Chủ đề: SÓNG SÔNG ĐÀ BAO H BẮT ĐẦU?
-
17-05-2009 08:49 AM #41
Member
- Ngày tham gia
- May 2007
- Bài viết
- 310
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: SD6 khởi động sóng Sông Đà
[quote user="nhatminhquyen"]
[quote user="KDCK2007"]
[quote user="tmtm"]
Chẳng cần chỉ số đẹp, chẳng cần làm ăn tốt, chẳng cần dự án ngon. Chỉ cần có người thổi.
Đặc điểm của SD là vậy. S99 chỉ số và lợi nhuận Q1 không bằng SD5 nhưng bay cao hơn SD5 vì có người thổi. Vấn đề là phát hiện em nào sẽ được thổi đó mới là vấn đề. Bác nào không công nhận thì chỉ chuốc lấythua thiệt.
[/quote]
S99 thổi thì khỏi phải bàn. Bởi vì nó có điều kiện để thổi. Cả dòng họ SD chỉ có mỗi nó có thưởng cổ phiếu mà. Sau nó sẽ là mã nào, phải đậm đặc một chút mới dễ thổi chứ loãng quá khả năng là khó thành công.
[/quote]
Cứ đợi đấy nhé. SD6 đậm đặc vô cùng. Nếu đã chia thì cứ 1 : 1 trở lên nhé. BV gần 30 cơ mà
[/quote]
SD6 của Bác cũng ngon đấy, em đang nghiên cứu để vào nhưng SD6 đợt tới không phải chia tách đâu mà lại sáp nhập chứ.
TRên sàn chưa thấy thằng nào sáp nhập cả, em xem nghị quyết ĐHĐCĐ 2009 là nó sáp nhập SSS và S64 vào SD6 mà. Như thế cũng không còn đậm đặc nữa.
Đành phải chọn mã khác vậy .
-
17-05-2009 08:52 AM #42
Re: SD6 khởi động sóng Sông Đà
[quote user="trieuphuvn"]
[quote user="nhatminhquyen"]
Ai có SD6 thì giữ chặt vào nhé. Nếu bị mất hàng thì đừng có hối hận vì đã được nhắc nhở rồi đấy nhé. Bởi vì SD6 sẽ vọt lên trên 3X trong thời gian sắp tới vì những lý do sau đây : Lợi nhuận quý I/2009 là 5,8 tỷ thì mọi người đã biết rồi nhé. Thế còn lợi nhuận quý II thì sao? Có thể nói cực kỳ đột biến và kinh khủng đấy nhé ? Để tôi tính toán thử cho mọi người xem nhé ?
1. Lợi nhuận từ hoạt động sản xuất kinh doanh : Khoảng 6,5 đến 7 tỷ đồng
2. Lợi nhuận từ hoạt động tài chính khoảng 10,135 tỷ đồng, bao gồm :
- Cổ tức từ SSS(15%) : 1.250.000 x 1.500 = 1,875 tỷ đồng
- Cổ tức từ S64(15%) : 828.000 x 1.500 = 1,242 tỷ đồng
- Cổ tức từ SD3 (13%) : 600.000 x 1.300 = 0,900 tỷ đồng
- Cổ tức từ SD7 ( 16%) : 200.000 x 1.600 = 0,320 tỷ đồng
- Cổ tức từ SD9 ( 15%) : 200.000 x 1.500 = 0,300 tỷ đồng
- Lợi nhuận từ bán bớt 400.000 SD3 ( dự kiến lãi 10.000 đồng/cổ phiếu = 4 tỷ đồng
- Lợi nhuận tăng lên do chi phí lãi vay giảm so với quý I : 1,5 tỷ đồng
>>>Tổng lợi nhuận từ hoạt động tài chính : 10,135 tỷ đồng
Tổng lợi nhuận quý II ước đạt ( 1+2) : 16,5 đến 17 tỷ đồng. Kinh khủng chưa?
EPS quý II không dưới : 2.700 đồng/cổ phiếu. Lợi nhuận cả 2 quý : 22,8 tỷ đồng (100% kế hoạch cả năm). EPS Cả hai quý : 3.700 đồng/cổ phiếu.
