VC2 '' Con cưng '' của VINACONEX

[dixedap-choicophieu]

I. PHƯƠNG ÁN PHÁT HÀNH


- Tên cổ phiếu: Cổ phiếu Công ty cổ phần xây dựng số 2


- Loại cổ phiếu phát hành: Cổ phiếu phổ thông


- Số lượng cổ phiếu phát hành: 2.126.035 cổ phiếu


- Tổng giá trị đợt phát hành (theo mệnh giá)[/I]: 21.260.350.000 đồng


- Mục đích phát hành: Phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ, đảm bảo đủ cơ cấu góp vốn điều lệ cho các công ty con và công ty liên kết.


- Vốn điều lệ sau khi phát hành: 80.000.000.000 đồng


- Nguồn vốn sử dụng cho việc phát hành từ: Thặng dư vốn cổ phần qua đợt phát hành tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ lên 32,05 tỷ và quỹ đầu tư phát triển.- BẢNG DỰ KIẾN CÁC NGUỒN SỬ DỤNG CHI TRẢ[/B][/B]Đơn vị: 1.000 đồng[/I]
[table]


1 |
Chỉ tiêu[/B] |
Thời gian thực hiện[/B] |
Tổng số tiền thu được[/B] |
Mục đích sử dụng tiền theo phương án[/B] |
Sử dụng tiền thu[/B] |
Tỷ lệ sử dụng[/B]


|
Tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ - 32,05 tỷ đồng, năm 2007 |
tháng 8 năm 2007 |
26.028.000 |
Bổ sung vốn lưu động |
13.993.000 |
53,76%


Đầu tư chiều sâu nâng cao năng lực thiết bị thi công |
3.731.000 |
14,33%


Đầu tư xây dựng Trụ sở 52 Lạc Long Quân |
8.304.000 |
31,90%


Tổng cộng |
|
|
|
26.028.000 |
100%





2 |
Nguồn tiền dự kiến sử dụng để chi trả cổ phiếu thưởng |
44.845.478 |



2.1 |
Quỹ đầu tư phát triển |
35.327.034 |



2.2 |
Thặng dư vốn từ đợt phát hành năm 2007 |
9.518.444 |



|
Cụ thể:


Tổng thăng dư của đợt phát hành 2007 |
13.978.000 |



Thặng dư dùng để bổ sung vốn lưu động (Bằng 68,1% tổng thặng dư) |
9.518.444 |

[/table]- Tỷ lệ thực hiện: 36,19% vốn điều lệ, tỷ lệ 100:36,19 (tại ngày chốt danh sách thực hiện quyền, cổ đông sở hữu 100 cổ phần sẽ được hưởng 36,19 cổ phiếu mới, tỷ lệ thực hiện quyền sẽ được tính làm tròn tới hàng đơn vị).


- Đối tượng nhận cổ phiếu thưởng: Tất cả các cổ đông sở hữu cổ phiếu của Công ty cổ phần xây dựng số 2 có tên trong Danh sách tổng hợp phân bổ quyền do Trung tâm lưu ký chứng khoán lập tại ngày đăng ký cuối cùng.- Nguyên tắc phân phối:+ Phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiệu hữu theo tỷ lệ 100:36,19 (Mỗi cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận 36,19 cổ phiếu mới)[/I]


+ Người sở hữu cổ phần đang bị hạn chế chuyển nhượng vẫn được hưởng quyền cổ phiếu thưởng và số cổ phiếu thưởng sẽ không bị hạn chế chuyển nhượng.+ Xử lý cổ phiếu lẻ: Số cổ phiếu lẻ (nếu có sẽ được làm tròn đến hàng đơn vị, Công ty sẽ mua lại số cổ phần lẻ với giá 10.000 đồng/cổ phần để làm cổ phiếu quỹ)Ví dụ: Cổ đông sở hữu 1.100 cổ phần. Tại ngày chốt danh sách cổ đông hưởng quyền cổ phiếu thưởng, cổ đông được hưởng quyền nhận: 1.100 x 36,19% = 398,09 cổ phần. Như vậy, cổ đông sẽ được nhận 398 cổ phần và được hưởng thêm 0,09 cổ phần (x) 10.000 đồng/cổ phần = 900 đồng- Thời gian thực hiện nhận cổ phiếu thưởng: Ủy quyền cho Hội đồng quản trị lựa chọn thời gian thực hiện cụ thể. Uỷ quyền cho Hội đồng quản trị công ty thực hiện mua cổ phiếu lẻ theo quy định của Đại hội đồng cổ đông.


