Tình hình hiện nay? đến 21/04/2012

[thanhromasd]

hnay HBB nó ko tím nữa bác nhể

Sóng tới là của các doanh nghiệp Bất động sản! Tự vệ không sẽ bị thâu tóm! SDU nhiều đất vàng lém! thiếu mỗi tiền (xèng) nên giá mới rẻ thế này!


"Sóng ngầm" thâu tóm, sáp nhập nở rộ trong ngành bất động sản

Làn sóng mua bán sự án sẽ tăng.

Thương vụ Hanel mua lại 100% cổ phần khách sạn Deawoo Hà Nội là một điểm nhấn trong làn sóng M&A đang nở rộ trong lĩnh vực bất động sản.
Theo thông tin riêng trên một tờ báo, khách sạn Deawoo Hà Nội đã được công ty Hanel Hà Nội mua lại 100% cổ phần. Số tiền giá trị của hợp đồng này không được tiết lộ. Trước đó ít lâu, Công ty Đức Khải và Công ty cổ phần Ô tô Phương Trang đã chuyển nhượng Dự án New Pearl (192 - Nam Kỳ Khởi Nghĩa) cho Công ty Vạn Thịnh Phát. Trước đó, Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng cũng đã chuyển nhượng phần vốn góp tại Dự án Tân Tạo (quận Bình Tân) cho Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Khang An với giá 68 tỷ đồng.
Ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty tư vấn bất động sản Sohovietnam, một đơn vị tư vấn M&A cũng tiết lộ, hiện doanh nghiệp này đang tiếp nhận khoảng 80 dự án đang có nhu cầu chuyển nhượng chủ yếu tại Tp.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng, có những dự án có trị giá hàng trăm tỷ đồng. Không chỉ giá bất động sản giảm mạnh trong năm qua, mà giá chuyển nhượng dự án cũng theo đó mà giảm khá sâu, trung bình khoảng 30% so với năm 2010.
Ông Cần nhận định, chắc chắn năm 2012 có nhiều dự án bất động sản sẽ phải bán. Nói chung các dự án hiện nay đã cầm cự trong năm vừa rồi và cấu trúc lại nguồn vốn nhưng sẽ còn rất nhiều khoản tài chính của họ đáo hạn vào quý 1, quý 2 năm 2012, điều đó sẽ là áp lực cho chủ đầu tư dự án buộc phải bán đi dự án hoặc hợp tác đầu tư. Năm 2012 sẽ là năm có nhiều thương vụ M&A liên quan đến bất động sản, nếu thị trường tiếp tục không có đầu ra.
Báo cáo của CBRE Việt Nam cho biết, tổng giá trị thương vụ M&A trong lĩnh vực bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2011 tại Việt Nam đạt 251 triệu đô la Mỹ, xếp thứ 3 chỉ sau các lĩnh vực hàng tiêu dùng và tài chính. CBRE Việt Nam nhận định, 2012 là năm được kỳ vọng cho sự nhộp nhịp của hoạt động mua bán và sát nhập qua đó tăng tính thanh khoản và khả năng cạnh tranh của thị trường bất động sản trong những năm tới.
Lý giải về điều này, CBRE Việt Nam cho rằng, thị trường trì trệ trong hơn 3 năm qua cộng với chính sách thắt chặt tín dụng làm cho phần lớn các công ty phát triển bất động sản không còn đủ nguồn lực để tiếp tục thực hiện dự án của mình, họ bắt buộc phải bán bớt một số dự án trong doanh mục đầu tư của mình để có thể tiếp tục thực hiện những dự án còn lại. Tái cấu trúc danh mục đầu tư và nguồn nhân lực thực hiện các dự án là những thử thách rất lớn.
Mặt khác, một số ít doanh nghiệp có sức khỏe tài chính khá hơn tuy không quá bức bách về nguồn vốn nhưng cũng đã nhận ra rằng sự phát triển dự án một cách nhanh chóng thiếu định hướng, tập trung không còn phù hợp nữa. Lúc này, cần phải định vị rõ ràng phân khúc mục tiêu của mình là gì từ đó xác định khu vực phát triển quỹ đất, thiết kế quy hoạch và chi tiết từng căn nhà, tiếp thị phù hợp với phân khúc khách hàng mục tiêu đã lựa chọn.
Đối với loại doanh nghiệp này thì không chỉ cần hợp tác với các đối tác có năng lực tài chính mà còn phải có kinh nghiệp phát triển dự án, đặc biệt trong ngành và phân khúc mục tiêu, am hiểu thị trường Việt Nam (chu kỳ thị trường, thu nhập và cách thức mua nhà của người dân, tín dụng bất động sản…).
Mặc dù vậy, việc chào bán dự án không phải là điều dễ dàng khi chủ dự án phải đối mặt với nhiều thách thức như tâm lý “bán dự án là thất bại”, tính minh bạch, giá chào bán thế nào cũng như cổ phần nắm giữ.
Theo đại diện của CBRE, vì bất cứ lý do gì sau khi xác định cần phải bán thì chủ dự án phải có sự chuẩn bị chu đáo để đạt được sự hợp tác thành công-mục tiêu quan trọng nhất, từ đó điều chỉnh thiết kế (nếu cần) đẩy nhanh tốc độ thực hiện dự án, tăng tính thanh khoản và góp phần vào sự phát triển cho thị trường trong thời gian tới.
Neil MacGregor, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nhận định, bất chấp cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, Việt Nam vẫn được xếp hạng là một trong những nơi thu hút đầu tư hàng đầu trong khu vực. Trước đó, đơn vị tư vấn này cũng đã có buổi trình bày hơn 20 cơ hội đầu tư bất động sản tại Nhật Bản.
Ông Neil thừa nhận, các dự án bất động sản tại Việt Nam phải đối mặt với nhiều thử thách như khung pháp lý còn yếu, tính minh bạch thị trường thấp, thủ tục cấp phép phức tạp và sự khác biệt về mức giá kỳ vọng. Tuy nhiên, ông cũng đưa ra thông tin tích cực, thị trường vẫn được dự báo rằng số các thương vụ đầu tư sẽ tăng lên nhanh chóng trong một vài năm tới.

