-
17-08-2009 12:41 AM #13101
Senior Member
- Ngày tham gia
- Dec 2007
- Bài viết
- 571
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: tình hình hiện nay...
[quote user="Wishman"]
[quote user="Tomty"]
tôi có người nhà ở HP buôn bđs , ở đấy nhà rẻ như cho ! ở đấy không có dân nhập cư , còn nội thành thì nhếch nhác , >50% dân đi xe đạp , >50% dân đuun than ! TT như thế thì ấm áp nỗi gì ????? báo bịp ! có 500triệu , về hp co quyền ở 30m2 3 tầng ! đúng bằng con xe ghẻ !vào trang nhà đất HP mà xem, rao bán rẻ như bùn ! đất cách HP 10km trên đường 5 thuộc quận AN dương thì 1--2 triệu/m , bằng giá đất ruộng của quận Bình Chánh ! hão !
[/quote]
Tiếc cho HP quá , một thành phố rất đẹp nhưng ngày càng tụt hậu , so với Đà nẵng , Bình Dương còn thấy ko bằng được ...
[/quote]
Chính xác đất HP rẻ như cho ai mua, đất rộng người thưa ko có dân nhập cư, dân bản xứ toàn dân tứ chiếng giang hồ, cứ nhìn cổ động viên bóng đá là biết, ham mê gì chẳng qua đếch có việc gì làm giải trí thìko có xèng nên cổ vũ bóng đá là phải thoai[
] Hết đường Lạch chay qua cầu rào ra đường đí Đồ Sơn là gặp ngay Khu đô thị Anh Dũng toàn biệt thự nhé, lịt mợ biệt thự éo gì đi khoảng cây số vào trung tâm thành phố,đi khoảnghơn chục cây rađến biển vậy mà có mấy triệu/m2 chả ai muaở bây giờ còn trốngđầy, chả bù cho Hà Nội từ Mỹđình xa xôi biệt thự toàn7, 8 chục triệu/m2, xa như An Khánh hạ tầng chưa có gìéo biết bao giờởđược mà còn hơn chục triệu, màéo hiểu cái thèng chủđầu tư nàođầu tưở Anh Dũng bán giáđó có lời ko nhỉ, hồi cáchđây mấy năm giá có 2 triệu/m2[:O]
-
17-08-2009 12:41 AM #13102
Senior Member
- Ngày tham gia
- Dec 2007
- Bài viết
- 571
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: tình hình hiện nay...
[quote user="Wishman"]
[quote user="Tomty"]
tôi có người nhà ở HP buôn bđs , ở đấy nhà rẻ như cho ! ở đấy không có dân nhập cư , còn nội thành thì nhếch nhác , >50% dân đi xe đạp , >50% dân đuun than ! TT như thế thì ấm áp nỗi gì ????? báo bịp ! có 500triệu , về hp co quyền ở 30m2 3 tầng ! đúng bằng con xe ghẻ !vào trang nhà đất HP mà xem, rao bán rẻ như bùn ! đất cách HP 10km trên đường 5 thuộc quận AN dương thì 1--2 triệu/m , bằng giá đất ruộng của quận Bình Chánh ! hão !
[/quote]
Tiếc cho HP quá , một thành phố rất đẹp nhưng ngày càng tụt hậu , so với Đà nẵng , Bình Dương còn thấy ko bằng được ...
[/quote]
Chính xác đất HP rẻ như cho ai mua, đất rộng người thưa ko có dân nhập cư, dân bản xứ toàn dân tứ chiếng giang hồ, cứ nhìn cổ động viên bóng đá là biết, ham mê gì chẳng qua đếch có việc gì làm giải trí thìko có xèng nên cổ vũ bóng đá là phải thoai[
] Hết đường Lạch chay qua cầu rào ra đường đí Đồ Sơn là gặp ngay Khu đô thị Anh Dũng toàn biệt thự nhé, lịt mợ biệt thự éo gì đi khoảng cây số vào trung tâm thành phố,đi khoảnghơn chục cây rađến biển vậy mà có mấy triệu/m2 chả ai muaở bây giờ còn trốngđầy, chả bù cho Hà Nội từ Mỹđình xa xôi biệt thự toàn7, 8 chục triệu/m2, xa như An Khánh hạ tầng chưa có gìéo biết bao giờởđược mà còn hơn chục triệu, màéo hiểu cái thèng chủđầu tư nàođầu tưở Anh Dũng bán giáđó có lời ko nhỉ, hồi cáchđây mấy năm giá có 2 triệu/m2[:O]
-
17-08-2009 12:42 AM #13103
Senior Member
- Ngày tham gia
- Dec 2007
- Bài viết
- 571
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: tình hình hiện nay...
