TDH - Cơ hội đầu tư giá trị

[nguyenquanghoi265]

Dấu chân của TDH trên bờ Tây nước Mỹ

Trong hai tuần đầu của tháng 11/2009, hai vị lãnh đạo cao cấp của TDH Group là Ông Lê Chí Hiếu (CT.HĐQT - TGĐ TDH) và Ông Phạm Đình Kháng (UV.HĐQT - PTGĐ TDH) đã có một chuyến công tác tại Mỹ để kiểm tra tình hình thực hiện kế hoạch đầu tư tại hải ngoại, đồng thời tìm kiếm thêm cơ hội đầu tư mở rộng trong tương lai.


Ngày 10/02/2009, THUDUC HOUSE PROPERTY VENTURES, LLC đã nhận được giấy phép đầu tư sang Hoa Kỳ, là một đơn vị được đánh giá là tiên phong trong việc đầu tư ra nước ngoài trong lĩnh vực địa ốc, nhưng những bước đi dò dẫm ban đầu của TDH trong một môi trường đầu tư hoàn toàn xa lạ cũng gặp không ít khó khăn. Thậm chí một vài cổ đông, nhà đầu tư nước ngoài có sở hữu cổ phiếu của TDH cũng không tránh khỏi băn khoăn: TDH sẽ xoay sở sao đây khi nền kinh tế Mỹ - nơi gây ra cuộc khủng hoảng kinh tế cho toàn thế giới – và hiện vẫn còn chìm sâu trong suy thoái, đang có một thị trường bất động sản hết sức ảm đạm?

Thế nhưng, với tầm nhìn và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đầu tư nhà đất, HĐQT của TDH vẫn cho rằng đây là cơ hội hãn hữu trong vài chục năm trở lại đây, nếu không đầu tư bây giờ thì sẽ khó có lần thứ hai. Thế là chỉ trong vài tháng sau đó, mọi thủ tục thành lập công ty tại nước Mỹ đã được hoàn tất, THUDUC HOUSE PROPERTY VENTURES, LLC đã chính thức ra đời tại San Bernadino, miền Nam bang California.

Với phương châm táo bạo nhưng thận trọng, bước đầu TDH chỉ mới chuyển qua nước ngoài phân nửa vốn đầu tư đã được duyệt. Nhưng nhờ giá nhà đất rẻ, cộng thêm tài tháo vát của các cộng sự bên Mỹ và sự hỗ trợ của các công ty tư vấn, luật sư, công ty đã tậu được 06 bất động sản tại San Bernadino và Palm Spring (Riverside County) chỉ trong một thời gian ngắn.

Ông Lê Chí Hiếu (thứ ba từ trái sang) tặng quà lưu niệm cho các nhà Tư vấn và đối tác Mỹ
Tại buổi tiệc do Rene Mendoza Interiors tổ chức ở California


Sau khi kiểm tra tất cả các bất động sản đã đầu tư, Ông Hiếu hài lòng cho biết: “Các BĐS vừa mới mua đã có khách đặt thuê hết, thậm chí chưa kịp sửa chữa nâng cấp đã có người đòi mua lại với giá cao gấp rưỡi”. Tuy nhiên chủ trương của HĐQT là chỉ bán một đến hai căn nhà nếu có lợi nhuận cao, số còn lại để dành cho thuê, tạo doanh thu và lợi nhuận để nuôi bộ máy và tái đầu tư. Đặc biệt, các BĐS tại Palm Spring, nằm trong dự án cao cấp có đầy đủ các tiện ích và dịch vụ như sân golf, fitness center, club house cùng với cảnh quan tuyệt đẹp dành cho giới nhà giàu Mỹ xuống trú đông.

Sau khi kiểm tra các công việc làm ăn tại bang California, Ông Hiếu và Ông Kháng đã có buổi làm việc với Thượng nghị sĩ Leticia Van De Putte, bang Texas và Cựu Thị trưởng TP.San Antonio là Ông ED Garza và một số quan chức của thành phố này. Bà Thượng nghị sĩ và ông cựu Thị trưởng đã hết sức nhiệt tình giới thiệu các tiềm năng, thế mạnh của bang Texas, TP San Antonio và các cơ hội đầu tư trong tương lai.

