SJS và lộ trình 5.000 tỷ

[tanovn]

[quote user="Phi Báo"]


[quote user="xe thồ"]


[quote user="Phi Báo"]




[quote user="Trưởng thôn"]


[quote user="Phi Báo"]


Sjs vẫn tháo cống như mọi ngày : Mua 29,110 bán 104.070


[/quote]


Nhìn lượng hàng bán theo ngày của nó như vậy là sắp cạn roài.


Nếu nó còn nhiều hàng thì hôm nay nó sẽ phải xả rất mạnh.


Tây bán hết thì lúc đó Ta sẽ cho Tây nhìn SJS mà thèm


[/quote]


Sẽ phải cạn thôi. Với lực mua ròng ngày vài trăm ngàn cổ Sjs giá sàn của Khoai Lang và Khoai Tây thì hàng Sjs của Citigroup và DB sẽ cạn. Nhưng với lượng hàng này xả khi Sjs lên sẽ làm Sjs khó lên mạnh như mấy lần trước.





[/quote]


lạ qué


em vô Vn dờ rẹc làm qué có thằng citi thò cu vào SJS


chỉ có thằng Dớt Beng nắm 4.99% tức 2 tr cổ tính từ tháng 9 thoai


1 Tuần gần đây tính ra bọn NN bán ra tầm 1.5 trc cổ roài


như thế bọn he.o đó còn 500K.........


Chắc ngày quay đầu không còn xa...........


Mà sao lắm cha nội nhòm ngó em gái giừ này thế nhẩy???





[/quote]


Hế... hế . Em gái chân dài mà. Ai mà không dòm ngó .


[/quote]


HỀ HỀ TÂY CÒN 500K NHƯNG MẤY THẰ NG ĐẦU TO ĐÁNH NHAU NÓ CÒN GẤP 10 LẦN 500K. RỒI ĐẾN LƯỢT BỌN ĐẤY SẼ SẢ VÀO ĐẦU CÁC BÁC


TÈO ĐẾN NƠI ROÀI

[wishman2]

Tay lông vẫn xả SJS đều như vắt chanh , SJS chỉ ngừng cầm máu khi Tay lông ngừng xả ...

Hiện Tay lông vẫn còn cầm hơn 11 triệu Cổ phiếu SJS nữa , mỗi phiên tháo cống được hơn 100k , để xả hết số đó cần hơn 100 phiên nữa , các bác tính giúp xem lúc đó SJS sẽ về giá nào , 0.x chăng ???

Tay lông chỉ thích bulltrap để xả hàng về nước thôi , Khoai lang đồng lòng không ham rẻ mua vào cho Khoai Tây bí "tiểu" đi !

[thuy123]

[quote user="Wishman"]


Tay lông vẫn xả SJS đều như vắt chanh , SJS chỉ ngừng cầm máu khi Tay lông ngừng xả ...




[B]Hiện Tay lông vẫn còn cầm hơn 11 triệu Cổ phiếu SJS nữa , mỗi phiên tháo cống được hơn 100k , để xả hết số đó cần hơn 100 phiên nữa , các bác tính giúp xem lúc đó SJS sẽ về giá nào , 0.x chăng ??? ">

[nokia11118x]

[quote user="Trưởng thôn"]

[quote user="Phi Báo"]

[quote user="thuy123"]


[quote user="nokia11118x"]


Hết sức bình tĩnh trước mọi tình huống.


Nhạy cảm quan sát khối lượng giao dịch của STB.






[/quote]em mới mua sàn chắc ko khớp[/quote]


Mua sàn sao khớp ? Hôm nay chắc nước ngoài vẫn xả lũ.

[/quote]

Cơ hội SJS quay đầu phi mã đã rất gần , nếu không nhanh chân lên tàu e rằng không kịp.

Nhiều khả năng ngay mai SJS có biến

[/quote]

Em trình còi chẳng dám bắt đáy mò tôm có ít đồng lương còm cõm hôm nay mua 100 SJS sánh cùng các bác (khớp giá 42 phiên mở cửa.)

Xuống 10% mua gấp đôi số cổ cũ.

[:rose]

[thuy123]

[quote user="nokia11118x"]


[quote user="Trưởng thôn"]




[quote user="Phi Báo"]


[quote user="thuy123"]


[quote user="nokia11118x"]


Hết sức bình tĩnh trước mọi tình huống.


Nhạy cảm quan sát khối lượng giao dịch của STB.






[/quote]em mới mua sàn chắc ko khớp[/quote]


Mua sàn sao khớp ? Hôm nay chắc nước ngoài vẫn xả lũ.


[/quote]


Cơ hội SJS quay đầu phi mã đã rất gần , nếu không nhanh chân lên tàu e rằng không kịp.


