Intresco, Cty Bất động sản hàng đầu trong Resco

[haihaigio]

giá nhà cao thế.thế thì bất động sản lãi to.giá nhà tăng lên 90% thế này à

[Dianop]

Bao giờ chú này lên sàn các bác nhỉ?

[tran tien thanh]

Đầu năm 2008, khoảng tháng 2

[thuonghai1954]

Hôm nay lên 180+ rồi, giá up hàng ngày. Thằng này vốn đầu năm 100, tăng lên 200 vào cuối tháng này, vốn ĐL BQ là 120. Năm nay lãi khoảng 130 tỷ. Đất đai rât nhiều, N01 của Tổng địa ốc Resco.

Lên sàn giá chắc 300-350. Not bad các bác nhỉ

[FYI]

bao viet hay ssi tu van day cac bac. neu duoc 2 ong nay tu van thi on nhi???

[tran bach]

SSI tư vấn bác ợ, và SSI cũng là 1 cổ đông lớn đó. Nhan viên SSI đã gom tư khi giá 160-170 rùi đấy.

Intresco quá tốt mà lại được đội mũ SSI thì quá ngon ợ.

[thuonghai1954]

Hôm nay lên sát 190 rồi, hót như tôm tươi.

[Dianop]

Nộp hồ sơ NY lên HOSE hôm qua rồi.


SSI tư vấn giá chào sàn 300K đấy. Chính xác 100%

[than-tai]

[quote user="Dianop"]


Nộp hồ sơ NY lên HOSE hôm qua rồi.


SSI tư vấn giá chào sàn 300K đấy. Chính xác 100%


[/quote]


Thằng nay gốc nhà nước mà, hình như thuộc tổng cong ty địa ốc Sài gòn, mà nghe noi mấy ông kẹ nàyma.fia lắm đấy, cảnh báo các bác địa ốc đang tăng ảo đấy cắm đầu vào rồi khó ra lắm, còn về hoạt động kinh doanh của mấy ông địa ốc nhât là làm dự án, thì tối thiểu phải 3 năm mới hạch toán lãi lỗ được.


Vài thông tin cảnh báo các bác

[tran tien thanh]

Bác cảnh báo thế sao giá không tụt mà ngược lại tăng lên trên 200 rùi? sao 1 quỹ NN vẫn đang gom cp thằng này thế hả bác.

[Vinacap]

Hôm nay lên 207 rồi, đúng là

Không cần mông má
Giá vẫn tăng từng ngày

[FYI]

Cung cấp thêm thông tin cho anh em tham khảo.


200520062007 2008


Doanh thu( tỷ )289.6409.7756.7 814.8


LNST( tỷ đồng)12.827.387130


Tỷ suất LNST4.4%6.7%11.5%16%


Dragon Capital, Vinacapital, Prudential Fund đã tham gia góp vốn, Tháng 8/ 2007 quỹ đầu tư VF1 đã ký thỏa thuận nguyên tắc tham gia góp vốn và trở thành cổ đông chiến lược của Intresco .


( nguồn VFM quý III 2007 )


Các bác tiếp tục bình luận và ra quyết định sáng suốt.

[xhot]

[quote user="FYI"]

Cung cấp thêm thông tin cho anh em tham khảo.


200520062007 2008


Doanh thu( tỷ )289.6409.7756.7 814.8


LNST( tỷ đồng)12.827.387130


Tỷ suất LNST4.4%6.7%11.5%16%


Dragon Capital, Vinacapital, Prudential Fund đã tham gia góp vốn, Tháng 8/ 2007 quỹ đầu tư VF1 đã ký thỏa thuận nguyên tắc tham gia góp vốn và trở thành cổ đông chiến lược của Intresco .


( nguồn VFM quý III 2007 )


Các bác tiếp tục bình luận và ra quyết định sáng suốt. [/quote]

Bác này nhầm rôi, lợi nhuận năm 2007 sẽ là 180tỷ bác ạ, SSI tư vấn chào sàn giá 300 đấy, quỹ đất của nó thì khỏi nói,rất rất nhiều, em quyết định giữ nó trong danh mục đến cuối năm 2008 để chờ tăng vốn, phen này cổ đông Intresco thắng lớn rồi, các bác đi đặt cọc tiền mua ôtô được rồi đấy.

[overload]

Em có nguồn bán Intresco giá 207, bác nào có nhu cầu thì PM em nhé.

