DIG - DIC Group Thần Long Thăng Thiên

[thethao247]

DIG không bán dự án, nhìn xa trông rộng, đầu tư chiến lược. Chú khủng long trên thị trường BDS này đang được các nhà đầu tư đổ thêm xèng vào... Tiền lại vào nhà giàu rồi!

[thethao247]

Nếu bán dự án này thì tiền đè chết cả...NĐT... KHÔNG BÁN LÀ ĐÚNG THUI..

KTĐT - Các doanh nghiệp có quỹ đất sạch (đã được bồi thường giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật) được nhận định là sẽ có giá hơn.

Theo Nghị định số 69/2009/NĐ-CPcủa Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, thì giá bồi thường đất nông nghiệp bị giải toả làm dự án đã tăng lên gấp rưỡi. Vì thế, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản có quỹ đất lớn hấp dẫn hơn nhờ giá trị tài sản của doanh nghiệp tăng lên.

Thực tế, không ít doanh nghiệp có đất sạch, dự án lớn đang nhận được lời chào mua lại dự án mà họ đang sở hữu. Nhưng trong bối cảnh hiện nay, các doanh nghiệp đều không muốn bán dự án để thu về ngay một "cục" lợi nhuận, mà muốn giữ lại để triển khai đầu tư hoặc liên doanh, liên kết nhằm thu lợi nhuận cao và ổn định qua các năm.

Cụ thể, CTCP Đầu tư và Xây lắp Chương Dương (CDC) nhận được lời chào mua lại một trong các dự án mà Công ty chuẩn bị triển khai tại quận Thủ Đức Tp. HCM. Mức giá chào mua cao hơn nhiều so với giá vốn mà Công ty đã bỏ ra mua trước đó, có thể đem lại khoản lợi nhuận bằng vốn điều lệ.

Nhưng lãnh đạo CDC cho biết, Công ty đang tính toán dòng vốn đầu tư, vì nếu đầu tư dự án này thì sau 2 - 3 năm, CDC có thể thu được khoản lợi nhuận lớn hơn nhiều so với việc bán dự án.

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) cũng nhận được lời chào mua dự án, đó là dự án Khu đô thị mới Nam TP. Vĩnh Yên , tỉnh Vĩnh Phúc, với lợi nhuận ước tính khoảng 1.200 tỷ đồng. Nhưng HĐQT của DIG đã quyết định tự đầu tư dự án để mang lại hiệu quả kinh tế cao hơn.

DIG cho biết, dự án này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, diện tích 446,92 hécta. Đến nay, dự án đã đền bù được trên 60 hécta, dự kiến đến quý III/2010 đền bù xong giai đoạn 1 với tổng diện tích 188 hécta. DIG sẽ khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 vào tháng 12/2009. Nếu thị trường bất động sản thuận lợi, DIC sẽ khai thác giai đoạn 1 của dự án ngay trong năm 2010, sớm hơn kế hoạch.

Trưởng phòng dự án một công ty bất động sản cho biết, chi phí giải phóng mặt bằng tăng lên có nghĩa là chi phí để có đất sạch cao hơn, giá thành dự án bất động sản cao hơn. Trong bối cảnh các chủ đầu tư phải cạnh tranh để bán hàng như hiện nay thì doanh nghiệp nào có đất sạch, mua giá rẻ, doanh nghiệp đó chiếm lợi thế.

Theo vị này, Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) là doanh nghiệp điển hình có lợi thế về giá đất rẻ. Trong giai đoạn khủng hoảng, HAGL có thể giảm 80% giá bán công bố ban đầu cho phù hợp với nhu cầu thị trường mà vẫn đảm bảo có lợi nhuận.

Dự án An Tiến của HAGL vừa được bán cho CTCP Đầu tư Công đoàn của BIDV có giá từ 1.100 USD/m2 đến 1.300 USD/m2, trong khi giá bán căn hộ các dự án ở cùng khu vực đang có mức thấp nhất là 1.500 USD/m2. Công ty này mới sử dụng 30 - 40% quỹ đất sạch, nhưng vẫn đang tích luỹ thêm quỹ đất sạch, chứ không có ý định bán dự án để "gặt lúa non ".

