SJS và lộ trình 5.000 tỷ

[goodnew09]

chào ace cđ sjs:

tin chính thức từ quan chức có thẩm quyền của sudico , trung tuần tháng 10 , đúng như đã cam kết trước đây với cđ của sjs, công ty sẽ thông báo rộng rãi trên các phương tiện truyền thông đại chúng về kqkd q3, cụ thể : Lợi nhuận quý 3 là:

400 tỷ

quý 4 và cả năm sẽ cân đối sau và sẽ công bố theo đúng thời gian quy định.
chúc các bạn thành công. Trân trọng!
good new

[thitruongluondung]

chào ace cđ sjs:

tin chính thức từ quan chức có thẩm quyền của sudico , trung tuần tháng 10 , đúng như đã cam kết trước đây với cđ của sjs, công ty sẽ thông báo rộng rãi trên các phương tiện truyền thông đại chúng về kqkd q3, cụ thể : Lợi nhuận quý 3 là:

400 tỷ

quý 4 và cả năm sẽ cân đối sau và sẽ công bố theo đúng thời gian quy định.
chúc các bạn thành công. Trân trọng!
good new

chú này kẹp em nó nặng rùi....(^_^)....bong bóng đang xì không lo chạy.....GL

[TAMSAO]

SJS VLD lên 1000 tỷ thì loãng quá rồi -> EPS các năm tới may ra thì được 5K đến 6K. Làm sao năm tới SJS kiếm được 1000 tỷ nhỉ? Bói cũng không ra được. Em này sẽ bị NN xả hàng đến khi hết hàng thì thôi.

Chú lại éo biết gì, chú có biết tại sao 2008 SJS làm ăn không hiệu quả không? Chú cứ thích ăn sổi, nhưng SJS có tầm nhìn trên 10km nhé. Năm 2008 nó mà bán NAK thì giá chỉ 12tr/m2 và LN cả khu đó là 6000 tỷ, quá khủng nhỉ? Vậy tại sao nó không bán? chú đừng nói là BĐS ế ẩm nhá, vẫn bán tốt với giá 12tr.
Lại kể lại câu chuyên cuối tuần trước đấu giá đất bên Gia Lâm, ông chủ tịch Quận GL nói chuyện với các nhà ĐT: "Trước kia cầu Vĩnh Tuy chưa thông, giá đất chỉ có 25tr, bán không ai mua, nhưng nay cầu VT đã thông, giá đất lên 50tr không có mà mua." Nói xong cả hội trường đấu giá cười ồ lên vỗ tay.
Quay lại với NAK, nếu 2008 SJS bán hết NAK thì có 6000 tỷ LN...Tháng 10 tới thông xe đường Láng-Hòa Lạc rồi chú biết không? và nói cho chú biết vào hồi 18h00 hôm nay, giá đất chính thức của NAK là ...3......5...................tr.
khổ, éo biết tính lợi nhuận của SJS là bao nhiêu nữa, chú tính lại hộ nhé.

[stockmen2009]

Mai không có hàng mà mua đâu! Bà con ta rình chú này kinh lắm

[ngoại tôi]

Chú lại éo biết gì, chú có biết tại sao 2008 SJS làm ăn không hiệu quả không? Chú cứ thích ăn sổi, nhưng SJS có tầm nhìn trên 10km nhé. Năm 2008 nó mà bán NAK thì giá chỉ 12tr/m2 và LN cả khu đó là 6000 tỷ, quá khủng nhỉ? Vậy tại sao nó không bán? chú đừng nói là BĐS ế ẩm nhá, vẫn bán tốt với giá 12tr.
Lại kể lại câu chuyên cuối tuần trước đấu giá đất bên Gia Lâm, ông chủ tịch Quận GL nói chuyện với các nhà ĐT: "Trước kia cầu Vĩnh Tuy chưa thông, giá đất chỉ có 25tr, bán không ai mua, nhưng nay cầu VT đã thông, giá đất lên 50tr không có mà mua." Nói xong cả hội trường đấu giá cười ồ lên vỗ tay.
Quay lại với NAK, nếu 2008 SJS bán hết NAK thì có 6000 tỷ LN...Tháng 10 tới thông xe đường Láng-Hòa Lạc rồi chú biết không? và nói cho chú biết vào hồi 18h00 hôm nay, giá đất chính thức của NAK là ...3......5...................tr.
khổ, éo biết tính lợi nhuận của SJS là bao nhiêu nữa, chú tính lại hộ nhé.

cái nầy chính xác hơn cái vụ Tây Mỗ nè

[ngoại tôi]

Lai rai trong khì chờ cá cắn câu


Thị trường nhà đất: "Nóng" ngoài dự báo

Những diễn biến trên thị trường bất động sản hiện nay đã trái ngược hoàn toàn so với những tháng đầu năm.



