DIG - DIC Group Thần Long Thăng Thiên

[vitbay01]

Thót tim với em nó các bác....gioa dịch càng ngày càng khó khăn

[vitbay01]

Chuẩn bị đại lễ 1000 năm các bác có định kiếm gì với em này không......

[voiconquaypha9205]

hôm nay các pác có tin tức gì ko?post lên cho anh em xem với....

[voiconquaypha9205]

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG) cho biết, dự kiến trong quý 3 DIG đạt lợi nhuận khoảng 280 tỷ đồng. Tổng công ty cũng phấn đấu thực hiện vượt kế hoạch lợi nhuận năm 2010 là 650 tỷ đồng. Cũng theo DIG, tính đến 25/08, tổng công ty đã mua được 1.62 triệu cổ phiếu quỹ trong số 2 triệu cổ phiếu đăng ký mua. DIG dự kiến tiếp tục mua thêm 3 triệu cổ phiếu quỹ khi kết thúc kế hoạch mua vào ngày 01/09.
Trước đó, DIG công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2 với 230.6 tỷ đồng doanh thu thuần, lũy kế 475 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế 73 tỷ đồng, lũy kế 6 tháng 127.39 tỷ đồng và lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu ở mức 1,274 đồng.
Vietstock

[voiconquaypha9205]

Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm thấp hơn so với kế hoạch nhưng điều này nằm trong kế hoạch của công ty do DIG muốn giảm khoản thuế phải nộp bằng việc ghi nhận doanh thu chủ yếu trong 6 tháng cuối năm. Chúng tôi cho rằng công ty sẽ vượt kế hoạch đề ra và cũng đã điều chỉnh tăng dự báo về doanh thu lợi nhuận của mình. Tuy nhiên, kể từ năm 2011, DIG sẽ chịu tác động từ việc Nghị định 69&71 có hiệu lực có thể làm chậm tiến độ triển khai dự án. Điều này sẽ tác động lên toàn bộ ngành bất động sản và các công ty bất động sản sẽ chịu tác động nhiều hơn. Với quỹ đất lớn, tình hình tài chính tốt và có ban lãnh đạo tốt, DIG vẫn là một trong cổ phiếu chúng tôi ưa chuộng trong ngành bất động sản với P/E dự phóng thấp là 7.1 lần và cổ phiếu hiện có giá thấp hơn 34% so với giá trị tài sản ròng theo dự tính của HSC.
Nguồn :.vn

[thitruong]

Các bác na`o hay tin gi` cho biết zớii coi..............

[tradeck]

hôm nọ dò ra con này hàng nóng.
nhưng tt tèo.
kệ nó vậy.
giảm là múc.

[nhuquynh03]

Bọn HSC PR để xả nè các bác:
Tổng CTCP Đầu tư phát triển xây dựng (DIG - HoSE): KQKD 6 tháng đầu năm và triển vọng năm 2010 – KQKD hiện tại đạt thấp nhưng sẽ vượt kế hoạch năm và là một trong những cổ phiếu chúng tôi ưa chuộng.
• Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm thấp hơn so với kế hoạch nhưng điều này nằm trong kế hoạch của công ty do DIG muốn giảm khoản thuế phải nộp bằng việc ghi nhận doanh thu chủ yếu trong 6 tháng cuối năm.
• Chúng tôi cho rằng công ty sẽ vượt kế hoạch đề ra và cũng đã điều chỉnh tăng dự báo về doanh thu lợi nhuận của mình. Hoạt động kinh doanh của công ty diễn ra tốt nhờ nguồn lợi nhuận vững chắc từ dự án Đại Phước và khu biệt thự An Sơn, đã được bán cho các công ty liên doanh và khách hàng.
• Tuy nhiên, kể từ năm 2011, DIG sẽ chịu tác động từ việc Nghị định 69&71 có hiệu lực có thể làm chậm tiến độ triển khai dự án. Điều này sẽ tác động lên toàn bộ ngành bất động sản và các công ty bất động sản sẽ chịu tác động nhiều hơn.
• Với quỹ đất lớn, tình hình tài chính tốt và có ban lãnh đạo tốt, DIG vẫn là một trong cổ phiếu chúng tôi ưa chuộng trong ngành bất động sản với P/E dự phóng thấp là 7.1 lần và cổ phiếu hiện có giá thấp hơn 34% so với giá trị tài sản ròng theo dự tính của HSC.

