SJS và lộ trình 5.000 tỷ

[pmuhcm]

CHúc mừng cổ đông SJS nhé! Các bác có tin vui rồi đấy

[hacxidau]

CHúc mừng cổ đông SJS nhé! Các bác có tin vui rồi đấy

Thông báo Ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền sở hữu Cổ phiếu Công ty cổ phần ĐTPT Đô thị và KCN Sông Đà.

THÔNG BÁO

Về việc: Ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền sở hữu Cổ phiếu Công ty cổ phần ĐTPT Đô thị và KCN Sông Đà.
Tổ chức phát hành : Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà
Tên giao dịch : SUDICO
Trụ sở chính : Tầng 1+2 toà nhà CT1, Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, huyện Từ Liêm - Hà Nội
Điện thoại : (84 - 4) 3.7684.505 Fax: (84 - 4) 3.7684.029
Xin thông báo đến Sở Giao dịch Chứng khoán Tp. Hồ Chí Minh và Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh ngày đăng ký cuối cùngcho chứng khoán sau:
a.Tên chứng khoán : Cổ phiếu Công ty cổ phần ĐTPT Đô thị và KCN Sông Đà.
b.Mã chứng khoán : SJS.
c.Loại chứng khoán : Cổ phiếu phổ thông.
d.Mệnh giá : 10.000 đồng/cổ phần
e.Ngày đăng ký cuối cùng : 01/12/2009:
Đề nghị Trung tâm Lưu ký chứng khoán Việt Nam - Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh lập và gửi cho Công ty chúng tôi Danh sách người sở hữu chứng khoán nói trên.
1.Lý do sử dụng danh sách
- Thực hiện quyền nhận cổ phiếu thưởng
- Thực hiện quyền mua cổ phiếu .
2.Nội Dung
2.1Thưởng cho cổ đông :
- Tỷ lệ thực hiện : 1:1 (Cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được nhận 1 cổ phiếu thưởng ).
- Quyền nhận cổ phiếu thưởng không được phép chuyển nhượng .Cổ phiếu thưởng được nhận không hạn chế quyền chuyển nhượng .
- Ngày giao dịch dự kiến : 25/12/2009.
2.2Thực hiện quyền mua :
- Tỷ lệ thực hiện :2:1 (Cổ đông sở hữu 2 cổ phiếu được 1 quyền mua và mỗi quyền mua được mua thêm 1 cổ phiếu mới .Cổ phiếu phát hành thêm và chào bán cho cổ đông hiện hữu sẽ được làm tròn xuống đến hàng đơn vị. Số lượng cổ phiếu còn dư do cổ đông hiện hữu không mua hết và phần cổ phiếu lẻ phát sinh nếu có )được Đại hội đồng cổ đông ủy quyền cho Hội đồng quản trị công ty quyết định với các điều kiện không thuận lợi hơn các điều kiện phát hành cho cổ đông hiện hữu .
- Ví dụ : tại ngày chốt cổ đông thực hiện quyền mua , cổ đông A sở hữu 75 cổ phiếu sẽ được 75:2 = 37,5 quyền mua .Như vậy cổ đông A se được quyền mua thêm 37 cổ phiếu mới và phần 0,5 cổ phiếu lẽ sẽ được hội đồng quản trị quyết định .
- Thời gian chuyển nhượng quyền mua : Từ ngày 15/12/2009 đến ngày 08/01/2010
- Thời gian đăng ký và đống tiền mua cổ phiếu : từ ngày 15/12/2009 đến ngày 12/01/2010.
- Gía phát hành 10.000 đồng /1 cổ phần .
- Quyền mua chỉ được phép chuyển nhượng một lần , người nhận chuyển nhượng không được chuyển nhượng cho người thứ 3. Cổ phiếu phát hành thêm không bị hạn chế chuyển nhượng .
- Ngày giao dịch dự kiến: 12/02/2010.
- Tài khoản phong tỏa nhận tiền đặt mua chứng khoán tại Ngân hàng :
+ Tài khoản số : 2151 000.1888.888
+ Tại : Ngân hàng đầu tư phát triển việt nam - Chi Nhánh Cầu giấy

3.Địa Điểm thực hiện :
- Cổ đông đã lưu ký : nhận cổ phiếu thưởng và đăng ký mua cổ phiếu tại Công Ty Chứng khoán nơi cổ đông mở tài khoản ;
- Cổ đông chưa lưu ký : Nhận cổ phiếu thưởng và đăng ký mua cổ phiếu tại: Phòng tài chính – Kế toán Công ty cổ phần ĐTPT Đô thị & KCN Sông Đà. Địa chỉ: Tầng 1,2 Tòa nhà CT1 – Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì – Từ Liêm – Hà Nội.

