SHOWROOM CHUYÊN PR GIỚI THIỆU CỔ CÁNH

[anhphast]

Thì lâu lâu cũng cho anh em giới thiệu thử xem nhiều khi tui đọc và phân tích hàng loạt công ty ở cả 2 sàn hàng ngày nhiều quá nên bỏ sót viên ngọc quý nào khác thì sao ????

SAV lực bán yếu xìu thèng này nó mà phi chắc là chít ngất hơn hẳn BBC[H]

Nếu mấy thèng BDS khác 4x thì SAV phải trên 4x vì tiềm lực và quỹ đất SAV hơn hẳn[H]

Giờ ai cũng nghĩ SAV làm gổ nên còn lơ mơ nhưng không rõ là SAV đang dần khuyếch trương lĩnh vực BDS

Các dự án địa ốc công ty sẽ đầu tư trong năm nay : Cao ốc căn
hộ-thương mại Lạc Long Quân - quận 11; Khu dân cư phường Phú Mỹ - quận
7; Khu du lịch hồ Tuyền Lâm - Đà Lạt. Tiếp thục hòan thiện thủ tục pháp
lý, chuẩn bị đầu tư các dự án: dự án cao ốc “Xanh” đường Đào Trí - quận
7. Các dự án khu dân cư 6ha tại quận 12 và 5ha tại quận Thủ Đức.

[quote user="tmtm"]

[quote user="anhphast"]


Anh em có mã nào hấp dẫn giới thiệu tui với ????



[/quote]


Bác cứ khéo đùa


SAV đang tích lũy, em đang vào dần.[/quote]

[traitimxanh]

thanhnguyenBMC:

I
[table]


MÃ CK |
Vốn Chủ sở Hữu |
Lợi Nhuận Q1 năm 2008 |
Lợi Nhuận Q1 năm 2009 |
Tốc Độ tăng Trưởng |
QI.năm 2009 .Lợi Nhuận trên 1 cp |
P/E ngày 27/5/2209 |
Giácp 27/5/2009


SJS |
400 tỷ |
57,566,621,471 |
9,651,392,761 |
-83% |
243 đồng |
26,9 |
86


BCI |
542 tỷ |
Không Có số liệu |

19,292,808,349

|



|
356 đồng |
20,3 |
40.9


UIC |
80 tỷ |
2,431,567,877 |
4,206,612,428 |
+73% |
525 đồng |
7.5 |
17.6


HDC |
125 tỷ |
9,902,325,763 |
7,981,808,560 |
-20% |
638 đồng |
9.0 |
35


TDH |
250 tỷ |
25,799,901,076 |
51,587,774,755 |
+200% |
2000 đồng |
7.5 |
64


ITA |
135 tỷ ( mới tăng 2:1 227 tỷ) |
101,201,478,252 |
37,794,308,000 |
-63% |
271 đồng |
20.7 |
43.1
[/table]
[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-3.gif"> [b]các bác so sánh dòng họ bất động sản nhé.

[traitimxanh]

[chipheohanoi]

HUT hiện đang có một số dự án đã triển khai cực HOT. Dự án BOT - Quốc Lộ 10; Dự án BOT - Quốc Lộ 21 đặc biệt là dự án Khu đô thị Xuân Phương - Từ Liêm - Hà Nội( 40ha)

http://www.vnexpress.net/GL/Xa-hoi/2009/02/3BA0B50F/Khởi công tuyến đường qua chuỗi đô thị Tây Nam Hà Nội


Tuyến đường 8 làn xe kéo dài từ Lê Đức Thọ
đến đường 70, đi qua các khu đô thị Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 và Xuân Phương
đã được khởi công sáng 15/2. Đây sẽ là một trong những tuyến đô thị đẹp
nhất của Hà Nội.


Tuyến đường dài 3,5km, rộng 50m, gồm 8 làn xe chạy,
trong đó có 1 cầu bắc qua sông Nhuệ và 1 cầu vượt qua tuyến đường sắt
quốc gia Bắc Hồng -Văn Điển, thiết kế đạt vận tốc 60km/h. Hệ thống cây
xanh được bố trí tại dải phân cách giữa và hè đường.


