VC2 '' Con cưng '' của VINACONEX

[moi choi]

[quote user="viethung0912"][quote user="Mr.Fang"]
B.4.1. Döï aùn Xaây döïng Truï sôû laøm vieäc vaø Vaên phoøng cho thueâ taïi 52 Laïc Long Quaân, Quaän Taây Hoà, Haø Noäi.

Toång dieän tích xaây döïng laø 7.500m2, khoâng keå 3 taàng haàm. Voán ñaàu tö döï kieán 63 tyû. CT söû duïng 2.500m2 laøm VP, cho thueâ 5.000m2 vôùi giaù 12USD/m2/thaùng







Trên báo cáo thường niên ghi rõ rồi, mấy chú không đọc à






[/quote] hihi. thanx bác. nếu đầu năm sau xây thì khoảng bao giờ hoàn thành các bác nhỉ? ( bác nào chuyên xdựng giải đáp hộ em với). hôm nào phải qua 52 Lạc Long Quân nghía vị trí trụ sở mới được...
- thế còn dự án Đại Kim tăng vốn để giải phóng mặt bằng thì sao, VC2 kiếm chác gì từ dự án này thế bác Mr.Fang?( làm fiền bác tiếp.hihi.)[]
[/quote]


Giải phóng mặt bằng xong chắc nhờ bác VIETHUNG0912 về làm nốt mớ công việc còn lại (Mà mớ này mới ngon)


( có phải thế không bác Phang)


[:P][:cuoibo][:cuoibo]

[stockme]

Trước đây em ko ngó ngàng gì đến VC2 nhưng qua xem BCKD hết Q3 thì thầy VC2 quả là công ty có LN cao cho CP và khả năng tăng vốn từ nay đến Quý 1/2008 là rất sáng lạ, nhằm đáp ứng vốn cho các Công trình XD rất tiềm năng và giá trị, thêm nữa viêc jtăng vốn là bắt buộc để có tiền đầu tư cho các công trình XD hiện tại và đã có kế hoạch chắc chắn 100%. Quan trọng nữa là LN mang lại hàng năm theo kế hoạch >=100% VDL. Do vậy tôi đã lên tàu VC2 cùng các bạn ngày hôm qua, và quyết theo em nó đến khi nhìn thấyHN Plaza Hotel 5 star được nghiệm thu để ngưỡng luân.

[Mr.Fang]

[quote user="lavie"]




.4.1. Döï aùn Xaây döïng Truï sôû laøm vieäc vaø Vaên phoøng cho thueâ
taïi 52 Laïc Long Quaân, Quaän Taây Hoà, Haø Noäi.
Toång dieän tích xaây
döïng laø 7.500m2, khoâng keå 3 taàng haàm. Voán ñaàu tö döï kieán 63 tyû. Thôøi
gian thu hoài voán laø 6 naêm. CT söû duïng 2.500m2 laøm VP, cho thueâ 5.000m2
vôùi giaù 12USD/m2/thaùng
1. Keá hoaïch trieån khai trong naêm 2007
:
Hoaøn thaønh böôùc chuaån bò ñaàu tö nhö giaáy chöùng nhaän QSD ñaát,
thieát keá Toång maët baèng 1/500, Khaûo saùt, Thieát keá KTTC, laäp Toång döï
toaùn, Pheâ duyeät vaø tieán haønh khôûi coâng. Döï kieán naêm 2007 thi coâng
xong toaøn boä phaàn ngaàm ñeán coát ± 0,00.
2. Tieán ñoä thöïc hieän döï aùn
:
* Quí I-II/2007 : Xong böôùc chuaån bò ñaàu tö
* Quí III/2007 : Khôûi
coâng xaây döïng coâng trình
* Quí I/2009 : Hoaøn thaønh ñöa coâng trình vaøo
söû duïng


