FDC- FIDECO : cổ phiếu bất động sản đầy tiềm năng

[hao nguyen]

trong bản báo cáo báo bạch đã nói rõ là: Lúc đầu Fideco ủy quyền cho VPbank quản lý, nhưng về sau ko hiểu vì sao mà phía Fideco lại ko làm thế? Chắc là đã tính đến chuyện này rồi bà con nhỉ?

[vinatrader]

Đất thuê thì bán quyền thuê thôi chứ bán đứt làm sao được

Theo mình biết, những công ty nhà nước cổ phần hóa thì được ưu tiên thuê đất do nhà nước quản lý. Trong hợp đồng có ghi rõ: "không được cho thuê lại..."

Trong bản cáo bạch có ghi nguyên giá giá trị tài sản cố định của Văn phòng 28 P. K. Khoan và cao ôc Fideco Tower là: 197.817.335.224 đồng. Trong đó, địa chỉ 28 Phùng Khắc Khoan là thuê đất 50 năm, còn Cao ôc FIDECO với diện tích đất là 1.124 m2 thì không ghi rõ quyền sở hữu đất. Với giá trị tài sản cố định 2 tòa nhà trên như thế, mình nghĩ đất tại khu Cao ốc FIDECO vẫn là đất thuê, do đó việc chuyển nhượng tòa nhà này có thể gặp khó khăn về vấn đề pháp lý.

Còn nếu khu đất này là sở hữu hợp pháp của 1 đơn vị khác (đã đóng tiền sử dụng đất) hoặc của tư nhân mà FIDECO đi thuê để xây dụng cao ốc văn phòng, và trong hợp động có ghi được quyền chuyển nhượng hợp đồng thì việc bán tòa nhà này có thể thực hiện được.

Vì mình cũng quan tâm đến FDC nên mong các bác cho ý kiến về vấn đề trên.

[benbenben]

Ngày mai 02 em này chào sàn giá quá bèo so với tiềm năng BĐS. Tảget price cho Fideco cũng nằm khoảng 75-80 và Sao Mai An giang cũng tầm 55-60.

[hakunosai]

beo` nhung ko muk' hihi
Smartfinance.vn : cổng thông tin tài chính độc lập, cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin về các dịch vụ tài chính: gửi tiết kiệm, tài khoản, vay, thế chấp nhà, thẻ tín dụng, bảo hiềm
Trang web so sánh lãi suất gửi tiết kiệm của các ngân hàng
Smartfinance.vn giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính nhanh chóng và hiệu quả.

[kia koup]

Ngày mai 02 em này chào sàn giá quá bèo so với tiềm năng BĐS. Tảget price cho Fideco cũng nằm khoảng 75-80 và Sao Mai An giang cũng tầm 55-60.

Bác Benben nhớ tui không .Vì bác mà khối người chết cái vụ PTS.
Mọi người chú ý :benben là người không tốt ,toàn đưa tin vịt hại anh em .BÁc nào ko tin thì cứ search lại bài về cp PTS mà xem .Mọi người cận thận đó.không thì chết thảm.Chớ tin lời bác này

[nhatcn]

Dự án lớn nhất của FDC đã bị rút giấy phép Nguyên nhân dẫn đến việc thu hồi 19 dự án trên là do chủ đầu tư triển khai quá chậm, tiến độ giải phóng mặt bằng ì ạch...







19 dự án khu dân cư, khu đô thị ở tỉnh Bình Dương đã bị thu hồi, 59 dự án khác đang bị thanh tra.


Theo thống kê của Sở Xây dựng Bình Dương, cả tỉnh hiện có 197 dự án khu dân cư, khu đô thị, trong số đó mới chỉ có 51 dự án đã hoàn thành đầu tư, 59 dự án đang bị thanh tra và 19 dự án đã bị thu hồi.


Nguyên nhân dẫn đến việc thu hồi 19 dự án trên là do chủ đầu tư triển khai quá chậm, tiến độ giải phóng mặt bằng ì ạch; không ít dự án đã được cấp phép cách đây gần 10 năm, nhưng đến nay, vẫn “giậm chân tại chỗ”...


