KBC- Tấc đất tấc vàng

[dohaiha]

Sao CP thưởng của em vẫn chưa về vậy các bác?

[nickheo]

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2010, công ty mẹ KBC đạt 484,92 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

[hoanghon]

SGI mà đầu tàu kéo là KBC.
Các bác tự hiểu nhé

Đưa ra Thông tư 13, NHNN gần như quản lý lại toàn bộ hệ thống ngân hàng thương mại trong nước theo một cách quy củ hơn.

Các ngân hàng thương mại đang phải chịu sức ép lớn từ việc cơ cấu lại các khoản đầu tư khi thông tư 13 của NHNN có hiệu lực từ ngày 1/10/2010.

Hết thời vun vén “họ hàng”
Báo cáo tài chính 2009 của Ngân hàng Nam Việt (Navibank) cho thấy, ngân hàng này đã cho vay, đầu tư, mua trái phiếu tổng cộng 2.585,7 tỷ đồng vào các công ty liên kết và các công ty có liên quan với nhau. Đa số các công ty này liên quan đến tập đoàn Sài Gòn (SGI), đơn vị đang nắm giữ 9% vốn điều lệ của ngân hàng này. Chỉ tính riêng mức cho vay vào nhóm công ty trên thì tỷ lệ đã vượt 30% vốn điều lệ thời điểm đó của Navibank, còn nếu tính tổng số tiền ngân hàng đổ vào, thì gấp 2,5 lần vốn điều lệ 2009 của Navibank.
Tương tự, SGI cũng đầu tư vào Ngân hàng Phương Tây (Westernbank), và năm qua Westernbank đã bỏ ra 1.800 tỉ đồng mua trái phiếu hai công ty thành viên của tập đoàn này.
Tuy nhiên, Navibank và Westernbank vẫn không vi phạm luật, vì theo quy định trước đó, ngân hàng không được cho vay một khách hàng vượt quá 15% vốn tự có, nhưng không quy định rõ khoản vay đối với các công ty có liên quan trong một nhóm lợi ích.
Đây cũng không phải là trường hợp cá biệt, mà ở nhiều ngân hàng thương mại nhà nước và ngân hàng thương mại cổ phần đều có tình trạng cho vay liên quan và chồng chéo. Hầu hết báo cáo tài chính các ngân hàng không thuyết minh cụ thể các khoản tín dụng này, nên cổ đông khó phát hiện ra.
Nếu những động tác cho vay đó đúng nguyên tắc thì không có gì đáng bàn. Doanh nghiệp đi vay phải đạt chuẩn tín dụng nào đó, cho dù giả sử có dính tới các vấn đề liên quan như ở trên, thì cứ căn đúng luật ngân hàng cho vay.
Ở đây, nếu không có những chuyện nhập nhằng, đụng chạm đến an toàn của hệ thống ngân hàng thì sẽ không có Thông tư số 13 nghiêm khắc vừa mới ra đời khiến các ngân hàng phải chạy nước rút cơ cấu lại các khoản đầu tư, cho vay vào các công ty có liên quan.
Chạm “huyệt” ngân hàng
Trước hết, Thông tư đã định nghĩa kín kẽ nhóm khách hàng có liên quan, điều chưa được rõ ràng ở những quy định trước. Các hướng dẫn lại cách tính các tỷ lệ an toàn vốn, mà trong đó các khoản vốn góp mua cổ phần ở các tổ chức tín dụng khác, khoản góp vốn mua cổ phần công ty con bị loại bỏ. Ngân hàng cũng bị quản chặt ở hai đầu. Đối với một khách hàng và nhóm khách hàng có liên quan, họ phải giới hạn tín dụng. Dư nợ cho vay đối với một khách hàng không được vượt quá 15%, tổng dư nợ nhóm liên quan không được quá 50% vốn tự có của ngân hàng.
Mặt khác, họ không được cấp tín dụng không có bảo đảm hay ưu đãi cho các công ty họ nắm quyền kiểm soát, tổng dư nợ tại một doanh nghiệp trực thuộc không được quá 10% vốn tự có của ngân hàng, dư nợ nhóm trực thuộc không quá 20%. Cấm không được cho vay doanh nghiệp trực thuộc có hoạt động kinh doanh chứng khoán, và cũng không được cho vay không có bảo đảm để kinh doanh chứng khoán.
Đó là chưa kể các khoản cho vay công ty con, công ty liên doanh, liên kết sẽ bị đánh hệ số rủi ro bằng 150%; cho vay đầu tư chứng khoán, công ty chứng khoán bị đánh tới 250%, gấp từ 2 đến 10 lần các khoản tín dụng khác, càng làm người chơi chứng khoán và các công ty chứng khoán trực thuộc điêu đứng. Hàng loạt ngân hàng như VCB, BIDV… cũng đang gấp rút bán bớt cổ phần tại các công ty góp vốn, khi sẽ không được góp vốn quá 11% vốn điều lệ của doanh nghiệp, vốn góp tất cả các công ty trực thuộc không quá 25% vốn điều lệ của ngân hàng…
Những điều này đang gây khó cho ngân hàng, nhưng nó sẽ là “lạt mềm buộc chặt” ngân hàng hơn. Ngân hàng muốn đi vay, cho vay, đầu tư ở đâu bao nhiêu cũng được, nhưng nhất thiết phải đảm bảo tỷ lệ cho vay/huy động ở mức 80%, hệ số an toàn vốn 9%, hoặc cho vay nhiều nơi này thì sẽ “ăn” vào vốn cho những nơi khác…
Đưa ra Thông tư 13, theo TS Lê Thẩm Dương - ĐH Ngân hàng TPHCM, NHNN đã thấy được tình hình đầu tư cho vay chồng chéo, cân nhắc tác hại và gần như là quản lý lại toàn bộ hệ thống ngân hàng thương mại trong nước theo một cách quy củ hơn. Tuy vậy, theo ông, điều đáng quan tâm lại là ở chỗ thực hiện luật chứ không phải khâu viết luật.
Nhưng rõ ràng, nếu ngân hàng uống liều thuốc dã tật này, đồng vốn trong nền kinh tế sẽ lưu chuyển tốt hơn, rủi ro giảm đi, hệ thống ngân hàng minh bạch hơn. Điều này tốt cho cả các ngân hàng và nền kinh tế.