Mọi người thử đoán xem, giá SD6 bao nhiêu thì hợp lý nhỉ ?[/quote]
Cũng choáng nhỉ nhưng SD5 thì choáng hơn. 25% cổ tức từ S55do SD5 giữ 62%vốn từ S55 ---> tức khoảng 4 tỷ/60 tỷ làmEPS của SD5 tăng thêm 700, cộng với lợi nhuận quí 2/09 nữa.
Túm lại 6 thang SD5 sẽ có tỷ suất lợi nhuận trên 60%, tứcEPS sẽ trên 6000 tính cho 6 tháng.
[/quote]
Đính chính cho bác một cái nhé. Cổ tức của S55 chỉ là 20% thôi chứ không phải 25%
và Công ty cổ phần Sông đà 5 là đơn vị nắm
giữ 32,6 % vốn điều lệ của S55
tương ứng : 8.139.600.000,VNĐ nên cổ tức từ S55 mà Sông Đà 5 được nhận sẽ là : 813.960 x 2.000 = 1,628 tỷ đồng thôi chứ không phải 4 tỷ đâu.
Nhưng tóm lại SD5 của bác có thể lên được 55, còn SD6 sẽ được khoảng 35 trong thời gian tới.
-
17-05-2009 09:05 AM #43
Re: SD6 khởi động sóng Sông Đà
[quote user="KDCK2007"]
[quote user="nhatminhquyen"]
[quote user="KDCK2007"]
[quote user="tmtm"]
Chẳng cần chỉ số đẹp, chẳng cần làm ăn tốt, chẳng cần dự án ngon. Chỉ cần có người thổi.
Đặc điểm của SD là vậy. S99 chỉ số và lợi nhuận Q1 không bằng SD5 nhưng bay cao hơn SD5 vì có người thổi. Vấn đề là phát hiện em nào sẽ được thổi đó mới là vấn đề. Bác nào không công nhận thì chỉ chuốc lấythua thiệt.
[/quote]
S99 thổi thì khỏi phải bàn. Bởi vì nó có điều kiện để thổi. Cả dòng họ SD chỉ có mỗi nó có thưởng cổ phiếu mà. Sau nó sẽ là mã nào, phải đậm đặc một chút mới dễ thổi chứ loãng quá khả năng là khó thành công.
[/quote]
Cứ đợi đấy nhé. SD6 đậm đặc vô cùng. Nếu đã chia thì cứ 1 : 1 trở lên nhé. BV gần 30 cơ mà
[/quote]
SD6 của Bác cũng ngon đấy, em đang nghiên cứu để vào nhưng SD6 đợt tới không phải chia tách đâu mà lại sáp nhập chứ.
TRên sàn chưa thấy thằng nào sáp nhập cả, em xem nghị quyết ĐHĐCĐ 2009 là nó sáp nhập SSS và S64 vào SD6 mà. Như thế cũng không còn đậm đặc nữa.
Đành phải chọn mã khác vậy .
[/quote]
Bác ơi, nếu có sáp nhập S64,SSS vào SD6 thì vốn điều lệ của SD6 cũng chỉ tăng thêm khoảng từ 15 đến 20 tỷ là cùng thế nhưng SD6 sẽ được gì nào? Cả một đống tài sản của S64, SSS cũng đã lên đến hơn 180 tỷ đồng trừ đi các khoản nợ khoảng 100 tỷ đồng thì phần vốn chủ sở hữu còn lại được chuyển về SD6 vào khoang 80 tỷ đồng. Trong khi đó vốn điều lệ của SD6 chỉ tăng lên tối đa khoảng 2 triệu cổ phiếu nữa nhưng lại thu về được 80 tỷ. Thế khác gì phát hành thêm cổ phiếu được giá 40. Lại một đống thặng dư nữa cho các bác nhé. Cổ phiếu siêu đậm đặc.
