ACB chào ngày mới

[Hiepkhachhanh]

[quote user="Hiepkhachhanh"]


[quote user="VitaminAD"]


[quote user="Soihoang"]


[quote user="democritus"]




[quote user="Soihoang"]


625 tỷ trong 4 tháng. Đè bẹp mọi sự vu khống.



Các bác thấy chưa, em đã bảo rồi mừ. Ở vị trí trung gian nên dù tình hình có khó khăn đến đâu vẫn có lợi nhuận khủng. Tại sao vậy ? Tại vì nền kinh tế vưỡn phát triển mạnh với tốc độ 7% năm, kinh tế Sài ghềnh vưỡn tăng trưởng 12-13% (đây là địa bàn chiếm 60% doanh thu của ACB), nhu cầu vay vốn của DN rất lớn.


Em nói nôm na thế này, khi nào các bác thấy hiệu cầm đồ không làm ăn được thì hãy lo lắng về lợi nhuận ngành NH.


Do thắt chặt tiền tệ nên ngành NH năm nay làm ăn khó khăn hơn, nhưng chắc chắn vẫn có lãi khủng. Hề hề.


[/quote]


Luật dân sự đã quy định rất rõ lãi suất cho vay không vượt quá 50% lãi suất chuẩn. Với lãi suất chuẩn hiện nay là 8.75 thì bất kỳ ai vay trên 13.1% đều có thể chỉ chả 13.1% cho dù thoả thuận có ghi khác. Chỉ cần có vài con nợ làm ăn không đạt kỳ vọng không chịu trả lãi theo thoả thuận là đồng loạt các con nợ sẽ bám theo. Các ngân hàng thương mại đang nắm dao đằng lưỡi trên 50K tỷ rồi.


[/quote]


Thực tế lãi suất cho vay đã vượt qui định của luật dân sự từ 3 tháng nay rồi bác ợ. Trong đàm phán tín dụng hiện nay, sức mạnh nghiêng về kẻ nắm tiền.


Bác là Dn, bác thử củ chuối 1 lần xem, bác sẽ được vào danh sách củ chuối, thế là mãi mãi về sau chẳng NH nào dám chơi với bác.


Chưa kể trong các hợp đồng tín dụng từ xưa đến giờ , NH luôn nắm đằng chuôi. Bác có đi vay thì biết, để vay được tiền thì bác phải làm những gì ?.


Bác nhắc đến con số 50k tỷ, sao không nhìn nó ở nghĩa khác, là nếu xảy ra điều đó, các ngân hàng có cơ hội nắm được kha khá BDS với giá cực rẻ. Bọn nước ngoài thì sẵn sàng mua lại số đó, vì vốn FDI đổ vào VN có đến >50% là vào BDS. Với giá thanh lý bằng 1/2 giá đỉnh, chả cần bọn tay lông, cầu trong nước sẵn sàng mua. (Em đang chờ mua đây).


[/quote]


Chúa chết trạng cũng băng hà bác ạ. Chỉ cần một thằng phá bĩnh kiện một ngân hàng nào đó ra tòa vì tôi cho vay nặng lãi mà xem. Cả hệ thống thông tấn truyền thông sẽ nhảy vào viết loạn xạ. Em nghĩ đấy sẽ là cú hích cho Sài ghềnh của bác đổ nhào.


[/quote]


Đề nghị bác Sói hoang không cần phải cãi nữa, càng nói càng cãi bọn chúng càng khoái. Rỏ ràng, lúc này nhiều bài viết rất rác ... ko có ý tốt. Từ lâu tôi đã quá hiểu bác Sói, chẳng cần phải giải thích và nói gì nhiều thêm. Tôi biết bác, bác biết tôi qua diễn đàn ... và cũng ko chừng đã từng gặp nhau.