B.4.2. Döï aùn Khu Ñoâ Thò Môùi Kim Vaên, Kim Luõ, Ñaïi Kim, Hoaøng Mai,
Haø Noäi :
* UBND Thaønh phoá Haø Noäi ñaõ pheâ duyeät Qui hoaïch chi
tieát tyû leä 1/500 do Coâng ty ñöôïc UBND Thaønh Phoá giao nhieäm vuï nghieân
cöùu Quy hoaïch. Hieän CT ñang tieán haønh xin ñöôïc laøm chuû ñaàu tö Döï aùn.
Caùc chæ tieâu QH chính cuûa döï aùn nhö sau :
+ Dieän tích ñaát nghieân cöùu
: 26,9 ha bao goàm :
- Khu vöïc daân cö giöõ laïi, môû ñöôøng, cô quan ñaõ
coù : 14,12ha
- Khu vöïc khai thaùc xaây döïng môùi : 12,78ha
+ Toång m2
saøn xaây döïng : 154.900m2 bao goàm :
- Xaây döïng nhaø chung cö vaø VP :
122.900m2
- Xaây döïng nhaø vöôøn + Lieàn keà : 17.400m2
- Xaây döïng nhaø
treû maãu giaùo vaø tröôøng hoïc : 14.600m2
Neáu ñöôïc chaáp nhaän laøm CÑT Döï aùn thì VÑT caàn thieát laø 300 tyû vôùi lôïi nhuaän taïm tính laø 55
tyû, thôøi gian thöïc hieän döï aùn döï kieán laø 5 naêm. Soá lieäu chi tieát
seõ ñöôïc tính trong Baùo caùo ñaàu tö XD coâng trình thöïc hieän trong naêm
2007 vaø trình HÑQT xem xeùt, pheâ duyeät.


B.4.3. Döï aùn Khu Nhaø ÔÛ ñeå baùn taïi Quang Minh, Meâ Linh, Vónh Phuùc
:
- Phoái hôïp cuøng Tænh GPMB xong phaàn dieän tích coøn laïi laø :
2,36ha
- Xaây döïng thoâ xong 79 loâ bieät thöï maø khaùch haøng ñaõ goùp
voán trong giai ñoaïn 1 vaø baøn giao nhaø cho khaùch haøng trong thaùng 8/2007.
Quyeát toaùn giai ñoaïn 1 vôùi lôïi nhuaän döï kieán 15 tyû.
- Kyù HÑ mua
baùn 190 bieät thöï giai ñoaïn 2 (döï kieán töø thaùng 4 – 9/2007), lieân keát
vôùi nhaø ñaàu tö nöôùc ngoaøi ñaàu tö kinh doanh 3 khoái chung cö cuûa döï
aùn.
- San neàn xong giai ñoaïn 2 vaø phaàn dieän tích coøn laïi cuûa Döï
aùn, hoaøn chænh phaàn haï taàng giai ñoaïn 1.
- Trieån khai thi coâng tieáp
phaàn haï taàng giai ñoaïn 2 theo tieán ñoä GPMB


B.4.4. Döï aùn Khu Nhaø ÔÛ ñeå baùn taïi Xuaân Hoøa, Vónh Phuùc :
-
Trieån khai caùc böôùc chuaån bò ñaàu tö Döï aùn Khu Nhaø ÔÛ ñeå baùn taïi Xuaân
Hoøa treân cô sôû chuyeån ñoåi muïc ñích söû duïng ñaát cuûa 19,4 ha ñaát coù
soå ñoû taïi Phöôøng Xuaân Hoøa, Thò Xaõ Phuùc Yeân.

[/quote]


@ viethung0912 : hơi mất công chút nhưng vẫn tìm thấy. Đoạn này trích từ báo cáo thường niên của VC2 năm 2006. Bác muốn nghiên cứu em này thì nên đọc kỹ bắt đầu từ trang 1 nhá, có đủ hết các TT đấy

[viethung0912]

@ mr Fang: cám ơn bác Fang, bác thật tận tình quá. Em xuống tàu VC2 hôm t6 vì cảm thấy thị trường hơi bất an. VC2 cũng giảm 4 phiên và phục hồi vào t5 ( mạnh) và t6 ( nhẹ). Nếu VC2 vượt đỉnh 250 thì em lại xin lên tàu cùng các bác, ko thì lại đợt chuyến sau vậy...[:thinhcau]

[letravu]

Em cũng đã mua vé ở toa 215 nhờ các cao thủ chỉ giáo

[MTT]

[quote user="thunv"]

Kính gửi các Bác:


Lúc trước, Khi thị trường xuống được vài phiên nhiều người tỏ ra hồ nghi về gá trị thực của VC2. Nhiêu người vừa bán xong thì VC2 lại lên trở lại và không kịp mua lại nên nói biết vậy em để luôn, ...