[nhuquynh03]

HSC PR để xả:
DIG đã công bố kết quả kinh doanh hợp nhất 6 tháng đầu năm với doanh thu thuần đạt 475.1 tỷ đồng (giảm 24% so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành 25% kế hoạch năm) và lợi nhuận thuần đạt 127.4 tỷ đồng (giảm 38% và hoàn thành 25.5% kế hoạch năm). Đối với các công ty bất động sản, lợi nhuận thường đạt cao và được ghi nhận chủ yếu vào cuối năm, do đó, việc lợi nhuận 6 tháng đầu năm của DIG đạt thấp không phải là điều đáng lo ngại. Trên thực tế, sau khi trao đổi với ban lãnh đạo công ty, chúng tôi được biết công ty không muốn ghi nhận nhiều lợi nhuận trong 6 tháng đầu năm vì lý do nộp thuế. Trong 6 tháng đầu năm, công ty chỉ ghi nhận một phần nhỏ lợi nhuận từ dự án Đại Phước và Chí Linh. Ngoài ra, doanh thu hợp nhất 6 tháng đầu năm cũng bao gồm doanh thu từ các công ty con trong mảng xây lắp và dịch vụ. Tỷ suất lợi nhuận gộp của công giữ ở mức khá ổn định là 41.3% (năm ngoái là 43.2%).
• Doanh thu từ hoạt động tài chính trong 6 tháng đầu năm đạt 50 tỷ đồng nhờ thu nhập từ lãi tiền gửi là 16.5 tỷ đồng và lãi từ đầu tư tài chính là 23 tỷ đồng. Đến cuối Q2, khoản đầu tư dài hạn của công ty lên tới 983 tỷ đồng, trong đó có 844.6 tỷ đồng đầu tư vào các công ty liên doanh liên kết, 107.7 tỷ đồng đầu tư cổ phiếu dài hạn và 30.7 tỷ đồng đầu tư dài hạn khác.
• Công ty có lượng tiền mặt dồi dào với tổng lượng tiền mặt là 973 tỷ đồng tính cho tới cuối tháng 6 nhờ việc phát hành thêm cổ phiếu trong Q4 năm ngoái. Vay nợ ngân hàng đạt 503.7 tỷ đồng (vào cuối tháng 6/2009 là 350.4 tỷ đồng) với lãi suất vay bình quân là 12.5%/năm.

[nhuquynh03]

HSC PR để xả:
Dự án Đại Phước tiếp tục là nguồn lợi nhuận chính cho công ty. Chúng tôi xin được điểm qua lịch sử của dự án này. Như đã đề cập trong những bài viết trước, dự án này tọa lạc trên một diện tích rộng 464ha tại Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Công ty đã thành lập 4 công ty liên doanh để đầu tư vào giai đoạn 1 của dự án, triển khai trên diện tích 288ha. 288ha đất nói trên được định giá với giá trị là 2.47 nghìn tỷ đồng (126.97 triệu USD) trong khi vào thời điểm DIG chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các công ty liên doanh, diện tích đất này chỉ được định giá với giá trị ban đầu là 724 tỷ đồng (37.14 triệu USD).
Như vậy DIG nhận được 1.75 nghìn tỷ đồng (89.83 triệu USD) tiền mặt và công ty đã ghi nhận khoản tiền này dưới dạng doanh thu bán đất trong năm 2009 và năm 2010. Công ty dự kiến ghi nhận phần còn lại khoảng 480 tỷ đồng trong 6 tháng cuối năm 2010. Bên cạnh đó, giá trị quyền sử dụng đất là 37.14 triệu USD cũng cao hơn nhiều so với giá gốc trên sổ sách kế toán là 14.9 triệu USD. Do đó, DIG cũng thu về một khoản lợi nhuận từ đánh giá lại tài sản là 22.24 triệu USD, đã được ghi nhận vào lợi nhuận bất thường vào năm 2008 và 2009.

