DIG - DIC Group Thần Long Thăng Thiên

[had1711]

em chưa thấy ngày chốt, sao các bác đã có cổ tức ạ????

[hosemaster]

em chưa thấy ngày chốt, sao các bác đã có cổ tức ạ????

Bác mới ở trển xuống à !!!!!!!!!!!!

[stockmis]

Hum nay Nn nó mua 117k, vãi> các bác cứ múc mạnh vào, DIG hấp dẫn quá rùi

[tombelaneige]

Tây lông liên tục múc em nó, kiểu này 9x là mục tiêu cuối tháng này rồi. Gom hàng nào các bác

[B0BIMBIM]

Tây lông liên tục múc em nó, kiểu này 9x là mục tiêu cuối tháng này rồi. Gom hàng nào các bác

Chẳng bit 9x được không, chớ em đang lõm nặng e này, mua vào đúng đỉnh mới cay...

[mrmore]

Chẳng bit 9x được không, chớ em đang lõm nặng e này, mua vào đúng đỉnh mới cay...

Bác yên tâm có khi tuần sau 9x rồi

[stockingback1]

có 2 thế lực sắp nổi nên trên hnx ae chú ý găm hàng nhé [ icg , plc ] cả 2 đều có kqkd qvi đột biến , icg thì có những dự án khủng mang lại lợi nhuận từ nay đến hết 2010. Còn plc thi nhập được hàng giá rẻ giờ đang thu tiền . Cả 2 đều có khả năng tăng vốn 1:2 đấy.

http://forum.vietstock.vn/showthread.php?t=18752


http://forum.vietstock.vn/showthread.php?

[thunv]

Các Bác bỏ chạy khỏi DIG hết rồi hay sao nhỉ? Hôm nay NN cũng bỏ rơi DIG rồi.
Hôm qua Bác nào bị bọn nó cướp hàng giá 73 thì chắc đêm lại mất ngủ rồi.

[stockingback1]

có 2 thế lực sắp nổi nên trên hnx ae chú ý găm hàng nhé [ icg , plc ] cả 2 đều có kqkd qvi đột biến , icg thì có những dự án khủng mang lại lợi nhuận từ nay đến hết 2010. Còn plc thi nhập được hàng giá rẻ giờ đang thu tiền . Cả 2 đều có khả năng tăng vốn 1:2 đấy.

http://forum.vietstock.vn/showthread.php?t=18752


http://forum.vietstock.vn/showthread.php?

[Mlee]

đây là thời điểm của cổ phiếu Bất Động Sản. DIG chuẩn bị có báo cáo tài chính rồi đó, mọi người nên quan tâm sớm đi

[tombelaneige]

đây là thời điểm của cổ phiếu Bất Động Sản. DIG chuẩn bị có báo cáo tài chính rồi đó, mọi người nên quan tâm sớm đi

Vài ngày nữa em nó sẽ ra tin cực tốt, hàng e đã vào đủ, giờ chỉ chờ up thôi. Con này mà giá 7x thì an tâm mà nắm giữ, 10x là chuyện sớm muộn thôi.

[HitNRun]

cuoi tuan sau 29/1 nay 18% co tuc & co phieu thuong se ve roi a e ah!! hay nhi !
E om 90% danh muc cua e la cu DIG nay day. doi qua Tet up len 10x e moi xa cac bac ah. E quyet song chet voi e nay mot phen.

an Tet tiet kiem, an "hau" Tet say xua....
...nam mo a di da Phat !

[alibaba01011976]

CÁC BÁC NHẢY TÀU HẾT RỒI AH, CHUẨN BỊ RA TIN KHỦNG Q4 RỒI.
p

[Mlee]

Ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc DIC Corp.: “DIC có đủ điều kiện chủ động về nguồn vốn để thực hiện mục tiêu năm 2010”(11:53, 18/01/2010)Ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Tổng công ty Đầu tư

PV: Là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong nhóm cổ phiếu bất động sản niêm yết trên TTCKVN, DIC Corp. đã xây dựng chiến lược kinh doanh của mình như thế nào trong năm 2010?
Ông Nguyễn Thiện Tuấn: Như dự báo của các nhà phân tích, kinh tế Việt Nam năm 2010 có thể sẽ tăng trưởng trên 7%. Đó là tín hiệu tốt lành với tất cả chúng ta và cũng là niềm vui của DIC. Riêng DIC, trong năm 2010, chúng tôi đã đưa ra kế hoạch kinh doanh tham vọng hơn so với các năm trước. Cụ thể, năm 2010, chúng tôi dự kiến tăng trưởng tối thiểu 25%, đây là con số tương đối táo bạo nhưng đã được hoạch địch một cách nghiêm túc trên có cơ sở các điều kiện cần và đủ để có thể thực hiện. Trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh, chúng tôi dự kiến đạt khoảng 5.500 tỷ đồng, trong đó, lĩnh vực đầu tư dự kiến đạt khoảng 2.500 tỷ đồng. Cơ sở cho kế hoạch này chủ yếu là phần vốn, nói chung, đến nay chúng tôi đã chuẩn bị đầy đủ về nguồn vốn để thực hiện kế hoạch năm 2010 một cách an toàn nhất và chắc chắn sẽ hoàn thành.
Có những dự án và lĩnh vực cụ thể nào DIC có thể hạch toán lợi nhuận ngay trong niên độ tài chính 2010? Giá cổ phiếu DIG trong năm 2010, theo ông, sẽ tăng trưởng ra sao để mang lại lợi nhuận cho cổ đông và nhà đầu tư?

