Tình hình hiện nay? đến 21/08/2009

[bachmaonam]

[quote user="ta1122"]

[quote user="thanhnguyenBMC"]

[quote user="ta1122"]


[quote user="thanhnguyenBMC"]


Theo các pác. ngày mai sẽ ra sao ??? và tuần sau thế nào. cá nhân tôi nghi chưa thể có đột biến lớn. thị trường còn đánh nhau rất mạnh, rất khó phân thua thắng bại[/quote] tôi nghĩ khối tài chính ngày mai ,ngày mốt nó kéo vni mỗi ngày vài điểm nhưng chưa bứt phá được.



[/quote]


-Cũng có thể lắm, nhưng theo pác ngành nào sẽ lợi nhuận nhiều nhất ??? hiện tại cp ngân hàng cũng nhiều, khó có con nào đột biến, chuẩn bị lại có một thăng ngân ngày nữa niêm yết.


-Pác nghĩ gì về con này, giá OTC của nó đang 27. mà dự kiên lên sàn 40. hàng hóa ngày càng nhiều. khó có đột phá, cp ngành ngân hàng thì xem xem nhau. Việt Nam minh , chưa có hiện tượng ngân hàng lớn bóp chết ngân hàng bé. do đo cp ít có dự phấn hóa trong khối ngân hàng.


-Vni năm nay tăng 235 lên 500 cũng đủ để anh em ăn tết rồi, dù sao cũng hơn năm 2008


-liệu 6 tháng cuối năm chỉ cần kiếm = 1/2 số tiênbằng 6 tháng cuốinăm là 0k rồi. tôi đanh chắt chiu từng giây phút, từng khoảng khắc[/quote] tôi nghĩ từ giơ tới cuối năm chỉ có ngành bđs và vật liệu trong đó có thép.hôm trước hơi dao động nhờ cộng đồng cung cấp thông tin hai chiều,sau khi suy nghĩ kỹ mai tôi quyết ko chạy con chim quý nữa.ngành tài chính hơi sợ rủi ro chính sách từ chính phủ,

[/quote]Thứ Sáu, 07/08/2009,19:37

Mở “nút thắt” thị trường Nga

...

- Báo chí mấy ngày qua nói nhiều về tiềm năng và cơ hội cho
doanh nghiệp Việt Nam đưa hàng sang Nga, ông có thể nói vắn tắt tiềm năng đó là
gì?


Đơn giản nền kinh tế Nga bây giờ khá mạnh, chi dùng của người dân
cao nhưng hàng của Việt Nam sản xuất và của Nga lại không cạnh tranh nhau, mà có
tính bổ sung cho nhau. Chẳng hạn Nga không trồng được cà phê, chè, gạo thì những
thứ này Việt Nam ta có dồi dào. Ta sản xuất sắt thép không đáng bao nhiêu thì
Nga lại khá nhiều, mà kim ngạch xuất khẩu của Nga vào Việt Nam hiện nay đứng đầu
vẫn là sắt thép. Đây là tiềm năng, là cơ hội, nó khác với các thị trường
khác.


Nước Nga bây giờ đã qua lâu rồi cái thời Việt Nam sản xuất hàng
trả nợ theo nghị định thư, có cái gì cũng đưa được sang Nga, bất chấp chất lượng
kém.

...



Cẩn thận sắt thép của Nga đổ vào ào ào ...

Rõ khổ. Tự dưng dân ta lại nợ Nga cho nghèo thêm, còn tụi quan chức thì ối thằng siêu giàu . Bó tay [otay]

[hailuachoichung]

Có xe đi là vui rồi !







Mỗi nhân khẩu chỉ có 30 tem ( 3 kg ) / 1 tháng thôi nhé, muốn ăn cơm thì nấu cơm, muốn ăn cháo thì nấu cháo, nhớ độn thêm củ mì !





Mỗi năm 4 mét thôi nhé, muốn may gì thì tùy !





Từ từ, phần ai cũng có mà !





