Đầu tháng 10/2007 Cty CP đầu tư 577 sẽ IPO

Mọi người đã quyết định mua CP này chưa?

Để cho mọi người có niềm tin hơn nữa đối với 577 tôi xin đưa ra một số đánh giá khách quan để cả nhà tham khảo nhé.

Về chiến lược kinh doanh của 577
Mục tiêu kinh doanh đa ngành: Bất động sản, xây lắp, năng lượng, khai thác, sản xuất, kinh doanh tài chính, XNK và các dịch vụ khác.

- Mô hình kinh doanh đa ngành nghề này đảm bảo cho 577 đạt được tốc độ tăng trưởng dài hạn và bền vững.

- Các lĩnh vực kinh doanh luôn hỗ trợ cho nhau đảm bảo nguồn vốn ngắn hạn và dài hạn quay vòng nhanh chóng và ổn định

- Hiện nay lĩnh vực chính và mang về thành công nhiều nhất cho 577 phải kể đến là kinh doanh bất động sản và và xây lắp. Nhưng phải nói rằng đằng sau nó có các lĩnh vực khác là sản xuất, dịch vụ đã trợ giúp đắc lực cho 2 lĩnh vực chính này. Điều này ở các doanh nghiệp KD BĐS khác khó thấy.

Về dự án.
Hiện nay 577 đang sở hữu 5 dự án BĐS đang đi vào thời kỳ hoàn vốn, 2 dự án xây dựng, 01 dự án năng lượng và 01 dự án khai thác.

+) Dự án BĐS:
DA Khu dân cư - trung tâm thương mại bắc Phan thiết. Đầu tư XD từ năm 2006, DA sẽ được thu hồi hết trong năm 2009 và LNST ước tính 32,14 tỷ

DA khu dân cư phường 2 thị xã Bạc Liêu. Đầu tư XD từ năm 2006, DA sẽ được thu hồi hết vào cuối 2010 và đầu 2011, LNST ước đạt 63,72 tỷ đồng

DA khu nhà ở phường 16, Q8 TP.HCM (DA Hùng Thanh). Đầu tư XD từ giữa năm 2007 DA sẽ được thu hồi hết vào năm 2011 và LNST ước đạt 81,53 tỷ

DA khu nhà ở phường 16, Q8 TP.HCM (DA Hoàng Thành). Đầu tư XD từ giữa năm 2007 đến 20100 sẽ thu hồi vốn và LNST ước đạt 147,632 tỷ đông (Trong đó CII được tham gia đầu tư tối đa 30% DA).

DA NBB đang chuẩn bị được triển khai

Nhìn chung chi trong 5 năm từ 2007 - 2011 tổng lợi nhuận từ DA BĐS đạt 325,022 tỷ đồng.

+) Dự án xây lắp cầu BOT Rạch Miễu
Dự kiến thông cầu vào cuối năm 2008 (chủ đầu tư được hoàn vốn 15 năm 5 tháng và 3 năm thu lợi nhuận). Theo tỷ lệ đầu tư 25% qua các phép tính sơ bộ 3 năm thu lợi nhuận ước đạt 20,325 tỷ. Vậy tính trung bình hàng năm (kể từ 2009 trở đi) hàng năm 577 thu được lợi nhuận khoảng 1,103 tỷ đồng.

+) DA năng lượng (nhà máy thủy điện Đá Đen-Phú Yên)
LNST của toàn dự án là 227,917 tỷ đồng (dòng đời dự án 30 năm) vậy tính trung bình hàng năm 577 thu được lợi nhuận ổn định từ DA này khoảng 9,1 tỷ đồng.

+) DA khai thác
Mỏ đá Tà Zôn là một nguồn cung cấp ổn định các loại đá cho các dự án của 577 và cho các đơn vị khác trong vùng. Nó tạo ra sự phát triển bền vững cho 577.

+) DA đường cao tốc Trung Lương - TP.HCM với trị giá hợp đồng 117 tỷ.
Vậy qua các dự án mà chúng ta có thể nhìn thấy được tiềm năng và lợi nhuận nó mang lại, qua ước tính sơ bộ tính từ năm 2007 trở đi lợi nhuận từ DA đem lại rất lớn, nhưng nhìn vào tiềm năng của các dự án từ năm 2008 trở đi lợi nhuận từ các dự án mang về khoảng khoảng từ 40 - 50 tỷ đồng/năm. và lợi nhuận này sẽ đều qua các năm

Ngoài ra chúng ta chưa kể đến lợi nhuận từ các hoạt động SX, KD, DV mang lại

Như vậy chúng ta còn băn khoăn gì nữa về cổ phiếu này?