Các block căn hộ chung cư tại khu đô thị Chí Linh- Tp Vũng TàuDIC hoạt động trên hai hướng chính:

- Thứ nhất, đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng vào 36 công ty thành viên hoạt động trong nhiều lĩnh vực: xây lắp, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, khai thác mỏ và thương mại, du lịch, và bất động sản. Trong các lĩnh vực này, chúng tôi sẽ giám sát đồng vốn của mình sao cho quá trình đầu tư vào các công ty thành viên đạt hiệu quả cao nhất.

- Thứ hai là Tổng công ty tự kinh doanh. Cụ thể, chúng tôi tập trung đầu tư vào các dự án phát triển khu đô thị và khu công nghiệp trên nhiều tỉnh thành trong cả nước. Ở phía bắc, DIC đang kỳ vọng vào dự án Nam thành phố Vĩnh Yên. Đây là dự án đã được khởi công hơn 1 tháng nay, với quy mô phát triển khoảng gần một nửa thành phố Vĩnh Yên tương lai - một thành phố vệ tinh của thủ đô Hà Nội. Dự án này có vị trí tốt, hiện tại, chúng tôi đã đền bù giải phóng mặt bằng khoảng 650.000 m2 đất. Ở miền Trung, DIC cũng có một số dự án đang triển khai, chẳng hạn như ở Tây Nguyên có dự án Nam An Sơn trên đồi An Sơn, Đà Lạt. Chúng tôi đã đấu thầu xong một đồi tại Dinh Ba, dự kiến sẽ triển khai tại dự án này khoảng 100 villa và hạch toán lợi nhuận vào kết quả kinh doanh năm 2010. Ở Đồng Nai, DIC tiếp tục khai thác dự án Đại Phước với tổng diện tích 464 ha, đã hoàn thành đền bù 100% diện tích và đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng vào hạ tầng kỹ thuật đường, điện, giao thông…., đủ điều kiện để tiếp tục các dự án cấp II và đi vào khai thác. Ngoài ra, DIC còn có dự án Hiệp Phước ở tại Nhơn Trạch với quy mô 20 ha, cũng đã tiến hành đền bù và đang thi công hạ tầng, sẽ hoạch toán lợi nhuận vào kết quả kinh doanh năm 2010. Tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, DIC đưa vào khai thác dự án Mỹ Xuân - Tân Thành, dự kiến vào khoảng quý 3 năm 2010 có thể ghi nhận doanh thu. Trong khu vực thành phố Vũng Tàu, DIC tiếp tục khai thác dự án Chí Linh, triển khai việc chuyển giao các căn hộ thuộc 4 block 17 tầng tại Hồ Bàu Trũng, và sẽ tiếp tục khởi công 3 block 27 tầng nữa. Ngoài ra, tại đường Trần Phú, bãi Dâu thuộc Tp. Vũng Tàu, DIC đang khởi công toà nhà 17 tầng gồm khoảng 200 căn hộ cao cấp, sẽ được chuyển nhượng trong năm 2010. Đây là một số dự án mà chúng tôi cho rằng đủ điều kiện để ghi nhận doanh thu theo kế hoạch đề ra. Bên cạnh đó, một số dự án DIC đã và đang triển khai sẽ được hoàn thiện trong năm 2010 và những năm tiếp theo, tạo đà tăng trưởng tốt hơn nữa trong những năm tới cũng như tạo nền tảng giá trị nội tại cho cổ phiếu DIG.
Phối cảnh dự án Nam Vĩnh Yên Ông có thể nói rõ hơn về các dự án dài hạn mà DIC đang đầu tư cho những năm tiếp theo?
Trên con đường phát triển doanh nghiệp, chúng tôi đề ra các lộ trình ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Về ngắn hạn và trung hạn thì tôi đã trình bày. Về dài hạn, có thể nói rằng quỹ đất của DIC hiện nay trên phạm vi cả nước tương đối lớn, chúng tôi đang chủ động tích cực giải phóng mặt bằng để có quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho những năm tiếp theo có thể tiếp tục đầu tư vào lĩnh vực bất động sản và các khu công nghiệp. Ngoài ra, chúng tôi quản trị tốt nguồn vốn đã đầu tư vào 36 công ty thành viên và lên kế hoạch thành lập các công ty mới, cho những dự án đầu tư mới. Chúng tôi nghĩ rằng với hai mảng kinh doanh này, việc tạo dựng nguồn thu một cách ổn định và bền vững cho các cổ đông là chắc chắn và hoàn toàn trong tầm kiểm soát.
Ở thời điểm chào sàn HoSE ngày 19/8/ 2009, DIC Corp đã có kế hoạch nâng vốn điều lệ của doanh nghiệp lên 1.000 tỷ đồng. Ông có thể cho biết về lộ trình này và mục tiêu của DIC Corp khi trở thành “doanh nghiệp một nghìn tỷ đồng“?
Đại hội cổ đông (ĐHCĐ) tháng 2 năm 2009 đã đề ra lộ trình tăng vốn lên 1.000 tỷ đồng vào năm 2010. Thế nhưng ngay trong năm 2009, chúng tôi đã có những bước tiến khả quan trong lộ trình tăng vốn. Tháng 10/2009, DIC tăng vốn lên 700 tỷ đồng bằng phương án phát hành riêng lẻ cổ phiếu; thu về thặng dư khoảng trên 1.000 tỷ đồng. Đến tháng 12/2009, được sự đồng ý của UBCKNN và được sự chấp thuận của cơ quan chủ quản là Bộ Xây dựng, DIC đã tăng vốn điều lệ với phương thức chia cổ tức bằng cổ phiếu. Cụ thể, DIC chia cổ phiếu bằng cổ tức 43%, tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng vào ngày 24/12/ 2009. Như vậy, việc tăng vốn của DIC đã đạt kế hoạch, theo đúng lộ trình mà ĐHCĐ đề ra.

