Tình hình hiện nay? đến 21/04/2012

[stockdowntrend]

Tụi bây đọc thật kỹ vào:

Chủ nhật, 26/2/2012
Tương lai nào cho TTCK & TT BĐS?

Chỉ thị 01 giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2012 cho 4 tổ chức tín dụng: nhóm 1 tăng trưởng tối đa 17%, nhóm 2 tăng trưởng tối đa 15%, nhóm 3 tăng trưởng tối đa 8%, nhóm 4 không được tăng trưởng. Sau 6 tháng thực hiện, NHNN xem xét chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng đối với các tổ chức tín dụng phù hợp với diễn biến tiền tệ, tín dụng, ngân hàng, đảm bảo đạt được mục tiêu chính sách tiền tệ.

NHNN đã tỏ ra nhất quán, Chỉ thị 01 không nằm ngoài những thông điệp mà Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Bình đã phát đi trong buổi giao lưu trực tuyến ngày 12/1. Khi đó Thống đốc Nguyễn Văn Bình khẳng định: "Việc ngân hàng bơm vốn để cải thiện thị trường chứng khoán là biện pháp sai về bản chất". Theo ông Bình, việc cần phải làm hiện nay là lập lại trật tự trên thị trường tiền tệ và vốn.

Ngân hàng có thể dùng tiền cho vay chứng khoán để giúp thị trường chứng khoán cải thiện hơn, nhưng phải trong tỷ lệ cho phép và không ảnh hưởng đến tính chất dòng vốn của thị trường tiền tệ. Còn trong tình hình hiện nay, do chúng ta đang thắt chặt tín dụng, ưu tiên tín dụng cho sản xuất kinh doanh thì tỷ lệ nói trên đã giảm xuống rất thấp, khoảng 3%. Còn về thị trường bất động sản, chính sách thắt chặt tín dụng sẽ được tiếp tục trong năm 2012 nhưng không thể làm cho thị trường sụp đổ, Thống đốc Bình khi đó khẳng định: "Chính sách của chúng ta cũng khiến thị trường này không còn nóng, sốt, biến động lớn".

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong cho rằng, Chỉ thị 01 về cơ bản là hợp lý. Chính sách thắt chặt dòng vốn vào chứng khoán và bất động sản, hai lĩnh vực có nhiều rủi ro trong hoàn cảnh hiện nay là cần thiết. Việc mở vốn cho các dự án có thể hoàn thành và bàn giao năm 2012 cũng là quyết sách đúng đắn để vực dậy dần dần thị trường này. Tuy nhiên, ông Phong cũng tỏ ý lo ngại: "Quan trọng là thực tế thực hiện. Chính sách tốt nhưng không nhất quán trong thực hiện thì cũng hỏng. Chính sách thành công cần phải sự hợp tác từ phía các ngân hàng".

Tuy nhiên, theo các chuyên gia kinh tế, khả năng vốn chảy vào chứng khoán là không cao. Trong bối cảnh hiện nay, không mấy người dại dột đi vay với lãi suất cao để đầu tư chứng khoán. Hiện tượng chứng khoán khởi sắc những ngày qua có thể chỉ là tác động tâm lý nhất thời. Thực tế này cho thấy một tương lai ảm đạm cho cả giới kinh doanh chứng khoán lẫn bất động sản. Mọi thay đổi có thể chỉ đến sau 6 tháng nữa, khi NHNN đánh giá việc thực hiện Chỉ thị 01 và xem xét việc thay đổi chỉ tiêu tín dụng cho các ngân hàng.

http://vneconomy.vn/2012022403273618...-am-anh-t4.htm

[stockdowntrend]

Đang mong tuần sau giảm mạnh thì chú lại cất tiếng hót
THế này thì liệu tuần sau có giảm ko đây?
Hay là thị trường lại phải đợi 2 họ nhà Down và IQ Full cổ thì mới tèo thảm

Tuần tới cẩn thận sập cầu nghe Hoàng.

[VNINDEX500]

Muc PVX di Pac, neu cac Pac theo doi lenh mua em PVX trong tuan qua khớp tren 50 tr cp roi, co Bac nao thac mac La tien o dau ma nhieu the? Chắc chan ko phai nha dau tu nho le roi, ma La tien tu cac to chuc. Ma ai La to chuc manh va tu tin nhat trong giai doan nay? Phai chang Ban Viet (VietCapital)?