Như vậy, tới đây nhà đầu tư chứng khoán cần thận trọng trước thông tin bán dự án của doanh nghiệp. Lợi nhuận trước mắt từ bán dự án là rất lớn, nhưng việc bán đó có thể ảnh hưởng đến triển vọng dài hạn của công ty.

Theo đánh giá chung, thị trường bất động sản Việt Nam còn nhiều tiềm năng do nhu cầu nhà ở rất lớn. Thực tế cho thấy, ngày càng nhiều doanh nghiệp nước ngoài, nhất là từ các nước trong khu vực châu Á, muốn tham gia phát triển nhà ở tại Việt Nam. Năm 2008 là năm khó khăn, nhưng không ít doanh nghiệp bất động sản vẫn có mức lãi lớn.

Trên đường tìm kiếm quỹ đất sạch, một số công ty bất động sản chọn cách liên doanh, liên kết với các doanh nghiệp có quỹ đất nhưng không có kinh nghiệm phát triển dự án bất động sản. Các công ty phát triển quỹ đất bằng cách này như: Nhà Thủ Đức mua cổ phần của Thành Công, Long Giang Land liên kết với các doanh nghiệp có đất ở vị trí đẹp trong nội thành Hà Nội..., Incomex (ICG) thì nhắm đến các dự án cải tạo xây mới ở Hà Nội như chợ Hàng Da, Khu tập thể Kim Liên.

Chỉ tính riêng dự án phá dự và xây mới Khu tập thể Kim Liên từ B10 đến BIO, ICG đã có việc để làm trong nhiều năm với số vốn đầu tư lên tới vài ngàn tỷ đồng.

Có thể nói, mỗi doanh nghiệp một con đường, đang tìm cách giữ đất.

Thùy link: http://www.ktdt.com.vn/print.asp?newsid=181796

[HayChonGiaDung81]

Hôm nay em nó làm sao thế nhẩy?????

[LoToscurities]

Hôm nay em nó làm sao thế nhẩy?????

Hôm nay cac BBs canh hốt em nó giá 125-126 , mà chẳng ai chịu bán. Cuối cùng vẫn hốt không được đành cho giảm nhẹ . Bác nào cho BBs vài mil thi sau đó sẽ lên thôi (chắc cũng 2-3 ngày)

[sikite]

Một màu xanh xanh, chấm thêm màu vàng.
Một màu xanh đỏ, đỏ hết nguyên sàn. ^_^

[HayChonGiaDung81]

Ôi DIG ơi, tưởng là đại gia mà hum nay em cũng phải đo sàn, thương thay các cổ đông dig!

[khungkinhnien]

Kiên nhẫn là mẹ thành công. DIG lại quay đầu chạy rồi.

[Dau da]

e moi nhap vao doi hinh DIG hom nay, cac bac chi day nhieu nha.
Khong 140 khong xa

[Baoan2009]

Hôm nay em lại ôm thêm 5k DIG nữa, giá này cũng không bít là đáy chưa hả các bác,



-------------------

Văn phòng UBND Tp. Hồ Chí Minh đã có thông báo số 79/TB-VP đồng ý về nguyên tắc giao cho DIC – Intraco (MCK: DIC) làm chủ đầu tư KCN Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, diện tích 300 ha.



Đây là ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND Tp. Hồ Chí Minh Lê Hoàng Quân tại cuộc họp về tình hình thực hiện các dự án đầu tư vào Khu công nghiệp. Ban Quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp Tp. Hồ Chí Minh đã đề xuất CTCP Đầu tư và Thương Mại DIC (DIC - Intaco) làm chủ đầu tư dự án KCN Xuân Thới Thượng, diện tích 300 ha; và được đồng ý về nguyên tắc.

