ITA - Tiếp tục phi mã

[hoanghon]

Sao ko thấy ai ném đá lên tàu nhỉ?
Bộ đôi ITA và KBC cùng kéo nhau lên roi.
Ngắn hạn đã thấp thoáng thấy cửa ga 15

[thinhcx]

Sao ko thấy ai ném đá lên tàu nhỉ?
Bộ đôi ITA và KBC cùng kéo nhau lên roi.
Ngắn hạn đã thấp thoáng thấy cửa ga 15

Anh Vượng có phép thần thông gì mà thổi con VIc lên khiếp nhả. .
Có bác nào có thông tin về ngày chốt quyền hưởng cổ phiếu thưởng của i tá nhà ta không nhỉ? Em đọc cái nghị quyết mà chả hiểu nó nói cái khỉ mốc gì trong đó, cái gì mà cán bộ nhân viên nghỉ trước 2014 thì miễn. Còn cổ đông thì seo không nghe nói. Chán.

[ntgiang]

Há há. Tàu ITA lùi về dưới ga 12 rồi, các chứng sĩ u mê ơi!
Em cứ tưởng các chứng sĩ hè nhau ủn đít em nó lên thẳng 2x để gỡ hòa chứ nhỉ?
Xem ra lực đẩy của các chứng sĩ u mê còn yếu lắm.

Em đã nói rồi, ITA về lâu dài sẽ đi xuống, vấn đề của nó ko nằm ở siết tín dụng BĐS.
Vấn đề của nó là vẽ dự án, in giấy lấy tiền cổ đông tiêu xài.
Chừng nào các chứng sĩ u mê còn góp tiền nuôi nó, thì nó còn sống khỏe.

AE nào lướt lát T+ thì OK, vẫn còn có nhiều chứng sĩ u mê sẵn sàng ôm bom hộ.
AE nào ôm dài hạn như đám chứng sĩ u mê, thì còn khổ dài.

Sao ko thấy ai ném đá lên tàu nhỉ?
Bộ đôi ITA và KBC cùng kéo nhau lên roi.
Ngắn hạn đã thấp thoáng thấy cửa ga 15

[thoigiacophieu]

Há há. Tàu ITA lùi về dưới ga 12 rồi, các chứng sĩ u mê ơi!
Em cứ tưởng các chứng sĩ hè nhau ủn đít em nó lên thẳng 2x để gỡ hòa chứ nhỉ?
Xem ra lực đẩy của các chứng sĩ u mê còn yếu lắm.

Em đã nói rồi, ITA về lâu dài sẽ đi xuống, vấn đề của nó ko nằm ở siết tín dụng BĐS.
Vấn đề của nó là vẽ dự án, in giấy lấy tiền cổ đông tiêu xài.
Chừng nào các chứng sĩ u mê còn góp tiền nuôi nó, thì nó còn sống khỏe.

AE nào lướt lát T+ thì OK, vẫn còn có nhiều chứng sĩ u mê sẵn sàng ôm bom hộ.
AE nào ôm dài hạn như đám chứng sĩ u mê, thì còn khổ dài.

Tương lai nào cho ITA?

Thứ Ba, 14/06/2011

Thị trường đất nền: Đỏ mắt tìm người mua

Khác với thời kỳ sôi động những năm trước, thị trường đất nền tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương... gần đây đang chứng kiến nhiều đợt xả hàng cắt lỗ, trước sức ép lãi vay và cạn vốn. Mặc dù giá xuống thê thảm nhưng có rất ít giao dịch thành công trên thị trường này.


Nhiều căn nhà liên kế đã xây xong phần thô từ nhiều năm qua vẫn chưa có người ở (ảnh chụp tại một dự án đất nền ở quận 9, TP.HCM)

Nhiều nhà đầu tư chấp nhận bán rẻ hơn so với giá mua từ 2-3 năm trước nhưng rao mãi cũng chẳng tìm được người mua...