Đây là tem vải mùng ( loại vải thưa giống gạc y tế ), ngày ấy chưa có công ty BBT


Chút hoài niệm 1 thời tem phiếu.


30, 40 năm sau, cháu nội của chúng ta nhìn về thời điểm hiện nay ( Cũng như chúng ta hiện nay nhìn về thời bao cấp), chúng kể cho nhau nghe rằng :


" Ngày xửa, ngày xưa.... khoảng năm 2009, lúc đó có cái thị trường CK, ông nội tớ ngày nào cũng lên sàn mua mua, bán bán, Chiềuthì miệt mài trên internet để tìm thông tin, bởi vì lúc đó ai nắm được tin tức là có tiền, tối thì vào các diễn đàn tham gia bàn luận, bàn thì ít mà chửi nhau thì nhiều. Hồi đó mua CP 4 ngày sau mới bán được, không cho bán khống....Lúc đó có những cty nợ như chúa chổm, nhưng BCTC vẫn lời to, không biết đường nào mà lần, các đại gia mặc tình thao túng thị trường, vi phạm luật thì bị phạt nhẹ hều, chỉ có 50 triệu thôi ( lúc đó 50 tr cháu nội của chúng ta mua được 1 que kem), nào là chèn lệnh , đua lệnh, thổi giá, rồi lướt sóng, rồi bị kẹp ****....toàn là những từ mà bây giờ tớ kg hiểu nổi .....Còn ông nội của cậu thì sao ?..."


Bác nào có khiếu văn chương thì kể tiếp đi .....

[phe01]

Kế hoạch đã định ra rồi. Mai VNI vẫn tăng, Nhưng tăng nhẹ, Một số mã chủ chốt sẽ kéo VNI đi lên từ từ.

Chỉ cần rút bới mấy cái lệnh bán chặn giá trên khủng ở STB và SSI là VNI phi lên ầm ầm.

[ta1122]

[quote user="yeucivic"]

mấy cty chi.m nhơ.n chứng khoán kêu tăng chắc TT điều chỉnh quá.


bao giờ bọn nó kêu xuống anh em múc , còn lên thì bán


nhưng em vẫn tin CP của em tăng 50% nữa mới điều chỉnh


có vài lời chia sẻ với các bác, cùng nhau kiếm tiền[/quote] tôi nghĩ từ giờ đến cuối năm bạn nên đổi nick thành " yeuMECEDEC" CHO HOÀNH TRÁNG

[ta1122]

[quote user="yeucivic"]

mấy cty chi.m nhơ.n chứng khoán kêu tăng chắc TT điều chỉnh quá.


bao giờ bọn nó kêu xuống anh em múc , còn lên thì bán


nhưng em vẫn tin CP của em tăng 50% nữa mới điều chỉnh


có vài lời chia sẻ với các bác, cùng nhau kiếm tiền[/quote] tôi nghĩ từ giờ đến cuối năm bạn nên đổi nick thành " yeuMECEDEC" CHO HOÀNH TRÁNG

[trieuphuvn]

Ngày mai một số Penny vẫn tăng, còn Bcs có thể tham chiếu hoặc giảm chút ít.

[phe01]

[quote user="hailuachoichung"]


30, 40 năm sau, cháu nội của chúng ta nhìn về thời điểm hiện nay ( Cũng như chúng ta hiện nay nhìn về thời bao cấp), chúng kể cho nhau nghe rằng :


" Ngày xửa, ngày xưa.... khoảng năm 2009, lúc đó có cái thị trường CK, ông nội tớ ngày nào cũng lên sàn mua mua, bán bán, Chiềuthì miệt mài trên internet để tìm thông tin, bởi vì lúc đó ai nắm được tin tức là có tiền, tối thì vào các diễn đàn tham gia bàn luận, bàn thì ít mà chửi nhau thì nhiều. Hồi đó mua CP 4 ngày sau mới bán được, không cho bán khống....Lúc đó có những cty nợ như chúa chổm, nhưng BCTC vẫn lời to, không biết đường nào mà lần, các đại gia mặc tình thao túng thị trường, vi phạm luật thì bị phạt nhẹ hều, chỉ có 50 triệu thôi ( lúc đó 50 tr cháu nội của chúng ta mua được 1 que kem), nào là chèn lệnh , đua lệnh, thổi giá, rồi lướt sóng, rồi bị kẹp ****....toàn là những từ mà bây giờ tớ kg hiểu nổi .....Còn ông nội của cậu thì sao ?..."