Theo tôi thì việc lướt sóng tại sàn Has cũng hay (do biên độ lớn và có thể kiếm lời nhanh) nhưng không phải ai cũng làm được thế. Nếu bạn không phải nhà đầu tư chuyên nghiệp thì lước sóng chưa chắc đã có kết quả tốt.


Theo phương án phát hành thêm thì sau khi được chia cp thưởng (dự kiến cuối tháng 3/08) bạn sẽ có


Số cp = 1000 + 1000/1.79 + (1000 + 1000/1.79 )*17.5% = 1.830 cp


Số tiền bạn bỏ ra mua là: 230.000.000 + 15.958.800 =245.958.800đ


Giá đầu tư bình quân: 134.403.715đ


Với VĐL Bình quân khoảng 30tỷ,LN sau thuế của công ty đạt khoảng 35 tỷ thì EPS bình quân khoảng 11.667 đ> trên 100% VĐL bình quân.


So sánh các chỉ số tài chính với các công ty trong cùng ngành BĐS như SJS, SC5, SDxyz,... thì giá VC2 hiện nay là quá rẻ.


Về khả năng tăng vốn trong tương lai: VC2 sẽ tiếp tục tăng vốn gấp 2 hoặc hơn gấp 2 liên tiếp trong 5 năm nữa (sẽ đạt tối thiểu 1000 tỷ sau 5 năm nữa) để trở thành một trong những Công ty XD và BĐS hàng đầu tại VN vì VĐL hiện nay còn quá thấp so với nhu cầu của ngành, đặc biệt VC2 có tiềm năng ở chỗ sau khi tăng vốn Công ty luôn duy trì được LN sau thuế bằng và hơn VĐL mới (thế mới hay, còn chỉ tăng vốn để bán cp thì giá sẽ xuống ngay thôi).


Tôi dự đoán sau khi chia tách Cp (T3/08) thì giá cp lại về mức 250-300) lúc đó các bác có LN trên 100% rồi, không chừng giá này sẽ đạt được sớm hơn. Thử so sánh với các công ty khác tại Ha, Ho thì ai bằng VC2 hả các bác.


Riêng em sẽ không bán VC2 cho đế 2010 vì em không có khả năng lướt sóng, các Bác cứ lướt nhé nhưng coi chừng mất dép khi leo lên tàu lại đó nghe.


Chúc các bác cuối tuần vui[/quote]

2010 : nếu bi giờ có 1.000 VC2 thì lúc đó sẽ như thế nào nhỉ []

[:donca] [:nhaynhot] [:donca] [:nhaynhot] [:donca] [:nhaynhot] [:donca] [:nhaynhot] [:donca] [:nhaynhot] [:donca] [:nhaynhot]

[winlose]

[quote user="MTT"][quote user="thunv"]

Kính gửi các Bác:


Lúc trước, Khi thị trường xuống được vài phiên nhiều người tỏ ra hồ nghi về gá trị thực của VC2. Nhiêu người vừa bán xong thì VC2 lại lên trở lại và không kịp mua lại nên nói biết vậy em để luôn, ...


Theo tôi thì việc lướt sóng tại sàn Has cũng hay (do biên độ lớn và có thể kiếm lời nhanh) nhưng không phải ai cũng làm được thế. Nếu bạn không phải nhà đầu tư chuyên nghiệp thì lước sóng chưa chắc đã có kết quả tốt.