Rớt giá không phanh

Đầu tháng 6-2011, đi tìm mua đất nền tại dự án Gia Hòa (quận 9, TP.HCM), một trong những dự án từng một thời là “hàng nóng” được giới kinh doanh địa ốc săn lùng, chúng tôi được anh Thanh - nhân viên môi giới nhà đất tại khu vực này - nhiệt tình giới thiệu từng lô đất. Theo lời anh Thanh, hiện giá đất nền tại dự án này chỉ dao động ở mức 15-16 triệu đồng/m 2 , giảm mạnh so với mức giá 18-22 triệu đồng/m 2 vào cuối năm ngoái. Thậm chí, với một lô hàng bị “ngộp” do nhà đầu tư kẹt tiền, giá bán chỉ 14,5-14,7 triệu đồng/m 2 đối với các lô biệt thự.
“Chỉ ở thời điểm này mới có giá khá mềm như vậy, chứ vài ba năm trước dù có tiền muốn mua một nền ở vị trí đẹp cũng khó tìm được người bán” - anh Thanh nói. Không chỉ dự án Gia Hòa, giá đất nền tại hàng loạt dự án nằm trong khu vực quận 9, một trong những khu vực từng một thời là mảnh đất màu mỡ cho hoạt động “lướt sóng” như Trí Kiệt, Nam Long, Khang Điền, Phú Nhuận, Bắc Rạch Chiếc, Trường Thạnh, Thiên Lý..., đều giảm giá mạnh trong thời gian gần đây. Tương tự, các dự án tại khu vực quận 2 như Thạnh Mỹ Lợi, Huy Hoàng... đều giảm từ 1-2 triệu đồng/m 2 so với thời điểm đầu năm.
Trong khi đó tại khu vực Bình Chánh, nhiều dự án giá giao dịch trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) thậm chí còn thấp hơn giá chào bán của chủ đầu tư! Mặc dù rớt giá nhưng giao dịch ở hầu hết các dự án đều khá ảm đạm. Anh Vỹ, một nhà đầu tư bất động sản (BĐS), cho biết hơn một tháng nay dù liên tục đăng quảng cáo và ký gửi cho các sàn BĐS bán lại một nền đất tại dự án khu dân cư Khang An (quận 9) nhưng anh vẫn chưa nhận được bất kỳ phản hồi nào của khách hàng, trừ những cuộc điện thoại từ các “chợ” địa ốc online.
Theo anh Vỹ, lô đất này (diện tích 6x24m) được anh mua lại cách nay hơn một năm với giá 12,7 triệu đồng/m 2 . Nay để cắt lỗ, anh Vỹ liên tục hạ giá xuống còn 11,5 triệu đồng/m 2 nhưng cơ hội tìm được người mua ngày càng thấp. Tương tự, anh Bình mua hai nền đất tại dự án Phong Phú 4 (huyện Bình Chánh), diện tích mỗi lô 6x20m với giá gốc 12,8 triệu đồng/m 2 . Đầu tháng 5-2011, anh Bình ký gửi cho một sàn BĐS bán lại bằng giá gốc và sau đó kêu giá chuyển nhượng chỉ 11,5 triệu đồng/m 2 , thế nhưng chờ mãi chẳng thấy thông tin gì từ phía sàn BĐS cũng như phản hồi của khách hàng. “Một số nhà đầu tư khác mới đây còn rao bán lại với giá chỉ 10,8 triệu đồng/m 2 , giảm 2 triệu đồng/m 2 so với giá gốc mà vẫn không tìm được người mua” - anh Bình than thở.

“Lâm nạn” vì lướt sóng

Nhiều nhà đầu tư BĐS thừa nhận trong thời điểm hiện nay, khi tín dụng BĐS đang bị siết chặt và lãi suất ngân hàng quá cao, việc dồn một khoản tiền lớn vào địa ốc không phải là lựa chọn tốt nhất của những người đang có tiền mặt. “Dù giá cả giảm mạnh nhưng sản phẩm BĐS lại có giá trị khá lớn, một lô đất ở những dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng thấp nhất cũng từ 1,5-2 tỉ đồng, chưa kể tiền xây nhà theo yêu cầu của chủ đầu tư, nên không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính để tham gia” - anh Hưng, một nhà đầu tư từng lăn lộn nhiều năm trên thị trường BĐS, nói.
Hơn nữa, cơ hội kiếm được lợi nhuận cao từ địa ốc ngày càng ít cũng là lý do khiến nhiều nhà đầu tư không còn mặn mà đối với việc đổ cả đống tiền vào các dự án đất nền. Anh Hưng cho biết đất nền tại hàng loạt dự án trên địa bàn TP.HCM đã đứng giá trong suốt ba năm nay, thậm chí nhiều người phải bán cắt lỗ với giá thấp hơn giá mua vào. Tuy nhiên theo một số chuyên gia, ngoài yếu tố lãi suất cao và tín dụng BĐS đang bị “khóa van”, sự ảm đạm và rớt giá của thị trường đất nền trên địa bàn TP.HCM thời gian gần đây là hậu quả của hoạt động đầu cơ lướt sóng của nhiều nhà đầu tư.
“Trong khi khả năng tài chính chỉ có một nhưng không ít người lại đầu tư gấp 5-7 lần theo kiểu “giật gấu vá vai”, trong đó chủ yếu là vốn vay ngân hàng. Khi thị trường BĐS khủng hoảng kéo dài nhiều năm, áp lực trả lãi vay và nợ gốc buộc nhiều nhà đầu tư phải chấp nhận cắt lỗ” - ông Nguyễn Xuân Lộc, tổng giám đốc sàn BĐS Techcomreal, nói. Ông Lộc nêu ví dụ về một nhà đầu tư chỉ có chưa tới 800 triệu đồng nhưng đã đăng ký mua đến hai nền đất tại một dự án lên tới 4,6 tỉ đồng với kỳ vọng lướt sóng kiếm chênh lệch. Nhưng sau khi góp được 40%, trong đó hơn một nửa là vốn vay, nhà đầu tư này vẫn ôm sản phẩm hơn hai năm nay mà chưa bán được hàng.

