Công ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy (577)

[tungbeo66]

chào bác Bungango!!!!!!!!!!!!



Khi có một dự án mới thì có thể là chia ra lần lượt công bằng cho các
công ty con, nhưng thường thì họ chia cho các công ty họ nắm giữ cổ
phần nhiều nhất để thu lợi tối đa, tất nhiên là phải thêm chỉ tiêu năng
lực thực hiện ( cái này thì chung chung lắm ạ ). Hiện tại thì cũng có
cơ sở để bác yên tâm đó là Cienco5 đang sở hữu 30% của 577. Bên cạnh đó
có thể thấy việc 577 là tiên phong trong việc cổ phần hóa Tổng 5 do đó
việc Tổng 5 đối xử với 577 như nào sẽ là tiền lệ cho phán đoán đối với
các công ty còn lại của Tổng 5, Vậy thì theo bác Tổng 5 sẽ bỏ rơi 577
để cổ đông của các công ty còn lại của tổng 5 sẽ hoang mang hay tiếp
tục thể hiện sự hỗ trợ của mình ?. [H]

[vantu]

[quote user="Bungango"]Cienco 5 càng ngày phát triển càng tốt các bác nhỉ, thảo nào mà 577 toàn nhận được các dự án "nạc" của thành phố. [Y]

Nhưng mà em thắc mắc một chút, hiện nay thì 577 được sự hậu thuẫn rất lớn từ phía Cienco 5 trong việc giành được các dự
án.
Tuy nhiên, sắp tới khi các công ty con của Cienco 5 tiếp tục theo bước 577, cổ phần hóa và IPO thì sự hậu
thuẫn này có thể sẽ không còn [:S] . Nếu không còn chỗ dựa vững chắc như thế, 577 có
tự tin giành được các dự án lớn tiếp theo không?[*-)]

Em chỉ sợ, tự 577 thì chả giành được cái dự án nào, thì nguy quá, chả bền vững gì cả. HIk, bác nào có nhận xét j về điều này cho em biết với???
[/quote]

Chào bạn bungango. Bạn lo xa như thế cũng đúng. Nhưng theo tôi nếu các dự án của công ty hiện nay được triển khai và vận hành như kế hoạch đã đề ra thì việc giảm rót dự án từ Tổng 5 sẽ không ảnh hưởng nhiều tới kết quả kinh doanh và triển vọng phát triển của NBB. Bởi nếu các dự án hiện tại được triển khai và vận hành tốt thì uy tín và năng lực Ban lãnh đạo công ty sẽ càng được khẳng định, vị thế và hình ảnh của công ty sẽ được nâng lên một tầm và hơn nữa tiềm lực của công ty khi đó cũng đã được tăng lên. Do vậy công ty sẽ có đủ khả năng để tự liên hệ và giành dự án.

[phongvannd]

Chào các bác, em qua trang web của 577 thấy có thông báo của Công ty 577 đến các nhà đầu tư về việc bán đấu giá cổ phần. Không biết có giúp ích gì được cho các bác ko.
[/b][h1]CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NĂM BẢY BẢY[/b][/h1]
[h1]THÔNG BÁO BÁN ĐẤU GIÁ CỔ PHẦN[/b][/h1]
1. Tên tổ chức phát hành: CÔNG TY CP ĐẦU [/b]TƯ NĂM BẢY BẢY [/b](NBB)[/b]


2. Địa chỉ trụ sở chính:01 Nguyễn Văn Đậu, Q. Phú Nhuận, Tp. Hồ Chí Minh


3. Số điện thoại: (84.8) 8433381 – Fax : (84.8) 8446017


4. Ngành nghề kinh doanh: Đầu
tư và kinh doanh bất động sản; Xây dựng công trình giao thông; San lấp
mặt bằng, xây dựng công trình dân dụng, kỹ thuật, kết cấu công trình;
xây dựng công trình thủy lợi, thủy điện , nhiệt điện; Khai thác đá,
sỏi, đất sét và cao lanh; Mua bán đồ ngũ kim, thiết bị cấp nước trong
nhà, thiết bị nhiệt và phụ tùng thay thế, gỗ, vật liệu xây dựng...