[quote user="Wishman"]
[quote user="Tomty"]
tôi có người nhà ở HP buôn bđs , ở đấy nhà rẻ như cho ! ở đấy không có dân nhập cư , còn nội thành thì nhếch nhác , >50% dân đi xe đạp , >50% dân đuun than ! TT như thế thì ấm áp nỗi gì ????? báo bịp ! có 500triệu , về hp co quyền ở 30m2 3 tầng ! đúng bằng con xe ghẻ !vào trang nhà đất HP mà xem, rao bán rẻ như bùn ! đất cách HP 10km trên đường 5 thuộc quận AN dương thì 1--2 triệu/m , bằng giá đất ruộng của quận Bình Chánh ! hão !
[/quote]
Tiếc cho HP quá , một thành phố rất đẹp nhưng ngày càng tụt hậu , so với Đà nẵng , Bình Dương còn thấy ko bằng được ...
[/quote]
Chính xác đất HP rẻ như cho ai mua, đất rộng người thưa ko có dân nhập cư, dân bản xứ toàn dân tứ chiếng giang hồ, cứ nhìn cổ động viên bóng đá là biết, ham mê gì chẳng qua đếch có việc gì làm giải trí thìko có xèng nên cổ vũ bóng đá là phải thoai[
] Hết đường Lạch chay qua cầu rào ra đường đí Đồ Sơn là gặp ngay Khu đô thị Anh Dũng toàn biệt thự nhé, lịt mợ biệt thự éo gì đi khoảng cây số vào trung tâm thành phố,đi khoảnghơn chục cây rađến biển vậy mà có mấy triệu/m2 chả ai muaở bây giờ còn trốngđầy, chả bù cho Hà Nội từ Mỹđình xa xôi biệt thự toàn7, 8 chục triệu/m2, xa như An Khánh hạ tầng chưa có gìéo biết bao giờởđược mà còn hơn chục triệu, màéo hiểu cái thèng chủđầu tư nàođầu tưở Anh Dũng bán giáđó có lời ko nhỉ, hồi cáchđây mấy năm giá có 2 triệu/m2[:O]
-
17-08-2009 12:45 AM #13104
Member
- Ngày tham gia
- Oct 2007
- Bài viết
- 237
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
17-08-2009 12:47 AM #13105
Member
- Ngày tham gia
- Oct 2007
- Bài viết
- 237
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
17-08-2009 12:54 AM #13106
Member
- Ngày tham gia
- Oct 2007
- Bài viết
- 237
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: tình hình hiện nay...
Mỹ : Thị trường nhà ở các ngành sản xuất có thể sẽ phục hồi
16.08.2009 23:57Sự đi xuống của thị trường nhà ở cũng như sụt giảm sản lượng của các
ngành sản xuất là những nguyên nhân khiến nền kinh tế Mỹ rơi vào cuộc
suy thoái tồi tệ nhất kể từ những năm 30. Tuy nhiên trong thời gian qua
thị trường nhà ở và các ngành sản xuất cũng đã cho thấy những dấu hiệu
khả quan, hy vọng về một sự phục hồi của nền kinh tế có vẻ như đã nằm
trong tầm tay
Theo một cuộc điều tra của hãng Bloomberg
trước khi báo cáo của Bộ Thương mại Mỹ được đưa ra vào ngày 18/8 sắp tới, thì
tốc độ sử dụng đất vào xây dựng các căn hộ mới của các công ty xây dựng trong
tháng 7 đạt mức cao nhất trong 8 tháng qua. Các số liệu khác cho thấy doanh số
từ việc bán các căn hộ hiện hữu đã tăng lên, sản xuất ở các bang phía Đông Bắc
nước Mỹ cũng đã cải thiện nhiều.
