Công ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy (577)

[phuchung]

Cam on bac Hoa Hạ nhe! Theo cách tính như bác (pp2 và pp3) thì thằng này cao quá. Nghe đâu nó được bão lãnh phát hành 3.8 hya 4.0 gì đó. Tui đang không biết lựa chọn giá nào thì mua được, vì có người muốn bán CP này. Bác nào biết rõ hơn xin mách giùm tí nhé. Thank!!!!!





[email protected]

[Bungango]

Bac Pepsi co' thi` share luon len day cho anh em tham khao voi []

[Ken]

Không biết chú IC577 này bao giờ đấu giá ấy nhở em đang xem xét tiềm năng có vẻ cũng khá, ghe phong phanh to chức gì cũng đang nhòm ngó ác liệt lắm [:P]

[pepsi]

[quote user="Bungango"]Bac Pepsi co' thi` share luon len day cho anh em tham khao voi []
[/quote]

bác quăng em cái emai em gửi cho nó nhanh

[Hoa Hạ]

[quote user="phuchung"]


Cam on bac Hoa Hạ nhe! Theo cách tính như bác (pp2 và pp3) thì thằng này cao quá. Nghe đâu nó được bão lãnh phát hành 3.8 hya 4.0 gì đó. Tui đang không biết lựa chọn giá nào thì mua được, vì có người muốn bán CP này. Bác nào biết rõ hơn xin mách giùm tí nhé. Thank!!!!!


[email protected]


[/quote]


Hiện tại tôi chưa có thông tin gì nhiều để có thể tiến hành định giá nên chẳng biếtgiá cao hay thấp []vì hình như chưa có cáo bạch thì phải. Thực ra chú ý đến công ty này vì một số bài báo gần đây viết về họ. Một số lý do là:


- Công ty ở trong lĩnh vực BĐS là lĩnh vực nóng, có lợi nhuận cao


- Công ty đang tăng trưởng rất nhanh, theo như mấy bài báo thì tổng tài sản, doanh thu và LN đều tăng đâu như cả mấy trăm phần trăm. Dịch ra có nghĩa là họ mới đang chớm thời kỳ thu hồi vốn, các báo cáo tài chính thời gian tới có thể Iẩn chứa nhiều thú vị


- Mặc dù tổng 5 tình hình yếu kém hơn song nếu quan sát thì mỗi tổng đều có một con cưng để chăm bẵm tạo biểu tượng nên nếu quả thực họ được ưu ái thì sẽ có thể mạnh lớn về dự án, điều kiện quan trọng nhất để phát triển, tăng doanh thu và lợi nhuận


- IPO thực hiện trong thời điểm hiện nay là không thuận lợi, nếu ít nhà đầu tư quan tâm thì giá có thể thấp - dưới nhiều giá trị thực - tạo hiệu quả lon và sự an toàn cho đầu tư


Bạn nào có bản cáo bạch hay các thông tin tài chính để link lên you send it đi, Hoa hạ nếu có thời gian sẽ thử định giá theo các phương pháp khác nhau để mọi người cùng trao đổi

[Ken]

[table]

Công ty CP ĐT Năm Bảy Bảy ủy quyền cho Công ty CP CK Rồng Việt quản lý sổ cổ
đông(02/08/2007)


|
Kể từ ngày 01/08/2007, Công ty CPĐT Năm Bảy Bảy ủy quyền cho Công ty
CP CK Rồng Việt quản lý sổ cổ đông.



Nội dung ủy
quyền:


- Thực hiện việc điền số, cấp sổ
chứng nhận sở hữu cổ phần cho tất cả các cổ đông của NBB


- Thực hiện quản lý danh sách cổ
đông


- Thực hiện trả cổ tức cho cổ đông
khi có phát sinh theo yêu cầu của NBB


- Thực hiện các quyền khác khi có
phát sinh


Thời gian hiệu lực kể từ
ngày 01/08/2007



Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ
với bộ phận lưu ký phòng môi giới VDSC


CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN RỒNG VIỆT


Lầu 3-4-5 tòa nhà Estar số 147-149 Võ Văn Tần Q3. TP.
HCM


Điện thọai: 08.2992006 Fax:
08.2992007


[/table]

[phuchung]

Các bác xem thông tin tài chính thì vào link: http://www.nbb.com.vn/VIETNAMESE/trangchu.aspx


HÌnh như có cáo bạch nữa thì phải. Tui không rành vụ này lắm, hôm rồi có thàng muốn bán 4.5 ( 3000 CP), không biết có muađược không, nhờ bác HoaHạ chỉ bảo zùm. Hôm nào phải Offline một bữa để bác tư vấn thêm, nếu có gì mới bác cứ emxem với. Cảm ơn Bác nhiều nhiều !!!