Đồng Nai: rêu phong phủ kín

Thị trường đất nền tại khu đô thị mới Nhơn Trạch (Đồng Nai) một thời sôi động khiến nhiều người đổ xô, bỏ tiền mua đất, thế nhưng hiện nay nhiều dự án vẫn chỉ là những đám cỏ mọc um tùm.
Trên con đường số 1 ở khu đô thị mới kéo dài khoảng 8km từ trung tâm huyện về khu dân cư Long Thọ - Phước An, chúng tôi chứng kiến hàng ngàn lô đất được cắm cọc, chia lô chạy dọc hai bên đường nằm án binh bất động. Nhiều điểm môi giới bất động sản đã đóng cửa hoặc các giao dịch đã lắng xuống. Ông Ba Bằng, một người môi giới nhà đất nhiều năm ở khu dân cư Long Thọ - Phước An, cho biết: “Cách đây hai năm một ngày có khoảng năm người đến hỏi mua đất nền thì nay phải một tháng mới có số người như vậy hỏi mua”.
Ông Bằng nói thời điểm sốt đất trước đây, vị trí đẹp ở khu dân cư này khoảng 6 triệu đồng/m 2 nhưng nay rao bán 3,8 triệu đồng/m 2 cũng hiếm người mua. Dân mua đất nền để ở thật sự thì ít mà dân kinh doanh bất động sản mua đi bán lại thì nhiều, khi tài chính khó khăn, giá đất rơi xuống nên nhiều người đã méo mặt khi ôm đất không bán được, phải bỏ đó. “Lãi suất tiền gửi ngân hàng cao nên giờ dân mua bán không dại gì đổ vốn vào chuyện mua nền, mua nhà vào lúc này. Thậm chí lúc này có vị trí đất nền chỉ còn 2-2,2 triệu đồng/m 2 nhưng cũng không có người mua” - ông Bằng tâm sự.
Huyện Nhơn Trạch cho hay dự án khu dân cư Long Thọ - Phước An do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư trên 200ha. Đây cũng là một trong những đơn vị đầu tiên đầu tư vào khu đô thị mới. Sau một thời gian, HUD đã chia trên 4.700 lô để làm nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liên kế... Ông Nguyễn Hữu Thành, phó Phòng quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch, nói: “HUD vào đây đầu tư trước khi Luật đất đai 2003 ra đời, được phép bán nền nhưng hiện nay người mua xây dựng ít và nhiều nơi bỏ hoang”.
Theo ghi nhận, tại khu đô thị mới Nhơn Trạch có nhiều dự án dù được chủ đầu tư kéo cột điện, trồng cây xanh trên phần đất dự án nhưng đa số chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm với nhiều cột mốc chia lô. Thậm chí có những khu đất bỏ hoang đến mức người ta có thể thả cả đàn trâu vào gặm cỏ. Theo Phòng quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch, đã có hơn 80 dự án nhà ở đầu tư vào khu đô thị mới. Hiện những dự án nhà ở, đất nền đã đầu tư nhưng có nơi còn thiếu trường học, chợ, bệnh viện nên những người mua có tâm lý e ngại chưa chịu ở và tình trạng đất nền, nhà thô bán qua bán lại vẫn còn “nằm ì” nhiều nơi. Vì vậy huyện đang rà soát tất cả các dự án, nếu dự án nào triển khai không hiệu quả huyện sẽ xử phạt và kiến nghị thu hồi.

