VTV - Cổ phiếu tiềm năng nhất HNX

[tieusinh]

chắc chắn rồi

cuộc chiến VTV bắt đầu từ tuần sau

VTV: Lý giải về con số lợi nhuận dự kiến 450 tỷ đồng của dự án tòa Tháp đôi


Dự kiến lợi nhuận từ tòa tháp đôi của CTCP Vật tư Vận tải Xi măng (MCK: VTV) bình quân mỗi năm mang lại khoảng hơn 23 tỷ đồng



Bản cáo bạch phát hành đầu năm 2010 từ VTV nêu rõ: dự ánTòa nhà CTCP Vật tư Vận tải Xi măng, Phố Ngụy Như Kon Tum - Phường Nhân Chính - Quận Thanh Xuân - Hà Nội (Tòa tháp đôi VTV) có tổng diện tích sàn dự kiến 35.260,5 m2. Bao gồm 20 tầng cao và 02 tầng hầm diện tích 7.810,5 m2. Thời gian xây dựng dự kiến trong 3 năm. Tổng vốn đầu tư không tính lãi vay hơn 519 tỷ đồng.

Dự kiến thu là 1.197,2 tỷ đồng trong đó bao gồm: doanh thu văn phòng cho thuê 724,6 tỷ đồng, doanh thu bán căn hộ 381,76, doanh thu bán suất để ô tô 47,9 tỷ đồng, doanh thu khác 42,97 tỷ đồng. Ngoài ra còn khoản thu từ đánh giá lại tài sản cố định và giá trị thương mại.

Theo tính toán của VTV, lợi nhuận thuần của toàn dự án (tổng thời gian dự án là 22 năm) khoảng 511,48 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế khoảng 368,26 tỷ đồng và giá đánh giá dự án 81,39 tỷ đồng

Theo Ông Huỳnh Trung Hiếu, kế toán trưởng của VTV, dự án Tháp đôi dự kiến sau 13 năm 4 tháng sẽ hoàn vốn đầu tư, tổng thời gian dự án là 22 năm và năm đầu tiên bắt đầu xây dựng dự án. Như vậy, bình quân lợi nhuận trước thuế hàng năm được ghi nhận khoảng hơn 23 tỷ đồng - PV.

Hiện nay Công ty đang triển khai những phần việc còn lại với các cơ quan chức năng để hoàn tất thủ tục đầu tư dư án.

Công ty đã ký hợp đồng tư vấn với CTCP Tư vấn, Đầu tư và Xây dựng CDCC về việc nghiên cứu lập Dự án đầu tư xây dựng công trình Tòa nhà CTCP Vật tư Vận tải Xi măng.

VTV dự kiến sẽ khởi công dự án này vào cuối quý III/2010.

[Buffe]

Theo Ông Huỳnh Trung Hiếu, kế toán trưởng của VTV, dự án Tháp đôi dự kiến sau 13 năm 4 tháng sẽ hoàn vốn đầu tư, tổng thời gian dự án là 22 năm và năm đầu tiên bắt đầu xây dựng dự án. Như vậy, bình quân lợi nhuận trước thuế hàng năm được ghi nhận khoảng hơn 23 tỷ đồng - PV.

[bluemoon1974]

Theo Ông Huỳnh Trung Hiếu, kế toán trưởng của VTV, dự án Tháp đôi dự kiến sau 13 năm 4 tháng sẽ hoàn vốn đầu tư, tổng thời gian dự án là 22 năm và năm đầu tiên bắt đầu xây dựng dự án. Như vậy, bình quân lợi nhuận trước thuế hàng năm được ghi nhận khoảng hơn 23 tỷ đồng - PV.

Em hàng ngày vẫn vào diễn đàn nhưng chỉ để đọc thôi, trình CK cua em thi còi lắm. Chi vào để hóng hớt các cao thủ thôi, he he.

VTV thi em biết khá rõ. Đá Đồng giao thoái vốn ah, càng tốt vì từ xưa đến nay ( từ khi cổ phần hóa ) là cổ đông lớn nhưng chỉ phá thôi, đâu có giúp gì được, bác nào đi dự họp ĐH thì biết, Anh Lệ chỉ gỏi phán láo.
Dư án đầu tư tòa nhà COMATCE, tàu biển ah, cái này hay đây các chỉ tiêu mà Kế toán trưởng nêu trên là trên cơ sở dự án đầu tư lập, chi phí đẩy cao ngất trời, doanh thu thì tính rất khiêm tốn, tất nhiên là trên cơ sở lý thuyết tính toán ( giả định mà ) để lấy điểm về hệ số an toàn cho dự án đầu tư. Khẳng định VTV có dự án đầu tư là tốt, ngành nghề kinh doanh ổn định. nhưng để đầu tư vào VTV còn phải xem xét. Tại sao???
Vì con người ở đây cực lởm, người làm thì ít, người chơi không thiếu, kẻ phá bĩnh thì rất nhiều đây là do hậu quả của "chế độ cũ để lại" sau cổ phần hóa.
Giám đốc, kế toán trưởng và một vài lãnh đạo khác tâm huyết cũng khó có thể một sớm một chiều làm thay đổi tình thế...
Vậy ngành nghề kinh doanh tốt, dự án đầu tư tốt... có nên đầu tư khổng ???
So rỳ, khi nào rảnh viêt tiếp...

[câmp]

VTV các bác phân tích cơ bản làm gì!

Lúc nào BBs muốn nó tăng thì nó tăng, hay ngược lại, thế thôi.

Hấp thụ xong 754.000 cổ nó lại tăng. Mà hôm thứ tư chúng nó nuốt hết 1.200.000 cổ mà, nhiêu đó ăn nhầm gì!

[Buffe]

Phiên hôm 24-3
Số lệnh mua 891---------1,296,900 cp TB lệnh mua 1.454
Số lệnh bán 125---------1,257,000 cp TB lệnh bán 10.056

Khớp hết 1,257,000 cp
Nhìn đây xem ai xả hàng, ai gom?
Các BBs làm giá quả này quá thành công

[câmp]

Những con số đó bịp đấy! Chả có nhỏ lẻ nào lại dám tung lệnh mua đến ... gấp 4 lần KLGD phiên cao nhất trước đó. Ngoại trừ BBs vừa mua vừa bán.

[Buffe]

Khối lượng cũng bịp à? Đây cũng chỉ ra số lượng người đi mua đó. Thấy nó bốc quá nên nhiều nhỏ lẻ tham nhảy vào mặc dù đã ở đỉnh cao rồi. Theo dõi em này lâu rồi thấy nhiều lần BBs kích giá ác liệt. Như kiểu EBS mấy tháng trước đó.

[thatnhudem]

Tôi vào đây hoàn toàn không có mục đích gì ngoài việc bày tỏ lòng ngưỡng mộ đối với đội làm giá của VTV.
Đúng là siêu đẳng. Thán phục!, Thán phục!
Bà con nhỏ lẻ vô ra linh hoạt, nương nhờ Bbs vẫn ăn đậm.