Mọi người cứ nghe Sông Đà 6 sáp nhập với SSS, S64 nên giá SD6 không lên mạnh được. Nếu ai hiểu đúng được bản chất vấn đề thì thành quả mang lại sẽ vô cùng xứng đáng đó. Chúc tất cả các bác có lựa chọn sáng suốt.
-
17-05-2009 09:08 AM #44
Member
- Ngày tham gia
- May 2007
- Bài viết
- 310
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: SD6 khởi động sóng Sông Đà
[quote user="nhatminhquyen"]
[quote user="KDCK2007"]
[quote user="nhatminhquyen"]
[quote user="KDCK2007"]
[quote user="tmtm"]
Chẳng cần chỉ số đẹp, chẳng cần làm ăn tốt, chẳng cần dự án ngon. Chỉ cần có người thổi.
Đặc điểm của SD là vậy. S99 chỉ số và lợi nhuận Q1 không bằng SD5 nhưng bay cao hơn SD5 vì có người thổi. Vấn đề là phát hiện em nào sẽ được thổi đó mới là vấn đề. Bác nào không công nhận thì chỉ chuốc lấythua thiệt.
[/quote]
S99 thổi thì khỏi phải bàn. Bởi vì nó có điều kiện để thổi. Cả dòng họ SD chỉ có mỗi nó có thưởng cổ phiếu mà. Sau nó sẽ là mã nào, phải đậm đặc một chút mới dễ thổi chứ loãng quá khả năng là khó thành công.
[/quote]
Cứ đợi đấy nhé. SD6 đậm đặc vô cùng. Nếu đã chia thì cứ 1 : 1 trở lên nhé. BV gần 30 cơ mà
[/quote]
SD6 của Bác cũng ngon đấy, em đang nghiên cứu để vào nhưng SD6 đợt tới không phải chia tách đâu mà lại sáp nhập chứ.
TRên sàn chưa thấy thằng nào sáp nhập cả, em xem nghị quyết ĐHĐCĐ 2009 là nó sáp nhập SSS và S64 vào SD6 mà. Như thế cũng không còn đậm đặc nữa.
Đành phải chọn mã khác vậy .
[/quote]
Bác ơi, nếu có sáp nhập S64,SSS vào SD6 thì vốn điều lệ của SD6 cũng chỉ tăng thêm khoảng từ 15 đến 20 tỷ là cùng thế nhưng SD6 sẽ được gì nào? Cả một đống tài sản của S64, SSS cũng đã lên đến hơn 180 tỷ đồng trừ đi các khoản nợ khoảng 100 tỷ đồng thì phần vốn chủ sở hữu còn lại được chuyển về SD6 vào khoang 80 tỷ đồng. Trong khi đó vốn điều lệ của SD6 chỉ tăng lên tối đa khoảng 2 triệu cổ phiếu nữa nhưng lại thu về được 80 tỷ. Thế khác gì phát hành thêm cổ phiếu được giá 40. Lại một đống thặng dư nữa cho các bác nhé. Cổ phiếu siêu đậm đặc.
Mọi người cứ nghe Sông Đà 6 sáp nhập với SSS, S64 nên giá SD6 không lên mạnh được. Nếu ai hiểu đúng được bản chất vấn đề thì thành quả mang lại sẽ vô cùng xứng đáng đó. Chúc tất cả các bác có lựa chọn sáng suốt.
[/quote]
Cũng có lý nhỉ, tiếp tục nghiên cứu...
-
17-05-2009 09:16 AM #45
-
17-05-2009 09:18 AM #46
Member
- Ngày tham gia
- Apr 2009
- Bài viết
- 350
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: SD6 khởi động sóng Sông Đà
[:bans2]
-
17-05-2009 09:18 AM #47
Member
- Ngày tham gia
- May 2007
- Bài viết
- 310
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
17-05-2009 09:28 AM #48
Re: SD6 khởi động sóng Sông Đà
[quote user="KDCK2007"]
[quote user="nhatminhquyen"]
Sáp nhập xong rồi thì chia vô tư đi . Sớm muộn gì thì SD6 cũng sẽ tăng vốn lên khoảng 150 tỷđể tươngđương với SD9,SDT chứ. Mà tăng lên bằng việc thưởng cổ phiếu thì mới phê làm sao.