Theo phương án phát hành thêm thì sau khi được chia cp thưởng (dự kiến cuối tháng 3/08) bạn sẽ có


Số cp = 1000 + 1000/1.79 + (1000 + 1000/1.79 )*17.5% = 1.830 cp


Số tiền bạn bỏ ra mua là: 230.000.000 + 15.958.800 =245.958.800đ


Giá đầu tư bình quân: 134.403.715đ


Với VĐL Bình quân khoảng 30tỷ,LN sau thuế của công ty đạt khoảng 35 tỷ thì EPS bình quân khoảng 11.667 đ> trên 100% VĐL bình quân.


So sánh các chỉ số tài chính với các công ty trong cùng ngành BĐS như SJS, SC5, SDxyz,... thì giá VC2 hiện nay là quá rẻ.


Về khả năng tăng vốn trong tương lai: VC2 sẽ tiếp tục tăng vốn gấp 2 hoặc hơn gấp 2 liên tiếp trong 5 năm nữa (sẽ đạt tối thiểu 1000 tỷ sau 5 năm nữa) để trở thành một trong những Công ty XD và BĐS hàng đầu tại VN vì VĐL hiện nay còn quá thấp so với nhu cầu của ngành, đặc biệt VC2 có tiềm năng ở chỗ sau khi tăng vốn Công ty luôn duy trì được LN sau thuế bằng và hơn VĐL mới (thế mới hay, còn chỉ tăng vốn để bán cp thì giá sẽ xuống ngay thôi).


Tôi dự đoán sau khi chia tách Cp (T3/08) thì giá cp lại về mức 250-300) lúc đó các bác có LN trên 100% rồi, không chừng giá này sẽ đạt được sớm hơn. Thử so sánh với các công ty khác tại Ha, Ho thì ai bằng VC2 hả các bác.


Riêng em sẽ không bán VC2 cho đế 2010 vì em không có khả năng lướt sóng, các Bác cứ lướt nhé nhưng coi chừng mất dép khi leo lên tàu lại đó nghe.


Chúc các bác cuối tuần vui[/quote]
2010 : nếu bi giờ có 1.000 VC2 thì lúc đó sẽ như thế nào nhỉ []
[/quote]

Chả bit đến 2010 thì thị trường thế nào cả. Quá khó để dự đoán các bác ạ.

[viethung0912]

[quote user="winlose"][quote user="MTT"][quote user="thunv"]

Kính gửi các Bác:


Lúc trước, Khi thị trường xuống được vài phiên nhiều người tỏ ra hồ nghi về gá trị thực của VC2. Nhiêu người vừa bán xong thì VC2 lại lên trở lại và không kịp mua lại nên nói biết vậy em để luôn, ...


Theo tôi thì việc lướt sóng tại sàn Has cũng hay (do biên độ lớn và có thể kiếm lời nhanh) nhưng không phải ai cũng làm được thế. Nếu bạn không phải nhà đầu tư chuyên nghiệp thì lước sóng chưa chắc đã có kết quả tốt.


Theo phương án phát hành thêm thì sau khi được chia cp thưởng (dự kiến cuối tháng 3/08) bạn sẽ có


Số cp = 1000 + 1000/1.79 + (1000 + 1000/1.79 )*17.5% = 1.830 cp


Số tiền bạn bỏ ra mua là: 230.000.000 + 15.958.800 =245.958.800đ


Giá đầu tư bình quân: 134.403.715đ


Với VĐL Bình quân khoảng 30tỷ,LN sau thuế của công ty đạt khoảng 35 tỷ thì EPS bình quân khoảng 11.667 đ> trên 100% VĐL bình quân.


So sánh các chỉ số tài chính với các công ty trong cùng ngành BĐS như SJS, SC5, SDxyz,... thì giá VC2 hiện nay là quá rẻ.


Về khả năng tăng vốn trong tương lai: VC2 sẽ tiếp tục tăng vốn gấp 2 hoặc hơn gấp 2 liên tiếp trong 5 năm nữa (sẽ đạt tối thiểu 1000 tỷ sau 5 năm nữa) để trở thành một trong những Công ty XD và BĐS hàng đầu tại VN vì VĐL hiện nay còn quá thấp so với nhu cầu của ngành, đặc biệt VC2 có tiềm năng ở chỗ sau khi tăng vốn Công ty luôn duy trì được LN sau thuế bằng và hơn VĐL mới (thế mới hay, còn chỉ tăng vốn để bán cp thì giá sẽ xuống ngay thôi).