[nhuquynh03]

Công ty còn cho thuê 72h đất làm sân gôn với giá thuê là 14USD/m2/năm trong 50 năm. 98ha đất còn lại DIG sẽ tự phát triển dự án trong những năm tới. Công ty cũng đã bán 10ha từ 5 năm trước với giá bán bình quân là 3 triệu đồng/m2 nhưng lợi nhuận vẫn chưa được ghi nhận do công tác xây dựng cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện. Do đó, quyền sử dụng đất vẫn chưa được chính thức chuyển nhượng. Chúng tôi cho rằng việc chuyển nhượng có thể sẽ diễn ra trong năm nay và công ty sẽ ghi nhận khoảng 300 tỷ đồng doanh thu từ việc chuyển nhượng này. Phần
• DIG đã công bố kết quả kinh doanh hợp nhất 6 tháng đầu năm với doanh thu thuần đạt 475.1 tỷ đồng (giảm 24% so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành 25% kế hoạch năm) và lợi nhuận thuần đạt 127.4 tỷ đồng (giảm 38% và hoàn thành 25.5% kế hoạch năm). Đối với các công ty bất động sản, lợi nhuận thường đạt cao và được ghi nhận chủ yếu vào cuối năm, do đó, việc lợi nhuận 6 tháng đầu năm của DIG đạt thấp không phải là điều đáng lo ngại. Trên thực tế, sau khi trao đổi với ban lãnh đạo công ty, chúng tôi được biết công ty không muốn ghi nhận nhiều lợi nhuận trong 6 tháng đầu năm vì lý do nộp thuế. Trong 6 tháng đầu năm, công ty chỉ ghi nhận một phần nhỏ lợi nhuận từ dự án Đại Phước và Chí Linh. Ngoài ra, doanh thu hợp nhất 6 tháng đầu năm cũng bao gồm doanh thu từ các công ty con trong mảng xây lắp và dịch vụ. Tỷ suất lợi nhuận gộp của công giữ ở mức khá ổn định là 41.3% (năm ngoái là 43.2%).
• Doanh thu từ hoạt động tài chính trong 6 tháng đầu năm đạt 50 tỷ đồng nhờ thu nhập từ lãi tiền gửi là 16.5 tỷ đồng và lãi từ đầu tư tài chính là 23 tỷ đồng. Đến cuối Q2, khoản đầu tư dài hạn của công ty lên tới 983 tỷ đồng, trong đó có 844.6 tỷ đồng đầu tư vào các công ty liên doanh liên kết, 107.7 tỷ đồng đầu tư cổ phiếu dài hạn và 30.7 tỷ đồng đầu tư dài hạn khác.
• Công ty có lượng tiền mặt dồi dào với tổng lượng tiền mặt là 973 tỷ đồng tính cho tới cuối tháng 6 nhờ việc phát hành thêm cổ phiếu trong Q4 năm ngoái. Vay nợ ngân hàng đạt 503.7 tỷ đồng (vào cuối tháng 6/2009 là 350.4 tỷ đồng) với lãi suất vay bình quân là 12.5%/năm.
diện tích kinh doanh còn lại là 31ha sẽ được bán dần từ năm sau với mức giá dự kiến là 12 triệu/m2.