Theo Duy Anh
Dân Trí

[nguyenvanthu]

Cac Pac oi, hom nay Tay Long muc rong hon 100 ti tren 2 san do cac Pac. Chuyen nay tay long chac giai ngan vai ti USD vao thi truong VN roi. Pac nao co co phieu thi cu om chac, rung lac co nao cung dung co ban nhe!

PVX

[Viet Dat]

Cac Pac oi, hom nay Tay Long muc rong hon 100 ti tren 2 san do cac Pac. Chuyen nay tay long chac giai ngan vai ti USD vao thi truong VN roi. Pac nao co co phieu thi cu om chac, rung lac co nao cung dung co ban nhe!

PVX

Em nó sẽ béo như thế này hử???

[tazzan]

TIN DOANH NGHIỆP - SỞ GDCK HÀ NỘI
Thứ sáu, 16/3/2012, 17:14 GMT+7

NBC: Tạm ứng cổ tức năm 2011 bằng tiền
Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD) thông báo về ngày đăng ký cuối cùng tạm ứng cổ tức năm 2011 bằng tiền của Công ty Cổ phần Than Núi Béo - Vinacomin (MCK: NBC).

• Tổ chức đăng ký: Công ty Cổ phần Than Núi Béo - Vinacomin
• Trụ sở chính: 799 Lê Thánh Tông, Hạ Long, Quảng Ninh
• Điện thoại: 033-825220
• Fax: 033-625270
• Tên chứng khoán: Cổ phiếu Công ty cổ phần Than Núi Béo Vinacomin
• Mã chứng khoán: NBC
• Mã ISIN: VN000000NBC1
• Mệnh giá: 10,000 đồng
• Sàn giao dịch: HNX
• Loại chứng khoán: Cổ phiếu phổ thông
• Ngày đăng ký cuối cùng: 05/04/2012
• Lý do và mục đích: Tạm ứng cổ tức năm 2011 bằng tiền
• Tỷ lệ thực hiện: 18% (01 cổ phiếu nhận 1.800 đồng)
• Thời gian thực hiện: 18/04/2012

[reddragonvx]

Bà con nhỏ lẻ hãy cảnh giác : bọn nó vẫn đang tiếp tục chạy các loại cổ phiếu BĐS như Sông đà, Viglavera, HUT, Lilama, Quốc Cường....