Từ phải qua: Bà Leticia Van de Putte - Thượng nghị sĩ Bang Texas, TP. San Antonio;
Ông Phạm Đình Kháng – UVHĐQT & P.TGĐ Thuduc House;
Ông Lê Chí Hiếu – CT.HĐQT & TGĐ Thuduc House;
Ông ED Garza – Cựu Thị trưởng TP. San Antonio;
Ông Tín Nguyễn – TGĐ Thuduc House Property Ventures LLC


Tiếp theo đó, đoàn lãnh đạo cao cấp của TDH tiếp tục bay qua TP.HOUSTON để tìm hiểu thêm các dự án và chính sách đầu tư ở nơi này. Tại HOUSTON có rất nhiều dự án hấp dẫn, Ông Hiếu cho biết, bao gồm rất nhiều khu Trung tâm thương mại, dân cư lớn bán với giá rẻ, do chủ đầu tư bị vướng nợ Ngân hàng không trả được. Đặc biệt là khu phức hợp 60 acres WATER LIGHTS, nằm cạnh bên khu công nghệ mới NANO TECHNOLOGY của chính phủ Hoa Kỳ đang chào mời liên doanh.

Ông David R. Goswick (đầu tiên bên trái) Chủ dự án WaterLights – Houston, Texas

Ở HOUSTON có một chính sách rất hay mà chính phủ Việt Nam nên tham khảo, Ông Hiếu nói thêm, đó là việc miễn toàn bộ thuế thu nhập doanh nghiệp cho nhà đầu tư và toàn bộ tiền đầu tư cơ sở hạ tầng của dự án mới, sẽ được chính quyền TP hoàn trả lại cho nhà đầu tư khi dự án có doanh thu, trích từ tiền thuế nhà đất mà người dân tiêu thụ dự án phải đóng cho Nhà Nước. Tuy nhiên, thuế nhà đất ở HOUSTON có hơi cao hơn so với các bang lân cận (3% so với 1.5%).

Sau đó, đoàn công tác cũng thực hiện một chuyến tham quan các công trình trong lĩnh vực khách sạn và giải trí tại Las Vegas, bang Nevada. Nhận xét chung là công nghiệp sòng bạc, du lịch và giải trí ở đây đã phát triển ở mức rất chuyên nghiệp, đồng thời không khí nhộn nhịp ở những nơi này cũng chứng tỏ kinh tế Mỹ đã bắt đầu hồi phục khá tốt.

Kết thúc chuyến đi, Ông Hiếu cho rằng thị trường BĐS Mỹ vẫn đầy tiềm năng và sẽ tiếp tục cân đối nguồn vốn để đầu tư tiếp ở hải ngoại trong thời gian tới.

Một số hình ảnh các bất động sản TDH đã đầu tư:

công nhận TDH biết cách làm ăn. ^^

[admino]

sau sóng ngân hàng là sóng BĐS

BĐS cuối năm đang nhộn nhip trở lại

sắp công bố ngày chốt 2:1 rồi

chuẩn bị bứt phá thôi

[admino]

UBCKNN nhận đầy đủ tài liệu báo cáo phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu của Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (01/12/2009)

Ngày 23/11/2009, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước nhận được đầy đủ tài liệu báo cáo về việc phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu của Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức. Phương án phát hành được thực hiện theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông cố 1277/NQ-ĐHĐCĐ ngày 6/11/2009 và các quy định của pháp luật.
(UBCKNN)
http://www.ssc.gov.vn/portal/page/po...57&p_details=1

[maiemdi]

http://www.ssc.gov.vn/portal/page/po...57&p_details=1


UBCKNN nhận đầy đủ tài liệu báo cáo phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu của Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (01/12/2009)

Ngày 23/11/2009, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước nhận được đầy đủ tài liệu báo cáo về việc phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu của Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức. Phương án phát hành được thực hiện theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông cố 1277/NQ-ĐHĐCĐ ngày 6/11/2009 và các quy định của pháp luật.

