Chủ đề: TDH - Cơ hội đầu tư giá trị
-
24-04-2010 04:18 PM #1081
Member
- Ngày tham gia
- Apr 2009
- Bài viết
- 413
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
TDH đang gặp thời
vừa rồi bán mấy căn hộ chung cư đắc như tôm tươi
giá hiện nay còn thấp hơn giá trị thực rất nhiều
-
24-04-2010 10:50 PM #1082
Gold Member
- Ngày tham gia
- Jun 2007
- Bài viết
- 2,316
- Được cám ơn 30 lần trong 16 bài gởi
-
25-04-2010 08:53 PM #1083
Gold Member
- Ngày tham gia
- Apr 2009
- Bài viết
- 1,535
- Được cám ơn 4 lần trong 3 bài gởi
TDH: Dành 60% của 600 tỷ đồng TPCĐ cho CĐHH để đảm bảo thành công và tối ưu thặng dư
Đại hội cổ đông thường niên CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (MCK: TDH) thông qua tỷ lệ chia cổ tức 2009 là 30% bằng tiền.
Phát hành 600 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi mệnh giá 100.000 đồng/CP
Theo TDH mục đích của việc huy động vốn nhằm tài trợ vốn cho các dự án: Khu tái định cư Bình Khánh và Căn hộ cao cấp Cantavil Thủ Thiêm 200 tỷ đồng; dự án Khu chung cư TDH – Phước Long 100 tỷ đồng; dự án Chung cư TDH – Phước Bình 100 tỷ đồng; dự án Chung cư Phúc Thịnh Đức 100 tỷ đồng; dự án Phố Minh Khai – Hà Nội 100 tỷ đồng.
600 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi sẽ được phát hành trong 2 đợt. Giá phát hành bằng mệnh giá. Kỳ hạn từ 24 đến 36 tháng kể từ ngày phát hành; thời gian chuyển đổi vào cuối kỳ. Lãi suất ủy quyền cho HĐQT quyết định, tối đa bằng lãi suất cơ bản do SBV công bố tại thời điểm quyết định. Thanh toán lãi trái phiếu hàng năm.
Đợt 1: Phát hành 360 tỷ đồng trái phiếu tương đương 3.600.000 TPCĐ cho cổ đông hiện hữu
Giá chuyển đổi thành cổ phiếu tại thời điểm chuyển đổi do HĐQT quyết định tối thiểu bằng 60% giá trị thị trường tại thời điểm phát hành và được điều chỉnh theo quy định của điều khoản chống pha loãng.
Đợt 2: Phát hành 240 tỷ đồng tỷ đồng tương đương 2.400.000 TPCĐ và phần còn lại của đợt 1 không phát hành hết cho cổ đông chiến lược. Giá chuyển đổi ủy quyền cho HĐQT quyết định với điều kiện chuyển đổi không thấp hơn 130% giá chuyển đổi của trái phiếu phát hành đợt 1 cho cổ đông hiện hữu.
Điều kiện chống pha loãng: Giá chuyển đổi của trái phiếu sẽ được điều chỉnh tương ứng với tỷ lệ Sở GDCK Tp. HCM điều chỉnh tham chiếu của cổ phiếu TDH khi xãy ra sự điều chỉnh giá tham chiếu.
Theo ông Nguyễn Khắc Sơn, giám đốc tài chính, TDH phát hành 600 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi tài trợ cho các dự án đầu tư kéo dài 2-3 năm do đó kỳ hạn của trái phiếu phát hành là 24-36 tháng để phù hợp với chu kỳ của dự án và đặc thù của ngành bất động sản. Ngoài ra, hhằm mục đích đảm bảo chỉ số EPS, các chỉ số tăng trưởng do các dự án này trong giai đoạn đầu tư chưa mang lại doanh thu và lợi nhuận.
Ngoài ra, TDH không thực hiện phương án phát hành hết 600 tỷ đồng trái phiếu cho cổ đông mà chỉ dành 60% phát hành cho cổ đông do cơ cấu cổ đông của TDH có tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước khá đông, việc huy động vốn bằng trái phiếu sẽ khó khăn, vì sẽ có cổ đông không tham gia (các cổ đông nhỏ lẻ sở hữu khối lượng cổ phiếu không lớn thường sẽ không tham giá – PV), và có thêm thặng dư cho cổ đông.