Theo Danh Chính
Diễn đàn doanh nghiệp – Doanh Nhâ

[BigBull88]

Biết 1 không biết 2, vội vã gấp gáp và không đúng thời điểm.Sau khi áp dụng 1- 2 quý sẽ có kết quả.Thời hậu khủng hoảng phải tập trung cho tăng trưởng kể cả TTCK (vốn) và BĐS. Ta phải tăng trưởng GDP thật nhanh(2 con số) mới mong đuổi kịp bạn bè trong khu vực và 5 Châu.

[trumdanhlen]

Bluechip BDS bị đè chết thì TT cũng khó bật dậy nỗi. Các anh hào ngày nao như KBC, SJS, HAG, VCG.......... hầu như vẫn bị đè gom. Chỉ khi nào những cp dẫn dắt TT được quan tâm trở lại mới cứu nỗi TT này.

[tiennb]

Bluechip BDS bị đè chết thì TT cũng khó bật dậy nỗi. Các anh hào ngày nao như KBC, SJS, HAG, VCG.......... hầu như vẫn bị đè gom. Chỉ khi nào những cp dẫn dắt TT được quan tâm trở lại mới cứu nỗi TT này.

Đè gì bác, chẳng qua bên mua toàn nhà đầu tư nhỏ lẻ thôi. Các tổ chức và tay to "hết tiền" rồi

[anmay]

Đè gì bác, chẳng qua bên mua toàn nhà đầu tư nhỏ lẻ thôi. Các tổ chức và tay to "hết tiền" rồi

Thời vàng kim còn đâu nữa anh Tâm ơi! Cứ thế này thì làm sao anh có tiền mua máy bay, du thuyền???
Dạo này hình ảnh của anh Đặng Thành Tâm mờ nhạt quá! Media cũng wen mất anh roài!
Where is Mr Tâm Xoắn?

[Evy]

Đâu là đáy của KBC? E thò vào một chút giữ làm của hồi môn vậy. Hôm nay có dấu hiệu tốt hơn, có vẻ có dấu chân tham gia của đại gia nhưng cũng có thể em sai.