Hiện nay, trên TTCKVN, có thể nói rằng DIG là mã cổ phiếu đã và đang được các nhà đầu tư rất quan tâm. Chúng tôi tin rằng với thặng dư trên 1.000 tỷ đồng vốn điều lệ và với tổng tài sản khoảng trên 5.000 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu là trên 2.500 tỷ đồng, DIC có đủ điều kiện chủ động về nguồn vốn để thực hiện mục tiêu đầu tư năm 2010 ước khoảng 2.500 tỷ đồng. Đây sẽ là điều kiện tốt cho cổ phiếu DIG tăng trưởng trong năm 2010 và đáp ứng được kỳ vọng mà các cổ đông và nhà đầu tư đặt vào DIC.
Là doanh nghiệp kinh doanh đa ngành, nhưng mũi nhọn chính của DIC vẫn là bất động sản (BĐS). Ông có thể cho biết nhận định của mình về thị trường BĐS và thị trường vật liệu xây dựng VN trong năm 2010?
Như tôi đã nói, theo dự báo đến năm 2010, tăng trưởng GDP của Việt Nam sẽ đạt trên 7%, có nghĩa là hoạt động đầu tư và phát triển sẽ sôi động. Đương nhiên, trong bối cảnh như thế, hạ tầng kỹ thuật và các công trình xây dựng sẽ được đầu tư nhiều, tạo điều kiện cho ngành vật liệu xây dựng có thị trường tiêu thụ lớn. Nhưng theo nhận định của chúng tôi, hiện nay, năng lực sản xuất vật liệu xây dựng của Việt Nam, chẳng hạn như xi măng hay sắt thép là những vật liệu chính, đã đủ sức cung cấp và bình ổn giá cho thị trường trong nước. Các loại vật liệu khác cũng đủ sức cân bằng cung cầu. Do đó, những cơn sốt lớn trên thị trường vật liệu xây dựng chắc chắn sẽ không có. Còn vấn đề tăng CPI, tôi nghĩ rằng sẽ trong tầm kiểm soát và không có vấn đề gì lớn trên thị trường vật liệu xây dựng. Bởi với mức độ tăng trưởng GDP trên 7% cũng chưa phải là quá nóng nên với mức cung cầu của thị trường nội địa, tôi nghĩ là vẫn ở thế cân bằng và thị trường vật liệu xây dựng sẽ không có đột biến lớn. Trong lĩnh vực BĐS, tôi cũng rất đồng tình với một số nhà phân tích hiện nay là thị trường vốn vừa được điều chỉnh lại, nhất là sau khi Nhà nước chấn chỉnh thị trường vàng, chấm dứt hoạt động của các sàn vàng, có thể một lượng vốn sẽ được đổ vào thị trường BĐS và thị trường chứng khoán. Theo như dự báo của các chuyên gia, cũng như các nhà kinh doanh chuyên nghiệp, thị trường BĐS trong năm 2010 sẽ có bước tăng trưởng và sẽ ấm lên vào dịp sau Tết. Một điều hết sức quan trọng và là niềm vui đối với người có nhu cầu về nhà ở là giá BĐS sắp tới có khả năng sẽ gần với giá thật, người tiêu dùng cũng sẽ tiếp cận nhiều hơn những sản phẩm mà các nhà cung cấp đưa ra thị trường. Với triển vọng đó, nếu thị trường có nóng lên thì cũng vẫn nằm trong định hướng chung, trên cơ sở các dòng sản phẩm được định hướng rõ ràng cho từng phân khúc và phù hợp với nhu cầu thị trường.
Xin cảm ơn ông!