[Bungango]

Cảm ơn pác Phuchung. Nhưng pác ui, chưa có bản cáo bạch đâu nhá, mới chỉ có 1 ít thông tin tài chính thui [:P]

Nhân đây, em muốn điểm qua một chút về các dự án chính hiện nay của 577. Đây không phải thông tin mới, nhưng mà em nghĩ nó khá hữu ích []

1. Khai thác, chế biến đá xây dựng tạ mỏ
   đá Tà Zôn (Bình Thuận)[/i][/b]

-
Diện tích khai thác: 5,998 ha, công suất khai
thác khoảng 54,000 m3/năm đá nguyên khối, 70,000 m3/năm
đá thành phẩm.



-
Thời gian khai thác từ 2007 – 2027



-
Tổng đầu tư dự án: 7,45 tỷ đồng

1. BOT cầu Rạch miễu (Tiền Giang – Bến
   Tre)[/i][/b]

-
Thành lập công ty BOT Rạch Miễu trên cơ sở lien doanh
3 Tổng CIENCO1, 5 và 6. Trong đó CIENCO 5 góp vốn vào công ty BOT 104.5 tỷ (tương
đương 25%). Ngày 28/4/07 CIENCO5 đã chuyển giao toàn bộ quyền đầu tư tại công
ty BOT Rạch Miễu cho công ty Cổ phần đầu tư 577



-
Thời gian thu phí và hoàn thành BOT là 18 năm 5
tháng (thời gian tạo lợi nhuận cố định cho công ty BOT là 3 năm)



-
Tổng đầu tư dự án là 988 tỷ. Trong đó vốn
ngân sách Nhà nước là 570 tỷ (57.72%), vốn BOT 418 tỷ (42.28%)

1. Nhà máy Thủy điện Đá Đen (Phú Yên)[/i][/b]

-
Được CIENCO 5 chuyển giao làm chủ đầu tư vào
6/4/07. Hiện nay, dự án đã hoàn thành việc lập dự án đầu tư, hoàn tất dứt điểm
công tác đền bù và giải phóng mặt bằng, đang triển khai thi công đường vào nhà
máy



-
Nhà máy được thiết kế với công suất Nlm = 8MW



-
Dự kiến hoàn tất dự án vào năm 2009



-
Tổng mức đầu tư: 168 tỷ

1. Cao ốc căn hộ Hùng Thanh (P.16, Q.8, tp
   HCM)[/i][/b]

-
Diện tích mặt bằng 19,412 m2, nằm ngay mặt tiền
Đại lộ Đông Tây có lô giới 60m, cạch trung tâm thành phố HCM 6km.



-
Dự án được thiết kế gồm 3 khối nhà cao tầng có
cơ sở hạ tầng kĩ thuật hiện đại, điều kiện sống hoàn hảo, đáp ứng nhu cầu cho đối
tượng dân cư.



-
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hùng Thanh (công ty con
của công ty CPĐT 577)

1. Khu đô thị TM ven song Bạc Liêu (P.2,
   tx Bạc Liêu)[/i][/b]

-
Diện tích đất quy hoạch 494,317.94 m2, nằm ven sông
Bạc Liêu, đối diaanj khách sạn Công tử Bạc Liêu.



-
Đây là một dựán có cơ sở hạ tầng kỹ thuật
hiệnđại vàđồng bộ, ưu tiên hàngđầu cho
khônggianđô thị, với phần lớn diện tích dùngđể xây dựng các
công trình công cộng như: trường học, công viên cây xanh,đường giao thông,...Một
trung tâm thương mại kết hợp vớiÂu thuyền lớn nhất tỉnh Bạc Liêuđượcđầu
tư, xây dựng tạiđây nhằmđápứng nhu cầu về mua sắm và vận chuyển
hàng hoá, góp phần xây dựng Khu dân cư phường 2 nói riêng và thị xã Bạc Liêu
nói chung trở thành mộtđô thị văn minh, hiệnđại. Đây là khu
dân cư có vị trí tốt nhất tại thị xã Bạc Liêu.



-
Tổng đầu tư dự án: 225 tỷ



Ngoài ra, còn 1 dự án xây lắp: Đường
cao tốc TP HCM – Trung Lương[/i][/b]



-
Đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung
Lươnglà con đường được thiết kế đạt tiêu chuẩn quốc tế về đường cao tốc,
dự án được thiếtkế với vận tốc 120 km/h.