Nhiều khả năng ngay mai SJS có biến


[/quote]


Em trình còi chẳng dám bắt đáy mò tôm có ít đồng lương còm cõm hôm nay mua 100 SJS sánh cùng các bác (khớp giá 42 phiên mở cửa.)


Xuống 10% mua gấp đôi số cổ cũ.





[/quote]Phải hôm nay em đặt giá đó là em đi chung toa với bác rồi lại định xiên sàn chứ[:O]

[tristar]

[quote user="ANCK"]

[quote user="Wishman"]


[quote user="Phi Báo"]


[quote user="ANCK"]


[quote user="Phi Báo"]


[quote user="vnstock5000"]


cùng lắm thì mấy thằng ku tây ba lô này có một triệu cổ phiếu là hết đát (mà tuần trước thải hếtrồi) đang canh me tụi tây ba lô xả gom tiếp đây. Lệnh rao mua 200,000 giá 45 vẫn còn hiệu lực. 090-7777-950. Thứ 2 xả tiếp đi con bố mày đút một lệnh mua 1 triệu cổ giá ATC thì có mà vỡ mặt. Cứ để tụi tây xả, Việt ba lô đoàn kết lại, người Việt đoàn kết lại. Còn nhớ trong chiến tranh VN dân ta chân lắm tay bùn ko một cây súng cầm tay mà tiêu diệt và bắt sống được khối ba lô. Chơi chiến tranh du kích rốt cuộc đuổi bọn tây chính và tây đánh thuê chạy có cờ, giải phóng hoàn toàn VN ra khỏi ách nô lệ.


Hôm nay tt HOSE và HASTC đại diện cho gần 90 triệu con người lại để một vài thằng tây, (cộng vớisự tiếp sức của một vài thằng ku Việt ba lô)lắm tiền nhiều của và la liệt thủ đoạn làm mưa làm gió trong một thời gian dài, kéo dài đến tận hôm nay, chí khí bất khuất của ông cha Việt Nam đâu hết rồi =====> NHỤC.





[/quote]


Thì Sjs tụi Tây cũng đang chạy có cờ đó Bác. Với lực mua như vầykhông bao lâu nữa Tụi tây cũng sẽ hết cổ để bán.


[/quote]


Bác này nói hài vãi.


Tây nó giữ khoảng 30% của SJS tương đương với khoảng hơn 12 triệu CP.


Nó mà bán thì còn khuya nữa mới hết.


[/quote]


Hì, tại em nghĩ đơn giản tụi Citigroup, DB đã cố tình giảm sở hữu Sjs ít hơn 5%để bán khỏi cần thông báo. Còn Vinacapital sở hữu hơn 5% nên bán phải thông báo. Mà Vinacapital là cổđông chiến lược của Sjs hômđấu giá còn mua 235,000 chưa chắc gì xả.


[/quote]





Khoai Tây đang tháo chạy kinh hoàng khỏi SJS , xả như nước lũ ấy , tha hồ cho các bác bắt đáy ...


SJS không phải đến nỗi nào , nhưng sợ nhất bọn Tây nó xả , giá vẫn còn down dài .





[/quote]


Mức giá SJS hiện nay đã là đáy thấp nhất trong vòng hơn 1 năm qua, nhưng Tây vẫn không ngừng bán ra với số lượng lớn, xả gần 1tr Cp trong thời gian có hơn 1 tháng.Rõ ràng Tây cũng không phải *** gì. Vậy thì nguyên nhân thực sự là gì? tại sao như vậy?


Theo cá nhân tôi thì có thể là:


- Khủng hoảng tài chính ngày càng trầm trọng, do đó việc đầu tư dài hạn sẽ có nhiều rủi ro. Như có bác đã nói, bây giờ tiền mặt là vua.


- SJS tuy có tiềm năng nhưng cũng không thể tăng trong thời gian gần, lại nhiều thông tin không tốt, cho nên nếu bán ra bây giờ thì có thể gom lại với giá thấp hơn trong thời gian tới.


Thời điểm hiện nay cần hết sức tỉnh táo.







[/quote]

HAGL lên sàn giá khởi điểm khoảng 50.....sau đó tèo 20% + thông tin nội bộ đấu đá nhau + tây lông xả thì SJS còn bao nhiêu hả các bác....=> em SJS sẽ về <40.....GL

[nokia11118x]

[quote user="thuy123"]

[quote user="nokia11118x"]


[quote user="Trưởng thôn"]


[quote user="Phi Báo"]


[quote user="thuy123"]


[quote user="nokia11118x"]


Hết sức bình tĩnh trước mọi tình huống.


Nhạy cảm quan sát khối lượng giao dịch của STB.






[/quote]em mới mua sàn chắc ko khớp[/quote]


Mua sàn sao khớp ? Hôm nay chắc nước ngoài vẫn xả lũ.


[/quote]


Cơ hội SJS quay đầu phi mã đã rất gần , nếu không nhanh chân lên tàu e rằng không kịp.