[Mlee]

Ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc DIC Corp.: “DIC có đủ điều kiện chủ động về nguồn vốn để thực hiện mục tiêu năm 2010”(11:53, 18/01/2010)Ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Tổng công ty Đầu tư
Phát triển Xây dựng DIC
PV: Là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong nhóm cổ phiếu bất động sản niêm yết trên TTCKVN, DIC Corp. đã xây dựng chiến lược kinh doanh của mình như thế nào trong năm 2010?
Ông Nguyễn Thiện Tuấn: Như dự báo của các nhà phân tích, kinh tế Việt Nam năm 2010 có thể sẽ tăng trưởng trên 7%. Đó là tín hiệu tốt lành với tất cả chúng ta và cũng là niềm vui của DIC. Riêng DIC, trong năm 2010, chúng tôi đã đưa ra kế hoạch kinh doanh tham vọng hơn so với các năm trước. Cụ thể, năm 2010, chúng tôi dự kiến tăng trưởng tối thiểu 25%, đây là con số tương đối táo bạo nhưng đã được hoạch địch một cách nghiêm túc trên có cơ sở các điều kiện cần và đủ để có thể thực hiện. Trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh, chúng tôi dự kiến đạt khoảng 5.500 tỷ đồng, trong đó, lĩnh vực đầu tư dự kiến đạt khoảng 2.500 tỷ đồng. Cơ sở cho kế hoạch này chủ yếu là phần vốn, nói chung, đến nay chúng tôi đã chuẩn bị đầy đủ về nguồn vốn để thực hiện kế hoạch năm 2010 một cách an toàn nhất và chắc chắn sẽ hoàn thành.
Có những dự án và lĩnh vực cụ thể nào DIC có thể hạch toán lợi nhuận ngay trong niên độ tài chính 2010? Giá cổ phiếu DIG trong năm 2010, theo ông, sẽ tăng trưởng ra sao để mang lại lợi nhuận cho cổ đông và nhà đầu tư?

Các block căn hộ chung cư tại khu đô thị Chí Linh- Tp Vũng TàuDIC hoạt động trên hai hướng chính:

- Thứ nhất, đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng vào 36 công ty thành viên hoạt động trong nhiều lĩnh vực: xây lắp, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, khai thác mỏ và thương mại, du lịch, và bất động sản. Trong các lĩnh vực này, chúng tôi sẽ giám sát đồng vốn của mình sao cho quá trình đầu tư vào các công ty thành viên đạt hiệu quả cao nhất.