Ông John Herrmann, chủ tịch công ty Herrmann
Forecasting, nói: “Nền kinh tế đã khá ổn định để có thể có một phản ứng tốt.
Chúng ta đang thấy những dấu hiệu về đáy của thị trường nhà ở, cùng thời gian
này năm sau có lẽ thị trường nhà ở sẽ góp phần cho tăng trưởng của nền kinh
tế”.
Nhiều báo cáo cho thấy các nỗ lực của chính
phủ nhằm ngăn chặn đà suy thoái, bao gồm cả các chương trình tín dụng cho người
mua nhà lần đầu và các hãng ô tô, đang bắt đầu phát huy tác dụng. Một báo cáo
tuần trước về khoảng nửa triệu công nhân đang nộp đơn xin nhận trợ cấp thất
nghiệp sẽ là lời cảnh báo rằng thất nghiệp tăng lên đang kìm hãm chi tiêu của người
dân cũng như tốc độ tăng trưởng.
Theo khảo sát , thị trường nhà ở đã tăng
2.7%, số giấy phép xây dựng có thể sẽ tăng nhanh đến khoảng 575000 giấy phép,
đây là mức cao nhất kể từ tháng 11/2008.
Số hợp đồng gia tăng
Theo báo cáo tuần trước của công ty Toll
Brothers thì lợi nhuận của công ty đã cao hơn so với dự báo của nhiều nhà phân
tích. Về phía công ty Horsham, một công ty ở Pennsyvania, thì mặc dù doanh số
của công ty giảm 42% nhưng số hợp đồng mới cao hơn so với cùng kì năm trước và
đây là lần đầu tiên kể từ năm 2005.
Trong một hội nghị ngày 12/8/2009, chủ tịch
kiêm giám đốc điều hành công ty Toll Brothers, ông Robert Toll đã phát biểu: “
Mặc dù một số thị trường của chúng tôi còn nhiều khó khăn, tuy nhiên nhiều thị
trường khác đã và đang được cải thiện. Có vẻ như nhiều người đang chờ cơ hội để
bắt đầu mua nhà”.
Chỉ số chứng khoán các công ty xây dựng hàng
đầu, bao gồm cả Toll Brothers, đã tăng 31% kể từ đầu tháng 7.
Ngày mai, số liệu từ tổ chức National
Association of Home Builders có thể sẽ cho thấy chỉ số niềm tin đối với các
công ty xây dựng sẽ tăng trong tháng 8 và đạt mức cao nhất trong hơn 1 năm qua.
Doanh số tăng
Doanh số bán nhà trả góp có thể sẽ tăng cao,
lên đến 5 triệu USD trong tháng 8. Số liệu này sẽ được tổ chức National
Association of Realtors công bố vào ngày 21/8.
Chính phủ đã có nhiều biện pháp để hỗ trợ thị
trường nhà ở bao gồm dành các khoản ưu đãi cho các bên cho vay để có thể nới
lỏng kỳ hạn đối với các khoản nợ quá hạn, Fed đã mua lại các khoản nợ có đảm
bảo để khơi thông nguồn quỹ cho vay mua nhà, bên cạnh đó là một khoản tín dụng
8000 USD về thuế cho người mua nhà lần đầu nếu giao dịch hoàn tất trước
1/12/2009. Tuy nhiên việc tịch thu nhà để thế nợ vẫn là mối đe dọa với nhiều
người. Những người chủ của các căn hộ trị giá khoảng 3.4 nghìn tỷ USD đang phải
đối mặt với nguy cơ vỡ nợ, do giá trị các cănhộ này đã không còn cao như trước nữa.
Cùng thời điểm, giá nhà đang có xu hướng
giảm, chủ yếu do nguy cơ bị tịch thu để thế nợ, đã khiến nhu cầu mua nhà tăng
lên. Những bang có giá nhà giảm mạnh nhất là Nevadavà Florida,
những bang này bị ảnh hưởng rất lớn do giá nhà sụt giảm.
Sản xuất được cải thiện
Báo cáo từ các ngân hàng của Fed tại các bang
cho thấy sản xuất đã khá ổn định. Ngân hàng của Fed tại New York, thuộc bang Empire, dự kiến sản
lượng sản suất sẽ gia tăng trong tháng 8, lần đầu tiên trong hơn 1 năm qua.