Checked here

[moi choi]

[quote user="dixedap-choicophieu"]


I. PHƯƠNG ÁN PHÁT HÀNH




- Tên cổ phiếu: Cổ phiếu Công ty cổ phần xây dựng số 2


- Loại cổ phiếu phát hành: Cổ phiếu phổ thông


- Số lượng cổ phiếu phát hành: 2.126.035 cổ phiếu


- Tổng giá trị đợt phát hành (theo mệnh giá)[/I]: 21.260.350.000 đồng


- Mục đích phát hành: Phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ, đảm bảo đủ cơ cấu góp vốn điều lệ cho các công ty con và công ty liên kết.


- Vốn điều lệ sau khi phát hành: 80.000.000.000 đồng


- Nguồn vốn sử dụng cho việc phát hành từ: Thặng dư vốn cổ phần qua đợt phát hành tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ lên 32,05 tỷ và quỹ đầu tư phát triển.- BẢNG DỰ KIẾN CÁC NGUỒN SỬ DỤNG CHI TRẢ[/B][/B]Đơn vị: 1.000 đồng[/I]
[table]


1 |
Chỉ tiêu[/B] |
Thời gian thực hiện[/B] |
Tổng số tiền thu được[/B] |
Mục đích sử dụng tiền theo phương án[/B] |
Sử dụng tiền thu[/B] |
Tỷ lệ sử dụng[/B]


|
Tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ - 32,05 tỷ đồng, năm 2007 |
tháng 8 năm 2007 |
26.028.000 |
Bổ sung vốn lưu động |
13.993.000 |
53,76%


Đầu tư chiều sâu nâng cao năng lực thiết bị thi công |
3.731.000 |
14,33%


Đầu tư xây dựng Trụ sở 52 Lạc Long Quân |
8.304.000 |
31,90%


Tổng cộng |
|
|
|
26.028.000 |
100%





2 |
Nguồn tiền dự kiến sử dụng để chi trả cổ phiếu thưởng |
44.845.478 |



2.1 |
Quỹ đầu tư phát triển |
35.327.034 |



2.2 |
Thặng dư vốn từ đợt phát hành năm 2007 |
9.518.444 |



|
Cụ thể:


Tổng thăng dư của đợt phát hành 2007 |
13.978.000 |



Thặng dư dùng để bổ sung vốn lưu động (Bằng 68,1% tổng thặng dư) |
9.518.444 |

[/table]- Tỷ lệ thực hiện: 36,19% vốn điều lệ, tỷ lệ 100:36,19 (tại ngày chốt danh sách thực hiện quyền, cổ đông sở hữu 100 cổ phần sẽ được hưởng 36,19 cổ phiếu mới, tỷ lệ thực hiện quyền sẽ được tính làm tròn tới hàng đơn vị).


- Đối tượng nhận cổ phiếu thưởng: Tất cả các cổ đông sở hữu cổ phiếu của Công ty cổ phần xây dựng số 2 có tên trong Danh sách tổng hợp phân bổ quyền do Trung tâm lưu ký chứng khoán lập tại ngày đăng ký cuối cùng.- Nguyên tắc phân phối:+ Phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiệu hữu theo tỷ lệ 100:36,19 (Mỗi cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận 36,19 cổ phiếu mới)[/I]


+ Người sở hữu cổ phần đang bị hạn chế chuyển nhượng vẫn được hưởng quyền cổ phiếu thưởng và số cổ phiếu thưởng sẽ không bị hạn chế chuyển nhượng.+ Xử lý cổ phiếu lẻ: Số cổ phiếu lẻ (nếu có sẽ được làm tròn đến hàng đơn vị, Công ty sẽ mua lại số cổ phần lẻ với giá 10.000 đồng/cổ phần để làm cổ phiếu quỹ)Ví dụ: Cổ đông sở hữu 1.100 cổ phần. Tại ngày chốt danh sách cổ đông hưởng quyền cổ phiếu thưởng, cổ đông được hưởng quyền nhận: 1.100 x 36,19% = 398,09 cổ phần. Như vậy, cổ đông sẽ được nhận 398 cổ phần và được hưởng thêm 0,09 cổ phần (x) 10.000 đồng/cổ phần = 900 đồng- Thời gian thực hiện nhận cổ phiếu thưởng: Ủy quyền cho Hội đồng quản trị lựa chọn thời gian thực hiện cụ thể. Uỷ quyền cho Hội đồng quản trị công ty thực hiện mua cổ phiếu lẻ theo quy định của Đại hội đồng cổ đông.





