Chủ đề: SJS và lộ trình 5.000 tỷ
-
07-04-2010 10:09 AM #4161
Chiến dịch tu gom các cp tốt. SJS chắc lình xình thêm vài phiên nữa. Cơ hội tốt cho các bác mua tranh khẩn trương và ổn định. Quan điểm lúc này là chọn cp tốt và năm giữ thật chặt (dù TT dao động trong ngăn hạn)
-
07-04-2010 12:59 PM #4162lequyenx
Guest
Cái thắng sjs này bọn quỹ nó đăng ký lướt sóng nên chả lên nổi, mai ko tăng mạnh tớ thề tớ xuống ,,,,,,,,,,,,,,,
-
07-04-2010 02:06 PM #4163
Titan Member
- Ngày tham gia
- Jul 2008
- Bài viết
- 1,128
- Được cám ơn 8 lần trong 5 bài gởi
Mai nó lại kéo xuống, hic, nuôi con nầy hao hơi quá
-
07-04-2010 02:23 PM #4164
Junior Member
- Ngày tham gia
- Nov 2009
- Bài viết
- 65
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
08-04-2010 10:40 PM #4165
Titan Member
- Ngày tham gia
- Apr 2004
- Bài viết
- 1,206
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
09-04-2010 05:36 PM #4166
Gold Member
- Ngày tham gia
- Feb 2010
- Bài viết
- 2,470
- Được cám ơn 206 lần trong 144 bài gởi
-
09-04-2010 05:44 PM #4167
Member
- Ngày tham gia
- Mar 2010
- Bài viết
- 386
- Được cám ơn 15 lần trong 13 bài gởi
em nó phơi áo 10 phiên, nhìn lượng xả ngán...ùn tắc giao thông.
-
10-04-2010 02:11 PM #4168
Gold Member
- Ngày tham gia
- Feb 2010
- Bài viết
- 2,470
- Được cám ơn 206 lần trong 144 bài gởi
bác nào đi họp về thông báo tình hình em nó nhé !


-
10-04-2010 02:53 PM #4169
Silver Member
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 821
- Được cám ơn 52 lần trong 31 bài gởi
Dhcd sjs
ĐHCĐ SJS đã diễn ra sáng nay tại TT HNQG. Có 480 cổ đông đại diện cho hơn 9000 CĐ tham gia, chiếm 66% số CP của công ty. Theo nhận xét của chúng tôi thì tổng số cổ đông năm nay chỉ hơn 9000 trong khi đó năm ngoái là hơn 12.000 chứng tỏ cơ cấu cổ đông đã tập trung hơn, ít cổ đông nhỏ lẻ và nhiều cổ đông lớn hơn. Có rất nhiều cổ đông trong HCM bay ra trong ngày để tham dự. Hội trường tổ chức cũng là Hội trường nhỏ, chứng tỏ BTC đã ý thức được sẽ có ít cổ đông tham dự hơn năm ngoái.
Có nhiều diễn biến...tuy nhiên điều mà mọi người quan tâm nhất là KH LN và tài chính năm 2010. Nhiều cổ đông đặt câu hỏi về tính khả thi của LN 1.006 tỷ...Tổng giám đốc Vi Việt Dũng đã thẳng thắn khẳng định đây chỉ là con số đặt ra chứ thực tế sẽ vượt mức KH này, cũng như năm ngoái đặt trên 300 tỷ, thực tế hơn 800 tỷ.
Chủ tịch HĐQT Diệp nói thêm cho những câu hỏi của cổ đông về kế hoạch cụ thể như thế nào...các tòa nhà CT1, CT3, HH3 đều đang trong tiến độ thu tiền nốt. Trong Q2 SJS sẽ chuyển trụ sở mới về tòa nhà HH3. Một nửa tòa nhà này làm trụ sở công ty, nửa còn lại cho thuê...nay đã ký hợp đồng cho thuê hết.
Về tiến độ thu tiền và hạch toán LN, năm nay khu Nam An Khánh sẽ thu tiếp 1000 tỷ còn nợ từ năm ngoái, mấy tòa nhà cao tầng thu tiếp hơn 1000 tỷ nữa...toàn là những cái đã ký hợp đồng từ năm 2009 nên khả thi hoàn toàn...dự kiến doanh thu năm 2010 khoảng 3.500 tỷ đồng. Công ty dự kiến LN/ Doanh thu khoảng 44%...do đó theo nhận định của nhiều người tham dự thì LN 2010 của SJS phải trên 1.500 tỷ đồng.Điều này là hoàn toàn có cơ sở khi năm nay công ty thu nốt 2.000 tỷ đồng như đã nói ở trên và tiếp tục bán Nam An Khánh.
