Trích dẫn Gửi bởi phikhonglo Xem bài viết
RCL: Lợi nhuận tăng, doanh thu giảm
********.com - 31/07/2009

Theo đó, doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ trong quý 2/2009, công ty đạt 19,615 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ năm 2008 (tương đương giảm 8,8 tỷ đồng). Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2009, công ty đạt 43,248 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 26,36% so với cùng kỳ năm 2008 (tương đương giảm 15,481 tỷ đồng).

Lợi nhuận sau thuế quý 2/2009 đạt 6,828 tỷ đồng, tăng 27,8% so với cùng kỳ (tương đương tăng 1,485 tỷ đồng). Luỹ kế 6 tháng đầu năm lợi nhuận sau thuế đạt 14,484 tỷ đồng, tăng 66,18% so với cùng kỳ năm 2008 (tương đương tăng 5,768 tỷ đồng). Thu nhập mỗi cổ phiếu 6 tháng đầu năm 2009 là 5.794 đồng.

Được biết, từ quý 3/2009, công ty bắt đầu khởi công xây dựng Khu B - Chung cư III Bùi Minh Trực với quy mô 18 tầng và 800 căn hộ, thay đổi hình thức đầu tư từ nguồn vốn ngân sách thành phố sang nguồn vốn huy động của công ty. Đồng thời, Địa ốc Chợ Lớn cũng tiến hành khởi công dự án Chung cư 99 Bến Bình Đông do công ty làm chủ đầu tư.

Là thành viên của Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (Resco) cũng là một trong những thế mạnh của Địa ốc Chợ Lớn. Do vậy, RCL được hỗ trợ về vốn, quản lý, kỹ thuật và thị trường. Ngoài ra, quỹ đất hiện có rất lớn tập trung ở các địa bàn quận 6, Nhà Bè, Bình Chánh (TP.HCM), Tây Ninh, Long An, Nhơn Trạch (Đồng Nai) và được mua với giá thấp hơn so với giá thị trường tạo cho RCL lợi thế không nhỏ trong thị trường bất động sản nhiều cạnh tranh.

Hiện cổ phiếu của phiếu RCL đang giao dịch với mức P/E kỳ vọng 2009 khoảng 5,5 - 5,8x, mức khá hấp dẫn so với doanh nghiệp cùng ngành bên cạnh triển vọng kinh doanh của RCL trong một thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc.


* ********.com là nhà phân tích độc lập. ********.com không sở hữu bất cứ cổ phần nào của RCL hay đối thủ cạnh tranh. Nhận định này được phát hành bởi ********.com để bạn đọc tham khảo. Chúng tôi không chịu trách nhiệm trước bất kỳ quyết định nào của các nhà đầu tư.
Khủng hoảng kinh tế thế giới vẫn đang ảnh hưởng sâu đến thị trường kinh doanh bất động sản. Công ty Địa ốc Chợ Lớn làm gì để “vượt bão”, thưa ông?
Chúng tôi đã hoạch định cho mình những chiến lược kinh doanh phù hợp, cùng các biện pháp linh hoạt và tích cực đồng thời phát huy tiềm lực tổng hợp của Tổng Công Ty Địa Ốc Sài Gòn về nguồn vốn và các dự án lien kết, để hoàn thành các chỉ tiêu đề ra của năm 2009: phấn đấu đạt chỉ tiêu doanh thu của năm 2009 là 132 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế tăng 51% (26 tỷ đồng) so với năm 2008 và đảm bảo mức chi cổ tức tối thiểu 22% /năm cho toàn bộ cổ đông tạo cơ sở vững chắc để xây dựng và phát triển Công ty ngày càng bền vững.
Địa ốc Chợ Lớn sẽ tiến hành tăng vốn điều lệ nhằm nâng cao năng lực tài chính khi tham gia đầu tư cho các dự án lớn và khả năng cạnh tranh của Công ty trên thị trường bất động sản Việt Nam. Song song đó, công ty sẽ nhanh chóng rà soát và triển khai thực hiện các dự án có hiệu quả cao, có tiềm năng phát triển như khu dân cư (KDC) 28 ha tại xã Nhơn Đức – Nhà Bè; KDC Mộc Bài – Tây Ninh; KDC Phước Thiền – Nhơn Trạch – Đồng Nai. Bên cạnh thế mạnh các công trình nhà ở xã hội phục vụ cho nhu cầu tái định cư của TP.HCM, chúng tôi sẽ tập trung đầu tư vào các dự án chung cư cao tầng, đa dạng hóa sản phẩm với diện tích và giá thành phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Đồng thời, Công ty tập trung thực hiện hoàn chỉnh các thủ tục cấp chủ quyền cho khách hàng mua nhà để tạo niềm tin cho khách hàng.
Ông có thể nói rõ hơn các dự án trọng tâm của Địa ốc Chợ Lớn trong năm 2009?
Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn sẽ tiến hành khởi công dự án cao ốc RCL - Bình Đông trong năm 2009; thỏa thuận quy hoạch - dự án điều chỉnh – bồi thường giải phóng mặt bằng Khu B Khu chung cư III Bùi Minh Trực, thi công hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và các căn nhà phố liên kế KDC III Bùi Minh Trực (Quận 8); triển khai công tác thi công xây lắp các hạng mục hạ tầng kỹ thuật KDC Nhơn Đức (Nhà Bè) …để khai thác kinh doanh trong năm 2009 – 2010.


-RCL có Q2 lời 6.8 tỷ / 25 tỷ vốn . Q2 lời . Q1 lời 7.8 tỷ / 25 tỷ vốn . Q3 dự kiến lời trên 8 tỷ . vậy 3 quý RCL lời gần bằng vốn điều lệ ??? năm nay RCL lời 30 tỷ / 25 tỷ vốn là hoàn toàn có thể . vậy RCL có đáng giá 150 hay không ??? với ôột công ty Đĩa Ốc
- Ngoài ra còn tin tăng vôn bất kỳ lúc nào
Vậy RCL có đang để các nhà đầu tư thông minh, các quỹ đâu tư thu gom hay không nhỉ ?