Bác nào có khiếu văn chương thì kể tiếp đi .....[/quote] Ngày xưa ông nội tao mua CK từ lúc VNI 500 điểm, đến bây giờ đã thành tỷ tỷ phú.

[ta1122]

[quote user=".Bạch Mao Nam."]Mở “nút thắt” thị trường Nga

...

- Báo chí mấy ngày qua nói nhiều về tiềm năng và cơ hội cho
doanh nghiệp Việt Nam đưa hàng sang Nga, ông có thể nói vắn tắt tiềm năng đó là
gì?


Đơn giản nền kinh tế Nga bây giờ khá mạnh, chi dùng của người dân
cao nhưng hàng của Việt Nam sản xuất và của Nga lại không cạnh tranh nhau, mà có
tính bổ sung cho nhau. Chẳng hạn Nga không trồng được cà phê, chè, gạo thì những
thứ này Việt Nam ta có dồi dào. Ta sản xuất sắt thép không đáng bao nhiêu thì
Nga lại khá nhiều, mà kim ngạch xuất khẩu của Nga vào Việt Nam hiện nay đứng đầu
vẫn là sắt thép. Đây là tiềm năng, là cơ hội, nó khác với các thị trường
khác.


Nước Nga bây giờ đã qua lâu rồi cái thời Việt Nam sản xuất hàng
trả nợ theo nghị định thư, có cái gì cũng đưa được sang Nga, bất chấp chất lượng
kém.

...



Cẩn thận sắt thép của Nga đổ vào ào ào ...

Rõ khổ. Tự dưng dân ta lại nợ Nga . Bó tay [img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-62.gif" alt="nohand">

[/quote] CÁI khoản ta nợ NGA giải quyết xong lâu rồi.bây giờ là thời điểm thương mại song phương hai bên đều có lợi.

[dusan]

[quote user="phe01"]


[quote user="hailuachoichung"]




30, 40 năm sau, cháu nội của chúng ta nhìn về thời điểm hiện nay ( Cũng như chúng ta hiện nay nhìn về thời bao cấp), chúng kể cho nhau nghe rằng :


" Ngày xửa, ngày xưa.... khoảng năm 2009, lúc đó có cái thị trường CK, ông nội tớ ngày nào cũng lên sàn mua mua, bán bán, Chiềuthì miệt mài trên internet để tìm thông tin, bởi vì lúc đó ai nắm được tin tức là có tiền, tối thì vào các diễn đàn tham gia bàn luận, bàn thì ít mà chửi nhau thì nhiều. Hồi đó mua CP 4 ngày sau mới bán được, không cho bán khống....Lúc đó có những cty nợ như chúa chổm, nhưng BCTC vẫn lời to, không biết đường nào mà lần, các đại gia mặc tình thao túng thị trường, vi phạm luật thì bị phạt nhẹ hều, chỉ có 50 triệu thôi ( lúc đó 50 tr cháu nội của chúng ta mua được 1 que kem), nào là chèn lệnh , đua lệnh, thổi giá, rồi lướt sóng, rồi bị kẹp ****....toàn là những từ mà bây giờ tớ kg hiểu nổi .....Còn ông nội của cậu thì sao ?..."


Bác nào có khiếu văn chương thì kể tiếp đi .....[/quote] Ngày xưa ông nội tao mua CK từ lúc VNI 500 điểm, đến bây giờ đã thành tỷ tỷ phú.
[/quote]Chúng bay toàn nói phét,Làm gì có khi nào vni 500 điểm.

[saigonGreat]

thị trường này đã đến thời đầu tư chiến lược rồi, lướt sóng chi nữa.