Checked here[/quote]


Cảm ơn bác XE ĐẠP :


Có mấy vẫn đề nhờ các bác xem nếu có thể góp ý tại ĐH thì tốt :


-Tôi không hiểu cái ông nào tư vấn cho VC2 đợt này : 100 thưởng~36 CP


sao lại lẻ như vậy ??? thiếu gì cách tăng lên 80 tỷ....


có thể 100: 35 cũng được sau đó số còn lại bán cho ai đó....


chứ đối với dân đánh CK thì lẻ như vậy là không hay...


VC2 rất cầu tiến nhưng cái này bác Hà và bác Quỳnh nên để ý.... nó thể hiện tính chuyên nghiệp trên TTCK của VC2.


Dẫu biết rằng VC2 làm ăn rất tốt nhưng cái này cũng cần để ý.


Với tôi 100 CP chia thưởng 35 Cp mới còn hay hơn là 100 chia ~ 36 Cp.


Chúc ĐH thành công.Checked here

[nmta]

DHCĐ đã xong mà zoom vắng vẻ quá nhỉ, chắc thứ 6 TT rung lắc kinh quá mọi người chạy hết rồi sao ý. Bác moichoi đúng là nhìn theo hướng đầu cơ để GD, 100 được 35 hay 36 có khác gì nhau, vấn đề là mục đích phát hành bác à. Ở đây cty đã cho không 100 được 36,19 là để tròn 8 TR CP nhằm mục đích lớn sau này. Trong lần họp này có rất nhiều cái hay, nhiều TT mới, hiểu hơn ban lãnh đạo mới với nhiều triển vọng lớn trong nhiệm kỳ 5 năm tiếp theo, ai không đi họp sẽ tiếc vì không nắm được những tiềm năng của VC2 sau này. Có rất nhiều TT nhưng để sau vì giờ bận quá...

[quangdung1974]

[quote user="nmta"]


DHCĐ đã xong mà zoom vắng vẻ quá nhỉ, chắc thứ 6 TT rung lắc kinh quá mọi người chạy hết rồi sao ý. Bác moichoi đúng là nhìn theo hướng đầu cơ để GD, 100 được 35 hay 36 có khác gì nhau, vấn đề là mục đích phát hành bác à. Ở đây cty đã cho không 100 được 36,19 là để tròn 8 TR CP nhằm mục đích lớn sau này. Trong lần họp này có rất nhiều cái hay, nhiều TT mới, hiểu hơn ban lãnh đạo mới với nhiều triển vọng lớn trong nhiệm kỳ 5 năm tiếp theo, ai không đi họp sẽ tiếc vì không nắm được những tiềm năng của VC2 sau này. Có rất nhiều TT nhưng để sau vì giờ bận quá...




[/quote]


Hôm nay thật tiếc là không thể tham dự được ĐH, Bác nmta có thể nhận xét một số nét chính để ACEbiết thêm nhé. Cổ đông VC2 không nhiều nên mình cũng chẳng phải lo đâu pak ạ. Nhìn VC2 mấy phiên nay bị gom khéo quá, tiếc cho những ai đã bán sàn những ngày tuần trước.


Pak nên thông tin để cho một số cổ đông nhỏ lẻ khác không bị bán hớ vào những phiên tuần tới, cho dù sẽ có những phiên điều chỉnh trong tuàn sau.

[dixedap-choicophieu]

[quote user="nmta"]


DHCĐ đã xong mà zoom vắng vẻ quá nhỉ, chắc thứ 6 TT rung lắc kinh quá mọi người chạy hết rồi sao ý. Bác moichoi đúng là nhìn theo hướng đầu cơ để GD, 100 được 35 hay 36 có khác gì nhau, vấn đề là mục đích phát hành bác à. Ở đây cty đã cho không 100 được 36,19 là để tròn 8 TR CP nhằm mục đích lớn sau này. Trong lần họp này có rất nhiều cái hay, nhiều TT mới, hiểu hơn ban lãnh đạo mới với nhiều triển vọng lớn trong nhiệm kỳ 5 năm tiếp theo, ai không đi họp sẽ tiếc vì không nắm được những tiềm năng của VC2 sau này. Có rất nhiều TT nhưng để sau vì giờ bận quá...

[/quote]Chắc là Bác nmta đang bận gom tiền để tuần sau nhập tiếp đúng không?

[bes]

Em vào VC2 từ cuối tuần trước, cuối tuần này rung lắc tĩ tã nhưng cương quyết không xuống để chờ tin tốt từ ĐHCĐ. Chỉ tiếc thị trường bắt đầu trầm xuống, chứ không tuần tới VC2 bay lên tận mây xanh.

