Vừa rồi mình có tham dự đại hội của HAGL. Cũng hấp dẫn lắm, viết báo cáo gửi các bác nào không tham gia đọc cho biết hen.

BÁO CÁO ĐẠI HỘI CỔ ĐÔNG[/b]



Đơn vị: CÔNG TY CỔ PHẦN HOÀNG ANH GIA LAI[/b]



[/b]



Thời gian:[/b] 14h ngày 29 tháng 02 năm 2008



Địa điểm:[/b] Hội trường Dinh Thống Nhất







Đại hội Cổ đông của Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai đã diễn ra thật trang
trọng với sự tham gia của các vị lãnh đạo, quan chức tỉnh Gia Lai (GĐ Sở Tài
chính, GĐ Sở Du lịch,…), Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) và đặc
biệt là có sự tham gia của đại diện 1 câu lạc bộ bóng đá của Anh.







Khác hẳn với vẻ ảm đạm của thị trường chứng khoán trong tình hình hiện
nay, Đại hội của Hoàng Anh Gia Lai được xem là khá thành công khi cả khán phòng
đều kín chỗ ngồi của người tham dự với một không khí thảo luận sôi nổi trong
suốt thời gian diễn ra đại hội.







Người viết đã tham dự nhiều Đại hội Cổ đông của các công ty niêm yết
cũng như chưa niêm yết nhưng Đại hội này đã để lại thật nhiều ấn tượng. Một chủ
tịch Hội đổng quản trị được nhiều người khen ngợi là thông thái, có những chiến
lược kinh doanh đầy tham vọng nhưng cũng thật là thận trọng, sự hài hước và có
cảm giác như ông hiểu hết những băn khoăn và trăn trở của các cổ đông đang ngồi
phía dưới.







Mở đầu là lễ Ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược toàn diện [/i][/b]giữa Hoàng Anh Gia
Lai và Vietcombank với sự phát biểu của hai đại diện là Ông Đoàn Nguyên Đức- CT
HĐQT Hoàng Anh Gia Lai và Ông Đinh Văn Mười-Phó Tổng Giám Đốc Vietcombank. Qua
đó kể từ ngày 29/02/2008 hai đơn vị này chính thức hợp tác với nhau và đại diện
ký hợp đồng với Hoàng Anh Gia Lai là Vietcombank Gia Lai (vì trụ sở của HAGL
hiện đặt tại Gia Lai). Việc hợp tác này được xem là một thành công của Hoàng
Anh Gia Lai khi việc cho vây bất động sản ngày càng được kiểm soát.







“Phần chính của buổi hôm nay là chương trình Đại hội cổ đông 2008 của
công ty xin được phép bắt đầu…” Ông Nguyên Văn Sự- Tổng Giám đốc đã lên phát
biểu và thông qua chương trình Đại hội, đồng thời thay mặt Ban tổng giám đốc,
ông Sự trình bày luôn về Báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch 2007. “Kết thúc năm
2007, đánh giá một cách tổng quát, dưới sự chỉ đạo trực tiếp của HĐQT, Ban TGĐ
cùng toàn thể CNV thuộc Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai đã hoàn thành vượt mức tất cả các chỉ tiêu kế hoạch[/b] mà đại hội cổ đông năm 2007 giao phó…”:







-
Về Kết quả thực hiện các chỉ tiêu kinh
doanh:[/b]



[table]



Chỉ tiêu


|

Kế hoạch

2007

(tỷ đồng)


|

Thực hiện

2007


|

Tỷ lệ hoàn thành

(%)


|





So với

KH


|

So với

2006


|





Doanh
thu


|

1,063


|

2,026


|

190%


|

390%


|





Lợi
nhuận trước thuế


|

555


|

869


|

156%


|

762%


|





Lợi
nhuận sau thuế


|

400


|

599.78


|

149%


|

732%


|





Vốn
điều lệ bình quân


|

1,000


|

836.77


|

83.67%


|

216%


|





Lợi
nhuận sau thuế/Vốn

điều lệ bình quân


|

40%


|

71.68%


|

179%


|

339%


|





Thu nhập trên mỗi CP (đ/cp)


|

4,000


|

7,168


|

179%


|

339%


|


[/table]

[/b]



-
Về trích lập các quỹ và chi trả cổ tức:[/b]



+ Quỹ dự trữ tài chính: 23 tỷ đồng



+ Quỹ khen thưởng và phúc lợi: 23 tỷ đồng



+ Thù lao cho HĐQT, BKS, Ban thư ký: 1.4 tỷ
đồng



+ Chi trả cổ tức: chia cổ tức bằng cổ phiếu
theo tỷ lệ 2:1







Với kết quả kinh doanh năm 2007 không những vượt kế hoạch đã đề ra mà
còn vượt rất nhiều ở tất cả các chỉ tiêu. Điều này thể hiện tình hình hoạt động
kinh doanh của đơn vị khá tốt và dựa vào những dự án đã và đang triển khai
chúng ra tin rằng trong những năm tới kết quả kinh doanh sẽ tiếp tục gặt hái
những thành công. Với kết quả kinh doanh tốt như vậy nên Hội đồng quản trị công
ty đã quyết định chi trả cổ tức theo tỷ lệ 2:1 thay vì tỷ lệ 3:1 như Đại hội
2007 đã đề ra.