[bachmaonam]

[quote user="ta1122"]

[quote user=".Bạch Mao Nam."]Mở “nút thắt” thị trường Nga

...

- Báo chí mấy ngày qua nói nhiều về tiềm năng và cơ hội cho
doanh nghiệp Việt Nam đưa hàng sang Nga, ông có thể nói vắn tắt tiềm năng đó là
gì?


Đơn giản nền kinh tế Nga bây giờ khá mạnh, chi dùng của người dân
cao nhưng hàng của Việt Nam sản xuất và của Nga lại không cạnh tranh nhau, mà có
tính bổ sung cho nhau. Chẳng hạn Nga không trồng được cà phê, chè, gạo thì những
thứ này Việt Nam ta có dồi dào. Ta sản xuất sắt thép không đáng bao nhiêu thì
Nga lại khá nhiều, mà kim ngạch xuất khẩu của Nga vào Việt Nam hiện nay đứng đầu
vẫn là sắt thép. Đây là tiềm năng, là cơ hội, nó khác với các thị trường
khác.


Nước Nga bây giờ đã qua lâu rồi cái thời Việt Nam sản xuất hàng
trả nợ theo nghị định thư, có cái gì cũng đưa được sang Nga, bất chấp chất lượng
kém.

...



Cẩn thận sắt thép của Nga đổ vào ào ào ...

Rõ khổ. Tự dưng dân ta lại nợ Nga . Bó tay [img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-62.gif" alt="nohand">

[/quote] CÁI khoản ta nợ NGA giải quyết xong lâu rồi.bây giờ là thời điểm thương mại song phương hai bên đều có lợi.

[quach]

[quote user="Hoang.kc"]


[quote user="diablo95"]


4r THHNcó một số Pac đã xuống tàu, giờ đang mất phương hướng, phán lung tung. Kỳ cục...wá.




Hãy lắng nghe & thấu hỉu, để tìm cơ hội mới.


[/quote]


Ai xuống tàu thì kệ thôi


Rất nhiều bà con bị kẹp tại 512d lần trước, nên Vni cần phải có vài phiên để hấp thụ hết lượng cp đó


Thị trường có vài phiên điều chỉnh cũng là bt


Tôi đợt này kiên nhẫn đu hết sóng





[/quote]Vui quá lại gặp 2 bác,báo cáo tôi vẫn trên tàu.


TT đã xác lập xong mặt bằng giá mới,quá yên tâm để cầm CP.


Cứ mỗi tuần qua đi TK khiêm tốn cộng thêm 3 tới 5%,các bác còn mong muốn gì nữa, 5 hay 7% /ngày thì cần phải kiên nhẫn.


Quan trọng xác định được xu thế phục hồi , TT Mẽo hay Vit.... có điều chỉnh là điều hết sức bình thường và phù hợp với sự vận động tất yếu của nó.

[Biglazycat]

[quote user="giabinhscc"]

Bất động sản Hải Phòng ấm lên từng ngày


Đúng là nên dùng từ “ấm” lên với BĐS Hải Phòng trong giai đoạn này. Sau mấy tháng trầm lắng đầu năm, hiện nhu cầu tìm kiếm BĐS đã tăng trở lại. Thị trường sôi động thể hiện ở lượng giao dịch thành công.





Sự xuất hiện Hiệp hội BĐS và một số sàn giao dịch thể hiện thị trường BĐS của Hải Phòng đang dần chuyên nghiệp hóa. Giai đoạn địa ốc sôi động vài năm trước đã có một số sàn giao dịch được lập, nhưng hiệu quả chưa rõ ràng. Hiện nay, một số sàn giao dịch có thêm cách phục vụ mới, nên đã “hút” được sự quan tâm của khách.