[/quote]
Bác PR có nghề ra phết nhỉ ?
[/quote]
Cám ơn bác đã khen. Nhưng trong ngành xây dựng thì Sông Đà vẫn là nhất với ngành nghề chính là xây dựng thuỷ điện. Bằng chứng là trong năm 2008 vừa qua, mặc dù kinh tế gặp khủng hoảng và suy thoái nhưng Sông Đà vẫn cứ ăn nên làm ra. Sông Đà chỉ bị ảnh hưởng do chi phí lãi vay tăng cao thôi nhưng do công việc vẫn ổn định và ngày càng nhiều lên doanh thu và lợi nhuận vẫn duy trì được tốc độ tăng tốt. Năm nay và các năm tới Sông Đà vẫn sẽ ngon khi nhiều công ty đang đẩy mạnh sang lĩnh vực xây dựng cơ bản để đón đầu xu hướng ấm lên của thị trường bất động sản. SD6, SD9,SD7,SDT,SD5 sẽ vẫn là những trụ cột của Sông Đà trong thời gian tới.
-
17-05-2009 09:33 AM #49
Member
- Ngày tham gia
- May 2007
- Bài viết
- 310
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: SD6 khởi động sóng Sông Đà
[quote user="nhatminhquyen"]
[quote user="KDCK2007"]
[quote user="nhatminhquyen"]
Sáp nhập xong rồi thì chia vô tư đi . Sớm muộn gì thì SD6 cũng sẽ tăng vốn lên khoảng 150 tỷđể tươngđương với SD9,SDT chứ. Mà tăng lên bằng việc thưởng cổ phiếu thì mới phê làm sao.
[/quote]
Bác PR có nghề ra phết nhỉ ?
[/quote]
Cám ơn bác đã khen. Nhưng trong ngành xây dựng thì Sông Đà vẫn là nhất với ngành nghề chính là xây dựng thuỷ điện. Bằng chứng là trong năm 2008 vừa qua, mặc dù kinh tế gặp khủng hoảng và suy thoái nhưng Sông Đà vẫn cứ ăn nên làm ra. Sông Đà chỉ bị ảnh hưởng do chi phí lãi vay tăng cao thôi nhưng do công việc vẫn ổn định và ngày càng nhiều lên doanh thu và lợi nhuận vẫn duy trì được tốc độ tăng tốt. Năm nay và các năm tới Sông Đà vẫn sẽ ngon khi nhiều công ty đang đẩy mạnh sang lĩnh vực xây dựng cơ bản để đón đầu xu hướng ấm lên của thị trường bất động sản. SD6, SD9,SD7,SDT sẽ vẫn là những trụ cột của Sông Đà trong thời gian tới.
[/quote]
Em không hiểu Sông Đà lắm nhưng em nghĩ Cứ thằng nào (mã cổ phiếu nào) mà Tổng công ty Sông Đà giữ tỷ lệ cổ phần cao trong số các thằng TCT Sông đà giữ > 50% thì coi như là các thằng trụ cột.
Em suy nghĩ như thế không biết có đúng không?
-
17-05-2009 09:39 AM #50
Re: SD6 khởi động sóng Sông Đà
[quote user="KDCK2007"]
[quote user="nhatminhquyen"]
[quote user="KDCK2007"]
[quote user="nhatminhquyen"]
Sáp nhập xong rồi thì chia vô tư đi . Sớm muộn gì thì SD6 cũng sẽ tăng vốn lên khoảng 150 tỷđể tươngđương với SD9,SDT chứ. Mà tăng lên bằng việc thưởng cổ phiếu thì mới phê làm sao.
[/quote]
Bác PR có nghề ra phết nhỉ ?
