Công ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy (577)

[tuanvcu]

Tiếp theo bài phân tích tiếp 577 (15/8) tôi đưa thêm một số nhận định sau:

ĐÁNH GIÁ CÁC DỰ ÁN CỦA 577



[/b]

10.1/ Dự án Khu dân cư trung tâm thương mại Bắc Phan Thiết[/b]



§
Quy
mô dự án:[/i]



Tổng diện tích đất quy hoạch 413.791 m2



§
Tổng nhu cầu vốn[/i]: [/i]309.393.855.995 đồng



Đến ngày 31/03/2007, tổng vốn đã đầu
tư vào dự án khu dân cư – Trung tâm thương mại Bắc Phan Thiết 161,7 tỷ đồng



§
Doanh thu từ dự án[/i]



ĐVT:
triệu đồng[/i]



[table]



NĂM


|

Dự án khu dân cư - TTTM Bắc Phan Thiết


|





Đầu tư


|

Doanh thu


|

Lợi nhuận gộp


|





2006


|

242.000


|

41.800


|




|





2007


|

220.000


|

-22.000


|





2008


|




|

92.200


|

92.200


|





TỔNG CỘNG


|

242.000


|

354.000


|

70.200


|


[/table]

[/b]



Hiệu quả từ dự án[/b]



Đơn vị tính: đồng[/i]



[table]



Hạng mục[/b]


|

Giá trị[/b]


|





Tổng doanh thu dự án (doanh thu thuần)[/b]


|

354.031


|





Tổng chi phí[/b]


|

309.394


|





Chi phí sử dụng đất (tiền đấu giá)


|

242.217


|





Chi phí XL và mua sắm TB (đầu tư thêm)


|

2.203


|





Chi
phí dự phòng


|

5.836


|





Chi
phí hoạt động kinh doanh


|

16.221


|





Chi phí lãi vay


|

42.918


|





Lợi nhuận trước thuế[/b]


|

44.638


|





Thuế
thu nhập doanh nghiệp


|

12.499


|





Lợi nhuận sau thuế[/b]


|

32.139


|


[/table]

Thời gian thu hồi vốn ([/b]có triết khấu) 2 năm 7 tháng.



Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) [/b]27,02%



Nguồn vốn cần có để đầu tư vào dự án này:



Trong năm 2006 đến 31/3/2007 công ty đã đầu tư
161,7 tỷ đồng nguồn vốn này có được từ việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng.
Dự kiến thu tiền ngay khi ký hợp đồng khoảng 60% doanh thu.Bằng nguồn vốn tự có của công ty (với tỷ lệ nhỏ), phần
còn lại vay ngân hàng.Số vốn sử dụng đất còn lại 80,3 tỷ đồng cty sẽ thanh
toán trong vòng 9 tháng của năm 2007, số vốn này có được từ việc huy động
vốn sắp tới và từ các nguồn khác.Nguồn vốn xây dựng cơ bản 130 tỷ công ty vay ngân hàng
và chiếm dụng vốn của đối tác, vốn tự có.[/list]
Kết luận:[/b]



-
Dự
án được đầu tư từ 2006 đến hết 2007 với tổng mức đầu tư 309,393 tỷ và lợi nhuận
thu hồi được từ dự án này 32,139 tỷ tính đến cuối năm 2010.



-
Tính
thanh khoản của dự án cao, đảm bảo được vốn tiếp tục quay vòng.







10.2/ [/i][/b]Dự án khu dân cư phường 2, Thị xã Bạc
Liêu, Tỉnh Bạc Liêu:[/i][/b][/b]



§
Quy mô của dự án:[/i] Tổng diện
tích đất quy hoạch 493.364,14 m2, trong đó:[/i]



§
Tổng nhu cầu vốn[/i]: [/i]258.274.578.226 đồng[/i]



Đến ngày 31/03/2007, tổng vốn đã đầu tư vào dự án Khu dân
cư phường 2, thị xã Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu : 64,2 tỷ đồng



§
Doanh thu từ dự án:[/i]



ĐVT: triệu đồng[/i]





[table]



NĂM


|

Dự án khu dân cư P. 2, thị xã Bạc Liêu


|





Đầu tư


|

Doanh thu


|

Lợi nhuận gộp


|





2007


|

121.419


|

25.000


|

-96.419


|





2008


|

70.865


|

90.000


|

19.135


|





2009


|

36.800


|

120.000


|

83.200


|





2010


|




|

127.546


|

127.546


|





TỔNG CỘNG


|

229.084


|

362.546


|

133.462


|


[/table]


[/b]


[/b]


[/b]


[/b]


[/b]


[/b]

Hiệu quả của dự án:[/b]



ĐVT:triệu đồng[/i]





[table]




Hạng mục[/b]


|

Giá trị[/b]


|






Tổng
doanh thu dự án


|

362.547


|





Thuế VAT
phải nộp


|

15.777


|





Doanh thu
thuần


|

346.770


|





Tổng Chi
phí


|

258.275


|





Lợi nhuận
trước thuế


|

88.496


|





Thuế thu
nhập doanh nghiệp


|

24.779


|





Lợi nhuận
sau thuế


|

63.717


|


[/table]



Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR): [/b]28,69%



Thời gian thu hồi vốn (có triết khấu) [/b]2 năm 1 tháng



Nguồn vốn cần có cho dự án này:[/b]



-
Đầu
tư ban đầu 64,2 tỷ đồng, số vốn này có được từ việc huy động vốn của khách hàng
(46% giá trị khi KH ký hợp đồng mua nhà), vốn vay ngân hàng 42.378.750.000 đồng
của NH No&PTNN chi nhánh Đà Nẵng với lãi suất 1,15%/tháng (đã trả xong lãi
vay).



-
Số
vốn còn lại tiếp tục được huy động từ việc vay
ngân hàng, vốn tự có, vốn của các đối tác liên kết, liên doanh thực hiện dự án,
vốn huy động ứng trước của khách hàng có nhu cầu về đất đai. (thu của khách hàng 46% năm
2006, 55% năm 2007, 100% các năm còn lại, các tỷ lệ còn lại của các năm được
thu hồi vào các năm tiếp theo)



Kết luận:[/b] [/b]



-
Dự án được đầu tư 258,274 tỷ với lợi
nhuận thu được 63,717 tỷ tính đến đầu năm 2011.



-
Tính thanh khoản của dự án cao,đảm bảo
được vốn tiếp tục quay vòng



[/i][/b]



10.3/ Dự án khu nhà ở phương 16, Quận 8, TP. [/i][/b]HCM (Dự án Hùng Thanh):[/i][/b]



Công ty cổ phần đầu tư 577 nắm giữ 90% vốn điều lệ trong công ty
TNHH Hùng Thanh - chủ đầu tư của dự án xây dựng khu nhà ở phường 16, quận 8, TP
HCM



§
Quy
mô của dự án:[/i]



Tổng diện tích đất quy hoạch 19.412 m2­,
trong đó



Dự
án gồm 03 khối nhà cao tầng (khối giữa cao 20 tầng, hai khối bên mỗi khối cao
14 tầng), trong đó bao gồm:




- 750 căn hộ.