Đó chính là sự sôi động cũng như những diễn tiến tích cực nằm ngoài dự báo của các chuyên gia. Một trong những yếu tố đóng vai trò tích cực cho sự “chuyển mình” của thị trường là những dấu hiệu của sự hồi phục nền kinh tế sớm hơn dự kiến. Nhưng điều đáng nói ở đây chính là tính nhạy bén đối với những phản ứng trên thị trường của cả doanh nghiệp đầu tư lớn lẫn những cá nhân nhỏ lẻ.

Nhộn nhịp đầu cơ nhỏ lẻ

Từ những tháng cuối năm 2008 đến giữa năm nay, giới kinh doanh bất động sản luôn trong tình trạng “ngồi trên đống lửa”, khi mỗi ngày trôi qua họ có thể mất hàng trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đồng vì giá nhà đất liên tục rớt thê thảm.

Thế nhưng, trong khoảng 2 tháng trở lại đây, mọi chuyện đã thay đổi hoàn toàn. Điều đó cũng đồng nghĩa, sau mỗi ngày làm việc, giới đầu tư nhà đất có thể bỏ túi vài trăm triệu đồng cho một suất đất hay một căn hộ chung cư khi họ sang tên cho ai đó.

Anh Hoàng Mạnh Dương, một chuyên gia môi giới nhà đất của Công ty Bất động sản Quang Minh (Hà Nội) cho biết, trong giai đoạn này, mỗi ngày anh nhận không dưới 100 cuộc điện thoại của khách hàng hỏi mua nhà, đất.

Vị này cũng tiết lộ, trong số những khách hàng hỏi mua nhà, đất, số khách hàng tìm mua để ở cũng có nhiều, song chiếm phần lớn vẫn là các nhà đầu tư đã “quen mặt”. Theo anh Dương, hầu hết các khách hàng muốn mua một căn hộ hay một suất đất ở Hà Nội hiện nay thì số lần “qua tay” cũng ít khi dưới 3 lần.

Cứ mỗi lần qua tay như vậy, số tiền chênh lệch cũng thay đổi đến chóng mặt. Điển hình là giá các căn hộ chung cư Xa La (Hà Đông), Văn Khê, Bắc An Khách, Nam An Khánh hay khu đô thị mới ở Lĩnh Nam (Hoàng Mai)…

Đặc biệt, dự án Bắc An Khánh dù chưa được chủ đầu tư công bố bán nhưng đã xuất hiện thông tin rao bán trên thị trường với mức giá chênh lệch mỗi suất biệt thự đã được đẩy lên 1,5 - 1,6 tỷ đồng/căn, nhà phố là 1,7 - 1,8 tỷ đồng/căn. Giá đất nền mỗi suất tại đây tính tới thời điểm này vào khoảng 1.100 – 2.300 USD/m2, tùy theo vị trí.

Anh Kiều Bá Đạm (Định Công, Hà Nội) cho biết, tuần trước, gia đình anh vừa mua được một suất chung cư thuộc Trung tâm thương mại Xa La với giá 1,3 tỷ đồng và có ý định sẽ chuyển về ở tại đó. Thế nhưng, chỉ sau mấy giờ đồng hồ, đã có một “tay săn nhà” tìm gặp và đề xuất mua lại với giá 1,6 tỷ đồng. Bỗng nhiên có trong tay 300 triệu đồng, không nấn ná, anh đồng ý luôn.

Còn theo anh Dương, giá bán của các khu dự án thuộc đất Hà Tây cũ hiện nay đang tăng lên từng ngày. “Nếu như một tháng trước giá trung bình chỉ khoảng 12 - 13 triệu đồng/m2 cộng chênh lệch thì hiện nay cũng đã phải 16 triệu đồng/m2 mà không có những tầng đẹp để mà chọn nữa”, anh cho biết.

Đáng chú ý, thị trường bất động sản sôi động và giá tăng lên từng ngày diễn ra không chỉ ở các thành phố lớn như Hà Nội hay Tp. HCM mà ngay cả những tỉnh lẻ như Bắc Ninh, Hà Nam, Ninh Bình…cũng “nóng” không kém.

Anh Ngô Đình Khang, lái xe của một doanh nghiệp dược tại Hà Nội cho biết, qua giới thiệu của bạn bè, cách đây 3 tháng anh mua được một mảnh đất phân lô tại thành phố Ninh Bình với giá 150 triệu đồng. Thế nhưng, cuối tuần qua, có người hỏi mua lại với giá 300 triệu đồng nên anh đã đồng ý… trao tay.

“Không nghĩ là nó lên giá nhanh như vậy. Nếu biết tôi đã mua lấy 3 - 4 suất thì giờ cũng có bộn tiền”, anh Khang tâm sự.