[/quote]
Cám ơn bác đã khen. Nhưng trong ngành xây dựng thì Sông Đà vẫn là nhất với ngành nghề chính là xây dựng thuỷ điện. Bằng chứng là trong năm 2008 vừa qua, mặc dù kinh tế gặp khủng hoảng và suy thoái nhưng Sông Đà vẫn cứ ăn nên làm ra. Sông Đà chỉ bị ảnh hưởng do chi phí lãi vay tăng cao thôi nhưng do công việc vẫn ổn định và ngày càng nhiều lên doanh thu và lợi nhuận vẫn duy trì được tốc độ tăng tốt. Năm nay và các năm tới Sông Đà vẫn sẽ ngon khi nhiều công ty đang đẩy mạnh sang lĩnh vực xây dựng cơ bản để đón đầu xu hướng ấm lên của thị trường bất động sản. SD6, SD9,SD7,SDT sẽ vẫn là những trụ cột của Sông Đà trong thời gian tới.
[/quote]
Em không hiểu Sông Đà lắm nhưng em nghĩ Cứ thằng nào (mã cổ phiếu nào) mà Tổng công ty Sông Đà giữ tỷ lệ cổ phần cao trong số các thằng TCT Sông đà giữ > 50% thì coi như là các thằng trụ cột.
Em suy nghĩ như thế không biết có đúng không?
[/quote]
Không phải cứ nắm giữ trên 50% thì mới gọi là trụ cột của Sông Đà. Tổng Sông Đà có rất nhiều dự án về xây dựng sẽ giao cho các công ty con thực hiện tuỳ theo năng lực và chuyên môn của từng anh. Anh nào được giao nhiều việc với doanh thu và hiệu quả kinh doanh cao thì được coi là trụ cột của Sông Đà. Doanh thu cứ tầm trên 600 tỷ/năm thì được coi là trụ cột rồi.
-
17-05-2009 10:09 AM #51
Gold Member
- Ngày tham gia
- Mar 2009
- Bài viết
- 2,321
- Được cám ơn 29 lần trong 20 bài gởi
Re: SD6 khởi động sóng Sông Đà
[quote user="KDCK2007"]
SD6 của Bác cũng ngon đấy, em đang nghiên cứu để vào nhưng SD6 đợt tới không phải chia tách đâu mà lại sáp nhập chứ.
TRên sàn chưa thấy thằng nào sáp nhập cả, em xem nghị quyết ĐHĐCĐ 2009 là nó sáp nhập SSS và S64 vào SD6 mà. Như thế cũng không còn đậm đặc nữa.
Đành phải chọn mã khác vậy .
[/quote]
[Y]Không lỗ thêm đã là lãi rồi
-
17-05-2009 10:32 AM #52
Member
- Ngày tham gia
- May 2009
- Bài viết
- 256
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: S99 rồi đến SIC, SDP, SD7 .... khởi động sóng Sông Đà
Sóng sông đà đã bắt đầu nổi lên.
Tuần sau các NĐTkhông nênbán bất kỳ cổ phiếu dòng họ nhà sông đà nào dù có bị điều chỉnh 1 hoặc 2 phiên. 2 tuần sau sẽ có lãi 100%
-
17-05-2009 10:36 AM #53
Member
- Ngày tham gia
- May 2007
- Bài viết
- 310
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Re: S99 rồi đến SIC, SDP, SD7, SD5, SDT .... khởi động sóng Sông Đà
[quote user="Song Da Noi Song"]
Sóng sông đà đã bắt đầu nổi lên.
Tuần sau các NĐTkhông nênbán bất kỳ cổ phiếu dòng họ nhà sông đà nào dù có bị điều chỉnh 1 hoặc 2 phiên. 2 tuần sau sẽ có lãi 100%
[/quote]
Em đang nghiên cứu để nhập thêm một hai mã. Bác hô hào thế thì em mua làm sao được.
-
17-05-2009 11:16 AM #54
Senior Member
- Ngày tham gia
- Oct 2007
- Bài viết
- 751
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
17-05-2009 11:24 AM #55
Gold Member
- Ngày tham gia
- Mar 2007
- Bài viết
- 2,188
- Được cám ơn 1 lần trong 1 bài gởi
Re: SD6 khởi động sóng Sông Đà
[quote user="meocon77"]
đậm đặc có S55
[/quote]
Nói chung là cả dòng họ nhà SD đầu tư bây giờ là ngon choét.