- 03 tầng dành riêng cho trung tâm thương mại và dịch vụ.




- 01 tầng dành riêng cho nhà trẻ, trạm y tế, sinh hoạt cộng đồng,…



- 01 tầng hầm dùng để xe.



§
Tổng nhu cầu vốn: [/i]495.973.002.013 đồng[/i]



Đến ngày 31/03/2007, tổng vốn đã đầu tư vào dự án khu nhà
ở phương 16, Quận 8, TP. HCM: 9,3 tỷ đồng



Doanh
thu từ dự án:[/i]



ĐVT: triệu đồng[/i]



[table]



NĂM


|

Dự án Khu nhà ở P. 16, Q. 8, Tp. Hồ Chí Minh


|





Đầu tư


|

Doanh thu (ước)


|

Lợi nhuận gộp


|





2007


|

39.300


|

20.000


|

-19.300


|





2008


|

120.000


|

128.000


|

8.000


|





2009


|

140.000


|

243.000


|

103.000


|





2010


|

150.000


|

260.290


|

110.290


|





TỔNG CỘNG


|

449.300


|

651.290


|

201.990


|


[/table]


[/i]



Hiệu quả của dự án[/b]



ĐVT:triệu đồng[/i]





[table]




Hạng mục[/b]


|

Giá trị[/b]


|






Tổng doanh thu dự án[/b]


|

651.291


|





Thuế VAT phải nộp


|

42.087


|





Doanh
thu thuần


|

609.204


|





Tổng Chi phí[/b]


|

495.973


|





Chi
phí đầu tư, xây dựng


|

450.421


|





Chi
phí lãi vay


|

12.988


|





Chi
phí hoạt động kinh doanh


|

32.566


|





Lợi nhuận trước thuế[/b]


|

113.231


|





Thuế
thu nhập doanh nghiệp


|

31.705


|





Lợi nhuận sau thuế[/b]


|

81.526


|


[/table]



Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR): [/b]56,45%[/b]



Thời gian thu hồi
vốn (có triết khấu): [/b]2 năm 5 tháng



Nguồn vốn cần
cho dự án này:[/b]



-
Trong năm đầu của dự án nguồn vốn được huy động từ đối tác tham
gia dự án, vốn do khách hàng ứng trước khi ký hợp đông mua quyền sử dụng nhà, vốn
tự có của công ty và vốn vay ngân hàng.



Vốn cho dự án các năm còn lại chủ yếu dựa vào các hợp đồng chuyển
nhượng, lấy nguồn thu đó bù đắp cho vốn, các khoản chi phí đầu tư.



Kết luận:[/b]
[/b]



-
Dự
án với mức đầu tư 495,973 tỷ và lợi nhuận thu được ước tính 81,526 tỷ đồng tính
đến cuối quý 3 năm 2012.



-
Tính
thanh khoản của dự án cao,đảm bảo được vốn tiếp tục quay vòng



10.4/
Dự án tham gia góp vốn công ty TNHH BOT cầu Rạch Miếu[/i][/b]







§
Tổng vốn đầu tư ban đầu: 696.560 triệu đồng.



§
Tổng
mức đầu tư của dự án được điều chỉnh là:[/i] 988.417 triệu đồng:



Phần vốn
NSNN: 570.481 triệu đồng, chiếm 57,72%, Phần vốn BOT: 417.936 triệu đồng, chiếm
42,28% bao gồm hai khoản:



-
Ba mươi phần trăm (30%) phần vốn
BOT tương ứng 125.380 triệu đồng là phần vốn tự có của Công ty TNHH BOT Cầu Rạch
Miễu.



-
Bảy mươi phần trăm (70%) phần vốn
BOT tương ứng 292.556 triệu đồng là vốn vay của Công ty TNHH BOT Cầu Rạch Miễu.



§
Tổ chức khai thác và sử dụng công trình[/i]



Công ty TNHH BOT Cầu Rạch Miễu là đơn vị được quyền tổ chức
thu phí giao thông theo thời gian quy định là 18 năm 5 tháng. Trong đó:



-
Thời gian thu phí và hoàn vốn BOT
là 15 năm 5 tháng.



-
Thời gian thu phí tạo lợi nhuận
cho Chủ đầu tư BOT là 03 năm (Ba năm).



Thời gian thu phí hoàn vốn Ngân sách nhà nước được thu
sau khi Chủ đầu tư BOT thu xong hoàn vốn và tạo lợi nhuận phần vốn BOT.



§
Tiến độ thực hiện xây dựng:[/i]



-
Hoàn thành cầu dẫn số 1, cầu dẫn số
2 và đường vào cầu: 30/04/2007.



-
Hoàn thành nhịp dây văng và toàn bộ
công trình: 31/12/2007.




Vốn điều lệ: 133.470 triệu đồng, với các mức đóng góp của bên tham gia như
sau:









[table]



Tên thành
viên[/b]


|

Vốn góp
(triệu đồng)[/b]


|

Tỷ lệ[/b]


|





CIENCO 1


|

68.070


|

51%


|





CIENCO 5


|

33.368


|

25%


|





CIENCO 6


|

32.032


|

24%


|





Tổng cộng[/b]


|

133.470[/b]


|

100%[/b]


|


[/table]



10.5/ Dự án Nhà máy thủy điện
Đá Đen – Tỉnh Phú Yên[/i][/b]



§
Giới
thiệu dự án:[/i]



Quy mô dự án: Thủy điện Đá Đen thuộc công trình cấp III,
công suất lắp máy 8MW, điện lượng trung bình năm là 31,9x106 Kwh.



Doanh thu từ dự án thuỷ điện
Đá Đen và các dự án mới:[/i]







[table]



NĂM


|

Dự án Thủy điện Đá Đen Phú Yên và các Dự án mới


|





Đầu tư


|

Doanh thu


|

Lợi nhuận gộp


|





2007


|

30.000


|




|

-30.000


|





2008


|

100.000


|




|

-100.000


|





2009


|

150.000


|

60.000


|

-90.000


|





2010


|

170.000


|

100.000


|

-70.000


|





2011


|

400.000


|

540.000


|

140.000


|





TỔNG CỘNG


|

850.000


|

700.000


|

-150.000


|


[/table]

Trong đó:[/b]



+ Dự án nhà máy
thuỷ điện Đá Đen tổng vốn đầu tư 168 tỷ đồng.



