Mua loại cp nao trong đợt này

[TTTT1]

Sau khi xem xét ~ 390 cp , kể cả các cp trên, tôi thấy chỉ có ALT là tiềm năng nhất & " thật sự ít ai biết tới nhất" trên TTCK VN

http://hnx.vn/default.asp?actType=2&TypeGrp=1&id_news=16867&menu up=402000&menuid=103140&menulink=600000&what=1 :
Báo cáo tài chính 6 tháng đã soát xét .


Theo như Báo cáo thường niên 2008 (bị lỗi , tuy nhiên có thể kiếm từ nhiều nguồn) thì 2009 là năm ALT có đột phá về lợi nhuận .
= > Dự đoán EPS ~ 3,500 - 4,000 .

ALTA PLAZA là một khu Trung tâm Văn hoá Thương mại và Giải trí toạ lạc tại 91B2 Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình do Công ty ALTA đầu tư và xây dựng trên diện tích 1.760m2, và với tổng diện tích xây dựng là6.047m2.
= > Số vốn đầu tư lúc đó là ~ 60 tỷ đồng. Theo ước tính với chi phí các nguyên vật liệu hiện nay theo thị giá hiện nay ... phải mất hơn 100 tỷ đồng mới xây được tòa nhà nầy (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 ) .

[ Điều cực kỳ quan trọng là tài sản của ALT rất lớn" nhưng" Nợ phải trả chỉ có : 55,171,329,843 đ (nhỉnh hơn Vốn đầu tư của chủ sở hữu 1 tý), chứ không như VCG , nợ gấp ~ 12 (1,200%) lần Vốn đầu tư của chủ sở hữu (vì thế cứ tưởng giá trị tài sản lớn là của VCG, nhưng kỳ thực là của ngân hàng ... ) ]



ALTA Tân Đức ~ 23,000 m2 , thời quá khứ "lâu lắt" có giá ~ 20 USD/m2 . Hiện nay giá trị của nó ~ 90 USD/m2 . Tức tăng gấp ~ 4.5 lần .
= > 23,000 m2 x (90 - 20) USD/m2 = 1,610,000 USD (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 )


Nhà máy ALTA ~ 10,000 m2,thời quá khứ "lâu lắc" có giá ~ 40 USD/m2 . Hiện nay giá trị ~ 200 USD/m2 . Tức tăng gấp ~ 5 lần.
Đã khấu hao - đã chuyển nhượng - không còn đất thuê .
= > 10,000 m2 x ~ (200 - 40) USD/m2 ~ 1,600,000 USD (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 đ)


Tài sản của ALT rất rất ít ai biết hay chú ý tới ( dĩ nhiên Địa ốc ACB phải biết rõ ) :

Nhà số 9 CMT8 : ...


Nhà số 11 CMT8 : ...


Nhà số 19 CMT8 : ...


Nhà số 169/8 CMT8 : ...


Nhà số 600 CMT8 : ...


Nhà xưởng 08 Đông Sơn ~ 550 m2 .


Nhà xưởng 47/4 Âu cơ ~ 1,840 m2 .


Nhà xưởng 105 Âu Cơ ~ 4,000 m2 .


284 HOÀNG VĂN THỤ

286 HOÀNG VĂN THỤ .
[ đã có sổ hồng cùng với 1 số tài sản khác . Các khu nhà đất khác 1 số đã làm giấy tờ gần xong - 1 số đang làm ... ]

Số 9 Trường Chinh .

Số 11 Trường Chinh .


.v.v.



ALT: Bà Lại Thị Hồng Điệp - Phó Chủ tịch HĐQT, đăng ký mua 60.000 CP từ ngày 5/10 - 30/11/2009
(Cập nhật: 02/10/2009)
Căn cứ Báo cáo giao dịch cổ phiếu cổ đông nội bộ của CTCP Văn hóa Tân Bình (MCK: ALT), Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội trân trọng thông báo như sau:

- Tên người thực hiện giao dịch: Lại Thị Hồng Điệp - Mã chứng khoán giao dịch: ALT - Chức vụ hiện nay tại Tổ chức niêm yết: Phó Chủ Tịch HĐQT - Số lượng cổ phần hiện đang nắm giữ: 220.000 CP - Số lượng cổ phần đăng ký giao dịch (mua): 60.000 CP - Phương thức giao dịch: Báo giá và thỏa thuận - Số lượng cổ phần nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 280.000 CP - Thời gian thực hiện giao dịch: 5/10/2009 đến ngày 30/11/2009 .