Bình Dương: đô thị thành đất hoang

Chịu tác động chung của nền kinh tế, trong vài tháng qua thị trường bất động sản tại Bình Dương khá im ắng. Anh Nguyễn Văn Minh, giám đốc một công ty chuyên môi giới bất động sản, cho hay: “Công ty đang có trong tay hơn mười dự án với hàng trăm nền đất nhưng bán rất chậm. Trong hai tuần qua cũng có khách đến hỏi nhưng không có giao dịch nào thành công”.
Trong khi đó anh Nguyễn Thành Tâm, chuyên môi giới nhà đất ngoài dự án ở khu Mỹ Phước, cho rằng: “Trong tháng qua hơn 50 khách hàng đã nhờ bán nền đất ở khu vực Mỹ Phước, rồi khu thành phố mới, khu giáp ranh thị xã Thủ Dầu Một... nhưng đến nay chúng tôi chưa bán được nền nào. Phải nói thật nền đất lớn, nền dự án có quy mô thì bán rất khó, có khách hỏi nhưng chẳng mấy ai trả giá. Song ở các nền nhà nhỏ lẻ, có giá thấp thì giao dịch lai rai.
Những nền dạng này có mức giá khoảng 1 triệu đồng/m 2 được nhiều người quan tâm, nhất là người thu nhập thấp và trung bình. Trung bình mỗi lô đất này dao động từ 150-200 triệu đồng”. Anh Tâm nói thêm: “Hiện hàng loạt nền đất đầu tư xong giờ bỏ không, không xây dựng mà cũng không sang nhượng được. Không ít công ty bất động sản rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan. Tuần qua tôi nói với khách hàng giảm giá thêm 10% nhưng vẫn không có giao dịch. Đi vào một số khu Mỹ Phước thì biết nhiều dự án dang dở, xây thô cũng không có người mua. Không ít nơi trở thành bãi đất hoang”.

Theo Tuổi Trẻ

[thoigiacophieu]

Thứ Ba, 14/06/2011

Nhiều doanh nghiệp bất động sản “còng lưng” chịu lãi vay



Trong bối cảnh thắt chặt tín dụng, lãi suất đang cao và thị trường địa ốc đóng băng, áp lực lãi vay trở thành gánh nặng lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản sử dụng nợ vay nhiều.
Theo thống kê của Vietstock, trong số 58 doanh nghiệp bất động sản đã công bố báo cáo tài chính quý 1/2011, VIC dẫn đầu khoản nợ phải trả khi chỉ tiêu này lên đến 17,131 tỷ đồng. Với vốn chủ sở hữu hợp nhất hơn 10,486 tỷ đồng, hệ số Nợ phải trả/Vốn chủ sở hữu (DER) của VIC là 1.63, chỉ đứng sau SCR (2.36), HQC (2.07), và PDR (1.87).
Ts Lê Thẩm Dương – Trưởng khoa Quản trị Kinh doanh Đại học Ngân hàng TPHCM cho rằng rất khó nói thị trường bất động sản sẽ như thế nào trong thời gian tới, nhưng nếu Chính phủ không có biện pháp khai thông thị trường này thì sẽ có nhiều doanh nghiệp lâm vào cảnh đổ vỡ.
Do giai đoạn khó khăn năm 2008 – 2009 doanh nghiệp còn trông chờ vào nguồn lợi nhuận tích lũy trong các năm 2006 – 2007, đến nay thì nguồn lợi nhuận đó đã không còn. Và ở trường hợp xấu nhất, khi doanh nghiệp không đủ năng lực để trả vốn vay, ngân hàng sẽ đứng ra giải chấp các dự án bất động sản, khi đó tương tự như các đợt giải chấp trên thị trường chứng khoán, giá bất động sản sẽ nhanh chóng xuống dốc và kéo theo đó là hàng loạt doanh nghiệp có thể bị phá sản.
Doanh thu từ hoạt động tài chính trong quý 1/2011 của VIC cũng khá lớn với giá trị 202.6 tỷ đồng, tăng 13.8% so cùng kỳ năm 2010. Tuy nhiên, chi phí tài chính tăng vọt lên 295.65 tỷ đồng, gần gấp đôi so với năm 2010. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 96.6 tỷ đồng, gấp 2.9 lần so cùng kỳ năm trước.
Một “ông lớn” khác có nợ phải trả cao nữa là KBC khi chỉ tiêu này ở mức 6,287.9 tỷ đồng. Với vốn chủ sở hữu 5,304 tỷ đồng, hệ số DER của doanh nghiệp này khoảng 1.18. Trong quý, chi phí lãi vay của doanh nghiệp này chiếm 67.7 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với các doanh nghiệp cùng ngành. Dù vậy, tốc độ tăng trưởng nợ phải trả của KBC vẫn thấp hơn mức tăng vốn chủ sở hữu khi hai chỉ tiêu này lần lượt tăng gần 8% và 44%.
Kết thúc quý 1, KBC đạt 213 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm hơn 62% so cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu tài chính đóng góp gần 100 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế giảm đến 80%, chỉ đạt 51.2 tỷ đồng, làm cho hệ số chi phí lãi vay/lợi nhuận sau thuế lên đến 1.32 lần.