Múc PVX vào đầu tuần sau giá tầm 9.x, nhưng phải đợi hơi lâu mới có lãi > 15%

[vnindex460]

Lâu quá không vào thăm VST, các bác có khỏe kg?

[Tomty]

Lâu quá không vào thăm VST, các bác có khỏe kg?

ha ha ,khỏe chứ , nhớ trong sách giáo khoa đời cũ có câu :
trời mưa ướt áo ướt quần !
chứ không ướt được tinh thần dân quân !!!!
có vẻ ứng dụgg vào đơi được rồi !!

[ctck]

TTCK VN như một khúc xương, cứ đớp vào là ... hóc...hố hố

Hố hố ! Thế bác nghĩ sao khi từ ngày bác hô Dow đến nay đã có người tìm được mớ tướng !

Muc PVX di Pac, neu cac Pac theo doi lenh mua em PVX trong tuan qua khớp tren 50 tr cp roi, co Bac nao thac mac La tien o dau ma nhieu the? Chắc chan ko phai nha dau tu nho le roi, ma La tien tu cac to chuc. Ma ai La to chuc manh va tu tin nhat trong giai doan nay? Phai chang Ban Viet (VietCapital)?

(Hình như bác thuộc phe lùa g.à, ác nhỉ ! Khá khen cho bác !)
G.à đang vào rọ !

Tuần tới cẩn thận sập cầu nghe Hoàng.

Một số bác họ nhà Dow hơi bị cực đoan !
Cực đoan quá là không nên !
Hố hố !

--------------------

[ctck]

Lâu quá không vào thăm VST, các bác có khỏe kg?

Khỏe cái rì ! Đi nạng hết rầu !

[Tomty]

tối nay em bám in tẹc nẹc , cho lái tim ăn đã :

http://mp3.********/bai-hat/Only-Love.../IW60BCOB.html

chẹp chẹp,lại sắp đến ngày cống nạp 8-3

[Miley]

tối nay em bám in tẹc nẹc , cho lái tim ăn đã :

http://mp3.********/bai-hat/Only-Love.../IW60BCOB.html

chẹp chẹp,lại sắp đến ngày cống nạp 8-3

Hehehe......em thik ngày í

[ctck]

Hi hi ! Hôm nay em vui, nên cho em xin đóng góp một lời về cái vụ DVD mà các bác thường hay bàn luận và tranh cải nhau, (tuy rằng nào giờ em chưa từng nắm giữ một cp DVD nào) !
Em xin nói : Tóm lại, bác Dũng cty DVD, đã thất bại là do một nguyên nhân chính, là bác ấy đã không lường đến hết được cái đểu giả, lật lọng, cái hai mặt của pháp luật Việt Nam ta, và không lường được hết cái mảng tối của những người thực thi pháp luật ở Việt Nam ta ! Hố hố ! ( Và đó cũng là cái nguyên nhân đã làm cho nhiều bác đầu đã hai thứ tóc trên diễn đàn này bị thua lỗ trầm trọng mà chẳng biết vì sao ! )
Hố hố ! Hôm nay em vui mới xin phép nói đôi lời từ trái tim của em với các bác ! Hố hố !


(Hố hố ! Lừa đảo trên mọi lỉnh vực, bao giờ cũng là một điều đáng xấu hổ ! Hố hố !)

(P/s: Có nhiều người cảm thấy, sống trong tình cảnh lạm phát phi mã như Việt Nam ta đúng là khổ sở trăm bề, tựa như bị hiếp dâm, hoặc bị ăn cướp !)

[Tomty]

rửa mắt !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!





số đo 90-60-90
chiều cao >1,80

chuẩn miễn chê !!!
đúng là mười phân vẹn mười !!!!

[phe01]

Góc nhìn 27/02 – 02/03: Áp lực chốt lời có đáng ngại?

Trong khi KEVS vẫn giữ quan điểm về xu hướng tăng tiếp tục được duy trì, thì các công ty chứng khoán khác lại lo ngại về khả năng điều chỉnh trong ngắn hạn khi áp lực chốt lời xuất hiện.