Trong số này có Dự án Khu dân cư - thương mại - dịch vụ Đông Bình Dương, diện tích 126 ha, tọa lạc tại xã Tân Bình, huyện Dĩ An, do Công ty Fideco làm chủ đầu tư. Dù đã được UBND tỉnh Bình Dương cho chủ trương triển khai từ năm 2003, nhưng đến nay, Dự án mới chỉ đền bù được 90% và chưa hề triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng. Tương tự, Dự án Khu dân cư Đông Trung tại xã Bình Hòa, huyện Thuận An được cấp phép từ năm 2003, với diện tích 10,26 ha, nhưng tính đến thời điểm bị thu hồi mới chỉ giải tỏa đền bù được 7,3 ha.


Không chỉ những dự án nằm ở gần trung tâm Thị xã Thủ Dầu Một, mà cả dự án ở một huyện khá xa trung tâm như Tân Uyên cũng rơi vào tình trạng... hoang hóa. Nổi cộm nhất ở huyện này là khu tái định cư ở thị trấn Uyên Hưng, có diện tích 12 ha, dù quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt từ năm 2004, song đến nay, mới chỉ giải phóng mặt bằng, đền bù được 2 ha.


Theo ghi nhận của phóng viên baodautu.vn, phần lớn các dự án bị thu hồi ở trên, sau khi được cấp giấy phép, chủ đầu tư chỉ lo nhanh chóng phân lô bán nền để thu lợi nhuận. Dự án Khu dân cư Đại Dũng, tại thị trấn Dĩ An, do Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng - Phát triển nhà Đại Dũng làm chủ đầu tư là ví dụ điển hình minh chứng cho điều này. Tuy cơ sở hạ tầng của Khu dân cư chưa có gì, nhưng chỉ trong một thời gian ngắn, Công ty này đã phân ra 117 nền, bán đi thu về hàng trăm tỷ đồng.


Ngoài 19 dự án đã bị thu hồi, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đang chuẩn bị thanh tra việc triển khai, đầu tư xây dựng 59 khu dân cư, khu đô thị còn lại trên địa bàn tỉnh. Sở dĩ Sở phải làm quyết liệt như vậy vì các dự án này dù đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhưng đến nay, việc triển khai còn rất chậm.


“Trong đợt thanh tra tiếp 59 dự án này, chúng tôi sẽ thu hồi những dự án triển khai cầm chừng, kể cả những dự án xây dựng được hơn 30%, nhưng đã kéo dài tới 4-5 năm nay mà vẫn chưa thực hiện xong cơ sở hạ tầng đồng bộ. Riêng các dự án bồi thường giải tỏa theo kiểu xôi đỗ, nếu chủ đầu tư có phương án tốt, chứng minh có đủ năng lực mới được làm tiếp; còn chỉ xí phần để gom đất đầu cơ, thì nhất quyết thu hồi”, ông Huỳnh Văn Minh, Phó giám đốc Sở Xây dựng Bình Dương nói.


Tuy chưa có kết luận cuối cùng về đợt thanh tra, nhưng theo một nguồn tin riêng của phóng viên baodautu.vn, số dự án có khả năng bị thu hồi chắc chắn không hề nhỏ! Bà Nguyễn Thị Hà, Trưởng ban Kinh tế ngân sách, HĐND tỉnh Bình Dương nhận định, xảy ra tình trạng trên một phần là do công tác quản lý đầu tư và quản lý xây dựng trên địa bàn tỉnh còn quá yếu.
Theo Duy Minh

[Investinstock]

16/4/2010: Đại hội cổ đông CTY PHAT TRIỂN NHÀ NGOẠI THƯƠNG FIDECO.
>>> Mua đón sóng !!! Giá chào sàn 42, Giá hiện nay: 35>>> Why not ?!?

FIDECO is proud of introducing you our family members:
---------------------
Cong trinh tieu bieu "Văn phòng cho thuê, khu villa, dân cư":

FIDECO Tower 81-85 HAM NGHI (Gần tòa nhà chọc trời BITEXCO)
FIDECO BUILDINGFIDECO BUILDING 26 PHUNG KHAC KHOAN ,Q.1

FIDECO BUILDING 28 PHUNG KHAC KHOAN ,Q.1

FIDECO RIVERVIEW

DỰ ÁN KHU DÂN CƯ BÌNH TRƯNG ĐÔNG


---------------------------------------------------
VNI, PPI... có đáng là bao !!! Vậy mà thiên hạ "cắm đầu" mua cho bằng được.
FIDECO nằm ngay trung tâm Sài Gòn (KHU TAM GIÁC VÀNG NGUYỄN HUỆ, LÊ LỢI, HÀM NGHI)>>> FI viết tắt của First "Số 1" "Quận 1" >>> "TẤC ĐẤT, TẤC VÀNG"
Khuyến nghị đầu tư của INVESTINSTOCK (Tuần lễ giao dịch từ ngày 19/4 đến hết tháng 4/2010).