Chúc mừng các bác đang nắm VC2.

[moi choi]

[quote user="dixedap-choicophieu"]


[quote user="nmta"]


DHCĐ đã xong mà zoom vắng vẻ quá nhỉ, chắc thứ 6 TT rung lắc kinh quá mọi người chạy hết rồi sao ý. Bác moichoi đúng là nhìn theo hướng đầu cơ để GD, 100 được 35 hay 36 có khác gì nhau, vấn đề là mục đích phát hành bác à. Ở đây cty đã cho không 100 được 36,19 là để tròn 8 TR CP nhằm mục đích lớn sau này. Trong lần họp này có rất nhiều cái hay, nhiều TT mới, hiểu hơn ban lãnh đạo mới với nhiều triển vọng lớn trong nhiệm kỳ 5 năm tiếp theo, ai không đi họp sẽ tiếc vì không nắm được những tiềm năng của VC2 sau này. Có rất nhiều TT nhưng để sau vì giờ bận quá...




[/quote]Chắc là Bác nmta đang bận gom tiền để tuần sau nhập tiếp đúng không?[/quote]


Bác Xe Đạp ui, bác làm ơn cho tui biết mấy cái dự án BĐS của VC2 như thế nào nhé ???


Cảm ơn bác nhiều !

[nmta]

Hôm thứ 5 và thứ 6 có một lượng nhà đầu tư nhỏ đã bán ra CP vì TT BCTC Q1 đưa ra trên truyền hình và báo điện tử dự trù "chỉ đạt 8,5 tỷ và thấp hơn so với 12% năm ngoái", chính cách đưa không chính xác và không rõ có mục đích gì đã khiến rất nhiều người đánh ngắn hạn và tâm lý kém bán ra. Hôm đi họp nói chuyện với mấy bác già thì đúng là các bác đã bán ra một phần vì tin này và họp xong lại ngồi tiếc. Chính BGĐ hôm họp đã nhận ra điều này và sẽ rút kinh nghiệm, BGĐ đã có văn bản góp ý chính thức đến báo đài đã đưa TT không chính xác...

[TOC]

Các bác đi họp cho em hỏi bao giờ thì thực hiện quyền và cổ phiếu thưởng bao giờ thì được giao dịch? Như vậy đợt này anh em được nhận cổ phiếu thưởng của VC2, không mất đồng nào các bác nhẩy. Vui quá. VC2, KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP.

[quangdung1974]

[quote user="nmta"]


Hôm thứ 5 và thứ 6 có một lượng nhà đầu tư nhỏ đã bán ra CP vì TT BCTC Q1 đưa ra trên truyền hình và báo điện tử dự trù "chỉ đạt 8,5 tỷ và thấp hơn so với 12% năm ngoái", chính cách đưa không chính xác và không rõ có mục đích gì đã khiến rất nhiều người đánh ngắn hạn và tâm lý kém bán ra. Hôm đi họp nói chuyện với mấy bác già thì đúng là các bác đã bán ra một phần vì tin này và họp xong lại ngồi tiếc. Chính BGĐ hôm họp đã nhận ra điều này và sẽ rút kinh nghiệm, BGĐ đã có văn bản góp ý chính thức đến báo đài đã đưa TT không chính xác...





[/quote]


Pak cho cái tóm tắt một số nét chính đi để cho ACE đang nắm giữ VC2 yên tâm và tin tưởng hơn trước các diễn biễn bất thường của thị trường.


Tôi thật cũng không hiểu nổi tại sao họ lại bán rẻ vậy, quý 1 với nhiều khó khăn như vậy mà VC2 vẫn thu lãi tới 8,5 tỷ thì không biết cuối năm khi TT bất động sản, xây dựng tăng nóng thì lợi nhuận sẽ không biết bao nhiêu nữa. Rất nhiều dự án lớn ở Hà Nội đều đang do VC2 thi công. Theo tôi đánh giá, lợi nhuận 2009 của VC2 chắc chắn sẽ vượt xa con số 40 tỷ.