[tran tien thanh]

Intresco đang bán CCCC An Khang (Quận 2) đấy, nghe nói giá bán là $1500/m2.

Có tổng cộng 300 căn hộ và sẽ thu về khoảng 300 tỷ tiền lãi. Như vậy tính riềng dự án này đã mang lại 1 khoản lãi = 1,5 lần vốn của Intresco rồi. Khủng quá.

[FYI]

gia bay gio bao nhieu roi cac bac. co hoi xuong phai khong, 195?

[xhot]

Ngày 22-9, CTCP Đầu tư - Kinh
doanh nhà (Intresco) đã trao chứng nhận cổ phần cho các cổ đông trong
đợt phát hành 10 triệu CP (mệnh giá 10 ngàn đồng/cổ phần) và ký kết hợp
đồng hợp tác đầu tư, giới thiệu các dự án đang triển khai. Đây là sự
kiện đánh dấu bước phát triển mới của Intresco trên con đường phát
triển của mình.


Mở rộng đầu tư dự án



[table]






Tòa nhà làm việc của Intresco.
[/table]
Với đợt huy động vốn 100 tỷ đồng
lần này, Intresco bổ sung nguồn vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh
(tăng vốn điều lệ lên 200,25 tỷ đồng) và tài trợ cho một số dự án: cao
ốc Intresco Hải Âu tại quận 9 (4.389m2, cao 26 tầng, tổng vốn đầu tư
843,19 tỷ đồng), cao ốc An Khang tại quận 2 (9.633 m2, 304 căn hộ), cao
ốc Thịnh Vượng (3.549 m2, 128 căn hộ, tổng vốn đầu tư 127 tỷ đồng), KDC
Long Thới - Nhơn Đức Nhà Bè. Ngoài số cổ phần bán cho cổ đông hiện hữu
và người lao động, gần 70% khối lượng cổ phần phát hành ra ngoài đã
nhận được sự quan tâm và tham gia của các cổ đông lớn như Quỹ đầu tư
VOF Investment Limited (Vina Capital), Quỹ Việt Nam Azalea Fund Limited
(Mekong Capital), Công ty Quản lý quỹ đầu tư Prudential Việt Nam PVFMC,
Quỹ đầu tư chứng khoán Việt Nam VF1, Quỹ đầu tư tăng trưởng Việt Nam
VF2, Quỹ đầu tư Việt Nam VIF… Ông Nguyễn Văn Khởi, Chủ tịch HĐQT-TGĐ
Intresco, cho biết mức thu thặng dư trong đợt phát hành CP lần này đạt
hơn 1.000 tỷ đồng, công ty sẽ dùng số tiền này và tiếp tục huy động
thêm từ các nhà đầu tư để triển khai các dự án nói trên và nhiều dự án
khác.


Dịp này, Intresco đã ký kết hợp
đồng hợp tác đầu tư với các nhà đầu tư như: ký kết với CTCP Sản xuất-
Thương mại-Xây dựng Long Bình triển khai khu thương mại dịch vụ căn hộ
Long Sơn tại phường Long Bình, quận 9 (vốn đầu tư hơn 634 tỷ đồng); ký
kết với CTCP Địa ốc Sài Gòn-Chợ Lớn xây dựng cao ốc văn phòng E4 khu đô
thị An Phú An Khánh, quận 2 (hơn 111 tỷ đồng); ký kết với TCT Nông
nghiệp Sài Gòn xây dựng cao ốc văn phòng 189 Điện Biên Phủ, Bình Thạnh.



Tiếp tục khẳng định thương hiệu



[table]







Động thổ cao ốc Thịnh Vượng -một trong những dự án được huy động vốn trong đợt này. Ảnh: B.M