[stockpro0708]

Em nó quá hấp dẫn, bị đè giá lâu rồi. sẽ bật lên ngay thôi.

[Investinstock]

Hôm nay phi thật roài pà con ơi. Có z Tks Investinstock 1 cú !!!

HLG (Long An), TNM (Quận 10) được 4x thì con này ở quận 1, 2, 3 phải lên 5x.
* Pác BTT, nhà ở Bến Thành đã cận kề 5x roài. Còn pác này nhà ở Hàm Nghi thì ...
--------------------------------------------------------------
"Chắc xong mấy phi vụ này đổi sang nghề bói chứng khoán lun we"
INVESTINSTOCK BOARD

[ACER]

So với VINCOM FIDECO còn thua xa nhưng VINCOM mắc quá trong khi lợi nhuận chưa đáng là bao, thôi múc FIDECO ZẬY

16/4/2010: Đại hội cổ đông CTY PHAT TRIỂN NHÀ NGOẠI THƯƠNG FIDECO.
>>> Mua đón sóng !!! Giá chào sàn 42, Giá hiện nay: 35>>> Why not ?!?

FIDECO is proud of introducing you our family members:
---------------------
Cong trinh tieu bieu "Văn phòng cho thuê, khu villa, dân cư":

FIDECO Tower 81-85 HAM NGHI (Gần tòa nhà chọc trời BITEXCO)
FIDECO BUILDINGFIDECO BUILDING 26 PHUNG KHAC KHOAN ,Q.1

FIDECO BUILDING 28 PHUNG KHAC KHOAN ,Q.1

FIDECO RIVERVIEW

DỰ ÁN KHU DÂN CƯ BÌNH TRƯNG ĐÔNG


---------------------------------------------------
VNI, PPI... có đáng là bao !!! Vậy mà thiên hạ "cắm đầu" mua cho bằng được.
FIDECO nằm ngay trung tâm Sài Gòn (KHU TAM GIÁC VÀNG NGUYỄN HUỆ, LÊ LỢI, HÀM NGHI)>>> FI viết tắt của First "Số 1" "Quận 1" >>> "TẤC ĐẤT, TẤC VÀNG"
Khuyến nghị đầu tư của INVESTINSTOCK (Tuần lễ giao dịch từ ngày 19/4 đến hết tháng 4/2010).

[toantq26]

Anh em cổ đông FDC đâu rôì................

[markethcm]

Anh em cổ đông FDC đâu rôì................

Hôm nay đã cắt loss xong, ghét nhất là cữ mỗi khi cắt lỗ là mai nó lại tăng, thế mới đểu chứ

[maixuanhoa2]

ai mai ban san .se phai tra gia.
FDC se ve 5x trong thang 6.vi xap co 2 tin hot roi.mai se bat mi cho cac bac

[diablo95]

Hôm nay FDC đã chính thức chinh phục 4x....còn dài dài....

[maixuanhoa2]

VES người trong cty đang đăng kí bán ra ầm ầm,vào để ôm bom ah?
VES vốn điều lệ là 90 tỉ/lnst Q1 0,3 tỉ.giá 21.4
FDC vốn điều lệ là 157 tỉ/lnst Q1 21,973 tỉ. giá 31
VES =ve chai.
chạy xang chỗ khác mà lừa đảo.biến đi chỗ khác mà kiếm ăn
lừa đảo cũng phải có trình độ chứ.tệ thế mà cũng đi lừa

[Investinstock]

KÍNH GỬI CÁC NHÀ ĐẦU TƯ THỊ TRƯỜNG "HOT"
16/4/2010: Đại hội cổ đông CTY PHAT TRIỂN NHÀ NGOẠI THƯƠNG FIDECO.
>>> Mua đón sóng !!! Giá chào sàn 42, Giá hiện nay: 35>>> Why not ?!?

