VC2 '' Con cưng '' của VINACONEX

[nmta]

Mai VC2 sẽ không còn hàng giá rẻ đâu bác ơi, hôm nay ai sợ thì đã cắt lỗ hết rồi và lệnh tranh mua bác thấy rồi đấy, mua không được là bị huỷ ngay tạo tâm lý cầu rất yếu, nhưng cuối giờ cũng phải mua dần lên giá cao còn gì, nếu hôm nay không phải chỉ là đánh tín hiệu cho ngày mai thì VC2 khả năng lên trần ngay rồi vì ai cầm giờ cũng bị lỗ, chưa kể hơn 200k tuần trước nằm trong tay bà con rất ít, giá lại quanh 40k, tin chốt thưởng sẽ ra bất cứ lúc nào, ai bán làm gì, chỉ có lệnh đè và hàng mồi tạo tâm lý chạy thôi. Tiền chầu chực giải ngân em nó lớn lắm đấy, nhảy nhót mấy đồng là mất hàng ngay, hơn 7500 tỷ chỉ chờ giải ngân vào những em như VC2 thôi đấy, giá chưa lên, cơ bản lại tốt, sắp chốt thưởng cp, nhiều dự án có thể tạo LN đột biến.... Vấn đề chỉ là tâm lý do các cty ck đang ép xuống và mọi người mong mua được giá thấp hơn mà thôi nhưng chắc không dễ mua em nó thế đâu....lũ hơn 7000 tỷ này mà quét thì kinh lắm đấy, mọi người bám chắc nhé, bác dixedạp đã đưa hình ảnh ra rồi đấy, chú ý....

[quangdung1974]

[quote user="nmta"]


Mai VC2 sẽ không còn hàng giá rẻ đâu bác ơi, hôm nay ai sợ thì đã cắt lỗ hết rồi và lệnh tranh mua bác thấy rồi đấy, mua không được là bị huỷ ngay tạo tâm lý cầu rất yếu, nhưng cuối giờ cũng phải mua dần lên giá cao còn gì, nếu hôm nay không phải chỉ là đánh tín hiệu cho ngày mai thì VC2 khả năng lên trần ngay rồi vì ai cầm giờ cũng bị lỗ, chưa kể hơn 200k tuần trước nằm trong tay bà con rất ít, giá lại quanh 40k, tin chốt thưởng sẽ ra bất cứ lúc nào, ai bán làm gì, chỉ có lệnh đè và hàng mồi tạo tâm lý chạy thôi. Tiền chầu chực giải ngân em nó lớn lắm đấy, nhảy nhót mấy đồng là mất hàng ngay, hơn 7500 tỷ chỉ chờ giải ngân vào những em như VC2 thôi đấy, giá chưa lên, cơ bản lại tốt, sắp chốt thưởng cp, nhiều dự án có thể tạo LN đột biến.... Vấn đề chỉ là tâm lý do các cty ck đang ép xuống và mọi người mong mua được giá thấp hơn mà thôi nhưng chắc không dễ mua em nó thế đâu....lũ hơn 7000 tỷ này mà quét thì kinh lắm đấy, mọi người bám chắc nhé, bác dixedạp đã đưa hình ảnh ra rồi đấy, chú ý....




[/quote]


Cám ơn những lời tâm huyết của pak nmta, thực ra như tình hình hiện nay nếu không cẩn thận là mất hàng ngay. Hàng càng ngon thì lại càng dễ bị mất, vừa rồi các cổ nào lên quá nhiều tất phải lao xuống cho đúng với giá trị của nó. VC.2 quý 1 lãi như vậy là quá tốt rồi, nên tôi kiên quyết không bán ra một cổ nào cho dù Vni có về 200 đi nữa. Chỉ vay thêm tiền để mua tiếp thôi pak ạ. Một ngày khớp được có vài k đến vài chục k thì mua được là may rùi. Chúc mọi người nhanh chân để lên tàu nhé.

[nmta]

Kế hoạch ép xuống của các cty ck đang dần bị phá sản, dòng tiền không còn kiên nhẫn đang dần quay trở lại. Các ngân hàng và các quỹ cũng đã giải ngân mạnh hơn. Đại gia và bà con bán tuần trước đang quay trở lại tranh mua, dòng các mã ck mặc dù được SSI hỗ trợ cũng không thu hút được dòng tiền bởi sự bong bóng với kết quả tồi tệ của mình. Dòng BDS, đặc biệt là VC2 sẽ được quan tâm hàng đầu bởi ngành này đợt vừa rồi vẫn chưa lên tý gì, kết quả KQKD Q1 lại quá tốt, có nhiều tin hỗ trợ... Nếu dòng tiền ra các mã ck mà quay vào đánh ngành này thì sẽ lên rất mạnh vì hàng GD bên ngoài không nhiều.