5. Số lượng cổ phiếu bán đấu giá:3.000.000 cổ phiếu.


6. Loại cổ phiếu bán đấu giá:Cổ phiếu phổ thông


7. Giá khởi điểm đấu giá: 38.000 đồng/cổ phần[/b]


8. Tổ chức bán đấu giá:Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM


9. Điều kiện tham dự đấu giá:Tất
cả các nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện theo quy định tại Quy chế đấu
giá bán cổ phần ra bên ngoài của Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy[/b]


10. Thời gian phát đơn, đăng ký và nộp tiền đặt cọc: Từ 8h00 ngày 08/10/2007 đến 11h00 ngày 19/10/2007[/b]


11. Địa điểm nhận Công bố thông tin, đăng ký và nộp tiền đặt cọc: tại các Đại lý đấu giá[/i]


Công ty CP Chứng khoán Rồng Việt [/b][/b]


147 – 149 Võ Văn Tần, Q.3, TP.HCM


[/b]


Trụ sở công ty TNHH Chứng khoán ACB [/b]


09 Lê Ngô Cát, P.7,Q.3, TP.HCM


[/b]


Trụ sở Công ty TNHH Chứng khoán NHCT Việt Nam[/b]


306 Bà Triệu- Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội





Chi nhánh Hà Nội Công ty TNHH Chứng khoán ACB


95- 97 Trần Quốc Toản, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội


[/b]


CN TP. HCM Cty TNHH Chứng khoán NHCT Việt Nam[/b]


63 Phạm Ngọc Thạch, Quận 3, TP. HCM


[/b]


Trụ sở Công ty CP Chứng khoán Alpha[/b]


02 Phạm Ngũ Lão, P.Phan chu Trinh,Q.Hoàn Kiếm, Hà Nội


[/b]


Trụ sở Công ty CP Chứng khoán Tràng An[/b]


[/b]Tầng 9- 59 Quang Trung, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội


[/b]


[/b]


Trụ sở Công ty Cp Chứng khoán Quốc tế Việt Nam[/b]


Tầng 3, Số 59, Quang Trung, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội


[/b]


Chi nhánh TP. HCM CTCP Chứng khoán Tràng An [/b]


180 – 182 Lý Chính Thắng, Q.3,TP.HCM


[/b]


CN TP. HCM CTCP Chứng khoán Quốc tế Việt Nam[/b]


Lầu 2, 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q.1,TP.HCM


[/b]


PGD thuộc CN CTCP Chứng khoán Quốc tế Việt Nam [/b][/b]


Lầu 2, 126 Nguyễn Thị Minh Khai, Q.3, TP.HCM


[/b]


Trụ sở Công ty CP Chứng khoán Quốc Tế Hoàng Gia[/b][/b]


30 Nguyễn Du, Q.Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội


[/b]


Trụ sở Công ty CP CK Châu Á - Thái Bình Dương [/b][/b]


Tầng 8, tòa nhà VCCI, 09 Đào Duy Anh, Q.Đống Đa, HN


[/b]


Trụ sở Công ty TNHH Chứng khoán Thăng Long[/b]


Tầng 6, Tòa nhà TORSECO, 273 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội


[/b]


CN Hà Nội CTCP CK Châu Á - Thái Bình Dương [/b]


66 Ngô Thì Nhậm, Q.Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội


[/b]


CN TP. HCM Công ty TNHH Chứng khoán Thăng Long[/b]


Tầng 2, Tòa nhà Petro Việt Nam, 1-5 Lê Duẩn, Q.1, TP. HCM


[/b]


CN Huế CTCP CK Châu Á - Thái Bình Dương [/b]


30 Lê Lợi, TP.Huế


[/b]


Trụ sở CTCP Chứng khoán DN Nhỏ và Vừa Việt Nam[/b]


Tầng 3-4 Tòa nhà Vinaplast- Taitam, 39 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, HN


[/b]


CN TP.HCM CTCP CK Châu Á - Thái Bình Dương [/b]


6B Lê Quý Đôn, P.4, Q.3, TP.HCM


[/b]


Chi nhánh TP.HCM CTCP CK DN Nhỏ và Vừa Việt Nam[/b]


