[quote user="TIGER99"][table]


CÔNG TY CỔ
PHẦN


ĐẦU TƯ VÀ XÂY
DỰNG BƯU ĐIỆN


________________________


Số: 1780/ KHTT
|




CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM


Độc lập
– Tự do – Hạnh phúc


________________________





[/table]
[table]



TÌNH HÌNH HOẠT
ĐỘNG CỦA PTIC SAU CỔ PHẦN HÓA


(Từ 1/1/2005 đến
30/10/2007)





Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng bưu điện
(PTIC) là doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT) được
cổ phần hóa từ ngày 1/1/2005. Giấy phép kinh doanh số: 0103006203


Địa chỉ : Pháp Vân - Hoàng Liệt - Hoàng Mai
- Hà Nội.


Điện thoại : 04.8611513


Fax : 04.8611511


Website : www.xaydungbuudien.com


1. Ngành nghề kinh doanh chính:


- Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao
thông, sân bay, bến cảng, cầu đường, trạm biến thế điện, cột anten, trụ
điện.


- Xây dựng các công tình viễn thông, công nghệ thông tin,
điện tử, điện lạnh, cấp thoát nước.


- Sản xuất cáp thông tin kim loại, cáp sợi quang, ống
nhựa, cửa nhựa.


- Sản xuất vật liệu, máy móc thiết bị phục vụ ngành Bưu
chính - Viễn thông, điện tử, tin học và ngành xây dựng.


- Đầu tư kinh doanh bất động sản, đầu tư kinh doanh cơ sở
hạ tầng các khu đô thị và công nghiệp.


- Kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư vật liệu, máy móc
thiết bị xây dựng, điện tử, viễn thông, ngành nhựa, ngành in …


- Tư vấn đầu tư và tư vấn thiết kế các công
trình.


2. Nguồn vốn:


*/ Vốn điều lệ : 100,000,000,000 VND (Một
trăm tỷ đồng).


-
Vốn của Tập đoàn VNPT chiếm
: 30,00%.


- Vốn của Tập đoàn Bảo hiểm Bảo
Việt : 9,10%


- Vốn của Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng NN và PTNT
: 12,53%


- Vốn của Công ty cổ phần Tập đoàn Tài chính Toàn
cầu : 6,93%


- Vốn của Công ty Quản lý quĩ Đầu tư Chứng khoán Việt
Long : 5,50%


-
Vốn của các Pháp nhân và Thể nhân trong và ngoài nước : 35,84
%


*/ Nguồn vốn chủ sở hữu: (đến 30/10/2007) 292.000.000.000
VND (Hai trăm chín mươi hai tỷ đồng).


*/ Giá trị vốn hoá của Công ty (chưa kể giá trị đất): 770
tỷ VND


Nguồn vốn chủ sở hữu trên chưa bao gồm tiền đất đai
do Công ty sở hữu.


*/ Nguồn đất đai và các lợi thế khác chưa được vốn
hóa:


- Đất trụ sở Công ty nằm trên đường vành đai 3 thuộc Quận
Hoàng Mai - Hà Nội với diện tích đất: 7.568m2.


- Đất khu công nghiệp của Công ty trên đường Láng - Hòa
Lạc cách Hà Nội 20km, diện tích đất 40.000m2. Tại đây đã xây dựng Nhà
máy sản xuất cáp thông tin kim loại 1.000.000km đôi dây/năm. Nhà máy sản xuất
ống nhựa 4.500 tấn sản phẩm/năm đã đi vào sản xuất.


- Đất Nhà máy sản xuất ống nhựa và vật liệu viễn thông
công suất 3.500 tấn SP/năm tại xã Canh Lý, Huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh
rộng 12.000m2, hiện đang sản xuất.


- Đất xây cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp cho thuê
trên đường 3/2 Quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng có diện tích 1.500m2.
Khu đất có vị trí đẹp nhìn ra Sông Hàn thuận lợi cho kinh doanh.


3. Mô hình tổ chức quản lý:


- Đại hội cổ đông.