Trong năm
2007, 2008 vốn đầu tư dưới dạng khảo sát dự án, lập dự án, xin đất, đền bù.



Từ năm
2009-2011 dự án được triển khai, doanh thu từ dự án trong những năm triển khai
chủ yếu từ việc kinh doanh đất nền.







[table]


|

NPV


|

6,80*109VNĐ


|




|

IRR


|

11,02%


|




|

B/C


|

1,04


|




|

Thời gian hoàn vốn


|

13 năm


|




|

Thời gian hoàn vốn có chiết khấu


|

24 năm


|


[/table]





Đầu ra:[/b] Toàn bộ điện năng được đưa lên lưới điện để bán điện cho
công ty Điện lực 3 (Dự án IPP thủy điện). Công ty điện của tỉnh Phú Yên sẽ phân
phối đến các hộ dùng điện.



Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trưc tiếp quản lý và
thực hiện dự án.



Hiệu quả
của dự án:[/i]



Đơn vị tính: triệu đồng



[table]




Chỉ
tiêu


|

Giá trị


|






Tổng
chi phí


|

277.294


|





Lợi
nhuận trước thuế


|

356.163


|





Thuế
thu nhập


|

83.247


|





Lợi
nhuận ròng


|

272.916


|


[/table]

Các dự
án khác: Với tổng vốn đầu tư 682 tỷ đồng gồm:[/i]



* Dự án khai
thác đá xây dựng tại mỏ đá Tà Zôn[/b]



Diện tích khu vực khai thác là 5,998ha, công suất khai thác
khoảng 54.000m3/năm (đá nguyên khối), tương đương 70.000m3/năm (đá thành
phẩm). Các sản phẩm chủ yếu như:







-
Đá 0 x
4:
21.000 m3/năm



-Đá
1 x
2:21.000
m3/năm



-Đá
mi đi kèm: 9.800 m3/năm



- Thời gian khai thác:
từ năm 2007 đến hết năm 2027



- Tổng mức đầu từ 7,45 tỷ đồng.



* Dự án xây
lắp: Đường cao tốc TP HCM – Trung Lương[/b]



-
Đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lươnglà con
đường được thiết kế đạt tiêu chuẩn quốc tế về đường cao tốc, dự án được
thiếtkế với vận tốc 120 km/h.



-
Công ty Cổ phần Đầu tư 577 đang đảm nhận thi công Hợp
đồng 4.2 thuộc Gói thầu số 4 của Dự án.



-
Giá trị hợp đồng: 50 tỷ đồng.



Bảng tổng kết các dự án quan trọng của NBB[/b]


[/b]



[table]



KẾT QUẢ ĐẦU TƯ


|

2007


|

2008


|

2009


|

2010


|

2011


|





Đầu tư


|

Doanh thu


|

LN gộp


|

Đầu tư


|

Doanh thu


|

LN gộp


|

Đầu tư


|

Doanh thu


|

LN gộp


|

Đầu tư


|

Doanh thu


|

LN gộp


|

Đầu tư


|

Doanh thu


|

LN gộp


|





Dự án khu dân
cư - TTTM Bắc Phan Thiết


|

242.000


|

220.000


|

-22.000


|




|

92.200


|

92.200


|




|




|

0


|




|




|

0


|




|




|

0


|





Dự án Khu nhà
ở P. 16, Q. 8, Tp. Hồ Chí Minh


|

39.300


|

20.000


|

-19.300


|

120.000


|

128.000


|

8.000


|

140.000


|

243.000


|

103.000


|

150.000


|

260.290


|

110.290


|




|




|

0


|





Dự án khu dân
cư P. 2, thị xã Bạc Liêu


|

121.419


|

25.000


|

-96.419


|

70.865


|

90.000


|

19.135


|

36.800


|

120.000


|

83.200


|




|

127.546


|

127.546


|




|




|

0


|





Dự án Thủy
điện Đá Đen Phú Yên và các Dự án mới


|

30.000


|




|

-30.000


|

100.000


|




|

-100.000


|

150.000


|

60.000


|

-90.000


|

170.000


|

100.000


|

-70.000


|

400.000


|

540.000


|

140.000


|





TỔNG CỘNG


|

432.719


|

265.000


|

-167.719


|

290.865


|

310.200


|

19.335


|

326.800


|

423.000


|

96.200


|

320.000


|

487.836


|

167.836


|

400.000


|

540.000


|

140.


|


[/table]



11/
CHẾ ĐỘ THUẾ[/b]



§
Thuế
suất thuế thu nhập doanh nghiệp 28%.



§
Mức
thuế suất GTGT 10% đối với Nhà, cơ sở hạ tầng do các cơ sở được Nhà nước giao đất,
cho thuê để đầu tư xây dựng nhà, cơ sở hạ tầng để bán hoặc chuyển nhượng.



§
Thuế
tài nguyên.



NX:[/b] NBB không được hưởng chế độ
ưu đãi thuế.



[/b]



12/ PHÂN TÍCH CỔ PHIẾU CỦA NBB[/b]



Chỉ
số Current PE = 31,38[/b]



Chỉ
số Forward PE = 31,38[/b]



Đánh
giá các chỉ số:[/b]



Nhìn vào chỉ số Current PE cho thấy PE của
NBB cao hơn trung bình ngành 0,5 lần điều này chứng tỏ mức kỳ vọng về tăng trưởng
cổ phiếu 577 rất lớn.



Kết
luận về cổ phiếu của NBB[/b]



§
Năm 2006:[/i][/b]



-
Tỷ lệ cổ tức chia 12% = 1.200đ



-
Lợi nhuận giữ lại = 2.487đ (EPS2006) – 1.200đ = 1.287đ [/b]



-
Tỷ lệ lợi nhuận giữ lại = 1.287/2.487 = 51,7%[/b]



-
Tốc độ tăng trưởng g = ROE*b = 0,217*0,517 = 11,22%. [/b]



-
Chỉ số Current
PE/g = 31,38/11,22 = 2,79.[/b]



§
Năm 2007[/i][/b][/i][/b]







-
Tỷ lệ cổ tức chia 12% = 1.200đ



-
Lợi nhuận giữ lại = 3.363đ (EPS2007) – 1.200đ = 2.163đ [/b]



-
Tỷ lệ lợi nhuận giữ lại = 2.163/3.363 = 64,3%[/b]



-
Tốc độ tăng trưởng g = ROE*b = 0,22*0,643 = 14,15%.[/b]



-
Chỉ số Forward PE/g = 31,38/14,15 = 2,22[/b].[/b]




NHẬN XÉT CHUNG:

- CÁC DỰ ÁN NHÀ CHUNG CƯ-KHU THƯƠNG MẠI CÓ TÍNH KHẢ THI CAO VÀ ĐÃ TỪNG BƯỚC ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG, NGUỒN VỐN THU ĐƯỢC TỪ CÁC DỰ ÁN NÀY TIẾP TỤC ĐƯỢC QUAY VÒNG SANG CÁC DỰ ÁN KHÁC NHƯ: BOT CẦU RẠCH MIỄU, THUỶ ĐIỆN ĐÁ ĐEN...