10 doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Nợ phải trả quý 1/2011

Đơn vị tính: Triệu đồng

* BCTC hợp nhất Nguồn: VietstockFinance Xét về hệ số DER, dẫn đầu toàn ngành là SCR khi nợ phải trả lên đến 5,370.6 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu khoảng 2,267.4 tỷ đồng, tương ứng DER=2.36. Trong quý 1, doanh nghiệp này chịu khoản chi phí lãi vay hơn 51 tỷ đồng.
Doanh thu thuần trong quý của SCR đạt 283.9 tỷ đồng, doanh thu tài chính là 48.6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 2.3 tỷ đồng. Chi phí lãi vay cao trong khi lãi ròng thấp làm hệ số chi phí lãi vay/ lãi ròng của SCR gần 22 lần, vượt xa các công ty trong ngành.
Đứng thứ 2 về hệ số DER toàn ngành là HQC khi hế số này bằng 2.07. Trong quý 1, công ty phải chịu chi phí lãi vay hơn 11 tỷ đồng. Kết thúc quý 1, doanh nghiệp này đạt 118.8 tỷ đồng doanh thu thuần, trong đó doanh thu tài chính 18.7 tỷ đồng, và 28.6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Nhờ vốn chủ sở hữu lớn nên mặc dù thuộc hàng vay nợ nhiều nhưng hệ số DER của HAG chỉ có 0.37 trong quý 1. Chi phí lãi vay chiếm hơn 43 tỷ đồng, tăng 21.4% so cùng kỳ năm trước. Nhìn chung, nợ phải trả của đại gia này đã giảm gần 50% so cùng kỳ năm trước, trong khi vốn chủ sở hữu tăng mạnh 75%.
Xem xét cơ cấu doanh thu của HAG, có thể thấy doanh thu chủ yếu là từ hoạt động tài chính khi chỉ tiêu này lên đến 466 tỷ đồng, gấp 4 lần doanh thu thuần (115.5 tỷ đồng). Trong khi đó, lợi nhuận ròng quý 1 lại giảm đến 41% so cùng kỳ năm trước, chỉ đạt hơn 300 tỷ đồng.

Tốc độ tăng trưởng các chỉ tiêu chính so với quý 1/2010

Đơn vị tính: %

Nguồn: VietstockFinance

Như vậy, bức tranh của các doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu mức độ vay nợ trong quý 1/2011 đều có chung tình trạng sụt giảm doanh thu lẫn lợi nhuận so với cùng kỳ năm trước, trong khi doanh thu tài chính đồng loạt tăng.
Với tình hình lãi suất đang ở mức rất cao như hiện nay, thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu khởi sắc thì việc vay nợ nhiều của các doanh nghiệp này là một vấn đề cần quan tâm hàng đầu. Thực tế cho thấy, không ít trường hợp doanh nghiệp bất động sản rơi vào tình cảnh mất thanh khoản khi mất khả năng kiểm soát nợ nần.

http://vietstock.vn/ChannelID/737/Ti...u-lai-vay.aspx

[lkm77]

Sao có lắm thèng d.ốt mà cứ hay to còi & phưn tách quá nhỉ........cứ hè cục nợ phải trả ra quy cho tiền vay ngân hàng tất tần tật nhỉ trong khi thật ra thì đâu phải toàn bộ nợ phải trả đều là tiền vay ngân hàng

PS ntgiang........Sao roài......giờ chắc đã thông suốt cái khái niệm loài với giống nhà mợ sau khi tôi đã giải nghĩa cho nghe rồi chứ........còn thắc mắc gì không

Sáng nay ITA giảm mà sao sủ.a khiêm tốn thế

[lkm77]

Anh Vượng có phép thần thông gì mà thổi con VIc lên khiếp nhả. .
Có bác nào có thông tin về ngày chốt quyền hưởng cổ phiếu thưởng của i tá nhà ta không nhỉ? Em đọc cái nghị quyết mà chả hiểu nó nói cái khỉ mốc gì trong đó, cái gì mà cán bộ nhân viên nghỉ trước 2014 thì miễn. Còn cổ đông thì seo không nghe nói. Chán.