Ngày 20/8, Bộ Lao động Mỹ sẽ báo cáo có
khoảng 550000 công nhân nộp đơn xin nhận trợ cấp mất việc, so với con số 558000
hồi tuần trước. Trong khi đã giảm từ nửa đầu năm 2009, số đơn vẫn cao hơn mức
350000 mỗi tuần, đây là mức trung bình trong sáu năm kể từ năm 2001.
Long Duy (Theo Bloomberg và xuhuongthitruong dịch)
Để có cái nhìn toàn diện , anh em có thể vào www.xuhuongthitruong.com để cậo nhất thông tin trong và ngoài nước, phân tích xu hướng. Đặc biệt thông tin thế giới luôn luôn được cập nhật nhiều và nhanh nhất Việt Nam ^^
Anh em rảnh rỗi thì vào tham khảo cho zui hihi
www.xuhuongthitruong.com ---> mạng thông tin tài chính chứng khoán ! ^^
-
17-08-2009 06:19 AM #13107
Member
- Ngày tham gia
- Mar 2007
- Bài viết
- 369
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: tình hình hiện nay...
Ngành săm lốp: Lợi nhuận đột biến trong 6 tháng đầu năm
[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/08/16/tiresbig3.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ctl00_img" alt="Ngành săm lốp: Lợi nhuận đột biến trong 6 tháng đầu năm" style="border-width: 0px; width: 250px;">
-
17-08-2009 06:52 AM #13108
Re: tình hình hiện nay...
anh em ngủ vẫn chưa dậy à ??? dậy mà đua lệnh đi.
.
- ***____Chứng khoán mỗi ngày một thế cờ ____****
-
17-08-2009 06:53 AM #13109
Platinum Member
- Ngày tham gia
- Sep 2007
- Bài viết
- 6,315
- Được cám ơn 76 lần trong 51 bài gởi
Re: tình hình hiện nay...
Chúc AE tuần mới GD có KQ như ý.
TT hôm nay dự báo sẽ nằm trong trạng thái thăm dò. Gom giá ko cao, xả giá ko thấp.
Xu hướng sắp tới chỉ thể hiện vào cuối P2 & P3. Bs sẽ đc chú ý gom tốt hơn Ps.
.....Hãy luôn luôn tỉnh thức...
...Nhấn THANK , Xin cám ơn BẠN .....
-
17-08-2009 07:02 AM #13110
Member
- Ngày tham gia
- May 2009
- Bài viết
- 294
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: tình hình hiện nay...
HTP – LỢI NHUẬN ĐỘT BIẾN Q3 GẤP 6 LẦN Q2 VÀ BẰNG 3 LẦN 6 THÁNG ĐẦU NĂM, HOÀN THÀNH 250% KẾ HOẠCH NĂM [/B]à[/B] EPS 3 QUÝ = 4.000Đ.[/B][/B]
[/B]
GIÁ HIỆN TẠI 15.1 [/B]à[/B] PE = 3.75 = ¼ PE BÌNH QUÂN THỊ TRƯỜNG. [/B]
[/B]
NGOÀI RA CTY CÒN ĐANG CÓ Ý ĐỊNH KHỞI ĐỘNG LẠI KẾ HOẠCH TĂNG VĐL LÊN 50 TỶ NHẰM MỤC ĐÍCH LIÊN KẾT ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN VỚI CTY MẸ LÀ NXBGD NHẰM ĐÓN ĐẦU CON SÓNG BĐS VÀO NĂM 2010. [/B][/B]
[/B]
KHỐI LƯỢNG LƯU HÀNH CÓ HẠN, ĐANG BỊ CÁC BBs VÀ NXBGD THU GOM TRIỆT ĐỂ.[/B]
-
17-08-2009 07:05 AM #13111
- Ngày tham gia
- Jun 2009
- Bài viết
- 19
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: tình hình hiện nay...
Dạ thưa bác cái giá 2tr đấy từ năm nào rồi bác ạ =)) giờ 5tr /m2 còn khó =)) .Đừng vội nhìn phiến diện thế , ai bảo HP >50% dân xe đạp .Thử hỏi có ở chỗ nào dân cuồng bóng đá , khán giả lúc nào cũng trật kín sân như ở sân Lạch Tray ko ??? .