Lầu 7- 11 Bến Chương Dương, Quận 1, TP.HCM


[/b]


CN Hải Phòng CTCP CK Châu Á - Thái Bình Dương [/b]


Tầng 4, Tòa nhà NH Hàng Hải, 9 Nguyễn Tri Phương, Hải Phòng


[/b]


Trụ sở Công ty CP Chứng khoán Đại Việt[/b]


194 Nguyễn Công Trứ, Quận 1, TP. HCM


[/b]


Trụ sở Công ty TNHH Chứng khoán NHNT Việt Nam [/b]


Tầng 17, 198 Trần Quang Khải, Q.Hoàn Kiếm, Hà Nội


[/b]


Trụ sở Công ty CP Chứng khoán Vina[/b]


Tầng 7, 60 Lý Thái Tổ,Q.Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội


[/b]


CN TP. HCM Công ty TNHH Chứng khoán NHNT Việt Nam[/b] [/b]


Tầng 6, 63 Phạm Ngọc Thạch, Q.3,Tp.HCM


[/b]


Trụ sở Công ty CP Chứng khoán Đà Nẵng[/b]


102 Nguyễn Thị Minh Khai-Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng


[/b]


Trụ sở Công ty CP Chứng khoán Sao Việt [/b][/b]


58/1 – 58/2 Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Q.7, TP.HCM


[/b]


Chi nhánh TP. HCM Công ty CP Chứng khoán Đà Nẵng[/b]


414 Nguyễn Thị Minh Khai-Q.1-TP.HCM


[/b]


Chi nhánh Hà Nội Công ty CP Chứng khoán Sao Việt [/b]


Tầng 6, Tòa Nhà CTM, 299 Cầu Giấy, Q. Cầu Giấy, Hà Nội


[/b]


Chi nhánh TP.HCM Công ty CP Chứng khoán Sao Việt[/b]


454 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, TP. HCM





12. Thời gian nộp phiếu tham dự đấu giá: Trước 15 giờ 00 ngày 26/10/2007[/b]


13. Thời gian đấu giá: 9 giờ 00 ngày 29/10/2007[/b]


14. Địa điểm đấu giá: Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM, 45 – 47 Bến Chương Dương, Quận 1, TP. HCM[/b].


15. Tổ chức Roadshow


- Thời gian: vào lúc 14 giờ 30 ngày 08/10/2007


-Địađiểm: Khách sạn New World, số 76 Lê Lai, Quận 1, Tp. HCM


[/i]


Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy trân trọng thông báo.


[/i][/i]


Tp. Hồ Chí Minh, ngày 04 tháng 10 năm 2007


CHỦ TỊCH HĐQT - GIÁM ĐỐC


ĐOÀN TƯỜNG TRIỆU

[Bungango]

[Chào bạn bungango. Bạn lo xa như thế cũng đúng. Nhưng theo tôi nếu các dự án của công ty hiện nay được triển khai và vận hành như kế hoạch đã đề ra thì việc giảm rót dự án từ Tổng 5 sẽ không ảnh hưởng nhiều tới kết quả kinh doanh và triển vọng phát triển của NBB. Bởi nếu các dự án hiện tại được triển khai và vận hành tốt thì uy tín và năng lực Ban lãnh đạo công ty sẽ càng được khẳng định, vị thế và hình ảnh của công ty sẽ được nâng lên một tầm và hơn nữa tiềm lực của công ty khi đó cũng đã được tăng lên. Do vậy công ty sẽ có đủ khả năng để tự liên hệ và giành dự án. ]


Wao, nhiều bác vào tranh luận, em vui quá đi mất ý. Mong các lần sau, các bác lại vào chỉ giáo cho em, thx các bác nhiều. Em đã thông suốt được đôi điều rồi ạ. [^.^]

[phuchung]

Chào các bác...!!!!