- Thứ hai là Tổng công ty tự kinh doanh. Cụ thể, chúng tôi tập trung đầu tư vào các dự án phát triển khu đô thị và khu công nghiệp trên nhiều tỉnh thành trong cả nước. Ở phía bắc, DIC đang kỳ vọng vào dự án Nam thành phố Vĩnh Yên. Đây là dự án đã được khởi công hơn 1 tháng nay, với quy mô phát triển khoảng gần một nửa thành phố Vĩnh Yên tương lai - một thành phố vệ tinh của thủ đô Hà Nội. Dự án này có vị trí tốt, hiện tại, chúng tôi đã đền bù giải phóng mặt bằng khoảng 650.000 m2 đất. Ở miền Trung, DIC cũng có một số dự án đang triển khai, chẳng hạn như ở Tây Nguyên có dự án Nam An Sơn trên đồi An Sơn, Đà Lạt. Chúng tôi đã đấu thầu xong một đồi tại Dinh Ba, dự kiến sẽ triển khai tại dự án này khoảng 100 villa và hạch toán lợi nhuận vào kết quả kinh doanh năm 2010. Ở Đồng Nai, DIC tiếp tục khai thác dự án Đại Phước với tổng diện tích 464 ha, đã hoàn thành đền bù 100% diện tích và đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng vào hạ tầng kỹ thuật đường, điện, giao thông…., đủ điều kiện để tiếp tục các dự án cấp II và đi vào khai thác. Ngoài ra, DIC còn có dự án Hiệp Phước ở tại Nhơn Trạch với quy mô 20 ha, cũng đã tiến hành đền bù và đang thi công hạ tầng, sẽ hoạch toán lợi nhuận vào kết quả kinh doanh năm 2010. Tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, DIC đưa vào khai thác dự án Mỹ Xuân - Tân Thành, dự kiến vào khoảng quý 3 năm 2010 có thể ghi nhận doanh thu. Trong khu vực thành phố Vũng Tàu, DIC tiếp tục khai thác dự án Chí Linh, triển khai việc chuyển giao các căn hộ thuộc 4 block 17 tầng tại Hồ Bàu Trũng, và sẽ tiếp tục khởi công 3 block 27 tầng nữa. Ngoài ra, tại đường Trần Phú, bãi Dâu thuộc Tp. Vũng Tàu, DIC đang khởi công toà nhà 17 tầng gồm khoảng 200 căn hộ cao cấp, sẽ được chuyển nhượng trong năm 2010. Đây là một số dự án mà chúng tôi cho rằng đủ điều kiện để ghi nhận doanh thu theo kế hoạch đề ra. Bên cạnh đó, một số dự án DIC đã và đang triển khai sẽ được hoàn thiện trong năm 2010 và những năm tiếp theo, tạo đà tăng trưởng tốt hơn nữa trong những năm tới cũng như tạo nền tảng giá trị nội tại cho cổ phiếu DIG.
Phối cảnh dự án Nam Vĩnh Yên Ông có thể nói rõ hơn về các dự án dài hạn mà DIC đang đầu tư cho những năm tiếp theo?
Trên con đường phát triển doanh nghiệp, chúng tôi đề ra các lộ trình ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Về ngắn hạn và trung hạn thì tôi đã trình bày. Về dài hạn, có thể nói rằng quỹ đất của DIC hiện nay trên phạm vi cả nước tương đối lớn, chúng tôi đang chủ động tích cực giải phóng mặt bằng để có quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho những năm tiếp theo có thể tiếp tục đầu tư vào lĩnh vực bất động sản và các khu công nghiệp. Ngoài ra, chúng tôi quản trị tốt nguồn vốn đã đầu tư vào 36 công ty thành viên và lên kế hoạch thành lập các công ty mới, cho những dự án đầu tư mới. Chúng tôi nghĩ rằng với hai mảng kinh doanh này, việc tạo dựng nguồn thu một cách ổn định và bền vững cho các cổ đông là chắc chắn và hoàn toàn trong tầm kiểm soát.
Ở thời điểm chào sàn HoSE ngày 19/8/ 2009, DIC Corp đã có kế hoạch nâng vốn điều lệ của doanh nghiệp lên 1.000 tỷ đồng. Ông có thể cho biết về lộ trình này và mục tiêu của DIC Corp khi trở thành “doanh nghiệp một nghìn tỷ đồng“?
Đại hội cổ đông (ĐHCĐ) tháng 2 năm 2009 đã đề ra lộ trình tăng vốn lên 1.000 tỷ đồng vào năm 2010. Thế nhưng ngay trong năm 2009, chúng tôi đã có những bước tiến khả quan trong lộ trình tăng vốn. Tháng 10/2009, DIC tăng vốn lên 700 tỷ đồng bằng phương án phát hành riêng lẻ cổ phiếu; thu về thặng dư khoảng trên 1.000 tỷ đồng. Đến tháng 12/2009, được sự đồng ý của UBCKNN và được sự chấp thuận của cơ quan chủ quản là Bộ Xây dựng, DIC đã tăng vốn điều lệ với phương thức chia cổ tức bằng cổ phiếu. Cụ thể, DIC chia cổ phiếu bằng cổ tức 43%, tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng vào ngày 24/12/ 2009. Như vậy, việc tăng vốn của DIC đã đạt kế hoạch, theo đúng lộ trình mà ĐHCĐ đề ra.

Hiện nay, trên TTCKVN, có thể nói rằng DIG là mã cổ phiếu đã và đang được các nhà đầu tư rất quan tâm. Chúng tôi tin rằng với thặng dư trên 1.000 tỷ đồng vốn điều lệ và với tổng tài sản khoảng trên 5.000 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu là trên 2.500 tỷ đồng, DIC có đủ điều kiện chủ động về nguồn vốn để thực hiện mục tiêu đầu tư năm 2010 ước khoảng 2.500 tỷ đồng. Đây sẽ là điều kiện tốt cho cổ phiếu DIG tăng trưởng trong năm 2010 và đáp ứng được kỳ vọng mà các cổ đông và nhà đầu tư đặt vào DIC.
Là doanh nghiệp kinh doanh đa ngành, nhưng mũi nhọn chính của DIC vẫn là bất động sản (BĐS). Ông có thể cho biết nhận định của mình về thị trường BĐS và thị trường vật liệu xây dựng VN trong năm 2010?
Như tôi đã nói, theo dự báo đến năm 2010, tăng trưởng GDP của Việt Nam sẽ đạt trên 7%, có nghĩa là hoạt động đầu tư và phát triển sẽ sôi động. Đương nhiên, trong bối cảnh như thế, hạ tầng kỹ thuật và các công trình xây dựng sẽ được đầu tư nhiều, tạo điều kiện cho ngành vật liệu xây dựng có thị trường tiêu thụ lớn. Nhưng theo nhận định của chúng tôi, hiện nay, năng lực sản xuất vật liệu xây dựng của Việt Nam, chẳng hạn như xi măng hay sắt thép là những vật liệu chính, đã đủ sức cung cấp và bình ổn giá cho thị trường trong nước. Các loại vật liệu khác cũng đủ sức cân bằng cung cầu. Do đó, những cơn sốt lớn trên thị trường vật liệu xây dựng chắc chắn sẽ không có. Còn vấn đề tăng CPI, tôi nghĩ rằng sẽ trong tầm kiểm soát và không có vấn đề gì lớn trên thị trường vật liệu xây dựng. Bởi với mức độ tăng trưởng GDP trên 7% cũng chưa phải là quá nóng nên với mức cung cầu của thị trường nội địa, tôi nghĩ là vẫn ở thế cân bằng và thị trường vật liệu xây dựng sẽ không có đột biến lớn. Trong lĩnh vực BĐS, tôi cũng rất đồng tình với một số nhà phân tích hiện nay là thị trường vốn vừa được điều chỉnh lại, nhất là sau khi Nhà nước chấn chỉnh thị trường vàng, chấm dứt hoạt động của các sàn vàng, có thể một lượng vốn sẽ được đổ vào thị trường BĐS và thị trường chứng khoán. Theo như dự báo của các chuyên gia, cũng như các nhà kinh doanh chuyên nghiệp, thị trường BĐS trong năm 2010 sẽ có bước tăng trưởng và sẽ ấm lên vào dịp sau Tết. Một điều hết sức quan trọng và là niềm vui đối với người có nhu cầu về nhà ở là giá BĐS sắp tới có khả năng sẽ gần với giá thật, người tiêu dùng cũng sẽ tiếp cận nhiều hơn những sản phẩm mà các nhà cung cấp đưa ra thị trường. Với triển vọng đó, nếu thị trường có nóng lên thì cũng vẫn nằm trong định hướng chung, trên cơ sở các dòng sản phẩm được định hướng rõ ràng cho từng phân khúc và phù hợp với nhu cầu thị trường.
Xin cảm ơn ông!