[/table]
Tiền thân là doanh nghiệp nhà
nước trực thuộc TCT Địa ốc Sài Gòn, đến tháng 1-2001 Intresco chính
thức hoạt động theo hình thức CTCP trên các lĩnh vực đầu tư kinh doanh
bất động sản; tư vấn lập dự án đầu tư, thiết kế quy hoạch; thi công các
công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng khu công nghiệp; sản xuất
kinh doanh vật liệu xây dựng, trang trí nội thất… Hiện nay công ty có 2
xí nghiệp và 1 công ty trực thuộc là Xí nghiệp Xây dựng số 1, Xí nghiệp
Xây dựng số 2, CTCP bê tông Hải Âu, Trung tâm kinh doanh bất động sản
Intresco. Với đội ngũ quản lý, kỹ sư, công nhân giàu kinh nghiệm cùng
các đối tác có tiềm năng, trong thời gian qua Intresco đã thi công hàng
loạt công trình được khách hàng đánh giá cao như: khu đô thị An Phú-An
Khánh, khu nhà ở ven sông Sài Gòn, KDC Intresco Phong Phú (huyện Bình
Chánh), công trình công cộng và dân cư Intresco (huyện Bình Chánh), cao
ốc An Cư, dự án KDC 6B, KDC Long Thới- Nhơn Đức Nhà Bè… với vốn đầu tư
của mỗi dự án hàng trăm tỷ đồng. Bên cạnh đó, Intresco chuyển hướng đầu
tư tài chính vào các đơn vị địa ốc có tiềm năng, tham gia thành lập
trên 10 công ty liên kết, mở rộng kinh doanh ra các địa phương như Hà
Nội, Bình Dương, Kon Tum…


Sau hơn 5 năm cổ phần hóa,
Intresco đã hoàn trả xong phần vốn của Nhà nước còn nợ khi cổ phần
hóa, mức cổ tức hàng năm bình quân đạt từ 22-27%. Năm 2006, doanh thu
của Intresco đạt 430,24 tỷ đồng, gấp 4,8 lần doanh thu bình quân của 26
đơn vị thành viên thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn. Dự kiến, năm 2007
doanh thu ước đạt 650 tỷ đồng và mức tăng trưởng bình quân đạt 30% vào
những năm tiếp theo. Trong 5 năm tới, Intresco hướng đến việc trở thành
một trong những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hàng đầu tại
TPHCM, tập trung vào các lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản, đầu
tư tài chính và dịch vụ với nhiều lĩnh vực. Intresco đã và đang triển
khai 29 dự án với tổng vốn đầu tư dự kiến trên 12.000 tỷ đồng với trên
600.000 m2 sàn xây dựng.


Ông Nguyễn Văn Khởi, Chủ tịch
HĐQT kiêm Tổng giám đốc Intresco, cho biết: Trong tình hình thị trường
bất động sản còn nhiều biến động, hành lang pháp lý về đất đai, thuế…
chưa đồng bộ, giá nguyên vật liệu biến động thất thường ảnh hưởng đến
các công trình. Do vậy Intresco xây dựng chiến lược giữ vững ổn định và
tiếp tục phát triển trong những năm tới . Theo đó, công ty đang tập
trung đầu tư tài chính và dịch vụ, làm tốt hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng
đô thị, đa dạng hóa các sản phẩm và phương thức kinh doanh, quan tâm
đến chế độ hậu mãi và chăm sóc khách hàng.


Ngoài việc đảm bảo thực hiện tốt
nghĩa vụ đối với Nhà nước, đảm bảo lợi ích cổ đông, công ty luôn đảm
bảo quyền lợi cho người lao động, có chính sách nhất quán giúp người
lao động yên tâm làm việc, phát huy khả năng và thu hút người tài. Hàng
năm Intresco luôn dành kinh phí nhất định để chia sẻ khó khăn với
cộng đồng như xây nhà tình thương, nhà tình nghĩa, trao học bổng cho
học sinh nghèo, vùng biên giới… Với những thành tích trong kinh doanh,
Intresco đã được Chủ tịch nước tặng thưởng Huân chương Lao động hạng II
và III.

[tran tien thanh]

SSI và Intresco đang thống nhất BCB đấy, tháng 12 sẽ nộp lên HOSE, giá tham chiếu nghe nói là 300. Đã quá nhỉ

[tran bach]

Đầu tháng 12 nộp hồ sơ lên sàn rồi đó. SSI là cổ đông chiến lược và đồng thời là nhát tư vấn lên sàn, chắc sẽ rất ngon đấy. Dân SSI ôm thằng này nhiều lắm

[nguyenthucuc]

[quote user="tran tien thanh"]SSI và Intresco đang thống nhất BCB đấy, tháng 12 sẽ nộp lên HOSE, giá tham chiếu nghe nói là 300. Đã quá nhỉ
[/quote]

Quá đã.

Riêng quý 3 năm 2007 Intresco đã kiếm thêm được 7 dự án, đưa tổng số dự án của nó lên trên 30. Đúng là hàng đại gia.