Có cổ đông hỏi vì sao tỷ lệ LN/DT năm nay thấp hơn năm ngoái, ông Diệp nói năm 2009, công ty chủ yếu bán đất nên chi phí đầu tư ít...năm nay công ty tiến hành cả thiết kế, xây dựng rồi mới bán do đó chi phí cao hơn, doanh thu cũng cao hơn ( tuy không tương ứng), tuy nhiên LN tuyết đối sẽ chắc chắn cao hơn do có thêm khoản thặng dư từ khâu thiết kế và thi công. Và điều quan trọng nữa là quỹ đất không bị mất đi nhiều trong khi LN vẫn được đảm bảo, công ty sẽ phát triển bễn vững hơn...và còn phát triển được cả mảng thi công, thiết kế nữa...sắp tới SJS sẽ phát triển theo mô hỉnh tổng công ty trong tập đoàn Sông Đà.
Công ty đã đền bù 100ha Tiến Xuân, đã mua một mảnh đất 60ha trong tổng số một dự án 100ha tại Phố Nối Hưng Yên với giá có 300 nghìn/M2...đã trả toàn bộ tiền trong khi chỉ riêng giá đền bù đất theo quy định của NN hiện đã là 800 nghìn/M2. Công ty cũng đã mua một khu đất rộng hàng trăm ha tại TP HCM ( trên đường đi Đồng Nai) đã đề bù với giá tổng cộng 4 triệu/M2...trong khi giá TT nếu bán lại dự án này cũng đã là 12 triệu/M2.
Các dự án Q.Ninh, Hòa bình, Thanh hóa...cũng đã vá sẽ được triển khai.
Có Cổ đông hỏi kế hoạch 2010-2015, Ông Diệp nói SJS đã có kế hoạch, sẽ đang trên Website trong tháng 4,5 này. Tổng Giám đốc Dũng nói, cổ đông có thể hoàn toàn yên tâm về công ty. Với thực lực hiện có, công ty hoàn toàn có khả năng hoạt động với tốc độ tăng trưởng như thế này tới 30 năm nữa. Con số 1000 tỷ LN năm nay chỉ là con số tham khảo, thực tế sẽ lớn hơn nhiều.
Có cổ đông hỏi sao không chia cổ tức 30%, ông Diệp nói đó là tùy cổ đông, tuy nhiên, nếu tin tưởng, sao không để tiền để công ty đầu tư, tỷ suất LN lớn hơn gửi tiết kiệm nhiều...mỗi năm SJS luôn tăng trưởng lớn...mang lại nhiều LN hơn cho cổ đông...mọi người có thể hoàn toàn tin tưởng...
Sao năm ngoái SJS biết VIS có LN đột biến mà lại bán giá thấp và sớm thế...UV H ĐQT Sự nói công ty bán giá TB 56 nghìn CP không phải là thấp...tuy nhiên do phải thanh toán 800 tỷ cho dự án NAm An Khánh, nên phải bán VIS sớm...nếu bây giời mới thanh toán Nam An Khánh thì số tiền theo quy định mới phải tren 1.800 tỷ đồng.
Ông Diệp nói, tiềm lực tài chính của SJS hiện nay khá ổn...và có đủ khả năng thực hiện tót các dự án của mình cho dù có càn vốn của NH hay không.
ĐH kết thúc bằng việc bầu lại 1 ủy viên ban kiểm soát.
Theo ghi nhận của chúng tôi, có khá nhiều cổ đông là đại diện của các tổ chức, công ty chứng khoán tham dự. Mã số Đại biểu tham dự được đánh 4 chữ số, theo như chúng tôi tìm hiểu thì hầu hết cổ đông nắm trên 100.000 CP có mã số dưới 1500 ( tức là mã 1000-1499)...rất nhiều người có 30-50.000 CP. Phải chăng 480 cổ đông tham dự hôm nay đều là những nhà đầu tư lớn ? Tuy nhiên đây chỉ là cách nhìn nhận cảm tính mà thôi.
So sánh TB lệnh 10 ngày gần đây thấy TB lệnh mua luôn gấp đôi TB lệnh bán, TB lệnh mua luôn trên 3000 CP/lệnh...lại có khá nhiều công ty CK nhận định mua CP B ĐS, trong đó có SJS...có cái gì đó đang diễn ra. Sau ĐHCĐ hôm nay, mọi người rút ra nhận định gì ?
