DIG - DIC Group Thần Long Thăng Thiên

[tin]

Vốn điều lệ 600 tỷ, nhưng các tay to nắm giữ hơn 98%, nghĩa là chỉ có khoảng 10 tỷ mệnh giá nằm ngoài thị trường tự do, mà thật ra chắc là không nhiều vì số người nhìn thấy vàng trong đám lá lá rừng không phải nhiều và những người này đều có tiềm năng để nắm giữ số lượng lớn và nắm lâu dài


Đầu năm 2010 tăng vốn lên 1000 tỷ theo phương án 300 tỷ thưởng và trả cổ tức cho cổđông (nghĩa là chia 2:1), còn 100 tỷ bán cho đối tác chiến lược để lấy thặng dư vốn mà phát triển


Lợi nhuận hàng năm cam kết cao hơn 50% và cổ tức 30% ngay cả sau khi tăng vốn


Cơ cấu vốn rất lành mạnh, 90% nợ phải trả là do người mua trả tiền trước, nghĩa là có sẵn doanh thu nhưng chưa ghi nhận


hehehehe

Giá này vào con DIG vẫn còn rất ngon.
Bác nào nghe em thì bây giờ đã có ít nhất 70% lợi nhuận rồi đó.
Còn bác nào nghe mấy con lợn-cái hô down mà mất hàng thì bây giờ chắc ngồi tiếc lắm
Giá này vào lại vẫn OK các bác ạ, mua cao bán cao hơn mà

[Ke ngang tan]

Bác vui lòng gửi cho tôi theo dc mail: [email protected].
Xin cam ơn bác

Bác MONTER vui lòng gửi dùm bài phân tích cua SCBS đi , hay là báctung tin vịt , tôi tìm trong trqng web của nó làm gì có bài phân tích đâu.

[tin]

Bác MONTER vui lòng gửi dùm bài phân tích cua SCBS đi , hay là báctung tin vịt , tôi tìm trong trqng web của nó làm gì có bài phân tích đâu.

Bác khỏi cần coi, cứ xem lại trang 1 của topic này sẽ thấy giá trị của DIG
Em đang chuyển từ từ sang hết em nó
Hiện còn 1 ít FPT nữa là chuyển xong 100% DM là DIG

hehehehe

[Ke ngang tan]

Bác khỏi cần coi, cứ xem lại trang 1 của topic này sẽ thấy giá trị của DIG
Em đang chuyển từ từ sang hết em nó
Hiện còn 1 ít FPT nữa là chuyển xong 100% DM là DIG

hehehehe

Tôi đã nghiên cứu DIG kỹ rồi , tôi cũng đã gặp ông Tuấn , CT HDQT nhưng nó cần TC nào đó đánh giá , PR tốt thì mới có thể lên cao được , giá của DIG vàoo khoảng 85% giá của SJS .

[tin]

Tôi đã nghiên cứu DIG kỹ rồi , tôi cũng đã gặp ông Tuấn , CT HDQT nhưng nó cần TC nào đó đánh giá , PR tốt thì mới có thể lên cao được , giá của DIG vàoo khoảng 85% giá của SJS .

SJS dự tính giá 400
85% SJS = 340

hehehehe

Nếu đúng vậy thì em tặng bác 2 em chân dài cho bác tha hồ thưởng thức.

[kipsailam68]

SJS dự tính giá 400
85% SJS = 340

hehehehe

Nếu đúng vậy thì em tặng bác 2 em chân dài cho bác tha hồ thưởng thức.

Vấn đề ở đây : giá 400 và 340 khi nào thì đạt được . Chứ đến cuối năm sau mình nghĩ kon này phải đến 700 ấy chứ (giá qui đổi ko tách,phát cp) .
Mà mấy Pác đt lâu dài hay lướt song hay cả 2 vậy ? Nghe STB định giá DIG trước mắt là 168k , nhưng ko có nghĩa là DIG sẽ lên giá 168 mà ko có sự điều chỉnh nào cả .
Mấy IPO ban đầu được sự quan tâm lớn của mọi người (ko bán , mua nhiều trong nhiều ngày) thường là những cp rất thành công trên TTCK , mà DIG , CSM là những ví dụ điển hình ở hiện tại và tương lai .