-
17-05-2009 11:29 AM #56
Re: SD6 khởi động sóng Sông Đà
Lật kèo” để kích giá
Tình trạng bỏ cọc, “lật kèo” đang nở rộ ở thị trường nhà đất khu Nam TPHCM, khiến cho nhiều khách hàng hết sức lúng túng và khó chọn được sản phẩm với mức giá ưng ý.
Trong hai tuần qua, thị trường nhà đất khu Nam TPHCM chứng kiến nhiều vụ mua bán bị “lật kèo” do người bán đơn phương hủy giao dịch, điều đáng nói đi kèm với tình trạng này là việc giá nền đất ở một số khu vực bỗng nhiên nhảy nhót.
Đền cọc 200 triệu đồng khỏe re
Đầu tháng 5-2009, anh T. khi nhận lại khoản tiền cọc mua nền đất trong dự án Him Lam – Kênh Tẽ (quận 7) và 200 triệu đồng do chủ đất bồi thường thiệt hại vì đã hủy việc mua bán đã hết sức ngạc nhiên bởi sự cố ngoài ý muốn trên. Anh T. thuật lại sự việc: Do thấy giá đất đã rẻ và có thể mua để ở, sau nhiều lần tìm kiếm anh đã chọn được nền đất biệt thự khá ưng ý với mức giá chốt bán là 34,5 triệu đồng/m2.
Sau khi đặt cọc 200 triệu đồng cho chủ đất và hẹn ngày đến công ty làm thủ tục chuyển tên trên hợp đồng. Đến hẹn, ông chủ đất mời lên giao lại 200 triệu đồng tiền cọc, đồng thời trả thêm 200 triệu đồng tiền gọi là “bồi thường” để anh T. đi tìm nền đất khác.
Giải thích về việc “lật kèo”, ông này đưa ra lý do là bà xã không đồng ý bán nữa. Tuy vậy, nguyên nhân chính là do giá nền đất ở khu vực này bỗng nhiên tăng đột biến, trung bình từ 7% đến 8%so với thời điểm cuối tháng 4-2009.
Theo khảo sát tại một số điểm môi giới nhà đất ở khu Nam TPHCM, hiện giá nền biệt thự trung bình là 36,5 triệu đồng/m2, còn nền nhà phố từ 39 triệu đồng đến 40 triệu đồng/m2.
Theo anh Hoàng Tuấn, một nhân viên môi giới nhà đất ở quận 7, phân tích: Việc chủ đất “lật kèo” có thể do giá nhà đất có chiều hướng tăng trở lại, do đó nếu có đền cọc thì số tiền lời sau khi bán được vẫn lớn hơn. Cụ thể: Diện tích đất biệt thự ở khu này từ 150 m2đến 200 m2, chỉ cần mỗi mét vuôngtăng từ 2 triệu đến 3 triệu đồng thì có đền tiền cọc xong vẫn còn dư từ 100 triệu đồng đến400 triệu đồng/nền.
Theo thông tin chúng tôi nắm được, trong vòng 10 ngày chỉ riêng dự án Him Lam – Kênh Tẽ có đến 4 vụ “lật kèo”. Qua tìm hiểu chúng tôi được biết hiện không chỉ có việc mua bán nền đất bị “lật kèo” mà cả căn hộ chung cư cũng vậy, trong đó nhiều nhất vẫn là các căn hộ nằm trong khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng. Hiện việc khách hàng đặt cọc vài chục triệu đồng sau đó bỏ hoặc được chủ nhà đền thêm vài chục triệu đồng đang diễn ra khá phổ biến.
Coi chừng sập bẫy!
Việc không mua được nền đất, căn hộ càng kích thích nhiều khách hàng cố gắng mua vào đã khiến cho giá nhà đất được kéo lên. Chưa kể, tình trạng bỏ cọc, “lật kèo” đang nở rộ khiến nhiều khách hàng hết sức lúng túng và khó chọn được sản phẩm với mức giá ưng ý.