VC2 hôm nay bị gom nhẹ nhàng nhưng khéo quá, hàng cứ ra bao nhiêu lại bị rỉa bấy nhiêu, không chất nhiều tạo tâm lý như dòng SD nhưng hàng ra là mất liền. Cuối giờ lại tranh nhau mua thoả thuận nữa chứ, khôn thế, trên sàn còn không mua được khôi lượng lớn lại đòi mua TT. VC2 giờ chỉ còn ít hàng từ bà con đánh ngắn hạn, TT rung lắc mấy phiên sẽ bắn ra hết. Tiền của em không về theo đúng kế hoạch rồi, tiếc quá, chắc cuối tuần khó mua được giá thấp rồi.

[nmta]

Ngành BDS đang ra dần BCTC Q1, TT đang phân cấp rõ ràng 2 loại báo cáo. Rất tốt có VC2, HAG, TDH... bên kém đáng thất vọng VIC,SJS,BCI...và một loạt báo cáo không tốt sẽ ra dần, dòng tiền sẽ chuyển từ đầu cơ đại trà sang đầu cơ có trọng điểm đi kèm giải ngân nắm giữ trung và dài hạn. Gía trị đích thực sẽ dần lộ diện và giá sẽ quay quanh giá trị này, các mã bóng bóng sẽ dần bị xì và về đúng bản chất vốn có của nó, ai không hiểu biết, chỉ nghĩ đến chênh lệch giá, chạy đua các mã bị đầu cơ khả năng dính đòn ở giá cao là rất lớn...

[quangdung1974]

[quote user="nmta"]


Ngành BDS đang ra dần BCTC Q1, TT đang phân cấp rõ ràng 2 loại báo cáo. Rất tốt có VC2, HAG, TDH... bên kém đáng thất vọng VIC,SJS,BCI...và một loạt báo cáo không tốt sẽ ra dần, dòng tiền sẽ chuyển từ đầu cơ đại trà sang đầu cơ có trọng điểm đi kèm giải ngân nắm giữ trung và dài hạn. Gía trị đích thực sẽ dần lộ diện và giá sẽ quay quanh giá trị này, các mã bóng bóng sẽ dần bị xì và về đúng bản chất vốn có của nó, ai không hiểu biết, chỉ nghĩ đến chênh lệch giá, chạy đua các mã bị đầu cơ khả năng dính đòn ở giá cao là rất lớn...




[/quote]


Một ý kiến đáng suy nghĩ, và đây là lý do vc2 đang bị gom rất khéo
SJS: Điều chỉnh giảm 81 tỷ đồng lợi nhuận từ năm 2007



[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/04/22/SU.jpg[/img]

[h1](*****) - Quý I năm 2009, CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà (SJS) đạt 9 tỷ đồng lợi nhuận trên tổng kế hoạch năm 2009 là 373 tỷ đồng.[/h1]
> SJS: Hơn 175 tỷ đồng lợi nhuận, giảm 51% so 2007



v\:* {behavior:url(#default#VML);}
o\:* {behavior:url(#default#VML);}
w\:* {behavior:url(#default#VML);}
.shape {behavior:url(#default#VML);}




Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2009 CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà (SJS) vừa được tổ chức sáng nay (22/4) thông qua một số nội dung.


Lợi nhuận sau thuế năm 2007 giảm 81 tỷ so với con số thông qua năm 2007


Theo giải thích của Hội đồng quản trị công ty, tại công văn số 3181/TCT-PCCS ngày 29/8/2006 của Tổng cục thuế trả lời về việc CTCP ĐTPT Đô thị và KCN Sông Đà “được miễn thuế TNDN hai năm (2006,2007) và giảm 50% thuế TNDN năm 2008”.


Nhưng theo hướng dẫn tại Công văn số 3571 TC/TCT ngày 29/3/2005 của Bộ tài chính thì thuế TNDN năm 2007 từ hoạt động chuyển quyền sử dụng đất tại dự án Nam An Khánh - Hoài Đức và dự án Bắc Trần Hưng Đạo - Hòa Bình không được hưởng ưu đãi miễn thuế. Do vậy đơn vị đã kê khai và nộp số tiền thuế TNDN của 2 dự án trong năm 2008 là 54,8 tỷ đồng.


Ngoài ra, trong quý IV năm 2008, thanh tra Tổng cục thuế đã làm việc tại đơn vị về thanh tra thuế năm 2007 nên có một số điều chỉnh về số liệu theo kết quả này như sau:


Lợi nhuận giảm do giá vốn bán hàng tăng 24,3 tỷ đồng nguyên nhân chủ yếu do phân bổ thêm tiền sử dụng đất khu hỗn hợp 33 ha tại dự án Nam An Khánh –Hoài Đức.


Thuế thu nhập phải nộp thêm 2,7 tỷ đồng, chủ yếu là do tăng thuế TNDN từ chuyển quyền sử dụng đất đối với nhà cao tầng tại dự án Mỹ Đình, Mễ Trì –Hà Nội.

Cụ thể, một số chỉ tiêu lợi nhuận, phân phối quỹ năm 2007 được điều chỉnh giảm như sau:


[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/04/22/SJS.bmp" width=500 align=center _fl="[/img]


9 tỷ đồng lợi nhuận qúy I/2009


Đại diện doanh nghiệp này cho biết, quý I năm 2009 SJS đạt 9 tỷ đồng lợi nhuận trên tổng kế hoạch năm 2009 là 373 tỷ đồng. Tuy nhiên, ban lãnh đạo doanh nghiệp cam kết sẽ đạt được kế hoạch năm 2009 như Đại hội thông qua.