[ACBBANKS]

http://www.raovatdoanhnghiep.com/view_product.php?id=10501

[E][E]

[nmta]

Bác dixedạp nói thế là lộ tẩy em rồi, em đang định bán nhanh căn hộ mặt phố, đang cố kỳ kèo thêm ít tiền nhưng với tình hình họp VC2 về xong chắc phải bán nhanh thôi, thứ 3-4 hy vọng có tiền. Hy vọng TT còn điều chỉnh thêm nữa thì đẹp biết bao, chỉ sợ họp xong ai cũng găm hàng thì chết em. Như anh Hải đại gia lớn cầm hơn 120k từ hồi đầu hôm họp có nói, khi giá hơn 200k anh còn không bán nghĩa là giờ giá có 40, là chủ một vài doanh nghiệp cổ phần nên anh rất hiểu giá trị nội tại của VC2. Anh bảo nếu TG ổnđịnh hơn hội anh ý sẽ mua mạnh vào thêm, bà con chú ý nhé, đại gia chỉ ngại tình hình TG chứ không quan tâm về giá, còn nếu ổn, giá nào cũng mua cho đủ cơ số.

BCTC Q1 của VC2 là 9,6 tỷ trước thuế, hoàn toàn đóng góp từ mảng xây lắp, chưa hoạch toán tý gì từ mảng BDS. Bác Quỳnh có nói, sắp tới quanh Hà Nội sẽ có thêm rất nhiều các công trình xây dựng của VC2 được khởi công, đó cũng là một cách PR rất tốt.

Bác Quỳnh cho biết TTCK Sinhgapo, Malaysia... hồi năm 07 đánh giá VC2 đứng thứ 4 trong 10 cty trên cả 2 sàn được coi là tốt nhất, và được mời tư vấn miễn phí để niêm yết trên 2 sàn này. Nếu không có khủng hoảng chắc VC2 giờ không có giá thấp thế này. Gía trị sổ sách là 27k, mua cổ phiếu quỹ giá bình quân 27k, nếu bán ra là có lãi rồi nhưng bán ra làm gì với giá thấp thế này. HĐQT và BGĐ đều cầm rất nhiều CP cho riêng mình như bác Hà gần 80k, bác Quỳnh gần 60k, bác Lợi gần 40k... nên bộ máy sẽ làm hết sức mình vì quyền lợi cũng như thương hiệu của Vinaconex. Các bác thấy tại sao VC2 lại chia cho cổ đông 31,19% là vì để tròn 8 tr CP nhằm mục đích chuyển sàn sang TPHCM, sẽ giống như SJS, là cánh chim đầu đàn về giá trị cũng như thương hiệu của Vinaconex như bác ở Tổng VC đã phát biểu và VC tổng cũng sẽ hỗ trợ tối đa vì mục tiêu này. Năm nay VC2 sẽ có 2 kiểm toán song song một trong nước, 1 nước ngoài để tạo uy tín cho các tổ chức tài chính trong và ngoài nước....

Còn rất nhiều tin tốt, nhất là tin về BĐS, tuần trước T+4 đã có gần 240k CP được sang tên ở giá quanh 40 và cố mua trước DHCĐ, ai mua mà nhiều vậy mặc dù họ biết rằng TT sắp điều chỉnh, còn mình đuợc biết cá nhân nhỏ lẻ ra rất nhiều, có mấy bác đi họp ôm đầu tiếc rẻ vì đã bán một phần...

[TOC]

Em ếch qúa, thế mà ko biết, tăng vốn lên 8 tỉ là để chuyển sàn. Cất cánh.

[quangdung1974]

[quote user="TOC"]


Em ếch qúa, thế mà ko biết, tăng vốn lên 8 tỉ là để chuyển sàn. Cất cánh.




[/quote]


Đúng là quá ếch vì tăng vốn từ 60 tỷ lên 80 tỷ chứ không phải 8 tỷ như pak lói. Hi Hi

[nmta]

Đợt thưỏng CP này sẽ uỷ quyền cho HDQT chọn thời điểm tốt nhất để PH nhưng chắc sẽ nhanh thôi (đây là một cơ hội lớn để làm một sóng lớn...). Một sóng nữa có thể là lúc chuyển sàn sang TPHCM. Một sóng nữa có thể là kết chuyển một dự án BĐS nào đó tạo lợi nhuận đột biến vì kế hoạch lợi nhuận năm nay dựa trên tình hình khủng hoảng - BĐS đóng băng, LN chủ yếu là mảng xây lắp. Hướng phát triển chính của cty sẽ là BĐS vì BĐS mới tạo được LN đột biến và có thuận lợi từ quỹ đất xin từ NN và Tổng VC. Xây lắp LN không quá lớn nhưng ổn định và tạo thuận lợi cho phát triển thương hiệu, mọi người đi trên đường phố HN sẽ thấy các công trình xây lắp của VC2 ở khắp nơi và đều là các công trình tốt và sắp tới còn nhiều nữa theo lời bác Quỳnh. Trong 36 công trình chào mừng kỷ niệm 1000 năm TL, VC2 đóng góp 4 công trình theo lời bác Quỳnh.

