CP đầu tư phát triển Sông Đà - SIC

[thanhnguyenBMC]

sao hom nay không ai mua con nay vậy ???

[chrjtm]

[:@][:@][:@] Xác nhận bị kẹp...

[thanhnguyenBMC]

[quote user="chrjtm"]


[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-12.gif">

[Myluong]

[table]



Quá lởm ... Mấy chú BƠM THỔI đâu rồi ... ra điểm danh đê ...
May mắn cho các bác không bịlừa nhé ![Y]

[quote user="taydostock"][quote user="Myluong"]
[table]





Đúng là làm giá vớ vẩn để lwuaf gạt các báccừu non ... Hố hố hôm nay không thấy mấy chú quẳng lệnh trần nữa nhể ... Có sai tý nào đâu .!


Đẩy thì nó cũng phải có cơ sở mới được ... Chứ cứ dùng lệnh ảo đẩy cũng chỉ được vài Piên là ngỏm thôi . May cho bác nào chưa lên tàu lởm này ![quote user="Myluong"]
[table]





[quote user="Rivaldo_bra"]


[quote user="Myluong"]
[table]


[quote user="codongvip"][quote user="Myluong"]
[table]


[quote user="codongvip"][quote user="Myluong"]
[table]





Mấybác nàyTHỔI gì mà khiếp thế ...SIC chỉ là một Cty quá bình thường nếu không muốn nói là kém cỏi nhất trong họ nhà SD.


Tôi sẽ bóc mẽ bộ mặt thật của SIC trong tuần tới


Các báccó ý định lên tàu nênđọc kỹ không lại dính quả lừa như mấy lần trước!




[/table]





[/quote]


Cụ theo con SIC bao lâu rồi mà phát biểu như thế, tôi và cụ Rivaldo_Bra luôn luôn theo từng bước của SIC nè.
[table]










[/table]


[/quote]


Nếu 2 cụ mà theo SIC từng bước thì giờ này "cũng đã đắng cay từng trải rồi nhể " còn "ngọt bùi thì không biết đã được tý nào chưa" màlại hỏi tôi.


Vì cứ mỗi lần làm giá lên là em nó gần như là mất thanh khoản, không ai bán (lần 1) ... Rồi đến khi đột ngột tháo cống một Piên là từ Piên sau cũng lại mất thanh khoản (lần 2) - Nhưng ở lần mất thanh khoản thứ 2 này là không ai mua chứ không phải không ai bán . Chuẩn chưa 2 cụ !


Thế nên may mắn cho cụ nào chưa dính ĐẠN kiểu này thì nên ngồi xem trò hề mấy chúTHỔI vàXẢ em SIC này thì hay hơn.


Cùng kiểm chứng







[/table]


[/quote]


Tôi không bàn cải với bác về chuyện giá lên giá xuống vì đó là qui luật cung cầu. Bác đã quen sử dụng kiến thức giao dịch trong một thị trường bán chuyên nghiệp, hãy nghiên cứu các thị trường chuyên nghiệp thi sẽ thấy rằng có một loại nhà đầu tư gọi là nhà tạo thị trường (market maker)..... bạn tự nghiên cứu lấy nhé.
[table]










[/table]


[/quote]





Thực ra bác có có cái lý nào để mà tranh luận với tôi đâu, cũng như SIC không có lý gì mà có thể làm giá lên được đâu... Chẳng qua là mấy trò BƠM THỔI của mấy chú buôn vặt làm giá lừa bịp nhà ĐT nhỏ lẻ thôi ...


Tất cả những trò lừa bịp trước sau cũng sẽ phơi bày ... Mà SIC cũng không thọ được trong tuần tới đâu . CHờ thêm vài lai nữa đốbác nào dám tung lệnh MUA TRẦN làm giá nữa !


Cái dòng gạch chân ở trên bác chỉ nên áp dụng trơi Chứng Ảo, lý thuyết xuôngthôi... Trong lúc trên TT CK, nhà nhà lỗ, người người lỗ, thông tin thì thiếu minh bạch, sự chuyên nghiệp thì chỉ có trong mơ... Mà bác lại đi đưa cái lý thuyết xuông vớ vỉn ở trên trời vào thì có mà ...hnặng . Tạm thời thế đã bác nhé !







[/table]


[/quote]


Bác CodongVIp để iem tranh luận với bác này cho. Từng vấn đề một.