Cụ thể, các kế hoạch chủ yếu năm 2009 của SJS:


[table]



Hoạt động đầu tư
|

1.188 tỷ đồng (103% năm 2008)





Hoạt động sản xuất kinh doanh
|

1.015 tỷ đồng (262% năm 2008)





Tổng doanh thu
|

936 tỷ đồng (277% năm 2008)





Lợi nhuận trước thuế
|

373 tỷ đồng (215% năm 2008)





Tỷ suất lợi nhuận/doanh thu
|

40%





Vốn điều lệ
|

400 tỷ đồng (100% so với năm 2008)





Cổ tức dự kiến
|

20%


[/table]
Giải pháp về vốn, như trình bày của ông Vi Việt Dũng, Tổng giám đốc SJS, Công ty xây dựng phương án phát hành trái phiếu phù hợp với pháp luật và điều lệ công ty để huy động vốn cho các dự án đã và đang triển khai của công ty.


So sánh giữa phương án phát hành trái phiếu và cổ phiếu, đại diện Sudico cho biết, hiện với lãi suất đang khá thấp, việc phát hành trái phiếu để có được 500 - 700 tỷ đồng cho công ty với lãi suất hợp lý đang được cân nhắc.


Ngoài ra, Sudico sẽ làm việc với các tổ chức tài chính, tín dụng để tài trợ vốn cho việc triển khai đầu tư các dự án bất động sản của Sudico.


Với nguồn vốn vay này, ông Dũng khẳng định vay với Sudico không khó, tuy nhiên Sudico sẽ vay vào thời điểm hợp lý và cần thiết với xác định là hạn chế vay.


Thứ ba, Sudico đưa vào kế hoạch khai thác một số dự án để thu vốn sớm đảm bảo cân đối cho các hoạt động công ty (một phần khu An Khánh, khu Mỹ Đình-Mễ Trì...)


Ông Phạm Ngọc Diệp, chủ tịch HĐQT công ty cho biết, với những lợi thế từ các dự án đang đầu tư, sau năm 2010 Sudico sẽ có từ 100 đến 150 tỷ đồng lợi nhuận ổn định định.


Khu tòa nhà văn phòng HH3 (thuộc dự án Khu đô thị mới Mỹ Đình-Mễ Trì) dự kiến cho thuê 11 tầng, còn lại 8 tầng là tài sản công ty. Vừa qua công ty đã ký hợp đồng cho thuê với con số 13 tỷ /tầng.


Về cổ tức, căn cứ trên việc đã tạm ứng năm 2008 đã tạm ứng 10%, sắp tới, công ty thực hiện chi trả 5% cổ tức bằng tiền mặt, tổng tương đương 19,8 tỷ đồng.



Vũ Minh



SJS giá 56 - VC2 giá 37

[quangdung1974]

Báo cáo hôm nay thêm 14.100 vc2 bị gom với giá binh quân 36.4. Không có giá dưới 35 như mình đợi, các pak nhỏ lẻ hôm nay tiếp tục rời tàu khi bị rung lắc. Nhưng đa phần cổ đông VC2 giữ chặt cổ phiếu, cho dù có từ 2-5k là để làm giá - rất lộ liễu.


Mai hết hàng giá rẻ rùi?

[dixedap-choicophieu]

Đã có nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2009 rồi. Nếu tới đây VC2 nộp phương án tăng vốn điều lệ bằng chia thưởng cổ phiếu 100 thưởng 36,19 cổ phiếu lên UBCK thì ai là người mới mua được cổ phiếu VC2 đây?. Xin thưa rằng cổ đông là cá nhân lúc đó không thể đua lệnh được với các tổ chức, còn các tổ chức thì cũng chẳng nhặt được bao nhiêu vì có ai bán đâu mà nhặt. Việc mua bán cổ phiếu quý hiếm của VC2 hiện nay không có gì quá khó, bởi nhà đầu tư chúng ta chưa chắc chắn lúc nào VC2 trình phương án lên UBCK, hay ngày chốt quyền.Các bạn nên nhớ rằng phong cách chuyên nghiệp của VC2 được thể hiện rất rõ ràng qua các lần tăng vốn trước, thời gian thực hiện các quyền của cổ đông cực nhanh. Do vậy không ngạc nhiên nếu lần này VC2 cũng vậy.


Mua cổ phiếu là mua giá của hiện tại và tương lại. Hiện tại thì VC2 quá tốt rồi, đến đại gia SJS lợi nhuận quý này cũng còn kém VC2 trong khi đó VDL SJS gấp 8 lần VC2, còn về tương lai thì các bạn biết rõ rồi, có Công ty nào có kế hoạch chia thưởng tốt như VC2?


Đôi điều chia sẻ cùng các bạn.


Trân trọng!