Nhiều khả năng ngay mai SJS có biến


[/quote]


Em trình còi chẳng dám bắt đáy mò tôm có ít đồng lương còm cõm hôm nay mua 100 SJS sánh cùng các bác (khớp giá 42 phiên mở cửa.)


Xuống 10% mua gấp đôi số cổ cũ.







[/quote]Phải hôm nay em đặt giá đó là em đi chung toa với bác rồi lại định xiên sàn chứ[/quote]

Cung giảm cầu tăng. Giá đóng cửa cao hơn giá mở cửa, giá cao nhất trong ngày ở phiên liên tục.

Mua mất 4,2 triệu cũng không thực sự tiếc lắm = 60 vé đi xem phim trên Mega sờ ta (70k một vé)

[:cungly]

[nokia11118x]

[B] Làm vại bia đợi SJS.

[wishman2]

[quote user="thuy123"]

[quote user="Wishman"]


Tay lông vẫn xả SJS đều như vắt chanh , SJS chỉ ngừng cầm máu khi Tay lông ngừng xả ...


Hiện Tay lông vẫn còn cầm hơn 11 triệu Cổ phiếu SJS nữa , mỗi phiên tháo cống được hơn 100k , để xả hết số đó cần hơn 100 phiên nữa , các bác tính giúp xem lúc đó SJS sẽ về giá nào , 0.x chăng ??? ">


Tay lông chỉ thích bulltrap để xả hàng về nước thôi , Khoai lang đồng lòng không ham rẻ mua vào cho Khoai Tây bí "tiểu" đi ! ">














[/quote]Cụ nói hay quá hôm nay em xiên sàn nè mà ko trúng .Sao Cụ ko kêu nó cứ giỏi thì cứ xả sàn đi em gom[/quote]



Bác xiên đã trúng chưa ? Giá hôm nay có ngon hơn giá đáy hôm qua không ???

Giá hôm sau ngon hơn giá hôm trước , giá tuần sau ngon hơn giá tuần trước , giá tháng sau ngon hơn giá tháng trước , bác có còn đủ xèng để xiên không ?

Chỉ khi nào Tây ngừng xả SJS mới hết chảy máu cam ..

[thuy123]

[quote user="Wishman"]


[quote user="thuy123"]




[quote user="Wishman"]


Tay lông vẫn xả SJS đều như vắt chanh , SJS chỉ ngừng cầm máu khi Tay lông ngừng xả ...


Hiện Tay lông vẫn còn cầm hơn 11 triệu Cổ phiếu SJS nữa , mỗi phiên tháo cống được hơn 100k , để xả hết số đó cần hơn 100 phiên nữa , các bác tính giúp xem lúc đó SJS sẽ về giá nào , 0.x chăng ??? ">


Tay lông chỉ thích bulltrap để xả hàng về nước thôi , Khoai lang đồng lòng không ham rẻ mua vào cho Khoai Tây bí "tiểu" đi ! ">















[/quote]Cụ nói hay quá hôm nay em xiên sàn nè mà ko trúng .Sao Cụ ko kêu nó cứ giỏi thì cứ xả sàn đi em gom[/quote]





Bác xiên đã trúng chưa ? Giá hôm nay có ngon hơn giá đáy hôm qua không ???


Giá hôm sau ngon hơn giá hôm trước , giá tuần sau ngon hơn giá tuần trước , giá tháng sau ngon hơn giá tháng trước , bác có còn đủ xèng để xiên không ?


Chỉ khi nào Tây ngừng xả SJS mới hết chảy máu cam ..








[/quote]Em vẩn đặt sàn đấy chứ mà có ai bán sàn đâu sàn hôm wa với hôm nay chỉ cách 0.3thui

[tantruong]

Có vẻ ổn rồi đó , mời các bác vào xơi

[onelove]

Bất động sản sẽ được lợi từ chính sách kích cầu”

Những chính sách kích cầu của Chính phủ sẽ có tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong thời gian tới. Đó là nhận định của TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng, khi bình luận về tương lại của thị trường này trong năm 2009.

Theo ông, việc hạ lãi suất của các ngân hàng sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản trong thời gian tới?

Không chỉ ở Việt Nam mà ở rất nhiều nước khác, thị trường bất động sản luôn là một “hàn thử biểu”của nền kinh tế, bởi nếu nền kinh tế “nóng” lên thì nó sẽ “nóng” theo, còn nếu nền kinh tế “nguội” thì nó cũng sẽ “nguội” theo.

Đối với nền kinh tế Việt Nam, qua việc thực hiện 8 nhóm giải pháp của Chính phủ hồi đầu năm thì kết quả là lạm pháp đã giảm dần, tốc độ tăng trưởng có giảm đi nhưng vẫn không phải là âm.