Từ từ rồi sẻ chia bác àh.......lý do ITA không thể tham gia mua cổ phiếu quỹ đợt giảm vừa rồi chính là do nếu mua sẻ không thể chia cổ phiếu thưởng đó

[ntgiang]

Cái này ko có ý nghĩa với ITA lắm đâu bác ạ.

Kể cả khi thị trường BĐS có ấm lên, thì ITA cũng sẽ theo xu hướng trung và dài hạn là giảm.
Nếu bác để ý ITA vẽ những dự án gì thì sẽ hiểu là nó chỉ có tiêu tiền cổ đông thôi. Bản chất của ITA là vẽ dự án, in giấy lấy tiền mà.

Các chứng sĩ u mê vẫn còn hè nhau cống tiền cho nó, thì nó còn có thể lên ngay cả khi TT BĐS khó khăn. Có những chứng sĩ ITA sẵn sàng liều mình để ủn đít em nó lên 2x. Có chứng sĩ thì u mê, bấn loạn vì ITA đến mức xếp cả đấng sinh thành ra mình vào loài #@#%$%^ (em xin phép ko nói ra nhé, bậy lắm, ko tin thì bác tham khảo lại page 335, post #6688 mà xem)

Nói chung là có những chứng sĩ thế này, mợ Yến và đám nhân viên của mợ ấy còn sống sung túc để huề lắm. Bác cứ yên tâm mà lướt sóng nhé.

Thứ Ba, 14/06/2011

Nhiều doanh nghiệp bất động sản “còng lưng” chịu lãi vay
..

[lkm77]

Cái này ko có ý nghĩa với ITA lắm đâu bác ạ.

Kể cả khi thị trường BĐS có ấm lên, thì ITA cũng sẽ theo xu hướng trung và dài hạn là giảm.
Nếu bác để ý ITA vẽ những dự án gì thì sẽ hiểu là nó chỉ có tiêu tiền cổ đông thôi. Bản chất của ITA là vẽ dự án, in giấy lấy tiền mà.

Các chứng sĩ u mê vẫn còn hè nhau cống tiền cho nó, thì nó còn có thể lên ngay cả khi TT BĐS khó khăn. Có những chứng sĩ ITA sẵn sàng liều mình để ủn đít em nó lên 2x. Có chứng sĩ thì u mê, bấn loạn vì ITA đến mức xếp cả đấng sinh thành ra mình vào loài #@#%$%^ (em xin phép ko nói ra nhé, bậy lắm, ko tin thì bác tham khảo lại page 335, post #6688 mà xem)

Nói chung là có những chứng sĩ thế này, mợ Yến và đám nhân viên của mợ ấy còn sống sung túc để huề lắm. Bác cứ yên tâm mà lướt sóng nhé.

Giỏi.....ngoan.....mới nhắc là s.ủa liền......phải cứ thế mà phấn đấu nhé

Đã muốn phô cái ngố của bản thân ra thì sao lại chỉ kêu người khác xem bài 6688 thôi.......còn 6690 và 6707 ở trang 336 nữa chứ

[ntgiang]

Há há, em xin phép được gom tất cả các post của các chứng sĩ u mê vào 1 bài nhé. Kính mời các chứng sĩ u mê kiểm chứng giấc mơ của mình.
Em đã nói rồi, ITA là cái loại vẽ dự án, in giấy lấy tiền cổ đông. Các chứng sĩ còn u mê thì còn khổ, tốt nhất nên tỉnh táo, dũng cảm cutloss đi nhé.

Trước mắt , trong thời điểm loạn lạc lày, tôi xin phép được lái đoàn tàu về ga 2x nhá các pác.
ACE thắt dây an toàn lào

Tàu đến ga 2x chưa hả bác?

bất chấp ch.im l.ợn ITA vẫn trần, 1.5 tr cp được chốt lời
ITA đang được đánh lên, hôm nay ai bán đầu phiên là bị thuốc rùi...
mai - ai muốn ra hàng, cứ sát trần mà bán... cứ xếp hàng có trật tự... dưới sân ga, còn nhiều bác bấn xúc xích ... chờ mua vé.
hì hì... mua thì sợ bị kẹp.... sẽ mất cơ hội

Ối Ối sợ quá sợ quá, hôm trước em trót bán chốt lời ở mức giá 12.1 rồi, em lỡ tàu rồi, giờ em đang bấn xúc xích chờ mua vé lên tàu cùng các bác đây

Bác nào xả hàng đi, em mua dần cho. Nó lên rồi xuống nhưng có vẻ như đang được đánh lên dần đều ( lên nhiều hơn xuống) ,tránh tăng trần để khỏi giải trình UBCK.
Xả hết đi các bác, em ôm bom dùm cho nè. . Chắc i tá chuẩn bị vỡ bong bóng bđs đấy, lo mà xả đi nha.