Cũng theo anh Khang, giá nhà đất tại Ninh Bình đã tăng lên một cách chóng mặt vì giới đầu cơ nhà đất Hà Nội đang có xu hướng đổ tiền vào đây. Để tìm mua một mảnh đất có diện tích trung bình ưng ý với giá 300 – 400 triệu đồng tại trung tâm thành phố là tương đối khó vào thời điểm này.

Doanh nghiệp cũng được nhờ

Khi nói về những diễn biến của thị trường bất động sản hiện nay, ông Nguyễn Chí Thanh, Phó tổng giám đốc Công ty Cao ốc quốc tế Hồ Tây cho biết, thực sự chương trình kích cầu của Chính phủ đã khiến thị trường bất động sản hồi phục sớm hơn dự báo của nhiều người. Chính nguồn vốn kích cầu được rót thông qua hệ thống ngân hàng đã kéo thị trường tránh được sự trượt dốc trong gần một năm.

Cũng theo ông Thanh, dù công ty của ông chưa có nhu cầu tiếp nhận hỗ trợ về vốn từ chương trình kích cầu, song những hiệu quả đó được thể hiện rõ qua các đối tác, khách hàng của công ty đối với các dự án mà công ty đang triển khai.

Còn theo ông Nguyễn Chử Quân, Tổng giám đốc Tập đoàn Bất động sản Đất Việt, trong thời gian qua, số lượng khách hàng của công ty tăng đột biến. Số người tìm đến các dịch vụ về bất động sản của công ty cũng tăng lên trông thấy.

Ông Quân cho biết, những sản phẩm như đất nền, đất chia lô liền kề có diện tích khoảng 60 – 70 m2 rất được nhiều người tìm hỏi mua. Và theo ông, trong số khách hàng của công ty thì có đến 50% là các nhà đầu tư, kinh doanh, còn lại là người có nhu cầu để ở.

Ông Võ Tá Tường, giám đốc một doanh nghiệp môi giới bất động sản tại Hà Đông tâm sự: tình hình thị trường hiện nay đã thay đổi hoàn toàn so với mấy tháng đầu năm. Khi đó, công ty anh đang bị “ứ” khoảng 40 căn hộ, suất đất khiến anh luôn trong tình trạng mất ăn mất ngủ. Hàng ngày anh phải cho người đi đăng báo, dán tờ rơi khắp nơi những đến cuối tháng 7 vừa rồi cũng chỉ bán được đúng 1 căn.

Thế nhưng, vừa qua “tháng cô hồn”, lập tức tình hình đã thay đổi đột ngột, khách hàng cứ ùn ùn tìm đến hỏi mua, tìm hiểu. Nhưng chỉ có điều, phần lớn trong số đó vẫn là giới đầu cơ.

Theo Từ Nguyên
Vneconomy

[Luunhayvot]

Ngoại ơi ngoại xuống ga 190 , ngoại tè rồi ngoại lại lên à?

ngoại ơi mầu tím hoa sim

[dtnlucky]

Mai không có hàng mà mua đâu! Bà con ta rình chú này kinh lắm

Ở cái sân chơi bé tẹo teo Ho ra máu này vẫn còn nhiều cái cảnh nhất thân nhì quen, vì lợi ích mà sẵn sàng hủy lệnh 1 cách trắng trợn. Phạt đếch được ai, vì cái thằng hủy có khi lại nhận lệnh hủy từ cái thằng có trách nhiệm xử phạt lỗi này ở UB....
Haha...

[ngoại tôi]

ngoại già cả, nên chạy hỏng hổi, thấy bà con đua là ngoại ngồi nhìn thui, xuống 20x, chứ 190 thì từ từ lụm lại í mà

[dtnlucky]

Ngoại ơi ngoại xuống ga 190 , ngoại tè rồi ngoại lại lên à?

ngoại ơi mầu tím hoa sim

Vừa phàn nàn vì tình trạng hủy lệnh thì hết con mẹ nó hàng...
Hôm qua có bác nào nói hôm nay hết hàng, *** tin, thật ra bác ây không hoàn toàn đúng nhưng có thể chấm điểm 9/10 vì cái sự đoán mò thành thật...

[TAMSAO]

Đường L-HL sắp thông làn CT và Gom trái, cuối tuần rồi mới all ae có SJS đi thăm khu NAK để tường tận thấy đất vàng chứ khồng còn là đất ruộng rau muống.