Tôi định tham gia đấu giá chú này,giá bao nhiêu la phù hợp nhẩy?? bác nào rành tư vấn cho em với............kekeke

[Bungango]

Hôm nay là diễn ra buổi roadshow của NBB đấy các bác ạ. HIk, em chả có cơ hội đi, bác nào đi, có thông tin gì hay ho, post lên cho những anh em ở nhà tham khảo với nhé, không thì thiệt thòi không để đâu cho hết, hu hu

[tuanvcu]

Hôm nay là ngày đánh một mốc quan trọng cho 577. Chúc cho họ thành công trong buổi roadshow và chúc cho nhà đầu tư chúng ta có quyết định đúng đắn trong đợt đấu giá này.
Để cho các Bác hiểu thêm về giá thằng này em xin mạo muộn đưa ra một số nhận định và phân tích về CP của nó nhé:

+) Nhận định:

- Kinh doanh đa lĩnh vực trong đó xây lắp và BĐS đang chiếm thế thượng phong (cũng là một trong những ngành HOT nhất thời nay) đảm bảo lợi ích lâu dài cho công ty.

- Kế hoạch kinh doanh và lợi nhuận rõ ràng với tiềm năng lớn ở các dự án BĐS và xây lắp đang được thực hiện.

- Được người cha là Cienco 5 hậu thuẫn lo gì trong thời gian vài 3 năm tới.

- So với các công ty cùng ngành, 577 là thằng tăng trưởng chóng mặt, tốc độ tăng trưởng doanh thu dự kiến năm 2007 tăng 224,03% so với năm 2006, tăng trưởng lợi nhuận 909,34% so với năm 2006.

- Nếu như định giá theo phương pháp PE thì giá của nó vào khoảng 38.000đ/CP (So sánh các chỉ số với công ty cùng ngành tôi thấy hình như giá này là quá thấp thì phải? Như vậy Rồng Việt mới đưa tay ra hứng tất cả với giá này.)

+) Định giá:

Em mạo muội định giá 577 theo phương pháp DCF. Mời các Bác tham khảo rồi cho em xin ý kiến.


THEO PHƯƠNG PHÁP DCF (ĐỊNH
GIÁ CP 577 ĐẦU NĂM 2008)[/b]



Năm 2007:



Nếu
giá sau khi lên sàn được xác định khoảng 55.000đ/CP





Năm 2008:



-
Lợi nhuận sau
thuế (ước): 33,718 tỷ đồng



-
Số CP lưu hành:
15.400.000CP



-
EPS(2008) = LNST/Tổng số CP= 33.718.000.000/15.400.000= 2.190đ/CP



-
ROE2008 = EPS(2008)/Giá trị sổ sách CP = 2.190/10.000= 0,219 = 21,9%



-
Cổ tức 13% =
1.300đ/CP



-
Tỷ lệ giữ lại: b
=**(2.190-1.300)/2.190} x 100% = 40,64%



-
Tốc độ tăng
trưởng cổ tức dự kiến: g = 40,64% x 21,9% = 8,9%



-
Chi phí sử dụng
vốn mà nhà đầu tư kỳ vọng vào NBB:



r = DV2007/Po+ g = 1.200/55.000 + 8,9% = 11,1%



Dự báo giá
NBB sang đầu năm 2008.



P(2008) = DV2008/(r-g) = 1.300/(11.1%-8.9%) = 59.100đ/CP ~
59.000đ/CP

THEO PHƯƠNG PHÁP FCF
[/b]

Theo như bản cáo bạch, giá
trị công ty ở thời điểm hiện tại:



ĐVT: tỷ đồng



[table]



Giá
trị hiện tại


|

Giá trị


|





Giá
trị hiện tại của dòng tiền (5 năm)


|

(56,487)


|





Chi
phí sử dụng vốn bình quân (WACC)


|

16,26%


|





Tốc
độ tăng trưởng dài hạn


|

7,0%


|





Giá
trị hiện tại của dòng tiền cuối kỳ


|

1.027


|





Giá
trị nội tại


|




|





Giá
trị công ty


|

970,861


|





Nợ
ròng


|

131,942


|





Giá
trị vốn chủ sở hữu


|

838,920


|





Số
cổ phiếu hiện hành


|

15.400.000


|


[/table]

Giá
thực của mỗi cổ phiếu (ước) P = VCSH/So CP = 838.920.000.000/15.400.000 = 54.500đ/CP ~ 55.000đ/CP

+)Nhận xét:

- Hai phương pháp định giá này chỉ mang tính chất tương đối.