[Tomty]

Hehehe......em thik ngày í

he he ,ngày ấy là chứng đã ấp thêm buổi chiều đấy nhé ,

đờn bà vn không biết ở đâu khổ chứ đã vào đây là sướng tất ,này nhé ,biết quá nhiều anh ,từ anh THành STB sắp vào rọ can tội in quá nhiều giấy làm mấy thằng tây lông nó bái bai nhường cho EIB, đén anh Đặng T Tâm hay đi cùng thủ tướng ,đến anh Vượng đại gia vín còm , anh Hưng nhùn ssi , anh Đức có tầu bay riêg,,,đủ thứ anh toàn dân có số có má ở thị trườg tài chén vịt ,,,
biết cả anh = rụt đầu rụt cổ ,nói trên ti vì như ngậm hột thị , ,biết đủ thứ tiếng lóng của cac mem, đọc còm giỏi như ngoại ngữ thứ hai !!!
biết buôn bán các mã số , biết roanh nghịp đủ các loại , rồi là chỉ số ,chát chiếc , vân vân!!
có tài khoản riêng buôn chứng , bịp cả họ nhà tồng !!
vậy nên , mồng tám tháng ba là không có ở vịt sờ tốtcc nhé ,được cái nọ thì mất cái kia chứ ,đừng có đòi hoa hoét , muốn không ??? anh gì ơi ,vợ anh nó đang chơi chứng khoán đây này !!!!

[dongta-vs]

Cũng vui, chắc mới làm mấy xị

Hi hi ! Hôm nay em vui, nên cho em xin đóng góp một lời về cái vụ DVD mà các bác thường hay bàn luận và tranh cải nhau, (tuy rằng nào giờ em chưa từng nắm giữ một cp DVD nào) !
Em xin nói : Tóm lại, bác Dũng cty DVD, đã thất bại là do một nguyên nhân chính, là bác ấy đã không lường đến hết được cái đểu giả, lật lọng, cái hai mặt của pháp luật Việt Nam ta, và không lường được hết cái mảng tối của những người thực thi pháp luật ở Việt Nam ta ! Hố hố ! ( Và đó cũng là cái nguyên nhân đã làm cho nhiều bác đầu đã hai thứ tóc trên diễn đàn này bị thua lỗ trầm trọng mà chẳng biết vì sao ! )
Hố hố ! Hôm nay em vui mới xin phép nói đôi lời từ trái tim của em với các bác ! Hố hố !


(Hố hố ! Lừa đảo trên mọi lỉnh vực, bao giờ cũng là một điều đáng xấu hổ ! Hố hố !)

(P/s: Có nhiều người cảm thấy, sống trong tình cảnh lạm phát phi mã như Việt Nam ta đúng là khổ sở trăm bề, tựa như bị hiếp dâm, hoặc bị ăn cướp !)

[brighter]

Tin tức dự án
Kiểu đọc sách Thứ 7, 25/02/2012, 08:02

Động thổ 5.000 căn hộ giá từ 90-200 triệu đồng/căn





Ngày 24/2, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã chứng kiển lễ động thổ xây dựng 5.000 căn hộ được xem là rẻ nhất Việt Nam hiện nay tại tỉnh Bình Dương.

Những căn hộ này được xây dựng tại 3 cụm: cụm nằm ngay thành phố mới Bình Dương, cụm ở thị xã Thuận An, cụm tọa lạc tại huyện Bến Cát.

5.000 căn hộ này chỉ có giá từ 90 triệu đồng đến dưới 200 triệu đồng/căn. Mỗi căn hộ diện tích 30 m2 trong đó 20 m2 sàn và một gác lửng.

Theo ông Nguyễn Văn Hùng, Tổng Giám đốc tổng Công ty Becamex, chủ đầu tư, giá bán căn hộ chỉlà giá xây dựng chứ không bao gồm tiền giải tỏa đền bù và tiền đất (nếu chỉ tính riêng tiền đất ở trung tâm TP. Mới Bình Dương hiện nay đã hơn 10 triệu đồng/m2).