Nói thêm cho những bác chỉ du lịch qua và nói linh tinh , hải phòng ko thiếu người giàu đâu .Tuy Em không phải người HP nhưng nói thẳng 1 câu ra ko phải tự nhiên nó lại được xếp vào 1 trong 3 đỉnh của tam giác vàng kinh tế đâu .
Chúc các bác tuần giao dịch thành công .
-
17-08-2009 07:11 AM #13112
- Ngày tham gia
- Aug 2009
- Bài viết
- 4
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: Tình hình hiện nay?
[h2]Nhận định thị trường chứng khoán tuần từ 17/8 – 21/8[/h2]
[size="1"]By [url="http://www.3866sc.com/?author=1" title="Đăng bởi admin">admin • Tháng 8 16th, 2009 • Category: VN-Index.Tuy nhiên trong thời điểm gần đây, thị trường đang có sự vận động khác hẳn. [i]VN-Index[/i] sẽ phá vỡ ngưỡng kháng cự này và tiến tới ngưỡng 525 điểm trong tuần sau. Nhiều khả năng Daily Vn-index, Diễn biến, Diễn biến vn-index, Dien bien vn-index hang ngay, Dien_bien, Dien_bien_vn_index, Vn-index, VN-Index Daily, VN-Index Daily Happening, vn-index hang ngay, Vn-index online, Vn-index truc tuyen, Chung khoan,
-
17-08-2009 07:20 AM #13113
Senior Member
- Ngày tham gia
- Sep 2008
- Bài viết
- 621
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: tình hình hiện nay...
BĐS sắp đóng băng rồi.
1. Thuế xuất 25% cho BĐS tới đây thử hỏi ai dám buôn bán BĐS nữa?
2. Thuế nhà - đất cũng tăng tới đây thì ai dám nghĩ việc sở hữu nhiều BĐS lâu dài.
3. NH chỉ được cho
vay trung và dài hạn (BĐS) với một tỉ lệ 30% thay vì 40% hạn mức cho phép như trước, tiền đâu nữa để
mua BĐS giá cao hơn hử. Giờ chỉ còn tiền cho cho vay ngắn hạn thì sẽ lại vào CK
thôi.
4. LS qua đêm càng tăng,
LS huy động vẫn tăng, thì LS cho BĐS sẽ đứng yên chắc. Sẽ lặp lại việc nhà
đầu cơ đua nhau bán BĐS để trả nợ NH sớm như cách đây 1 năm thôi.
5.
Thuế thu nhập từ các khoản đầu tư sẽ bị tính từ đầu 2010 thì chẳng
ai dại lại đi mua BĐS lúc này để bị tính chi phí đầu vào thấp.
6. Lừa đảo mua bán BĐS ngày càng tinh vi và mang tính hệ thống thì thử hỏi ai tin để dám mua các dự án hãy còn xanh cỏ?
7. Các dự án nhà Xã hội rẻ tiền đang tăng lên thì ai dại mua cao các BĐS khác
Chỉ
bấy nhiêu vậy đã thấy BĐS tới đây sẽ đóng băng thế nào
rồi. Dòng tiền từ BĐS sẽ tới TTCK để sinh lời. Tôi nhận định, Sóng lớn
CK sẽ hình thành tới đây. 560 vẫn chưa là gì đâu.
-
17-08-2009 07:23 AM #13114
Re: tình hình hiện nay...
[table]
[table]
Tin tức > Tin Việt Nam
[/table]
[table]
Thứ Hai, 17/08/2009,06:14
Khốn đốn vì giá vật liệu “trở chứng”
Sau nửa năm “án binh bất động”, hai tháng qua, hàng loạt công trình xây dựng đã khởi động trở lại… Tuy nhiên, các chủ công trình lại đối mặt với sự “trở chứng” của giá vật liệu xây dựng (VLXD).
