[quote user="dau_dat"]

[quote user="phovang0321"]

[quote user="dau_dat"]


................ cứ như hiện nay chẳng có nhiều thằng ma nào đóng tiền gần 20 triệu đồng/m2 ở mãi quận 8 trong khi nhà chẳng thấy, đại lộ cũng chẳng thấy thì ai tham gia góm vốn đầu tư nữa đâu mà bán quyền lấy lãi miết??? thủng ra chưa???? thằng nào đã ra cái dự án của nó làm chưa? nó thực hiện đến đâu? mà ở dây cứ giỏng cái mỏ nên là có doanh thu rồi (!?)nói thật, giờ lấy tiềnéođâu mà xây, thuđược bao nhiêuđi cúngđể xin dựán búa xuavề để đó lòe thiên hạ, khả năng triển khai các dự án là con số không tròn trĩnh giống hệt như thằng Cienco 5.





[/quote]

Mượn đoạn trích trên của bác một chút. Tôi không đồng ý với quan điểm của bác:

- Tất cả mọi việc để làm tốt cần phải có kế hoạch rõ ràng, để thực hiện một dự án cũng phải có quy trình chứ không phải khi khách hàng đóng tiền là phải thấy được nó đã đặt được bao nhiêu viên gạch vào dự án, đại lộ Đông Tây cũng không thể nói hôm nay có dự án ngày mai phải có đường. Đúng cứ như hiện này thì chẳng có ma nào đóng tiền mua dự án trong khi nhà chưa thấy và đại lộ cũng chưa nhưng không phải vì lý do đó mà dự án thôi kg được triển khai.

- Tiền đã thu của khách hàng, không có lý do gì mà lại không có căn hộ để giao đúng không? bác bảo không có tiền xây dựng là bác đã khẳng định hơi liều lĩnh rồi đấy.

- Tháng 3/2008 ông Trần Quang Trình GĐ Cty TNHH Hùng Thanh đã chính thức tuyên bố khởi động dự án, theo tôi được biết thì tất cả các bước cơ bản đã hoàn thành như thủ tục pháp lý, san lấp mặt bằng, bản vẽ thi công...giờ chuẩn bị động thổ vậy mà bác bảo khả năng thực hiện dự án là con số 0 tròn trĩnh.

- Dù báo cáo KQKD q2 có phải là doanh thu thực chất hay chỉ là hình thức đánh bóng báo cáo tài chính thì nó cũng khẳng định tiến trình hoạt động kinh doanh của DN, không có lý 2 quý đạt LN 35 tỷ cuối năm làm báo cáo "xin lỗi LN cả năm của chúng tôi chỉ đạt 20 tỷ, mong cổ đông cty bỏ qua cho chúng tôi sự bất cẩn này" đúng không?

Nếu bác cho rằng NBB chính xác như những gì bác nói thì cứ để thời gian chứng minh. Tôi chỉ sợ rằng há miệng mắc quai thôi.[/quote]

Phovang à! bác cứ đọc cái phần tôi trả lời Trà Đá thì sẽ hiểu ý tôi muốn nói gì, người ta sẽ còn làm những thứ to tát và hoành tráng hơn nhiều chứ cái chung cư đó là cái gì, mục tiêu của mấy bác đó là xây nhiều hơn, mở rộng quy mô nhiều hơn và nhiều hơn thế nữa. Dĩ nhiên, trong cuộc chơi này sẽ có nhiều người được lợi, và phần nhiều hơn là những người bị thiệt. Mọi người vì thế khi tham gia đầu tư thằng này phải bằng tâm lý của kẻ đánh bạc chứ không nên vì tâm lý của một nhà bỏ tiền vào DN cho họ làm ăn, kiếm lời giùm chúng ta.

Còn nữa, nói như chỗ vàng vàng và đầm đậm ấy thì khi múc cổ cánh của doanh nghiệp cần quái gì xem báo cáo tài chính.

Chào bác nhé


[/quote]Quan điểm đầu tư của bác dau_dat hơi bất cần đời nhỉ[]