VIMECO- "Cậu cả" nhà VINACONEX

[imported_Hoang Lan]

[quote user="CafeSua"]

[quote user="no_pain_no_gain"]


[quote user="Bói Cá"]


Hôm nay động đất mạnh, các pác chạy hết sạch rùi hả? Ngày mai lại thi nhau lao vao mua trần


[/quote]


Mai mua sàn VMC, VCS, VSC, TC6 đầu h. Hy vọng có người bán



[/quote]


Mai em lại tranh sàn với bác No pain rồi. Không biết có tranh được ko.




[/quote]

Hihi, , ,

[doankyanh]

Các bác cứ tên tâm những ngày tươi đẹp đã đến và còn kéo dài đến mùa xuân năm sau cơ.


Hôm nay 1/10/2008 hẹn các bác 10/10/2008 tôi sẽ có những thông tin mang tính chiến lược. Lúc đó mọi kỷ lục đã lên bệphóng.


Thân chào.

[StockCyber]

Cảm ơn bác Doankyanh, bdastock... đã đưa những thông tin về VMC. Đúng là hàng khủng! Ngoài việc 3 tòa nhà kia đã bàn giao, VMC được chuyển đổi mục đích trường trung cấp dạy nghề thành tòa nhà thứ 4 là điều rất mong đợi. Ngoài ra khu liên doanh với hanel đã triển khai, sẽ là khu văn phòng, tt thương mại số 1 Hà Nội mới (sát big C, đối diện trung tâm HNQG...). Chưa nói các mảng truyền thống như xây lắp, VLXD, Làm các kết cấu thép, đường... đang đến mùa hái quả thì các dự án BĐS này đủ để làm mồi cho em nó bay cao rồi.

[a little bird told me]

Khu TT thương mại DV mà VMC được phép chuyển đổi từ trường dạy nghề là con gà đẻ trứng vàng cho VMC vì giá thuê ở 1 khu vực đặc địa như vậy sẽ rất cao. Hàng năm thu lãi cho thuê mặt bằng cũng ấm rồi. Hàng ngày qua Trần Duy Hưng thấy khu VMC lừng lững đứng ngay đầu đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài thật hoành tráng. Em ko biết chính xác LN của VMC từ khu BT và CCCC là bao nhiều nhưng giá VMC từ nay đến cuối năm ko thể dưới 8x. Các bác hoảng bán hôm qua nếu ko nhập kịp lại sẽ rất tiếc cho mà coi.

[yeuchungkhoan2008]

Đã lên tàu với các bác.

VMC là hàng khủng nhưng các bác không nên đưa các thông tin sai lệch kẻo lại tác dụng ngược.

Năm nay VMC có LN > 100 tỷ là điều chắc chắn.[Y]

[yeuchungkhoan2008]

[quote user="a little bird told me"]


Khu TT thương mại DV mà VMC được phép chuyển đổi từ trường dạy nghề là con ... đẻ trứng vàng cho VMC vì giá thuê ở 1 khu vực đặc địa như vậy sẽ rất cao. Hàng năm thu lãi cho thuê mặt bằng cũng ấm rồi. Hàng ngày qua Trần Duy Hưng thấy khu VMC lừng lững đứng ngay đầu đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài thật hoành tráng. Em ko biết chính xác LN của VMC từ khu BT và CCCC là bao nhiều nhưng giá VMC từ nay đến cuối năm ko thể dưới 8x. Các bác hoảng bán hôm qua nếu ko nhập kịp lại sẽ rất tiếc cho mà coi.




[/quote]
Bác cứ tính là ra ngay:


Tổng diện tích 3 tòa chung cư: 54000m2


Lãi 2triệu/m2


LN từ 3 toà: 54000x2 = 108 tỷ


Còn 23 căn BT thì bác gì ở trên tính đúng rồi đó, Lãi: 1,5 tỷ x 23 = 34,5 tỷ


Tổng LN: 142,5 tỷ. Điều em băn khoăn là VMC sẽ hạch toán bao nhiêu chỗ này vào năm 2008 vì tất cả đã hoàn thành và bàn giao rồi. Nếu hạch toán toàn bộ thì sẽ là 1 quả bom tấn ở sàn Hà Nội[Y]

[thuyen_buom]

Có thật vậy ko pak??? e cũng đang trên tàu... nhưng sao thấy lắc quá.....???? pak có tin gì share e với....