[thunv]

Tôi chưa thấy 1 doanh nghiệp nào lại trả lời rõ ràng các vấn đề kinh doanh của công ty trong ngăn trung và dài hạn như DIG.
Lần trước DIG tuyên bố là tăng vốn, chia cổ tức đều thực hiện bằng hoặc hơn. Quan trọng hơn là luôn đảm bảo đúng tiến độ thời gian công bố.
Chắc Bác Tuấn lại mua xong cp quỹ rồi đây. DIG sắp phi rồi.

[tombelaneige]

Các thành viên HDQT đã mua đủ hàng, dự định trong tuần sau sẽ công bố Q4 và cả năm. Liệu em nó sẽ thế nào các bác nhẩy?!

[alibaba01011976]

BÁC TUẤN CHƯA MUA CỔ PHIẾU QUỸ ĐÂU, CHỜ TỚI NGÀY CỔ PHIẾU TĂNG VỐN VỀ, LÚC ĐÓ BÁC MỚI BẮT ĐẦU MUA, SAU ĐÓ SẼ CÔNG BỐ THÔNG TIN KHỦNG Q4

[Mlee]

Các bác nhầm rồi. Bác Tuấn chưa mua nhưng người nhà bác Tuấn thỉ ôm nhiều lám rồi, các bác nhanh mà đu theo đi không thì không kịp đâu, tàu cao tốc mà phi thì khó mà theo kịp đấy

[omaba]

Ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc DIC Corp.: “DIC có đủ điều kiện chủ động về nguồn vốn để thực hiện mục tiêu năm 2010”(11:53, 18/01/2010)Ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Tổng công ty Đầu tư

PV: Là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong nhóm cổ phiếu bất động sản niêm yết trên TTCKVN, DIC Corp. đã xây dựng chiến lược kinh doanh của mình như thế nào trong năm 2010?
Ông Nguyễn Thiện Tuấn: Như dự báo của các nhà phân tích, kinh tế Việt Nam năm 2010 có thể sẽ tăng trưởng trên 7%. Đó là tín hiệu tốt lành với tất cả chúng ta và cũng là niềm vui của DIC. Riêng DIC, trong năm 2010, chúng tôi đã đưa ra kế hoạch kinh doanh tham vọng hơn so với các năm trước. Cụ thể, năm 2010, chúng tôi dự kiến tăng trưởng tối thiểu 25%, đây là con số tương đối táo bạo nhưng đã được hoạch địch một cách nghiêm túc trên có cơ sở các điều kiện cần và đủ để có thể thực hiện. Trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh, chúng tôi dự kiến đạt khoảng 5.500 tỷ đồng, trong đó, lĩnh vực đầu tư dự kiến đạt khoảng 2.500 tỷ đồng. Cơ sở cho kế hoạch này chủ yếu là phần vốn, nói chung, đến nay chúng tôi đã chuẩn bị đầy đủ về nguồn vốn để thực hiện kế hoạch năm 2010 một cách an toàn nhất và chắc chắn sẽ hoàn thành.
Có những dự án và lĩnh vực cụ thể nào DIC có thể hạch toán lợi nhuận ngay trong niên độ tài chính 2010? Giá cổ phiếu DIG trong năm 2010, theo ông, sẽ tăng trưởng ra sao để mang lại lợi nhuận cho cổ đông và nhà đầu tư?