Do vậy, chắc chắn là nền kinh tế vẫn tiếp tục tăng trưởng dù có thấp hơn các năm trước. Việc các ngân hàng giảm lãi suất là một tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản.

Theo nhìn nhận của tôi trên cơ sở tương quan của nền kinh tế, thì có thể đầu năm tới thị trường sẽ có xu hướng đi lên, và đến cuối năm có thể hồi phục được. Việc Chính phủ công bố các giải pháp nhằm ngăn chặn suy giảm kinh tế trong năm 2009 cũng sẽ là cơ hội để thị trường bất động sản “ấm lên”.

Song, để đạt được điều đó thì phải đi kèm với một điều kiện, đó là nhà nước phải tập trung đầu tư cho phát triển hạ tầng, để tạo nhiều công ăn việc làm, đồng thời phải đầu tư mạnh vào nhà giá rẻ để có thể huy động được nguồn vốn trong dân.

Vậy theo ông thì những động thái trên của Chính phủ sẽ tác động đến giá nhà đất trong năm tới như thế nào?

Khi bàn về giá nhà đất, nếu đem lý luận nhà đất của các nước phát triển áp dụng vào Việt Nam thì sai hoàn toàn. Bởi, hiện nay, các nhà kinh doanh nhà đất của chúng ta vẫn bám vào tỷ suất lợi nhuận cao, rất cao.

Ngay cả Bộ Xây dựng cũng công bố chi phí xây dựng nhà chung cư cao lắm cũng chỉ 12 triệu đồng/m2, vậy nhưng các chủ đầu tư vẫn bán ra với giá 30 -40 triệu/m2. Lợi nhuận kinh doanh nhà của chúng ta có thời kỳ còn đạt trên 400%.

Điều này giải thích vì sao, ngay cả khi thị trường giảm sút thì các nhà kinh doanh bất động sản vẫn không chịu chuyển sang phân khúc nhà giá rẻ.

Nhưng đối với các nước phát triển thì trong lúc kinh tế khủng hoảng thì họ sẽ có giải pháp là kinh doanh trong lúc suy thoái. Đó là họ sẽ quay sang làm nhà giá rẻ, tỷ suất lợi nhuận thấp nhưng đồng vốn sẽ quay vòng nhanh, do đó sẽ có tổng mức lợi nhuận cũng bằng tỷ suất cao.

Thế nhưng ở Việt Nam không thấy mấy ai chịu từ bỏ mức tỷ suất lợi nhuận cao để bắt tay vào cuộc chiến kinh doanh thời khủng hoảng mà vẫn “ôm mộng” với tỷ suất lợi nhuận cao. Do vậy, ngay cả khi thị trường hồi phục thì cũng khó có thể dự báo giá cả nhà đất sẽ theo chiều hướng nào vì lý do cố hữu trên.

Bên cạnh đó, chính việc găm hàng của một bộ phận đầu cơ chờ thị trường hồi phục cũng làm cho giá cả càng thêm khó dự báo.

Nhưng trước đây, ông đã từng nói là không phản đối đầu cơ trong bất động sản, thưa ông?

Thực ra, đầu cơ là một hiện tượng bình thường, khách quan. Nếu một người bỏ tiền ra xây nhà rồi đem bán thì gọi là kinh doanh bất động sản. Còn nếu ai đó đi mua của một người khác rồi đem bán lại thì gọi là đầu cơ.

Nhưng nếu mua đi bán lại một cách bình thường thì nó không có hại gì, thậm chí là thị trường vẫn cần những hoạt động này. Nhưng nếu mua rồi đem găm lại để chờ thời cơ nâng giá, tạo độc quyền thì đó là dạng đầu cơ có hại, cần ngăn chặn.

Nên nhớ rằng, bất động sản không phải chỉ dùng để ở, để sinh sống mà còn dùng để mua đi bán lại, giữ tài sản và nhiều công năng khác nữa. Nếu quan niệm mua bất động sản chỉ để ở thì hoàn toàn sai lầm và cũng trái với Luật Kinh doanh bất động sản. Thị trường có nhiều người mua thì lại càng có lợi, càng có nhu cầu tăng cung. Vấn đề là phải từng bước chuyên nghiệp hóa tất cả các hoạt động trong thị trường này thì sẽ loại dần các dạng đầu cơ tiêu cực.

Bộ Tài chính vừa đưa ra kế hoạch là sẽ tăng cường giải ngân các dự án đầu tư, xây dựng trong năm 2009. Liệu thị trường bất động sản có được hưởng lợi từ động thái này không, thưa ông?

Đó là một chủ trương đúng mà các nước vẫn thường áp dụng để chống suy thoái kinh tế.

