SAV - SAVIMEX Trùm bất động sản

[anhphast]

SAV: mục tiêu 20 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế




[table]


[img]http://images1.*****.vn//Images/Uploaded/Share/2009/04/03/17146Typicalimage356.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ctl00_NewsContent1_i mg" style="border-width: 0px; width: 150px;[/img] |


[/table]
(*****)
– Năm 2009, CTCP Hợp tác Kinh tế và Xuất nhập khẩu Savimex đặt mục tiêu
417 tỷ đồng doanh thu, trong đó kim ngạch xuất khẩu đồ gỗ đạt 13 triệu
USD.






So
với kết quả thực hiện năm 2008 là 517 tỷ đồng doanh thì kế hoạch doanh
thu năm nay của Savimex giảm 100 tỷ đồng. Kim ngạch xuất khẩu cũng giảm
1/3 từ 19 triệu xuống 13 triệu USD.


Mặc dù doanh thu giảm nhưng chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế công ty
đặt ra là 20 tỷ đồng, bằng mức đạt được trong năm 2008. Lợi nhuận sau
thuế dự kiến là 15 tỷ đồng.


Đối với công tác đầu tư, Savimex sẽ bổ sung máy móc thiết bị ( máy
cắt tấm, máy dợn sóng, lò đốt…) cho Xí nghiệp sản xuất Bao bì. Chuẩn bị
đầu tư di dời nhà máy chế biến gỗ vào khu công nghiệp.


Bên cạnh đó, công ty sẽ đầu tư các dự án địa ốc: Cao ốc căn
hộ-thương mại Lạc Long Quân - quận 11; Khu dân cư phường Phú Mỹ - quận
7; Khu du lịch hồ Tuyền Lâm - Đà Lạt. Tiếp thục hòan thiện thủ tục pháp
lý, chuẩn bị đầu tư các dự án: dự án cao ốc “Xanh” đường Đào Trí - quận
7. Các dự án khu dân cư 6ha tại quận 12 và 5ha tại quận Thủ Đức.

P/S: Đây chỉ là mục tiêu đề ra thôi nhưng trên thực tế KQKD Q1 SAVIMEX chẳng những doanh thu không giảm mà còn tăng từ 87 tỷ năm 2008 lên 98 tỷ năm 2009.

Đặc biệt doanh thu xuất khẩu chẳng những không giảm mà còn tăng hơn 73 tỷ so với 59 tỷ năm 2008 chứng tỏ sức cạnh tranh của lĩnh vực đồ gổ trang trí nội thất của Savimex là rất cao [H]

Còn lợi nhuận chẳng những không bằng mà còn tăng 67% so lợi nhuận Q1 năm 2008.

Tuy nhiên đây chỉ là KQKD Q1 nên chủ yếu dựa vào lĩnh vực đồ gổ và trang trí nội thất chưa tính lợi nhuận từ các dự án BDS vì vậy SAVIMEX nếu chỉ căn cứ KQKD Q1 cũng chưa thấy hết tiềm năng của SAV.


Lĩnh vực BDS mới là lĩnh vực hứa hẹn nhiều đột phá nhất của Savimex trong năm nay vì thị trường BDS cá dấu hiệu sôi động lại. Lợi thế Savimex là các dự án nằm các khu vực đẹp gần trung tâm nên rất giàu tiềm năng hứa hẹn lợi nhuận cao ngay trong năm nay [H]

[anhphast]

Bác nào chơi trò đè giá kinh quá [H]

[vothi]

Em chính thức theo bác anhphast con SAV này nhưng sáng mới mua có 2000. SAV đúng là quá đẹp chart báo hiệu cho đợt tăng mạnh tình hình SXKD cũng rất tốt. PTC em vẫn để nguyên. Có gì bác anhphast mail em giùm.

Thanks bác.

[hustlelele]

Bác anhphast chắc ôm SAV số lượng lớn hĩ.


Tui cũng dzô ủng hộ vài kí hồi giá 20.5, hi vọng sẽ bay cao. hehe

[anhphast]

Nhiều nhiết gì bác [H]

chủ yếu đang cơ cấu lại danh mục những mã nào tăng lãi nhiều rồi thấy gần đạt giá đỉnh tui đẩy đi và vì vậy cần kiếm một bến mới để bắt đầu chuyến ra khơi mới thôi[H]

SAV hội đủ về BDS và sản xuất[H] rất thích hợp đầu tư giá trị tiềm năng tăng trưởng cao

Bác không thấy mấy mã BDS lom com mà còn 4x hết rồi còn SAV mới 22.5 K trong khi Book value = 29.5 K[H]

[quote user="hustlelele"]

Bác anhphast chắc ôm SAV số lượng lớn hĩ.