Cám ơn bác đã ôm bom, em đã xả ở giá 12.1 rồi đấy

ITA là cp tăng chậm và tăng ít so với thị trường thời gian qua , do đó sức cầu sẽ mạnh do các bác chốt lời các mã tăng mạnh vừa rồi ở sàn HA chuyển sang như thế ngày trở về 2x không xa .
Đợt up này sẽ còn kéo dài hết mã này tăng nóng lại đến mã khác .
Các bác chú ý các mã nào vang bóng một thời mà còn dưới 1x cứ múc thẳng tay .

Sắp về 2x rồi hả bác, sao sáng nay em xem bảng điện tử, lại có dư bán sàn giá 11.4 hàng chục ngàn CP?

Sao ko thấy ai ném đá lên tàu nhỉ?
Bộ đôi ITA và KBC cùng kéo nhau lên roi.
Ngắn hạn đã thấp thoáng thấy cửa ga 15

Ném đá làm gì hả bác. Tàu lao vực, các bác đã đau đớn lắm rồi, em còn ném đá làm chi. Cửa ga 15 hình như ở hướng ngược lại rồi bác ạ.

[StockMax]

lịt con lẹ nhà bố lĩ lày biến cho nước nó trong , nhá.
Sủa hoài , bố mày nhổ hết zăng bây giờ.
Cái loại trên zăng dưới lái mà bày đặt chứng với cả sĩ

tóm lại là thế lày là ntgiang , đui phỏng

[ntgiang]

À à, em có liếc qua post của bác rồi nhé. Không lại bảo em coi thường bác.
Chứ thật lòng thì các bác nói gì em cũng ko để tâm đâu ạ.
Ai lại đi nghe lời của chứng sĩ u mê cơ chứ.
Lời của các chứng sĩ u mê như bác, thì em chỉ liếc qua cho vui vậy thôi.

Em chỉ quan tâm đến việc cảnh báo cho các chứng sĩ khác đừng u mê như các bác thôi.
ITA là cái loại vẽ dự án, in giấy lấy tiền cổ đông, nên về lâu dài nó sẽ tèo, bất kể thị trường BĐS có ấm lên hay không.

Bác nói em như vậy mà cảm thấy được hả lòng hả dạ, quên được kết quả của việc ủn đít ITA lên 2x, thì mời bác tiếp tục.
Em là em hết sức chiều lòng các bác đấy nhé.

P/S: Bác chửi em cũng OK, nhưng nhớ đừng nên mù quáng mà giống như lkm77 nhé.
(Bác lkm77 còn chửi luôn cả đấng sinh thành ra mình, dám xếp cả cha mẹ đẻ vào loài biết s.ủ.a, thật là bất hiếu).

tóm lại là thế lày là ntgiang , đui phỏng

[lkm77]

P/S: Bác chửi em cũng OK, nhưng nhớ đừng nên mù quáng mà giống như lkm77 nhé.
(Bác lkm77 còn chửi luôn cả đấng sinh thành ra mình, dám xếp cả cha mẹ đẻ vào loài biết s.ủ.a, thật là bất hiếu).

........đã đưa ra giải nghĩa về cái khác nhau giữa cùng loài nhưng khác giống ở cả mấy bài 6688 - 6690 trang 335 và 6707 - 6714 trang 336 này rồi mà vẫn chưa thông àh........chả trách sao trước giờ chỉ giỏi s.ủa lặp đi lặp lại có mấy câu ITA dự án vẽ, in giấy lấy tiền, tin nội bộ

đối với lkm77 này, đã bước lên sòng chơi thì thắng thua là chuyện thường chứ đâu có bức búc, bức nút, tụt đồ la hét chạy rông như ai đó......rồi khi bị lkm77 này tẹt cho vài phát vào mặt, chả biết làm gì thì lại đi lôi cha mẹ lkm77 này vào rồi giở trò trích dẫn vài từ trong nguyên câu nói của lkm77 ra bù lu bù loa lên là lkm77 này chửi cả cha mẹ bản thân.......rõ khổ.......cho cái giống nhà ai đó chả biết nh.ục & hè.n là gì

Cái vụ làm người không thích nói tiếng người......chỉ thích sủ.a & tụt đồ la hét chạy rông ngoài phố thì còn thuốc chữa (nếu chịu chữa)........chứ cái bản tính không biết nhụ.c & h.èn thì y học pó tay