[/quote]


P/B của ACB lúc này # 1,75 vậy là quá rẻ rồi. Bác Sói cũng chẳng cần lên tiếng nữa, chỉ cần 1 đến 2 ngày khi lượng giải chấp giải phóng xong thì mọi chuyện sẽ khác thôi. Tình hình chậm nhất là từ 5 đến 6phiên giao dịch nữa chắc chắn ACB sẽ đảo chiều. Tôi rất mong các bác ở trong diễn đàn đừng xem xét mua. Chân thành cám ơn !!!

[duykhanh1210]

[quote user="tin"]


[quote user="Soihoang"]


Hiệp hội đã vào cuộc. Các bác có thể đọc để biết.




Nhưng A17 mà vào cuộc thì các bác sẽ không thể biết được diễn biến sẽ như thế nào.


Các bác đừng vì tư lợi cá nhân mà tiếp tay cho bọn phá hoại. Hãy là những nhà đầu tư chân chính.





09/05/2008
Ngày 7/5/2008, Cơ quan Thường trực Hiệp hội Ngân hàng (HHNH) đã có văn bản số 190/HHNH do Tổng thư ký HHNH Dương Thu Hương ký gửi tới ông Tổng biên tập Thời báo kinh tế Việt Nam, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các ông (bà) Tổng Giám đốc các tổ chức hội viên về việc đính chính lại nội dung bài báo “Lỗ nặng vì đầu tư chứng khoán” của tác giả nguyễn Đức.


Văn bản nêu rõ, ngày 5/5/2008, trang Web của Thời báo Kinh tế Việt Nam và trên Thời báo Kinh tế Việt Nam số 108 ngày 5/5/2008 có đăng bài “Lỗ nặng vì đầu tư chứng khoán” của tác giả Nguyễn Đức. Đây là bài báo chưa nghiên cứu kỹ nên nêu và phân tích vấn đề chưa đúng, dẫn đến vội kết luận sai bản chất của sự việc, gây hiểu lầm và làm ảnh hưởng đến hoạt động của Ngân hàng thương mại.


Khi đưa các thông tin trong bài báo, chúng tôi thấy tác giả chưa nghiên cứu kỹ các quy định về tổ chức hạch toán kế toán của Ngân hàng Nhà nước đã vội công bố số dư thuộc khoản mục chứng khoán kinh doanh và chứng khoán đầu tư, trong đó bao gồm chứng khoán nợ (TK 141) và chứng khoán vốn (TK 142). Tài khoản 141 chứng khoán nợ là trái phiếu, tài khoản 142 là đầu tư cổ phiếu (kể cả việc đầu tư vào các công ty con). Tác giả đã cộng toàn bộ 2 loại chứng khoán, vốn có tính chất rất khác nhau dẫn đến sai lệch khi bình luận về rủi ro kinh doanh chứng khoán của Ngân hàng thương mại.


Tại các Ngân hàng thương mại, việc đầu tư kinh doanh chứng khoán phải thực hiện theo Chỉ thị số 03CT-2007/NHNN ngày 28/5/2007 về việc kiểm soát quy mô, chất lượng tín dụng và cho vay đầu tư, kinh doanh chứng khoán nhằm kiểm soát lạm phát, tăng trưởng kinh tế và Quyết định số 03/2008/QĐ-NHNN ngày 01/2/2008 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước về việc cho vay chiết khấu giấy tờ có giá để đầu tư và kinh doanh chứng khoán.


Việc nhận định chưa chính xác của bài báo, trái với quy định hiện hành của Ngân hàng Nhà nước làm ảnh hưởng đến hoạt động của các Ngân hàng thương mại. Vì vậy, Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam đề nghị Tổng Biên tập Thời báo Kinh tế Việt Nam xem xét để đính chính lại nội dung bài báo trên để đảm bảo cung cấp thông tin cho độc giả được chính xác.