“Hùa nhau” tăng giá
Những tháng sau tết kéo dài cho đến giữa năm 2009, giá VLXD liên tục giảm mạnh, trong đó có thời điểm giá thép xuống 9 triệu đồng/tấn. Với mức giá này so với “thời vàng son” trước đó, giá thép đã giảm hơn 50%. Còn các loại VLXD khác như cát, đá, gạch… cũng giảm bình quân 15%-30% tùy loại. Nguyên nhân là do thị trường bất động sản “đóng băng”, hầu hết công trình đều “trùm mền” (riêng thép tồn kho hàng trăm ngàn tấn). Lợi dụng thời cơ giá VLXD giảm giá mạnh cũng như nhận thấy gói kích cầu của Chính phủ và các địa phương bắt đầu phát huy hiệu quả, nhiều chủ công trình tranh thủ lên kế hoạch xây dựng công trình nhằm “chạy giá”. Tuy nhiên, khi các công trình bắt đầu đi vào khởi công, cũng là lúc những đơn vị sản xuất, kinh doanh VLXD “tỉnh giấc sau cơn ngủ đông” và đồng loạt tăng giá trở lại.
Cuối tháng 5 và bước vào tháng 6, các công ty sản xuất, kinh doanh thép tiên phong tăng giá và dẫn dắt các mặt hàng VLXD hùa nhau tăng theo. Chỉ tính đến hết tháng 7, các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh thép có ít nhất 6 lần tăng giá.
Do đó, giá thép từ 9 triệu đồng/tấn, nhanh chóng được đẩy lên 11,8 triệu đồng/tấn. Do giá thép “quay ngược” quá nhanh, trong khi trước đó một số doanh nghiệp cán thép phải ngưng sản xuất vì không tiêu thụ được càng khiến giá thép bị tăng “ảo” lên mức 13-14 triệu đồng/tấn. Chưa dừng lại đó, bước qua đầu tháng 8, Công ty Thép Miền Nam thuộc Tổng công ty Thép Việt Nam lại nâng tiếp giá bán ở khu vực phía Nam thêm 100.000-250.000 đồng/tấn đối với thép cuộn và cây. “Noi gương” thép Miền Nam, nhiều doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh thép cũng đẩy giá lên tương ứng. Hiện tại, giá thép cuộn phi 6-8 bên ngoài thị trường ở mức trên 12 triệu đồng/tấn. Riêng thép Việt Úc phi 16 có giá 210.000 đồng/cây; thép cây phi 18 của Vina Kyoei và thép Pomina bán từ 495.000-497.000 đồng/cây…
Như vậy, so với giá thép trong tháng 7, hiện chủ công trình phải trả chênh lệch thêm 100.000 đồng/cây. Tương tự, các VLXD khác như gạch, sơn và một số loại gốm sứ nội thất cũng tăng giá từ 20%-30%. Đơn cử, gạch lát nền (40cm x 40cm) từ 109.560 đồng/thùng, nay tăng lên 135.960 đồng/thùng, gạch viên 4Lnice (13cm x 40cm) từ 97.900 đồng/thùng tăng lên 165.000 đồng/thùng; cát, đá từ 220.000 - 250.000 đồng/xe. Riêng xi măng nhờ nguồn cung dồi dào nên đối với những thương hiệu lớn tăng thêm 1.000 đồng/bao, còn bình quân vẫn ở mức 59.000 - 69.000 đồng/bao.
Theo giải thích của các nhà sản xuất, nguyên nhân dẫn đến tình trạng giá VLXD liên tục tăng là do nguyên liệu đầu vào tăng. Mặt khác, nhiều công trình xây dựng cùng lúc được triển khai nên nguồn cung không “rót” kịp. Trong khi đó, các cửa hàng VLXD lại cho rằng, hầu hết VLXD tăng giá là do vừa qua giá xăng tăng liên tục khiến chi phí vận chuyển tăng cao.
Phải ký hợp đồng xây dựng... mở
Không chỉ VLXD tăng giá, mà đơn giá thi công công trình cũng có mức tăng 30%-50% và rất khan hiếm nguồn nhân lực càng khiến chủ các công trình thêm khó khăn.