BĐS VN còn khó khăn lâu dài, không chỉ năm nay đâu mà 2-3 năm nữa cũng chưa thấy dấu hiệu gì tốt đẹp. Giá BĐS hiện nay ở VN vẫn quá cao, gấp 200%-300% so với khả năng của người dân. Bọn đại gia có tiền thì đứa nào cũng ôm hàng đống lên đến vài chục hec ta trở lên bây giờ chỉ chờ bán, lấy ai là người mua? Thị trường BĐS VN phải chờ đến bao giờ giá xuống ít nhất 1 nửa so với bây giờ và lãi suất cho vay ngân hàng chỉ còn 10-14% thì mới có thể bắt đầu phục hồi.

Tránh xa cổ phiếu BĐS

MUA CÁC LOẠI CHỈ SỐ TỐT : MPC, NTP, STB

MUA CÁC LOẠI GIÁ RẺ : VTO, VPK, TCR, BCC, HT1, BTS

[RED BULL]

Bà này có chỉ số IQ245 hổ phụ sinh hổ tử là IQ240

Em nó sẽ béo như thế này hử???

[gaquemn]

Chứng khoán lúc này là kênh đầu tư tốt nhất, trong suốt 2 năm NĐT luôn thấy giá cổ phiếu giảm và TT đi xuống, bây giờ TT mới hồi phục tý chút là điều lạ lẫm đối với NĐT vì thói quen luôn thấy xuống trước đó. Trong giai đoạn sắp tới TT sẽ bứt phá mạnh và tăng trưởng, nhiều bác sẽ phải ngỡ ngàng trước sự tăng trưởng vượt bậc của TT, BBs không đến mức xả hàng trong thời kỳ đáy của khủng hoảng.

[hungbm]

Cuối năm 2011 và đầu năm 2012 dòng tiền kiều hối đổ về VN nhiều ở mức kỷ lục. Vậy tiền đó ở đâu ra mà lắm thế, trong khi bà con ta ở nước ngoài cũng cùng chung số phận suy thái từ âu sang Mỹ....Em cho rằng tiền đó là của chính các CU TO đang điều hành đất nước chuyển về. Chẳng có lý do gì A Bềnh giám khẳng định giữ vững được tỷ giá như thế. Dòng tiền mới đổ vào TTCK từ đầu năm 1 phần lớn từ nguồn tiền đó thông qua các thương vụ M&A. Mà dòng tiền lớn như vậy đổ ngược về VN k dễ để lỗ đâu nhá....Em thề em suy nghĩ như thế

[RED BULL]

giá điện sẽ không ngừng tăng...

chúng nó đang media... nói ráo cho bà con quen dần òi...

m.gu thì chết đi con !

[RED BULL]

hố hố tin này ra thì lại đóng tài khoản đi chơi thoai !



CPI tháng 3 tại Hà Nội và TP.HCM bất ngờ lao dốc


Dưới đây là phiên bản cache tại địa chỉ: http://www.vnmedia.vn/VN/kinh-te/thi...o_lao_doc.html

Theo số liệu của Tổng Cục Thống kê vừa công bố, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 3/2012 tại TP.HCM và Hà Nội đã hạ nhiệt mạnh khá nhanh, xuống mức tương ứng là 0,12% và 0,19% so với tháng trước.

[Vuachung]

Chẳng hiểu sao lại có người thích mua lúc này nhỉ

[dbqp]

Mọi dự đoán chỉ là phù phiếm. Khi lòng tham tăng lên thì mọi thứ trở thành vô nghĩa. KHi sự sợ hãi trở lại thì tất cả trở thành tờ giấy.

[teokids1987]

Mọi dự đoán chỉ là phù phiếm. Khi lòng tham tăng lên thì mọi thứ trở thành vô nghĩa. KHi sự sợ hãi trở lại thì tất cả trở thành tờ giấy.