(UBCKNN)

Các tin khác

[vitara]

Các bác cho hỏi: Mất bao lâu kể từ khi UBCK nhận đủ hồ sơ cho đến khi nó chính thức phê duyệt?

Và mất bao lâu kể từ khi nó phê duyệt thì đến ngày gd không hưởng quyền vậy?

Em gà mong các bác chỉ bảo

[maiemdi]

Tùy theo từng công ty thôi bạn ạ, thường đến sau tuần kể từ khi nhận giấy phép, nhưng cũng có công ty sau đó ...1 ngày. Còn đến ngày GDKHQ thì trung bình là T+6
tuy nhiên, đối với TDH thì có lẽ là thứ 2 sẽ có thông báo vì là tháng 12 (phải làm nhanh để chạy thuế). Lần này các bác sẽ vừa có tiền vừa có cổ luôn đó (cổ tức đợt 2)
Chúc bác thắng lợi.

[anhlt]

Hic hôm nay múc TDH ko phải giá ngon! 93

[admino]

Tùy theo từng công ty thôi bạn ạ, thường đến sau tuần kể từ khi nhận giấy phép, nhưng cũng có công ty sau đó ...1 ngày. Còn đến ngày GDKHQ thì trung bình là T+6
tuy nhiên, đối với TDH thì có lẽ là thứ 2 sẽ có thông báo vì là tháng 12 (phải làm nhanh để chạy thuế). Lần này các bác sẽ vừa có tiền vừa có cổ luôn đó (cổ tức đợt 2)
Chúc bác thắng lợi.

mèn ơi,, còn có tiền nữa cơ à

ngon nhỉ !

[vitara]

sao box này vắng thế nhỉ. Có ai biết về tình hình phát hành CP thưởng ko? Cập nhật cho ae tý.

[lonely_star]

TDH: 17/12 chốt danh sách cổ đông phát hành cổ phiếu thưởng, tỷ lệ 2:1 (04/12, 05:32)

Ngày 17/12 là ngày đăng ký cuối cùng CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) chốt danh sách cổ đông phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ thực hiện 2:1. Thời gian dự kiến cổ phiếu thưởng vào ngày 20/1/2010

Theo đó vào ngày chốt danh sách cổ đông, mỗi cổ đông nắm giữ 02 cổ phiếu sẽ nhận được 01 cổ phiếu thưởng.

Ngày giao dịch không hưởng quyền 15/12/2009 (trường hợp bán thỏa thuận với khối lượng từ 100.000 cổ phiếu trở lên vào các ngày 15 & 16/12/2009 thì người bán sẽ không được hưởng quyền)

Số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành 12.625.000cp. Quyền nhận cổ phiếu thưởng sẽ không được phép chuyển nhượng các cổ đông có cổ phiếu trong tình trạng hạn chế vẫn được nhận cổ phiếu thưởng. Cổ phiếu thưởng phát hành thêm không bị hạn chế chuyển nhượng.

Ngày thanh toán tiền mua cổ phiếu lẻ phần thập phân do làm tròn xuống làm cổ phiếu quỹ dự kiến: 20/01/2010

Đối với chứng khoán đã lưu ký: thực hiện tại các thành viên lưu ký nơi mở tài khoản lưu ký.

Đối với chứng khoán chưa lưu ký: thực hiện tại Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức. Địa chỉ: 384 Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM.




từ thứ 2 bắt đầu phi

[lonely_star]

TDH: 17/12 chốt danh sách cổ đông phát hành cổ phiếu thưởng, tỷ lệ 2:1 (04/12, 05:32)

Ngày 17/12 là ngày đăng ký cuối cùng CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) chốt danh sách cổ đông phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ thực hiện 2:1. Thời gian dự kiến cổ phiếu thưởng vào ngày 20/1/2010

Theo đó vào ngày chốt danh sách cổ đông, mỗi cổ đông nắm giữ 02 cổ phiếu sẽ nhận được 01 cổ phiếu thưởng.