Chị Nguyễn Thị Tính, đang xây dựng căn nhà diện tích 4m x 16m, gồm 3,5 tầng lầu, ở phường Tân Thới Nhất quận 12 cho biết, lúc giá VLXD giảm sâu vợ chồng chị hớn hở lập dự toán kinh phí xây dựng căn nhà hết khoảng 600 triệu đồng. Thế nhưng, đến thời điểm này khi mới xây đến tầng 1, giá VLXD tăng trở lại khiến chi phí vật tư phát sinh thêm khoảng 30%. Chưa kể, chủ thầu yêu cầu chị phải trả thêm 40 triệu đồng tiền thi công nếu không sẽ hủy hợp đồng, vì thợ đòi tăng giá nếu không sẽ kéo nhau nghỉ.
“Với dự toán ban đầu, vợ chồng tôi đã vay ngân hàng 40% và mượn bà con hơn 100 triệu đồng. Bây giờ phát sinh hơn 200 triệu đồng biết đào đâu ra”, chị Tính buồn rầu tâm sự. Theo chị, nếu giá VLXD không giảm trở lại, giải pháp trước mắt là “cắt” bỏ một tầng lầu, chừng nào có tiền mới làm tiếp.
Trong khi đó, để giảm bớt rủi ro thiệt hại, các nhà thầu xây dựng phải thuyết phục khách hàng ký hợp đồng theo từng giai đoạn hoặc hợp đồng mở, tức nhà đầu tư cùng chia sẻ khoảng chênh lệch với nhà thầu khi giá nguyên liệu tăng cao. Một số công ty khác thì cho rằng, với tình hình giá cả VLXD có xu hướng tăng cao như hiện nay, họ đã phải tính toán và điều chỉnh lại toàn bộ các công trình đang thi công để hạn chế tối đa sự thua lỗ.
Giá VLXD tăng cao không chỉ gây ảnh hưởng đến ngành xây dựng mà tác động không tốt đến thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia ngành xây dựng, giá cả VLXD tăng là do chịu sự tác động của quá trình điều chỉnh giá điện, xăng dầu và phôi thép thế giới. Tuy nhiên, tăng giá VLXD tại thời điểm này thì chưa hợp lý, bởi sẽ khiến cho chính sách bình ổn giá của Chính phủ bị xáo trộn, đồng thời tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản vừa mới khôi phục.
Do đó, tạm thời Nhà nước nên bảo hộ mặt hàng VLXD, đặc biệt là thép trong một thời gian bằng cách hỗ trợ các công ty sản xuất giảm bớt thua lỗ, ít nhất là hết năm 2009. Đến lúc đó nền kinh tế đã ổn định hơn, sự tăng giá của các mặt hàng VLXD sẽ ít gây xáo trộn thị trường.
Lạc Phong
Sài gòn giải phóng
[/table]
[/table].
- ***____Chứng khoán mỗi ngày một thế cờ ____****
-
17-08-2009 07:25 AM #13115
Re: mỹ đỏ khối người hoảng bán phiên 1......
mỹ đỏ khối người hoảng bán phiên 1......[:nhaynhot][:nhaynhot][
t]
-
17-08-2009 07:29 AM #13116
Member
- Ngày tham gia
- Oct 2007
- Bài viết
- 305
- Được cám ơn 9 lần trong 6 bài gởi
-
17-08-2009 07:38 AM #13117
Re: mỹ đỏ khối người hoảng bán phiên 1......
[quote user="Glorious"]
[quote user="mido"]
mỹ đỏ khối người hoảng bán phiên 1......[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-86.gif">.
- ***____Chứng khoán mỗi ngày một thế cờ ____****
-
17-08-2009 07:49 AM #13118
Member
- Ngày tham gia
- Oct 2007
- Bài viết
- 305
- Được cám ơn 9 lần trong 6 bài gởi
-
17-08-2009 07:52 AM #13119
Junior Member
- Ngày tham gia
- Jun 2009
- Bài viết
- 123
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: mỹ đỏ khối người hoảng bán phiên 1......
hôm nay là cơ hội chạy cuối cùng..............................[
]
-
17-08-2009 07:52 AM #13120
Junior Member
- Ngày tham gia
- Jun 2009
- Bài viết
- 123
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: mỹ đỏ khối người hoảng bán phiên 1......
hôm nay là cơ hội chạy cuối cùng..............................[
]
Thông tin của chủ đề
Users Browsing this Thread
Có 1 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách vãng lai)



Bookmarks