[table]




Phối cảnh tuyến đường. Ảnh: Đoàn Loan
[/table]
Theo ông Phạm Quang Dũng, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ
phần Tasco - Chủ đầu tư, đây sẽ là tuyến đường đẹp và hiện đại, tạo kết
nối liên thông giữa các đô thị phía Tây nam thành phố. Ngoài ra, sẽ góp
phần giảm tải cho quốc lộ 32 đang quá tải lưu lượng phương tiện hiện
nay. Chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thành một phần dự án trước tháng 9 để
phục vụ Đại hội thể thao trong nhà Châu Á vào tháng 11, toàn bộ dự án
sẽ hoàn tất trong 36 tháng.


Tại lễ khởi công, Phó chủ tịch thành phố HN Nguyễn
Văn Khôi đã chỉ đạo UBND huyện Từ Liêm, các xã mà tuyến đường đi qua
phải nhanh chóng giải phóng mặt bằng để giao cho chủ đầu tư theo đúng
cam kết. Đặc biệt, chủ đầu tư phải thi công ngay trong tháng 2, giám
sát chặt chẽ chất lượng để thực hiện dự án đạt tiến độ và đảm bảo chất
lượng.


[table]




Tuyến đường được thi công ngay trong tháng 2. Ảnh: Đoàn Loan.
[/table]
Vốn đầu tư của dự án là 1.543 tỷ đồng và được thực hiện theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (hợp đồng BT).


Để hoàn vốn cho dự án làm đường, Công ty cổ phần
Tasco được thành phố Hà Nội giao lập và triển khai dự án khu đô thị
Xuân Phương với diện tích gần 40 ha, theo đó, tiền đầu tư tuyến đường
được trừ vào tiền sử dụng đất tại khu đô thị. Đây cũng sẽ trở thành khu
đô thị hiện đại với các khu chung cư cao cấp, biệt thự nhà vườn, cao ốc
cho thuê và trường học, bệnh viện, nhà trẻ, siêu thị...


Đoàn Loan - Xuân Tùng

[anhphast]

Theo như tui đoán KQKD Q2 thèng SAV này không tệ

Ai
cũng nghĩ đồ gổ xuất khẩu giảm SAV cũng vậy nhưng lầm to vì Q1 2009
chẳng không giảm mà còn tăng cả doanh thu xuất khẩu và lợi nhuận.

Tôi có vài phân tích sau đây : " Nguồn từ báo cáo KQKD Q1 2009 từ công ty Savimex "


Doanh thu: Q1 2008: 87 tỷ ------> Q1 2009: 98 tỷ -----> tăng trưởng 11.3%


Doanh thu xuất khẩu: Q1 2008 : 59 tỷ -------> Q1 2009: 73 tỷ ------> tăng trưởng 12.4%

Lợi nhuận thuần từ SXKD Q1 2008: 2.6 tỷ -------> Q1 2009: 4.5 tỷ ------> tăng trưởng 73%

Lợi nhuận sau thuế Q1 2008: 2.1 tỷ -------> Q1 2009: 3.5 tỷ ------> tăng trưởng 66.7%

----->
KQKD Q1 đã thể hiện năng lực và sức cạnh tranh của đồ gổ và trang trí
nội thất của Savimex. Tăng trưởng cả doanh thu và lợi nhuận khi thị
trường xuất khẩu gặp nhiều khó khăn là một thành công lớn. Ở VN Savimex
là công ty xuất khẩu đồ gổ và trang trí nội thất hàng đầu


Tuy nhiên có lưu ý là đây là khoản lợi nhuận từ mãng đồ gổ và trang trí nội thất còn mãng BDS do tính chất đặc thù nên lợi nhuận thường tính vào các quý cuối năm.
Với tình hình BDS khởi sắc như hiện nay cộng với các dự án của Savimex
có vị trí đẹp ở các khu trung tâm nên BDS sẽ là mãng mang lại nhiều lợi
nhuận nhất cho Savimex

Công ty sẽ đầu tư các dự án địa ốc: Cao ốc căn
hộ-thương mại Lạc Long Quân - quận 11; Khu dân cư phường Phú Mỹ - quận
7; Khu du lịch hồ Tuyền Lâm - Đà Lạt. Tiếp thục hòan thiện thủ tục pháp
lý, chuẩn bị đầu tư các dự án: dự án cao ốc “Xanh” đường Đào Trí - quận
7. Các dự án khu dân cư 6ha tại quận 12 và 5ha tại quận Thủ Đức.