Em nghĩ rằng giá trị thực của nó mà dừng ở đây có thể là quá bèo so với các công ty cùng ngành.

[phongvannd]

Bác Tuanvcu định giá cp 577
theo 2 phương pháp DCF và FCFF rồi. Em xin đóng góp thêm định giá 577 này theo
phương pháp P/E xem có giống kết quả với bác Tuanvcu ko nhé



Bảng dưới đây là hệ số P/E của
một số công ty hoạt động trong cùng ngành với 577 đã được niêm yết trên sàn
Hostc và Hastc:







[table]






|

hbc


|

sjs


|

tdh


|

mco


|

S91


|

S99


|

Sd7


|





p/e


|

44,81


|

52,86


|

26,78


|

42,00


|

13,91


|

53,72


|

23,39


|








|

Sd9


|

cic


|

S55


|

S64


|

Sd5


|

sdt


|

Sdy


|





P/E


|

21,52


|

12,42


|

11,98


|

12,51


|

18,66


|

24,49


|

24,19


|


[/table]





Mức P/E trung bình ngành dựa
trên P/E trung bình của các công ty niêm yết trên các sàn Hostc và Hastc là
33,63.



Lợi nhuận sau thuế (ước tính) :
25,102 tỷ đồng



Số cổ phiếu lưu hành bình quân:
15.400.000 cp



Vì thế tính được Current EPS =
1630 đ/cp



P/E tham chiếu = P/E trung bình
ngành = 33,63



Giá = EPS công ty * P/E tham
chiếu = 54,800 đ



Việc cổ phiếu của một công ty
chính thức giao dịch trên thị trường thì tính thanh khoản của cổ phiếu sẽ cao
hơn thị trường OTC. Như vậy sau khi được chính thức giao dịch trên thị trường
chứng khoán thì giá cổ phiếu cũng sẽ có sự điều chỉnh phù hợp. Vì vậy, tỷ lệ
chiết khấu bù rủi ro về tính thanh khoản được lựa chọn là 30%.



Vì thế giá của 577 khi chào sàn
sẽ là:



P = EPS cty * P/E tham chiếu *
(1 – tỷ lệ bù rủi to)



P = 1,630 * 33,63 * (1 – 30%) =
38,400 đ.



Như thế giá của 577 khi chào
sàn sẽ là 38,000đ/cp.







Mức giá giao dịch trung bình
của cổ phiếu các công ty trên trong thời gian 5 ngày giao dịch gần đây nhất
(1.10 – 5.10.07)







[table]






|

hbc


|

sjs


|

tdh


|

mco


|

S91


|

S99


|

Sd7


|





Giá


|

124,8


|

303,2


|

191,2


|

46,4


|

54,1


|

252


|

253,5


|








|

Sd9


|

cic


|

S55


|

S64


|

Sd5


|

sdt


|

Sdy


|





Giá


|

64,6


|

46


|

88,9


|

87,6


|

69,2


|

96,6


|

35,2


|


[/table]





Nếu so sánh với mức giá chào
sàn của 577 là 38.000 thì hầu hết các cổ phiếu của các công ty này đều có giá
cao hơn rất nhiều so với giá cổ phiếu 577.



Hơn nữa nhìn vào mảng dự án mà nó
đang thực hiện thì đúng là như bác Tuanvcu nói, giá trị thực của nó mà dừng ở
đây thì quá bèo so với các công ty cùng ngành. Có bác nào phân tích hộ e xem vì sao lại như thế có được không ạ???

[thumbup]

van de la tien cua cac co dong co dc su dung hieu qua ko boi bo may quan ly non tre(cty moi thanh lap), hon nua dang ganh mot mo no nang ne nhu vAY. gia 3xx conqua cao. Du an chi sinh loi khi lanh dao du nang luc de quan ly. Hon nua cac du an cua 577 dau co j dang ke so voi cac cty dau tu bat dong san! vai y phan bien

[phongvannd]

Chào bác Thumbup, em thì em nhận định rằng NBB sẽ
là ngôi sao sáng trong thị trường bất động sản trong tương lai, vì em nhận định
em này có nhiều tiềm năng:



Thứ nhất: Chỉ trong 2 năm thành lập mà NBB đã có
trong tay gần 10 dự án lớn, điều đó trước tiên đã cho thấy năng lực của ban lãnh
đạo và khả năng giành được các dự án của công ty.