[downdown235]

Chờ BCTC Q2 của ITA ra thì các chú quăng dép chạy sàn cũng déo thoát...hố hố

http://******************.vn/RC/N/CG...-nuoi-dai.html

[lkm77]

Chờ BCTC Q2 của ITA ra thì các chú quăng dép chạy sàn cũng déo thoát...hố hố

http://******************.vn/RC/N/CG...-nuoi-dai.html

Bài trên sòng chứng này mà dể đoán như ku nghĩ thì éo còn ai muốn chơi & cũng éo có thằng nào kiếm ăn được nữa.......hiểu chứ

[action]

chi.m nhợn phỏng ........... xếp hàng điiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

Chờ BCTC Q2 của ITA ra thì các chú quăng dép chạy sàn cũng déo thoát...hố hố

http://******************.vn/RC/N/CG...-nuoi-dai.html

[ntgiang]

Há há

Này thì "Châu Á đã bớt lo hơn về lạm phát?",
Này thì "Chính sách tiền tệ từ thắt chặt sang dần mở rộng?",
Này thì "Ủn đít ITA về 2x", "Thấp thoáng cửa ga 15",
Này thì lèm bèm "GIỐNG" với chả "LOÀI",

Vượt trên mọi lời gào thét, kêu gọi, chửi rủa, cầu cứu, van lạy của các chứng sĩ u mê,
ITA đã về 11.1.

Em đã nói roài mà các bác không nghe cơ.
Lời nói thật khó nghe nhưng có lợi, lời nói dối dễ nghe nhưng chỉ toàn lỗ.

ITA chỉ có thể lên tới giá 2x khi mà toàn thể chứng sĩ u mê bán hết nhà cửa, margin 100% để nộp tiền mua nó.
Còn không thì với bản chất vẽ dự án, in giấy lấy tiền cổ đông, nó còn lâu mới lên được.

Bà con lướt lát ITA thì okie, còn ôm dài hạn thì còn khổ lắm.
Mà nếu lướt lát thì cũng canh sóng, đừng ôm giá quá cao như ở mức giá em bán nhé (12.1)

Há há.
Tuần tới nếu ITA sàn tiếp thì em sẽ múc ủng hộ các bác 1 chút xíu.

[lkm77]

Tưởng nóa bỏ đi mất.......cũng hơi lo nhà cửa không ai trông......giờ thì chiều nay yên tâm đi nghĩ cuối tuần roài

[StockMax]

Đề xuất miễn thuế nhập khẩu và VAT cho các dự án điện do Chính phủ phê duyệt



Quy định này được áp dụng cho các tờ khai hải quan hàng hóa nhập khẩu đã đăng ký với cơ quan hải quan kể từ ngày 17/12/2010 trở đi.
Bộ Tài chính đang dự thảo Thông tư hướng dẫn về thuế nhập khẩu và thuế giá trị gia tăng đối với hàng hóa nhập khẩu của các dự án điện do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Theo đó, nguyên liệu, vật tư nhập khẩu đồng bộ và không tách rời với các máy móc, thiết bị chính để tạo tài sản cố định của dự án điện do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt được miễn thuế nhập khẩu theo qui định tại điểm d khoản 6 Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13/8/2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.



Đối với thuế giá trị gia tăng, các hàng hóa trên thực hiện nộp thuế giá trị gia tăng theo qui định của Luật thuế giá trị gia tăng ngày 03/6/2008 và các văn bản hướng dẫn thi hành.



Khi thực hiện đăng ký danh mục hàng hoá nhập khẩu miễn thuế với cơ quan hải quan, đơn vị nhập khẩu phải cung cấp cho cơ quan hải quan bản thuyết minh và/hoặc sơ đồ lắp đặt, sử dụng vật tư, nguyên liệu nhập khẩu miễn thuế ghi trong Danh mục gửi đăng ký đối với hàng hóa là nguyên liệu, vật tư, để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với thiết bị, máy móc chính để tạo tài sản cố định của dự án điện.



Quy định này được áp dụng cho các tờ khai hải quan hàng hóa nhập khẩu đã đăng ký với cơ quan hải quan kể từ ngày 17/12/2010 trở đi.

Theo MOF

[thinhcx]

Tưởng nóa bỏ đi mất.......cũng hơi lo nhà cửa không ai trông......giờ thì chiều nay yên tâm đi nghĩ cuối tuần roài

Ngày nay nghe bảo I tá giao dịch nhiều lắm mà. Không khéo sang tuần lại đánh lên. .