Phấn đấu đạt lợi nhuận trước thuế công ty mẹ 347,72 tỷ đồng
Đại hội đồng cổ đông của TDH đã thông qua chỉ tiêu kinh doanh năm 2010 như sau:
Doanh thu hợp nhất: 709,18 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuê hợp nhất 298,03 tỷ đồng. Đối với kế hoạch kinh doanh của công ty mẹ doanh thu là 630,22 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế 347,72 tỷ đồng. Cổ tức dự kiến 18%.
Lý do lợi nhuận trước thuế công ty mẹ cao hơn lợi nhuận trước thuế hợp nhất là do năm 2010 TDH sẽ loại trừ khoản doanh thu lợi nhuận nội bộ từ chuyển quyền sử dụng đất trong dự án Centum Wealth.
Đại diện của TDH cho biết doanh thu hợp nhất năm nay đến từ các dự án Chung cư TDH – Trường Thọ; dự án Bình Chiểu, dự án Hiệp Phú, dự án ô chợ C, sản phầm tồn kho của các dự án trước được đem vào tiêu thụ; và từ Centum Wealth - được định giá là 8,1 triệu USD trong khi đó TDH góp vốn là 5 triệu USD, phần chênh lệch 3,1 triệu USD sẽ được hạch toán vào doanh thu hợp nhất.
Doanh thu hoạt động tài chính chiếm 10-15% trong tổng doanh thu hợp nhất. Năm 2010 TDH sẽ thực hiện thanh hoán một số cổ phiếu đã có lời.
Năm 2010, TDH sẽ có 1 công ty con mới là công ty liên doanh giữa TDH và Daewon để triển khai dự án Centum Wealth ở Quận 9 trong đó TDH nắm giữ 51%, và TDH góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Tình hình đầu tư của TDH tại nước ngoài
Đầu tư sang Mỹ: Năm 2009, TDH đã thành lập liên doanh Thuduc House Property Ventures tại Mỹ với vốn góp 3 triệu USD. Hiện nay TDH đã mua dứt điểm 6 căn nhà vào thời điểm đáy của TT bất động sản Mỹ, và đã cho thuê giá 20.800 USD/tháng, doanh thu ròng 10.355 USD/tháng. Theo ông Lê Chí Hiếu chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, khi thị trường bất động sản Mỹ ấm lên, nếu được giá cao TDH sẽ bán bớt. Năm 2009, tính trên tổng số tiền đầu tư 3 triệu USD, đã mang lại lãi hơn 27.000 USD.
Đầu tư sang Uzbekistan: Giá cả đền bù tại thủ đô Tashkent nước này còn rất thấp, tình hình chính trị ổn định. Dự án của TDH tại đây đã được đền bù sẵn, liên doanh với công ty Hàn Quốc. Hiện đang trong quá trình đàm phán làm các thủ tục, chưa chính thức bỏ tiền vào. TDH nhận thấy có tiềm năng rất cao. Đây xem như khoản đầu tư tài chính dài hạn.
Kết quả kinh doanh quý I/2010 tương đương với quý I/2009 (Lợi nhuận ròng trên 39 tỷ). Dự án TDH - Trường Thọ đã bán hết 70%.
Q. Nguyễn
Theo TDH
-
25-04-2010 11:17 PM #1084
Gold Member
- Ngày tham gia
- Jun 2007
- Bài viết
- 2,316
- Được cám ơn 30 lần trong 16 bài gởi
-
26-04-2010 07:18 AM #1085
Gold Member
- Ngày tham gia
- Apr 2009
- Bài viết
- 1,535
- Được cám ơn 4 lần trong 3 bài gởi
Tôi chẳng có ai dụ ai hết, tôi chỉ đưa thông tin theo sự thật thôi!