Các block căn hộ chung cư tại khu đô thị Chí Linh- Tp Vũng TàuDIC hoạt động trên hai hướng chính:

- Thứ nhất, đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng vào 36 công ty thành viên hoạt động trong nhiều lĩnh vực: xây lắp, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, khai thác mỏ và thương mại, du lịch, và bất động sản. Trong các lĩnh vực này, chúng tôi sẽ giám sát đồng vốn của mình sao cho quá trình đầu tư vào các công ty thành viên đạt hiệu quả cao nhất.

- Thứ hai là Tổng công ty tự kinh doanh. Cụ thể, chúng tôi tập trung đầu tư vào các dự án phát triển khu đô thị và khu công nghiệp trên nhiều tỉnh thành trong cả nước. Ở phía bắc, DIC đang kỳ vọng vào dự án Nam thành phố Vĩnh Yên. Đây là dự án đã được khởi công hơn 1 tháng nay, với quy mô phát triển khoảng gần một nửa thành phố Vĩnh Yên tương lai - một thành phố vệ tinh của thủ đô Hà Nội. Dự án này có vị trí tốt, hiện tại, chúng tôi đã đền bù giải phóng mặt bằng khoảng 650.000 m2 đất. Ở miền Trung, DIC cũng có một số dự án đang triển khai, chẳng hạn như ở Tây Nguyên có dự án Nam An Sơn trên đồi An Sơn, Đà Lạt. Chúng tôi đã đấu thầu xong một đồi tại Dinh Ba, dự kiến sẽ triển khai tại dự án này khoảng 100 villa và hạch toán lợi nhuận vào kết quả kinh doanh năm 2010. Ở Đồng Nai, DIC tiếp tục khai thác dự án Đại Phước với tổng diện tích 464 ha, đã hoàn thành đền bù 100% diện tích và đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng vào hạ tầng kỹ thuật đường, điện, giao thông…., đủ điều kiện để tiếp tục các dự án cấp II và đi vào khai thác. Ngoài ra, DIC còn có dự án Hiệp Phước ở tại Nhơn Trạch với quy mô 20 ha, cũng đã tiến hành đền bù và đang thi công hạ tầng, sẽ hoạch toán lợi nhuận vào kết quả kinh doanh năm 2010. Tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, DIC đưa vào khai thác dự án Mỹ Xuân - Tân Thành, dự kiến vào khoảng quý 3 năm 2010 có thể ghi nhận doanh thu. Trong khu vực thành phố Vũng Tàu, DIC tiếp tục khai thác dự án Chí Linh, triển khai việc chuyển giao các căn hộ thuộc 4 block 17 tầng tại Hồ Bàu Trũng, và sẽ tiếp tục khởi công 3 block 27 tầng nữa. Ngoài ra, tại đường Trần Phú, bãi Dâu thuộc Tp. Vũng Tàu, DIC đang khởi công toà nhà 17 tầng gồm khoảng 200 căn hộ cao cấp, sẽ được chuyển nhượng trong năm 2010. Đây là một số dự án mà chúng tôi cho rằng đủ điều kiện để ghi nhận doanh thu theo kế hoạch đề ra. Bên cạnh đó, một số dự án DIC đã và đang triển khai sẽ được hoàn thiện trong năm 2010 và những năm tiếp theo, tạo đà tăng trưởng tốt hơn nữa trong những năm tới cũng như tạo nền tảng giá trị nội tại cho cổ phiếu DIG.
Phối cảnh dự án Nam Vĩnh Yên Ông có thể nói rõ hơn về các dự án dài hạn mà DIC đang đầu tư cho những năm tiếp theo?
Trên con đường phát triển doanh nghiệp, chúng tôi đề ra các lộ trình ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Về ngắn hạn và trung hạn thì tôi đã trình bày. Về dài hạn, có thể nói rằng quỹ đất của DIC hiện nay trên phạm vi cả nước tương đối lớn, chúng tôi đang chủ động tích cực giải phóng mặt bằng để có quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho những năm tiếp theo có thể tiếp tục đầu tư vào lĩnh vực bất động sản và các khu công nghiệp. Ngoài ra, chúng tôi quản trị tốt nguồn vốn đã đầu tư vào 36 công ty thành viên và lên kế hoạch thành lập các công ty mới, cho những dự án đầu tư mới. Chúng tôi nghĩ rằng với hai mảng kinh doanh này, việc tạo dựng nguồn thu một cách ổn định và bền vững cho các cổ đông là chắc chắn và hoàn toàn trong tầm kiểm soát.
Ở thời điểm chào sàn HoSE ngày 19/8/ 2009, DIC Corp đã có kế hoạch nâng vốn điều lệ của doanh nghiệp lên 1.000 tỷ đồng. Ông có thể cho biết về lộ trình này và mục tiêu của DIC Corp khi trở thành “doanh nghiệp một nghìn tỷ đồng“?
Đại hội cổ đông (ĐHCĐ) tháng 2 năm 2009 đã đề ra lộ trình tăng vốn lên 1.000 tỷ đồng vào năm 2010. Thế nhưng ngay trong năm 2009, chúng tôi đã có những bước tiến khả quan trong lộ trình tăng vốn. Tháng 10/2009, DIC tăng vốn lên 700 tỷ đồng bằng phương án phát hành riêng lẻ cổ phiếu; thu về thặng dư khoảng trên 1.000 tỷ đồng. Đến tháng 12/2009, được sự đồng ý của UBCKNN và được sự chấp thuận của cơ quan chủ quản là Bộ Xây dựng, DIC đã tăng vốn điều lệ với phương thức chia cổ tức bằng cổ phiếu. Cụ thể, DIC chia cổ phiếu bằng cổ tức 43%, tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng vào ngày 24/12/ 2009. Như vậy, việc tăng vốn của DIC đã đạt kế hoạch, theo đúng lộ trình mà ĐHCĐ đề ra.