Nếu hiểu đầu cơ là găm giữ một loại hàng hóa, sau đó tác động, thao túng giá và thị trường của mặt hàng ấy, thì Hải Phòng không có nhà đầu cơ đất. Hải Phòng có những nhà buôn bán BĐS chuyên nghiệp nhưng chưa ai đủ khả năng thao túng giá của thị trường. Tôi cho rằng hoạt động BĐS Hải Phòng ấm lên do hồi phục nhu cầu sau thời gian khủng hoảng kinh tế. Nhu cầu mua nhà để ở đã thay thế nhu cầu BĐS tại các dự án để kinh doanh. Về giá, thì giá đất Hải Phòng chưa bao giờ “sốt nóng” như tại TP HCM, Hà Nội.


Sự phân chia giá đất theo khu vực, địa giới hành chính của thành phố không có tác động nhiều tới giá đất thực tế. Và cũng không phụ thuộc vào quy hoạch của các dự án BĐS. Trên thực tế, đất dự án, hay nhà xây sẵn trong các dự án BĐS thường không giao dịch nhanh như đất hay nhà xây sẵn để bán trong các khu dân cư cũ. Dù so về CSHT, đường đi... thì các dự án BĐS hơn hẳn các khu dân cư cũ. Điều này phản ánh đặc trưng của thị trường BĐS của thành phố chủ yếu phục vụ trực tiếp nhu cầu ở của người dân. Và ngược lại, thu nhập bình quân của người dân đóng vai trò chính trong điều chỉnh, tác động tới giá BĐS và hoạt động giao dịch BĐS của thành phố. Điều này khác với thị trường BĐS của TP Hồ Chí Minh hay Hà Nội vốn lên xuống theo những yếu tố ngoài thu nhập của người dân.

[/quote]

Không biết tác giả bài báo này quê ở đâu vậy nhỉ? Nội dung thì nói về đất cát HP, mà đăng hình minh họa thì lại lấy trộm hình ảnh của khu đô thị PMH, TP HCM vậy hả giời? Báo trí bây giờ lộn xộn quá.

[Nhat Sach Long Ga]

[quote user="dusan"]

[quote user="phe01"]


[quote user="hailuachoichung"]


30, 40 năm sau, cháu nội của chúng ta  nhìn về thời điểm hiện nay ( Cũng như chúng ta hiện nay nhìn về thời bao cấp), chúng kể cho nhau nghe rằng :


" Ngày xửa, ngày xưa.... khoảng năm 2009, lúc đó có cái thị trường CK, ông nội tớ ngày nào cũng lên sàn mua mua, bán bán, Chiều thì miệt mài trên internet để tìm thông tin, bởi vì lúc đó ai nắm được tin tức là có tiền, tối thì vào các diễn đàn tham gia bàn luận, bàn thì ít mà chửi nhau thì nhiều. Hồi đó mua CP 4 ngày sau mới bán được, không cho bán khống....Lúc đó có những cty nợ như chúa chổm, nhưng BCTC vẫn lời to, không biết đường nào mà lần, các đại gia mặc tình thao túng thị trường, vi phạm luật thì bị phạt nhẹ hều, chỉ có 50 triệu thôi ( lúc đó 50 tr cháu nội của chúng ta mua được 1 que kem), nào là chèn lệnh , đua lệnh, thổi giá, rồi lướt sóng, rồi bị kẹp ****....toàn là những từ mà bây giờ tớ kg hiểu nổi .....Còn ông nội của cậu thì sao ?..."


Bác nào có khiếu văn chương thì kể tiếp đi .....[/quote] Ngày xưa ông nội tao mua CK từ lúc VNI 500 điểm, đến bây giờ đã thành tỷ tỷ phú.
[/quote]Chúng bay toàn nói phét,Làm gì có khi nào vni 500 điểm.[/quote]
tao nghe ông nội tao kể ông mua từ VNI 235 cơ! không biết ông chôn tiền với đống cp ở đâu! nghe ba tao nói ông vẽ cái bản đồ chôn kho báu dưới gốc cây dừa! mà nhà tao ở bến tre mới chết chứ! giờ VNI 5000points roài hix hix

[CLBHUUTRI]

Đâu có !


Ông nội tôi mua hồi VNI ~700 ( thấy nói hồi đó là khoảng cuối tháng 8 năm 2009 hay sao ý)


Hôm rồi birthday, Nội mới cho tiền mua con Airbus để đi học cho đỡ phải đi xế hộp - hay bị kẹt xe.