[/quote]


Em xin thưa với cá bác là chính các bác làm báo cáo không rõ ràng á. Cái này gọi là gậy ông đập lưng ông á. Còn nếu cây ngay không sợ chết đứng thì các bác cứ mà list ra danh mục đầu tư nhá. Cứ úp úp mở mở thông tin không rõ ràng ai mà tin.Còn mua cổ phiếu là mua kết quả kinh doanh tương lai của công ty chứ không phải mua kết qu3a kinh doanh của quá khứ. Mà tương lài thì chắc các bác dư hiểu sẽ như thế nào nhá. Tương lai khi mà thấn đòn thì sẽ còn rất nhiều công ty báo cáo kết quả kinh doanh giống như REE đã báo cáo qu1y 1/2008 nhá. Các bác bảo trọng[/quote]kính thưa bác là bác đầu tư mà bác có đọc báo cáo tài chính không vậy? bác đọc thì nên đọc cả bản thuyết minh nhé.trong đấy có nhiều cái rõ ràng lắm.đàu tư vào đâu,đầu tư cái gì, chứng khoán kinh doanh, chứng khoán để tới ngày đáo hạn, trái phiếu. Em kính mong các bác đầu tư nên bớt chút thời gian phân tích

[Hiepkhachhanh]

[quote user="Tarzan_hp"]


tuần sau ACB sẽ về 65 ...


cuối tháng 5 là về 55 ....


sang tháng 6 là 45...


tháng 7 về 38 ... thanh khoản 50-80.000 cp/piên ...


lịch sử TTCK VN thì tháng 7 là tháng xấu nhất .. lúc này mới chỉ là chớm khủng hoảng ..


/


[/quote]


Tarzan Ơi. Tôi đang mong thanh khoản còn 5.000 CP/1 phiên thôi và UBCK thả biên độ 10% cho nhanh rớt, rớt càng sâu càng tốt. Khi mua lại rồi thì chỉ có việc vôtư chờ cho ba năm sau mới tính, chẳng phảilo gì có người bán chốt lãi.

[anh _hung_thoi_loan]

Các ông ấy giết người rồi mới cải chính thế này thì chết mất thôi:


http://vneconomy.vn/?home=detail&pag...48661d77405ffc


còn đây nữa:


http://www.tienphong.vn/Tianyon/Inde...mp;ChannelID=3


Có phải dìm giá gom hàng trước khi có tin mở ROOM, hoặc STB mua vào cổ phiếu quỹ??? Đúng thật là...

[bicotu]

[quote user="Hiepkhachhanh"]


[quote user="Tarzan_hp"]


tuần sau ACB sẽ về 65 ...


cuối tháng 5 là về 55 ....


sang tháng 6 là 45...


tháng 7 về 38 ... thanh khoản 50-80.000 cp/piên ...


lịch sử TTCK VN thì tháng 7 là tháng xấu nhất .. lúc này mới chỉ là chớm khủng hoảng ..


/


[/quote]


Tarzan Ơi. Tôi đang mong thanh khoản còn 5.000 CP/1 phiên thôi và UBCK thả biên độ 10% cho nhanh rớt, rớt càng sâu càng tốt. Khi mua lại rồi thì chỉ có việc vôtư chờ cho ba năm sau mới tính, chẳng phảilo gì có người bán chốt lãi.

[/quote]

Đúng vậy ! Đầu tư dài hạn với cp ACB.

Bác Tặc này là "chuyên gia" khủng bố.

Đừng "tranh cãi" với Tặc nữa!

Hòn đá ném đi ... không có âm thanh vọng lại ... người ném sẽ không sướng ...

[khacngoc nguyen]

Nhấm một ly CF ngẫm lại: lần lên diễn đàn của HuHu đều thấy có biến cả ? Đây có phải là luồng thông tin phản biện cho Đàn Diễn thêm sinh động không ? Hay thực tế sắp như vậy mà HuHu lại '' Happy" chúng ta ? Các cao thủ : Onein , Abatross, Tom05, Hồngnhung463 đâu cả rồi ? Lên tiếng đi các Bác....

[B&B]

Mấy ku thảo trên ACB bị kẹp nặng hết rồi, giờchỉ ú ớ thôi không lên tiếng được.