Dự án Khu Công Nghiệp (KCN) xen kẽ Khu dân cư Xuân Thới Thượng đã được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh tại Quyết định số 1736/QĐ-TTg ngày 02/12/2008.

Theo đánh giá của ông Nguyễn Thiện Tuấn: đây là dự án tốt và Khu vực dự án rất thuận lợi cho công tác đền bù giải tỏa (chỉ có khoảng 230 hộ dân, không có công trình kiên cố).

DIG sẽ hỗ trợ DIC về nhân lực và vốn để thực hiện dự án này.

[Baoan2009]

* Công ty Cổ phần Đầu từ và Phát triển Xây dựng (mã DIG-HOSE) công bố: dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên tỉnh Vĩnh Phúc là dự án được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, diện tích 446,92ha thuộc địa phần thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Tổng mức đầu tư dự án là 8.700 tỷ đồng, thời gian thực hiện khoảng 13 năm (2007-2020) chia làm 3 giai đoạn. Theo kế hoạch DIG Gorp sẽ hòan thành việc đền bù giai đọan 1 trong quý 2/2010, hoàn thiện việc đầu tư hạ tầng và đưa vào khai thác trong quý 2/2011. Đến nay, dự án đã đền bù đựoc trên 60ha, dự kiến đến quý 2/2010 sẽ đền bù xong giai đọan 1 với tổng diện tích 188ha. DIG Corp sẽ khở công xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đọan 1 vào tháng 12/2009. Nếu thị trường bất động sản thuận lợi, DIG Gorp sẽ khai thác giai đọan 1 của dự án ngay trong năm 2010, sớm hơn kế hoạch đề ra.

http://vneconomy.vn/2009102211541029...n-ngay-211.htm
----------------------------------------------

* Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (mã DIG-HOSE) công bố công ty vừa ký hợp đồng ủy thác đầu tư tài chính qua Tổng công ty Sông Đà để thực hiện góp vốn vào Công ty Cổ phần Phát triển đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (BEVC), mức đầu tư 175 tỷ đồng, tương đương 10% vốn điều lệ BVEC. Việc chuyển từ hình thức ủy thác sang nhận chuyển nhựong cổ phần sáng lập sẽ thực hiện sau khi hòan thành các thủ tục theo đúng quy định tại điều lệ BVEC và luật doanh nghiệp.

[shevaluong]

* Công ty Cổ phần Đầu từ và Phát triển Xây dựng (mã DIG-HOSE) công bố: dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên tỉnh Vĩnh Phúc là dự án được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, diện tích 446,92ha thuộc địa phần thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Tổng mức đầu tư dự án là 8.700 tỷ đồng, thời gian thực hiện khoảng 13 năm (2007-2020) chia làm 3 giai đoạn. Theo kế hoạch DIG Gorp sẽ hòan thành việc đền bù giai đọan 1 trong quý 2/2010, hoàn thiện việc đầu tư hạ tầng và đưa vào khai thác trong quý 2/2011. Đến nay, dự án đã đền bù đựoc trên 60ha, dự kiến đến quý 2/2010 sẽ đền bù xong giai đọan 1 với tổng diện tích 188ha. DIG Corp sẽ khở công xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đọan 1 vào tháng 12/2009. Nếu thị trường bất động sản thuận lợi, DIG Gorp sẽ khai thác giai đọan 1 của dự án ngay trong năm 2010, sớm hơn kế hoạch đề ra.

http://vneconomy.vn/2009102211541029...n-ngay-211.htm
----------------------------------------------

* Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (mã DIG-HOSE) công bố công ty vừa ký hợp đồng ủy thác đầu tư tài chính qua Tổng công ty Sông Đà để thực hiện góp vốn vào Công ty Cổ phần Phát triển đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (BEVC), mức đầu tư 175 tỷ đồng, tương đương 10% vốn điều lệ BVEC. Việc chuyển từ hình thức ủy thác sang nhận chuyển nhựong cổ phần sáng lập sẽ thực hiện sau khi hòan thành các thủ tục theo đúng quy định tại điều lệ BVEC và luật doanh nghiệp.