Năm nay cty có hưóng xin thêm các dự án cải tạo, xây mới trên các khu chung cư cũ (Quá dễ vì có bác... ở thành phố HN, cái này có thể tạo LN khủng đó nhưng vướng cái đàm phán với dân định cư...); nếu thuận lợi có thể phát triển ở cả TPHCM như lời bác ở Tổng VC; làm đối tác với các dự án của NN (có kiểm toán quốc tế từ năm nay một phần là vì thế)...

Về các dự án BDS VC2 có rất nhiều, bác có thể đọc ở BCTN 08 sẽ rõ một phần. Trong 7 cái cty đưa ra, có dự án toà nhà trụ sở và Văn phòng cho thuê ở 52 L.L.Quân đã xây xong phần thô và đang hoàn thiện, khả năng T8 sẽ đưa vào sử dụng, đang tìm đối tác cho thuê và cố gắng cho thuê để có thu nhập ổn định như REE. Còn nếu bán sẽ có lãi ngay từ 60-100 tỷ ở thời điểm này theo lời bác Quỳnh. Dự án khu công nghiệp 198ha ở Hưng Yên cách Hà Nội có 8km, VC2 góp 20%, chưa làm gì nhưng đã có rất nhiều đối tác sẵn sàng trả giá cao mua lại 20% này trong đó có cả bác CTHĐQT của VC2, nếu bán lúa non dự án này sẽ có lãi ngay 20-30 tỷ ở giá hiện tại, còn để làm xong cơ sở hạ tầng và cho thuê thì sẽ lãi rất nhiều. Bạn nào ở HN sẽ biết khu sinh thái Đồng Mô, Vĩnh Phúc, VC2 có 20,4 ha đất đồi quanh hồ (dự án này giống dự án của SAM ở Đà Lạt nhưng chi phí của VC2 thấp hơn rất nhiều), sổ đỏ 49 năm, có nhiều đối tác hỏi thăm mua hay hợp tác nhưng cty định sẽ thuê nước ngoài thiết kế, xây nhà biệt thự trên các đồi tạo khu nghỉ dưỡng tuyệt vời, đã có mấy bác lớn đặt hàng theo lời bác Quỳnh....Khu đô thị sinh thái Quang Minh, cty đã bàn giao 57 căn biệt thự, còn 45 căn đang làm nốt (có thể cái này tạo LN ổn định cho VC2 09-10 đây). Đây là mấy cái có thể ăn ngay năm nay hay để đầu tư dài đều được. Còn các dự án còn lại đều là các dự án khủng dài hơi...và bất kỳ dự án BĐS nào cũng có thể tạo LN đột biến nếu kinh tế hay ngành BĐS nóng lên. Đây là tóm tắt sơ qua các bác tham khảo từ tài liệu và TT từ họp DHCĐ. Còn nếu biết sâu thêm, các dự án chưa công bố xin các bác liên hệ với bác dixedap, là kho TT của VC2...Và còn nhiều TT tốt nữa nhưng ở ngoài lề và nhạy cảm nên không tiện nói ra ở đây mong các bác thông cảm và có thể tạo ra rung lắc dữ dội nên các bác cẩn trọng nhé, xem lại đồ thị SJS khi mới lên sàn TPHCM.......

[moi choi]

[quote user="nmta"]


Đợt thưỏng CP này sẽ uỷ quyền cho HDQT chọn thời điểm tốt nhất để PH nhưng chắc sẽ nhanh thôi (đây là một cơ hội lớn để làm một sóng lớn...). Một sóng nữa có thể là lúc chuyển sàn sang TPHCM. Một sóng nữa có thể là kết chuyển một dự án BĐS nào đó tạo lợi nhuận đột biến vì kế hoạch lợi nhuận năm nay dựa trên tình hình khủng hoảng - BĐS đóng băng, LN chủ yếu là mảng xây lắp. Hướng phát triển chính của cty sẽ là BĐS vì BĐS mới tạo được LN đột biến và có thuận lợi từ quỹ đất xin từ NN và Tổng VC. Xây lắp LN không quá lớn nhưng ổn định và tạo thuận lợi cho phát triển thương hiệu, mọi người đi trên đường phố HN sẽ thấy các công trình xây lắp của VC2 ở khắp nơi và đều là các công trình tốt và sắp tới còn nhiều nữa theo lời bác Quỳnh. Trong 36 công trình chào mừng kỷ niệm 1000 năm TL, VC2 đóng góp 4 công trình theo lời bác Quỳnh.