Đầu tiên iem là cổ đông ruột (SLL) của SIC đến trước tháng 1/2008 và đợt sau 10/2008 , bây giờ iem không còn cổ nào.


Bác MyLuong nói rất đúng là không nên đưa lý thuyết vào thị trường này, chẳng có một cơ sở chắc chắn cho lý thuyết tồn tại.


Vấn đề "BƠM THỔI" thì chắc chắn 100% là cổ phiếu nào cũng có.


Vấn đề "mấy chú buôn vặt" thì iem khẳng định là bác chưa hiểu gì về SIC, chi tiết iem kô muốn nêu rõ nhưng hình như là công ty duy nhất trên 2 sàn mà cổ đông trong công ty chưa đăng ký bán tẹo nào (với những công ty niêm yết trên 6 tháng).


"Tất cà những trò lừa bịp.." Bác cho dẫn chứng cụ thể về vấn đề lừa bịp đi, iem giúp bác kiện cho ra ngô ra khoai, còn khi thị trường xuống thì đổ cho là lừa bịp thì chẳng võ đoán và ích kỷ sao? Nguyên nhân SIC xuống có thể tổng kết qua một số nguyên nhân sau:


Thứ nhất: - Thị trường HO & HA - đương nhiên roài


Thứ 2: - Do xả cầm cố của ngân hàng - Đương nhiên rồi


Thứ 3: Lãi suất bị áp cao: Do BIDV và do thị trường lãi suất lúc bấy giờ làm cho chi phí lãi dự án vay 200 tỷ của Bidv kia tăng đột biết, nếu kéo dài chắc chắn thua lỗ (đơn vị nào cũng thế chứ không riêng gì SIC - lý do khách quan, và đây là lý do iem xuống tàu)


Thứ 4: Dự án 14 Kỳ Đồng có chút trục trặc trong thiết kế và phải giải quyết khá lâu, tuy nhiên bây giờ đã xong (cách đây vài tháng).


i em tạm thời thống kê mấy thứ có thể làm giá CP SIC xuống theo trình tự thời gian như thế, các pác thích thì tự tìm hiểu thêm.


Bây giờ các vấn đề trên đã được giải quyết thì nó cất cánh là chuyện đương nhiên, đặc biệt BIDV áp lãi suất ưu đãi cho các dự án như SIC là 6,5%/năm thì hậu quả làm giảm chi phí của SIC và tăng lợi nhuận thì có đáng mừng cho CD SIC không?


Bây giờ 14 Kỳ Đồng đã xây lên đến tầng 7 (có lúc tưởng chừng như đổ bể do thiết kế) thì cũng sắp đến mùa thu hoạch roài, *** mà cũng quá may cho SIC, những lúc bị tạm dừng xây dựng là những lúc giá nguyên vật liệu tăng cao khủng khiếp. Đấy là chưa nói đến những dự án khác bây giờ mới triển khai lợi thế cực lớn có SJS đỡ lưng, nước ngoài đỡ lưng, lãi suất giảm...


iem mải kinh doanh cuối năm nên hok buôn chứng khoán nữa, chỉ đôi lời bàn luận do biết sơ sơ thế thoai, các bác liệu cơm mà gắp mắm.







[/quote]


Tích lại cái đã, mới lướt qua đã thấy thông tin sai bét ... Tối mai rảnh a sẽ chỉ rõ cho chú biết những chỗ chú viết bừa bãi thiếu căn cứ ...




[/table][/quote]




[/table][/quote]





Mình cam đoan với bác, SIC mà về 15 thì mình mua tất tay, tk chỉ toàn SIC thôi đấy.[/quote]




[/table]

[yellowbirden]

lại thấy 1 đống bán sàn vào cuối phiên,hehe,ngày mai lại có kịch hay rồi

[anh _hung_thoi_loan]

SIC mà đòi hơn STP, vớ vẩn, hôm nay tèo nặng

[little_dragon]

Troi,SIC sao the cac bac),la nhi

[taydostock]

Ngày mai xem thử bác nào bác sàn nhé.