Ko biết NDT mình nghĩ khỉ gì........đợi DIG chuyển nhượng dự án...nếu nó chuyển nhượng Dự án thì giá nó chắc 500 rùi wa trong khi đó để lại đầu tu LN cao hơn.....NDT ko chiu...........bo mấy em

[Trum giao dich co phieu]

Nền kinh tế thế giới và Việt Nam đang tốt lên từ đây đến cuối năm !!!

[sikite]

e cũng định bắt đáy thằng DIG này tiếp nhưng nội lực của e đuối gui`!
ACE có j tham khảo thằng này giúp e nha! Thanks!

29/10/2009 : VNE đã bán 161.000 cp VE9 (HNX)

27/10/2009 : VNE đã bán 56.000 cp VE9 (HNX)

22/10/2009 : VNE đã bán 170.000 cp VE1 (HNX)

22/10/2009 : VNE đã bán 88.400 cp SSM (HNX)

20/10/2009 : VNE đã bán 94.000 cp VE9 (HNX)

20/10/2009 : VNE đã bán 220.000 cp VE1 (HNX)

15/10/2009 : VNE đã bán 240.600 cp SSM (HNX)

http://forum.vietstock.vn/showthread...ght=VNE&page=2
------------------------------------------------
VNE: Đại gia ngành xây dựng đện,EPS:3.960 ; PE: 4.6
Target: 27x trong ngắn hạn. 35x-40x trong trung và dài hạn.
Kiếm tiền ko phải vì tiền mà còn vì niềm đam mê! ^_^

[Chi' Phe`o]

DIG 40%, DIC 60% góp vốn đầu tư xây dựng Dự án Xuân Thới Thượng 4.026 tỷ đồng
Dự án KCN xen kẽ khu dân cư Xuân Thới Thượng nằm tại Hóc Môn, Tp.HCM, tổng diện tích 350ha, tổng vốn đầu tư 4.026 tỷ đồng.



Trên cơ sở chấp thuận theo Thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Tp.Hồ Chí Minh về việc giao cho Công ty CP Đầu tư & Thương mại DIC (DIC Intraco) – đơn vị thành viên của Tổ hợp DIC Group – làm chủ đầu tư Khu Công nghiệp Xuân Thới Thượng - huyện Hóc Môn, Tp.HCM, diện tích 300ha.


DIG thông báo đã ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư với với DIC Intraco thực hiện đầu tư dự án theo tỷ lệ tham gia góp vốn: DIG – 40%, DIC Intraco – 60%. Việc tham gia góp vốn của DIG sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện đầu tư và khai thác dự án.


Quy mô dự án 350ha, trong đó 300ha xây dựng KCN và 50ha là đất xây dựng nhà ở và các dịch vụ phụ trợ. Tổng mức đầu tư dự án 4.026 tỷ đồng. Chi phí dự kiến đền bù giải tỏa 875 tỷ đồng, xây hạ tầng 1.806 tỷ đồng, chi phí khác 134 tỷ đồng, lãi vay khoảng 845 tỷ đồng, dự phòng khoảng 366 tỷ đồng.


DIG cũng vừa báo cáo đã hoàn tất việc phát hành riêng lẻ 10.000.000 cổ phần, tăng vốn điều lệ lên 700 tỷ đồng.


Theo Báo cáo tài chính hợp nhất của Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng, kết quả kinh doanh Quý III/2009 đạt tổng doanh thu là 478,01 tỷ đồng, luỹ kế 9 tháng đầu năm 2009 đạt 1.101,74 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế Quý III/2009 đạt 218,4 tỷ đồng, lũy kế 9 tháng đầu năm 2009 đạt 426,5 tỷ đồng.