-
10-04-2010 03:02 PM #4170
Silver Member
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 821
- Được cám ơn 52 lần trong 31 bài gởi
Đại hội Cổ đông
ĐHCĐ SJS đã diễn ra sáng nay tại TT HNQG. Có 480 cổ đông đại diện cho hơn 9000 CĐ tham gia, chiếm 66% số CP của công ty. Theo nhận xét của chúng tôi thì tổng số cổ đông năm nay chỉ hơn 9000 trong khi đó năm ngoái là hơn 12.000 chứng tỏ cơ cấu cổ đông đã tập trung hơn, ít cổ đông nhỏ lẻ và nhiều cổ đông lớn hơn. Có rất nhiều cổ đông trong HCM bay ra trong ngày để tham dự. Hội trường tổ chức cũng là Hội trường nhỏ, chứng tỏ BTC đã ý thức được sẽ có ít cổ đông tham dự hơn năm ngoái.
Có nhiều diễn biến...tuy nhiên điều mà mọi người quan tâm nhất là KH LN và tài chính năm 2010. Nhiều cổ đông đặt câu hỏi về tính khả thi của LN 1.006 tỷ...Tổng giám đốc Vi Việt Dũng đã thẳng thắn khẳng định đây chỉ là con số đặt ra chứ thực tế sẽ vượt mức KH này, cũng như năm ngoái đặt trên 300 tỷ, thực tế hơn 800 tỷ.
Chủ tịch HĐQT Diệp nói thêm cho những câu hỏi của cổ đông về kế hoạch cụ thể như thế nào...các tòa nhà CT1, CT3, HH3 đều đang trong tiến độ thu tiền nốt. Trong Q2 SJS sẽ chuyển trụ sở mới về tòa nhà HH3. Một nửa tòa nhà này làm trụ sở công ty, nửa còn lại cho thuê...nay đã ký hợp đồng cho thuê hết.
Về tiến độ thu tiền và hạch toán LN, năm nay khu Nam An Khánh sẽ thu tiếp 1000 tỷ còn nợ từ năm ngoái, mấy tòa nhà cao tầng thu tiếp hơn 1000 tỷ nữa...toàn là những cái đã ký hợp đồng từ năm 2009 nên khả thi hoàn toàn...dự kiến doanh thu năm 2010 khoảng 3.500 tỷ đồng. Công ty dự kiến LN/ Doanh thu khoảng 44%...do đó theo nhận định của nhiều người tham dự thì LN 2010 của SJS phải trên 1.500 tỷ đồng.Điều này là hoàn toàn có cơ sở khi năm nay công ty thu nốt 2.000 tỷ đồng như đã nói ở trên và tiếp tục bán Nam An Khánh.
Có cổ đông hỏi vì sao tỷ lệ LN/DT năm nay thấp hơn năm ngoái, ông Diệp nói năm 2009, công ty chủ yếu bán đất nên chi phí đầu tư ít...năm nay công ty tiến hành cả thiết kế, xây dựng rồi mới bán do đó chi phí cao hơn, doanh thu cũng cao hơn ( tuy không tương ứng), tuy nhiên LN tuyết đối sẽ chắc chắn cao hơn do có thêm khoản thặng dư từ khâu thiết kế và thi công. Và điều quan trọng nữa là quỹ đất không bị mất đi nhiều trong khi LN vẫn được đảm bảo, công ty sẽ phát triển bễn vững hơn...và còn phát triển được cả mảng thi công, thiết kế nữa...sắp tới SJS sẽ phát triển theo mô hỉnh tổng công ty trong tập đoàn Sông Đà.
Công ty đã đền bù 100ha Tiến Xuân, đã mua một mảnh đất 60ha trong tổng số một dự án 100ha tại Phố Nối Hưng Yên với giá có 300 nghìn/M2...đã trả toàn bộ tiền trong khi chỉ riêng giá đền bù đất theo quy định của NN hiện đã là 800 nghìn/M2. Công ty cũng đã mua một khu đất rộng hàng trăm ha tại TP HCM ( trên đường đi Đồng Nai) đã đề bù với giá tổng cộng 4 triệu/M2...trong khi giá TT nếu bán lại dự án này cũng đã là 12 triệu/M2.