[dtnlucky]

Dự đoán của tôi hôm nay bọn Tây bán không dưới 400k để giảm số lượng nắm giữ xuông18%...
Đúng là hết thuốc chữa...
Bọn hắn lần trước gom cũng được nhiều phết, giờ được 5, 7 chục phần trăm là phắn hết tưởng là khôn (trừ khi chúng nó quyết rút hết về nước) - ng.u vẫn hoàn ng.u thôi - cái thị trường VN này nó khác lắm

[ngoại tôi]

Dự đoán của tôi hôm nay bọn Tây bán không dưới 400k để giảm số lượng nắm giữ xuông18%...
Đúng là hết thuốc chữa...
Bọn hắn lần trước gom cũng được nhiều phết, giờ được 5, 7 chục phần trăm là phắn hết tưởng là khôn (trừ khi chúng nó quyết rút hết về nước) - ng.u vẫn hoàn ng.u thôi - cái thị trường VN này nó khác lắm

bà mợ nó, ai biểu ku lăng xăng lên tiếng chi, bi chừ nó đíu xả hàng, chì có 52k thui kìa
móa nó

[buoncp]

Hôm nay tây ngừng xả, SJS lại 2xx

[goodnew09]

chào ace cđ sjs:

tin chính thức từ quan chức có thẩm quyền của sudico , trung tuần tháng 10 , đúng như đã cam kết trước đây với cđ của sjs, công ty sẽ thông báo rộng rãi trên các phương tiện truyền thông đại chúng về kqkd q3, cụ thể : Lợi nhuận quý 3 là:

400 tỷ

quý 4 và cả năm sẽ cân đối sau và sẽ công bố theo đúng thời gian quy định.
chúc các bạn thành công. Trân trọng!
good new

[ngoại tôi]

chào ace cđ sjs:

tin chính thức từ quan chức có thẩm quyền của sudico , trung tuần tháng 10 , đúng như đã cam kết trước đây với cđ của sjs, công ty sẽ thông báo rộng rãi trên các phương tiện truyền thông đại chúng về kqkd q3, cụ thể : Lợi nhuận quý 3 là:

400 tỷ

quý 4 và cả năm sẽ cân đối sau và sẽ công bố theo đúng thời gian quy định.
chúc các bạn thành công. Trân trọng!
good new

ai bẩu lên đây nhiều chuyện thía nhở ?
đừng bẩu là tại thương anh em nhá

[dtnlucky]

bà mợ nó, ai biểu ku lăng xăng lên tiếng chi, bi chừ nó đíu xả hàng, chì có 52k thui kìa
móa nó

Tây nó đã biết quay đầu...
Nghĩ lại cũng đúng, cái kiểu dìm giá bằng lô bán trần và hủy lệnh phiên 3 thì bọn người Việt hay (dễ) làm hơn bọn Tây...
Khi mà mọi người tưởng sóng BDS đã kết thúc thì sóng đã nối sóng lớn hơn. Thật ra đến thời giá BDS tăng, kiếm thêm được vài dự án ngon, làm ăn tốt thì cp nó tăng ầm ầm thôi. Không phải em BDS nào cũng tăng không giới hạn, nhưng SJS trước khi chốt chia phải 300k.

[newyorkbboys]

tây thì cũng có thằng khôn thằng đù, thằng phá sản thằng lên hương đâu phải thằng nào cũng như thằng nào...thằng này đi thì thằng khác vào, không lo chợ không đông không vui. Đầu tư mà cứ nhìn mấy thằng tây bụng bự, mập ú, bị bệnh tim (và trăm thứ bệnh khác), sắp chết đến nơi thì có ngày cũng....sắp chết đến nơi thôi.... Chưa biết cách đầu tư thì vào CLB chứng khoán---> Collections of the best/worst để học hỏi thêm về chứng khoán, về tự hào dân tộc....vv.

Nhỏ lẻ nên đợi tây nó xả cho xong đi rồi hãy tính.

Hôm nay nó thoát hơn 400 K, còn xuống dài dài !

[emmoirachoi]

Một số nhợn trên đây đánh giá cao tụi khoai Tây quá. Chúng nó sã hàng chủ yếu để làm đẹp báo cáo cho quý III (thực sự khoai Tây cũng đã lời một khúc rồi). Thời bây giờ đâu phải của khoai Tây, chúng nó giao dịch hiện chiếm tỷ trọng bình quân hơn 10% giá trị thị trường thôi. Cứ đợi đó, rồi cũng lục đục vào hàng lại thôi.

[TAMSAO]

Một số nhợn trên đây đánh giá cao tụi khoai Tây quá. Chúng nó sã hàng chủ yếu để làm đẹp báo cáo cho quý III (thực sự khoai Tây cũng đã lời một khúc rồi). Thời bây giờ đâu phải của khoai Tây, chúng nó giao dịch hiện chiếm tỷ trọng bình quân hơn 10% giá trị thị trường thôi. Cứ đợi đó, rồi cũng lục đục vào hàng lại thôi.

*** chúng nó, éo xả cho ông mua vào, cứ tưởng nó xả ATC nên đặt lệnh M190 mà nó éo xả. Đờ *** bọn tây lông sao hôm nay chúng mày éo xả ra đi.