Tôi dự đoán sau khi chia tách Cp (T3/08) thì giá cp lại về mức 250-300) lúc đó các bác có LN trên 100% rồi, không chừng giá này sẽ đạt được sớm hơn. Thử so sánh với các công ty khác tại Ha, Ho thì ai bằng VC2 hả các bác.


Riêng em sẽ không bán VC2 cho đế 2010 vì em không có khả năng lướt sóng, các Bác cứ lướt nhé nhưng coi chừng mất dép khi leo lên tàu lại đó nghe.


Chúc các bác cuối tuần vui[/quote]
2010 : nếu bi giờ có 1.000 VC2 thì lúc đó sẽ như thế nào nhỉ []
[/quote]

Chả bit đến 2010 thì thị trường thế nào cả. Quá khó để dự đoán các bác ạ.
[/quote] Chỉ thấy một điều rõ ràng là VC2 đang được nhiều người (" nhà đầu tư") quan tâm hơn so với 1 tháng trước đây. hihi. đợt trước thấy mỗi mấy bác austinw70, ctymiaduonglanga, B2B,mr. Fang....[:P]

[chuamotcot]

VC2 được các BB gom mấy hôm rồi, bây giờ xắp thành hàng hiếm rồi, sẽ tăng mạnh lên 500 như SD7 thôi.

[thunv]

Các Bác đã hỏi, Em tính đại theo cách của mình nhé (Có gì sai xin được chỉ giáo):


Giả sử: Mỗi năm công ty phấn đấu chia cổ tức đạt 17 (bằng CP) và phát hành tăng vốn điều lệ gấp 2 lần (Cái này công ty đã thực hiện trong 2 năm liên tiếp rồi)


Số cp bây giờ mua: 1000 cp thì Số cp đầu năm 2008 là 1830 cp (mua thêm 1.79: 1 và cổ tức 17.5%)


Số cp cuôi năm 2008 là: 1830 x 2 = 3.660 cp và Số Cp được trả bằng cổ tức: 2008 là: 3660 X17% = 622CP => Số CP đầu năm 2009 có là 4.282 CP.


Số cp cuôi năm 2009 là: 4282 x 2 = 8.564 cp và Số Cp được trả bằng cổ tức: 2009 là:8564 X17% = 1456 CP => Số CP đầu 2010 (dự kiến T3/2010 , sau khi họp ĐHCĐ)có là 10.020 CP.


Đến đây thì các Bác biết rồi đó: giá thị trường thì em không giám đoán nhưng em kỳ vọng nó vào khoảng 300K thôi (Vì lúc này VC2 đã lớn mạnh và có VĐL khoảng 320tỷ). Với một công ty có mức tăng trưởng như vậy thì giá 300K cũng đâu có đắt (nếu so sánh với các công ty khác hiện nay có giá cao ngất ngưởng) mà chỉ số tài chính thì thua xa VC2 đó.


Tất nhiên các bác cũng phải trả khoản tiền khi công ty phát hành tăng VĐL, tuy nhiên có một khoản cực kỳ quan trọng mà CĐ có thể được hưởng thêm là cổ phiếu thưởng từ nguồn LN chưa phân phối (các năm tích lũy lại do Cty luôn có LN cao mà chỉ giả sử chia 17% thôi) và khoản thặng dưvốn do phát hành tăngVĐL nữa.

[vnstockmp]

[quote user="dixedap-choicophieu"]Tờ trình này tôi được xem sáng nay- Chỉ đợi danh sách chốt của các cổ đông thì Chủ tịch HĐQT VC2 ký phê duyệt là gửi cổ đông ngay. (Nói chung nôi dung này nội dung này được xem như là đã chốt hạ- chắc sẽ không có gì thay đổi nữa- nghe nhân viên VC2 nói thế). Tôi copy lại cho các bác chiêm ngưỡng nhé.