[vnihaho09]

[quote user="taydostock"]

Ngày mai xem thử bác nào bác sàn nhé.[/quote] Mai tao xả cho chúng mày ngập lụt chết hết

[thebest1]

Riêng
về SIC một cách khách quan thì đợt tăng giá vừa rồi là hết sức ấn tượng
với 3 phiên tăng liên tục thì điều chỉnh một vài phiên là tất yếu.
Đường giá vượt ra khỏi đường bollinger trên > 3 phiên up cho thấy xu
hướng tăng giá rất mạnh, khối lượng giao dịch lớn duy trì qua nhiều
phiên cho thấy sức cầu (chứ không phải sức cung) mãnh liệt. Điều kiện
thị trường tương đối tốt có thể là khởi đầu của một đợt uptrend. Lực
cầu sàn phút 89 cho thấy BB muốn kết hợp với dân lướt sóng tiếp tục đẩy
giá (chứ không muốn làm một mình).
Kết nuận (nói ngắn cho nó nhanh) :
- Bác nào mua phiên thứ 3 thì khi cổ về chắc chắn có lãi.
Tóm lại, cả nhà không bị lỗ Chuẩn bị ăn tết đầm ấm nào cụng cả nhà cốc beer [D][B][B]

[yellowbirden]

[quote user="ledoan"]

KHU DÂN CƯ PHƯỜNG HIỆP BÌNH CHÁNH, QUẬN THỦ ĐỨC





Khu dan cu Hiep Binh ChanhKhu dân cư Hiệp Bình Chánh nằm cách Q1 6km, cách bến xe Miền đông 2km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 6km và cách Sài Gòn Water Park 1,5km, có giao thông thuận lợi và được kết nối với các khu dân cư đông đúc lân cận nên rất thuận lợi cho điều kiện sống và nhu cầu kinh doanh của các hộ dân.


Có tổng diện tích 104,166m2 gồm 419 căn hộ , trong đó:


* 273 căn nhà liên kế (85 m2/căn)
* 14 căn biệt thự đơn lập (300 m2/căn)
* 132 căn biệt thự song lập (200 m2/căn)


* Địa điểm: Phường Hiệp Bình Chánh – Quận Thủ Đức – Tp.HCM


* Tổng mức đầu tư: 150 tỷ đồng.

* Tổng diện tích: 104,166 m2



[img]http://www.songdaidc.com.vn/images/stories/hbchanh02.jpg">

[yellowbirden]

[quote user="codongvip"][quote user="ledoan"]


[quote user="cotuong68"]




[quote user="ledoan"] [quote user="ledoan"]






... vì cuộc sống là không chờ đợi ...riverside 1.750.000 tỷVND đấy[/quote]



lên nào


riverside 1.750.000 tỷVND đấy


[/quote]


Đặc biệt dự án SONGDA RIVERSIDE sẽ cho LN không dưới 200 tỷ năm 2009-2010


[url="http://www.songdaidc.com.vn/index.php?option=com_content&task=view&id= 39&Itemid=35" target=_blank>

[yellowbirden]

index850:



Dự án Khu đô thị Hồng Thái (trước kia là Khu đô thị mới Phía Tây Đường Vành Đai 4- Huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây)










- Công văn số 905/SXD-QH ngày 31/10/2007 về việc công ty CP Sông Đà 9.06 xin làm chủ đầu tư dự án lập quy hoạch , lập dự án đầu tư khu đo thị huyện Đan Phượng
- Công văn số 340/UBND-VP ngày 14/11/2007 của UBND huyện Đan Phượng về việc đề nghị giao cho Công Ty CP Sông Đà 9.06 lập ưuy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu đô thị huyện Đan Phượng


- Công văn số 4751/UBND- CNXD ngày 23/11/2007 của UBND tỉnh Hà Tây về việc giao cho Công Ty CP Sông Đà 9.06 lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Phía Tây Đường Vành Đai 4 thuộc trục phát triển Tây Thăng Long huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây


- Công văn số 388/UBND-VP ngày 20/12/2007 của UBND huyện Đan Phượng về việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu đô thị phía Tây Đường Vành Đai 4 huyện Đan Phượng


- Công Văn số 5411/UBND-CNXD ngày 28/12/2007 của UBND tỉnh Hà Tây về việc bổ sung diện tìch lập quy hoạch chi tiết khu đô thị huyện Đan Phượng


* Kế hoạch thực hiện năm 2008





[table]