[Gaucon2009]

Áp dụng Nghị định 69/CP: Giá nhà đất sẽ tăng cao

Theo các doanh nghiệp, nếu áp dụng Nghị định 69/CP, họ sẽ gặp khó khăn và giá nhà đất sẽ cao
Dù Nhà nước muốn giá nhà đất được kéo giảm ở mức hợp lý để đại bộ phận người dân có chốn an cư, thế nhưng một số chính sách ban hành trong lĩnh vực này đang gặp khá nhiều phản ứng.
Trong đó, chính sách mới nhất là Nghị định 69/CP (ban hành ngày 13-8-2009) về việc thu tiền sử dụng đất theo giá thị trường đối với các doanh nghiệp (DN) khi thực hiện các dự án nhà ở. Có hiệu lực thi hành từ 1/10/2009.
Áp dụng là... phá sản!
Đó là nhận định của các DN kinh doanh nhà đất trên địa bàn TPHCM tại buổi tọa đàm nhằm gỡ vướng cơ chế, chính sách đất đai khi áp dụng Nghị định 69/CP do Hiệp hội Bất động sản TPHCM và các cơ quan chức năng tổ chức chiều 18-8.
Trước đây, khi thực hiện dự án, các DN đóng tiền sử dụng đất dựa theo bảng giá đất hằng năm do UBND TP ban hành (chỉ bằng 20% đến 30% giá thị trường) và tiền bồi thường giải phóng mặt bằng được khấu trừ vào tiền sử dụng đất.
Cách tính này dễ thực hiện đối với cơ quan thu thuế và các DN cũng chủ động trong việc thực hiện kế hoạch kinh doanh, triển khai dự án cũng như thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
Còn hiện nay, khi áp dụng theo Nghị định 69/CP, việc tính tiền sử dụng đất được căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế theo giá thị trường.
Điều này đã gây không ít khó khăn cho DN kinh doanh bất động sản vì khó ước tính được giá trị đầu tư cho một sản phẩm.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, bức xúc: “Theo quy định hiện nay, các dự án nhà ở kinh doanh phải thỏa thuận thương lượng giá đền bù với dân hoặc bồi thường giải tỏa theo sát giá thị trường, sau đó phải nộp tiền sử dụng đất theo giá thị trường nữa. Như vậy, trên thực tế, DN phải mua đất 2 lần. Điều này cũng đồng nghĩa với việc làm cho giá đất tăng lên trong khi chủ trương chung là giảm giá và bình ổn thị trường nhà đất...”.
Đồng tình với quan điểm này, đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng cho rằng nếu áp dụng cứng nhắc theo những quy định mà Nghị định 69/CP đưa ra thì chắc chắn các DN được giao đất có thu tiền sử dụng đất đều bị thiệt hại và có thể... phá sản!
Kiến nghị điều chỉnh
Luật sư Nguyễn Thị Cam cho rằng các quy định hiện nay có một số điểm hạn chế, không tạo ra sự bình đẳng giữa Nhà nước và DN.
“Nếu không sửa quy định mà bắt DN nộp 100% giá đất thị trường là không hợp lý” – luật sư Cam nói.
Theo luật sư Cam, giá đất giao cho DN là giá đất chưa có cơ sở hạ tầng nên không thể thu theo giá đất có cơ sở hạ tầng mà phải thu theo giá đất nông nghiệp.
Luật sư Trương Thị Hòa nói theo quy định, hằng năm, các tỉnh, thành phải ban hành giá đất sát giá thị trường nhưng các địa phương lại không làm được. “Do không có bảng giá đất hằng năm nên mới có chuyện ban hành Nghị định 69/CP. Vì vậy, cần phải tính toán để người dân và DN không bị thiệt hại...”.
Trả lời một số thắc mắc của DN, ông Nguyễn Quốc Chiến, Trưởng Ban Vật giá - Sở Tài chính TPHCM, cho biết các cơ quan chức năng sẽ có những tính toán lại để bảo đảm hài hòa lợi ích cho DN và Nhà nước.
Theo ông Lê Ngọc Khoa, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Công sản - Bộ Tài chính, hiện nay chỉ TPHCM là vướng chuyện này.
“Quan điểm của Chính phủ là tạo điều kiện để DN phát triển chứ không thu theo kiểu “chặt, chém” DN” – ông Khoa khẳng định.
Đại diện Sở Tài nguyên - Môi trường TPHCM cho rằng để giải quyết mâu thuẫn về bảng giá đất nên giá đất sẽ được điều chỉnh để tiệm cận giá thị trường.
Sở Tài nguyên - Môi trường TPHCM sẽ kiến nghị Chính phủ điều chỉnh lại giá thu thuế tiền sử dụng đất khi cách tính hiện nay còn phức tạp.