- Hội đồng quản trị: 07 thành viên do Ông Nguyễn Phong
làm chủ tịch.


- Ban Tổng giám đốc điều hành:


+ Tổng giám đốc: Ông Nguyễn
Phong


+ Bốn phó Tổng giám
đốc.


- Các phòng quản lý:


+ Phòng Tổ chức nhân sự - Hành chính quản
trị.


+ Phòng Tài chính - Kế toán - Thống
kê.


+ Phòng Kế hoạch - Thị trường.


+ Phòng Đầu tư.


+ Phòng Kỹ thuật - Công nghệ.


+ BQL Dự
án đầu tư hạ tầng và nhà ở C30 Tp Hồ Chí Minh.


- Các đơn vị sản xuất:


+ Nhà máy Vật liệu Viễn
thông 1 tại huyện Quốc Oai tỉnh Hà Tây.


+ Nhà máy Vật liệu Viễn thông 2 tại huyện Củ
Chi Tp Hồ Chí Minh.


+ 07 Xí nghiệp xây lắp hoạt động trên toàn
quốc.


+ Xí nghiệp Tư vấn thiết kế.


- Chi nhánh Công ty tại thành phố Hồ Chí Minh.


- Chi nhánh Công ty tại thành phố Đà Nẵng.


- Trung tâm thương mại.


Tổng số lao động: 468 người. Trong đó: 70% có trình độ
đại học và trên đại học. Công nhân được đào tạo cơ bản, có trình độ tay nghề
khá, giỏi.


4. Tình hình sản xuất kinh doanh từ năm 2005 đến
30/10/2007.


4.1 Năm 2005:


- Doanh
thu : 223.287 triệu đồng


- Lợi nhuận/ cổ
phiếu : 3.912đ/Cp


- Lợi nhuận/ doanh
thu : 6,12%


- Chi trả cổ
tức : 15%


4.2 Năm 2006:


- Doanh
thu: 340.018 triệu đồng


- Lợi nhuận/ cổ
phiếu : 6.304đ/Cp


- Lợi nhuận/ doanh
thu : 6,81%


- Chi trả cổ
tức : 15%.


4.3 Năm 2007: (đến 30/10)


- Doanh
thu : 398.856 triệu đồng


- Lợi nhuận/ cổ
phiếu : 5.825 đồng /Cp.


- Lợi nhuận/ doanh
thu : 5,23 %


- Đã chi trả cổ tức quí I +
II : 8 %





Vốn Chủ sở hữu đến ngày 30/10/2007:
292.000 triệu đồng.


5. Kế hoạch đầu tư đến năm 2012:


Các dự án đang triển
khai:


5.1/ Đầu tư cơ sở hạ tầng và nhà ở khu C30 - 270 Lý
Thường Kiệt - Thành phố Hồ Chí Minh.


*Chủ đầu tư : PTIC


* Diện tích đất được giao : 11,5 ha.


Trong đó:


+ Xây dựng cơ sở hạ tầng, đường giao thông, điện, nước,
cây xanh : 8ha.


+ Xây dựng nhà ở gồm: Chung cư cao tầng, biệt thự và nhà
liền kề: 3,5ha


* Tổng vốn đầu tư : trên 475 tỷ
đồng.


* Nguồn vốn: Vốn vay và vốn tự có. Hoàn vốn bằng nguồn
bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất.


* Tiến độ thực hiện: Đang làm thủ tục giao đất, định giá
đất. Dự kiến đầu năm 2008 triển khai thi công. Kết thúc dự án năm
2010.


5.2/ Dự án Tòa nhà PTIC Building trên đường 3/2
Quận Hải Châu - Thành phố Đà Nẵng.


* Đất chủ quyền của Công ty rộng 1.500m2. Xây
văn phòng và căn hộ cao cấp cho thuê.


* Tổng vốn đầu tư : Trên 130 tỷ đồng.


* Nguồn vốn: Vốn vay, vốn tự có và huy động các nhà đầu
tư.


* Tiến độ thực hiện: Đang tiến hành thiết kế. Kết thúc
dự án đi vào khai thác năm 2010.