[hoanghaitmdtno1]

ACB được dịp PR tràn lan trên các báo đài []

http://TinChungKhoan24h.Com
http://TinChungKhoan.Com

[Không thể & Có thể]

Không phải ngẫu nhiên 2 bác báo này tập trungrocketing ngân hàng, trong khi thông tin mở Room ngày càng rõ ràng. Em vẫn nhập đều vài K trong 2 ngày qua, phải bình quân giá chờ thời thôi. Các bác xem nhé, t2 lại up, chắc chắn vài phiên liên tiếp luôn.

[donghe]

[quote user="Hiepkhachhanh"]


[quote user="Hiepkhachhanh"]


[quote user="VitaminAD"]


[quote user="Soihoang"]


[quote user="democritus"]




[quote user="Soihoang"]


625 tỷ trong 4 tháng. Đè bẹp mọi sự vu khống.



Các bác thấy chưa, em đã bảo rồi mừ. Ở vị trí trung gian nên dù tình hình có khó khăn đến đâu vẫn có lợi nhuận khủng. Tại sao vậy ? Tại vì nền kinh tế vưỡn phát triển mạnh với tốc độ 7% năm, kinh tế Sài ghềnh vưỡn tăng trưởng 12-13% (đây là địa bàn chiếm 60% doanh thu của ACB), nhu cầu vay vốn của DN rất lớn.


Em nói nôm na thế này, khi nào các bác thấy hiệu cầm đồ không làm ăn được thì hãy lo lắng về lợi nhuận ngành NH.


Do thắt chặt tiền tệ nên ngành NH năm nay làm ăn khó khăn hơn, nhưng chắc chắn vẫn có lãi khủng. Hề hề.


[/quote]


Luật dân sự đã quy định rất rõ lãi suất cho vay không vượt quá 50% lãi suất chuẩn. Với lãi suất chuẩn hiện nay là 8.75 thì bất kỳ ai vay trên 13.1% đều có thể chỉ chả 13.1% cho dù thoả thuận có ghi khác. Chỉ cần có vài con nợ làm ăn không đạt kỳ vọng không chịu trả lãi theo thoả thuận là đồng loạt các con nợ sẽ bám theo. Các ngân hàng thương mại đang nắm dao đằng lưỡi trên 50K tỷ rồi.


[/quote]


Thực tế lãi suất cho vay đã vượt qui định của luật dân sự từ 3 tháng nay rồi bác ợ. Trong đàm phán tín dụng hiện nay, sức mạnh nghiêng về kẻ nắm tiền.


Bác là Dn, bác thử củ chuối 1 lần xem, bác sẽ được vào danh sách củ chuối, thế là mãi mãi về sau chẳng NH nào dám chơi với bác.


Chưa kể trong các hợp đồng tín dụng từ xưa đến giờ , NH luôn nắm đằng chuôi. Bác có đi vay thì biết, để vay được tiền thì bác phải làm những gì ?.


Bác nhắc đến con số 50k tỷ, sao không nhìn nó ở nghĩa khác, là nếu xảy ra điều đó, các ngân hàng có cơ hội nắm được kha khá BDS với giá cực rẻ. Bọn nước ngoài thì sẵn sàng mua lại số đó, vì vốn FDI đổ vào VN có đến >50% là vào BDS. Với giá thanh lý bằng 1/2 giá đỉnh, chả cần bọn tay lông, cầu trong nước sẵn sàng mua. (Em đang chờ mua đây).


[/quote]


Chúa chết trạng cũng băng hà bác ạ. Chỉ cần một thằng phá bĩnh kiện một ngân hàng nào đó ra tòa vì tôi cho vay nặng lãi mà xem. Cả hệ thống thông tấn truyền thông sẽ nhảy vào viết loạn xạ. Em nghĩ đấy sẽ là cú hích cho Sài ghềnh của bác đổ nhào.