STT
|

Nội dung công việc
|

ĐVT
|

Khối lượng
|

Gía trị
|

Thời gian thực hiện
|

Bắt đàu
|

Kết thúc





1
|



Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|

0,075
|

10 ngày
|



29/11/2007 |



07/12/2007



2
|



Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500 |

ha
|

160
|

1,087
|

18 ngày
|



08/12/2007 |



30/12/2007



3
|



Lập quy hoạch tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|

1,62
|

90 ngày
|



30/12/2007 |



26/02/2008



4
|



Thẩm định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|
|

30 ngày
|



01/03/2008 |



01/04/2008



5
|



Lập quy hoạch duyệt QH tỷ lệ 1/500 |

ha
|

80
|
|
|



30/04/2008 |



30/07/2008


|



Thẩm định phê duyệt QH 1/500 |

ha
|

80
|
|
|



30/07/2008 |



30/08/2008



6
|



Đền bù giải phóng |

ha
|

80
|
|
|



30/07/2008 |



30/12/2008
[/table]







- Quyết định số: 2515/QĐ-UBND ngày 18/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây giao cho Công ty Cổ phần Sông Đà 9.06 làm chủ đầu tư và thực hiện dự án Khu đô thị mới Hồng Thái, huyện Đan Phượng, tỉnh Hà Tây.
- Quyết định số: 2231/QĐ-UBND ngày 10/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Hồng Thái với những nội dung sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Hồng Thái
2. Chủ đầu tư lập quy hoạch: Công ty Cổ phần Sông Đà 9.06
3. Phạm vi lậpq quy hoạch:
+ Phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch phía Bắc của lô OC38 theo quy hoạch trục Tây Thăng Long.
+ Phía Nam giáp trục phát triển Tây Thăng Long.
+ Phía Đông giáp tuyến đường Vành đai 4.
+ Phía Tây giáp xã Thượng Mỗ.
4. Quy mô đồ án quy hoạch:
4.1. Quy mô diện tích: tổng diện tích đất đai nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 216,4346 ha.
4.2. Quy mô dân số: khoảng 24.000 - 34.000 người







Công ty đầu tư &PT SD LÀ EM SIC đó - 44 ha
SIC giá 1X không thể nào tin được

[thebest1]

S96 có 240 ha ở Đan phượng nhưng trong đó
44 ha là của SIC , 80 HA là của SJS, MẶT KHÁC ngân hang không muốn giả ngân cho
S96 trong khi lại sẵn sàng cho SIC vay với lãi suất ưu đãi là 6,2%/năm
Hơn
thế nữa SIC xây khu Riverside với ttổng số vốn 1.000.000.000USD =1.750.000.000
VND nhưng không mất 1 đồng nào cả do đối tác Đức bỏ vốn 100%.

[thebest1]

Riêng về SIC một cách khách quan thì đợt tăng giá vừa rồi là
hết sức ấn tượng với 3 phiên tăng liên tục thì điều chỉnh một vài phiên là tất
yếu. Đường giá vượt ra khỏi đường bollinger trên > 3 phiên up cho thấy xu
hướng tăng giá rất mạnh, khối lượng giao dịch lớn duy trì qua nhiều phiên cho
thấy sức cầu (chứ không phải sức cung) mãnh liệt. Điều kiện thị trường tương đối
tốt có thể là khởi đầu của một đợt uptrend. Lực cầu sàn phút 89 cho thấy BB muốn
kết hợp với dân lướt sóng tiếp tục đẩy giá (chứ không muốn làm một mình).
Kết
nuận (nói ngắn cho nó nhanh) :
- Bác nào mua phiên thứ 3 thì khi cổ về chắc
chắn có lãi.
Tóm lại, cả nhà không bị lỗ Chuẩn bị ăn tết đầm ấm nào cụng cả
nhà cốc beer

[lehoala]

SIC là một cổ phiếu có FA tốt , cực tốt xét cả về ngắn hạn lẫn trung hạn , đặc biệt là một công ty có vốn điều lệ 50 tỷ mà vốn chủ sở hữu lên đến 4.500 tỷ VND ( thống kê sơ bộ trên thực tế còn cao hơn rất nhiều)
SIC là cổ phiếu duy nhất ở VNI mà cán bộ công nhân viên CHƯA BÁN RA MỘT CỔ NÀO
SIC là cổ phiếu duy nhất sở hữu chímh chủ 28.000m2 nằm giáp sông Sài Gòn thuê hẳn một tổng thầu nước ngoài thiết kế và bỏ ra 100 triệu USD để xây dựng khu nhà tiện nghi bậc nhất và duy nhất VN có bến du thuyền .
SIC là cổ phiếu duy nhất của họ SDs đã có nhà máy thuỷ điện đầu tiên đi vào hoạt động và đã cho ra lợi nhuận đều đặn từ quý hai và khoản lợi nhuận này có thể lên đến 45-50% VDL hằng năm.
SIC cũng là cổ phiếu duy nhất của Tổng SD có văn phòng cho thuê ở ngay trung tâm thành phố SG sắp khánh thành.
SIC có 44 ha đất ở Hà đông Hànội đã được duyệt vay vốn ngân hàng vay tiền để khởi công.
vân vân và vân vân...
Với một cổ phiếu như thế đặc biệt là cổ phiếu còn có độ đậm đặc rất cao(Tổng SD NẮM 51%, SJS nắm 28%, HDQT nắm khoảng 9-10%)cổ phiếu lưu hành rất ít nên rất dễ bị thao túng và đặc biệt nhiều người muốn nắm quyền sở hữu chi phối đợi khi thị trường hồi phục...