Chắc chắn, nếu được rót thêm vốn thì mọi hoạt động của nền kinh tế sẽ tốt hơn, qua đó thị trường bất động sản cũng sẽ được hưởng lợi vì nguồn cung sẽ nhiều lên, giá sẽ dễ chấp nhận hơn nên cầu cũng sẽ tăng theo.

Từ Nguyên

VnEconomy

Ngày Giá mở cửa
(ngàn đồng) Giá đóng cửa
(ngàn đồng) +/- KHỚP LỆNH THỎA THUẬN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI
Khối lượng
(đv: 1cp) Giá trị
(triệu đồng) Khối lượng
(đv: 1cp) Giá trị
(triệu đồng) KL - mua
(đv: 1cp) GT - mua
(triệu đồng) KL - bán
(đv: 1cp) GT - bán
(triệu đồng)
10/12/2008 42,5 41,6 -1,90 137.640 5.768,242 0 0,000 5.540 232,107 0 0,000
09/12/2008 42,0 43,5 -0,30 273.610 11.734,842 0 0,000 29.110 1.260,822 104.070 4.462,431
08/12/2008 43,9 43,8 -2,30 308.050 13.509,094 0 0,000 32.000 1.402,200 132.200 5.797,574
05/12/2008 46,7 46,1 -2,40 555.010 25.667,279 0 0,000 35.100 1.620,110 272.750 12.629,275

[onelove]

[table]


Ngày |
Giá mở cửa
(ngàn đồng) |
Giá đóng cửa
(ngàn đồng) |
+/- |
KHỚP LỆNH |
THỎA THUẬN |
ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI


Khối lượng
(đv: 1cp) |
Giá trị
(triệu đồng) |
Khối lượng
(đv: 1cp) |
Giá trị
(triệu đồng) |
KL - mua
(đv: 1cp) |
GT - mua
(triệu đồng) |
KL - bán
(đv: 1cp) |
GT - bán
(triệu đồng)
[/table]


[table]


10/12/2008 |
42,5 |
41,6 |
-1,90 |
137.640 |
5.768,242 |
0 |
0,000 |
5.540 |
232,107 |
0 |
0,000


09/12/2008 |
42,0 |
43,5 |
-0,30 |
273.610 |
11.734,842 |
0 |
0,000 |
29.110 |
1.260,822 |
104.070 |
4.462,431


08/12/2008 |
43,9 |
43,8 |
-2,30 |
308.050 |
13.509,094 |
0 |
0,000 |
32.000 |
1.402,200 |
132.200 |
5.797,574
[/table]