[no_pain_no_gain]

[quote user="yeuchungkhoan2008"]

[quote user="a little bird told me"]


Khu TT thương mại DV mà VMC được phép chuyển đổi từ trường dạy nghề là con ... đẻ trứng vàng cho VMC vì giá thuê ở 1 khu vực đặc địa như vậy sẽ rất cao. Hàng năm thu lãi cho thuê mặt bằng cũng ấm rồi. Hàng ngày qua Trần Duy Hưng thấy khu VMC lừng lững đứng ngay đầu đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài thật hoành tráng. Em ko biết chính xác LN của VMC từ khu BT và CCCC là bao nhiều nhưng giá VMC từ nay đến cuối năm ko thể dưới 8x. Các bác hoảng bán hôm qua nếu ko nhập kịp lại sẽ rất tiếc cho mà coi.


[/quote]


Bác cứ tính là ra ngay:


Tổng diện tích 3 tòa chung cư: 54000m2


Lãi 2triệu/m2


LN từ 3 toà: 54000x2 = 108 tỷ


Còn 23 căn BT thì bác gì ở trên tính đúng rồi đó, Lãi: 1,5 tỷ x 23 = 34,5 tỷ


Tổng LN: 142,5 tỷ. Điều em băn khoăn là VMC sẽ hạch toán bao nhiêu chỗ này vào năm 2008 vì tất cả đã hoàn thành và bàn giao rồi. Nếu hạch toán toàn bộ thì sẽ là 1 quả bom tấn ở sàn Hà Nội

[/quote]

Lãi có 2tr/mét thôi à? Ai làm công ty xây dựng nói thử hộ xem bán nhà chung cư giao đoạn 2006-2007 lãi bn %. VMC sẽ phải hạch toán hết LN vào trong năm nay, trừ những nhà "cố tình" chưa giao vội để lại LN sang năm sau, nếu ko Kiểm toán và Cục thuế sẽ sờ gáy ngay

[bdastock]

[table]



Xin chào AE, mặc dù đang có những biến động ngoài tầm kiểm soát của chúng ta về tình hình kinh tế thế giới......


Nhưng qua những gì diễn ra hum nay, có thể khẳng định một điều VMC có thể vượt qua mọi thử thách v sóng gió để đạt đến những đỉnh cao mới trong ngắn hạn .............


Đặc biệt là ngày ra BCTC Q3 đang cận kề .......


Xin chúc mừng các AE đang trên tàu.





BDA






[/table]

[yeuchungkhoan2008]

[quote user="no_pain_no_gain"]


[quote user="yeuchungkhoan2008"]




[quote user="a little bird told me"]


Khu TT thương mại DV mà VMC được phép chuyển đổi từ trường dạy nghề là con ... đẻ trứng vàng cho VMC vì giá thuê ở 1 khu vực đặc địa như vậy sẽ rất cao. Hàng năm thu lãi cho thuê mặt bằng cũng ấm rồi. Hàng ngày qua Trần Duy Hưng thấy khu VMC lừng lững đứng ngay đầu đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài thật hoành tráng. Em ko biết chính xác LN của VMC từ khu BT và CCCC là bao nhiều nhưng giá VMC từ nay đến cuối năm ko thể dưới 8x. Các bác hoảng bán hôm qua nếu ko nhập kịp lại sẽ rất tiếc cho mà coi.


[/quote]


Bác cứ tính là ra ngay:


Tổng diện tích 3 tòa chung cư: 54000m2


Lãi 2triệu/m2


LN từ 3 toà: 54000x2 = 108 tỷ


Còn 23 căn BT thì bác gì ở trên tính đúng rồi đó, Lãi: 1,5 tỷ x 23 = 34,5 tỷ


Tổng LN: 142,5 tỷ. Điều em băn khoăn là VMC sẽ hạch toán bao nhiêu chỗ này vào năm 2008 vì tất cả đã hoàn thành và bàn giao rồi. Nếu hạch toán toàn bộ thì sẽ là 1 quả bom tấn ở sàn Hà Nội


[/quote]


Lãi có 2tr/mét thôi à? Ai làm công ty xây dựng nói thử hộ xem bán nhà chung cư giao đoạn 2006-2007 lãi bn %. VMC sẽ phải hạch toán hết LN vào trong năm nay, trừ những nhà "cố tình" chưa giao vội để lại LN sang năm sau, nếu ko Kiểm toán và Cục thuế sẽ sờ gáy ngay