TỜ TRÌNH ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG


Về phương án chào bán giai đoạn 2 và trả cổ tức bằng cổ phiếu





Kính thưa Quý vị cổ đông!


Căn cứ Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2007 ngày 03/04/2007, thông qua phương án chào bán giai đoạn 2;


Căn cứ Công văn số 280/UBCK-QLPH ngày 14/06/2007 về việc chào bán cổ phiếu của Công ty Cổ phần Xây dựng số 2;


Hội đồng quản trị kính trình Đại hội đồng cổ đông thông qua phương án chi tiết chào bán cổ phiếu giai đoạn 2 như sau:





1. Báo cáo kết quả chào bán cổ phiếu giai đoạn 1 và Phương án chào bán cổ phiếu giai đoạn 2 đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2007 thông qua:




2. Điều chỉnh phương án chào bán cổ phiếu giai đoạn 2:


Sau khi hoàn tất việc chào bán cổ phiếu giai đoạn 1, căn cứ trên diễn biến của thị trường chứng khoán và để đảm bảo quyền lợi cao nhất của cổ đông hiện hữu, Hội đồng quản trị Công ty quyết định điều phương án chào bán cổ phiếu giai đoạn 2 như sau:


[img]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/msohtml1/01/clip_image001.gif" height="15" width="15"> Thời điểm phát hành:

[Khuc_thuy_du]

[quote user="vnstockmp"]
Thank bác. Dự kiến bao giờ thì gửi cổ đông vậy?
[/quote]
[table] Ngày
26/10/2007, ngày đăng ký cuối cùng xin ý kến cổ đông về phương án chào
bán cổ phiếu và phương án trả cổ tức CTCP Xây dựng số 2 (VC2)
(Cập nhật: 16/10/2007)


Trung
tâm Giao dịch chứng khoán Hà Nội xin thông báo về ngày đăng ký cuối
cùng và yêu cầu lập danh sách người sở hữu chứng khoán CTCP Xây dựng số
2 như sau:


- Tên tổ chức phát hành: CTCP Xây dựng số 2


- Mã chứng khoán: VC2


- Loại chứng khoán: Cổ phần phổ thông


- Mệnh giá: 10.000 đồng


- Ngày đăng ký cuối cùng: 26/10/2007


- Ngày giao dịch không hưởng quyền:


+ Đối với các giao dịch có thời hạn thanh toán T+3: 24/10/2007


+ Đối với các giao dịch có thời hạn thanh toán T+2: 25/10/2007


Riêng đối với các giao dịch có thời hạn thanh toán T+1 bên mua vẫn được hưởng quyền nếu giao dịch vào ngày 24/10, 25/10/2007.


- Lý
do và mục đích: Xin ý kiến cổ đông bằng văn bản về phương án chào bán
cổ phiếu giai đoạn 2 và phương án trả cổ tức năm 2007 bằng cổ phiếu.


- Cách thức thực hiện: Xin ý kiến cổ đông bằng văn bản


- Tỷ lệ phân bổ quyền: 01 cổ phiếu – 01 quyền


- Thời gian lấy ý kiến: Từ 9/11/2007 đến 20/11/2007


Trung tâm Lưu ký chứng khoán tạm ngừng nhận lưu ký cổ phiếu VC2 ngày 25/10, 26/10, 27/10/2007.


[/table]

[vnstockmp]

[quote user="Khuc_thuy_du"][quote user="vnstockmp"]
Thank bác. Dự kiến bao giờ thì gửi cổ đông vậy?
[/quote]
[table] Ngày
26/10/2007, ngày đăng ký cuối cùng xin ý kến cổ đông về phương án chào
bán cổ phiếu và phương án trả cổ tức CTCP Xây dựng số 2 (VC2)
(Cập nhật: 16/10/2007)


Trung
tâm Giao dịch chứng khoán Hà Nội xin thông báo về ngày đăng ký cuối
cùng và yêu cầu lập danh sách người sở hữu chứng khoán CTCP Xây dựng số
2 như sau:


- Tên tổ chức phát hành: CTCP Xây dựng số 2


- Mã chứng khoán: VC2


- Loại chứng khoán: Cổ phần phổ thông


- Mệnh giá: 10.000 đồng


- Ngày đăng ký cuối cùng: 26/10/2007


- Ngày giao dịch không hưởng quyền:


+ Đối với các giao dịch có thời hạn thanh toán T+3: 24/10/2007


+ Đối với các giao dịch có thời hạn thanh toán T+2: 25/10/2007


Riêng đối với các giao dịch có thời hạn thanh toán T+1 bên mua vẫn được hưởng quyền nếu giao dịch vào ngày 24/10, 25/10/2007.


- Lý
do và mục đích: Xin ý kiến cổ đông bằng văn bản về phương án chào bán
cổ phiếu giai đoạn 2 và phương án trả cổ tức năm 2007 bằng cổ phiếu.


- Cách thức thực hiện: Xin ý kiến cổ đông bằng văn bản


- Tỷ lệ phân bổ quyền: 01 cổ phiếu – 01 quyền


- Thời gian lấy ý kiến: Từ 9/11/2007 đến 20/11/2007


Trung tâm Lưu ký chứng khoán tạm ngừng nhận lưu ký cổ phiếu VC2 ngày 25/10, 26/10, 27/10/2007.


[/table]
[/quote]
OK vậy có nghĩa cuối tuần này bắt đầu gửi. Thời quá độ của công ty IPO đang diễn ra, các sếp dần thấy hoá ra ko phải làm gì cũng được. Biết đâu ngày nào đó chả có 1 bác mất ghế làm tầm gương cho các bác khác. Em thấy an tâm về sự tiến bộ các phương thức cư xử của lãnh đạo VC2, VMC. Về chuyện các bác cứ lăn tăn tại sao VC2 lãi cao mà giá chưa lên mạnh, PE vẫn còn quá thấp so với các DN BĐSản khác, em nghĩ sớm muộn sẽ hưởng thành quả thôi, dày là khác.

[thanh.cars]

[quote user="Khuc_thuy_du"][quote user="Mr.Fang"]
B.4.1. Döï aùn Xaây döïng Truï sôû laøm vieäc vaø Vaên phoøng cho thueâ taïi 52 Laïc Long Quaân, Quaän Taây Hoà, Haø Noäi.

Toång dieän tích xaây döïng laø 7.500m2, khoâng keå 3 taàng haàm. Voán ñaàu tö döï kieán 63 tyû. CT söû duïng 2.500m2 laøm VP, cho thueâ 5.000m2 vôùi giaù 12USD/m2/thaùng







Trên báo cáo thường niên ghi rõ rồi, mấy chú không đọc à






[/quote]
Với 5.000m2 cho thuê, với giá hiện tại bét nhất là 40USD/m2/tháng => mỗi tháng thu được :
5.000 x 40 = 200.00 USD ~ 3,2tỷ
=> Một năm thu về = 48tỷ . khấu hao 10,5tỷ (dự kiến thu hồi vốn trong 6 năm) + chi phí khác 8tỷ => Lãi ròng khoảng 30tỷ/năm
[/quote]


Giá thuê văn phòng tại các tòa nhà "bình dân" ở phố "bình dân" lúc này khoảng 20-25 $/m2/tháng,và đang có xu hướng tăng từng ngày. Tin rằng trụ sở VC2 sẽ hoành tráng sánh ngang với Golden Westlake cũng đang hoàn thành ở ngay gần đó.

[chuamotcot]

Quan trọng là hàng đang được gom, cứ ra bao nhiêu là bị mua bấy nhiêu, xắp thành hàng hiếm rồi các bác ạ. Phải đến khi thành hàng hiếm thì lên 500 là chuyện đơn giản.

[moi choi]

[quote user="chuamotcot"]


Quan trọng là hàng đang được gom, cứ ra bao nhiêu là bị mua bấy nhiêu, xắp thành hàng hiếm rồi các bác ạ. Phải đến khi thành hàng hiếm thì lên 500 là chuyện đơn giản.