Về đầu tư địa ốc :


- Năm 2009, công ty Savimex sẽ tập trung đầu tư vào các dự án sau đây :



1. Cao ốc căn hộ thương mại Lạc Long Quân – Quận 11.
2. Khu dân cư phường Phú Mỹ, Quận 7.
3. Dự án đầu tư tại khu Du lịch Hồ Tuyền lâm – Đà Lạt.



- Các dự án khác tiếp tục chuẩn bị đầu tư và hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
1. Dự án Đào Trí - Quận 7.
2. Dự án 6 ha - Quận 12.
3. Dự án 5 ha - Quận Thủ Đức.
4. Dự án Cao ốc văn phòng 194 Nguyễn Công Trứ - Quận 1.

Tình hình hoạt động kinh doanh địa ốc Savimex. Cụ thể đã và đang thực hiện các công trình sau :




− Cao ốc Nguyễn Phúc Nguyên : Đã hoàn tất công trình, đang xúc tiến bàn giao căn hộ.



− Chung cư Ngọc Lan : Đã hợp tác với Công ty EVN LAND Saigon, đang triển khai thi

công.



− Dự án Lạc Long Quân : Đã khảo sát địa chất và nộp tiền sử dụng đất theo phê duyệt.

Đang xúc tiến thực hiện các thủ tục về quyền sử dụng đất và thiết kế dự án.



− Dự án Đà Lạt : Đã đóng tiền đền bù cho toàn bộ 16,8ha tại dự án Khu nghỉ dưỡng cao

cấp hồ Tuyền Lâm, đã nghiệm thu đo vẽ hiện trạng 1/500 và nộp hồ sơ thiết kế quy

hoạch 1/500. Đã nộp hồ sơ xin Chứng nhận đầu tư lên Sở Kế hoạch tỉnh Lâm đồng và

triển khai Hợp đồng Thiết kế cơ sở.



− Dự án Phú Mỹ : Đã đền bù được 41.777,19 m2 (trên tổng diện tích = 52.239,5m2).

Tiếp tục thương lượng với các hộ còn lại và triển khai Thiết kế Qui hoạch, thiết kế cơ

sở hạ tầng kỹ thuật trong Quý 2/2009.

Ngoài ra, song song với việc tiến hành di dời nhà máy vào cụm Công nghiệp, sẽ

xúc tiến mời gọi các nhà đầu tư vào dự án Địa ốc tại vị trí hiện hữu của hai nhà

máy (P. Hiệp Thành, Quận 12 và P. Bình Chiểu, quận Thủ đức).

Bác nào có nhã hứng tìm hiểu kỹ hơn thì xin mời liên hệ trung tâm địa ốc xem giá hiện tại của các dự án Savimex đang triển khai [H]

Nhưng giá không hề rẻ như chung cư cao cấp Nguyễn Phúc Nguyên Q3 là khoảng 27 triệu / 1 m2

Cao ốc căn hộ thương mại Lạc Long Quân Q11 giá không dưới 25 triệu / 1m2 [H]

[tantruong]

Đây , thông tin về B 82 : [h1]NGHỊ
QUYẾT [/h1]

[h1]ĐẠI
HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN NĂM 2009[/h1]

[h1]CÔNG
TY CỔ PHẦN 482[/h1]




ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN CÔNG TY CỔ PHẦN 482



QUYẾT NGHỊ


1. Thông
qua báo cáo tài chính năm 2008 và phương án phân chia lợi nhuận năm 2008: (Kèm theo Báo cáo
HĐQT, Báo cáo Giám đốc, Báo cáo tài chính năm 2008, phương án phân phối lợi
nhuận năm 2008)



1.1. Báo cáo tài chính năm 2008:



Báo cáo tài chính năm 2008 đã được Công ty TNHH dịch vụ tư
vấn tài chính kế toán và kiểm toán (AASC). Địa chỉ số 1 – Lê Phụng Hiểu – Hà
nội.