Và một điều khá thú vị trong phần trình bày của Mr Sự đó là việc nêu lên
Chương trình cổ phiếu thưởng nhân viên. [/b]Công
ty đã nhận ra một điều mà không phải công ty nào cũng nhận thấy: “Nguồn nhân lực là một trong những nguồn vốn chính yếu đóng góp vào sự
phát triển bền vững của công ty. Để tăng cường và duy trì ổn định nguồn nhân
lực, ngoài các hình thức thưởng khuyến khích thông thường, Công ty đã thành lập
quỹ cổ phiếu thưởng cho năm 2007 là 1,000,000 cổ phiếu tương đương 10 tỷ đồng
mệnh giá[/i]
…” Với những chính sách quan
tâm đến nhân viên như thế lại càng thể hiện tầm nhìn của những vị lãnh đạo ở
Hoàng Anh Gia Lai. Lại một lần nữa các cổ đông của Công ty tin tưởng và an tâm
vào sự lựa chọn của mình.







Có lẽ phần hào hứng và mong đợi nhất của Đại hội là phần trình bày của
CT HĐQT-Đoàn Nguyên Đức. Ông trình bày sơ qua về tình hình hoạt động kinh doanh
2007 của công ty và nhấn mạnh rằng “Hoàng
Anh Gia Lai luôn đưa ra mức kế hoạch cho năm luôn là mức tối thiểu công ty phải
đạt được…”.[/b] Lý do đó đã lý giải vì sao kết quả kinh doanh của Công ty lại
hoàn thành vượt mức kế hoạch nhiều như vậy. Và điều này cũng nói lên một điều
rằng: Ban Quản trị Hoàng Anh Gia Lai khá thận trọng trong việc đưa ra các quyết
định kinh doanh, quyết định đầu tư. Và chính như thế, cổ đông của công ty lại
được quyền hi vọng kết quả kinh doanh 2008 sẽ tiếp tục vượt kế hoạch đề ra
trong Đại hội này (đồng thời nhều hơn so với năm 2007). Một vài kế hoạch trong
năm 2008:



i.
[/b]Kế hoạch đầu tư các dự án lớn giai đoạn
2008-2012 (chi tiết cụ thề xem tài liệu Đại hội)[/b]



-
Bất
động sản



-
Ngành
cao su



-
Ngành
thủy điện



-
Ngành
khai thác Mỏ







ii.
[/b]Kế hoạch Lợi nhuận 2008 [/b]



[/b]



[table]



Chỉ tiêu


|

2008


|

2009


|

2010


|





Vốn
điều lệ


|

1,199


|

1,800


|

1,800


|





Lợi
nhuận trước thuế


|

2,500


|

3,900


|

5,000


|





Lợi
nhuận sau thuế


|

1,800


|

2,808


|

3,600


|





Lợi
nhuận sau thuế/Vốn

điều lệ bình quân


|

150%


|

156%


|

200%


|


[/table]





Kế hoạch trên là một kế hoạch an toàn bất chấp thị trường vì trong các
dự án trên có những dự án đã bán và thu tiền hết.







Với giọng nói đặc Miền Trung, cùng với sự thân thiện vốn có của mình, Mr
Đức đã thật sự làm hài lòng cổ đông khi có những câu trả lời thật dí dỏm, thông
minh và đặc biệt giải tỏa được mọi thắc mắc trước đó cho bao người. Hiếm thấy
có vị CT HĐQT nào lại được cổ đông tin yêu đến vậy. Những tràng vỗ tay vang dội
sau mỗi câu trả lời, những lời thì thầm ngưỡng mộ vang khắp khán phòng. Một vài
những thắc mắc của nhà đầu tư như sau (tóm
tắt câu hỏi và câu trả lời):







Câu hỏi 1.[/i][/b] Thưa ông, hiện tại thị trường chứng khoán
đang trong giai đoạn lao dốc, vậy Cổ phiếu Hoàng Anh Gia Lai có bị ảnh hưởng gì
không? Với chính sách xiết chặt tiền tệ, hạn chế cho vay bất động sản như hiện
nay trong khi Công ty đang có nhiều dự án bất động sản lớn. Liệu điều này có
gây khó khăn cho công ty?[/i]







Trả lời:[/b] Về vấn đề thị trường hiện tại tôi không
quan tâm lắm, tôi chỉ quan tâm làm thế nào để lợi nhuận công ty ngày càng gia
tăng nhằm mang lại lợi ích tối đa cho cổ đông công ty. Với giá 210,000 đồng/cp
như hiện nay, tôi cho rằng quá rẻ. Việc ghi nhận tài sản lúc cổ phần hóa, Công
ty không tiến hành định giá lại tài sản như các đơn vị khác mà ghi theo giá
lịch sử. Những lô đất được ghi nhận giá 4tr/m2 nhưng hiện tại đã lên 4,400
USD/m2. Tính sơ sơ thôi thì giá trị thực của công ty cũng đã 250,000 đồng/cp.
Vì vậy các bạn cứ yên tâm nắm giữ cổ phiếu của chúng tôi.