[nhuquynh03]

Một dự án lớn khác mang lại lợi nhuận cho công ty là dự án Chí Linh nằm trên diện tích 99.7ha tại Vũng Tàu. Công ty đã hoàn thành giai đoạn xây dựng cơ sở hạ tầng cho 75ha và hiện đang triển khai xây dựng 4 block căn hộ thuộc dự án Lakeside với tổng cộng 756 căn hộ và tổng diện tích sàn là 60,000m2. Công ty đã bán hơn 50% số căn hộ với giá bán từ 12-14 triệu đồng/m2. Dự án này sẽ hoàn thành và chuyển giao cho khách hàng vào Q4/2010. Chúng tôi dự tính 58 tỷ đồng lợi nhuận từ dự án này sẽ được ghi nhận trong Q4/2010. Công ty còn dự kiến phát triển thêm 2 dự án căn hộ nữa là dự án căn hộ Galaxy và dự án khu phức hợp Phoenix, tuy nhiên theo chúng tôi, các dự án này sẽ chưa đem lại lợi nhuận cho tới năm 2012.

[nhuquynh03]

Gần đây, DIG đã bán 62 căn biệt thự tại dự án An Sơn với giá bán từ 5.3-6 triệu đồng/m2. Dự án này nằm trên một khu đất có diện tích 3.7ha tại Đà Lạt với tổng vốn đầu tư là 77.6 tỷ đồng. Chúng tôi kỳ vọng công ty sẽ ghi nhận toàn bộ 77.7 tỷ đồng lợi nhuận từ dự án này trong năm 2010.
Đối với dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, công ty sẽ hoãn việc bán sản phẩm sang năm sau do ảnh hưởng của nghị định 69 và 71 đối với tiền nộp thuế sử dụng đất cũng như thị trường bất động sản trong thời gian gần đây. Công ty đã đền bù xong 65ha trong tổng số 194.7 ha của giai đoạn 1 của dự án với giá đền bù rất thấp là 38,000đ/m2. Tuy nhiên, phần còn lại khoảng 130ha, chi phí đền bù sẽ cao hơn nhiều so với dự kiến ban đầu của công ty. Ngoài ra, DIG cũng trao đổi với chúng tôi là công ty cho rằng thị trường bất động sản hiện tại đang trở nên trầm lắng và công ty muốn chờ cơ hội bán hàng sang năm sau.

[nhuquynh03]

Về triển vọng năm 2010, HSC đã điều chỉnh tăng dự báo lợi nhuận thuần thêm 14% so với dự báo trước đây là 541 tỷ đồng do công ty sẽ ghi nhận lợi nhuận từ dự án Đại Phước cao hơn so với dự kiến trước đây. Do đó, cho cả năm 2010, HSC tiếp tục dự báo doanh thu đạt 2,131 tỷ đồng (tăng 30.7%), trong đó mảng bất động sản đạt doanh thu 1,435 tỷ đồng (tăng 23%), mảng xây lắp và các hoạt động khác đạt 698.8 tỷ đồng (tăng 51%). Doanh thu từ mảng xây lắp tăng mạnh do công ty đã ký được một hợp đồng xây lắp lớn với tổng trị giá 800 tỷ đồng. Tuy nhiên, tỷ suất lợi nhuận của mảng này thấp, do đó, chúng tôi dự báo tỷ suất lợi nhuận thuần sẽ giảm xuống 29.2% so với mức 37.5% trong năm 2009. Như vậy, chúng tôi dự báo lợi nhuận thuần đạt 617.8 tỷ đồng (tăng 1.8%), EPS dự phóng đạt 6,178đ.

[nhuquynh03]

DIG có quỹ đất lớn với tổng diện tích là 2,000ha, chủ yếu nằm tại Vũng Tàu và Đồng Nai. Với giá hiện tại là 43,900đ/cp, cổ phiếu của DIG có P/E dự phóng là 7.1 lần, là mức hợp lý so với các doanh nghiệp cùng ngành. Thêm vào đó, cổ phiếu này còn hấp dẫn xét về mặt giá trị tài sản ròng (NAV) do giá hiện tại thấp hơn 34% so với NAV ước tính là 59,068đ/cp.