Các dự án Q.Ninh, Hòa bình, Thanh hóa...cũng đã vá sẽ được triển khai.
Có Cổ đông hỏi kế hoạch 2010-2015, Ông Diệp nói SJS đã có kế hoạch, sẽ đang trên Website trong tháng 4,5 này. Tổng Giám đốc Dũng nói, cổ đông có thể hoàn toàn yên tâm về công ty. Với thực lực hiện có, công ty hoàn toàn có khả năng hoạt động với tốc độ tăng trưởng như thế này tới 30 năm nữa. Con số 1000 tỷ LN năm nay chỉ là con số tham khảo, thực tế sẽ lớn hơn nhiều.
Có cổ đông hỏi sao không chia cổ tức 30%, ông Diệp nói đó là tùy cổ đông, tuy nhiên, nếu tin tưởng, sao không để tiền để công ty đầu tư, tỷ suất LN lớn hơn gửi tiết kiệm nhiều...mỗi năm SJS luôn tăng trưởng lớn...mang lại nhiều LN hơn cho cổ đông...mọi người có thể hoàn toàn tin tưởng...
Sao năm ngoái SJS biết VIS có LN đột biến mà lại bán giá thấp và sớm thế...UV H ĐQT Sự nói công ty bán giá TB 56 nghìn CP không phải là thấp...tuy nhiên do phải thanh toán 800 tỷ cho dự án NAm An Khánh, nên phải bán VIS sớm...nếu bây giời mới thanh toán Nam An Khánh thì số tiền theo quy định mới phải tren 1.800 tỷ đồng.
Ông Diệp nói, tiềm lực tài chính của SJS hiện nay khá ổn...và có đủ khả năng thực hiện tót các dự án của mình cho dù có càn vốn của NH hay không.
ĐH kết thúc bằng việc bầu lại 1 ủy viên ban kiểm soát.
Theo ghi nhận của chúng tôi, có khá nhiều cổ đông là đại diện của các tổ chức, công ty chứng khoán tham dự. Mã số Đại biểu tham dự được đánh 4 chữ số, theo như chúng tôi tìm hiểu thì hầu hết cổ đông nắm trên 100.000 CP có mã số dưới 1500 ( tức là mã 1000-1499)...rất nhiều người có 30-50.000 CP. Phải chăng 480 cổ đông tham dự hôm nay đều là những nhà đầu tư lớn ? Tuy nhiên đây chỉ là cách nhìn nhận cảm tính mà thôi.
So sánh TB lệnh 10 ngày gần đây thấy TB lệnh mua luôn gấp đôi TB lệnh bán, TB lệnh mua luôn trên 3000 CP/lệnh...lại có khá nhiều công ty CK nhận định mua CP B ĐS, trong đó có SJS...có cái gì đó đang diễn ra. Sau ĐHCĐ hôm nay, mọi người rút ra nhận định gì ?
-
10-04-2010 05:33 PM #4171
Titan Member
- Ngày tham gia
- Jul 2008
- Bài viết
- 1,128
- Được cám ơn 8 lần trong 5 bài gởi
He he, bà bà còn tí CP thưởng mà, hổm rày SJS xuống giá thì mua vào, lên thì thôi.
-
10-04-2010 08:21 PM #4172
Junior Member
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 138
- Được cám ơn 1 lần trong 1 bài gởi
-
10-04-2010 09:20 PM #4173
Gold Member
- Ngày tham gia
- Feb 2010
- Bài viết
- 2,470
- Được cám ơn 206 lần trong 144 bài gởi
SJS là con hàng ngon ! lợi nhuận rõ ràng ! đáng đầu tư ! giá đang rất thấp so với đỉnh !


-
10-04-2010 09:23 PM #4174
Silver Member
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 821
- Được cám ơn 52 lần trong 31 bài gởi
Bọn VFM đang chơi trò làm giá SJS...mấy hôm chắc toàn lệnh tung hứng của bọn nó.
Nhóm quỹ VFM đăng ký giao dịch lượng lớn cp NTL, SJS và LSS từ 8/3-8/5Thứ ba, 9/3/2010, 17:47 GMT+7
Đối với SJS, VFM đang sở hữu 4.500 cổ phiếu đã đăng ký mua 3.000 cổ phiếu và bán 7.500 cổ phiếu.
VF1 đăng ký mua 2.000.000 cổ phiếu và bán 1.000.000 cổ phiếu, hiện VF1 đang nắm giữ 2.755.200 cổ phiếu chiếm tỷ lệ 3,44%.