Làm gì bác bi quan thế.mới chỉ bắt đầu thôi mà.hay bác đang full xèng

[simbastock]

MBB đang náo loạn sàn HOSE

tới lượt HBB ỏ SHB đây

HBB đấy bác ạ

[simbastock]

Dòng tiền chực chờ bên ngoài cực lớn

Các nhà đầu tư nhỏ lẻ chú ý :

Nếu theo dõi từ đầu năm tới nay, bọn "củ xả họ nhà down" đã xả ra khoảng hơn 10 nghìn tỷ đồng để hy vọng thị trường xuống quay lại mua kiếm lời. Nhưng thị trường nó không xuống cho nên cái đống tiền này vẫn đang năm im để chờ mua lại(hoặc đi gửi tiết kiệm<a
Ngoài ra còn khoảng hơn 15 nghìn tỷ của dòng tiền nước ngoài cũng đang rình rập chờ mua khi cổ phiếu xuống.

Nên ai bán ra ở thời kỳ này rất khó mua lại được giá thấp hơn.

Hãy kiên nhẫn mua vào, VNI sẽ tăng dần đến cuối năm khoảng 600-700<a MUA VÀO CÁC LOẠI CHỈ SỐ TỐT : MPC, NTP, STB
MUA CÁC LOẠI GIÁ RẺ : VTO, VPK, TCR, BCC, HT1, BTS

nghe giang hồ đồn rằng HT1 của bác sắp có phim hay, ai đã mua HT1 giá rẻ rề thời gian qua, cứ để đấy chờ hái quả
là nghe đồn thôi nhá, em ko chịu trách nhiệm giề đâu

[boylangthang985]

HBB đấy bác ạ

hơ, nhà nhà HBB - người người HBB, thế này thì tiền để đâu cho hết đây

kaka

[simbastock]

Đừng chần chừ nữa bác ạ... hãy lên ngay tàu TIG , IDJ hoặc HBB khi mà vẫn còn có thể lên tàu được ^^

VIG thì e rừng bác khó chen lấn để lên rùi... nhưng nếu mai đăt giá trần múc ngay đầu phiên thì vẫn có thể lên được đấy ^^

ơ, bác hay thật, sao bác biết em múc HBB thế?

em đang buồn chuyện đất đai quá bác Bi ơi !!!!!!!!!!!!! giá mà nó như chứng - muốn bán là bán cái một, 3 ngày sau có xèng roài

buồn quá nên hnay em múc HBB xem có chít ko

[phe01]

mai tèo nữa rồi mua cái gí mà mua hả anh phe0`. Bà con co bác anh chị em bán manh tay vào thị trường còn giảm cỡ 1....năm nữa lận.
Bán, bán nữa, bán mãi!!!!!!

:d :d:d:d:d:d:d:d:d:d:d:d:d:d

[Hoangketcau]

ơ, bác hay thật, sao bác biết em múc HBB thế?

em đang buồn chuyện đất đai quá bác Bi ơi !!!!!!!!!!!!! giá mà nó như chứng - muốn bán là bán cái một, 3 ngày sau có xèng roài

buồn quá nên hnay em múc HBB xem có chít ko

Múc thêm EIB đi, ngon bổ rẻ

[Hoangketcau]

hố hố tin này ra thì lại đóng tài khoản đi chơi thoai !



CPI tháng 3 tại Hà Nội và TP.HCM bất ngờ lao dốc


Dưới đây là phiên bản cache tại địa chỉ: http://www.vnmedia.vn/VN/kinh-te/thi...o_lao_doc.html

Theo số liệu của Tổng Cục Thống kê vừa công bố, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 3/2012 tại TP.HCM và Hà Nội đã hạ nhiệt mạnh khá nhanh, xuống mức tương ứng là 0,12% và 0,19% so với tháng trước.

Đúng là cứ Full cổ cách đây 1 tháng và đóng tài khoản đi chơi như bác thì quá giỏi.
Nhưng khổ làm đc điều đó khó hơn là lấy vợ 2 bác ạ