Chú nói: "Đừng dụ gà để xả nhé!" thì chú đừng nhảy vô làm gà chi cho người ta xả, hay mục đích của chú là dụ gà ra để ăn thịt? Ha ha ha
Em nó tích lũy mấy tháng nay ở vùng giá thấp, mới tăng trần được 1 phiên vậy mà có chú nhảy vô gào thế thì đủ biết em nó sẽ như thế nào rồi. Cứ nhìn bảng dưới sẽ rõ:
Ngày ... Tổng KL khớp .... TB lệnh Mua .... TB lệnh Bán .... Chênh lệch M-B .... Giá*
12/4 ...... 273,450 ............. 2,572 .............1,612 .................. 960 .............62,0
13/4 ...... 275,660 ............. 2,118 .............1,847 ................. 271 .............61,5
14/4 ....... 84,230 ............. 2,711 .............1,355 .................1,356.............62,0
15/4 ......140,110 ............. 1,994 .............1,205 .................. 789 .............62,0
16/4 ......203,640 ............. 2,644 .............1,578 ................. 1,067.............61,5
19/4 ......265,690 ............. 3,062 .............1,874................. 1,188 .............61,0
20/4 ......337,320 ............. 3,395 .............2,252................. 1,143 .............61,0
21/4 ......267,450 ............. 3,885 .............1,738................. 2,148 .............61,5
22/4 ....1,023,670 ............ 5,285 .............1,951................. 3,334 .............64,5
Giá* : Giá cuối ngày
@ TVIRGINIA: Chú nên nhập TKU để khỏi sợ bị xả, vì có con đấy có nghĩa là chỉ xả thải lên đầu người khác thôi!Last edited by hoangchivunghi; 26-04-2010 at 07:28 AM.
-
27-04-2010 07:07 AM #1086
Senior Member
- Ngày tham gia
- Oct 2009
- Bài viết
- 775
- Được cám ơn 1 lần trong 1 bài gởi
-
27-04-2010 07:13 AM #1087
Gold Member
- Ngày tham gia
- Apr 2009
- Bài viết
- 1,535
- Được cám ơn 4 lần trong 3 bài gởi
Tin chính thức từ website cuae TDH đây: http://www.thuduchouse.com/2/Nghi%20...HCD%202009.pdf
-
29-04-2010 01:20 PM #1088
hôm nay vào 1 ít tích lũy lâu phết rồi nhỉ
-
30-04-2010 03:20 AM #1089
Gold Member
- Ngày tham gia
- Jun 2007
- Bài viết
- 2,316
- Được cám ơn 30 lần trong 16 bài gởi
-
30-04-2010 10:07 PM #1090
Senior Member
- Ngày tham gia
- Apr 2007
- Bài viết
- 598
- Được cám ơn 10 lần trong 10 bài gởi
-
01-05-2010 10:45 PM #1091
Gold Member
- Ngày tham gia
- Jun 2007
- Bài viết
- 2,316
- Được cám ơn 30 lần trong 16 bài gởi
-
03-05-2010 07:22 PM #1092
Senior Member
- Ngày tham gia
- Oct 2009
- Bài viết
- 775
- Được cám ơn 1 lần trong 1 bài gởi
TDH: Giao dịch của cổ đông liên quan
Giao dịch của cổ đông liên quan CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức:- Tên người đăng ký giao dịch: Vũ Thị Hồng Minh
- Mã chứng khoán giao dịch: TDH
- Tên của người có liên quan tại tổ chức niêm yết: Nguyễn Khắc Sơn
- Chức vụ của người có liên quan tại tổ chức niêm yết: Người CBTT
- Quan hệ của người thực hiện giao dịch với người có liên quan: Vợ
- Số lượng cổ phiếu của người đăng ký giao dịch đang nắm giữ: 2.000 cp
- Số lượng cổ phiếu đăng ký mua: 18.000 cp
- Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi giao dịch: 20.000 cp
- Thời gian đăng ký giao dịch: từ ngày 05/05/2010 đến ngày 05/07/2010
TDH có tin tốt j nữa đây mà CD nội bộ đòi múc ác thế !
-
03-05-2010 10:59 PM #1093
Gold Member
- Ngày tham gia
- Jun 2007
- Bài viết
- 2,316
- Được cám ơn 30 lần trong 16 bài gởi
TDH có tin tốt j nữa đây mà CD nội bộ đòi múc ác thế !
Tin tốt thì cũng fai mua tu tu bác ạ! mua xong lại đăng ký mua tiếp cho mà xem!

