Những yếu tố cần cân nhắc khi tham gia đầu giá cao su Phước Hòa trong tình hình thị trường xập xình hiện nay. Có một số yếu tố khách quan và chủ quan tác động tiêu cực đến giá đấu và việc đấu giá của cao su Phước Hòa mà chúng ta cần quan tâm.

Các yếu tố khách quan:[/B]
-Hiện nay xu hường thị trường đang trầm lắng và triển vọng VN index đi lên khá bất định từ nay đến cuối năm.


-IPO của VCB sẽ thu hút một lượng lớn tiền và sự quan tâm chú ý của nhà đầu tư.


-Đây là dịp các nhà đầu tư nườc ngoài đi nghĩ lễ giáng sinh và nghĩ cuối năm. Mà đây là nhân tố có vai trò khá quan tong trên sàn giao dịch nếu không nói là dẫn dắt “đám đông” nhà đầu tư cá nhân trong nước

Các yếu tố chủ quan:[/B]
-Năng suất cao su Phước Hòa khá thấp so với các công ty khác cùng ngành vì đấy canh tác là đất xấu khiến chi phí chăm sóc, phân bón là khá cao. Theo nguồn tin nội bộ thì mỗi năm Phước Hòa tốn gần 30 tỉ dồng cho khoản phân bón này!


-Dù có diện tích lớn đứng vào hàng thứ 3-4 trong ngành cao su (hơn 15,000 ha) nhưng 80% là cây đã có tuổi trên 17-18 năm thuộc diện đưa vào chờ thanh lý để trồng mới.


-Do vậy từ năm 2008 công ty sẽ thực hiện việc thanh lý vường cây cũ mỗi năm thanh lý 800 ha, đồng nghĩa với việc sản lượng hàng năm sẽ giảm khoản 1,200 tấn. Sản lượng sẽ liên tục giảm từ 2008-2012 trong khi chờ vườn cây mới đưa vào khai thác (cây mới trồng phải mấy 5-6 năm mới bắt đầu khai thác dược.





Công ty chứng khoán Thăng Long xác định giá tối thiểu là 3.6X ,Gia đấu dự đoán hợp lý nên xoay quanh 4 đến 5X