[vikki]

Bất động sản hạ giá bán để chạy thuế?

Cập nhật: 12:09 PM, 18/09/2009


Thị trường BĐS được dự báo sẽ trầm lắng do tác động thuế thu nhập cá nhân.
(LĐ) - Đúng như dự báo, sau khi có thông tin về việc áp dụng thuế suất 25% đối với lợi nhuận có được từ việc chuyển nhượng hợp đồng góp vốn mua bán bất động sản, thị trường đã có những phản ứng tức thì.

Giá nhà đất tại TPHCM tiếp tục sụt giảm, xuất hiện hiện tượng muốn bán nhanh để chạy thuế.

Hạ giá bán chạy thuế?

Làn sóng bán nhà đất để chạy đua né thuế thu nhập cá nhân đánh vào lợi nhuận có được từ chuyển nhượng hợp đồng góp vốn mua bán BĐS đang thực sự bùng nổ. Tại các văn phòng môi giới mua bán nhà đất trong khu đô thị mới Nam Sài Gòn, đã xuất hiện các quảng cáo mang đậm chất thời sự của thị trường BĐS.

Chẳng hạn như mẩu quảng cáo sau đây "Bán một lô đất trong dự án Him Lam - Kênh Tẻ, quận 7, giá 43 triệu đồng/m2, chỉ bán giá này trong vòng 1 tuần"; "Dự án Thái Sơn 1, quận 7, lô J, H, K giá rẻ không tưởng 14 -16 triệu đồng/m2...".

Theo anh Lâm Hoàng - chủ một văn phòng môi giới giao dịch: "Chưa bao giờ thị trường BĐS lại lên "cơn sốt" chạy hàng như hiện nay. Đa số khách hàng xác định thà bán rẻ hơn mặt bằng giá thị trường một tý còn đỡ hơn bán chậm, đúng giá nhưng phải đóng thuế 25%".

Anh Hoàng đưa ra một ví dụ để minh họa: "Một nền đất diện tích 90m2 trong dự án Him Lam - Kênh Tẻ, trước đây góp vốn 8 triệu đồng/m2, nay giá thị trường khoảng 43 triệu. Như vậy, trên lý thuyết người bán phải chịu một khoản thuế là 756 triệu đồng".

Anh Hoàng nhận định: "Theo tôi, nếu làm theo cách này sẽ thiệt rất nhiều cho những nhà đầu tư đang nắm giữ đất hiện nay. Bởi, các nền đất trong dự án này ít nhất phải qua tay hàng chục nhà đầu tư khác nhau. Mỗi người "ăn" mỗi ít. Nếu bây giờ cứ căn theo giá gốc và giá ngọn để đánh thuế thì không ai có thể chịu nổi.

Cách đánh thuế hợp lý nhất trong trường hợp này nên xác định thuộc dạng không xác định được giá bán giá mua, cho người nộp thuế được chọn phương thức đóng thuế 2% tổng giá trị hợp đồng (khoảng gần 80 triệu đồng đối với trường hợp minh họa ở trên). Như vậy, sẽ nhẹ gánh và công bằng hơn.

Còn nếu ngành thuế vẫn cứ làm theo cách xác định được giá gốc và giá ngọn, trừ ra thành lợi nhuận thì chắc chẳng ai chịu thấu". Nhận định về giá cả BĐS trong những ngày qua, anh Hoàng cho biết: "Không khí bán chạy thuế ồ ạt đã đẩy giá nhà đất mỗi ngày lùi một ít, chỉ trong mấy ngày mà giá đã giảm thấy rõ".

