[table]



Nhà đầu tư nước ngoài đổ vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam





[table]





Các tập đoàn lớn đều muốn xây dựng gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia. (Ảnh: Vietnamnet).
[/table]


Thị trường bất động sản ở Hà Nội và TPHCM đang ngày càng “nóng” lên khi các nhà đầu tư nước ngoài bắt đầu đổ vốn vào các dự án lớn, ở những vị trí đẹp.



Ông Triệu Đình Phúc, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cho biết, rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang nóng lòng với các dự án xây dựng hạ tầng khu công nghệ cao, trung tâm tài chính - ngân hàng, phát triển đô thị mới, xây dựng khách sạn, văn phòng, căn hộ, trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị.





Dẫn đầu các dự án bất động sản lớn đang được thực hiện tại Hà Nội hiện nay là dự án xây dựng tổ hợp dịch vụ cao cấp ở khu đô thị mới Cầu Giấy trị giá 500 triệu USD của Tập đoàn Keangnam (Hàn Quốc). Tập đoàn này vừa được Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội cấp phép đầu tư, sau khi đã có cuộc cạnh tranh khá gay gắt với đối thủ nặng ký khác là Hiệp hội Kanagawa thuộc Tập đoàn Riviera (Nhật Bản).





Tại một vị trí đẹp khác cũng thuộc quận Cầu Giấy, Tập đoàn Charmvit (Hàn Quốc) đã đầu tư dự án xây dựng khách sạn 5 sao, với tổng vốn 80 triệu USD, trên diện tích 1,98 ha.





Bằng việc xin phép thành phố cho nâng cao tầng khách sạn từ 18 lên 30 tầng, chủ đầu tư dự án này đã không bỏ lỡ cơ hội về vị trí đắc địa, gần Trung tâm Hội nghị quốc gia, đối diện với siêu thị Big C, liền kề với nhiều đô thị mới.





Một nhà đầu tư khác đến từ Singapore là Antara Koh Development Pte.Ltd lại gắn bó với dự án phát triển khu đô thị ven sông Hồng bằng kế hoạch xây dựng một quần thể bao gồm khu nhà ở, khu văn phòng thương mại, khách sạn và các công trình tiện ích công cộng để cho thuê. Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới 240 triệu USD này đã được phê duyệt thiết kế kiến trúc và đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng.





Song song với những động thái của các nhà đầu tư nước ngoài, giá bất động sản tại các khu vực xung quanh các dự án lớn cũng đang nóng lên từng ngày. Cảnh quan đẹp, hạ tầng tốt, được quy hoạch hài hoà là những lý do khiến các căn hộ khu vực đường Phạm Hùng, Trung Hoà, Nhân Chính (quận Cầu Giấy) đắt giá. Giá bán một căn hộ tầng 10 toà cao ốc Vimeco đã tăng lên 17 triệu đồng/m2 so với khoảng 11 triệu đồng/m2 thời điểm này năm ngoái.





Tại TPHCM, thị trường nhà đất cũng có nhiều dấu hiệu khởi sắc. Ông Lưu Thanh Phong, Trưởng phòng Doanh nghiệp nước ngoài, thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM cho biết: "Hàng loạt dự án của nhà đầu tư từ Nhật Bản, Singapore, Malaysia và một số nước châu Âu đã được đăng ký". Chẳng hạn như LG Engineering và Construction đầu tư xây dựng khu đô thị mới Nhà Bè rộng 360 ha, CBRE đang lên kế hoạch đầu tư xây 15 toà cao ốc tại Thành phố.





Tình hình giao dịch nhà đất tại TPHCM cũng bắt đầu ấm trở lại. Khu vực đô thị Phú Mỹ Hưng vẫn thuộc nhóm dẫn đầu trong sự lựa chọn của khách hàng với mức giá luôn tăng nhưng vẫn không có hàng để bán. Khu vực quận 2 cũng đang khá sôi nổi với những thông tin về tiến độ xây dựng hầm Thủ Thiêm và Đại lộ Đông Tây.





Lý giải về những động thái tích cực của thị trường bất động sản, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Hùng Võ cho rằng bên cạnh sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài, những khoản lợi nhuận của các nhà đầu tư chứng khoán đang chảy ngược vào bất động sản cũng là nguyên nhân góp phần kích cầu trong lĩnh vực này.





Bên cạnh đó, nhà đầu tư nước ngoài cũng đang háo hức với thông tin sẽ có thêm nhiều điều kiện, cơ hội để tham gia một các bình đẳng hơn với các nhà đầu tư trong nước theo quy định của một dự thảo Nghị quyết mới đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường chuẩn bị để trình Quốc hội. Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng dự kiến sẽ kiến nghị Chính phủ xem xét một số chính sách về thuế, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, về việc doanh nghiệp cho thuê đất nhằm tạo thêm nguồn nhà đất cho thị trường.





Theo TTXVN[/I]


[/table]


Trong bài viết trên có 1 công trình lớn do VC2 đảm nhiệm xây lắp và hợp tác thiết kế thi công rất nhiều hạng mục.


Đố các bác biết là cái nào?[] Kiếm cũng khá đấy nhé[:P]!