Năm nay cty có hưóng xin thêm các dự án cải tạo, xây mới trên các khu chung cư cũ (Quá dễ vì có bác... ở thành phố HN, cái này có thể tạo LN khủng đó nhưng vướng cái đàm phán với dân định cư...); nếu thuận lợi có thể phát triển ở cả TPHCM như lời bác ở Tổng VC; làm đối tác với các dự án của NN (có kiểm toán quốc tế từ năm nay một phần là vì thế)...


Về các dự án BDS VC2 có rất nhiều, bác có thể đọc ở BCTN 08 sẽ rõ một phần. Trong 7 cái cty đưa ra, có dự án toà nhà trụ sở và Văn phòng cho thuê ở 52 L.L.Quân đã xây xong phần thô và đang hoàn thiện, khả năng T8 sẽ đưa vào


sử dụng, đang tìm đối tác cho thuê và cố gắng cho thuê để có thu nhập ổn định như REE. Còn nếu bán sẽ có lãi ngay từ 60-100 tỷ ở thời điểm này theo lời bác Quỳnh. Dự án khu công nghiệp 198ha ở Hưng Yên cách Hà Nội có 8km, VC2 góp 20%, chưa làm gì nhưng đã có rất nhiều đối tác sẵn sàng trả giá cao mua lại 20% này trong đó có cả bác CTHĐQT của VC2, nếu bán lúa non dự án này sẽ có lãi ngay 20-30 tỷ ở giá hiện tại, còn để làm xong cơ sở hạ tầng và cho thuê thì sẽ lãi rất nhiều. Bạn nào ở HN sẽ biết khu sinh thái Đồng Mô, Vĩnh Phúc, VC2 có 20,4 ha đất đồi quanh hồ (dự án này giống dự án của SAM ở Đà Lạt nhưng chi phí của VC2 thấp hơn rất nhiều), sổ đỏ 49 năm, có nhiều đối tác hỏi thăm mua hay hợp tác nhưng cty định sẽ thuê nước ngoài thiết kế, xây nhà biệt thự trên các đồi tạo khu nghỉ dưỡng tuyệt vời, đã có mấy bác lớn đặt hàng theo lời bác Quỳnh....Khu đô thị sinh thái Quang Minh, cty đã bàn giao 57 căn biệt thự, còn 45 căn đang làm nốt (có thể cái này tạo LN ổn định cho VC2 09-10 đây). Đây là mấy cái có thể ăn ngay năm nay hay để đầu tư dài đều được. Còn các dự án còn lại đều là các dự án khủng dài hơi...và bất kỳ dự án BĐS nào cũng có thể tạo LN đột biến nếu kinh tế hay ngành BĐS nóng lên. Đây là tóm tắt sơ qua các bác tham khảo từ tài liệu và TT từ họp DHCĐ. Còn nếu biết sâu thêm, các dự án chưa công bố xin các bác liên hệ với bác dixedap, là kho TT của VC2...Và còn nhiều TT tốt nữa nhưng ở ngoài lề và nhạy cảm nên không tiện nói ra ở đây mong các bác thông cảm và có thể tạo ra rung lắc dữ dội nên các bác cẩn trọng nhé, xem lại đồ thị SJS khi mới lên sàn TPHCM.......


[/quote]


Cảm ơn bác !


Mai em múc tiếp....lên thì bán kiếm tí nếu không lên chấp nhận ôm lâu dài đợi chia.

[DucDoan]

[quote user="quangdung1974"]

[quote user="TOC"]


Em ếch qúa, thế mà ko biết, tăng vốn lên 8 tỉ là để chuyển sàn. Cất cánh.


[/quote]


Đúng là quá ếch vì tăng vốn từ 60 tỷ lên 80 tỷ chứ không phải 8 tỷ như pak lói. Hi Hi

[/quote]

Đúng là Ếch thật, nói là 1 chuyện, thực hiện tăng lại là chuyện khác hoàn toàn.( nếu cứ tăng mà không làm ra thì lấy cùi trỏ ra để trả CT cho các CĐ ??)[:hucdau]

[nmta]

[table]



Đi họp ĐHCĐ VC2 có
một điểm rất hay đó cổ đông VC2 chủ yếu là những cán bộ, công nhân viên của
chính công ty, có những người đã nghỉ hưu hơn chục năm, có bác là giám đốc
cũ... giờ vẫn là cổ đông của cty, họ chưa hề có ý định bán, tinh thần rất
thoải mái, tin tưởng vào đội ngũ kế thừa, làm thơ, góp ý rất thẳng thắn (nên
GD ở ngoài ít như vậy là phải). Công ty cũng vừa đưa ra tôn chỉ cho mình và
đối tác :