[:@]

[ta1122]

[quote user="phe01"]

[quote user="hailuachoichung"]


30, 40 năm sau, cháu nội của chúng ta nhìn về thời điểm hiện nay ( Cũng như chúng ta hiện nay nhìn về thời bao cấp), chúng kể cho nhau nghe rằng :


" Ngày xửa, ngày xưa.... khoảng năm 2009, lúc đó có cái thị trường CK, ông nội tớ ngày nào cũng lên sàn mua mua, bán bán, Chiềuthì miệt mài trên internet để tìm thông tin, bởi vì lúc đó ai nắm được tin tức là có tiền, tối thì vào các diễn đàn tham gia bàn luận, bàn thì ít mà chửi nhau thì nhiều. Hồi đó mua CP 4 ngày sau mới bán được, không cho bán khống....Lúc đó có những cty nợ như chúa chổm, nhưng BCTC vẫn lời to, không biết đường nào mà lần, các đại gia mặc tình thao túng thị trường, vi phạm luật thì bị phạt nhẹ hều, chỉ có 50 triệu thôi ( lúc đó 50 tr cháu nội của chúng ta mua được 1 que kem), nào là chèn lệnh , đua lệnh, thổi giá, rồi lướt sóng, rồi bị kẹp ****....toàn là những từ mà bây giờ tớ kg hiểu nổi .....Còn ông nội của cậu thì sao ?..."


Bác nào có khiếu văn chương thì kể tiếp đi .....[/quote] Ngày xưa ông nội tao mua CK từ lúc VNI 500 điểm, đến bây giờ đã thành tỷ tỷ phú.
[/quote] ông nội bạn giỏi thế.trong khi ông nội tớ mua từ lúc vni 480 cơ ,nhưng vni 510 ông tớ đã bán rồi,không hiểu sao bán xong lại thành chim lợn mới lạ chứ,cho nên chỉ cơm cháo qua ngày.nhìn ông bạn thấy thèm.

[Tào Lao]

[quote user="trieuphuvn"]


Ngày mai một số Penny vẫn tăng, còn Bcs có thể tham chiếu hoặc giảm chút ít.

[/quote]Theo tôi thì ngày mai có hiện tượng rung lắc. Đỏ sàn, tuy nhiên vni sẽ tăng giảm trong khoảng +- 3P. Các Penny sẽ phân hóa và đỏ là chủ yếu trong khi Blue chip thì phần lớn tham chiếu hoặc tăng giảm nhẹ. Nếu các bác quan sát sẽ thấy phiên cuối tuần các penny đã có vấn đề.

[trieuphuvn]

Hầu hếtcác Tổ chức nhận định thị trường là xu hướng tăng nhưng tại sao lại nhận định chỉ tăng lên 520-525.


Lần trước Vn index phi một phát từ 235 lên 512 và thế là các tổ chức, các Cty CK nhận định sai chậc khấc hết và Tụi nóhầu hết đứng ngoài lỡ sóng. Vì vậy kết quả kinh doanh 6 tháng của các Cty nàyđều khôngđạtđược như kỳ vọng của nhiều người.


Nhậnđịnh sai bét nhè thế mà vẫn tiếp tục nhậnđịnh, không biết ngượng, chán như con dán. Hy vọng lần nàyđỉnh không phảiởđầu 5màở một tầm cao mớiđầu 6 hoặcđầu 7.Cho chúng nó sai tiếp một phát nữa.

[phe01]

[quote user="trieuphuvn"]

Hầu hếtcác Tổ chức nhận định thị trường là xu hướng tăng nhưng tại sao lại nhận định chỉ tăng lên 520-525.


Lần trước Vn index phi một phát từ 235 lên 512 và thế là các tổ chức, các Cty CK nhận định sai chậc khấc hết và Tụi nóhầu hết đứng ngoài lỡ sóng. Vì vậy kết quả kinh doanh 6 tháng của các Cty nàyđều khôngđạtđược như kỳ vọng của nhiều người.