[/quote]


Đề nghị bác Sói hoang không cần phải cãi nữa, càng nói càng cãi bọn chúng càng khoái. Rỏ ràng, lúc này nhiều bài viết rất rác ... ko có ý tốt. Từ lâu tôi đã quá hiểu bác Sói, chẳng cần phải giải thích và nói gì nhiều thêm. Tôi biết bác, bác biết tôi qua diễn đàn ... và cũng ko chừng đã từng gặp nhau.


[/quote]


P/B của ACB lúc này # 1,75 vậy là quá rẻ rồi. Bác Sói cũng chẳng cần lên tiếng nữa, chỉ cần 1 đến 2 ngày khi lượng giải chấp giải phóng xong thì mọi chuyện sẽ khác thôi. Tình hình chậm nhất là từ 5 đến 6phiên giao dịch nữa chắc chắn ACB sẽ đảo chiều. Tôi rất mong các bác ở trong diễn đàn đừng xem xét mua. Chân thành cám ơn !!!


[/quote]


Mấy ông báo chí chuyên viết ck thế mà còn ếch thì có lẽ còn có nhiều NĐT chủ quan ko xét kỹ BCTC, hiểu lầm thật ấy chứ. Mà nghe nói tay viết ở Báo kinh tế việt nam là công tác viên, hiện là phó tổng biên tập tờ chuyên ngành Tạp chí Ngân hàng, trước làm lãnh đạo trong ngành ngân hàng. Thế thì pó tay luôn.

[hnga]

Nó chả ếch đâu chú à. Nó là định chơi dìm hàng ACB đấy mà.

[Hugo chơi cp]

[quote user="hnga"]Nó chả ếch đâu chú à. Nó là định chơi dìm hàng ACB đấy mà.[/quote]

Cần đếch gì phải dìm giá ACB.

VCB về 32, STB về 20 thì tự nhiên cổ đông ACB phải bán tháo đi ngay cho nó về 4x thôi, thị trường tự điều chỉnh mừ !

[:P]

[anhhunglama]

Vụ bài báo sai sự thật về đầu tư CK của các ngân hàng thương mại đã rõ. Tuy nhiên em có thắc mắc là:

1. Tại sao mấy ngày nay ACB và STB bị bán sàn khủng vậy ? Lý do vì sao ?

2. Liệu ACB và STB bị giảm giá nhiều thì lượng cung tung ra có phải do Các Ngân hàng và các Cty CK giải chấp Cổ phiếu cầm cố ko ?

Bác nào biết giải thích cho em nhờ !

[Duy-Pham]

Em nhớ có chuyên gia phán là VBC = 2 STB


Bây giờ VCB = 30 , có nghĩa là STB sẽ về 15


Lúc trước mọi người định giá ACB = 2 STB


Nếu STB = 15 thì ACB sẽ về 30


Thôi các bác bảo trọng, em chạy trước kẻo lại bị chọi cà chua trứng thối


Nhưng không biết là em suy luận đúng không nhỉ


Có bác KMGCL còn nói là có khả năng VCB về dưới mệnh giá nữa đấy, không biết lúc ấy thì ACB và STB sẽ như thế nào ?

[Hiepkhachhanh]

[quote user="Duy-Pham"]


Em nhớ có chuyên gia phán là VBC = 2 STB




Bây giờ VCB = 30 , có nghĩa là STB sẽ về 15


Lúc trước mọi người định giá ACB = 2 STB


Nếu STB = 15 thì ACB sẽ về 30


Thôi các bác bảo trọng, em chạy trước kẻo lại bị chọi cà chua trứng thối


Nhưng không biết là em suy luận đúng không nhỉ


Có bác KMGCL còn nói là có khả năng VCB về dưới mệnh giá nữa đấy, không biết lúc ấy thì ACB và STB sẽ như thế nào ?





[/quote]


Ừ ACB về 30 thật đấy chứ, nhưng đấy là chuyện củanhiều năm sau.