[/quote]


Cuối phiên hôm nay lại mua mạnh rùi......


CP Hiếm.....

[chance]

[quote user="moi choi"][quote user="chuamotcot"]


Quan trọng là hàng đang được gom, cứ ra bao nhiêu là bị mua bấy nhiêu, xắp thành hàng hiếm rồi các bác ạ. Phải đến khi thành hàng hiếm thì lên 500 là chuyện đơn giản.





[/quote]


Cuối phiên hôm nay lại mua mạnh rùi......


CP Hiếm.....[/quote]

Hy vọng là vậy,nhưng sợ khó cưỡng được xu thế chung; ngoài số dài hạn, tôi vẫn đang đợi iem nó xuống 18x để mua lại đây pác àh[]

[viethung0912]

[quote user="chance"][quote user="moi choi"][quote user="chuamotcot"]


Quan trọng là hàng đang được gom, cứ ra bao nhiêu là bị mua bấy nhiêu, xắp thành hàng hiếm rồi các bác ạ. Phải đến khi thành hàng hiếm thì lên 500 là chuyện đơn giản.





[/quote]


Cuối phiên hôm nay lại mua mạnh rùi......


CP Hiếm.....[/quote]

Hy vọng là vậy,nhưng sợ khó cưỡng được xu thế chung; ngoài số dài hạn, tôi vẫn đang đợi iem nó xuống 18x để mua lại đây pác àh[]
[/quote] Công bố chia thưởng cách đây 1 tháng thì mới ăn dày, toàn thị trường down mà đưa tin này ra thì tự tử thôi. hồi trước thấy mấy bác kêu ca về BLD cty VC2, bây h mới ngẫm lại..nếu VC2 thuộc tổng Sông Đà thì tiền anh em cũng đầy túi hơn.[] Thôi đành đợi thị trường qua đáy vậy... hi vọng còn đợt cuối năm...

[austinw70]

[table]


Thông tin về giao dịch cổ phiếu của cổ đông nội bộ CTCP Xây dựng số 2 (VC2)
(Cập nhật: 05/11/2007)















Trung tâm Giao dịch Chứng khoán Hà Nội xin thông báo giao dịch cổ phiếu của cổ đông nội bộ CTCP Xây dựng số 2 như sau:


1. Tên người thực hiện giao dịch: Đỗ Trọng Quỳnh


- Chức vụ: Uỷ viên Hội đồng quản trị


- Số lượng cổ phần nắm giữ: 15.575 cổ phiếu


- Số lượng cổ phiếu dự kiến giao dịch (bán): 2.000 cổ phiếu


- Phương thức thực hiện: Giao dịch báo giá


- Mục đích thực hiện giao dịch: Đáp ứng nhu cầu tài chính cá nhân


- Thời gian thực hiện giao dịch: Từ ngày 6/11/2007 đến ngày 5/12/2007





2. Tên người thực hiện giao dịch: Đặng Thanh Huấn


- Chức vụ: Thành viên Ban kiểm soát


- Số lượng cổ phần nắm giữ: 2.500 cổ phiếu


- Số lượng cổ phiếu dự kiến giao dịch (bán): 1.000 cổ phiếu


- Phương thức thực hiện: Giao dịch báo giá


- Mục đích thực hiện giao dịch: Đáp ứng nhu cầu tài chính cá nhân


- Thời gian thực hiện giao dịch: Từ ngày 6/11/2007 đến ngày 5/12/2007


[/table]

[austinw70]

Với giá đóng cửa ngày hôm nay 219.000 thì Vinaconex 2 có giá 702 tỷ ( 219.000đ*3.205.000cp).


Một con số khủng khiếp?


Có lẽ cổ đông nội bộ cho rằng VC2 ko đáng giá đó hay sao mà cứ đăng ký bán cả loạt, bán xong lại đăng ký bán tiếp loạt nữa.


Còn ông giám đốc nữa 57000*220.000=12.5 tỷ, đăng bán nốt cho đủ bộ, bán trong giai đoạn này chắc đúng đỉnh rồi.