Hiện nay, trên TTCKVN, có thể nói rằng DIG là mã cổ phiếu đã và đang được các nhà đầu tư rất quan tâm. Chúng tôi tin rằng với thặng dư trên 1.000 tỷ đồng vốn điều lệ và với tổng tài sản khoảng trên 5.000 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu là trên 2.500 tỷ đồng, DIC có đủ điều kiện chủ động về nguồn vốn để thực hiện mục tiêu đầu tư năm 2010 ước khoảng 2.500 tỷ đồng. Đây sẽ là điều kiện tốt cho cổ phiếu DIG tăng trưởng trong năm 2010 và đáp ứng được kỳ vọng mà các cổ đông và nhà đầu tư đặt vào DIC.
Là doanh nghiệp kinh doanh đa ngành, nhưng mũi nhọn chính của DIC vẫn là bất động sản (BĐS). Ông có thể cho biết nhận định của mình về thị trường BĐS và thị trường vật liệu xây dựng VN trong năm 2010?
Như tôi đã nói, theo dự báo đến năm 2010, tăng trưởng GDP của Việt Nam sẽ đạt trên 7%, có nghĩa là hoạt động đầu tư và phát triển sẽ sôi động. Đương nhiên, trong bối cảnh như thế, hạ tầng kỹ thuật và các công trình xây dựng sẽ được đầu tư nhiều, tạo điều kiện cho ngành vật liệu xây dựng có thị trường tiêu thụ lớn. Nhưng theo nhận định của chúng tôi, hiện nay, năng lực sản xuất vật liệu xây dựng của Việt Nam, chẳng hạn như xi măng hay sắt thép là những vật liệu chính, đã đủ sức cung cấp và bình ổn giá cho thị trường trong nước. Các loại vật liệu khác cũng đủ sức cân bằng cung cầu. Do đó, những cơn sốt lớn trên thị trường vật liệu xây dựng chắc chắn sẽ không có. Còn vấn đề tăng CPI, tôi nghĩ rằng sẽ trong tầm kiểm soát và không có vấn đề gì lớn trên thị trường vật liệu xây dựng. Bởi với mức độ tăng trưởng GDP trên 7% cũng chưa phải là quá nóng nên với mức cung cầu của thị trường nội địa, tôi nghĩ là vẫn ở thế cân bằng và thị trường vật liệu xây dựng sẽ không có đột biến lớn. Trong lĩnh vực BĐS, tôi cũng rất đồng tình với một số nhà phân tích hiện nay là thị trường vốn vừa được điều chỉnh lại, nhất là sau khi Nhà nước chấn chỉnh thị trường vàng, chấm dứt hoạt động của các sàn vàng, có thể một lượng vốn sẽ được đổ vào thị trường BĐS và thị trường chứng khoán. Theo như dự báo của các chuyên gia, cũng như các nhà kinh doanh chuyên nghiệp, thị trường BĐS trong năm 2010 sẽ có bước tăng trưởng và sẽ ấm lên vào dịp sau Tết. Một điều hết sức quan trọng và là niềm vui đối với người có nhu cầu về nhà ở là giá BĐS sắp tới có khả năng sẽ gần với giá thật, người tiêu dùng cũng sẽ tiếp cận nhiều hơn những sản phẩm mà các nhà cung cấp đưa ra thị trường. Với triển vọng đó, nếu thị trường có nóng lên thì cũng vẫn nằm trong định hướng chung, trên cơ sở các dòng sản phẩm được định hướng rõ ràng cho từng phân khúc và phù hợp với nhu cầu thị trường.
Xin cảm ơn ông!

Công nhận là Bác Tuấn DIG này trả lời rất thẳng thắn, công khai, minh bạch, rõ ràng. Nếu lãnh đạo tất cả các công ty niêm yết đều công khai minh bạch và quản trị tốt như thế này thì chẳng mấy chốc Thị trường chứng khoán VN sẽ ngang bằng với Nasdaq các bác nhỉ?