[/quote]


Thứ nhất: em nói luôn em cũng làm ở VMC nhưng là ở bên trạm trộn, tuy tình hình tài chính công ty em không nắm rõ nhưng hoạt động KD VMC e biết rất rõ. Ngay 3 tòa VMC toàn là bê tông bên e cung cấp hết


Thứ 2: Xin có đôi lời mạn đàm với bác:


1. VMC xây CC này phải nói là không đúng thời điểm: Thời điểm bán nhà thì lấy theo giá năm 2006, lúc đó chỉ 10,5triệu/m2 thôi. Chi phí XD 1 m2 CC lúc đó: 5 triệu/m2. Nếu hoàn thành trong năm 2006 thì VMC lãi to. Nhưng lại kéo dài sang năm 2008 nên CP đội lên 8triệu/m2 do giá VL và nhân công tăng cao. Hoặc nếu VMC mà xây 3 tòa này trong năm 2008 thì giá gốc chắc chắn > 1000USD/m2.


2. Trong phần trên em cũng thiếu 1 ý là VMC ngoài là chủ đầu tư còn kiêm luôn thi công, xây lắp nên mảng này cũng được LN 100 tỷ. Tuy nhiên chắc các xếp chỉ hạch toán 50 tỷ là cùng, 50 tỷ đút túi chứ bác nào làm XD sẽ hiểu.


3. Nhiều bác nói XD năm nay khó khăn nhưng riêng VMC bọn em làm không hết việc vì là con cưng của tổng. Riêng việc cung cấp bêtông cho các dự án của tổng cũng đủ nuôi công ty rồi. 2 dự án lớn bọn em đang làm:4 toànN05 Trần Duy Hưng, Bảo tàng Hà Nội (Vốn đầu tư 3000 tỷ). Bác nào làm ngành này đều biết bê tông VMC có giá cao nhất HN.


4. Em đánh giá cao VMC không phải chỉ ở 3 tòa CC trên mà ở dự án Văn Phòng Cho thuê tại Lô E9-Phạm Hùng liên doanh với Hanel mà VMC chiếm 64%. Tòa nhà này hoàn thành vào đầu năm 2010 sẽ cho VMC LN ổn định 40-50 tỷ hàng năm+ Thêm vào đó 5.672 m2để xây trường TC dạy nghề trước đây cũng sẽ được chuyển đổi thành Tổ hợp công trình dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở. Tòa nhà này cũng cho LN ổn định 70-80 tỷ hàng năm. Đây là 2 dự án em đánh giá cao nhất của VMC [Y]


5. 1 tin vui là VMC chuẩn bị xin ý kiến cổ đông về việc tặng vốn

[thuyen_buom]

Thị trường 2008 này mà tăng vốn chi vậy pak??????

[yeuchungkhoan2008]

[quote user="thuyen_buom"]


Thị trường 2008 này mà tăng vốn chi vậy pak??????




[/quote]


Tăng vốn để xây 2 quả Cao ốc cho thuê bác ạ. Mỗi quả 250 tỷ. Không tăng vốn lấy đâu ra mà xây[]

[thuyen_buom]

[quote user="yeuchungkhoan2008"]


[quote user="thuyen_buom"]


Thị trường 2008 này mà tăng vốn chi vậy pak??????




[/quote]


Tăng vốn để xây 2 quả Cao ốc cho thuê bác ạ. Mỗi quả 250 tỷ. Không tăng vốn lấy đâu ra mà xây


[/quote]


vậy tăng từ 35 bil lên 500 bil àh.....vậy tăng mấy lần mới đủ 500 bil vậy pak?

[yeuchungkhoan2008]

[quote user="thuyen_buom"]


[quote user="yeuchungkhoan2008"]


[quote user="thuyen_buom"]


Thị trường 2008 này mà tăng vốn chi vậy pak??????




[/quote]


Tăng vốn để xây 2 quả Cao ốc cho thuê bác ạ. Mỗi quả 250 tỷ. Không tăng vốn lấy đâu ra mà xây


[/quote]


vậy tăng từ 35 bil lên 500 bil àh.....vậy tăng mấy lần mới đủ 500 bil vậy pak?


[/quote]


Đến chịu thua bác. Tăng vốn lên 100 tỷ để làm vốn đối ứng vay vốn NH.