Chúng tôi cam kết những thông tin về người sở hữu trong danh sách sẽ được sử dụng đúng mục đích và tuân thủ các quy định của Sở giao dịch chứng khoán và Trung tâm lưu ký chứng khoán. Công ty chúng tôi sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu cố sai

[vncaptain]

hàng về đợt 2 xa xăm wa...khó lắm đây...

[ta1122]

Thông báo Ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền sở hữu Cổ phiếu Công ty cổ phần ĐTPT Đô thị và KCN Sông Đà.

THÔNG BÁO

Về việc: Ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền sở hữu Cổ phiếu Công ty cổ phần ĐTPT Đô thị và KCN Sông Đà.
Tổ chức phát hành : Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà
Tên giao dịch : SUDICO
Trụ sở chính : Tầng 1+2 toà nhà CT1, Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, huyện Từ Liêm - Hà Nội
Điện thoại : (84 - 4) 3.7684.505 Fax: (84 - 4) 3.7684.029
Xin thông báo đến Sở Giao dịch Chứng khoán Tp. Hồ Chí Minh và Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam – Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh ngày đăng ký cuối cùngcho chứng khoán sau:
a.Tên chứng khoán : Cổ phiếu Công ty cổ phần ĐTPT Đô thị và KCN Sông Đà.
b.Mã chứng khoán : SJS.
c.Loại chứng khoán : Cổ phiếu phổ thông.
d.Mệnh giá : 10.000 đồng/cổ phần
e.Ngày đăng ký cuối cùng : 01/12/2009:
Đề nghị Trung tâm Lưu ký chứng khoán Việt Nam - Chi nhánh Tp. Hồ Chí Minh lập và gửi cho Công ty chúng tôi Danh sách người sở hữu chứng khoán nói trên.
1.Lý do sử dụng danh sách
- Thực hiện quyền nhận cổ phiếu thưởng
- Thực hiện quyền mua cổ phiếu .
2.Nội Dung
2.1Thưởng cho cổ đông :
- Tỷ lệ thực hiện : 1:1 (Cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được nhận 1 cổ phiếu thưởng ).
- Quyền nhận cổ phiếu thưởng không được phép chuyển nhượng .Cổ phiếu thưởng được nhận không hạn chế quyền chuyển nhượng .
- Ngày giao dịch dự kiến : 25/12/2009.
2.2Thực hiện quyền mua :
- Tỷ lệ thực hiện :2:1 (Cổ đông sở hữu 2 cổ phiếu được 1 quyền mua và mỗi quyền mua được mua thêm 1 cổ phiếu mới .Cổ phiếu phát hành thêm và chào bán cho cổ đông hiện hữu sẽ được làm tròn xuống đến hàng đơn vị. Số lượng cổ phiếu còn dư do cổ đông hiện hữu không mua hết và phần cổ phiếu lẻ phát sinh nếu có )được Đại hội đồng cổ đông ủy quyền cho Hội đồng quản trị công ty quyết định với các điều kiện không thuận lợi hơn các điều kiện phát hành cho cổ đông hiện hữu .
- Ví dụ : tại ngày chốt cổ đông thực hiện quyền mua , cổ đông A sở hữu 75 cổ phiếu sẽ được 75:2 = 37,5 quyền mua .Như vậy cổ đông A se được quyền mua thêm 37 cổ phiếu mới và phần 0,5 cổ phiếu lẽ sẽ được hội đồng quản trị quyết định .
- Thời gian chuyển nhượng quyền mua : Từ ngày 15/12/2009 đến ngày 08/01/2010
- Thời gian đăng ký và đống tiền mua cổ phiếu : từ ngày 15/12/2009 đến ngày 12/01/2010.
- Gía phát hành 10.000 đồng /1 cổ phần .
- Quyền mua chỉ được phép chuyển nhượng một lần , người nhận chuyển nhượng không được chuyển nhượng cho người thứ 3. Cổ phiếu phát hành thêm không bị hạn chế chuyển nhượng .
- Ngày giao dịch dự kiến: 12/02/2010.
- Tài khoản phong tỏa nhận tiền đặt mua chứng khoán tại Ngân hàng :
+ Tài khoản số : 2151 000.1888.888
+ Tại : Ngân hàng đầu tư phát triển việt nam - Chi Nhánh Cầu giấy

