR - Viên ngọc Cát Bà

[hnga]

Xuống hôm nay có tẹo teo thôi , đẩy lên 4x xong đẩy tiếp 7x nhé
Nếu tính sơ bộ Khu Tùng Thu bán 99 căn biệt thự VCR thu về 100 tỷ (5 tr/m2)
Và Khu B2 và B3 doanh thu là trên 200 tỷ vnd (6 đến 8 tr/m2 tùy thuộc vị trí)

Bán 5,31 ha đã có doanh thu trên 300 tỷ chưa kể lợi nhuận từ xây dựng và quản lý khai thác số biệt thự này. ( Diện tích xây dựng của dự án là 20%, thì cũng là trên 34ha)

Với 172ha công ty tạm tính con số lợi nhuận của toàn bộ dự án là trên 2000 tỷ vnd trong 10 xây dựng là hoàn toàn khả thi.

Vậy câu hỏi đặt ra tại sao SBSC lại đưa ra một con số sai lệch đến hàng chục lần như vậy. Và đưa ra khuyến cáo “không nên mua vào cổ phiếu VCR”

Với dự án Bất động sản Du lịch ở Đảo Ngọc Cát Bà- Địa điểm du lịch biển tốt nhất miền Bắc- Việt nam. Tiềm năng của dự án là rất lớn.
Với ước tính trung bình hàng năm EPS= 7000 vnd thì giá CP hiện nay ở mức 3x là quá rẻ; P/E=4,5-5