Bất động sản sẽ được lợi từ chính sách kích cầu” Những chính sách kích cầu của Chính phủ sẽ có tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong thời gian tới. Đó là nhận định của TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng, khi bình luận về tương lại của thị trường này trong năm 2009. Theo ông, việc hạ lãi suất của các ngân hàng sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản trong thời gian tới? Không chỉ ở Việt Nam mà ở rất nhiều nước khác, thị trường bất động sản luôn là một “hàn thử biểu”của nền kinh tế, bởi nếu nền kinh tế “nóng” lên thì nó sẽ “nóng” theo, còn nếu nền kinh tế “nguội” thì nó cũng sẽ “nguội” theo. Đối với nền kinh tế Việt Nam, qua việc thực hiện 8 nhóm giải pháp của Chính phủ hồi đầu năm thì kết quả là lạm pháp đã giảm dần, tốc độ tăng trưởng có giảm đi nhưng vẫn không phải là âm. Do vậy, chắc chắn là nền kinh tế vẫn tiếp tục tăng trưởng dù có thấp hơn các năm trước. Việc các ngân hàng giảm lãi suất là một tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản. Theo nhìn nhận của tôi trên cơ sở tương quan của nền kinh tế, thì có thể đầu năm tới thị trường sẽ có xu hướng đi lên, và đến cuối năm có thể hồi phục được. Việc Chính phủ công bố các giải pháp nhằm ngăn chặn suy giảm kinh tế trong năm 2009 cũng sẽ là cơ hội để thị trường bất động sản “ấm lên”. Song, để đạt được điều đó thì phải đi kèm với một điều kiện, đó là nhà nước phải tập trung đầu tư cho phát triển hạ tầng, để tạo nhiều công ăn việc làm, đồng thời phải đầu tư mạnh vào nhà giá rẻ để có thể huy động được nguồn vốn trong dân. Vậy theo ông thì những động thái trên của Chính phủ sẽ tác động đến giá nhà đất trong năm tới như thế nào? Khi bàn về giá nhà đất, nếu đem lý luận nhà đất của các nước phát triển áp dụng vào Việt Nam thì sai hoàn toàn. Bởi, hiện nay, các nhà kinh doanh nhà đất của chúng ta vẫn bám vào tỷ suất lợi nhuận cao, rất cao. Ngay cả Bộ Xây dựng cũng công bố chi phí xây dựng nhà chung cư cao lắm cũng chỉ 12 triệu đồng/m2, vậy nhưng các chủ đầu tư vẫn bán ra với giá 30 -40 triệu/m2. Lợi nhuận kinh doanh nhà của chúng ta có thời kỳ còn đạt trên 400%. Điều này giải thích vì sao, ngay cả khi thị trường giảm sút thì các nhà kinh doanh bất động sản vẫn không chịu chuyển sang phân khúc nhà giá rẻ. Nhưng đối với các nước phát triển thì trong lúc kinh tế khủng hoảng thì họ sẽ có giải pháp là kinh doanh trong lúc suy thoái. Đó là họ sẽ quay sang làm nhà giá rẻ, tỷ suất lợi nhuận thấp nhưng đồng vốn sẽ quay vòng nhanh, do đó sẽ có tổng mức lợi nhuận cũng bằng tỷ suất cao. Thế nhưng ở Việt Nam không thấy mấy ai chịu từ bỏ mức tỷ suất lợi nhuận cao để bắt tay vào cuộc chiến kinh doanh thời khủng hoảng mà vẫn “ôm mộng” với tỷ suất lợi nhuận cao. Do vậy, ngay cả khi thị trường hồi phục thì cũng khó có thể dự báo giá cả nhà đất sẽ theo chiều hướng nào vì lý do cố hữu trên. Bên cạnh đó, chính việc găm hàng của một bộ phận đầu cơ chờ thị trường hồi phục cũng làm cho giá cả càng thêm khó dự báo. Nhưng trước đây, ông đã từng nói là không phản đối đầu cơ trong bất động sản, thưa ông? Thực ra, đầu cơ là một hiện tượng bình thường, khách quan. Nếu một người bỏ tiền ra xây nhà rồi đem bán thì gọi là kinh doanh bất động sản. Còn nếu ai đó đi mua của một người khác rồi đem bán lại thì gọi là đầu cơ. Nhưng nếu mua đi bán lại một cách bình thường thì nó không có hại gì, thậm chí là thị trường vẫn cần những hoạt động này. Nhưng nếu mua rồi đem găm lại để chờ thời cơ nâng giá, tạo độc quyền thì đó là dạng đầu cơ có hại, cần ngăn chặn. Nên nhớ rằng, bất động sản không phải chỉ dùng để ở, để sinh sống mà còn dùng để mua đi bán lại, giữ tài sản và nhiều công năng khác nữa. Nếu quan niệm mua bất động sản chỉ để ở thì hoàn toàn sai lầm và cũng trái với Luật Kinh doanh bất động sản. Thị trường có nhiều người mua thì lại càng có lợi, càng có nhu cầu tăng cung. Vấn đề là phải từng bước chuyên nghiệp hóa tất cả các hoạt động trong thị trường này thì sẽ loại dần các dạng đầu cơ tiêu cực. Bộ Tài chính vừa đưa ra kế hoạch là sẽ tăng cường giải ngân các dự án đầu tư, xây dựng trong năm 2009. Liệu thị trường bất động sản có được hưởng lợi từ động thái này không, thưa ông? Đó là một chủ trương đúng mà các nước vẫn thường áp dụng để chống suy thoái kinh tế. Chắc chắn, nếu được rót thêm vốn thì mọi hoạt động của nền kinh tế sẽ tốt hơn, qua đó thị trường bất động sản cũng sẽ được hưởng lợi vì nguồn cung sẽ nhiều lên, giá sẽ dễ chấp nhận hơn nên cầu cũng sẽ tăng theo. Từ Nguyên VnEconomy Ngày Giá mở cửa (ngàn đồng) Giá đóng cửa (ngàn đồng)

[Phi Báo]

[quote user="onelove"]



[table]


Ngày |
Giá mở cửa
(ngàn đồng) |
Giá đóng cửa
(ngàn đồng) |
+/- |
KHỚP LỆNH |
THỎA THUẬN |
ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI


Khối lượng
(đv: 1cp) |
Giá trị
(triệu đồng) |
Khối lượng
(đv: 1cp) |
Giá trị
(triệu đồng) |
KL - mua
(đv: 1cp) |
GT - mua
(triệu đồng) |
KL - bán
(đv: 1cp) |
GT - bán
(triệu đồng)
[/table]




[table]


10/12/2008 |
42,5 |
41,6 |
-1,90 |
137.640 |
5.768,242 |
0 |
0,000 |
5.540 |
232,107 |
0 |
0,000


09/12/2008 |
42,0 |
43,5 |
-0,30 |
273.610 |
11.734,842 |
0 |
0,000 |
29.110 |
1.260,822 |
104.070 |
4.462,431


08/12/2008 |
43,9 |
43,8 |
-2,30 |
308.050 |
13.509,094 |
0 |
0,000 |
32.000 |
1.402,200 |
132.200 |
5.797,574
[/table]