3.Địa Điểm thực hiện :
- Cổ đông đã lưu ký : nhận cổ phiếu thưởng và đăng ký mua cổ phiếu tại Công Ty Chứng khoán nơi cổ đông mở tài khoản ;
- Cổ đông chưa lưu ký : Nhận cổ phiếu thưởng và đăng ký mua cổ phiếu tại: Phòng tài chính – Kế toán Công ty cổ phần ĐTPT Đô thị & KCN Sông Đà. Địa chỉ: Tầng 1,2 Tòa nhà CT1 – Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì – Từ Liêm – Hà Nội.

Chúng tôi cam kết những thông tin về người sở hữu trong danh sách sẽ được sử dụng đúng mục đích và tuân thủ các quy định của Sở giao dịch chứng khoán và Trung tâm lưu ký chứng khoán. Công ty chúng tôi sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu cố sai

các bác chờ mãi tin này sao hôm nay đi đâu hết rồi vắng quá thế

[hoachdx]

các bác chờ mãi tin này sao hôm nay đi đâu hết rồi vắng quá thế

Đang Offline ở bia Hải Xồm hết rồi này, có ranh thì ra cùng anh em vẫn kịp tăng 2 đó

[ngoại tôi]

hàng về đợt 2 xa xăm wa...khó lắm đây...

Rớt mất cục hàng rùi à ? tội nhỉ. Cũng phải, rung lắc ác liệt quá mừ
Hàng đợt 2 coi như bỏ đứt luôn, coi như không có. Chỉ cần xài hàng đợt 1 là đủ tiền ăn trầu rùi

[vncaptain]

Rớt mất cục hàng rùi à ? tội nhỉ. Cũng phải, rung lắc ác liệt quá mừ
Hàng đợt 2 coi như bỏ đứt luôn, coi như không có. Chỉ cần xài hàng đợt 1 là đủ tiền ăn trầu rùi

Chưa rớt cụ....tại thấy lâu wa..đêm dài lắm mộng.....

[ta1122]

Đang Offline ở bia Hải Xồm hết rồi này, có ranh thì ra cùng anh em vẫn kịp tăng 2 đó

thanks các bác.chúc các bác vui vẻ.trời lạnh quá nên ko muốn đi ra ngoài

[hacxidau]

thanks các bác.chúc các bác vui vẻ.trời lạnh quá nên ko muốn đi ra ngoài

Ai đã từng chơi SJS không thể quên 2 lần chia chác của em nó.
-Em nhớ lần đầu khi chia 1:3, lúc ra tin em nó phi từ 315 lên 7xx, chia xong diều chỉnh về 189.000( Cái này em phóng viên trên báo tiền phong viết cái tiêu đề to tổ bố trên trang nhất: SJS SẬP SÀN, giá rớt >80% trong 1 phiên), sau khi chia em nó táo bón từ 189 lên 1 phát 400.000.
- Lần 2 chia 1:1 , lúc ra tin em nó phi từ 300 lên 380, sau chia lên tới 410, đang lên ngon trớn có thông tin đầu giá em nó thế là anh em nhà nó đè xuống 365 để tới ngày đấu giá múc 335.
Hy vọng chia chác lần này cũng như mấy lần trước.
hôm nay em phài bán 30 cái để đóng hụi chết cho con bồ nhí, nghĩ lại sao lại đi bán SJS, tiếc đút ruột. Hà hà

[masimo]

Ông Tây bán ra mạnh thế he` he`
Đúng là tay to tát nhẹ vẫn đau
Chắc mấy bác hô hào ầm ĩ mấy hôm trước đang ngồi nhìn màn hình rình BÁN giá cao

[ngoại tôi]

cuộc chiến giữa các con voi.........................
ruồi muỗi ở lại lăn chốt với mụ già nầy

[lebayvungtau]

các bác chờ mãi tin này sao hôm nay đi đâu hết rồi vắng quá thế

Sáng nay bận họp ở cơ quan nên không online được.
Vậy là thỏa chờ mong rồi nhé! hôm nay 200, đến ngày chốt sẽ 250 (dù có nhận định táo bạo hơn là 280), lúc đó ai chạy cũng được, ai lăn chốt cũng OK, vì em nó về gân 100 thì không phải là cao trên sàn Ho!
Riêng tui sẽ lăn chốt (kinh nghiệm lăn em này một lần vào 2007 - phê lắm các bác ợ!)