XÂY NHỮNG GIÁ TRỊ, DỰNG NHỮNG ƯỚC
MƠ NIỀM TIN - CÙNG PHÁT TRIỂN |

[/table]

[quangdung1974]

VC2: Tăng vốn điều lệ lên 80 tỷ đồng



[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/04/20/vc2.gif[/img]

[h1](*****) - ĐHĐCĐ thường niên năm 2009 của VC2 đã thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ từ gần 58,74 tỷ đồng lên 80 tỷ đồng.[/h1]



Công ty CP xây dựng số 2 (Vinaconex 2 – VC2) đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên năm 2009 vào ngày 18/4/2009, với một số kế hoạch đã được thông qua.


Kế hoạch tăng vốn điều lệ từ gần 60 tỷ lên 80 tỷ đã được các cổ đông thông qua, với số lượng cổ phiếu phát hành là 2.126.035 cổ phiếu tương đương giá trị là 21.260.350.000 đồng. Mục đích phát hành là phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ, đảm bảo đủ cơ cấu góp vốn điều lệ cho các công ty con và công ty liên kết.


Tỷ lệ thực hiện là 39,16% vốn điều lệ, tỷ lệ 100:36,19 (tại ngày chốt danh sách thực hiện quyền, cổ đông sở hữu 100 cổ phần sẽ được hưởng 36,19 cổ phiếu mới, tỷ lệ thực hiện quyền sẽ được tính làm tròn tới hàng đơn vị). Đối tượng nhận cổ phiếu thưởng là tất cả các cổ đông sở hữu cổ phiếu VC2 có tên trong danh sách tổng hợp phân bổ quyền do Trung tâm lưu ký chứng khoán lập tại ngày đăng ký cuối cùng.


Ông Vũ Quý Hà – Chủ tịch HĐQT công ty cho rằng, năm 2008 mặc dù còn nhiều yếu tố không thuận lợi, nhưng sản xuất kinh doanh của VC2 vẫn đạt được mức tăng trưởng tương đối tốt, hoạt động kinh doanh có lãi và đảm bảo mức cổ tức 18%.





Tổng sản lượng năm 2008 đạt 854,211 tỷ đồng, bằng 158% kế hoạch và tăng 58,3% so với năm 2007. Tổng doanh thu đạt 651,836 tỷ đồng bằng 135,58% kế hoạch năm và tăng 37,02% so với năm 2007. Lợi nhuận và hiệu quả sản xuất kinh doanh đạt 42,748 tỷ đồng, bằng 101,78% kế hoạch năm và tăng 0,19% so với năm 2007.


Năm 2009, đặt ra nhiều thách thức cho VC2, cân nhắc những khó khăn và thuận lợi trong thời gian tới, Công ty dự kiến một số chỉ tiêu chủ yếu của Kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2009.


Kế hoạch kinh doanh năm 2009



[table]



Chỉ tiêu
|

Giá trị
|

% so với 2008





Tổng giá trị SXKD (triệu đồng)
|

806.396
|

94,4%





Tổng doanh thu (triệu đồng)
|

680.480
|

104,39%





Lợi nhuận (triệu đồng)
|

40.000
|

93,6%





Khấu hoa TSCĐ (triệu đồng)
|

6.358
|

114,4%





Cổ tức (%)
|

18%
|

[/table]

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/04/20/vc2.JPG" align=center _fl="[/img]


Nguồn: Dữ liệu *****

Kết thúc phiên giao dịch ngày 17/4, mã VC2 giảm 2.700 đồng/cổ phiếu, tương đương 6,7% đạt ở mức 37.600 đồng/cổ phiếu. EPS 4 quý gần nhất đạt 5.920 đồng/cp, EPS năm 2008 đạt 6.305 đồng/cp, EPS năm 2007 là 11.597 đồng/cp. Cổ tức năm 2008 đạt 18%.

Kiều Thuật

[nmta]

Đúng là trời thương, các bác cứ chạy thật nhanh vào, đợi hiệu lệnh tiền về là đẹp rồi. Các cty chứng khoán chơi bài này cũng hay, chạy xong rồi ra các TT xấu đè TT xuống khiến em được nhờ, xuống kiểu này đỡ mất thời gian, hẹn các bác thứ 4 nhé... nếu thuận có thể nhanh hơn. Riêng VC2 hàng chạy ít quá, mỗi tội hơi đen, tin tốt thế mà bị lũ cuốn trôi, như nhau tuốt.