Tui cũng dzô ủng hộ vài kí hồi giá 20.5, hi vọng sẽ bay cao. hehe[/quote]

[anhphast]

Không có chi đâu bác ưi [H]

Nói thật ngoài SAV tui còn nhiều mã lắm nhưng chỉ giới thiệu mấy bác mấy mã tui thực sự ưng ý thôi còn mấy mã dùng lướt lát chủ yếu BCs mua bán chơi chứ không giám giới thiệu [H]


[quote user="vothi"]

Em chính thức theo bác anhphast con SAV này nhưng sáng mới mua có 2000. SAV đúng là quá đẹp chart báo hiệu cho đợt tăng mạnh tình hình SXKD cũng rất tốt. PTC em vẫn để nguyên. Có gì bác anhphast mail em giùm.

Thanks bác.
[/quote]

[anhphast]

SAV càng nghiên cứu sẽ càng thấy cái hay ở nó [H]

Các bác chú ý SAV đang xin ý kiến cổ đông làm thêm phần quản lý BDS [Y]



Ngoài các BDS của mình thì các BDS của thèng KHA sẽ giao cho SAV quản lý đó [Y]


KHA nó chỉ nhiều đất ở Q4 thui

nói
chung năm nay SAV chuyển mạnh làm BDS hơi nhiều đó còn về hổ trợ tài
chính cho SAV có các tổ chức lớn rùi và đã sẵn sàng tiền rùi nên thèng
này sẽ là rồng [H]

Nói vậy thui nếu bác rảnh phân tích thử mấy DA BDS SAV[H]

Các dự án địa ốc công ty sẽ đầu tư trong năm nay : Cao ốc căn
hộ-thương mại Lạc Long Quân - quận 11; Khu dân cư phường Phú Mỹ - quận
7; Khu du lịch hồ Tuyền Lâm - Đà Lạt. Tiếp thục hòan thiện thủ tục pháp
lý, chuẩn bị đầu tư các dự án: dự án cao ốc “Xanh” đường Đào Trí - quận
7. Các dự án khu dân cư 6ha tại quận 12 và 5ha tại quận Thủ Đức.

P/S : Chú ý các dự án chủ yếu Q11, Q7, Q. Thủ Đức và ở trung tâm Tp.Hồ Chí Minh nên với giá đất hiện nay SAV sẽ thu lãi lớn[Y]

[tmtm]

Thằng này giữ giá gớm thật.

[anhphast]

Éo chịu bán ra[H]

Trên này chắc chỉ vài bác là có sở hữu SAV thôi

Mã này mà chạy thì khủng khiếp BBC chạy lại mới sợ [H]


[quote user="tmtm"]

Thằng này giữ giá gớm thật.[/quote]

[tmtm]

Đã bắt được sàn.

[anhphast]

Bác mua được bao nhiêu rùi[H]


[quote user="tmtm"]

Đã bắt được sàn.[/quote]

[anhphast]

Bác nào đặt mua 10 cổ 21.5 vậy ???? [H] Tui bán luôn bây giờ

[tmtm]

[quote user="anhphast"]


Bác mua được bao nhiêu rùi





[quote user="tmtm"]


Đã bắt được sàn.


[/quote][/quote]


Không nhiều lắm bác ah, 3 phiên nay săn giá thấp khó quá, toàn trên 21. Đấy, nó lại về tham chiếu rồi.

[anhphast]

Theo như tui đoán KQKD Q2 thèng SAV này không tệ [H]

Ai cũng nghĩ đồ gổ xuất khẩu giảm SAV cũng vậy nhưng lầm to vì Q1 2009 chẳng không giảm mà còn tăng cả doanh thu xuất khẩu và lợi nhuận.

Tôi có vài phân tích sau đây : " Nguồn từ báo cáo KQKD Q1 2009 từ công ty Savimex "


Doanh thu: Q1 2008: 87 tỷ ------> Q1 2009: 98 tỷ -----> tăng trưởng 11.3%


Doanh thu xuất khẩu: Q1 2008 : 59 tỷ -------> Q1 2009: 73 tỷ ------> tăng trưởng 12.4%

Lợi nhuận thuần từ SXKD Q1 2008: 2.6 tỷ -------> Q1 2009: 4.5 tỷ ------> tăng trưởng 73%

Lợi nhuận sau thuế Q1 2008: 2.1 tỷ -------> Q1 2009: 3.5 tỷ ------> tăng trưởng 66.7%

-----> KQKD Q1 đã thể hiện năng lực và sức cạnh tranh của đồ gổ và trang trí nội thất của Savimex. Tăng trưởng cả doanh thu và lợi nhuận khi thị trường xuất khẩu gặp nhiều khó khăn là một thành công lớn. Ở VN Savimex là công ty xuất khẩu đồ gổ và trang trí nội thất hàng đầu[H]