5.3/ Dự án Tòa tháp đôi đa năng tại khu đất trụ sở
Công ty Quận Hoàng Mai - Hà Nội


* Diện tích đất: 7.568m2 trên đường
vành đai 3.


* Vốn đầu tư dự kiến : 500 tỷ VND.


* Nguồn vốn: Phát hành thêm cổ phiếu và huy động vốn của
các nhà đầu tư.


* Tiến độ thực hiện: Lập dự án và thiết kế năm
2008.


Kết thúc dự án đi vào khai thác năm 2012.





5.4/ Dự án Khu công nghiệp Bưu chính - Viễn thông
Nam Quốc Oai - Hà Tây.


* Diện tích đất: 150 ha, xây dựng khu công nghiệp tập
trung của các đơn vị sản xuất công nghiệp thuộc Tập đoàn VNPT và các đơn vị
ngoài VNPT.


* Vốn đầu tư : Dự kiến 200 tỷ đồng.


* Tiến độ thực hiện: Đã thỏa thuận xong địa điểm với
chính quyền tỉnh Hà Tây, đang chờ Quyết định giao đất.


* Nguồn vốn : Vốn tự có, vốn vay và huy động vốn của
các nhà đầu tư.


* Dự án kết thúc và bắt đầu cho thuê vào cuối năm
2012.





5.5/ Dự án Mua lại cổ phần vốn của Tập đoàn LSC
trong liên doanh Vina - LSC giữa Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam và LSC
Hàn Quốc.


* PTIC chiếm 25% vốn của Vina - LSC tương đương 1,1 triệu
USD.


* Tiến độ thực hiện: Đã thực hiện xong việc mua bán. Đã
chuyển tiền cho đối tác LSC. Công ty đã tham gia điều hành từ
1/9/2007.


* Nguồn vốn : vốn tự có của Công ty.





5.6/ Dự án Thành lập Công ty CP Công nghệ cáp
quang và thiết bị Bưu điện (TFP).


* Công ty chiếm 18% vốn tương đương 15.300 triệu đồng. Đã
góp xong vốn. Công ty TFP đã đi vào sản xuất cáp sợi quang từ tháng 8/2007. Sản
phẩm cáp quang của TFP đã bán ra thị trường.





5.7/ Dự
án Tham gia góp vốn thành lập Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh bất động sản
Bưu điện (PT LAND)


* Vốn điều lệ của PT LAND: 500 tỷ đồng


* PTIC tham gia góp 20% vốn điều lệ tương đương 100 tỷ
đồng.


* Công ty CP cáp và Vật liệu Viễn thông (SACOM): 20%
tương đương 100 tỷ đồng.


* Công ty Tài chính Bưu điện: 20% tương đương 100 tỷ
đồng.


* Các Cổ đông khác: 40% tương đương 200 tỷ
đồng.





6. Kế hoạch sản xuất năm 2007 -
2010:



Đơn vị tính: Triệu đồng


[table]



TT
|

Chỉ tiêu chủ
yếu
|

Ước TH 2007
|

Năm 2008
|

Năm 2009
|

Năm 2010





1
|

Tổng Doanh thu (trước thuế)
|

510.000
|

691.000
|

785.000
|

810.000





2
|

Lợi nhuận ( trước thuế)
|

24.000
|

43.555
|

48.825
|

50.125





3
|

Lợi nhuận (sau thuế)
|

24.000
|

43.555
|

48.825
|

50.125





4
|

Chi trả cổ tức
|

12.500
|

16.000
|

24.000
|

24.000


[/table]




Hà Nội, ngày 30 tháng 10 năm 2007


CHỦ
TỊCH HĐQT KIÊM TỔNG GIÁM ĐỐC


(Đã ký)








NGUYỄN
PHONG


[/table][/quote]

Lại gặp AE chiến hữu của PAN ở đây rồi..[]
Thằng này là :Của để dành" của Kiến tôi, nên tôi ít khi vào topic này.
Cảm ơn "Tiger99" đã post tin tốt lành .