Nhậnđịnh sai bét nhè thế mà vẫn tiếp tục nhậnđịnh, không biết ngượng, chán như con dán. Hy vọng lần nàyđỉnh không phảiởđầu 5màở một tầm cao mớiđầu 6 hoặcđầu 7.Cho chúng nó sai tiếp một phát nữa.[/quote] Chúng chỉ dám nhận định thận trọng đến thế thôi còn để hôm sau nhận định tiếp.

[bachmaonam]

[quote user="Biglazycat"]

[quote user="giabinhscc"]

Bất động sản Hải Phòng ấm lên từng ngày


Đúng là nên dùng từ “ấm” lên với BĐS Hải Phòng trong giai đoạn này. Sau mấy tháng trầm lắng đầu năm, hiện nhu cầu tìm kiếm BĐS đã tăng trở lại. Thị trường sôi động thể hiện ở lượng giao dịch thành công.





Sự xuất hiện Hiệp hội BĐS và một số sàn giao dịch thể hiện thị trường BĐS của Hải Phòng đang dần chuyên nghiệp hóa. Giai đoạn địa ốc sôi động vài năm trước đã có một số sàn giao dịch được lập, nhưng hiệu quả chưa rõ ràng. Hiện nay, một số sàn giao dịch có thêm cách phục vụ mới, nên đã “hút” được sự quan tâm của khách.


Nếu hiểu đầu cơ là găm giữ một loại hàng hóa, sau đó tác động, thao túng giá và thị trường của mặt hàng ấy, thì Hải Phòng không có nhà đầu cơ đất. Hải Phòng có những nhà buôn bán BĐS chuyên nghiệp nhưng chưa ai đủ khả năng thao túng giá của thị trường. Tôi cho rằng hoạt động BĐS Hải Phòng ấm lên do hồi phục nhu cầu sau thời gian khủng hoảng kinh tế. Nhu cầu mua nhà để ở đã thay thế nhu cầu BĐS tại các dự án để kinh doanh. Về giá, thì giá đất Hải Phòng chưa bao giờ “sốt nóng” như tại TP HCM, Hà Nội.


Sự phân chia giá đất theo khu vực, địa giới hành chính của thành phố không có tác động nhiều tới giá đất thực tế. Và cũng không phụ thuộc vào quy hoạch của các dự án BĐS. Trên thực tế, đất dự án, hay nhà xây sẵn trong các dự án BĐS thường không giao dịch nhanh như đất hay nhà xây sẵn để bán trong các khu dân cư cũ. Dù so về CSHT, đường đi... thì các dự án BĐS hơn hẳn các khu dân cư cũ. Điều này phản ánh đặc trưng của thị trường BĐS của thành phố chủ yếu phục vụ trực tiếp nhu cầu ở của người dân. Và ngược lại, thu nhập bình quân của người dân đóng vai trò chính trong điều chỉnh, tác động tới giá BĐS và hoạt động giao dịch BĐS của thành phố. Điều này khác với thị trường BĐS của TP Hồ Chí Minh hay Hà Nội vốn lên xuống theo những yếu tố ngoài thu nhập của người dân.

[/quote]

Không biết tác giả bài báo này quê ở đâu vậy nhỉ? Nội dung thì nói về đất cát HP, mà đăng hình minh họa thì lại lấy trộm hình ảnh của khu đô thị PMH, TP HCM vậy hả giời? Báo trí bây giờ lộn xộn quá.


[/quote][:cuoibo][:cuoibo]
Chứng tỏ tụi nầy tung tin V.ịt - b.ịa đặt rồi [:chocque]
Tụi nó toàn nói giá tăng trên chữ viết - bài viết thôi.

Còn thực tế ngoài XH thì giá xuống dần ( trừ tụi môi giới " hô giá trên trời " , rồi mai mốt tụi nó phải mua nhà giá cao [:cuoibo] Rõ làm tôi mọi cho đa số tụi đại gia bẩn ... ) .