Tuy nhiên có lưu ý là đây là khoản lợi nhuận từ mãng đồ gổ và trang trí nội thất còn mãng BDS do tính chất đặc thù nên lợi nhuận thường tính vào các quý cuối năm. Với tình hình BDS khởi sắc như hiện nay cộng với các dự án của Savimex có vị trí đẹp ở các khu trung tâm nên BDS sẽ là mãng mang lại nhiều lợi nhuận nhất cho Savimex[H]

Công ty sẽ đầu tư các dự án địa ốc: Cao ốc căn
hộ-thương mại Lạc Long Quân - quận 11; Khu dân cư phường Phú Mỹ - quận
7; Khu du lịch hồ Tuyền Lâm - Đà Lạt. Tiếp thục hòan thiện thủ tục pháp
lý, chuẩn bị đầu tư các dự án: dự án cao ốc “Xanh” đường Đào Trí - quận
7. Các dự án khu dân cư 6ha tại quận 12 và 5ha tại quận Thủ Đức.

[anhphast]

Về đầu tư địa ốc :


- Năm 2009, công ty Savimex sẽ tập trung đầu tư vào các dự án sau đây :



1. Cao ốc căn hộ thương mại Lạc Long Quân – Quận 11.
2. Khu dân cư phường Phú Mỹ, Quận 7.
3. Dự án đầu tư tại khu Du lịch Hồ Tuyền lâm – Đà Lạt.



- Các dự án khác tiếp tục chuẩn bị đầu tư và hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
1. Dự án Đào Trí - Quận 7.
2. Dự án 6 ha - Quận 12.
3. Dự án 5 ha - Quận Thủ Đức.
4. Dự án Cao ốc văn phòng 194 Nguyễn Công Trứ - Quận 1.

Tình hình hoạt động kinh doanh địa ốc Savimex. Cụ thể đã và đang thực hiện các công trình sau :




− Cao ốc Nguyễn Phúc Nguyên : Đã hoàn tất công trình, đang xúc tiến bàn giao căn hộ.



− Chung cư Ngọc Lan : Đã hợp tác với Công ty EVN LAND Saigon, đang triển khai thi

công.



− Dự án Lạc Long Quân : Đã khảo sát địa chất và nộp tiền sử dụng đất theo phê duyệt.

Đang xúc tiến thực hiện các thủ tục về quyền sử dụng đất và thiết kế dự án.



− Dự án Đà Lạt : Đã đóng tiền đền bù cho toàn bộ 16,8ha tại dự án Khu nghỉ dưỡng cao

cấp hồ Tuyền Lâm, đã nghiệm thu đo vẽ hiện trạng 1/500 và nộp hồ sơ thiết kế quy

hoạch 1/500. Đã nộp hồ sơ xin Chứng nhận đầu tư lên Sở Kế hoạch tỉnh Lâm đồng và

triển khai Hợp đồng Thiết kế cơ sở.



− Dự án Phú Mỹ : Đã đền bù được 41.777,19 m2 (trên tổng diện tích = 52.239,5m2).

Tiếp tục thương lượng với các hộ còn lại và triển khai Thiết kế Qui hoạch, thiết kế cơ

sở hạ tầng kỹ thuật trong Quý 2/2009.

[anhphast]

Còn nữa nè[H]


Ngoài ra, song song với việc tiến hành di dời nhà máy vào cụm Công nghiệp, sẽ

xúc tiến mời gọi các nhà đầu tư vào dự án Địa ốc tại vị trí hiện hữu của hai nhà

máy (P. Hiệp Thành, Quận 12 và P. Bình Chiểu, quận Thủ đức).

[tmtm]

Hôm nay rút kinh nghiệm mấy phiên trước, gom luôn hàng giá rẻ phiên KLLT, y rằng phiên KLDC em nó lại được đẩy lên.


SAV: Giá trị thật, tiềm năng thật = Tiền thật.

[anhphast]

Tui post cho anh em thông tin về mấy dự án BDS và có chút ý kiến về KQKD Q1 của SAV[H]

Còn anh em nào nếu có thể thì có thể dò xét giá các dự án BDS mà Savimex đang triển khai

Chung cư cao cấp Nguyễn Phúc Nguyên Q3 hình như giá hiện tại khoảng 27 triệu / 1 m2 thì phải ???


Còn dự án khu dân cư Phú Mỹ ở khu Nam Sài Gòn Q7 bác nào rãnh kiếm thêm thông tin thử xem ???

Nhưng khu Nam Sài Gòn Q7 thì khỏi nói rồi tâm điểm mọi cuộc sốt đất Sài Gòn[H]

thèng xây dựng Hòa Bình Corp HBC bán được miếng đất bé tí bên Q7 lúc mua định xây nhà văn phòng mà còn thu khối tiền còn đằng này Savimex có cả đống đất làm dự án đàng hoàng[H]

Cao ốc và căn hộ cao cấp đường Lạc Long Quân Q11 tp. HCM chắc là không rẽ được rồi [H]