Bất động sản sẽ được lợi từ chính sách kích cầu” Những chính sách kích cầu của Chính phủ sẽ có tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong thời gian tới. Đó là nhận định của TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng, khi bình luận về tương lại của thị trường này trong năm 2009. Theo ông, việc hạ lãi suất của các ngân hàng sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản trong thời gian tới? Không chỉ ở Việt Nam mà ở rất nhiều nước khác, thị trường bất động sản luôn là một “hàn thử biểu”của nền kinh tế, bởi nếu nền kinh tế “nóng” lên thì nó sẽ “nóng” theo, còn nếu nền kinh tế “nguội” thì nó cũng sẽ “nguội” theo. Đối với nền kinh tế Việt Nam, qua việc thực hiện 8 nhóm giải pháp của Chính phủ hồi đầu năm thì kết quả là lạm pháp đã giảm dần, tốc độ tăng trưởng có giảm đi nhưng vẫn không phải là âm. Do vậy, chắc chắn là nền kinh tế vẫn tiếp tục tăng trưởng dù có thấp hơn các năm trước. Việc các ngân hàng giảm lãi suất là một tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản. Theo nhìn nhận của tôi trên cơ sở tương quan của nền kinh tế, thì có thể đầu năm tới thị trường sẽ có xu hướng đi lên, và đến cuối năm có thể hồi phục được. Việc Chính phủ công bố các giải pháp nhằm ngăn chặn suy giảm kinh tế trong năm 2009 cũng sẽ là cơ hội để thị trường bất động sản “ấm lên”. Song, để đạt được điều đó thì phải đi kèm với một điều kiện, đó là nhà nước phải tập trung đầu tư cho phát triển hạ tầng, để tạo nhiều công ăn việc làm, đồng thời phải đầu tư mạnh vào nhà giá rẻ để có thể huy động được nguồn vốn trong dân. Vậy theo ông thì những động thái trên của Chính phủ sẽ tác động đến giá nhà đất trong năm tới như thế nào? Khi bàn về giá nhà đất, nếu đem lý luận nhà đất của các nước phát triển áp dụng vào Việt Nam thì sai hoàn toàn. Bởi, hiện nay, các nhà kinh doanh nhà đất của chúng ta vẫn bám vào tỷ suất lợi nhuận cao, rất cao. Ngay cả Bộ Xây dựng cũng công bố chi phí xây dựng nhà chung cư cao lắm cũng chỉ 12 triệu đồng/m2, vậy nhưng các chủ đầu tư vẫn bán ra với giá 30 -40 triệu/m2. Lợi nhuận kinh doanh nhà của chúng ta có thời kỳ còn đạt trên 400%. Điều này giải thích vì sao, ngay cả khi thị trường giảm sút thì các nhà kinh doanh bất động sản vẫn không chịu chuyển sang phân khúc nhà giá rẻ. Nhưng đối với các nước phát triển thì trong lúc kinh tế khủng hoảng thì họ sẽ có giải pháp là kinh doanh trong lúc suy thoái. Đó là họ sẽ quay sang làm nhà giá rẻ, tỷ suất lợi nhuận thấp nhưng đồng vốn sẽ quay vòng nhanh, do đó sẽ có tổng mức lợi nhuận cũng bằng tỷ suất cao. Thế nhưng ở Việt Nam không thấy mấy ai chịu từ bỏ mức tỷ suất lợi nhuận cao để bắt tay vào cuộc chiến kinh doanh thời khủng hoảng mà vẫn “ôm mộng” với tỷ suất lợi nhuận cao. Do vậy, ngay cả khi thị trường hồi phục thì cũng khó có thể dự báo giá cả nhà đất sẽ theo chiều hướng nào vì lý do cố hữu trên. Bên cạnh đó, chính việc găm hàng của một bộ phận đầu cơ chờ thị trường hồi phục cũng làm cho giá cả càng thêm khó dự báo. Nhưng trước đây, ông đã từng nói là không phản đối đầu cơ trong bất động sản, thưa ông? Thực ra, đầu cơ là một hiện tượng bình thường, khách quan. Nếu một người bỏ tiền ra xây nhà rồi đem bán thì gọi là kinh doanh bất động sản. Còn nếu ai đó đi mua của một người khác rồi đem bán lại thì gọi là đầu cơ. Nhưng nếu mua đi bán lại một cách bình thường thì nó không có hại gì, thậm chí là thị trường vẫn cần những hoạt động này. Nhưng nếu mua rồi đem găm lại để chờ thời cơ nâng giá, tạo độc quyền thì đó là dạng đầu cơ có hại, cần ngăn chặn. Nên nhớ rằng, bất động sản không phải chỉ dùng để ở, để sinh sống mà còn dùng để mua đi bán lại, giữ tài sản và nhiều công năng khác nữa. Nếu quan niệm mua bất động sản chỉ để ở thì hoàn toàn sai lầm và cũng trái với Luật Kinh doanh bất động sản. Thị trường có nhiều người mua thì lại càng có lợi, càng có nhu cầu tăng cung. Vấn đề là phải từng bước chuyên nghiệp hóa tất cả các hoạt động trong thị trường này thì sẽ loại dần các dạng đầu cơ tiêu cực. Bộ Tài chính vừa đưa ra kế hoạch là sẽ tăng cường giải ngân các dự án đầu tư, xây dựng trong năm 2009. Liệu thị trường bất động sản có được hưởng lợi từ động thái này không, thưa ông? Đó là một chủ trương đúng mà các nước vẫn thường áp dụng để chống suy thoái kinh tế. Chắc chắn, nếu được rót thêm vốn thì mọi hoạt động của nền kinh tế sẽ tốt hơn, qua đó thị trường bất động sản cũng sẽ được hưởng lợi vì nguồn cung sẽ nhiều lên, giá sẽ dễ chấp nhận hơn nên cầu cũng sẽ tăng theo. Từ Nguyên VnEconomy Ngày Giá mở cửa (ngàn đồng) Giá đóng cửa (ngàn đồng)