- DỰ ÁN THUỶ ĐIỆN ĐÁ ĐEN VÀ CẦU RẠCH MIỄU TÔI VẪN CHƯA PHÂN TÍCH ĐƯỢC LỢI NHUẬN CỤ THỂ CỦA NÓ THEO NĂM (XIN CÓ SỰ ĐÓNG GÓP)

- CHỈ SỐ PE/g CỦA 2 NĂM 2006, 2007 RẤT CAO ĐIỀU NÀY CHO THẤY GIÁ CỦA CỔ PHIẾU NÀY ĐANG ĐƯỢC ĐỊNH GIÁ QUÁ CAO (XEM GIÁ Ở BÀI PHÂN TÍCH TRƯỚC).

- ĐỂ CÓ LỢI NHUẬN THỰC SỰ TÔI NGHĨ CẦN PHẢI ĐẾN NĂM 2008 VÌ 2007 CÒN HẦU HẾT CÁC CÔNG TRÌNH DỞ DANG.

- QUA ĐÁNH GIÁ TRÊN NÊN GIÁ NÊN SÀN ĐẦU NĂM TỚI CỦA 577 CHỈ Ở MỨC 4x, 5x LÀ HỢP LÝ.

[tungbeo66]

chào các bác, Em có vài ý kiến tổng hợp về 577 này xin đưa ra như sau:

- 577 là công ty xây dựng thuộc cienco 5 và đang ở lứa tuổi "dậy thì" với số lượng dự án đầu tư lớn. Việc thành công trong các dự án hiện tại sẽ tạo ra uy tín cho việc tham gia xin cấp phép các dự án trong tương lai

- các dự án của 577 bắt đầu mang lại xiền vào năm 2008, các rủi ro về chi phí đầu vào của các dự án ( một trong những nguyên nhân chủ yếu làm phá sản các công ty kinh doanh mảng dự án bất động sản ) tại thời điểm hiện tại giữa năm 2007 là rất ít vì các dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thành. bên cạnh đó nền kinh tế nước ta đang phát triển với tốc độ cao và sẽ tiếp tục trong tương lai, việc này luôn đi kèm với sự phát triển về bất động sản và du lịch do đó việc tiêu thụ sản phẩm của các dự án của 577 là hoàn toàn khả thi.

Như vậy về mảng kinh doanh BDS thì 577 có vẻ tương lai sáng láng phết các bác nhảy! không bít các mảng khác nó thế nào, bác nào bít thì post lên cho mọi người cùng tham khảo.

[phongvannd]

Em xin có ý kiến với 1 chút, đó là các dự án của 577 đã mang lại xiền ngay từ 2007 rồi. Theo em thì năm 2007 chính là bắt đầu giai đoạn thu hoạch của các dự án của 577 rồi bác ạ.

[Bungango]

Theo như em được biết thì đấy là mảng chính, chủ yếu của 577 rùi bác ạ, còn mặt đầu tư tài chính gần như hổng có j, toàn là từ lãi ngân hàng, với chênh lệch tỷ giá thui.

Có một cái em muốn bổ sung, rủi ro về đầu tư dự án ít không phải do các dự án bước vào giai đoạn hoàn thành, mà là do cái khoản khó khăn nhất 577 đã giải quyết xong, đấy là bồi thường và giải phóng mặt bằng. (cái khoản nì đúng là nan giải đấy ạ, cứ ví như cái đường Bưởi - Hà nội thui, chỉ vì có 1 hộ nhất quyết ko dời đi mà coi như làn đường sát mé sông Tô Lịch bỏ không cho mọi người sáng sáng ra tập thể dục, chiều chiều trẻ con ra đá bóng, đánh cầu, hehe)

Ngoài ra, sắp tới, 577 tăng vốn điều lệ, thì tỷ lệ NỢ/ VCSH của 577 cũng giảm xuống một con số cân bằng hơn, chứ không mạo hiểm như hiện nay. Thêm vào đó, còn tăng cả khả năng vay nợ [:P], hihi, lại đi tìm thêm dự án mới !!! Quá ổn

[Bungango]

Xin bổ sung với anh em bà con, hihi, ngoài mảng bất động sản, em nì còn chơi cả xây lắp và XNK+ DV nữa đó. Cái mảng xây lắp thì chiếm tỷ trọng bé lém, dù nó là tiên phong của 577. Còn XNK & DV thì chiếm tỷ trọng khá cao, năm ngoái mới nhen nhóm bắt đầu vào mảng này, nên chỉ chiếm trên 20% DT, năm nay đã lên 37,1%. Tuy nhiên, do mới, nên mảng này có lợi nhuận khá thấp, chỉ chiếm 4,5 đến 5% so với tổng lợ nhuận (bất động sản, xây lắp và XNK+DV).

Hi`, nhưng vấn đề là em hổng hỉu XNK & DV của 577 là về cái j, có khả năng tiến tới không, hay chỉ là một kiểu đa dạng hóa ngành nghê thui??? có ai bít cho e thông tin với ^^

[phuchung]

Chào bác tuấn...

bác tìm đâu ra các thông số của chú 577 thế,em vào trang web của chú này nhung không có cáo bạch,các số liệu của bác có đáng tin cậy không nè????????????

em có một số thông tin về các dự án của chú này hom nào rảnh em sẻ đưa lên cho cac bác bình luận hộ em nhé...........kekeke

[trinhhaiminh]

Mấy hôm nay thấy dân tình trên mạng bàn tán xôn xao về chàng 577 này quá. Tui cũng tò mò lây, anh chàng này tiềm năng thật. Còn trẻ, mới thành lập từ năm 2005 mà nghe đâu còn là con cưng của Tổng 5 thì phải thế mà sở hữu trong tay những dự án tương đối qui mô. Tôi nghĩ anh này giống như đang ở tuổi dậy thì nên tôi chỉ quan tâm đến các dự án mà anh ta co thể làm được ra tiền trong tương lai thôi cũng như khả năng phát triển mà thôi. Tui nghĩ anh này chắc một thời gian nữa thôi sẽ vụt lớn thành chàng khổng lồ trong nghành BĐS ấy chứ. Các dự án mà anh này đang sở hữu toàn là những dự án tiềm năng thôi à. Ngoài những dự án mà bà con đã biêt, tháng 12/2007 này anh ta còn định xây một dự án căn hộ - trung tâm cao cấp gì đó ở đại lộ Đông tây. Có vài thông tin xin cùng chia xe với mọi người.
Khu cao ốc căn hộ - TTTM P. 16, Q. 8, TP. HCM


