[quote user="lavie"]




.4.1. Döï aùn Xaây döïng Truï sôû laøm vieäc vaø Vaên phoøng cho thueâ
taïi 52 Laïc Long Quaân, Quaän Taây Hoà, Haø Noäi.
Toång dieän tích xaây
döïng laø 7.500m2, khoâng keå 3 taàng haàm. Voán ñaàu tö döï kieán 63 tyû. Thôøi
gian thu hoài voán laø 6 naêm. CT söû duïng 2.500m2 laøm VP, cho thueâ 5.000m2
vôùi giaù 12USD/m2/thaùng
1. Keá hoaïch trieån khai trong naêm 2007
:
Hoaøn thaønh böôùc chuaån bò ñaàu tö nhö giaáy chöùng nhaän QSD ñaát,
thieát keá Toång maët baèng 1/500, Khaûo saùt, Thieát keá KTTC, laäp Toång döï
toaùn, Pheâ duyeät vaø tieán haønh khôûi coâng. Döï kieán naêm 2007 thi coâng
xong toaøn boä phaàn ngaàm ñeán coát ± 0,00.
2. Tieán ñoä thöïc hieän döï aùn
:
* Quí I-II/2007 : Xong böôùc chuaån bò ñaàu tö
* Quí III/2007 : Khôûi
coâng xaây döïng coâng trình
* Quí I/2009 : Hoaøn thaønh ñöa coâng trình vaøo
söû duïng


B.4.2. Döï aùn Khu Ñoâ Thò Môùi Kim Vaên, Kim Luõ, Ñaïi Kim, Hoaøng Mai,
Haø Noäi :
* UBND Thaønh phoá Haø Noäi ñaõ pheâ duyeät Qui hoaïch chi
tieát tyû leä 1/500 do Coâng ty ñöôïc UBND Thaønh Phoá giao nhieäm vuï nghieân
cöùu Quy hoaïch. Hieän CT ñang tieán haønh xin ñöôïc laøm chuû ñaàu tö Döï aùn.
Caùc chæ tieâu QH chính cuûa döï aùn nhö sau :
+ Dieän tích ñaát nghieân cöùu
: 26,9 ha bao goàm :
- Khu vöïc daân cö giöõ laïi, môû ñöôøng, cô quan ñaõ
coù : 14,12ha
- Khu vöïc khai thaùc xaây döïng môùi : 12,78ha
+ Toång m2
saøn xaây döïng : 154.900m2 bao goàm :
- Xaây döïng nhaø chung cö vaø VP :
122.900m2
- Xaây döïng nhaø vöôøn + Lieàn keà : 17.400m2
- Xaây döïng nhaø
treû maãu giaùo vaø tröôøng hoïc : 14.600m2
Neáu ñöôïc chaáp nhaän laøm CÑT Döï aùn thì VÑT caàn thieát laø 300 tyû vôùi lôïi nhuaän taïm tính laø 55
tyû, thôøi gian thöïc hieän döï aùn döï kieán laø 5 naêm. Soá lieäu chi tieát
seõ ñöôïc tính trong Baùo caùo ñaàu tö XD coâng trình thöïc hieän trong naêm
2007 vaø trình HÑQT xem xeùt, pheâ duyeät.


B.4.3. Döï aùn Khu Nhaø ÔÛ ñeå baùn taïi Quang Minh, Meâ Linh, Vónh Phuùc
:
- Phoái hôïp cuøng Tænh GPMB xong phaàn dieän tích coøn laïi laø :
2,36ha
- Xaây döïng thoâ xong 79 loâ bieät thöï maø khaùch haøng ñaõ goùp
voán trong giai ñoaïn 1 vaø baøn giao nhaø cho khaùch haøng trong thaùng 8/2007.
Quyeát toaùn giai ñoaïn 1 vôùi lôïi nhuaän döï kieán 15 tyû.
- Kyù HÑ mua
baùn 190 bieät thöï giai ñoaïn 2 (döï kieán töø thaùng 4 – 9/2007), lieân keát
vôùi nhaø ñaàu tö nöôùc ngoaøi ñaàu tö kinh doanh 3 khoái chung cö cuûa döï
aùn.
- San neàn xong giai ñoaïn 2 vaø phaàn dieän tích coøn laïi cuûa Döï
aùn, hoaøn chænh phaàn haï taàng giai ñoaïn 1.
- Trieån khai thi coâng tieáp
phaàn haï taàng giai ñoaïn 2 theo tieán ñoä GPMB


B.4.4. Döï aùn Khu Nhaø ÔÛ ñeå baùn taïi Xuaân Hoøa, Vónh Phuùc :
-
Trieån khai caùc böôùc chuaån bò ñaàu tö Döï aùn Khu Nhaø ÔÛ ñeå baùn taïi Xuaân
Hoøa treân cô sôû chuyeån ñoåi muïc ñích söû duïng ñaát cuûa 19,4 ha ñaát coù
soå ñoû taïi Phöôøng Xuaân Hoøa, Thò Xaõ Phuùc Yeân.

[/quote]


@ viethung0912 : hơi mất công chút nhưng vẫn tìm thấy. Đoạn này trích từ báo cáo thường niên của VC2 năm 2006. Bác muốn nghiên cứu em này thì nên đọc kỹ bắt đầu từ trang 1 nhá, có đủ hết các TT đấy