[Ke ngang tan]

Vấn đề ở đây : giá 400 và 340 khi nào thì đạt được . Chứ đến cuối năm sau mình nghĩ kon này phải đến 700 ấy chứ (giá qui đổi ko tách,phát cp) .
Mà mấy Pác đt lâu dài hay lướt song hay cả 2 vậy ? Nghe STB định giá DIG trước mắt là 168k , nhưng ko có nghĩa là DIG sẽ lên giá 168 mà ko có sự điều chỉnh nào cả .
Mấy IPO ban đầu được sự quan tâm lớn của mọi người (ko bán , mua nhiều trong nhiều ngày) thường là những cp rất thành công trên TTCK , mà DIG , CSM là những ví dụ điển hình ở hiện tại và tương lai .

Tôi mua DIG từ giá 86 nên đâu có sợ , chỉ cần 1 tháng nữa bỏ ra 10cp là có 1em người chân dài người mẫu (200usd)

[Luunhayvot]

Giá này vào con DIG vẫn còn rất ngon.
Bác nào nghe em thì bây giờ đã có ít nhất 70% lợi nhuận rồi đó.
Còn bác nào nghe mấy con lợn-cái hô down mà mất hàng thì bây giờ chắc ngồi tiếc lắm
Giá này vào lại vẫn OK các bác ạ, mua cao bán cao hơn mà

Cho em đặt cục gạch thứ 2 dùng đòn bẩy tài chính lên tầu cùng các bác

[tin]

Bất động sản hạ giá bán để chạy thuế?

Thằng cu Vikki này còn dám vác mặt vào đây à ?
hehehehe
Không sợ mấy bác lỡ cơ hội vì nghe cu hô down bắt đề đè ra Thái diến à ?
Hô DIG không qua được ngưỡng 85, vậy mà giờ dư mua trần 121
Có cần lôi mấy cái nhận định củ chuối lần trước của cu ra không ?

hehehehe
DIG 2XX vẫn chưa xứng tầm
Cứ chờ xem nhé

[OldChicken]

Tin lạc quan lây sang cả anh em khác làm người ta mất hết phương hướng.

@ Check PM nhé!

[tin]

Tin lạc quan lây sang cả anh em khác làm người ta mất hết phương hướng.

@ Check PM nhé!

Hi bác Gừ-già
hehehehe
em có reply lại rồi
bác có nhận được thì trả lời cho em nhé
chúc thành công

EM ĐIỀU BINH VỀ TOÀN BỘ MẶT TRẬN NÀY RỒI
THẬT RA CHỈ CÒN CÓ CHÚT NỮA Ở FPT LÀ XONG KẾ HOẠCH ĐIỀU BINH
HEHEHEHE

[OldChicken]

Hi bác Gừ-già
hehehehe
em có reply lại rồi
bác có nhận được thì trả lời cho em nhé
chúc thành công

EM ĐIỀU BINH VỀ TOÀN BỘ MẶT TRẬN NÀY RỒI
THẬT RA CHỈ CÒN CÓ CHÚT NỮA Ở FPT LÀ XONG KẾ HOẠCH ĐIỀU BINH
HEHEHEHE

DIG có rất nhiều tin tốt không thể public, tiếc quá! Thứ 2 lại relax xem liveboard tím ngắt DIG rồi.

@tin: đã nhận được PM của tin, PM cho Monster đi, có nhiều tin hay ho đó.

[MONSTER]

Hi bác Gừ-già
hehehehe
em có reply lại rồi
bác có nhận được thì trả lời cho em nhé
chúc thành công

EM ĐIỀU BINH VỀ TOÀN BỘ MẶT TRẬN NÀY RỒI
THẬT RA CHỈ CÒN CÓ CHÚT NỮA Ở FPT LÀ XONG KẾ HOẠCH ĐIỀU BINH
HEHEHEHE

Nhiều khả năng mai các mã BĐS điều chỉnh giảm khi VNIndex gặp cản 575 có điều chỉnh kỹ thuật. Các bác bảo trọng!