Công ty kiểm toán AASC tiến hành kiểm toán theo đúng chuẩn
mực quy định, trong đó có một số chỉ tiêu chủ yếu:



[table]



TT


|

Chỉ tiêu


|

Số tiền


|





1


|

Doanh thu và thu nhập khác


|

180,644
tỷ


|





2


|

Lợi nhuận thực hiện


|

6.206
triệu đồng


|





3


|

Tỷ suất lợi nhuận thực hiện trên vốn
chủ sở hữu


|

41,37%


|





4


|

Nộp ngân sách


|

7.106
triệu đồng


|





5


|

Giá trị tài sản cố định (còn lại)


|

18.359
triệu đồng


|





6


|

Đầu tư tài sản


|

9.609
triệu đồng


|





7


|

Thu khấu hao TSCĐ


|

5.877
triệu đồng


|





8


|

Nợ Ngân hàng và các đối tượng khác


|

5.785
triệu đồng


|





9


|

Hệ số khả năng thanh toán nợ đến hạn


|

1,02 lần


|





10


|

Thu nhập của người lao động


|

2.650.000
đồng/ng/tháng


|


[/table]
1.2. Phương án phân chia lợi nhuận năm
2008:



Căn cứ quy định về tỷ lệ
trích lập các quỹ và nhu cầu cần có chính sách khuyến khích vật chất cho người
lao động trong công ty. Đại hội đồng cổ đông nhất trí thông qua phương án phân
chia lợi nhuận năm 2008 như sau:



[table]



TT


|

CHỈ
TIÊU


|

TỶ LỆ (%)


|

SỐ TIỀN (VNĐ)


|





1


|

Lợi nhuận trước thuế:


|


|

6.206.158.869


|





2


|

Thuế thu nhập doanh nghiệp


|

28


|

1.500.256.038


|






|

-Trích
nộp ngân sách nhà nước (50%)


|

14


|

868.862.242


|






|

-
Giảm trừ ưu đãI trích vào quỹ ĐTPT (50%)


|

14


|

868.862.242


|





3


|

Giảm trừ tiền phạt thuế


|


|

4.818.052


|





4


|

Lợi nhuận sau thuế


|

72


|

4.463.616.333


|





5


|

Trích lập quỹ đầu tư phát triển


|

23


|

1.401.442.576


|






|

-
Trích từ ưu đãI thuế TNDN (50%)


|

14


|

868.862.242


|






|

-
Trích lập từ lợi nhuận sau thuế


|

9


|

532.580.333


|





6


|

Trích lập quỹ dự phòng tài chính


|

5


|

310.307.000


|





7


|

Trích lập quỹ khen thưởng và phúc lợi


|

10


|

620.729.000


|






|

-
Quỹ khen thưởng


|

6


|

372.489.000


|






|

-
Quỹ phúc lợi


|

4


|

248.240.000


|





8


|

Trả cổ tức năm 2008 (bằng tiền mặt)


|

48


|

3.000.000.000


|






|

-
Đã trả cổ tức 6 tháng đầu năm


|

24


|

1.500.000.000đồng


|






|

-
Trả tiếp cổ tức 6 tháng cuối năm


|

24


|

1.500.000.000đồng


|






|


( Chia cổ tức trên một cổ
phiếu năm 2008 là 2.000 đồng)



|


[/table]

Với 119 phiếu biểu
quyết tán thành đại diện cho 1.198.533 cổ phần, đạt 97,80% tổng số biểu quyết
của tất cả cổ đông dự họp chấp thuận; Có 6 phiếu không có ý kiến, đại diện cho 26.913 cổ phần,
chiếm 2,20 % tổng số phiếu của tất cả cổ đông dự họp.


2. Thông qua kế hoạch SXKD và các chỉ tiêu tài chính năm
2009: (Kèm
theo báo cáo Giám đốc, Báo cáo kế hoạch tài chính năm 2009)



[table]



TT


|

Chỉ tiêu


|

Số tiền


|





1


|

Giá trị sản lượng


|

≥ 220 tỷ


|





2


|

Doanh thu và thu nhập khác


|

≥ 200 tỷ


|





3


|

Lợi nhuận thực hiện


|

≥ 4%
doanh thu


|





4


|

Tû suÊt lîi nhuËn thùc hiÖn trªn vèn CSH hiÖn t¹i


|

≥ 53%


|





5


|

Nộp Ngân sách


|

Thực hiện
đầy đủ (Dự kiến > 6 tỷ)


|





6


|

Đầu tư thiết bị và xây dựng


Trong đó: + Đầu tư thiết bị


+
Đầu tư xây dựng


|

22 -:-
33 tỷ



17-:-23 tỷ



5-:-10 tỷ


|





7


|

Thu khấu hao TSCĐ


|

> 7 tỷ


|





8


|

Nợ Ngân hàng và các đối tượng khác


|

< 30
tỷ


|





9


|

Hệ số khả năng thanh toán nợ đến hạn


|

> 1 lần
(100%)


