Với giá đang GD 15.000đ/cp, cổ phiếu này đang có mức rẻ khoảng 14% so với định giá của TVSI và có thể rẻ đến 40% so giá trị nội tại.
Theo phương pháp P/E thì cổ phiếu
TMX được định giá ở mức 21,700
VND.
Theo phương pháp
DDM cổ phiếu
TMX được định giá ở mức 12,500
VND
Kết hợp
hai phương pháp với tỷ trọng 50-50, mức giá hợp lý của
TMX là 17,100
VND. (Trích Báo cáo Phân tích TVSI 02/11/2009)
Có thể TVSI chưa định giá hết lợi thế bất động sản và giá trị BĐS của
TMX vì bản thân trụ sở công ty tại 348 đường Giải Phóng-Hà Nội ít ai ngờ rằng hiện cũng đang được tập đoàn Hà Nội - Chợ Lớn thuê 2000m2 làm Siêu thị HC với giá trị thuê là 3 tỷ đồng/năm. Khoản thu này sẽ được hạch toán vào Q4 năm nay. Công ty dự tính sẽ triển khai xây dựng thành toà cao ốc văn phòng cho thuê tại 348 Giải Phóng HN. Lúc đó
TMX sẽ có tài sản cho thuê làm TT thương mại ở vị trí đắc địa chẳng kém
VIC mà giá dưới 20.
TMX đang bị gom và sẽ khó mua ở giá 15.
Bookmarks