-
Công ty Cổ phần Đầu tư 577 đang đảm nhận thi
công Hợp đồng 4.2 thuộc Gói thầu số 4 của Dự án.



-
Giá trị hợp đồng: 50 tỷ đồng.

[Kim Possible]

BẢNG GIÁ GIAO DỊCH CỔ PHIẾU OTC - CẬP NHẬT ĐẾN NGÀY 28/07/2007 15:30



[table]



Nhóm ngành Địa
ốc và Xây dựng





|





[table]



Tên CK


|




|

Giá Thấp Nhất


|

Giá Cao Nhất


|














CTCP
XI MĂNG HÀ TIÊN


|




|




Giá thấp nhất





56,300


|




Giá cao nhất





58,000


|





CTCP
HOÀNG ANH GIA LAI


|

HAGL


|

81,500


|

82,000


|





CTCP
KHOÁNG SẢN BÌNH DƯƠNG


|

BIMICO


|

91,500


|

92,000


|





CTCP
COTECONS


|

COTECONS


|

265,000


|

270,000


|





CTCP
KHU CÔNG NGHIỆP HIỆP PHƯỚC


|

HIPC


|

196,000


|

204,000


|





CTCP
KINH DOANH NHÀ TP. HCM


|

INTRESCO


|

134,000


|

137,000


|





CTCP
ĐẦU TƯ 577


|

NBB


|

39,000


|

41,000


|





CTCP
SXKD XNK DV - ĐT TÂN BÌNH


|

TANIMEX


|

71,500


|

72,500


|





CTCP
VINACONEX


|

VINACONEX


|

69,000


|

72,000


|





CTCP
VINCOM


|

VINCOM


|

116,000


|

118,000


|


[/table]



|


[/table]

(nguồn: vdsc.com.vn)

[Hilaryclinton]

Biết ngay là mấy chú bên VDSC làm tư vấn IPO cho thằng 577 này lên làm giá mà. Tổng Vinaconex to đùng giá còn chỉ có 69 mà các chú đòi 577 giá 39-40. Thô vãi! Chắc các chú đang ôm nhiều lắm đúng o?

[Kim Possible]

[quote user="Hilaryclinton"]

Biết ngay là mấy chú bên VDSC làm tư vấn IPO cho thằng 577 này lên làm giá mà. Tổng Vinaconex to đùng giá còn chỉ có 69 mà các chú đòi 577 giá 39-40. Thô vãi! Chắc các chú đang ôm nhiều lắm đúng o?[/quote]
Bác bớt nóng. Thứ nhất là em không làm bên VDSC, thứ hai là em không hề nắm giữ cổ phiếu này. Đây là thông tin em tìm được, post lên để mọi người tham khảo thôi. Mọi người có quyền tiếp cận thông tin như nhau, nhưng mỗi người sẽ có cách xử lý cho riêng mình.
Có gì mong bác chỉ giáo thêm.
Thank bác!

[Bungango]

Có ai có thêm thông tin j về việc IPO chưa, có ngày cụ thể chưa các bác nhei??? [:S]

[Hoa Hạ]

Mọi người xin đừng cãi nhau nữa, Hoa hạ đề xuất thế này giờ ở đây không quảng cáo, đưa ra các mức giá nào mà chỉ thử tính toán định giá cho vui thôi. Đầu tiên vì hiện chưa xác định được FCF chính xác nên sẽ thử làm theo phương pháp PE, mà phương pháp PE không chỉ định giá một công ty riêng lẻ - nó mang tính so sánh tương quan cho một nhóm công ty vì vậy mở rộng ra ta sẽ thực hiện định giá chung cho nhóm công ty trong ngành bất động sản, Hoa hạ chỉ biết trên sàn có TDH, HBC, VC2, VMC, bạn nào còn có các công ty khác và số liệu thì đưa lên để cùng đánh giá cho toàn diện về ngành BDS (ví dụ như vinaconex tổng chẳng hạn [])


Đầu tiên nói qua một chút về cơ sở của phương pháp PE đã nhé. Hiện tại ở VN các nhà đầu tư đã khá quen thuộc với chỉ số PE và cứ dịch ra rằng PE cứ thấp là tốt. Hiểu như vậy đúng nhưng chưa đủ. Cơ sở của phương pháp PE là về mặt tài chính các doanh nghiệp tương đồng về rủi ro, ROE và tăng trưởng phải có mức PE bằng nhau. Tuy nhiên để tìm được các doanh nghiệp tương đồng tuyệt đối như vậy là rất khó, vì vậy người ra thường chọn ra các doanh nghiệp trong cùng ngành - tương đồng về rủi ro để so sánh, điều chỉnh tiếp biến tăng trưởng bằng cách tính ra PEg và so sánh một cách tương đối về ROE.