Còn tiền xây thì từ nhiều nguồn: Vốn vay, vốn tự có..v..v...Thông thường vốn vay chiếm 70% Vốn đầu tư

[no_pain_no_gain]

[quote user="yeuchungkhoan2008"]

[quote user="no_pain_no_gain"]


[quote user="yeuchungkhoan2008"]


[quote user="a little bird told me"]


Khu TT thương mại DV mà VMC được phép chuyển đổi từ trường dạy nghề là con ... đẻ trứng vàng cho VMC vì giá thuê ở 1 khu vực đặc địa như vậy sẽ rất cao. Hàng năm thu lãi cho thuê mặt bằng cũng ấm rồi. Hàng ngày qua Trần Duy Hưng thấy khu VMC lừng lững đứng ngay đầu đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài thật hoành tráng. Em ko biết chính xác LN của VMC từ khu BT và CCCC là bao nhiều nhưng giá VMC từ nay đến cuối năm ko thể dưới 8x. Các bác hoảng bán hôm qua nếu ko nhập kịp lại sẽ rất tiếc cho mà coi.


[/quote]


Bác cứ tính là ra ngay:


Tổng diện tích 3 tòa chung cư: 54000m2


Lãi 2triệu/m2


LN từ 3 toà: 54000x2 = 108 tỷ


Còn 23 căn BT thì bác gì ở trên tính đúng rồi đó, Lãi: 1,5 tỷ x 23 = 34,5 tỷ


Tổng LN: 142,5 tỷ. Điều em băn khoăn là VMC sẽ hạch toán bao nhiêu chỗ này vào năm 2008 vì tất cả đã hoàn thành và bàn giao rồi. Nếu hạch toán toàn bộ thì sẽ là 1 quả bom tấn ở sàn Hà Nội


[/quote]


Lãi có 2tr/mét thôi à? Ai làm công ty xây dựng nói thử hộ xem bán nhà chung cư giao đoạn 2006-2007 lãi bn %. VMC sẽ phải hạch toán hết LN vào trong năm nay, trừ những nhà "cố tình" chưa giao vội để lại LN sang năm sau, nếu ko Kiểm toán và Cục thuế sẽ sờ gáy ngay



[/quote]


Thứ nhất: em nói luôn em cũng làm ở VMC nhưng là ở bên trạm trộn, tuy tình hình tài chính công ty em không nắm rõ nhưng hoạt động KD VMC e biết rất rõ. Ngay 3 tòa VMC toàn là bê tông bên e cung cấp hết


Thứ 2: Xin có đôi lời mạn đàm với bác:


1. VMC xây CC này phải nói là không đúng thời điểm: Thời điểm bán nhà thì lấy theo giá năm 2006, lúc đó chỉ 10,5triệu/m2 thôi. Chi phí XD 1 m2 CC lúc đó: 5 triệu/m2. Nếu hoàn thành trong năm 2006 thì VMC lãi to. Nhưng lại kéo dài sang năm 2008 nên CP đội lên 8triệu/m2 do giá VL và nhân công tăng cao. Hoặc nếu VMC mà xây 3 tòa này trong năm 2008 thì giá gốc chắc chắn > 1000USD/m2.


2. Trong phần trên em cũng thiếu 1 ý là VMC ngoài là chủ đầu tư còn kiêm luôn thi công, xây lắp nên mảng này cũng được LN 100 tỷ. Tuy nhiên chắc các xếp chỉ hạch toán 50 tỷ là cùng, 50 tỷ đút túi chứ bác nào làm XD sẽ hiểu.


3. Nhiều bác nói XD năm nay khó khăn nhưng riêng VMC bọn em làm không hết việc vì là con cưng của tổng. Riêng việc cung cấp bêtông cho các dự án của tổng cũng đủ nuôi công ty rồi. 2 dự án lớn bọn em đang làm:4 toànN05 Trần Duy Hưng, Bảo tàng Hà Nội (Vốn đầu tư 3000 tỷ). Bác nào làm ngành này đều biết bê tông VMC có giá cao nhất HN.