Ngày giao dịch không hưởng quyền 15/12/2009 (trường hợp bán thỏa thuận với khối lượng từ 100.000 cổ phiếu trở lên vào các ngày 15 & 16/12/2009 thì người bán sẽ không được hưởng quyền)

Số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành 12.625.000cp. Quyền nhận cổ phiếu thưởng sẽ không được phép chuyển nhượng các cổ đông có cổ phiếu trong tình trạng hạn chế vẫn được nhận cổ phiếu thưởng. Cổ phiếu thưởng phát hành thêm không bị hạn chế chuyển nhượng.

Ngày thanh toán tiền mua cổ phiếu lẻ phần thập phân do làm tròn xuống làm cổ phiếu quỹ dự kiến: 20/01/2010

Đối với chứng khoán đã lưu ký: thực hiện tại các thành viên lưu ký nơi mở tài khoản lưu ký.

Đối với chứng khoán chưa lưu ký: thực hiện tại Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức. Địa chỉ: 384 Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM.




thứ 2 sẽ bắt đầu phi

[strongman]

Hai nhà đầu tư dùng thông tin nội bộ mua bán chứng khoán

Tuổi Trẻ Online - cách đây 1 giờ 6 phút
Gửi
Nhắn tin
In


TT- – TTO - Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán nhà nước Vũ Bằng vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt 100 triệu đồng đối với hai nhà đầu tư cá nhân là ông Phạm Quốc Thắng (TP.HCM) và ông Trần Công Phước (TP.HCM).

Theo quyết định trên, trong thời gian từ ngày 21-9 đến 1-10-2009, ông Trần Công Phước (nhân viên Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức, MCK: TDH) và ông Phạm Quốc Thắng đã sử dụng thông tin nội bộ về việc phát hành cổ phiếu thưởng theo tỉ lệ 2:1 của Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức để mua, bán chứng khoán TDH, vi phạm quy định tại Khoản 3 Điều 9 Luật chứng khoán.

Trước đó, Ủy ban Chứng khoán nhà nước cũng đã phạt hai công ty vi phạm Luật chứng khoán, đó là Công ty cổ phần Xây dựng số 21 bị phạt 30 triệu đồng và Công ty cổ phần chứng khoán Gia Anh bị phạt 10 triệu đồng.

[toantq26]

TDH cố phi đến ngày chốt quyền nhận cổ tức. Các bác chuẩn bị hái quả

[thitruongluondung]

TDH cố phi đến ngày chốt quyền nhận cổ tức. Các bác chuẩn bị hái quả

thời buổi này chốt là chạy...thứ 2 sẽ được kiểm chứng...(^_^)

[admino]

thời buổi này chốt là chạy...thứ 2 sẽ được kiểm chứng...(^_^)

chốt trước 31/12 mà cp chưa về kip thì không phải chịu thuế

yên tâm đi

[thethao247]

Đỉnh của TDH vừa rồi là 120k, bây giờ đang dưới 90k, chia xong dưới 60k, quá rẻ cho cổ phiếu BDS đầy tiềm năng này (PE<7)... Tóm lại là múc khẩn trương, kiểu gì cũng có xèng!

[anhlt]

Đỉnh của TDH vừa rồi là 120k, bây giờ đang dưới 90k, chia xong dưới 60k, quá rẻ cho cổ phiếu BDS đầy tiềm năng này (PE<7)... Tóm lại là múc khẩn trương, kiểu gì cũng có xèng!

uhm giá này thơm rồi còn mong gì em nó nữa Bv cũng khá cao! PE thấp 6 thì có gì phải xoắn!

[toantq26]

Anh em nhanh lên tàu múc khẩn trương. Tàu đang tăng tốc để tới ga 13x

[doladaivuong]

TDH dưới 9x thì cứ việc múc cật lực vào, he he he

[toantq26]

hôm nay TDH vẫn giữ giá tốt do lực cầu khá vững