Trong thời buổi thị trường nhà đất đang xuống dốc, việc hàng loạt đơn đặt hàng chuyển nhượng nền đất, mua căn hộ ào ạt gởi đến các công ty môi giới địa ốc làm cho nhiều người khấp khởi. Thế nhưng, qua tìm hiểu, chúng tôi nhận thấy đằng sau lại là vở kịch hoàn hảo của một nhóm nhà đầu tư đang sử dụng chiêu kích cầu để đẩy giá nhà đất lên cao.
Nếu trước đây số lượng giao dịch thành tại dự án Him Lam - Kênh Tẽ từ 1-2 trường hợp/ngày thì gần đây tăng lên 3-4 trường hợp/ngày. Tại dự án căn hộ Phú Mỹ (quận 7) của Công ty Vạn Phát Hưng và dự án căn hộ New Sài Gòn (huyện Nhà Bè) của Công ty Hoàng Anh Gia Lai đã tăng hẳn về lượng giao dịch và tất yếu dẫn đến việc giá nhích nhẹ. Tại hai dự án trên, ước tính giá căn hộ trong tháng 5 đã tăng so với trước từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí, diện tích, tầng cao...
Qua tìm hiểu về diễn tiến của sự tăng lên, giảm xuống bất thường của thị trường là do chính một số nhà đầu cơ tác động. Cụ thể, họ rao mua ngay chính những sản phẩm của mình và tự làm giá sau khi sức mua trên thị trường tăng trở lại.
Chưa hết, trong vụ này còn có một số “cò” hợp sức đẩy giá thêm để tạo sức hấp dẫn gây tâm lý ngộ nhận cho những khách hàng thiếu bản lĩnh. Một điều dễ nhận thấy là nhiều người rao mua bán nhưng nếu khách hàng đến chào bán họ lại tìm mọi cách từ chối bán mua.
Chính vì thế, các chuyên gia địa ốc đồng cảnh báo: “Lượng giao dịch đang tăng trở lại nhưng khách hàng cần phải hết sức thận trọng bởi có thể sẽ sập bẫy của những nhà đầu cơ dùng chiêu “lật kèo” để kích giá”.
Học làm gì cho đầu to mắt trố
Về lấy vợ cho dân số tăng nhanh.
Cứ vui đi cho hết đời trai trẻ
Rồi âm thầm lặng lẽ đạp xích lô.
Thằng cho vay là thằng dại.
Thằng trả lại là thằng
http://f319.vcmedia.vn/avatars/54/avatar537912.gif
-
17-05-2009 11:34 AM #57
Gold Member
- Ngày tham gia
- Mar 2007
- Bài viết
- 2,188
- Được cám ơn 1 lần trong 1 bài gởi
Re: SD6 khởi động sóng Sông Đà
[quote user="giameo"]
Lật kèo” để kích giá
[/quote]
Lật người để upgai cũngđược.
-
17-05-2009 11:45 AM #58
Gold Member
- Ngày tham gia
- Mar 2009
- Bài viết
- 2,321
- Được cám ơn 29 lần trong 20 bài gởi
Re: SD6 khởi động sóng Sông Đà
Không lỗ thêm đã là lãi rồi
-
17-05-2009 11:53 AM #59
Gold Member
- Ngày tham gia
- Mar 2007
- Bài viết
- 2,188
- Được cám ơn 1 lần trong 1 bài gởi
Dòng họ Sông Đà chuẩn bị có sóng lớn
Em bị say sóng SôngĐà roài, Bác nào có thuốc chống sayủng hộ iem với ?
-
17-05-2009 12:07 PM #60
Re: Dòng họ Sông Đà chuẩn bị có sóng lớn
[quote user="trieuphuvn"]
Em bị say sóng SôngĐà roài, Bác nào có thuốc chống sayủng hộ iem với ?
[/quote]
Chỉ có thuốc trị táo bón thôi, bác dùng tạm nhé
Thông tin của chủ đề
Users Browsing this Thread
Có 1 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách vãng lai)



Trích dẫn
Bookmarks