Thứ hai: Tất cả các dự án đã được triển khai, tính
hiệu quả của nó được thể hiện qua sự đánh giá của các tổ chức tài chính (Ngân hàng
sẵn sàng cho vay vốn với lãi suất ưu đãi, Rồng Việt sẵn sàng bảo lãnh ở mức
38.000đ/CP)



Thứ ba: Hiệu quả của dự án chắc Bác cũng lắm được
thông qua kết quả doanh thu và lợi nhuận của NBB. Năm 2005, lợi nhuận của NBB
gần như là không có gì. Năm 2006 lợi nhuận là 2 tỷ, còn lợi nhuận dự kiến của
năm 2007 là 25 tỷ. Có sự tăng trưởng vượt bậc lợi nhuận trong năm 2007 (tăng 1.150
% so với 2006) do 3 dự án bất động sản triển khai đầu tiên của NBB (TTTM Bắc
Phan Thiết và Khu dân cư phường 2, Thị Xã Bạc Liêu, dự án Hùng Thanh) và 1 dự án
khai thác đi vào kinh doanh cho doanh thu. (kế hoạch lợi nhuận này gần như là
chắc chắn trở thành hiện thực vì thực chất NBB đã thu được một phần tiền bán nhà của khách hàng).



Thứ tư: Các dự án BĐS khác và các dự án xây lắp đảm
bảo cho NBB một tương lai tốt.



Thứ năm: Nợ cao có lẽ là đặc thù của lĩnh vực
kinh doanh bất động sản. Đối với NBB nợ được thể hiện trong các dự án đang triển
khai, sẽ cho hiệu quả cao trong tương lai, nó khác hoàn toàn với việc nợ không có
khả năng thanh toán.



Vì thế mà em đánh giá là giá trị thực của NBB mà
dừng lại ở mức 38.000đ thì là quá bèo so với các công ty cùng ngành. Bác đánh
giá thấp nó vì bác chưa nhìn ra được các tiềm năng trong lĩnh vực kinh doanh
của nó thôi. Vài dòng chia sẻ với bác, mong được góp ý!

[Kaboom]

Mấy Bác Rồng Việt này bơm vá quá, trong số cổ đông "chiến lược"
được mua hàng triệu cổ phiếu với giá 15.000 có các bác như bác
Triệu giám đốc... Các bác cứ chờ mua lại của các bác đó sẽ có giá tốt
chán, chả cần đấu giá chi cho khổ! Trừ họ hàng nhà Rồng Việt ra các tổ
chức không ham thằng này đâu.

[pmuhcm]

[quote user="Kaboom"]Mấy Bác Rồng Việt này bơm vá quá, trong số cổ đông "chiến lược"
được mua hàng triệu cổ phiếu với giá 15.000 có các bác như bác
Triệu giám đốc... Các bác cứ chờ mua lại của các bác đó sẽ có giá tốt
chán, chả cần đấu giá chi cho khổ! Trừ họ hàng nhà Rồng Việt ra các tổ
chức không ham thằng này đâu.
[/quote]
Hê hê, nghe lời bác, mai mốt có cụ "chín luộc" giá rẻ nào bán em mua vậy[]

[tuanvcu]

Chào bác thumbup;
Người ta thường nói tài không đợi tuổi. So với các công ty kinh doanh bất động sản khác em thấy thằng này có rất nhiều tiềm năng:

- Là "con trưởng" của Cienco 5 nên nó được "mẹ 5" ưu tiên về mọi mặt, các dự án tốt nhất đang được triển khai, đã cho doanh thu trong năm nay gồm 3 dự án BĐS lớn (dự án khu dân cư - thương mại bắc Phan Thiết, dự án khu dân cư phường 2, thị xã Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu, dự án Hùng Thanh phường 16 quận 8, HCM) và 01 dự án khai thác.