|





10


|

Thu nhập của người lao động


|

3.500.000đ/ng/th


|





11


|

Trả cổ tức năm 2009


|

≥ 20%/vốn
hiện tại


|


[/table]
Với 119 phiếu biểu
quyết tán thành đại diện cho 1.198.533 cổ phần, đạt 97,80% tổng số biểu quyết
của tất cả cổ đông dự họp chấp thuận; Có 6 phiếu không có ý kiến, đại diện cho 26.913 cổ phần,
chiếm 2,20 % tổng số phiếu của tất cả cổ đông dự họp.









5. Thông qua
việc chấp thuận để Hội đồng quản trị Công ty xây dựng phương án tăng vốn điều
lệ:



Căn cứ nhu cầu về vốn phục
vụ phát triển sản xuất kinh doanh. Đại hội đồng cổ đông thông qua việc chấp
thuận để Hội đồng quản trị công ty xây dựng phương án tăng vốn điều lệ trong năm
2009, với mức tăng dự kiến từ 10 đến 15 tỷ đồng và lựa chọn thời điểm thích hợp
tiến hành lấy ý kiến biểu quyết của cổ đông bằng văn bản về Phương án tăng vốn điều
lệ.







Với 119 phiếu biểu
quyết tán thành đại diện cho 1.198.533 cổ phần, đạt 97,80% tổng số biểu quyết
của tất cả cổ đông dự họp chấp thuận; Có 6 phiếu không có ý kiến, đại diện cho 26.913 cổ phần,
chiếm 2,20 % tổng số phiếu của tất cả cổ đông dự họp.

[yeuchungkhoan2008]

Các bác tham khảo chữ ký của em nhá, toàn tin chuẩn thôi đấy[:votay]

[traitimxanh]

[table]


Phương án thiết kế kiến trúc Cao ốc 24 tầng 326 Nguyễn An Ninh, Tp. Vũng Tàu





19-08-2008






Thực hiện triển khai đầu tư xây dựng Dự án Cao ốc 24 tầng tại số 326 Nguyễn An Ninh tại Tp. Vũng Tàu, Công ty IDICO-URBIZ và Công ty IDICO-CONAC đã mời các đơn vị tư vấn làm việc về phương án thiết kế kiến trúc của Cao ốc 24 tầng 326 Nguyễn An Ninh Tp. Vũng Tàu.



Tại Tp. Vũng Tàu, Công ty IDICO-URBIZ và IDICO-CONAC đã trao đổi các phương án với Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư & Xây dựng Quốc tế (ICIC) làm cơ sở xem xét quyết định phương án thực hiện.


[/table]





UIC đáng giá bao nhiêu hả các bác ?? 5X không còn xa nữa


ThanhnguyenBMC
[table]


MÃ CK |
Vốn Chủ sở Hữu |
Lợi Nhuận Q1 năm 2008 |
Lợi Nhuận Q1 năm 2009 |
Tốc Độ tăng Trưởng |
QI.năm 2009 .Lợi Nhuận trên 1 cp |
P/E ngày 27/5/2209 |
Giácp 27/5/2009


SJS |
400 tỷ |
57,566,621,471 |
9,651,392,761 |
- 83% |
243 đồng |
26,9 |
86


BCI |
542 tỷ |
Không Có số liệu |

19,292,808,349

|
|
356 đồng |
20,3 |
40.9


UIC |
80 tỷ |
2,431,567,877 |
4,206,612,428 |
+ 73% |
525 đồng |
7.5 |
17.6


HDC |
125 tỷ |
9,902,325,763 |
7,981,808,560 |
-20% |
638 đồng |
9.0 |
35


TDH |
250 tỷ |
25,799,901,076 |
51,587,774,755 |
+200% |
2000 đồng |
7.5 |
64


ITA |
135 tỷ ( mới tăng 2:1 227 tỷ) |
101,201,478,252 |
37,794,308,000 |
-63% |
271 đồng |
20.7 |
43.1
[/table]

[thanhnguyenBMC]

[table]


Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1





Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 được thành lập theo Quyết định số 715/TTg ngày 30/8/1997 của Thủ tướng Chính phủ với tổng diện tích 448,5ha. Công ty Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp (IDICO-URBIZ) được giao làm Chủ đầu tư kể từ ngày 30/8/1997 trên cơ sở mở rộng Khu công nghiệp A Tuy Hạ.