[Hiepkhachhanh]

[quote user="Hiepkhachhanh"]


[quote user="Duy-Pham"]


Em nhớ có chuyên gia phán là VBC = 2 STB




Bây giờ VCB = 30 , có nghĩa là STB sẽ về 15


Lúc trước mọi người định giá ACB = 2 STB


Nếu STB = 15 thì ACB sẽ về 30


Thôi các bác bảo trọng, em chạy trước kẻo lại bị chọi cà chua trứng thối


Nhưng không biết là em suy luận đúng không nhỉ


Có bác KMGCL còn nói là có khả năng VCB về dưới mệnh giá nữa đấy, không biết lúc ấy thì ACB và STB sẽ như thế nào ?





[/quote]


Ừ ACB về 30 thật đấy chứ, nhưng đấy là chuyện củanhiều năm sau.


[/quote]


Hôm nay, tôi phát hiện ra nhiều bác mắc kẹt tại VCB nên hậm hực vào đây trêu tức mọi người đấy mà. Ở đời nó khổ thế đấy, thương lắm thay, bây giờ CP giá có rẻ lắm đi chăng nữa cũng chẳng có tiền mua nên đâm ra quáng. Các bác có đồng ý cho mấy bác hy sinh 5 phút mạc niệm không ?

[tambietpari]

[quote user="Hiepkhachhanh"]

[quote user="Hiepkhachhanh"]


[quote user="Duy-Pham"]


Em nhớ có chuyên gia phán là VBC = 2 STB


Bây giờ VCB = 30 , có nghĩa là STB sẽ về 15


Lúc trước mọi người định giá ACB = 2 STB


Nếu STB = 15 thì ACB sẽ về 30


Thôi các bác bảo trọng, em chạy trước kẻo lại bị chọi cà chua trứng thối


Nhưng không biết là em suy luận đúng không nhỉ


Có bác KMGCL còn nói là có khả năng VCB về dưới mệnh giá nữa đấy, không biết lúc ấy thì ACB và STB sẽ như thế nào ?





[/quote]


Ừ ACB về 30 thật đấy chứ, nhưng đấy là chuyện củanhiều năm sau.


[/quote]


Hôm nay, tôi phát hiện ra nhiều bác mắc kẹt tại VCB nên hậm hực vào đây trêu tức mọi người đấy mà. Ở đời nó khổ thế đấy, thương lắm thay, bây giờ CP giá có rẻ lắm đi chăng nữa cũng chẳng có tiền mua nên đâm ra quáng. Các bác có đồng ý cho mấy bác hy sinh 5 phút mạc niệm không ?[/quote] agree

[Duy-Pham]

To bác Hiepkhachhanh :


Em chẳng đủ can đảm trêu tức ai đâu bác ạ, mà em cũng không có ý định trêu tức ai đâu, hành động trêu tức người ta không phải là tính cách của em đâu bác, từ trước giờ em chỉ chửi bậy mỗi cái thằng cu Vni3000 thôi, nhưng em đã hứa với mọi người là không nói chuyện đó nữa và đến bây giờ em vẫn giữ được lời hứa đó bác ạ


Em không kẹt VCB, em không n.g.u đến mức nhào vào mua VCB ở 107


Em chỉ n.g.u khi mua ACB 14x và cuối cùng phải cut lossở 12x


Bây giờ em đợi bác ạ, đợiVCB,ACB bèo nhèo nữa để gỡ lại cái n.g.u kỳ trước


VCB đã gần 30 rồi bác ạ, nếu VCB mà 20 thì bác nghĩ ACB sẽ như thế nào ?


Tại sao NĐTlại xả ACB, STB kinh khủng như vậy ?


Cái em thắc mắc là STB , ACB có kẹt vào bóng BĐS không ? và kẹt như thế nào ?

