SAV - SAVIMEX Trùm bất động sản

[noface]

Thấy có vẻ mọi người chưa nhận ra cái hay cua SAV nhỉ? Đến lúc nhận ra thì muộn rồi.

[tmtm]

Kịch bản lại lặp lại. Phiên mai là phiên quyết định quỹ đạo SAV,


1. Thẳng tiến 4x


2. Nghỉ ngơi lấy đà một đôi phiên.

[anhphast]

Cứ cái kiểu này thì SAV không biết bao giờ mới dừng Hiện giờ mọi chuyện với SAV chỉ mới là giai đoạn bắt đầu[H]

[vothi]

Đất ở khu vực Nam Sài Gòn hiện nay rất cao em biết không dưới 20 triệu/1 m2 tùy vị trí nhưng nếu chỉ tính với giá 20 triệu/ 1 m2 thì riêng dự án Phú Mỹ với diện tích 52.000 m2 trừ các chi phí xây dựng đền bù,công viên đường xá .....thì dự án này mang lại cho SAV khoảng lợi nhuận không dưới 300 tỷ so với số vốn chủ sở hữu 100 tỷ

[vothi]

Em thấy công ty bất động sản bảo hiểm dầu khí PVI Land làm đại lý đăng quảng cáo chung cư Ngọc Lan của SAV.Công trình đang thi công phần móng.[h1]Chung cư Ngọc Lan[/h1]
Chung cư Ngọc
Lan nằm trong quần thể các khu dân cư phường Phú Thuận, Q7, một trong
những khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển nhanh, đẹp, bền vững
nhất của thành phố, được thiết kế phù hợp với các tiêu chuẩn hiện...





Chung cư Ngọc Lan nằm trong quần thể các khu dân cư phường
Phú Thuận, Q7, một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát
triển nhanh, đẹp, bền vững nhất của thành phố, được thiết kế phù hợp
với các tiêu chuẩn hiện đại, đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho mọi đối
tượng khách hàng.


Vị trí:


- Phường Phú Thuận, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh.


- Một mặt tiếp giáp với rạch Bà Bướm, các mặt còn lại là đường nội bộ.


- Cách Phú Mỹ Hưng 02 km, Trung tâm thành phố 10 phút đi xe gắn máy.



Quy mô:


Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích : 5.442,8 m2. Trong đó:


- Diện tích xây dựng chỉ : 2.167 m2.


- Diện tích sân bãi - cây xanh : 3.275,8 m2 .


Quy mô dự án gồm 02 Block, mỗi Block 18 tầng. Trong đó:


- Tầng 1 được thiết kế làm trung tâm thương mại.


- Từ tầng 4 đến tầng 18 được bố trí làm 275 căn hộ có diện tích từ 53 m2 - 205 m2 .



Tiện ích:


* Giao thông thuận tiện.


* Gần trường cấp 1,2,3, đại học RMIT,...


* Gần bệnh viện Quận 7, bệnh viện Pháp - Việt.


*Tận hưởng các tiện ích hiện đại từ các khu đô thị
lân cận như khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, KDC Phú Mỹ (Vạn Phát Hưng), khu
biệt thự Tấn Trường - Căn hộ Vstar.



Tổng vốn đầu tư cho dự án trên 500 tỉ đồng.


Dự kiến quý II/2011 sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng.

[anhphast]

Chung cư Ngọc Lan thì vốn góp của Savimex và EVN Land là 50/50 [H]

Đây cũng là dự án hứa hẹn nhiều tiềm năng lợi nhuận vì vị trí đẹp được thiết kế cao cấp ngoài ra Savimex còn ăn được toàn bộ vụ trang trí nội thất trong dự án này [Y] cái này gọi là ăn 2 đầu

[anhphast]

Ah bác không tính là ngoài bán nền thì Savimex còn dành quỹ đất xây căn hộ cao cấp bán ah[H]

Nếu khai thác tốt thì sao lại chỉ có 300 tỷ dự án này có Saigon Asset Management Corporation nhúng tay vào nữa[H]

Với Savimex thì miếng đất đó là con gà đẻ trứng vàng đó đất Nam Sài Gòn đã hết rồi thèng Saigon Asset Management Corporation muốn đầu tư vào BDS nên thấy miếng đất này rất thèm[H] có tiền cũng không dễ kiếm được đất Nam Sài Gòn làm dự án đâu

[quote user="vothi"]

Đất ở khu vực Nam Sài Gòn hiện nay rất cao em biết không dưới 20 triệu/1 m2 tùy vị trí nhưng nếu chỉ tính với giá 20 triệu/ 1 m2 thì riêng dự án Phú Mỹ với diện tích 52.000 m2 trừ các chi phí xây dựng đền bù,công viên đường xá .....thì dự án này mang lại cho SAV khoảng lợi nhuận không dưới 300 tỷ so với số vốn chủ sở hữu 100 tỷ
[/quote]

[noface]

Thằng này em thấy nó cứ lặng lẽ từ từ đi lên. Ít người quan tâm để ý. 4x thẳng tiến...