Khi thực hiện việc định giá bằng phương pháp PE việc đầu tiên cần làm là chọn ra một tập hợp so sánh bao gồm các công ty cùng ngành, Hoa hạ thử liệt kê có 577, TDH, HBC, VC2, VMC... và các bạn thử bổ sung tiếp nhé


Việc thứ 2 là tính toán PE, ROE, g, phân tích các rủi ro đặc thù của các doanh nghiệp này. Nguyên chuyện tính PE thế nào thì mỗi công ty CK lại tính khác nhau, có 3 cách tính thông dụng nhất là current PE sử sụng EPS 2006, trailling PE sử dụng EPS 4 quý gần nhất (từ quý 2 2007 quay ngược về quý 3/2006) và forward PE dùng EPS dự báo của 2007


Hoa hạ tính thử với các số liệu của công ty 577 đã đưa ra ở topic này rồi các bạn thảo luận và tính tiếp cho các công ty khác nhé:


Số liệu các bạn cung cấp

[table]



Chỉ tiêu
|

Năm 2005*
|

Năm 2006
|

30/04/2007





Tổng giá trị tài sản
|

278.408.639.336
|

338.847.664.744
|

362.513.754.167





Vốn điều lệ
|

10.000.000.000
|

10.000.000.000
|

35.000.000.000





Doanh thu thuần
|

4.333.757.897
|

75.637.269.305
|

42.552.959.197





Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh
|

120.990.673
|

3.369.923.547
|

2.346.612.994





Lợi nhuận từ hoạt động tài chính
|

28.859.013
|

103.057.068
|

118.415.725





Lợi nhuận bất thường
|

5.167.702
|

85.103.704
|

18.369.732





Lợi nhuận trước thuế
|

126.158.375
|

3.455.027.251
|

2.364.982.726





Thuế thu nhập doanh nghiệp
|

36.500.345
|

968.331.629
|

662.195.161





Lợi nhuận sau thuế
|

89.658.030
|

2.486.695.622
|

1.702.787.565


[/table]





Công ty này Hoa hạ nhớ là thành lập năm 2005 vì vậy trong vài năm đầu hiệu quả chưa cao là đương nhiên vì đó là điểm chung của mọi start up, vấn đề cần xem xét ở đây là bao giờ họ bắt đầu đi vào giai đoạn ổn định thu hồi vốn


Qua bảng trên thì EPS của 2006 là 2486 đồng/cổ phiếu, năm 2007 dự kiến lợi nhuận sau thuế là 30 tỷ để tính ra EPS dự kiến năm 2007 thì phải tính được số cổ phiêu lưu hành bình quân trong năm 2007 cần các thông tin, công ty tăng vốn lên 35 tỷ và 154 tỷ thời điểm nào để áng chừng tính toán, các bạn có thông tin tiếp tục bổ sung đi


Giờ bình luận một chút về cái bảng chỉ số tài chính phía trên. Hôm trước có bạn nào nói là nhìn qua lợi nhuận của công ty này và số vốn thấy sợ vì họ lãi ít quá so với quy mô vốn []. Nhìn mới qua thì đúng vậy nhưng phân tích kỹ các bạn sẽ thấy đây là một dạng số liệu tài chính mẫu của một start up rất thành công. Thông thường của các công ty start up trong mấy năm đầu đều ở trong vùng lỗ vì toàn thực hiện đầu tư, chỉ toàn chi phí chứ đâu có nguồn thu, tuy nhiên công ty nào có tăng trưởng mạnh về doanh thu và cải thiện nhanh về lợi nhuận sẽ có lợi thế lớn khi họ đi vào điểm thu hồi vốn. Phát hiện ra các công ty như vậy cho bạn hiệu quả đầu tư rất cao vì các số liệu hiện tại rất kém, giá không cao nhưng tình hình sẽ nhanh chóng cải thiện trong tương lai và giá sẽ tăng lên tương ứng đi cùng với lợi nhuận


Theo bảng trên đây thì doanh thu, lợi nhuận đều đang tăng rất mạnh, cho thấy rõ công ty đang tăng trưởng rất nhanh. Vụ tăng vốn ghép với các dự án mới càng củng cố cho nhận định về một công ty tăng trưởng, mục tiêu săn lùng của các nhà đầu tư.