To tin: Bác check PM nhé!

[Ke ngang tan]

Nhiều khả năng mai các mã BĐS điều chỉnh giảm khi VNIndex gặp cản 575 có điều chỉnh kỹ thuật. Các bác bảo trọng!

To tin: Bác check PM nhé!

XIN lỗi bác MONSTER , SBSC có báo cáo thật , nhưng mà như tôi nói là cần có TC PR để DIG về giá trị của nó , giá của nó vào khoảng 85% của SJS . Bác có thể chỉ cách xem các báo cáo của SBSC như báo cáo của DIG trên trang web của SBSC khong ? Cám ơ bác nhiều .

[vikki]

toàn bơm vá, các dự án ngâm lâu quá
không sợ bị thu hồi à

[kipsailam68]

Nhiều khả năng mai các mã BĐS điều chỉnh giảm khi VNIndex gặp cản 575 có điều chỉnh kỹ thuật. Các bác bảo trọng!

To tin: Bác check PM nhé!

Thực tình thì mình thấy ngưỡng kháng cự /hỗ trợ trong lý thuyết DOW chỉ ảnh hưởng đến tâm lý những nhà đầu tư đc gọi là có hiểu biết , sau đó khi họ PR trên các phương tiện thông tin đại chúng ảnh hưởng gián tiếp phần nào đến tâm lý NĐT nhỏ lẻ khác thôi . Cái này ko giống như "định lý" và càng ko phải là "tiên đề" . Thực tế ta thấy các CTCK khi đề cập đến ngưỡng kháng/hỗ này đều toàn lấy làm tròn 5 điểm , hoặc lấy theo điểm đáy và đỉnh cũ ; chứ ko phải là lẻ 1 vài điểm . Lý thuyết DOW mình có học(tự học) nhưng chỉ thấy dùng được chừng 40% thoai ! Còn lại thì thiên về cảm giác cá nhân quá .

[Chi' Phe`o]

toàn bơm vá, các dự án ngâm lâu quá
không sợ bị thu hồi à

Các bác trên này bơm được bao nhiêu? SBS nó mà bơm thế này thì ...

DIG: Hưởng lợi thế từ quỹ đất 19 triệu m2, lớn nhất trong các công ty phát triển BĐS niêm yết

Theo Sacombank - SBS, định giá DIG khoảng 163.000 – 175.000 đồng/cp. Với trọng trách cải tổ các đô thị lớn (giống Sudico tại miền Bắc), phần lớn đất của DIG là được giao chứ không phải tự tích lũy.
.......

DIG đang có lợi thế vượt trội bởi công ty này đang có quỹ đất 19 triệu m2, lớn nhất trong các công ty phát triển bất động sản niêm yết, vượt xa hai công ty theo sau là BCI và SJS


.......

[tin]

Các bác xem chữ ký em đi
hihihihi

DIG : éo cần Viagra
hahahaha

Kệ lợn cái hô down
DIG sẽ chứng tỏ **** cấp của mình

DIG vô đối
hy vọng sẽ 2xx ---> 3xx ?

Thanks Monster, OldChicken đã gởi mail
Nghe danh bác đã lâu, hôm nay lại được vinh hạnh chung xuồng
Khi nào em rời DIG thì em sẽ nói trước
nhưng e chỉ là cò con, có vài trăn cổ chắc chắn không thể làm vướng chân ai
Vì vậy em cứ nói toẹt ra em mua bán gì, éo sợ thằng cu nào hết
hêhêhêhê

[Luunhayvot]

toàn bơm vá, các dự án ngâm lâu quá
không sợ bị thu hồi à

Chú Viki biến đi chỗ khác có được kô? Chú nên mở một cái am riêng, mình chú hót trong đó