- Hai dự án xây lắp lớn (cầu Rạch Miễu, nhà máy thuỷ điện Đá Đen) và một số dự án BĐS sẽ tiếp tục được thực hiện trong tương lai như dự án Hoàng Thành đảm bảo kết quả kinh doanh tốt cho NBB trong tương lai.

-Nếu điểm lại kết quả kinh doanh của NBB thấy năm 2005 mới thành lập, lợi nhuận chỉ có 89 triệu, đến năm 2006 là 2,4 tỷ đồng và đến hết 2 quý năm 2007 lợi nhuận này cũng chỉ ở mức 3,7 tỷ đồng, đến cuối năm 2007 dự kiến đạt 25 tỷ đồng, cho thấy được nguồn thu từ các dự án BĐS và khai thác. Tính đến cuối năm 2007 LN này tăng 942% so với 2006, đây là một kết quả đáng kinh ngạc.

- So với các công ty KD BĐS khác em thấy thằng này tương đối toàn diện về các lĩnh vực hoạt động, điều quan trọng là các lĩnh vực này hỗ trợ lẫn nhau đảm bảo hiệu quả kinh doanh bền vững.

- Về nợ: đối với công ty KD BĐS nào cũng có tỷ lệ nợ rất cao, bác thử nhìn lại thằng SJS trong quá khứ xem tỷ lệ nợ của nó như thế nào??. Tuy tỷ lệ nợ cao nhưng nó vẫn được các tổ chức tài chính tin tưởng: NH sẵn sàng cho vay vốn, đối tác sẵn sàng đầu tư (CII đầu tư vào dự án Hoàng Thành với tỷ lệ 40%), Rồng Việt sẵn sàng bảo lãnh với giá 38.000đ/CP...

Không biết bác thế nào chứ em tin chắc rằng thằng này sẽ không phụ sự mong đợi của em.

[tungbeo66]

[quote user="Kaboom"]Mấy Bác Rồng Việt này bơm vá quá, trong số cổ đông "chiến lược"
được mua hàng triệu cổ phiếu với giá 15.000 có các bác như bác
Triệu giám đốc... Các bác cứ chờ mua lại của các bác đó sẽ có giá tốt
chán, chả cần đấu giá chi cho khổ! Trừ họ hàng nhà Rồng Việt ra các tổ
chức không ham thằng này đâu.
[/quote]













chào bác
Kaboom!!!!!!!!!!





em định nghe theo bác nhưng lại thấy không ổn tí nào bác ạ !



Theo luật doanh
nghiệp thì phải tới tháng 5/2008 các cổ đông sáng lập mới được bán, nếu điều
này xảy ra có nghĩa Cienco5 rút vốn khỏi 577 sau khi đưa lên sàn, nó đồng nghĩa
với việc Cienco5 không muốn nhà đầu tư mua cổ phiếu các công ty con còn lại.
Còn việc cổ đông chiến lược bán khi vừa mua là không tưởng vì bên cạnh những giằng
buộc trong hợp đồng thỏa thuận với đối tác chiến lược ( cái này được ký vào
ngày hôm qua 8/10, bác nào có điều kiện tham gia road show 577 về thì thông tin
nhé, em đoán chắc cũng trên 3 năm) thì các cổ đông chiến lược còn phải làm ăn
lâu dài, liệu bác sẽ mua cổ phiếu của một công ty mà có mặt cổ đông chiến lược
này chứ?. Bác và em thích thì mua, không thích thì bán, chính vì vậy mà em và
bác phải mua giá khác họ đấy. Nếu em đợi tới lúc cổ đông chiến lược bán thì cũng
sau mấy năm nữa, lúc đó những dự án đưa vào khai thác và đem lại thu nhập, liệu
em và bác có mua được mức giá thấp không đấy là chưa nói đến khả năng họ giữ
dài hạn.



Còn việc các quỹ
không thèm để ý thì chắc bác chưa đọc kỹ các bài post của các bác trước rồi,
bác thử đọc lại các bài post cũ của topic này xem, em thấy nhiều thông tin để tham khảo tốt lắm.



