Theo nhận định của nhiều nhà đầu tư, cổ phiếu 577 tạo hấp
dẫn ở khả năng đáp ứng nhiều mục đích đầu tư, tôi xin post từng phần để mọi
người theo dõi và cùng đánh giá và cũng là để chúng ta nhìn lại một lượt các dự án bất động sản của 577 trong thời gian qua, thêm dẫn chứng cho những đánh giá của UNDP về Cienco5.












Thứ nhất: Cổ phiếu 577 xứng đáng là sự lựa chọn số 1 cho nhà
đầu tư giá trị








Tuổi trẻ và cơ hội tăng vốn: Công ty cổ phần đầu tư 577 mới
thành được trên 2 năm và hoạt động kinh doanh trong năm nay đang ở giai đoạn
đầu phát triển khi có sự tăng đột biến về lợi nhuận gấp 9 lần so với năm 2006,
tính về thị phần và thương hiệu đều khá mới so với các tên tuổi khác của ngành
bất động sản.Tuổi trẻ, vốn hiện tại mới 35 tỷ có thể nói là cơ hội mua cổ phần của công ty cho nhà đầu tư
tại thời điểm này, và sau đợt IPO sắp tới vào cuối năm nay vốn điều lệ sẽ tăng
lên 154 tỷ.







Tiềm năng phát triển: Các dự án bất động sản đang triển khai



Dự án Khu dân cư, trung tâm thương mại Bắc
Phan Thiết[/i]: với tổng vốn đầu tư 242 tỷ, xây dựng khu đô thị đa chức năng, diện tích 41ha tại
Thành phố Phan Thiết



Dự án khu dân cư phường 2, thị xã Bạc Liêu[/i]:
là một khu dân cư có vị trí tốt nhất và quy hoạch tổng thể nhất trong khu vực
này tại thời điểm hiện nay, dự án được xây dựng trên diện tích 50 ha, vốn đầu
tư khoảng 225 tỷ đồng[/i]



Dự án Hùng Thanh, Khu cao ốc căn hộ - TTTM P. 16, Q. 8, TP. HCM[/i]:
Tổng mức đầu tư 550 tỷ, tại một vị trí đẹp tiếp giáp với hai tuyến đường lớn là
đường vành đai trong và đại lộ Đông Tây sẽ xây dựng 2 block cao 14 tầng và 1
block cao 20 tầng, gồm 750 căn hộ cao cấp, có diện tích từ 90m2 đến 110m2/căn
hộ, dự kiến phục vụ cho 3.000 người



Dự án Hoàng Thành[/i]: Khu căn hộ cao
tầng trên diện tích đất 19.597 m2 tại
phường 16, quận 8, TP. Hồ Chí Minh, nằm trên mặt tiền đại lộ Đông – Tây. Dự án
có tổng mức đầu tư 907 tỷ sẽ được khởi công xây dựng vào giữa năm 2008.



Dự án khu căn hộ cao tầng NBB tại phường 16
quận 8 thành phố Hồ Chí Minh[/i]: liên doanh với CII theo tỷ lệ NBB 60%,
CII 40% vốn điều lệ. Tổng đầu tư cho dự án 1656 tỷ đồng



Các dự án được
tập trung chủ yếu ở TP.HCM một trong những phân vùng khách hàng mục tiêu lớn
nhất và quan trọng nhất hiện nay của các công ty bất động sản Việt nam. Việc
thành công trong các dự án không chỉ mang lại cho 577 khoản lợi nhuận đột biến
khổng lồ trong thời gian tới, hầu hết các dự án đều triển khai và thu hồi vốn
trong giai đoạn 2007-2011, mà còn nền tảng gây dựng thương hiệu cho công ty 577
gắn với các dự án lớn, với những sản phẩm chất lượng, tạo tiền đề cho thành
công trong việc đấu thầu dự án và kinh doanh dự án.



thành phố Hồ Chí
Minh, nơi có mật độ dân số đứng thứ 2 cả nước với 2909
người / km2 sau Hà Nội (3490) và tốc độ phát triển kinh tế
cao với mức tăng trưởng GDP trong những năm qua đạt trên 10% và trong 6 tháng
năm 2007 đã tăng 11,2 % so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó khu vực dịch vụ tăng
mạnh nhất cho thấy sự gia tăng trong mức sống của người dân TP.HCM. Những sản
phẩm nhà trung và cao cấp hiện công ty 577 đang triển khai là hoàn toàn phù hợp
với sự phát triển nhu cầu và tình trạng thiếu cung về bất động sản của TP.HCM
do cầu từ người nước ngoài làm việc tại việt nam và sự xuất hiện tầng lớp trung
lưu mới do sự phát triển đất nước trong những năm vừa qua mang lại.



Mức giá hấp dẫn:
hiện tại 577 đang được giao dịch trên thị trường OTC ở mức giá 4x, mức giá khới
điểm IPO sắp tới là 38 nghìn đồng, đây là mức giá nếu so với mức giá hiện tại
của các công ty bất động sản trên thị trường niêm yết trung bình vào khoảng 10x
là rất thấp và đầy hấp dẫn