Ngày hôm nay đánh dấu một phiên giao dịch , mà mới thoáng nhìn qua thì đầy phi lý nhưng phân tích lại kỹ càng thì lại là đầy hợp lý và đúng hướng của cổ phiếu SIC.
Sau khi chạm đáy và cộng hưởng với tin tốt bật lên SIC đã giảm sàn, nhưng chúng ta hãy nhớ rằng với giá sàn hôm nay nhiều cổ đông cũ của SIC vẫn hưởng được một khoản lợi nhuận khá khá khoảng15-20 % xét trong điều kiện tranh tối tranh sáng của VNI bây giờ .
BBs đã chơi một nước cờ khá cao tay khi đánh xuống làm bao nhiêu người phải ngỡ ngàng. Ví thử các bạn là đại gia muốn mua cổ phần chi phối SIC THẬT NHIỀU CÁC BẠN SẼ SẼ HÀNH XỬ THẾ NÀO???
Họ sẽ mua được rất ít SIC để chi phối cổ phiếu quý hiếm này nếu họ để cho SIC lên giá!
Họ sẽ mua được SIC với số lượng lớn hơn, giá rẻ hơn 20% nếu họ đánh xuống đó là điều chắc chắn!!!
Trong bối cảnh tranh tối tranh sáng này của VNI thì đó là một nước cờ đúng đắn và táo bạo dù nội bộ công ty có tin tốt như thế nào chăng nữa!!
Theo tôi trong những phiên giao dịch sắp tới SIC sẽ còn nhiều kịch hay!!!
Và thực lòng với tôi sở hữu được nhiều cổ phiếu SIC mới là điều quan tâm hơn là giá cổ phiếu ngắn hạn!
Vài lời chia sẻ!!!

[Eagleck]

Mua SD thì các bác biết rồi đấy, sóng lên mạnh nhưng ăn đủ rồi thì cũng sẽ xuống. thị trường này 2 phiên trần đã là quá xa xỉ. SIC lên mạnh 4 phiên liên tiếp mà các bác vẫn mua, sàn 2 phiên cũng là bình thường . Bác nào muốn mua đầu tư lâu dài thì ok, còn ngắn hạn thì 2 ngày nữa mua vào là vừa.

[anh _hung_thoi_loan]

SIC vốn 50 tỷ lãi 10 Tỷ giá 15


VSP vốn 150 Tỷ lãi 600 Tỷ giá 52


Vốn gấp 3 lần nhưng lãi gấp 42 lần mà giá gấp chưa đến 4 lần.

[nongdanthoinay]

[quote user="anh _hung_thoi_loan"]


SIC vốn 50 tỷ lãi 10 Tỷ giá 15




VSP vốn 150 Tỷ lãi 600 Tỷ giá 52


Vốn gấp 3 lần nhưng lãi gấp 42 lần mà giá gấp chưa đến 4 lần.


[/quote]


Đang nắm VSP ah. So sánh hay nhở. Hèn gì VSP bị IPA dội nước lạnh hoài. []

[vuatienmat]

[quote user="nongdanthoinay"]


[quote user="anh _hung_thoi_loan"]


SIC vốn 50 tỷ lãi 10 Tỷ giá 15




VSP vốn 150 Tỷ lãi 600 Tỷ giá 52


Vốn gấp 3 lần nhưng lãi gấp 42 lần mà giá gấp chưa đến 4 lần.


[/quote]


Đang nắm VSP ah. So sánh hay nhở. Hèn gì VSP bị IPA dội nước lạnh hoài.


[/quote]


Mai các Bác bán sàn SIC nhé để em múc tý nào, hnay giá vẫn hơi cao so với đáy cũ.