[trumdanhlen]

Hôm nay thị trường sẽ bật lên trở lại khi thủ tướng yêu cầu xem xét lại thông tư 13. Những vấn đề khó khăn sẽ dần giải quyết hết.

[tiennb]

Không hiểu có lý do gì mà hôm nay em nó Trần tím! lâu lắm rồi mới thấy cái màu này

[anmay]

Hôm nay thị trường sẽ bật lên trở lại khi thủ tướng yêu cầu xem xét lại thông tư 13. Những vấn đề khó khăn sẽ dần giải quyết hết.

hôm nay KBC có gì nhỉ! Hay anh Tâm nóng máy tụi nó coi rẻ CP của mình!

[dtnlucky]

Không hiểu có lý do gì mà hôm nay em nó Trần tím! lâu lắm rồi mới thấy cái màu này

Vì nó có tím 5 phiên nữa vẫn chưa đủ cho nước ngoài bù lỗ! Vì vậy trong phiên ai bán giá nào thì bán, cuối phiên NN hay đại gia sẽ mua đủ số lượng phải mua, vì họ nghị bà con đã để số lượng lớn bán giá thấp ai dè phải mua giá trần!

[dohaiha]

Bao giờ cho em nó lên 6x để TK của em nó ko bị âm nhỉ

[Gaucon2009]

hôm nay KBC có gì nhỉ! Hay anh Tâm nóng máy tụi nó coi rẻ CP của mình!

Có mỗi tin đồn giảm lãi suất từ ngày mai nên TT P3 mới hồi lại không thì toi ngay toàn tập ? Tuần sau lại giống tuần này ? Vì đó là tin không chính thức được giới đầu cơ tung ra nhằm trục lợi, các bác bào đua lệnh hôm nay cuối tuần ăn không ngon, ngủ không yên rồi ?

[BigBull88]

Tin đồn xuất hiện rất sớm lúc 10h15, tuy nhiên TT chưa có phản ứng gì. Lệnh Khủng ATC tung vào phiên 3 là của tổ chức và NĐT lớn. Không phải TT phản ứng với tin tin đồn đâu.

Lúc này sao không thấy Anh Tâm mua CP quỹ, hay C Đ lớn nội bộ mua vào vì giá KBC đã thấp quá rồi, bà con ta ai giữ KBC một năm nay thì đang lỗ nặng.
Mong sao KBC trở về 6x.000 là tối thiểu.

[trumdanhlen]

Hôm nay xúc hàng và đang cảm thấy ăn rất ngon miệng, Nghỉ sao không xúc khi giá đang như vậy. Các bác cứ chờ nó xuống nữa àh chắc khó rớt qua 30 lắm. KBC sẽ được đánh mạnh mẻ trong tuần sau, Vì chỉ có vậy mới kéo được bluechip bất động sản khác cùng tăng. Cần làm mọi cách để vựt TT dậy. SJS, HAG, VCG và anh em nhà BĐS đều đang có giá rất bèo.

[tiennb]

Tin đồn xuất hiện rất sớm lúc 10h15, tuy nhiên TT chưa có phản ứng gì. Lệnh Khủng ATC tung vào phiên 3 là của tổ chức và NĐT lớn. Không phải TT phản ứng với tin tin đồn đâu.

Lúc này sao không thấy Anh Tâm mua CP quỹ, hay C Đ lớn nội bộ mua vào vì giá KBC đã thấp quá rồi, bà con ta ai giữ KBC một năm nay thì đang lỗ nặng.
Mong sao KBC trở về 6x.000 là tối thiểu.

Em giữ cả năm nay đây. Mong về 45-50 đã là quá tốt rồi

[johnny80vn]

gửi tiết kiệm gần năm nay với em KBC này rồi,và giá hiện nay e đang nắm chính xác là 41.6,hic hic...bao giờ mới huề vốn đây?..tôi quyết tử chiến đến cùng,ae có ai cùng tui ôm trái bomb nguyên tử này k?

[nickheo]

có tiền mặt bây giờ là ngon nhất, vào kbc lúc này ăn chắc 30%...hix tiền tiền