Trước đó, nhà nước đã hỗ trợ chủ đầu tư chi phí giải phóng mặt bằng, tiền đất do đó giá căn hộ mới rẻ như trên. Theo Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, giá thành của những căn hộ này thuộc dạng “mềm” nhất hiện nay.

Bình Dương là một trong những tỉnh tiên phong thực hiện chiến lược của Chính Phủ là tạo chỗ ở cho người thu nhập thấp. Đối tượng được đăng ký mua căn hộ chủ yếu là công nhân nhập cư làm việc tại Bình Dương, viên chức, sinh viên…

Theo T. Quyên
Đất Việt

[BoNgua]

Tin tức dự án
Kiểu đọc sách Thứ 7, 25/02/2012, 08:02

Động thổ 5.000 căn hộ giá từ 90-200 triệu đồng/căn





Ngày 24/2, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã chứng kiển lễ động thổ xây dựng 5.000 căn hộ được xem là rẻ nhất Việt Nam hiện nay tại tỉnh Bình Dương.
Những căn hộ này được xây dựng tại 3 cụm: cụm nằm ngay thành phố mới Bình Dương, cụm ở thị xã Thuận An, cụm tọa lạc tại huyện Bến Cát.

5.000 căn hộ này chỉ có giá từ 90 triệu đồng đến dưới 200 triệu đồng/căn. Mỗi căn hộ diện tích 30 m2 trong đó 20 m2 sàn và một gác lửng.

Theo ông Nguyễn Văn Hùng, Tổng Giám đốc tổng Công ty Becamex, chủ đầu tư, giá bán căn hộ chỉlà giá xây dựng chứ không bao gồm tiền giải tỏa đền bù và tiền đất (nếu chỉ tính riêng tiền đất ở trung tâm TP. Mới Bình Dương hiện nay đã hơn 10 triệu đồng/m2).

Trước đó, nhà nước đã hỗ trợ chủ đầu tư chi phí giải phóng mặt bằng, tiền đất do đó giá căn hộ mới rẻ như trên. Theo Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, giá thành của những căn hộ này thuộc dạng “mềm” nhất hiện nay.

Bình Dương là một trong những tỉnh tiên phong thực hiện chiến lược của Chính Phủ là tạo chỗ ở cho người thu nhập thấp. Đối tượng được đăng ký mua căn hộ chủ yếu là công nhân nhập cư làm việc tại Bình Dương, viên chức, sinh viên…

Theo T. Quyên
Đất Việt

Phen này mấy thằng mua nhà chắc lại phải chạy maratong đấm mõm mấy quan để kiếm cho được một suất!

[ctck]

Phen này mấy thằng mua nhà chắc lại phải chạy maratong đấm mõm mấy quan để kiếm cho được một suất!

Khục khục !
Phen này mấy quan lại ăn lỡ mồm, toác mỏ rồi ! (Các quan cần gì chơi chứng !). Chỉ có lũ quáng g.à Vịt-sờ-tốc mới khổ sở chơi chứng, nhìn bảng điện toác cả mắt !
(Mấy quan thì ăn lỡ mồm toác mỏ, còn lũ quáng g.à thì toác mắt ! )

[Viet Dat]

rửa mắt !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!





số đo 90-60-90
chiều cao >1,80

chuẩn miễn chê !!!
đúng là mười phân vẹn mười !!!!

Số đo còn thiếu độ sâu, độ rậm, độ nhớt, cường độ âm thanh!!!

[ctck]

Số đo còn thiếu độ sâu, độ rậm, độ nhớt, cường độ âm thanh!!!

Bác thông cửm ! Số đo bác nói cực kỳ khó lấy ! Phải trình độ cao thì mới đo được bác ạ !

[Dungcatlinh]

Chỉ thị 01: Chứng khoán ngóc lên, BĐS cúi đầu

Đã không cần đến bất cứ động thái giảm lãi suất nào của Ngân hàng nhà nước khi trong thực tế TTCK vẫn tiếp tục đà phục hồi của nó. Còn bất động sản? Hãy cứ đợi đấy!