[traitimxanh]

[quote user="noface"]Thằng này em thấy nó cứ lặng lẽ từ từ đi lên. Ít người quan tâm để ý. 4x thẳng tiến...[/quote]





con này có gì mà lên 4X vậy bác ???

[vothi]

Hì hì....cái này em chỉ phỏng tính theo trường hợp bình thường phân nền rồi bán thôi không tính phương án sử dụng tối ưu quỹ đất như xây dựng đầu tư cao ốc , chung cư cao cấp .....

Hì hì....Nếu có đủ khả năng tài chính để đầu tư khai thác đúng mức thì tuyệt vời rồi

Hì hì.....khi đó SAV chắc hơn 100 ngàn

Chung cư Ngọc Lan em nghe đang bán nhưng không biết rõ giá bán bao nhiêu ? Bác nào kiểm tra giùm em với

Thanks


[quote user="anhphast"]

Ah bác không tính là ngoài bán nền thì Savimex còn dành quỹ đất xây căn hộ cao cấp bán ah

Nếu khai thác tốt thì sao lại chỉ có 300 tỷ dự án này có Saigon Asset Management Corporation nhúng tay vào nữa

Với Savimex thì miếng đất đó là con ... đẻ trứng vàng đó đất Nam Sài Gòn đã hết rồi thèng Saigon Asset Management Corporation muốn đầu tư vào BDS nên thấy miếng đất này rất thèm có tiền cũng không dễ kiếm được đất Nam Sài Gòn làm dự án đâu

[quote user="vothi"]

Đất ở khu vực Nam Sài Gòn hiện nay rất cao em biết không dưới 20 triệu/1 m2 tùy vị trí nhưng nếu chỉ tính với giá 20 triệu/ 1 m2 thì riêng dự án Phú Mỹ với diện tích 52.000 m2 trừ các chi phí xây dựng đền bù,công viên đường xá .....thì dự án này mang lại cho SAV khoảng lợi nhuận không dưới 300 tỷ so với số vốn chủ sở hữu 100 tỷ
[/quote][/quote]

[anhphast]

Về mặt tài chính cho các dự án đối với Savimex không phải lo đâu bác quên là Savimex đã kí thỏa thuận đối tác chiến lược với

Saigon Asset Management Corporation (SAM) ah [H]

Thèng Saigon Asset Management Corporation (SAM) này còn có ý định huy động thêm 1 quỹ khoảng 1 tỷ USD đầu tư vào BDS tại VN đó[H]

Savimex kí thỏa thuận đối tác chiến lược với nó chẳng những dự án Phú Mỹ Q7 , dự án biệt thự cao cấp hồ Tuyền Lâm Đà Lạt mà hàng loạt những dự án khác của Savimex nữa đều OK [H]

Mà thèng Saigon Asset Management Corporation (SAM) nó cũng chiếm tới 18% cổ phần tại Savimex còn gì[H]


[quote user="vothi"]

Hì hì....cái này em chỉ phỏng tính theo trường hợp bình thường phân nền rồi bán thôi không tính phương án sử dụng tối ưu quỹ đất như xây dựng đầu tư cao ốc , chung cư cao cấp .....

Hì hì....Nếu có đủ khả năng tài chính để đầu tư khai thác đúng mức thì tuyệt vời rồi

Hì hì.....khi đó SAV chắc hơn 100 ngàn

Chung cư Ngọc Lan em nghe đang bán nhưng không biết rõ giá bán bao nhiêu ? Bác nào kiểm tra giùm em với

Thanks


[quote user="anhphast"]

Ah bác không tính là ngoài bán nền thì Savimex còn dành quỹ đất xây căn hộ cao cấp bán ah

Nếu khai thác tốt thì sao lại chỉ có 300 tỷ dự án này có Saigon Asset Management Corporation nhúng tay vào nữa

Với Savimex thì miếng đất đó là con ... đẻ trứng vàng đó đất Nam Sài Gòn đã hết rồi thèng Saigon Asset Management Corporation muốn đầu tư vào BDS nên thấy miếng đất này rất thèm có tiền cũng không dễ kiếm được đất Nam Sài Gòn làm dự án đâu

[quote user="vothi"]

Đất ở khu vực Nam Sài Gòn hiện nay rất cao em biết không dưới 20 triệu/1 m2 tùy vị trí nhưng nếu chỉ tính với giá 20 triệu/ 1 m2 thì riêng dự án Phú Mỹ với diện tích 52.000 m2 trừ các chi phí xây dựng đền bù,công viên đường xá .....thì dự án này mang lại cho SAV khoảng lợi nhuận không dưới 300 tỷ so với số vốn chủ sở hữu 100 tỷ
[/quote][/quote][/quote]