[/quote]


U'i. Vậy nước ngoài ngừng bán rồiàh. Sáng nay thấy giá mua Sjs gần sàn nằm rãiđinh trên 1,2 lai quá chừng mà lượng bánít hơn ngày thường làm Em khôngđo sàn nữa.

[lethu.1976]

Chiêu dụ của NN mà thôi, nếu bán mãi thì ai mà dám mua, rồi nó sẽ bán được cho ai. Tất cả các mã chứ không riêng gì SJS hôm nay. Coi chừng củi lửa


Khi nào NN tăng mạnh mua vào và KLGD trên 20 triệu CP trong suốt 1 tuần thì mới hy vọng được

[nokia11118x]

[quote user="Wishman"]

[quote user="thuy123"]

[quote user="Wishman"]


Tay lông vẫn xả SJS đều như vắt chanh , SJS chỉ ngừng cầm máu khi Tay lông ngừng xả ...


Hiện Tay lông vẫn còn cầm hơn 11 triệu Cổ phiếu SJS nữa , mỗi phiên tháo cống được hơn 100k , để xả hết số đó cần hơn 100 phiên nữa , các bác tính giúp xem lúc đó SJS sẽ về giá nào , 0.x chăng ??? ">


Tay lông chỉ thích bulltrap để xả hàng về nước thôi , Khoai lang đồng lòng không ham rẻ mua vào cho Khoai Tây bí "tiểu" đi ! ">














[/quote]Cụ nói hay quá hôm nay em xiên sàn nè mà ko trúng .Sao Cụ ko kêu nó cứ giỏi thì cứ xả sàn đi em gom[/quote]



Bác xiên đã trúng chưa ? Giá hôm nay có ngon hơn giá đáy hôm qua không ???

Giá hôm sau ngon hơn giá hôm trước , giá tuần sau ngon hơn giá tuần trước , giá tháng sau ngon hơn giá tháng trước , bác có còn đủ xèng để xiên không ?

Chỉ khi nào Tây ngừng xả SJS mới hết chảy máu cam ..







[/quote]

Giao dịch tốt.

[Y]

[nokia11118x]

Just wait and C.

Không mua thêm chỉ mua 100 cổ giá 42

Đợi tiếp xuống tới giá 37.8 thì mới mua thêm 200 cổ.

[:rose]

[thuy123]

[quote user="nokia11118x"]


Just wait and C.




Không mua thêm chỉ mua 100 cổ giá 42


Đợi tiếp xuống tới giá 37.8 thì mới mua thêm 200 cổ.


[/quote]Hôm nay nhìu người nộp tiền vô tài khoản lắm đó.Nói thật ko bơm vá gì đâu[:O]

[APO]

Năm nay kết quả kinh doanh của SJS hơi bất thương so với năm ngoái (theo từng quý, quý II+III năm 2008 chỉ băng 1/2 so với cùng kỳ năm ngoái), sự đột biến kết quả kinh doanh quý III/2008 so với quý II/2008. SJS rõ ràng không phải đất cho những người yếu tim ặc ặc, Quý IV/2008 sẽ như thế nào đây?

[nokia11118x]

[quote user="thuy123"]

[quote user="nokia11118x"]


Just wait and C.


Không mua thêm chỉ mua 100 cổ giá 42


Đợi tiếp xuống tới giá 37.8 thì mới mua thêm 200 cổ.




[/quote]Hôm nay nhìu người nộp tiền vô tài khoản lắm đó.Nói thật ko bơm vá gì đâu[/quote]

Khác V.I.P ko cần nộp tiền trước mà sẽ thanh toán sau T+

[:rose]