Cảm ơn bác đã
cho lời khuyên, giúp mọi người có thêm vấn đề xem xét để đưa ra quyết định đúng
đắn cho việc đầu tư chú 577 này. [H]

[vantu]

Chào bác kaboom. Bác dùng từ "bơm vá" với một số nick đang chia sẻ thông tin và nhận định về công ty cổ phần đầu tư 577 trên diễn đàn này là bác đã hơi quá rồi đấy. Còn về bác Triệu giám đốc là người hiểu về tình hình và tiềm lực của công ty mình đang quản lý nên liệu bác ấy có bán đi những tài sản đang sinh lời của mình với mức giá rẻ không ? Không chỉ có Rồng Việt ham thằng này mà CII, Quỹ Việt Long, BIDV chi nhánh Bình Định là các đối tác chiến lược của 577 đấy bác Kaboom ạ.

[camvani]

Chao cac pac, em muon mua thang 577 nay, nhung ngai di dau gia qua, bac nao biet ai ban, hoac noi nao ban, xin cho em biet. Xin cam on cac pac truoc.

[Kaboom]

[quote user="tungbeo66"]Theo luật doanh
nghiệp thì phải tới tháng 5/2008 các cổ đông sáng lập mới được bán,



[/quote]



Bác dở Luật ra thì bác có biết là khi thành lập, chỉ có 1 phần cp là
của cổ đông sáng lập hay không. Bác có biết là cổ đông sáng lập
577 chiếm bao nhiêu % khi thành lập hay không. Và Luật chỉ giới
hạn đối với số cp ban đầu thôi, còn thằng 577 này nó tăng vốn mấy lần
rồi. Một năm mà nó tăng vốn mấy lần, người ta phải đặt dấu hỏi chứ. Còn
mấy chú chiến lược kia may ra là cam kết giữ 3 tháng - 6 tháng là cùng.
Cả anh Triệu nữa, nếu được giá chắc ảnh sẵn sàng bán thôi, hết cổ phiêú
thì ảnh lại phát hành cho cổ đông chiến lược là ảnh, lo gì!

[Kaboom]

[quote user="vantu"] Không chỉ có Rồng Việt ham thằng này mà CII,
Quỹ Việt Long, BIDV chi nhánh Bình Định là các đối tác chiến lược của
577 đấy
[/quote]



Khi nào rủ được BIDV trụ sở chính tham gia thì mới hay!![] Mà BIDV Bình Định mua bao nhiêu cp nhỉ, có bác nào biết không?

[pmuhcm]

[quote user="Kaboom"][quote user="vantu"] Không chỉ có Rồng Việt ham thằng này mà CII,
Quỹ Việt Long, BIDV chi nhánh Bình Định là các đối tác chiến lược của
577 đấy
[/quote]



Khi nào rủ được BIDV trụ sở chính tham gia thì mới hay!![] Mà BIDV Bình Định mua bao nhiêu cp nhỉ, có bác nào biết không?
[/quote]
Mấy ông Cienco làm ăn nợ nầm tùm lum, không chừng BIDV nó xiết nợ đó chứ "chín luộc" cái nỗi gì.

Mà thằng này nó chốt quyền cho cổ đông cũ cách đây cỡ 2 tháng rồi. Lúc đó giá 3x, em hỏi mua vì tưởng còn quyền 1:1 mệnh giá, ai ngờ chốt lâu roài, bây giờ mới công bố ra.

Theo em được biết, 577 tính giá khởi điểm là 40, nhưng VDSC cò cưa còn 38 đó.

[pepsi]

Đện thoại di động của anh chủ tịch HĐQT ghi là : 0904 năm bảy bảy năm bảy bảy

Danh sách thành viên Hội đồng quản trị
Bà: Nguyễn Thị Cát Tiên
Trình độ chuyên môn: Cử nhân Quản trị du lịch
Quá trình công tác:
1985-1990: Còn nhỏ, ở nhà.
2001-2003: sinh viên trường cao đẳng Kinh tế Đà Nẵng
2003-2004: sinh viên trường Quản lý du lịch TPHCM
Em này học từ 2001-2004 là đi làm rồi, chắc trình tối đa là cao đẳng
CHưa xem gì hết, mới xem viết về HĐQT đã vãi rồi.