Quý vị vừa chứng kiến lễ ký kết Hợp đồng hợp tác chiến lược giữa Hoàng
Anh Gia Lai và Vietcombank. Theo đó Vietcombank cam kết tài trợ toàn bộ các dự
án của HAGL. Tôi hứa với quý vị, nếu ai mà không vay được tiền khi mua căn hộ
của chúng tôi thì tôi sẽ đứng ra bảo lãnh. Tôi xin cam đoan chứ không phải là
nói cho qua chuyện.



[/i]



Câu hỏi 2[/i][/b]: Thưa ông, hiện tại như được biết các dự án
căn hộ của HAGL luôn luôn có số lượng đăng ký quá lớn so với số căn hộ bán ra
(tỷ lệ 13:1). Như vậy công ty có chính sách gì để ưu tiên về quyền mua hay
không?[/i]



[/i]



Trả lời:[/b] Chúng tôi đang xem xét chính sách này, sắp
tới sẽ được công bố. Dựa trên số lượng sở hữu cổ phiếu của Công ty để chúng tôi
đưa ra sự ưu tiên.



[/i]



Câu hỏi 3[/i][/b]:[/i] Tôi nghe nói hiện HAGL đang
có dự án xây dựng bệnh viện tại Gia lai, nhưng tại sao lại không thông báo cho
cổ đông trong đại hội biết? Thứ hai, có thông tin HAGL mua lại 20% cổ phiếu của
CLB bóng đá Arsenal (Anh), tôi muốn biết rõ về vấn đề này.[/i]



[/i]



Trả lời[/b]: Thông tin không công bố mà sao bị lộ rồi
(cười). Về dự án bệnh viện tôi không thông báo với quý vị vì số tiền đầu tư quá
nhỏ (vài chục tỷ). Như quý vị thấy, tôi thông báo các dự án hàng trăm tỷ trở
lên thôi, chứ hàng chục tỷ mà công bố chắc không có thời gian để nói. Còn về
Arsenal, việc đầu tư này là của riêng cá nhân tôi, tôi không sử dụng tiền của
công ty. Việc đầu tư này rất mạo hiểm. Chính vì thế nên tôi không muốn ảnh
hưởng đến công ty.







………………….







Còn nữa những câu hỏi, những câu trả lời mà không thể ghi hết ra đây.
Tôi chỉ thông qua các câu trả lời, những lời tâm sự để tóm gọn vài điểm sau
đây:







-
Sẽ có
sự ưu tiên cho các cổ đông mua căn hộ của HAGL.



-
Bảo đảm
việc vay tiền để mua căn hộ cho bất kỳ
người nào mua của công ty.



-
Mr Đức
cam kết sẽ không bán bất kỳ cổ phiếu nào khi còn gắn bó với công ty.



-
Nếu có
thành lập những công ty con, thì Mr Đức hứa cá nhân sẽ không nắm giữ cổ phần
như một số công ty khác đang làm để đảm bảo quyển lợi cho nhân viên và cổ đông.



-
Mỗi
mảng kinh doanh của công ty đều có Giám đốc phụ trách chuyên môn riêng. Vì vậy
sẽ tránh việc xung đột quyền lợi và địa vị trong công ty.



-
Việc
lên kế hoạch cho hoạt động kinh doanh căn cứ rất thận trọng. Đó là mức tối
thiểu đạt được. Vì thế luôn có kết quả thực hiện luôn vượt kế hoạch đề ra.







Cuối chương trình đại hội là phần thảo thuận và biểu quyết những vấn đề
quan trọng sau (đều nhận được 100% sự
đồng ý của cổ đông):







1.
Tỷ lệ
chia cổ tức năm 2007



100%
phiếu biểu quyết chia theo tỷ lệ 2:1[/i]



[/i]



2.
Phương
thức chia cổ tức năm 2008



Có
2 phương thức là chia bằng cổ phiếu hay tiền mặt. Các cổ đông trao quyền này
cho Ban Quản trị công ty xem xét sao cho hợp lý.[/i]



[/i]



3.
Trích
lập các quỹ năm 2008







4.
Kế
hoạch đầu tư để tăng công suất thủy điện







5.
Kế
hoạch đầu tư nhà máy luyện phôi thép







6.
Kế
hoạch tách Chi nhánh CLB Bóng đá Hoàng Anh Gia Lai thành Công ty CP Bóng đá
Hoàng Anh Gia Lai







7.
Chọn
công ty kiểm toán







8.
Chỉnh
sửa điều lệ







9.
Bầu bổ
sung 2 thành viên







Đại
hội đã khép lại, sự hài lòng thể hiện rõ trên từng khuôn mặt của người tham
gia. Không biết mọi người giống tôi không nữa, trong thâm tâm tôi mong đến năm
sau để lại được tham dự đại hội cổ đông của Hoàng Anh Gia Lai nữa.