448 ha đất ở khu vực này . đang là khu vực HÓT. tôi nghĩ UIC sẽ về lại 9X như ngày xưa thôi.


Thành Thật chia buồn với bác nào đã xuống tầu một cp BDS tiêm năng ở giá 1X


UIC bây giờ Bèo nhất cũng phải 3X. còn tin 1:1 thì phải 5X là ít.
[/table]

[phuc123]

[quote user="thanhnguyenBMC"]
[table]


Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1





Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 được thành lập theo Quyết định số 715/TTg ngày 30/8/1997 của Thủ tướng Chính phủ với tổng diện tích 448,5ha. Công ty Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp (IDICO-URBIZ) được giao làm Chủ đầu tư kể từ ngày 30/8/1997 trên cơ sở mở rộng Khu công nghiệp A Tuy Hạ.






448 ha đất ở khu vực này . đang là khu vực HÓT. tôi nghĩ UIC sẽ về lại 9X như ngày xưa thôi.


Thành Thật chia buồn với bác nào đã xuống tầu một cp BDS tiêm năng ở giá 1X


UIC bây giờ Bèo nhất cũng phải 3X. còn tin 1:1 thì phải 5X là ít.
[/table][/quote]


Các dự án thì hoanh tráng thật.
Nhưng tin 1:1 thì ở đâu ra vậy bác.[:O]

[itstock]

Không biết cổ phiếu ITA có đáng để xem xét đầu tư không ? Mới có 2 quí mà sắp hoàn thành kế hoạch cả năm. Tham khảo thêm http://*****.vn/ITA-19323/ita-3342-ty-dong-tu-cho-thue-dat-va-nha-xuong.chn

[anhphast]

[h2]Savimex eyes local market, develops realty projects[/h2]
Friday, 3. April 2009, 10:26:13


[url="http://my.opera.com/tinnhanh/blog/index.dml/tag/%C2%A9SaigonTimes" rel="tag">©SaigonTimes,

[anhphast]

Saigon Asset Management Corporation (SAM)
vừa mới ký kết hợp tác chiến lược với 2 đối tác tại Tp.HCM là CTCP BOT Phú Mỹ
(PMC) và CTCP SAVIMEX (SAV).

Theo đó, SAM sẽ hợp tác trong việc tư vấn và giới thiệu
nhà đầu tư vào PMC, thỏa
thuận đối tác chiến lược với Công ty TNHH XD và TM Thanh Danh (một trong các cổ
đông lớn của PMC) về việc tư vấn và thu xếp tài chính cho ba dự án: Cầu Sài Gòn
II, dự án Tuyến Xe điện mặt đất Số 1 – Thành phố Hồ Chí Minh, và dự án Hầm Đèo
Cả (Phú Yến – Khánh Hòa).
VPH được giới
thiệu là một trong các cổ đông lớn của Savimex với tỷ lệ cổ phần đang nắm giữ
trên 10%, đồng thời Savimex và SAM tiến hành ký kết thỏa thuận hợp tác chiến
lược đầu tư phát triển các dự án bất động sản của Savimex.



Cụ thể SAM được
quyền ưu tiên hỗ trợ thực hiện phân tích và thẩm định dự án đầu tư phát triển
của Savimex. Đồng thời hỗ trợ
tư vấn, tìm kiếm, giới thiệu và kêu gọi đối tác đầu tư phát triển các dự án của
Savimex.



Theo Ông Louis Nguyễn,
Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của SAM: “Hai buổi lễ ký kết trên có ý nghĩa
rất quan trọng đối với SAM. Hiện quỹ VEH và VPH đang cùng sở hữu cổ phần tại
PMC, việc hợp tác thành công với PMC sẽ giúp SAM tiếp cận vào các dự án hạ tầng
quan trọng nhất của Việt Nam.

Đối với Savimex, VPH cũng hiện đang là một cổ
đông lớn của Savimex, thông qua việc chính thức hợp tác ngày hôm nay, SAM
và Savimex sẽ cùng hỗ trợ nhau nâng cao hơn nữa hiệu quả đầu tư phát triển các
dự án bất động sản trong thời gian tới”.