Dự án vừa được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 vào những ngày cuối tháng 12/2006. Toạ lạc trên một khu đất hình thang tiếp giáp với hai tuyến đường lớn là đường vành đai trong và đại lộ Đông Tây (đã thi công nền hạ), dự án bao gồm các khối nhà cao tầng, bao quanh là các mảng xanh rộng, tạo không gian kiến trúc đẹp, hài hoà. Tổng mức đầu tư là 550 tỷ với diện tích quy hoạch là 19.412m2, dân số dự kiến là 3.000 người. Theo thiết kế, dự án có 2 block cao 14 tầng và 1 block cao 20 tầng, gồm 750 căn hộ cao cấp, có diện tích từ 90m2 đến 110m2/căn hộ, dự kiến phục vụ cho 3.000 người. Đại lộ Đông Tây đang bước vào giai đoạn xây dựng khẩn trương, trong đó đoạn đường đi qua dự án đang san lấp và thi công nền hạ. Khi con đường hoàn thành vào năm 2008, khoảng cách từ dự án về trung tâm thành phố chỉ còn chưa đầy 7km.. Dự án hình thành sẽ mở ra một cộng đồng dân cư mới trên địa bàn quận 8, có cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện sống hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu cho đối tượng dân cư, góp phần cải thiện và chỉnh trang đô thị.


Công ty đang chuẩn bị để khởi công xây dựng dự án khu cao ốc căn hộ-trung tâm thương mại này trong tháng 12 năm nay, đồng thời công ty cũng đang hoàn tất các thủ tục để đấu giá cổ phiếu lần đầu ra công chúng và tiến đến niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán TP.HCM vào cuối tháng 11 này. Từ số vốn 35 tỉ đồng ban đầu, 577 sẽ tăng vốn lên 154 tỉ đồng để tạo nguồn vốn đối ứng cho các dự án mới và thị trường chứng khoán thông qua sự hợp tác với các đối tác chính là kênh huy động hữu hiệu nhất để 577 thực hiện các dự án đầu tư này. Định hướng của Công ty CPĐT 577 là tập trung đầu tư các dự án BĐS quy mô lớn, tại các địa bàn trọng điểm trong bối cảnh thị trường BĐS đang ấm lên như hiện nay- ông Triệu nhấn mạnh.


(Theo Báo Thị trường Bất động sản & tài sản, [/I][/B]ra [/I][/B]ngày 13/07/2007[/I][/B][/I][/B]




[]

[Bungango]

Ô hô các bác nì, nắm tình hình chậm quá,[otay] cái nì chả phải là khu căn hộ HÙng Thanh của công ty TNHH Hùng Thanh, công ty con của 577 (577 chiếm 90% vốn điều lệ) hay sao???
Cái nì trong bản cáo bạch mới cũng có, trang chủ của 577 này cũng có; mà thật ra, có từ lâu lắm rồi, ngay cái bài của bác cũng từ tận 13/7 cơ. Bác có cần em cho bác hẳn danh sách e tổng hợp các dự án của 577, đầy đủ từ vốn đầu tư, hiện trạng luôn ^^. Cứ cho em email của bác, không thì khi nào rảnh em post luôn lên đây. Lần trước e post rồi đấy, nhưng mà chưa đủ, bác vòng qua trang đầu hay trang 2 j đấy của Topic này xem tạm []

[phuchung]

Chào bác bún.....

em có thông tin về các dự án của chú 577,nếu theo như bác bún thì các thong tin về DA ở trang trước hay trong website thì chưa đủ......vậy cáo bạch có công bô không????hay là HDQT dấu bớt thông tin?????? bác co cáo bạch xem giúp rồi trả lời em với,em tìm hoài mà khong ra cái cáo bạch....chờ bác đó............kekeke

[Bungango]

Chẳng ai trả lời em, em đành tự đi mò mẫm thông tin vậy, hik
hik [:'(]








Công ty đã mở rộng hoạt động sản xuất vật liệu xây dựng, xuất
nhập khẩu và dịch vụ thương mại để đa dạng hóa ngành nghề. Tuy nhiên, mục đích
chính là chủ động hơn trong việc cung ứng nguyên vật liệu cho các dự án và công
trình của công ty.[Y]








Hiện nay, công ty có 2 dây chuyền đúc cống ly tâm, và hệ thống
sản xuất gạch lát nền vỉa hè đủ cung ứng cho toàn bộ các dự án xây dựng hạ tầng
của công ty và các đối tác. Ngoài ra, việc khai thác mỏ đá Tà Zôn sắp tới tại tỉnh
Bình thuận sẽ là nguồn cung cấp nguyên vật liệu đá cho các công trình trên địa
bàn địa phương và lân cận []





Như vậy, việc mở rộng hoạt động sang lĩnh vực xuất nhập khẩu, dịch vụ thương mại thực chất chỉ nhằm phục vụ thêm cho mảng chính của công ty là Bất động sản và xây lắp mà thôi. Điều này, chứng tỏ lãnh đạo 577 khá sáng suốt để có thể ngăn ngừa những rủi ro, bất cập có thể xảy ra. Tuyệt !!! [:cool]

[phuchung]

Bác Bún ơiiiiiiiiiiiiiiii !!!!!!!!!!!!!

em muốn hỏi các DA địa ốc cơ, chứ mấy cái dàn đúc cống ly tâm+mấy cái xưởng gạch vĩa hè có mấy tỷ bạc thì có gì mà tuyệt hả bác..????????????????

.....kekeke

[Bungango]

Ơ cái bác này, nóng tính nhờ, cái j trước thì trả lời trước, cái j sau thì cứ tà tà, he'he'

Đây, khá là dài, em trả lời bác dần dần có được không???

1. Dự
   án khu dân cư – trung tâm thương mại Bắc Phan Thiết[/i][/b]

Giới thiệu: [/i][/b]



Khu dân cư –[/i] Trung tâm thương mại Bắc Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận là
dự án lớn tọa lạc ngay tại trung tâm
thành phố Phan Thiết[/i], nằm trên giao lộ Trần Hưng Đạo và Từ Văn Tư, liên
thông với Quốc lộ 1A và cảng Phan Thiết bằng đại lộ Tôn Đức Thắng.



Đặc biệt, Trung tâm thương mại lớn nhất thành phố
Phan Thiết (hơn 4 ha) sẽ được khởi công năm 2007 và trở thành đầu mối giao thương giữa tỉnh
Bình Thuận và các tỉnh lân cận.