ALT lập kỷ lục trên TTCK VN với giá giao động & thấp nhất ~ 26,000 về thời gian kéo dài ~ 5 tháng (với LNST dương + GTSS rất cao + nợ ngân hàng cực thấp . Trong 5 tháng đó, có ~ 1 tháng tạo đỉnh mới ~ 36,000) .

Note : Giá trị sổ sách ALT ~ 40,000 .

Chưa kể chỉ cần bán 1 trong số gần 20 căn nhà mà ALT sở hữu cũng đủ để có EPS khá cao ... Dự định chủ yếu là triển khai hàng loạt các dự án lớn trên các khu nhà đất nầy tỏng thời gian tới, với sự hổ trợ của Địa ốc ACB .



* Một thời cách đây ~ 6 tháng ALT & TNA song hành, cùng dạo quanh mức giá ~ 20,000.
Thế mà TNA sau chia tách , thưởng & mua ưu đãi lại có giá ~ ALT . Thấy mà thương .

* So sánh giữa BCTC AGF & ALT mới thấy ALT hiện nay phải có giá ít nhất ~ 43,000 khi AGF ~ 37.400 .

.v.v.

Hôm nay bảng giá GD T.Tuyến thông báo tổng dư bán chỉ có 1,300 cổ, còn nhu cầu dư mua ALT đã lên : 68,700 cổ, gấp ~ 5,285 % Quá choáng, đại gia vào cuộc rồi . Đang ngồi rình giá rẻ đây mà , chưa dám mua giá cao vì sợ đuổi theo khi hoàn thành thì ALT đã lên ~ 80,000 rồi nhỉ .Nhu cầu mua ALT thời gian qua đã gia tăng đáng kể, tuy nhiên nguồn cung theo tôi biết thật sự "rất ít" .



TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI & GIẢI TRÍ LẠC HỒNG : ALTA PLAZA
Nhân dịp kỷ niệm 10 năm cổ phần hóa từ Doanh nghiệp Nhà nước (1998-2008)
Công ty cổ phần Văn hóa Tân Bình (ALTA) khánh thành và khai trương Trung tâm thương
mại và giải trí ALTA PLAZA ngày 26/7/2008 .Trung tâm được xây dựng tại địa điểm 91
B2, Đường Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình, TP.HCM với tổng diện tích sử dụng
hơn 7.000 m2 được đưa vào kinh doanh với qui hoạch tổng thể như sau:
_ Tầng hầm : Khu dịch vụ hạ tầng : giữ xe 2 bánh. - Kỹ thuật tòa nhà - van phong cho thuê và
Ban Quản l. .
_ Tầng trệt : Kinh doanh vàng bạc, trang sức ; Mỹ phẩm, nước hoa;
Giao dịch ngân hàng ; Máy rút tiền tự động ATM…
Cửa hàng lưu niệm thể thao LOFT
_ Tầng 1,2 : Siêu thị Coop Mart Phạm văn Hai.
_ Tầng 3 : Khu vực giải trí Karaoke.
_ Tầng 4 : Khu vực ẩm thực và giải trí : Rạp phim cảm giác mạnh 3D
Movie Ride , Laser Games, Video Game.
_ Tầng thượng : Đại ly nhận lệnh chứng khoán Alta-Tvsi ; Nhà hàng Blue Star

ALTA PLAZA là một Trung tâm thương mại giải trí tổng hợp đáp ứng cùng lúc các nhu cầu mua sắm giải trí của nhiều đối tượng : người lớn , thanh thiếu niên và trẻ em tại một khu vực khá sầm uất và nhộn nhịp .Đây cũng là một công trình có tầm cao thoáng mát, cảnh trí sinh động và tầm nhìn rất đẹp khác hẳn các công trình khác trong khu vực bán kính 03 km .