Đó là một số nhận xét chung thôi, nó chưa cho phép kết luận có nên mua hay không mà để có thể kết luận nếu đi theo phương pháp PE cần tiếp tục phát triển các thông tin về tập hợp so sánh để đi đến kết luận, công ty nào đáng đầu tư vào nhất trong tập hợp các công ty thuộc ngành BDS mà chúng ta tiến hành so sánh ở đây


Hoa hạ ko nhiều thời gian lắm, mời mọi người tiếp tục post các thông tin so sánh phân tích và tranh luận

[tiger2006]

bác hoa hạ gì đấy ơi, em càng nhìn vào những con số của bác thì càng chán - người làm ra con số này chẳng biết có nghĩ là người ta nhìn vào sẽ cười cho không. bác xem lại những con số rồi suy nghĩ xem nó có vấn đề chỗ nào và sửa lại rồi mới pr tiếp thì hay hơn.

[Kim Possible]

[quote user="tiger2006"]bác hoa hạ gì đấy ơi, em càng nhìn vào những con số của bác thì càng chán - người làm ra con số này chẳng biết có nghĩ là người ta nhìn vào sẽ cười cho không. bác xem lại những con số rồi suy nghĩ xem nó có vấn đề chỗ nào và sửa lại rồi mới pr tiếp thì hay hơn.

[/quote]
Nếu nhìn vào những con số mà ra hết thì tốt quá. Nhưng đôi khi triển vọng phát triển của một công ty mới là quan trọng. Mà nói về tốc độ phát triển thì 577 đúng là []

[Bungango]

Ho*, em oki với pác [Y] , nhưng mà vấn đề ở chỗ là tốc độ phát triển của chú nì có bền vững ko , hay chỉ tạm thời thế thoai??? Dĩ nhiên em cũng thích chú này, cũng biết qua các dự án ngon lành của chú này, nhưng mà em vẫn lăn tăn, giang hồ hiểm ác, tin đồn khắp nơi.[*-)]

nhờ pác phân tích kĩ hơn một chút được không??? []

[Hoa Hạ]

Mới đi nghỉ về tự nhiên bị chụp mũ [8o|], đảm bảo với các bạn 3 điều thứ nhất tôi không có cổ phiếu của công ty này (mới chỉ thu thập thông tin để đăng ký IPO nếu rẻ thì mua), thứ 2 không có khả năng sửa số liệu nào cả, thứ 3 kể từ khi bước chân vào thị trường 10 năm nay chưa bao giờ tôi phát biểu sai sự thật gây tổn hại cho người khác.


Về công ty 577, nó là một công ty trẻ tăng trưởng mạnh, có tiềm năng. Tôi nhìn thấy điều đó, bạn không nhìn thấy thì có thể đưa các thắc mắc để cùng thảo luận có ích cho cả hai bên. Thời gian sẽ cho câu trả lời vì vậy đừng vội vã kết luận bạn ạ

[tuanvcu]

Công ty CP đầu tư 577 chuẩn bị lên sàn đã, đang được các nhà đầu tư rất quan tâm.


TÀI SẢN HỮU HÌNH



577 có các vị trí thuận lợi để thuận tiện cho việc theo dõi
và quản lý các dự án, việc phân bổ các chi nhánh một cách hợp lý giúp cho 577
giảm thiểu được tối đa chi phí quản lý các dự án, nâng cao hiệu quả của từng dự
án cụ thể như sau:



Hội sở Công ty[/b]

[Kim Possible]

[quote user="tiger2006"]bác hoa hạ gì đấy ơi, em càng nhìn vào những con số của bác thì càng chán - người làm ra con số này chẳng biết có nghĩ là người ta nhìn vào sẽ cười cho không. bác xem lại những con số rồi suy nghĩ xem nó có vấn đề chỗ nào và sửa lại rồi mới pr tiếp thì hay hơn.

[/quote]
Bác ơi, em nghĩ bác nên sang topic Mạn bàn về phân tích cơ bản_phân tích ví dụ 577 để xem. Theo em đó là một bài phân tích cơ bản hay, đáng đọc và học hỏi [Y]

[phuchung]

Thank bac Tuanvcu nhiều nhé. Bài phân tích của bác đáng để nghiên cứu lắm. Nhưng em nhận định rằng 577 vào khoảng 4.5 - 4.8 là được rồi. Sau khi lên sàn rồi thì kỳ vọng hơn, tính minh bạch và các tiềm năng sẽ khẳng định, giá sẽ cao hơn. Các bác ý kiến phải mang tính xây dựng, chứ đừng có chê bai như bác gì đấy. Phải có phân tích mỗi người một ít, chia sẻ thông tin mới đáng mặt anh hùng.


Đề nghị tiếp tục thảo luận nhé. Chào mọi người nhé.