Đây là dự án với cơ sở hạ tầng hiện đại, môi
trường sống thuận lợi, được bao bọc bởi dòng kênh tự nhiên trong xanh và nguyên
sơ nên không gian luôn tươi mát, chỉ cách bãi biển và sân Golf Phan Thiết 1km.
Đối với dự án này, công ty ưu tiên hàng đầu cho môi trường sống và không gian
đô thị, trong đó dành phần lớn diện tích để xây dựng các công trình công cộng
như: trường học, chợ, công viên cây xanh, đường giao thông ...



Dự án nằm ở vị trí trung tâm giữa các dự án
đang được triển khai xây dựng, trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng và bắt đầu
giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ tháng 5/2006.



Quy mô: [/i][/b]



Tổng diện tích đất quy hoạch
413.791 m2, trong đó:



-
Đất công trình công cộng : 23.339 m2



-
Đất công viên cây xanh : 58.471 m2



-
Đất công trình giao thông : 160.295 m2



-
Đất khu Trung tâm thương mại : 41.560
m2



-
Đất kinh doanh :
130.126 m2



+ Đất phân lô :
122.971 m2



+ Đất biệt thự :
7.155 m2



Hiện trạng:[/i][/b]



Trên phần mặt bằng đã giao, dự án đã thi công
cơ bản hoàn thiện, cụ thể như sau:



-
San lấp: hoàn thành 95%.



-
Xây dựng hệ thống thoát nước: hoàn thành 95%.



-
Đường giao thông: cơ bản hoàn thành trừ hạng mục thảm bê tông nhựa
(dự kiến sẽ tiến hành thi công vào đầu quý III năm 2007).



-
Đang chuẩn bị triển khai lát gạch trên các tuyến đường đã hoàn
thành.



-
Hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng và công viên cây xanh đang
hoàn thành.



Hiện nay dự án
còn khoảng 6ha chưa được tỉnh Bình Thuận bàn giao do chưa hoàn thành đền bù, giải
phóng mặt bằng.



Hiện khu dân cư đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng và đă có sơ
đồ, đang tiến hành giao dịch, bàn giao nền nhà cho khách hàng thi công xây dựng
theo quy hoạch. Một số khách hàng sau khi mua nền nhà tại đây đã nhanh chóng
xây dựng nhà, cho thấy một khu dân cư đang định hình. UBND tỉnh Bình Thuận
cũng đã khởi công xây dựng ngay tại dự án một trường PTTH lớn nhất tỉnh vào cuối
tháng 1 vừa qua. Nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là Việt kiều tỏ ra rất quan tâm đến
dự án này và phần lớn khách hàng đã mua nhiều nền liên kế để đầu tư xây khách sạn
mini hoặc nhà hàng. [/i]



Đến nay đã có trên 600 khách hàng mua nền tại dự án, được công ty
trao sổ đỏ. Tại đây, hiện có nhiều nền nhà với các diện tích khác nhau từ nhà
phố liên kế đến nền biệt thự, diện tích từ 100m2 đến 300m2/nền, giá
bán từ 2,7 triệu đồng đến 4 triệu đồng/m2 (tăng 10% so với 2 tháng trước), tại
các tuyến đường có lộ giới từ 12m đến 40m, thích hợp với nhiều đối tượng khách
hàng và nhiều mục đích sử dụng khác nhau.[/i]

[Bungango]

1. 2. Dự án khu dân cư phường
   2, Thị xã Bạc Liêu, Tỉnh Bạc Liêu[/i][/b]

Giới thiệu: [/i][/b]



Khu dân cư phường
2toạ lạc tại thị xã Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu với tổng diện tíchđất
quy hoạch 494.317,94 m2. Dựán nằm bên bờ sông Bạc Liêu và dọc
theo kênh 30-4,đối diện khách sạn Công tử Bạc Liêu.Đường trung tâm
phường 2 là trụcđường giao thông chính của dựán nối liềnđường
Cao Văn Lầuhướngđi ra biển vàđường Nguyễn Thị Minh Khai, liên
thông với trung tâm thị xã Bạc Liêu bằng cầu Bạc Liêu 3 nốivàođường
Võ Thị Sáu.



Đây là một dựán
có cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiệnđại vàđồng bộ, ưu tiên hàngđầu
cho khônggianđô thị, với phần lớn diện tích dùngđể xây dựng
các công trình công cộng như: trường học, công viên cây xanh,đường giao
thông, ... Một Trung tâm thương mại kết hợp vớiÂu thuyền lớn nhất tỉnh Bạc
Liêuđượcđầu tư, xây dựng tạiđây nhằmđápứng nhu cầu
về mua sắm và vận chuyển hàng hoá, góp phần xây dựng Khu dân cư phường 2 nói
riêng và thị xã Bạc Liêu nói chung trở thành mộtđô thị văn minh, hiệnđại.
Đây là khu dân cư có vị trí tốt nhất tại thị xã Bạc Liêu.



Quy mô: [/i][/b]



Tổng diện tích đất quy hoạch 493.364,14 m2, trong đó:



-
Đất công trình công cộng :
84.893,25 m2



-
Đất công trình giao thông, cây xanh : 168.934,14 m2



-
Đất ở :
194.300,35 m2



-
Đất khu Trung tâm thương mại :
45.236,40 m2



Hiện trạng:[/i][/b]



Dự án đã bồi thường, giải phóng mặt bằng đạt 100% diện tích.[/i]



Công tác san lấp mặt bằng giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành và
công ty đang thi công các hạng mục đường giao thông và hệ thống thoát nước
chính trong dự án. [/i]



Ngay tại dự án, công ty đã đầu tư xây dựng hai dây chuyền sản xuất
cống ly tâm và nhà máy sản xuất gạch lát nền vỉa hè hiện đại đủ cung cấp cho
toàn bộ các dự án xây dựng hạ tầng của công ty và các đối tác. [/i]



Được biết, trong 3 tháng trở lại đây, đã có trên 100 khách hàng ký
hợp đồng mua nền nhà với giá từ 1,8 triệu đồng đến 3 triệu đồng/m2 (đã bao gồm
VAT) và nền có đủ cơ sở hạ tầng hoàn thiện.[/i]



[/i]

1. 3. Dự
   án khu nhà ở phương 16, Quận 8, TP.
   [/i][/b]HCM (Dự
   án Hùng Thanh):[/i][/b]

Công ty cổ phần
đầu tư 577 nắm giữ 90% vốn điều lệ trong công ty TNHH Hùng Thanh - chủ đầu tư của
dự án xây dựng khu nhà ở phường 16, quận 8, TP HCM



Giới thiệu:[/i][/b]



Khu nhà ở phường
16, quận 8, Tp. Hồ Chí Minh tọa lạc trên khu đất có diện tích 19.412 m2,
dự án nằm ngay mặt tiền Đại lộ Đông Tây có lộ giới 60m, cách trung tâm Tp. Hồ
Chí Minh (Quận 1) khoảng 6 km theo đường Đại lộ Đông Tây.