FIDECO is proud of introducing you our family members:
---------------------
Cong trinh tieu bieu "Văn phòng cho thuê, khu villa, dân cư":

FIDECO Tower 81-85 HAM NGHI (Gần tòa nhà chọc trời BITEXCO)
FIDECO BUILDINGFIDECO BUILDING 26 PHUNG KHAC KHOAN ,Q.1

FIDECO BUILDING 28 PHUNG KHAC KHOAN ,Q.1

FIDECO RIVERVIEW

DỰ ÁN KHU DÂN CƯ BÌNH TRƯNG ĐÔNG


---------------------------------------------------
VNI, PPI... có đáng là bao !!! Vậy mà thiên hạ "cắm đầu" mua cho bằng được.
FIDECO nằm ngay trung tâm Sài Gòn (KHU TAM GIÁC VÀNG NGUYỄN HUỆ, LÊ LỢI, HÀM NGHI)>>> FI viết tắt của First "Số 1" "Quận 1" >>> "TẤC ĐẤT, TẤC VÀNG"
Khuyến nghị đầu tư của INVESTINSTOCK (Tuần lễ giao dịch từ ngày 19/4 đến hết tháng 4/2010

[maixuanhoa2]

FDC là cổ phiếu rất rất tốt.nhiều người biết.nhưng do mới lên sàn ,lại báo cáo lỗ Q4 .thanh khoản thấp ,nên chưa ai dám vào.nhưng khi rõ ràng vài vấn đề rồi.thì lại đắt như tôm tươi.kinh nghiệm của em mọi năm rồi.cứ nhảy lung tung,ăn con này 1 chút ,mất con kia 1 ít.đến cuối năm chả được là bao.mà ko khéo còn lỗ.chỉ béo các anh chị ở cty chứng khoán.mà các nhà đầu tư bây giờ khôn lém.lãi chút là họ bán ngay.vì vậy,tốt nhất là mua 1 cp thấy tốt .chờ đến khi lên cao thì bán.kiếm 20-30%.tốt hơn thì 40-50%.như FDC chẳng hạn mua giá 35.từ giờ đến cuối năm thế nào cũng có lúc lên 50.bán đi ăn gần 50%.giả sử có 100tr.mua giá 35 được khoảng 3000cp .bán giá 50 được 150 tr.1 năm mà lãi đến thế.làm công chức 1 năm .tháng 3 -4 tr.nuôi vợ con.các bác có để giành được 50 tr ko?mà cty chứng khoán còn phân tích giá FDC hiện ở khoảng 54k cơ.em làm vài k giá 36.để đấy.tiền còn lại thì lướt lát mấy em sông đà cho nó có tí cảm giác mạnh.em xin mạn phép có vài lời như vậy.chúc các bác may mắn.

[vinatrader]

FDC là cổ phiếu rất rất tốt.nhiều người biết.nhưng do mới lên sàn ,lại báo cáo lỗ Q4 .thanh khoản thấp ,nên chưa ai dám vào.nhưng khi rõ ràng vài vấn đề rồi.thì lại đắt như tôm tươi.kinh nghiệm của em mọi năm rồi.cứ nhảy lung tung,ăn con này 1 chút ,mất con kia 1 ít.đến cuối năm chả được là bao.mà ko khéo còn lỗ.chỉ béo các anh chị ở cty chứng khoán.mà các nhà đầu tư bây giờ khôn lém.lãi chút là họ bán ngay.vì vậy,tốt nhất là mua 1 cp thấy tốt .chờ đến khi lên cao thì bán.kiếm 20-30%.tốt hơn thì 40-50%.như FDC chẳng hạn mua giá 35.từ giờ đến cuối năm thế nào cũng có lúc lên 50.bán đi ăn gần 50%.giả sử có 100tr.mua giá 35 được khoảng 3000cp .bán giá 50 được 150 tr.1 năm mà lãi đến thế.làm công chức 1 năm .tháng 3 -4 tr.nuôi vợ con.các bác có để giành được 50 tr ko?mà cty chứng khoán còn phân tích giá FDC hiện ở khoảng 54k cơ.em làm vài k giá 36.để đấy.tiền còn lại thì lướt lát mấy em sông đà cho nó có tí cảm giác mạnh.em xin mạn phép có vài lời như vậy.chúc các bác may mắn.

Ngày mai em nó bắt đầu chạy. Hôm nay khối lượng tăng nhiều so với các ngày trước.

[bocau007]

FDC background có vẻ OK . ngày mai ủng hộ các bác 1 lô CP . Em vốn bé 10 CP thôi nhá , lấy cái tình vậy

[bafdc]

Khu dat o Phung khac Khoan la khu dat thue cua thanh uy TP HCM. FDC bi rut giay phep mot khu dat o Binh Duong.Mang cho thue van phong dang bi e. lay dau ra loi nhuan,co dong lon dang thoai von em nay