Thị trường đầu cơ: Không cần giảm lãi suất nữa!
Từ thời điểm chính thức lập đáy vào tuần đầu tháng 1/2012, TTCK này đã có một cú tăng vượt quá mong đợi của các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Một lần nữa, Chỉ thị 01 và công văn 674 của NHNN cần được nhìn lại dưới một chiều cạnh khác. Khi các văn bản này được ban hành vào ngày 13/2, đã có không ít dư luận tỏ ra lo ngại về việc cả chứng khoán lẫn bất động sản đều bị "siết" tín dụng. Cách nhìn này có vẻ đúng nếu chỉ xét đến những cụm từ mang tính hình thức như "không khuyến khích" và "room" cho vay tối đa 16% của các ngân hàng đối với chứng khoán và BĐS.
Nhưng nếu để ý kỹ hơn, có thể nhận thấy là vào đầu năm 2011, cũng với chỉ thị số 01 về kế hoạch tín dụng trong năm, NHNN đã chỉ đề cập chung nhất về sự cần thiết hạn chế cho vay đối với khu vực phi sản xuất chứ không "hàm ý" về việc các ngân hàng vẫn có thể cho vay như trong công văn 674 kèm theo Chỉ thị 01 vào đầu năm 2012.
Kết quả đáng ghi nhận là chứng khoán đã trở thành thị trường được phục hồi đầu tiên. Không chỉ phục hồi, điều mà giới đầu tư mong đợi cũng đã xảy đến khi thị trường này tự nâng mức thanh khoản lên hàng ngàn tỷ đồng trên hai sàn, thậm chí có những phiên giao dịch lên đến 1.200-1.300 tỷ đồng, vượt xa con số 400-500 tỷ đồng vào giai đoạn cuối năm 2011.
Cũng đã diễn ra một động thái "cộng hưởng" nào đó từ phía Trung Quốc. Vào ngày 18/2/2012, Ngân hàng trung ương của quốc gia này đã hạ 0,5% tỷ lệ dự trữ bắt buộc đối với các ngân hàng thương mại - một động tác đã được dự kiến tiến hành từ trước tết mà các hãng tin Bloomberg, CNN... đặc biệt quan tâm. Rõ ràng, đây chính là động thái nới lỏng tín dụng của chính phủ Trung Quốc nhằm bơm thêm tiền cho thị trường và do đó khôi phục phần nào đó cho các TTCK lẫn thị trường BĐS đang có nguy cơ giảm mạnh giá trị giao dịch.
Chứng khoán: "Đánh lên"?
Hiện tượng TTCK Việt Nam bất ngờ phục hồi cũng một lần nữa chứng minh cho tính không thể dự đoán được của nó. Cần nhắc lại, trong con sóng lao dốc và bán tháo cổ phiếu vào cuối năm 2008, đầu năm 2009, thị trường này đã không có bất kỳ biểu hiện nào về khả năng hồi sinh. Cũng như giai đoạn cuối năm 2011, khi đó mặt bằng giá cổ phiếu đã giảm đến 70-80% so với giá trị đỉnh của nó được thiết lập vào tháng 3/2007. Tuy thế, sự kỳ lạ và trái khoáy lại là một đặc trưng không tồi của TTCK.