Dự án được
nghiên cứu quy hoạch mang tính khoa học, đồng bộ và cộng đồng bao gồm các hạng
mục chính như:



-
Hai khối nhà ở cao 14 tầng và một khối nhà ở cao 20 tầng, với 750
căn hộ có tổng diện tích sàn xây dựng 97.060 m2 dự kiến phục vụ cho 3.000 người.



-
Ba tầng dành riêng cho trung tâm thương mại và dịch vụ.



-
Một tầng dành riêng cho nhà trẻ, trạm y tế, sinh hoạt cộng đồng, …



-
Một tầng hầm dùng để xe.



Dự án hình thành
sẽ mở ra một cộng đồng dân cư mới, có cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại, điều kiện
sống hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu cho đối tượng dân cư, góp phần cải thiện và
chỉnh trang đô thị.



Bằng hình thức
xây dựng mới hoàn toàn trên địa bàn có nhiều thuận lợi, dự án Khu nhà ở phường
16, quận 8, Tp. Hồ Chí Minh chắc chắn sẽ góp phần giải quyết các yếu tố xã hội
hiện tại mang lại bộ mặt phát triển mới cho quận 8 nói riêng và Tp. Hồ Chí Minh
nói chung.



Quy mô:[/i][/b]



Tổng diện tích đất quy hoạch 19.412 m2­,
trong đó



-
Diện tích đất xây dựng : 7.765 m2



-
Diện tích đất cây xanh, giao thông: : 9.755
m2



-
Diện tích đất công trình công cộng: : 1.872
m2



Diện tích sàn
xây dựng 97.060 m2­, trong đó:



-
Diện tích xây dựng trệt :
5.868 m2



-
Diện tích sàn kinh doanh :
84.564 m2



Hiện trạng:[/i][/b]



Dự án đã bồi thường,
giải phóng mặt bằng về diện tích đạt 80%.



Hiện nay, dự án
đang tiến hành lập hồ sơ thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công.

[phuchung]

Chào bác Bún.....

cám ơn bác nhé!nhưng các dự án này la các dự án củ.em biết cả rồi..... em muốn hỏi các dự án mới kia,nghe đâu mổi mổt dự án to bằng cả ba cái bác vừa lít ra đó,bác co thông tin thì cho em biết với em củng đang lùng thông tin này đây,chờ bác đó.............kekeke

[Bungango]

1. 4. Dự án Nhà máy thủy điện Đá Đen – Tỉnh Phú Yên[/i][/b]

Giới thiệu:[/i][/b]



Tên dự án: Thủy điện Đá Đen
thuộc huyện Tuy Hòa – Tỉnh Phú Yên



Quy mô dự án: Thủy điện Đá
Đen thuộc công trình cấp III, công suất lắp máy 8MW, điện lượng trung bình năm
là 31,9x106 Kwh.



Địa điểm xây dựng: Xã Hòa Mỹ
Tây, huyện Tuy Hòa – tỉnh Phú Yên.



Mục tiêu của dự án: Bổ sung
thêm nguồn điện tại chổ, nâng cao chất lượng cung cấp điện, đáp ứng nhu cầu
ngày càng tăng phát triển kinh tế xã hội trên phạmvi toán tỉnh trong một thời
gian nhất định.



Kinh phí và thời gian thực
hiện: Bằng nguồn vốn tự có với nguồn vốn vay tín dụng, dự kiến thi công trong
02 năm.



[/i][/b]



Quy mô:[/i][/b]



Dự án Nhà máy thuỷ điện Đá
Đen được thiết kế với công suất Nlm=8MW. Quy mô các hạng mục công trình chính
như sau:



- Đầu
mối:



+
Đập tràn xả lũ toàn tuyến: Chiều dài tràn: 50m; cao trình ngưỡng tràn: 164m; Khả
năng xả lũ: 2.350 m3/s.



+
Cống xả cát: 3x3m.



-
Tuyến năng lượng:



+
Cống lấy nước: 2,2x2,5m.



+
Chiều dài kênh dẫn: 3.000m.



+
Chiều dài bể áp lực: 55m.



+
Chiều dài đường ống áp lực: 454,26m (đường kính ống chính: 1,6m, đường kính ống
rẽ 0,8m).



+
Cao trình sàn nhà máy: 15,2m.



+
Chiều dài kênh xả: 82m.



-
Tuyến đường dây tải điện:



+
Cấp điện áp: 22KV.



+
Chiều dài: 14km.







Hiện trạng:[/i][/b]



Công tác giải toả đền bù đã
thực hiện xong và hồ sơ dự án đã được các cơ quan chức năng thẩm định, thẩm
tra.



5. Khai thác, chế biến đá xây dựng tại mỏ đá Tà Zôn (Tỉnh
Bình Thuận) [/i][/b]





[/i][/b]



Giới thiệu:[/i][/b]



Ngày
16/07/2007, Công tyCổ phầnĐầu tưNăm Bảy Bảy được UBND
tỉnh Bình Thuận cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự án khai thác, chế
biến đá xây dựng tại mỏ đá Tà Zôn tại xã Hồng Sơn, huyện Hàm Thuận
Bắc, tỉnh Bình Thuận. Thời gian khai thác: 21 năm







Quy mô: [/i][/b]



Dự án
khai thác đá xây dựng tại mỏ đá Tà Zôn có diện tích khu vực khai
thác là 5,998ha, công suất khai thác khoảng 54.000m3/năm (đá nguyên
khối), tương đương 70.000m3/năm (đá thành phẩm). Trữ lượng khai thác
1.137.927 m3, trong đó



Trữ lượng bóc tầng phủ: 21.610 m3



Trữ lượng đá xây dựng: 1.116.151 m3 (ở cấp 121 là 647.866 m3&cấp
122 là 468.258 m3)



Các
sản phẩm chủ yếu như:







Đá 0 x 4: 21.000
m3/năm



Đá 1 x 2: 21.000
m3/năm



Đá 4 x 6: 18.200
m3/năm



Đá mi đi kèm: 9.800 m3/năm

[Bungango]

1. 6. Dự án tham gia góp vốn công ty TNHH BOT cầu Rạch Miếu[/i][/b]

[/i][/b]



Giới thiệu: [/i][/b]



Dự án cầu Rạch Miễu nằm trên
Quốc lộ 60 vượt qua sông Tiền nối liền hai tỉnh Tiền Giang và Bến Tre, nằm cách
phà Rạch Miễu hiện tại về phía thượng lưu khoảng 1km, giới hạn phạm vị như sau:



-Điểm đầu dự án (phía
tỉnh Tiền Giang): nối vào Quốc lộ 60 tại cầu 120 (bắt quan sông Cụt) tại lý
trình Km 0+000 (lý trình dự án).