[ta1122]

Sáng nay bận họp ở cơ quan nên không online được.
Vậy là thỏa chờ mong rồi nhé! hôm nay 200, đến ngày chốt sẽ 250 (dù có nhận định táo bạo hơn là 280), lúc đó ai chạy cũng được, ai lăn chốt cũng OK, vì em nó về gân 100 thì không phải là cao trên sàn Ho!
Riêng tui sẽ lăn chốt (kinh nghiệm lăn em này một lần vào 2007 - phê lắm các bác ợ!)

lịch sư con này 2 lần chốt trước như bác hacxidau đã nói phần trên nên cứ bỏ tủ qua chốt rồi tính,tay to +tổ chức ăn nhiều mình nhỏ lẻ là gì đâu.cứ như "ngoại" nói kệ mệ cho chúng nó rung lắc oánh nhau sau chốt sẽ có thành quả.chúc cả nhà may mắn.

[thunv]

Với giá 199k/cp hôm nay. Tính đến ngày 1/12 còn 8 phiên nữa thì có thể SJS sẽ có giá trong khoảng 260 đến 280 trước chốt. Sau chốt SJS có giá tầm trên 100.
VDL mới của SJS là 1.000 tỷ. Lợi nhuận sau thuế năm nay dự tính khoảng 900 tỷ. Nếu Công ty chọn cách hạch toán lợi nhuận khủng vào năm nay (nhằm tránh thuế TNDN năm 2010) thì khả năng SJS có LNST khoảng 1.500 tỷ.
Sau chốt chừng 1 tháng SJS lên giá 150k/cp. Sau chốt chừng 3 tháng (khi ra BCTC Q1/2010) thì SJS lại phi lên 200k/CP.
Khi lên sàn giá SJS là 100k/cp với VDL là 50 tỷ. 3 tháng nữa SJS có VDL 1.000 tỷ m,à giá vẫn 200k/cp. Tính sơ sơ thì giá trị vốn hóa của SJS tăng khoảng 40 lần trong 3 năm. Thử hỏi trên TTCK VN có con nào như SJS không??? Hay nói rộng hơn, cả TTCK thế giới được bao nhiêu con ngon như SJS nhỉ???
Kết luật. Ai mua SJS giá 200 hôm nay sẽ có LN 250% vào 3 tháng tới và lợi nhuận 100% trong 1 tháng tới.
Lưu ý: chia 1:1 là cổ phiếu được giao dịch vào ngày 25/12. Chỉ chờ có 3 tuần sau là có cổ phiếu gd rồi. phần cp lẻ còn lại (mua 2:1) thì vứt luôn coi như không có. Đến 30/2 thì coi như có 1 cục to tổ chảng rồi.
Chúc mừng toàn thể Anh Em SJS nhà ta. SJS vô địch thiên hạ.

[pmuhcm]

Đến 30/2 thì coi như có 1 cục to tổ chảng rồi.

30/2 năm nào hả bác em? he hê he

[ngoại tôi]

Ai đã từng chơi SJS không thể quên 2 lần chia chác của em nó.
-Em nhớ lần đầu khi chia 1:3, lúc ra tin em nó phi từ 315 lên 7xx, chia xong diều chỉnh về 189.000( Cái này em phóng viên trên báo tiền phong viết cái tiêu đề to tổ bố trên trang nhất: SJS SẬP SÀN, giá rớt >80% trong 1 phiên), sau khi chia em nó táo bón từ 189 lên 1 phát 400.000.
- Lần 2 chia 1:1 , lúc ra tin em nó phi từ 300 lên 380, sau chia lên tới 410, đang lên ngon trớn có thông tin đầu giá em nó thế là anh em nhà nó đè xuống 365 để tới ngày đấu giá múc 335.
Hy vọng chia chác lần này cũng như mấy lần trước.
hôm nay em phài bán 30 cái để đóng hụi chết cho con bồ nhí, nghĩ lại sao lại đi bán SJS, tiếc đút ruột. Hà hà