4. Em đánh giá cao VMC không phải chỉ ở 3 tòa CC trên mà ở dự án Văn Phòng Cho thuê tại Lô E9-Phạm Hùng liên doanh với Hanel mà VMC chiếm 64%. Tòa nhà này hoàn thành vào đầu năm 2010 sẽ cho VMC LN ổn định 40-50 tỷ hàng năm+ Thêm vào đó 5.672 m2để xây trường TC dạy nghề trước đây cũng sẽ được chuyển đổi thành Tổ hợp công trình dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở. Tòa nhà này cũng cho LN ổn định 70-80 tỷ hàng năm. Đây là 2 dự án em đánh giá cao nhất của VMC


5. 1 tin vui là VMC chuẩn bị xin ý kiến cổ đông về việc tặng vốn

[/quote]

VMC đã có nghị quyết tăng vốn lên 100 tỷ từ đầu năm rồi, h chỉ việc làm hồ sơ tăng thôi, cần gì phải xin lại nữa

[thuyen_buom]

[B][B][quote user="yeuchungkhoan2008"]


[quote user="thuyen_buom"]


[quote user="yeuchungkhoan2008"]


[quote user="thuyen_buom"]


Thị trường 2008 này mà tăng vốn chi vậy pak??????




[/quote]


Tăng vốn để xây 2 quả Cao ốc cho thuê bác ạ. Mỗi quả 250 tỷ. Không tăng vốn lấy đâu ra mà xây


[/quote]


vậy tăng từ 35 bil lên 500 bil àh.....vậy tăng mấy lần mới đủ 500 bil vậy pak?


[/quote]


Đến chịu thua bác. Tăng vốn lên 100 tỷ để làm vốn đối ứng vay vốn NH.


Còn tiền xây thì từ nhiều nguồn: Vốn vay, vốn tự có..v..v...Thông thường vốn vay chiếm 70% Vốn đầu tư


[/quote]


mong đóa là sự thật [Y] mời pak ly beer vậy . e cũng đang trên tàu. nhưng mất kiên nhẫn chờ đợi thằng này quá.

[no_pain_no_gain]

[quote user="thuyen_buom"]



[quote user="thuyen_buom"]


[quote user="yeuchungkhoan2008"]


[quote user="thuyen_buom"]


Thị trường 2008 này mà tăng vốn chi vậy pak??????


[/quote]


Tăng vốn để xây 2 quả Cao ốc cho thuê bác ạ. Mỗi quả 250 tỷ. Không tăng vốn lấy đâu ra mà xây


[/quote]


vậy tăng từ 35 bil lên 500 bil àh.....vậy tăng mấy lần mới đủ 500 bil vậy pak?


[/quote]


Đến chịu thua bác. Tăng vốn lên 100 tỷ để làm vốn đối ứng vay vốn NH.


Còn tiền xây thì từ nhiều nguồn: Vốn vay, vốn tự có..v..v...Thông thường vốn vay chiếm 70% Vốn đầu tư


[/quote]


mong đóa là sự thật mời pak ly beer vậy . e cũng đang trên tàu. nhưng mất kiên nhẫn chờ đợi thằng này quá.

[/quote]

Thông qua việc điều chỉnh giá và thời điểm phát hành tăng vốn điều lệ đợt II của Công ty từ 65 tỷ đồng lên 100 tỷ đồng
- Số lượng cổ phần chào bán : 3.500.000 Cổ phần
- Mệnh giá bán phát hành : 20.000 Đ/Cổ phần.
- Hình thức phát hành : Cho Cổ đông hiện hữu có tên trong danh sách chốt của trung tâm lưu ký chứng khoán.
- Quyền mua : Cổ đông sở hữu 01 cổ phần được 01 quyền mua, cứ 13 quyền mua thì được mua 07 cổ phần mới.
- Thời điểm phát hành : ủy quyền cho Hội đồng quản trị căn cứ vào tình hình sản xuất kinh doanh của Công ty và thị trường chứng khoán để lựa chọn thời điểm phát hành phù hợp.
- Mục đích tăng vốn : Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tại lô E9, Phạm Hùng, Hà nội (hợp tác với HANEL), tiếp tục triển khai Dự án Khu đô thị mới Cao xanh – Hà khánh D, nâng cao năng lực tài chính của Công ty đáp ứng kịp nhu cầu vốn cho các dự án đầu tư.

[nttthcm]

Trước em mua BMC, nay em mua VMC, sang năm em có BMV...

[spc]

Em nói các bác đừng giận nhá! 4R này có nhìu bác đang canhđểịwaáa!!![]

[imported_Hoang Lan]

[quote user="spc"]

Em nói các bác đừng giận nhá! 4R này có nhìu bác đang canhđểịwaáa!!!

[/quote]

[:cuoibo] [Y]