VF2 đăng ký mua 600.000 cổ phiếu và bán 400.000 cổ phiếu, hiện VF2 đang sở hữu 440.000 cổ phiếu chiếm tỷ lệ 0.55%.
Và VF4 đăng ký mua 1.000.000 cổ phiếu đồng thời đăng ký bán 500.000 cổ phiếu. Hiện VF4 đang sở hữu 929.400 cổ phiếu chiếm tỷ lệ 1,16%.
-
11-04-2010 05:46 PM #4175
Member
- Ngày tham gia
- Mar 2006
- Bài viết
- 291
- Được cám ơn 1 lần trong 1 bài gởi
He he ... nhận định là ...múc ... và cho vào rương khóa kỹ !
-
11-04-2010 08:41 PM #4176
-
11-04-2010 09:00 PM #4177
Titan Member
- Ngày tham gia
- Apr 2004
- Bài viết
- 1,206
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
12-04-2010 06:27 AM #4178
Gold Member
- Ngày tham gia
- Feb 2010
- Bài viết
- 2,470
- Được cám ơn 206 lần trong 144 bài gởi
Các bác đxa1a1c định mục tiêu rùi thì cứ để đấy chờ ngày hái quả
-
12-04-2010 11:02 AM #4179
Platinum Member
- Ngày tham gia
- Nov 2008
- Bài viết
- 2,515
- Được cám ơn 191 lần trong 154 bài gởi
Từ mai SJS sẽ dư trắng bẳng điện tử thôi
http://.vn/20100412095339541CA35/ss-...ngmsup2sup.chn
Thế này nhé, năm trước bán VIS giá 55 cứ tưởng "là DẠI" nhưng đầu tư 33ha Nam An Khánh lãi ra 1100 tỷ, vì giá thời điểm đó đất có 700 tỷ còn giờ là 1800 tỷ!
Khu phố nối, Đất TT thì chưa xem xét nhưng với giá nhà nước thôi thì với 60ha --->>>SJS lãi khoảng 300 tỷ nữa...Nếu làm đất đô thị lấy đâu ra giá dưới 1tr!!
Vậy sơ sơ tính với 60ha này đã thu về 300 tỷ (với giá nhà nước)
Còn giá TT sẽ là 300...Mời các Pác viết thêm ít nhất 1 con số vào hộ em cái vì đất khu đô thị Việt Hưng gần đó khoảng trên 40 triệu rồi....hahahah
Mai SJS sẽ CE dài dài.....thôi....bon VF có bán ra thì đại gia cũng ôm hết



Bất kể TT Sóng SJS sắp nổi
-
12-04-2010 11:08 AM #4180
Platinum Member
- Ngày tham gia
- Nov 2008
- Bài viết
- 2,515
- Được cám ơn 191 lần trong 154 bài gởi
Phải sửa tiêu đề này thôi! phải lộ trình 5000 tỷ mới đúng
Nếu kế hoạch 1006 tỷ đặt ra mà năm nay SJS hoàn thành chỉ bằng nửa "mục tiêu thực" như năm ngoái (dự định 300 thành 700) có nghĩa là: Đặt ra 1006 tỷ và đạt 1503 tỷ thì EPS là bao nhiêu??
PE sẽ thế nào nhỉ....khú khú...khú khú...
SJS là Blu mà PE 5 có chấp nhận được không nhỉ....
Giá mục tiêu 20x mới xứng tầm..............khú khú...khú khú...

Thông tin của chủ đề
Users Browsing this Thread
Có 1 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách vãng lai)
Similar Threads
-
Chương trình tính toán lãi lố
By panama in forum Kiến thức Chứng khoánTrả lời: 3Bài viết cuối: 11-11-2017, 09:38 AM -
GMD-Ctcp đại lý liên hiệp vận chuyển
By goldstar in forum Doanh nghiệp sàn HoSETrả lời: 2779Bài viết cuối: 17-10-2017, 12:28 PM -
Can than trong qua trinh dau tu tren OTC
By hoathan81 in forum Thị trường OTCTrả lời: 0Bài viết cuối: 29-03-2006, 10:41 AM -
Nơi bán đĩa chương trình Metastock 8.0
By in forum Kiến thức Chứng khoánTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-01-1970, 07:00 AM -
Nhớ Trịnh Cộng Sơn
By in forum CLB Chứng khoánTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-01-1970, 07:00 AM






Bookmarks