[nhuquynh03]

Việc DIG tập trung vào Vũng Tàu và Đồng Nai là một điểm hấp dẫn do mức độ phát triển ở đây diễn ra cao. Và chúng tôi cho rằng DIG có thể tiếp cận với nguồn đất rẻ và làm tăng quỹ đất của mình trong tương lai. Bên cạnh đó, năng lực phát triển dự án và bán sản phẩm trong các dự án của DIG là rất tốt và không giống như một số công ty bất động sản khác. Trên thực tế, do các quy định mới chặt chẽ hơn và còn chưa rõ ràng do các chi tiết của các quy định còn đang được soạn thảo. Điều này chắc chắn sẽ tác động đến lợi nhuận năm 2011 của nhiều công ty bất động sản do chi phí sẽ tăng. Tuy nhiên, đối với các công ty bất động sản xung quanh khu vực TP HCM sẽ ít chịu ảnh hưởng hơn vì thị trường bất động sản đóng băng trong nhiều năm đã buộc các công ty phải tập trung vào việc hoàn thành dự án thay vì chỉ đầu cơ đất. Do đó, chất lượng lợi nhuận có xu hướng được cải thiện. Và DIG vẫn là một trong những cổ phiếu chúng tôi ưa chuộng trong ngành bất động sản.

[hotcapuchino]

con na`y tin`h hi`nh sao rô`i mấy pác....

[nhuquynh03]

con na`y tin`h hi`nh sao rô`i mấy pác....

Giờ chắc nó giống DPM rồi, nước ngoài không mua là đi viện

[thitruong]

oay`....thế ai bik tin gi mới nữa hok???

[nhuquynh03]

http://www.baomoi.com/Home/TaiChinh/tuoitre.vn/Sua-thong-tu-13-lai-suat-se-giam/4911103.epi


.................


Được dùng 15% vốn không kỳ hạn để cho vay

Tiền gửi của Kho bạc Nhà nước tại các tổ chức tín dụng cũng được tính vào nguồn vốn huy động. Đồng thời các khoản vay của các tổ chức tín dụng có kỳ hạn 3 tháng trở lên cũng được tính là nguồn vốn huy động có thể cho vay. NH Nhà nước cũng loại phần bảo lãnh trái phiếu khỏi dư nợ.


Quy định tăng hệ số an toàn vốn (CAR) từ 8% lên 9% vẫn giữ nguyên. NH thương mại vẫn không được cho vay quá 80% vốn huy động và hệ số rủi ro tối đa với cho vay bất động sản và chứng khoán vẫn giữ ở 250%. Thời hạn áp dụng thông tư 13 vẫn là 1-10.

“Mở cửa” liên NH, lãi suất huy động sẽ giảm

Theo các NH, điểm đáng chú ý nhất có liên quan trực tiếp đến giảm lãi suất huy động là quy định “các khoản vay của các tổ chức tín dụng có kỳ hạn 3 tháng trở lên được tính là nguồn vốn huy động có thể cho vay”.


Do vậy, tới đây khi quy định sử dụng vốn liên NH được tháo gỡ, các NH sẽ dễ dàng tiếp cận nguồn vốn rẻ, mở đường cho việc giảm lãi suất huy động, cho vay.


Tại cuộc họp vừa qua giữa Hiệp hội NH và các thành viên, nhiều NH đã thống nhất nếu tới đây NH Nhà nước chỉnh sửa quy định sử dụng vốn liên NH để cho vay, các NH sẽ đồng loạt giảm lãi suất huy động xuống 11%/năm, lộ trình giảm lãi suất huy động sớm nhất là 1-10. Trong trường hợp NH Nhà nước chậm chỉnh sửa quy định này, lộ trình giảm lãi suất huy động được dời đến 15-10.

Như vậy là đã quá tốt cho việc cung tiền.

PTKT là vứt đi khi có những thông tin cơ bản quan trọng.

Khẳng định up, VNI sẽ tìm về điểm cân bằng mới 480