KHA chuẩn bị họp đại hội khả năng tăng vốn lên gấp đôi, đại ca đè giá gom hàng ghê quá:

Tình hình triển khai các dự án:


- Tháng 09/2009, Công ty hợp tác với Công ty Savico khởi công Cao ốc văn phòng cho thuê Khahomex - Savico Plaza tại 56 Bến Vân Đồn. Dự án này cũng được Ủy Ban nhân dân Thành phố cho phép điều chỉnh có thêm 150 căn hộ cho thuê tạo điều kiện khai thác tốt hơn và phấn đấu xây dựng xong vào cuối năm 2011. Công ty cũng hợp tác với Công ty dịch vụ công ích Quận 4 khởi công dự án chung cư Khánh Hội 3 tại 360G Bến Vân Đồn có 12 tầng với 124 căn hộ, trong đó Khánh Hội tham gia góp 40% tổng mức đầu tư dự án và dự kiến xong vào cuối năm 2010.
- Ngoài ra Công ty cũng đang hợp tác với Công ty Titco, Công ty cổ phần thương mại Hóc Môn, Công ty cổ phần sản xuất kinh doanh Bình Thạnh để chuẩn bị các dự án triển khai trong năm 2010 và các năm sau theo chiến lược sản xuất kinh doanh của Công ty giai đoạn 2010 - 2015.

 Trong năm 2010, ngoài các dự án đã và đang triển khai (chưa hoàn thành) trong năm 2009 như Chung cư Khánh Hội 3, dự án Cao ốc văn phòng và căn hộ cho thuê tại số 56 Bến Vân Đồn, Công ty dự kiến đầu tư 3 Dự án sau:

1. Dự án Trung tâm Thương mại và Cao ốc văn phòng 360 Bến Vân Đồn (KHAHOMEX PLAZA) với tổng mức đầu tư khoảng 409 tỷ. Do tình hình nguồn cung > cầu về thị trường cho thuê văn phòng trong thời gian vừa qua dẫn đến tình trạng giá thuê văn phòng liên tục bị sụt giảm và tình hình này có khả năng kéo dài trong thời gian tới nên Ban Lãnh đạo Công ty đề xuất việc đầu tư dự án này thành 2 giai đoạn: Giai đoạn 1: Cải tạo và sửa chữa thành khu vực thương mại và dịch vụ để khai thác có hiệu quả hơn trong thời gian trước mắt. Giai đoạn 2: Tiến hành việc đầu tư Trung tâm Thương mại và Cao ốc văn phòng khi nhận thấy tình hình thị trường cho thuê văn phòng có chiều hướng phát triển và khả quan hơn.
2. Dự án Trung tâm TM và căn hộ Titco Plaza 1014B Thoại Ngọc Hầu với tổng mức đầu tư 721 tỷ, trong đó vốn góp Công ty là 216 tỷ (30%).
3. Dự án Khu dịch vụ TM và căn hộ tại chợ rau quả Hóc Môn (Hotraco-Khahomex Plaza) với tổng mức đầu tư 446 tỷ, trong đó Công ty góp vốn 223 tỷ (50%)

Ngoài ra, nằm trong chiến lược phát triển của Công ty trong giai đoạn 2010-2015, ngoài 3 dự án trên, Công ty sẽ lần lượt triển khai thêm 7 dự án dự án chung cư kết hợp trung tâm tương mại, dịch vụ. Đây là các dự án mà Công ty đã hoạch định, và đã ký kết các biên bản thỏa thuận hợp tác đầu tư với các đối tác chiến lược của Công ty đối với các dự án hợp tác. (Đính kèm theo đây là Bảng Tổng hợp các dự án đầu tư trong giai đoạn 2010-2015).

Tổng kinh phí đầu tư cho các dự án này vào khoảng 3.451 tỷ đồng, trong đó tính theo tỷ lệ góp vốn thì mức đầu tư của Công ty là 1.908 tỷ đồng (chiếm khoảng 55% tổng mức đầu tư kế hoạch). Ban Tổng Giám đốc Công ty sẽ tiếp tục cân đối nhu cầu tài chính trong năm 2010-2011 để có kế hoạch huy động vốn bằng cách phát hành trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu vào Quý IV năm 2010.

 Thực hiện Nghị quyết của HĐQT Công ty về mục tiêu nhiệm vụ của đơn vị trong năm 2010, Ban Điều hành Công ty xây dựng kế hoạch SXKD năm 2010 như sau:
1. Tổng doanh thu thuần: 220 tỷ, tăng 24% so năm 2009
Chia ra:
- Kinh doanh BĐS: 175 tỷ
- Dịch vụ BĐS: 20,8 tỷ
- Tư vấn thiết kế: 1,9 tỷ
- Dịch vụ thương mại: 10 tỷ
- Sản xuất: 8 tỷ
- Trường Mầm non: 4,5 tỷ

2. Lợi nhuận kế toán trước thuế: 60 tỷ, tăng 36% so năm 2009
(không tính lợi nhuận tài chính và lợi nhuận khác)
Phân ra như sau:

- Kinh doanh BĐS: 46,3 tỷ
- Dịch vụ BĐS: 12,6 tỷ
- Tư vấn thiết kế: 0,6 tỷ
- Dịch vụ thương mại: 0,5 tỷ
- Sản xuất: 0,3 tỷ
- Trường Mầm non: 0,4 tỷ

3. Tỷ lệ cổ tức/mệnh giá: 20%