( bài trích từ ca fef.vn )


DIG làm cha DIC có khác . Vậy là DIG đã bán thành công 10 triệu CP giá >100.000d => Còn chờ gì nữa? Mai mà FL là múc

[shevaluong]

DIG 40%, DIC 60% góp vốn đầu tư xây dựng Dự án Xuân Thới Thượng 4.026 tỷ đồng
Dự án KCN xen kẽ khu dân cư Xuân Thới Thượng nằm tại Hóc Môn, Tp.HCM, tổng diện tích 350ha, tổng vốn đầu tư 4.026 tỷ đồng.



Trên cơ sở chấp thuận theo Thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Tp.Hồ Chí Minh về việc giao cho Công ty CP Đầu tư & Thương mại DIC (DIC Intraco) – đơn vị thành viên của Tổ hợp DIC Group – làm chủ đầu tư Khu Công nghiệp Xuân Thới Thượng - huyện Hóc Môn, Tp.HCM, diện tích 300ha.


DIG thông báo đã ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư với với DIC Intraco thực hiện đầu tư dự án theo tỷ lệ tham gia góp vốn: DIG – 40%, DIC Intraco – 60%. Việc tham gia góp vốn của DIG sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện đầu tư và khai thác dự án.


Quy mô dự án 350ha, trong đó 300ha xây dựng KCN và 50ha là đất xây dựng nhà ở và các dịch vụ phụ trợ. Tổng mức đầu tư dự án 4.026 tỷ đồng. Chi phí dự kiến đền bù giải tỏa 875 tỷ đồng, xây hạ tầng 1.806 tỷ đồng, chi phí khác 134 tỷ đồng, lãi vay khoảng 845 tỷ đồng, dự phòng khoảng 366 tỷ đồng.


DIG cũng vừa báo cáo đã hoàn tất việc phát hành riêng lẻ 10.000.000 cổ phần, tăng vốn điều lệ lên 700 tỷ đồng.


Theo Báo cáo tài chính hợp nhất của Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng, kết quả kinh doanh Quý III/2009 đạt tổng doanh thu là 478,01 tỷ đồng, luỹ kế 9 tháng đầu năm 2009 đạt 1.101,74 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế Quý III/2009 đạt 218,4 tỷ đồng, lũy kế 9 tháng đầu năm 2009 đạt 426,5 tỷ đồng.

( bài trích từ ca fef.vn )


DIG làm cha DIC có khác . Vậy là DIG đã bán thành công 10 triệu CP giá >100.000d => Còn chờ gì nữa? Mai mà FL là múc

Mai chắc ko có FL cho các bác múc rùi ....DIC con đã UP sao DIG ko tăng

[ghhn]

Mai chắc ko có FL cho các bác múc rùi ....DIC con đã UP sao DIG ko tăng

Mai bác mua FL thoải mái, các bác cứ có xèng là mua được FL ngay, nhưng mua xong rồi lại bán FL, nói chung là cứ FL

[Eagleck]

Mai bắt sàn dần là ok, BBs còn bị kẹp thì chẳng sợ.

[shevaluong]

Mai bắt sàn dần là ok, BBs còn bị kẹp thì chẳng sợ.

Tớ ko tin con DIG phá nguong 10x............ko ly do gì ma ko mua khi thang du DIG la hơn 1,000 tỷ đồng ...cổ phiếu đẳng cấp mới dám bán giá khởi điểm 100.000

[tin]

DIG cũng vừa báo cáo đã hoàn tất việc phát hành riêng lẻ 10.000.000 cổ phần, tăng vốn điều lệ lên 700 tỷ đồng.

DIG vừa báo cáo đã hoàn tất việc phát hành riêng lẻ
Ủa ?
Nó báo cáo cho ai vậy bác ?
Sao trên Hsx không có, trên trang web của nó không có mà Caef lại nói là đã báo cáo
Phải chăng là dạng tin nội gián ????
Tay Thiện Tuấn đâu rồi ?
Ra trả lời đi.

[Baoan2009]

Sáng nay lại nhập thêm 5k DIG nữa, ko biết bao giờ em nó tới đáy đây.