Khứa nầy ghê nhỉ, lại có bồ nhí nữa, thía mà còn lén phén với con cháu cố của bà. Thiện tai thiện tai.
Nhắc cái vụ phóng viên báo, đúng là chúng nó chả biết tí gì mà bày đặt viết với chả lách. Chuyến nầy phê như là uống dâm vương hoắc.
Ngày may sẽ có thêm 1 số em lọt tàu dưới tham chiếu cho bà con lụm. ke ke. SJS chỉ dành cho những ai đã thật sự cai được "sữa ngoại"

[mth2008]

Với giá 199k/cp hôm nay. Tính đến ngày 1/12 còn 8 phiên nữa thì có thể SJS sẽ có giá trong khoảng 260 đến 280 trước chốt. Sau chốt SJS có giá tầm trên 100.
VDL mới của SJS là 1.000 tỷ. Lợi nhuận sau thuế năm nay dự tính khoảng 900 tỷ. Nếu Công ty chọn cách hạch toán lợi nhuận khủng vào năm nay (nhằm tránh thuế TNDN năm 2010) thì khả năng SJS có LNST khoảng 1.500 tỷ.
Sau chốt chừng 1 tháng SJS lên giá 150k/cp. Sau chốt chừng 3 tháng (khi ra BCTC Q1/2010) thì SJS lại phi lên 200k/CP.
Khi lên sàn giá SJS là 100k/cp với VDL là 50 tỷ. 3 tháng nữa SJS có VDL 1.000 tỷ m,à giá vẫn 200k/cp. Tính sơ sơ thì giá trị vốn hóa của SJS tăng khoảng 40 lần trong 3 năm. Thử hỏi trên TTCK VN có con nào như SJS không??? Hay nói rộng hơn, cả TTCK thế giới được bao nhiêu con ngon như SJS nhỉ???
Kết luật. Ai mua SJS giá 200 hôm nay sẽ có LN 250% vào 3 tháng tới và lợi nhuận 100% trong 1 tháng tới.
Lưu ý: chia 1:1 là cổ phiếu được giao dịch vào ngày 25/12. Chỉ chờ có 3 tuần sau là có cổ phiếu gd rồi. phần cp lẻ còn lại (mua 2:1) thì vứt luôn coi như không có. Đến 30/2 thì coi như có 1 cục to tổ chảng rồi.
Chúc mừng toàn thể Anh Em SJS nhà ta. SJS vô địch thiên hạ.

Như cách bác tính thì chẳng mấy bác là tỷ phú USD, kiếm tiền bây giờ dễ thật!

[vncaptain]

Thấy bà con lạc quan wa....tui cũng mừng....Hy vọng trời chiều lòng người...

[masimo]

Với giá 199k/cp hôm nay. Tính đến ngày 1/12 còn 8 phiên nữa thì có thể SJS sẽ có giá trong khoảng 260 đến 280 trước chốt. Sau chốt SJS có giá tầm trên 100.
VDL mới của SJS là 1.000 tỷ. Lợi nhuận sau thuế năm nay dự tính khoảng 900 tỷ. Nếu Công ty chọn cách hạch toán lợi nhuận khủng vào năm nay (nhằm tránh thuế TNDN năm 2010) thì khả năng SJS có LNST khoảng 1.500 tỷ.
Sau chốt chừng 1 tháng SJS lên giá 150k/cp. Sau chốt chừng 3 tháng (khi ra BCTC Q1/2010) thì SJS lại phi lên 200k/CP.
Khi lên sàn giá SJS là 100k/cp với VDL là 50 tỷ. 3 tháng nữa SJS có VDL 1.000 tỷ m,à giá vẫn 200k/cp. Tính sơ sơ thì giá trị vốn hóa của SJS tăng khoảng 40 lần trong 3 năm. Thử hỏi trên TTCK VN có con nào như SJS không??? Hay nói rộng hơn, cả TTCK thế giới được bao nhiêu con ngon như SJS nhỉ???
Kết luật. Ai mua SJS giá 200 hôm nay sẽ có LN 250% vào 3 tháng tới và lợi nhuận 100% trong 1 tháng tới.
Lưu ý: chia 1:1 là cổ phiếu được giao dịch vào ngày 25/12. Chỉ chờ có 3 tuần sau là có cổ phiếu gd rồi. phần cp lẻ còn lại (mua 2:1) thì vứt luôn coi như không có. Đến 30/2 thì coi như có 1 cục to tổ chảng rồi.
Chúc mừng toàn thể Anh Em SJS nhà ta. SJS vô địch thiên hạ.