-Điểm cuối dự án (phía
tỉnh Bến Tre): nối vào Quốc lộ 60 thuộc thị trấn Châu Thành, tỉnh Bến Tre tại
lý trình Km 8+331,05 (lý trình dự án).



Hình thức thực hiện dự án: Đầu
tư, xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao (BOT).



§
Tổng
mức đầu tư của dự án được điều chỉnh là:[/i] 988.417 triệu đồng:



Phần vốn NSNN: 570.481 triệu đồng, chiếm 57,72%, Phần vốn
BOT: 417.936 triệu đồng, chiếm 42,28% bao gồm hai khoản:



-
Ba mươi phần trăm (30%) phần vốn
BOT tương ứng 125.380 triệu đồng là phần vốn tự có của Công ty TNHH BOT Cầu Rạch
Miễu.



-
Bảy mươi phần trăm (70%) phần vốn
BOT tương ứng 292.556 triệu đồng là vốn vay của Công ty TNHH BOT Cầu Rạch Miễu.



§
Tổ chức khai thác và sử dụng công trình[/i]



Công ty
TNHH BOT Cầu Rạch Miễu là đơn vị được quyền tổ chức thu phí giao thông theo thời
gian quy định là 18 năm 5 tháng. Trong đó:



-
Thời gian thu phí và hoàn vốn BOT
là 15 năm 5 tháng.



-
Thời gian thu phí tạo lợi nhuận
cho Chủ đầu tư BOT là 03 năm (Ba năm).



Thời gian thu phí hoàn vốn Ngân sách nhà nước được thu sau khi Chủ đầu tư
BOT thu xong hoàn vốn và tạo lợi nhuận phần vốn BOT.



Quy mô: [/i][/b]



-
Quy mô công trình được thiết kế
vĩnh cữu bằng BTCT và BTCT dự ứng lực.



-
Tần suất thiết kế P = 1%.



-
Tổng chiều dài cầu và đường hai đầu
cầu: 8.331,05m.



-
Tải trọng thiết kế: HL93, có xét đến
đoàn xe Ô tô H-30, xe hai bánh XB-80, người 300kg/m2 (tương đương
HL93).



-
Động đất: cấp 6 theo khu vực.



-
Khổ cầu: K = (2 + 2 x 3,5 + 2)m =
11m, cho 2 làn xe ô tô và 2 làn xe thô sơ và người đi bộ. Tổng bề rộng mặt cầu
B = 12m, phần cầu dây văng có bề rộng B = 15m (để bố trí cáp dây văng và đảm bảo
ổn định hầm).



-
Tĩnh không thông thuyền: dòng
chính phía Mỹ Tho chiều cao thông thuyền H = 37,5m, B = 110m cho tàu 10.000 DWT
đi một luồng và cho tàu 5.000 DWT đi hai luồng thỏa mãn H = 30m, B = 200m);
Dòng chính thông thuyền cấp III với chiều cao H = 7m, B = 50m.



-
Dốc dọc cầu
lớn nhất I = 4,5%.



-
Đường hai đầu cầu: Cấp quản lý cấp III, cấp kỹ thuật 60.



Hiện trạng: [/i][/b]



-
Hoàn thành cầu dẫn số 1, cầu dẫn số
2 và đường vào cầu: 30/04/2007.



-
Hoàn thành nhịp dây văng và toàn bộ
công trình: 31/12/2007.








Em biết rồi, em chỉ bảo em tổng hợp lại cho mọi người thôi mà. Bác có thông tin thì cho anh em với, ai lại mập mờ thế, em có bao nhiêu ruột, rút hết cho bác rồi còn j, hehe, bác ko cho, thì chán bác lắm, mà thế, là vi phạm nội quy "che giâu thông tin", bác bị xóa bài bi h, hehhehe

[vantu]

Tôi thích đầu tư vào những cổ phiếu tăng trưởng như 577. Nhưng sao vẫn chưa có lịch đấu giá của 577 vậy mọi người ?

[Bungango]

Nghe đâu phải đợi thời điểm thuận tiện nữa, hehe, IPO thời điểm này có lẽ chưa đẹp lắm, hihi []

[tiger2006]

bơm vá hoà mệt quá, thế có ai bán không nhỉ? bán giá bao nhiêu, thủ tục như thế nào

[trinhhaiminh]

Hì
hì, không phải là tui không biết cái dự án này thuộc dự án Hùng Thanh
gì đó mà tui thấy dự án này sắp khởi công rui đó. Nghe đâu tháng 12/2007 này
thì phải.



Tui
thấy mọi người bàn tán xôn xao về các dự án địa ốc của 577, còn tui lại thấy anh chàng
này có lĩnh vực xây lắp cũng có thế mạnh lắm đó.Đây là lĩnh vực kinh doanh truyền thống của công ty. Năm 2006, doanh thu từ hoạt động
xây lắp chỉ chiếm 20,2 % tổng doanh thu của cả công ty mà lợi nhuận gộp từ hoạt
động này đã đóng góp 49,4 % lợi nhuận gộp của cả công ty. Đáng kể lăm chứ bà
con nhỉ. Cụ thể, công ty đang tham gia vào dự án đường cao tốc TPHCM - Trung Lương. Đây là con đường được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế về đường cao tốc,
thiết kế với vận tốc 120 km /h. . Tổng mức đầu tư ban đầu là 6.555 tỷ đồng, gồm
17 đơn vị tham gia thi công theo từng gói thầu. Hiện mức đầu tư hiệu chỉnh là
9500 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2008. .Công ty 577 đảm nhận thi
công theo hợp đồng 4.2 thuộc gói thầu số 4 của dự án.Ngày
18/04/2007 Bộ trưởng Bộ GTVT đã ban hành Quyết định số 3848/QĐ-BGTVT v/v phê
duyệt điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng các phân đọan cầu cạn thuộc Dự án đường
ôtô cao tốc thành phố Hồ Chí Minh-Trung Lương, qua đó phân đọan cầu cạn từ Km
20+970 đến Km 21+970 thuộc Hợp đồng 4.2 do Công ty CPĐT 577 tham gia thi công cũng
được điều chỉnh tăng từ 101.115.572.430 đồng (theo QĐ phê duyệt dự toán số
3848/QĐ-BGTVT ngày 13/10/2005 của Bộ GTVT) lên 117.039.850.114 đồng.



À mà bác gì đấy ơi, công ty 577 này bao giờ thì IPO âý nhỉ, nếu bác nào có thông tin về lịch IPO thì chia xẻ cho tui biêt với, tui cũng tính mua vài ngàn cổ phiếu anh này.