-
05-05-2010 10:39 PM #1094
Senior Member
- Ngày tham gia
- Oct 2009
- Bài viết
- 775
- Được cám ơn 1 lần trong 1 bài gởi
lại có tin mới hơn nhưng lại tệ :
TDH: Red River Holding đăng ký bán 380.000 CP (05/05, 05:14)
T
TDH: Red River Holding đăng ký bán 380.000 CP (05/05, 05:14)
Red River Holding - cổ đông lớn của CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) đăng ký bán 380.000 CP từ ngày 10/5/2010, số cổ phiếu cổ đông lớn nắm giữ dự kiến sau giao dịch giảm xuống còn 1,87 triệu cổ phiếu.
-
06-05-2010 05:04 PM #1095
DCM mua vào mà chả thấy lên mỗi ngày mất mấy line đau hết cả ruột mai té sớm vào PNs chơi cho máu đúng là nặng mông
-
06-05-2010 11:40 PM #1096
Member
- Ngày tham gia
- Mar 2010
- Bài viết
- 239
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
TDH >>>> TIX (TANIMEX www.tanimex.com.vn)
TDH nặng mông thì các pác tạm thời chuyển sang mua TIX (San HÓT) đi. Giá hấp dẫn chỉ có 6x thôi (Chưa chia thặng dư & cổ tức 10%). Hôm nay về vùng giá đáy 60 roài, ngày mai hốt ở giá 58 là bật lên ngay.
Con TIX này đáng giá 120 x các pác ah nhưng vì thị trường chưa nhận ra tiềm năng e nó.
TANIOFFICE 108 TÂY THẠNH
108 Tây Thạnh, P Tây Thạnh, Q. Tân Phú
NHÀ XƯỞNG KCN TÂN BÌNH II
Khu CN Tân Bình II, P. Bình Hưng Hòa, Q. Bình Tân
CC TANIBUILDING SƠN KỲ I
Phường Sơn Kỳ, Q. Tân Phú
Và còn nhiều dự án đã thi công & sẽ thi công : www.tanimex.com.vn
Sơ sơ thế này thôi thì TIX đáng giá bao nhiêu hả các pác ???? Tổng quĩ đất sạch lên đến 344,000 m2.
-
07-05-2010 07:09 AM #1097
Member
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 384
- Được cám ơn 3 lần trong 3 bài gởi
LCG - Công ty cổ phần Licogi 16NguồnCông ty cổ phần chứng khoán Sài Gòn (SSI)

Loại báo cáo Báo cáo phân tích chi tiếtDoanh nghiệpCTCP LICOGI 16Mã chứng khoánLCGChi tiết fileNgày: 06/04/2010Số trang: 7Dạng file:
Ngôn ngữ: Tiếng Việt Tóm tắtChúng tôi dự kiên LNST của LCG trong năm 2010 sẽ đạt khoảng 250 tỷ đồng. Với số lượng cổ phiếu 25 triệu đơn vị thì EPS 2010 dự kiến sẽ đạt khoảng 10.000 đồng/cổ phiếu. Với mức giá hiện tại khoảng 77.000 đồng/cổ phiếu thì PE dự kiến nằm trong khoảng 7,6 lần là mức tương đối hấp dẫn so với các cổ phiếu trong cùng ngành cũng như so với mức bình quân của thị trường. Các mô hình định giá của chúng tôi chỉ ra rằng, mức giá phù hợp của LCG trong trường hợp chưa pha loãng nằm trong khoảng 102.000 đồng/cổ phiếu đến 112.200 đồng/cổ phiếu.
-
08-05-2010 02:08 AM #1098
Gold Member
- Ngày tham gia
- Jun 2007
- Bài viết
- 2,316
- Được cám ơn 30 lần trong 16 bài gởi
-
10-05-2010 12:16 PM #1099
Gold Member
- Ngày tham gia
- Apr 2009
- Bài viết
- 1,535
- Được cám ơn 4 lần trong 3 bài gởi
Chuẩn bị về 55 cái lào! KKKKKKKKKKK
-
11-05-2010 12:00 AM #1100
Gold Member
- Ngày tham gia
- Jun 2007
- Bài viết
- 2,316
- Được cám ơn 30 lần trong 16 bài gởi
Thông tin của chủ đề
Users Browsing this Thread
Có 1 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách vãng lai)



Trích dẫn

Bookmarks