[Hiepkhachhanh]

[quote user="Duy-Pham"]


To bác Hiepkhachhanh :




Em chẳng đủ can đảm trêu tức ai đâu bác ạ, mà em cũng không có ý định trêu tức ai đâu, hành động trêu tức người ta không phải là tính cách của em đâu bác, từ trước giờ em chỉ chửi bậy mỗi cái thằng cu Vni3000 thôi, nhưng em đã hứa với mọi người là không nói chuyện đó nữa và đến bây giờ em vẫn giữ được lời hứa đó bác ạ


Em không kẹt VCB, em không n.g.u đến mức nhào vào mua VCB ở 107


Em chỉ n.g.u khi mua ACB 14x và cuối cùng phải cut lossở 12x


Bây giờ em đợi bác ạ, đợiVCB,ACB bèo nhèo nữa để gỡ lại cái n.g.u kỳ trước


VCB đã gần 30 rồi bác ạ, nếu VCB mà 20 thì bác nghĩ ACB sẽ như thế nào ?


Tại sao NĐTlại xả ACB, STB kinh khủng như vậy ?


Cái em thắc mắc là STB , ACB có kẹt vào bóng BĐS không ? và kẹt như thế nào ?


[/quote]


Cả STB, ACB chẳng thằng nào bị dính vào BDS cả. Đấy là qui định bắt buộc rồi, ACB, STB là Tổ Chức Tín dụng ngoài chức năng kinh doanh tài chính ra ko còn chức năng kinh doanh nào khác. Còn về tín dụng cho vay đảm bảo bằng BDS, 2 Tổ chức này cũng ko chết được vì luôn có tài sản đảm bảo. Tài sản đảm bảo chỉ được Ngân hàng định giá cao nhất cũng chỉ bằng 70 đến 75% giá thị trường, mức vay cao nhấtvào khoảng 85% giá trị do Ngân hàng định giá,do tính chất là ngân hàng bán lẻ nên 2 ngân hàng nàychủ yếu nhận đảm bảo bằng nhà ở riêng lẻ, có chủ quyền sở hữu đầy đủ (GCNQSHNO &QSDDO: Giấy Hồng, GCNQSDD: Giấy đỏ, Giấy chứng nhận sở hữu khác - Gọi chung là giấy mềm), nhu cầu nhà ở còn rấtlớn mà cung nhà ở không đủ.


Bác có thể kiểm chứng thông tin về giá nhà đất (nhà ởriêng lẻ tại thành phố HCM từ đầu năm đến nay giá ko giảm - Ko thể giảm do đơn giá xây dựng hiện tại tăng cao) chỉ giảm ở đất dự án, chung cư cao cấp. Nếu có điều kiện bác sẽ phát hiện ngay, ở nhữngkhu dân cư hiện hữu hiện nay ngườidân có khuynh hướngcải tạo, cơi nới thêm tầng, xây mới trên nền đất cũ tăng diện tích sử dụngrất nhiều cho thấy giá nhà ở những khu này rất khó thuyên giảm.


Hơn nữa, qua vụ sốt BDS vừa qua chủ yếu là đất dự án, căn hộ tăng giá mạnh, còn nhà ở riêng lẻ có tăng nhưng ít hơn nhiều.


Do đặc tính cho vay của ACB, STB là vay dài hạn trả góp bằng thu nhập khác của người dân (ko phải thu nhập từ bán nhà, kinh doanh BDS) nên việc ảnh hưởng khi thị trường đóng băng là rất nhỏ, Bác có thể nhìn lại viễn cảnh đóng băng kể từ ngày22/04/2002 hoặc search bằng google để tìm hiểu (sốt đất năm cuối 2000 và năm 2001). Với hình thức trả góp, dư nợ vay ngày một giảm dần nên tỷ lệ vay trên tài sản đảm bảo sẽ giảm.


Bác có thể lên Mạng tìm cho mình 1 bất kỳ một số điện thoại rồi giả làm khách hàng vay gọi đến ACB hay STB bác sẽ nhận được ngay đáp án.

[Hiepkhachhanh]

[quote user="Duy-Pham"]


Tại sao NĐTlại xả ACB, STB kinh khủng như vậy ?




Cái em thắc mắc là STB , ACB có kẹt vào bóng BĐS không ? và kẹt như thế nào ?[/quote]