Lạy bo^' thế hạch toán hết lợi nhuận vào năm nay thì năm sau but' toán sổ sách bằng niềm tin ah` nói thế này cho vui cuối năm như ông nói giả sử lợi nhuận 1200t eps trên vốn 400 cho cả năm là 30 thế năm sau lợi nhuận kiếm ở đâu ra để ép đạt được như thế trên vốn 1000t hay lại về 0 như thế là tăng trưởng ah` ke ke
Tính CUA trong lỗ rồi bác ơi bài học chứng khoán đầu tiên là nếu thị trường đi xuống và cắt lỗ như thế nào nhe'

[pmuhcm]

Lạy bo^' thế hạch toán hết lợi nhuận vào năm nay thì năm sau but' toán sổ sách bằng niềm tin ah` nói thế này cho vui cuối năm như ông nói giả sử lợi nhuận 1200t eps trên vốn 400 cho cả năm là 30 thế năm sau lợi nhuận kiếm ở đâu ra để ép đạt được như thế trên vốn 1000t hay lại về 0 như thế là tăng trưởng ah` ke ke
Tính CUA trong lỗ rồi bác ơi bài học chứng khoán đầu tiên là nếu thị trường đi xuống và cắt lỗ như thế nào nhe'

- Lợi nhuận sẽ được giữ vững trong khoảng 5 năm tới nhờ khối lượng dự án lớn và quỹ đất sạch dồi dào. Hiện tại SJS có khoảng 8 dự án lớn với tổng diện tích 1,839ha đang chờ triển khai. Trong số đó, quỹ đất sạch đã lên đến 510ha, đủ đảm bảo khả năng tăng trưởng của công ty trong vòng 5 năm tới. Trước mắt, Sudico sẽ tập trung nguồn lực tài chính để đầu tư vào 2 dự án trọng điểm là Nam An Khánh và Văn La Văn Khê

- Nam An Khánh – 281 ha là dự án lớn nhất và quan trọng nhất trong giai đoạn 5 năm tới của công ty. Hiện tại công ty đã giải phóng khoảng 98% tổng diện tích đất và diện tích kinh doanh được chốt lại ở mức 100 ha. Mức đầu tư hiện tại ở An Khánh là hơn 1,000 tỷ. Tổng vốn đầu tư ước tính là 3,500 tỷ, và do đó công ty còn thiếu khoảng 2,500 tỷ cho giai đoạn 2 của dự án này. Đó là lý do mà Sudico đã bán 25ha ở Nam An Khánh, thu về 2,000 tỷ cũng như phát hành 500 tỷ trái phiếu trong thời gian vừa qua. Khi hoàn tất việc đầu tư trong giai đoạn 2,chúng tôi ước tính giá trị đất sẽ tăng đáng kể, có thể đạt mức 18 – 20 triệu đồng/m2.

- Khả năng tài chính được cải thiện đáng kể trong quý 3, đáp ứng nguồn vốn cần thiết để tiếp tục triển khai dự án. Ngoài nguồn thu từ bán 25ha ở Nam An Khánh và 500 tỷ từ trái phiếu như đã đề cập, chúng tôi ước tính công ty sẽ thu về thêm 200 tỷ từ đợt phát hành tăng vốn sắp tới. Do đó, công ty hoàn toàn có đủ nguồn lực để triển khai giai đoạn 2 của dự án An Khánh. Theo báo cáo tài chính Quý 3, SJS có lượng tiền mặt khoảng 737 tỷ và tiền trả trước của khách hàng là 493 tỷ. Sudico cho biết công ty đã thu được khoảng 50% giá trị hợp đồng, khoảng 900 tỷ tại thời điểm cuối tháng 10-2009. Ngoài khoản phát hành trái phiếu 500 tỷ, SJS đã trả hết các khoản nợ ngắn hạn và dài hạn khác trong quý 3.

- Chúng tôi tin rằng lợi nhuận 2010 sẽ tương đương 2009 nhờ nguồn thu 50% còn lại từ Nam An Khánh. Ngoài nguồn thu này, để giữ mức lợi nhuận 2010 tương đương 2009, chúng tôi ước tính công ty chỉ cần bán thêm khoảng 4ha đất ở khu vực này.