Nếu sau khi kết thúc tuần đầu sau tết Nhâm Thìn với ấn tượng tiếng cồng khai trương sàn giao dịch chứng khoán của bộ trưởng tài chính Vương Đình Huệ, đã có thể khẳng định chuyện TTCK đã chính thức lập đáy, với VNI tại 366 điểm và HNX tại 55 điểm; thì cho đến nay, đã hoàn toàn chắc chắn về một xu thế phục hồi "bền vững" của thị trường này.
Chỉ thị 01 và công văn 674 vì thế cũng đang phát huy cái tác dụng "vô tình" của chúng. Có ý nghĩa như một động thái đầu tiên đề cập đến tín dụng đối với chứng khoán, hai văn bản này đã tạo ra một "tác dụng phụ" mà chỉ giới thạo tin và những nhà đầu tư nhạy cảm mới nhận biết được. Một hiện tượng rất đáng lưu tâm đối với giới phân tích là sau khi hai văn bản này ra đời, TTCK đã có một bước chuyển ngoặt lên, báo hiệu cho sự chuyển mình vào giai đoạn tăng nóng.
Cũng đáng lưu ý không kém là ngay trước và sau khi ban hành Chỉ thị 01 của NHNN, một số ngân hàng thương mại lớn đã giảm dần lãi suất cho vay. Sau BIDV, những ngân hàng vốn trước đây chỉ quen "nhìn ngó" như Vietcombank, Vietinbank, thậm chí cả một ngân hàng có dư nợ xấu khá cao như Agribank cũng đã tham gia vào chiến dịch "hỗ trợ doanh nghiệp".
Tất nhiên, hỗ trợ như thế nào và hiệu quả hỗ trợ ra sao vẫn còn là vấn đề cần tranh cãi, nhất là khi đại đa số doanh nghiệp sản xuất, xuất khẩu và kể cả nông nghiệp vẫn chưa thể "tiếp cận được nguồn vốn vay giá rẻ". Nhưng ít nhất, đã diễn ra một hiện tượng có tính hệ thống và có tính xu thế về giảm dần lãi suất, mang lại hy vọng thêm một lần nữa cho khối doanh nghiệp đang đói vốn trầm trọng.
Bất động sản: hãy đợi đấy!
Tuy vậy, ngay vào lúc này hoặc trong ngắn hạn, vẫn chưa thể khẳng định là Chỉ thị 01 và công văn 674 có tác dụng trực tiếp về dòng tín dụng cho TTCK và thị trường BĐS. Cùng với việc một số ngân hàng có xu hướng giảm dần lãi suất cho vay, việc các ngân hàng này xúc tiến cho vay thật sự đối với chứng khoán và BĐS nhiều khả năng sẽ diễn ra, nhưng không phải một sớm một chiều. Mà thời gian có thể phải tính bằng quý.

Tiến độ cho vay của các ngân hàng cũng phụ thuộc rất lớn vào chủ trương kéo giảm mặt bằng lãi suất của NHNN. Chỉ trương này lại phụ thuộc vào lạm phát và... tính thanh khoản của hệ thống ngân hàng. Nói chung, có hàng loạt lý do hoặc cái cớ để người ta có thể vận dụng nhằm đạt được mục đích của mình.
Vì thế, những dự báo của giới chuyên gia vẫn tỏ ra có lý khi sớm nhất phải qua tháng 6/2012, tín dụng cho khu vực "không khuyến khích" mới có thể mở rộng hơn.
Riêng với BĐS, giai đoạn 6 tháng đầu năm và có thể cả trong quý 3/2012 vẫn là thời gian "gom hàng giá rẻ". Khác hoàn toàn với chứng khoán, thị trường này vẫn tiếp tục "ngủ đông" tại nhiều phân khúc và nhiều khu vực. Hy vọng duy nhất cho thị trường này trong 6 tháng đầu năm nay chỉ có thể là sự hồi sức nhẹ tại một vài khu vực cục bộ.
Cũng bởi thế, trong khi chứng khoán đã thoát đáy và nhà đầu tư đang bắt đầu hình dung sẽ "lấy lại những gì đã mất", thì nhiều doanh nghiệp BĐS vẫn đang gồng mình trả lãi vay cho ngân hàng, trước mắt vào cuối quý 1 và cuối quý 2 năm 2012. Nếu qua hai thời điểm này mà doanh nghiệp BĐS không thể thu xếp với ngân hàng về các khoản cần phải đảo nợ, điều đó cũng có nghĩa là họ sẽ phải bị "ép" vào hai tình huống: hoặc phải chấp nhận bán tháo bằng mọi cách sản phẩm tồn đọng của mình, hoặc để cho ngân hàng được quyền phát mãi tài sản với giá hết sức rẻ rúng.
Nhưng ngân hàng - khối thương mại đã tồn tại "trên nỗi đau của doanh nghiệp" vào năm 2011, lại vẫn sẽ ung dung trong năm nay. Một khi nợ xấu BĐS không phải là vấn đề quá "xấu", như những lãnh đạo của NHNN khẳng định, bất cứ doanh nghiệp BĐS nào không có khả năng trả nợ sẽ đều có thể được "giải quyết" nhanh gọn bằng chính nguồn vốn dồi dào của các ngân hàng.
Việt Thắng
DIỄN ĐÀN KINH TẾ VIỆT NAM