Được thành lập vào cuối năm 2006, Saigon Asset Management
Corporation (SAM), được biết đến trước đây là Anpha Capital Group (ACG), là
công ty quản lý quỹ chính thức cho hai quỹ chứng khoán (VEH) và quỹ bất động
sản (VPH) có tổng số tài sản vào khoảng 125 triệu đô la Mỹ. Hai quỹ này được
thành lập và hoạt động theo pháp luật của Cayman và hiện đang niêm yết trên
thị trường chứng khoán Frankfurt và XETRA tại CHLB Đức.




Công ty cổ phần BOT cầu Phú Mỹ là tập đoàn đầu tư lớn với
tổng vốn điều lệ là 745 tỷ đồng. Sắp tới, số vốn điều lệ sẽ được đăng ký tăng
lên tương ứng với các dự án mà Công ty sẽ triển khai đầu tư. Hiện, Công ty
PMC đã và đang triển khai đầu tư dự án BOT cầu Phú Mỹ có tổng mức vốn đầu tư
gần 2.600 tỷ đồng, dự án các đường dẫn kết nối với cầu Phú Mỹ có tổng mức vốn
đầu tư gần 1.600 tỷ đồng.




Công ty Savimex được thành lập ngày 29/8/1985 với tên gọi
là Công ty hợp tác kinh tế và xuất nhập khẩu với Lào (Saigon–Vientianne
import export company, viết tắt là Savimex), bắt đầu việc kinh doanh của mình
bằng hoạt động hợp tác với Lào để khai thác gỗ xuất khẩu và cung cấp cho Lào
và hàng công nghiệp tiêu dùng ở TP.HCM



SAVIMEX được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành
Phố Hồ Chí Minh từ ngày 26 tháng 4 năm 2002 và chính thức giao dịch vào ngày
9 tháng 5 năm 2002.

[anhphast]

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM


Độc lập – Tự do – Hạnh phúc



----o0o----


TP.Hồ Chí Minh, ngày 20 tháng 3 năm 2009






BÁO CÁO TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI DỰ ÁN ĐẦU TƯ


TẠI KHU DU LỊCH HỒ TUYỀN LÂM & KHU DÂN CƯ PHÚ MỸ





Kính gửi : Đại hội Đồng cổ đông Công ty CP SAVIMEX năm 2009.





I - TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI KHU DU LỊCH HỒ TUYỀN LÂM





Theo công văn số 2086/UBND-TH ngày 28/3/2008 của Uỷ ban Nhân dân tỉnh Lâm

Đồng Công ty CP Savimex được phân bổ giao thuê khu đất rộng 16.28 ha tại phân
khu

V.7; V.8 và V.9 thuộc bờ trái khu du lịch hồ Tuyền Lâm Phường 4 Thành phố Đà
Lạt.

Thời gian qua ,đơn vị đã thực hiện một số công việc như sau :





1. Nộp tiền đền bù giải tỏa.

2. Khảo sát toàn bộ khu đất và lập bản đồ địa hình.tỷ lệ 1/500.

3. Lập hồ sơ điều tra hiện trạng tài nguyên rừng.

4. Thiết kế Qui hoạch tổng thể - thuyết minh Dự án đầu tư – đánh giá tiền khả
thi

và đã trình nộp Sở xây dựng tỉnh.

5. Lập hồ sơ đăng ký đầu tư và đã nộp Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh.

6. Lập hồ sơ xin giao thuê đất tại UBND tỉnh.





1/ CÁC BƯỚC CÔNG VIỆC TIẾP THEO :

Lập thiết kế cơ sở và dự án đầu tư để thẩm định tại Sở xây dựng .

Nộp hồ sơ xin rà phá bom mìn.

Lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường

Xin phép và triển khai xây dựng .



Theo trình tự trên với thời gian khoảng 10 tháng, dự án có thể khởi công vào
đầu

năm 2010.

Phía các Sở ban Ngành tỉnh Lâm Đồng đã cam kết thúc đẩy nhanh các thủ tục phê

duyệt và đẩy nhanh thi công đường vào dự án (nhánh trái hồ Tuyền Lâm) và các

hạng mục hạ tầng khác.





2/ NHẬN ĐỊNH VỀ TÍNH KHẢ THI CỦA DỰ ÁN :





Trong lĩnh vực địa ốc du lịch hiện nay ,khu du lịch hồ Tuyền Lâm có các đặc
điểm :





1. Đà Lạt là cao nguyên rộng và đẹp nhất vùng Đông Nam Á trong đó Tuyền Lâm

là khu vực đẹp nhất của Đà Lạt, thể hiện qua việc Nhà nước đã chọn Tuyền

Lâm làm thí điểm mô hình mới : Nhà nước đầu tư giải phóng mặt bằng và xây

dựng hạ tầng, sau đó giao thuê cho các chủ đầu tư có chọn lọc.





2. Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm có tổng diện tích 2.500 ha, phân ra các khu chức

năng như : Sân golf, khu du lịch sinh thái, khu biệt thư du lịch, vườn chim và

vườn thực vât, khu du lịch thác Datanla và thác Bảo Đại, khu du lịch tôn giáo

mà trung tâm là Thiền viện Trúc Lâm và Đồi Thánh giá, rộng Khu làng Đại Học

và các học viện Quốc tế. Trong đó các danh thắng được công nhận di tích văn

hoá cấp quốc gia là Thiền viện Trúc Lâm và Hồ Tuyền Lâm.





3. Việc di dời và giải tỏa đã hoàn thành, tỉnh đã đền bù và đã di dời toàn bộ
dân

cư về khu tái định cư An Sơn – Đức Trọng.





4. Tới nay đã có các dự án đã khởi công như : Công ty Hoa Lan Thanh Quang. Khu

du lịch 5 sao Maico Nam Sơn, Sân golf 160 ha của Công ty SAM, Công ty cấp

nước Đà Lạt với dự án nghỉ dưỡng. Dự án viện Đại học American Pacific

University ; Dự án Lan Anh ; Dự án Hà Anh và HAco đã khởi công và đang triển

khai thi công. Có dự án đã đưa vào hoạt động, có dự án đã thực hiện được 40%.





5. Chỉ cách thành phố 5 km nhưng Tuyền Lâm chưa bị bê tông hóa như nội thành

Đà Lạt, vì thế phong cảnh Tuyền Lâm còn giữ nguyên tính hoang sơ, thông

xanh tràn ngập khắp nơi, khu rừng Hoa Anh Đào rộng 180 ha đang hình thành,

nước hồ trong và tinh khiết, dự kiến là nguồn cung cấp cho thành phố Đà Lạt

trong năm sau.





6. Hiện nay hệ thống giao thông đã xong được phân nửa đường vòng quanh hồ,

giao thông thủy tại đây khá thuận tiện. Hệ thống cáp treo dài nhất Việt Nam kéo

dài từ đồi Robin cửa ngỏ thành phố vào tới trung tâm của Tuyền Lâm tại Thiền

Viện Trúc Lâm và thác Bảo Đại.





7. Công tác quản lý đầu tư được chính quyền Tỉnh tâp trung giao cho một đầu mối

là Ban Quản Lý Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm.





8. Ủy ban Nhân Dân Tỉnh đã chấp nhận chủ trương cho sang nhượng dự án và

kiên quyết xúc tiến để các dự án đi vào hoạt động đồng bộ và gần như cùng lúc

vào các năm từ 2010-2012, như vậy vòng quay dòng vốn đầu tư vào đây đã có

mốc thời gian cụ thể ,sức thu hút của Tuyền Lâm sẽ phát huy nhanh hiệu quả.





Kết luận :

Dự án SAVI - Tuyền Lâm còn rất nhiều việc phải làm và cần rất nhiều trăn trở
tìm tòi

cho một định hướng đầu tư, một lĩnh vực kinh doanh mới cho Savimex – địa ốc kết

hợp du lịch với các loại hình như :

- Biệt thự bán theo dạng chia thời gian sử dụng.

- Biệt thự cho thuê hoặc bán quyền sử dụng.

Trong đó, công ty có thể quản lý & cung cấp dịch vụ cho các nhà đầu tư thứ
cấp v.v.

Theo yêu cầu của tỉnh, Savimex đã cam kết hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư
trong

tháng 10/2009, chúng tôi quyết tâm xúc tiến thành công dự án này.





II - TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI KHU DÂN CƯ

PHƯỜNG PHÚ MỸ - QUẬN 7 – TP.HCM



Bảng thống kê diện tích đất dự án sau 3 năm thực hiện và 1 lần điều chỉnh ranh
theo

quyết định mới nhất của UBND Quận 7 (số 197 UBND-QLDT, ngày 12/03/09) :

[table]





DT được Quận

thuận chủ trương

sau khi điều chỉnh
|



DT đã đền bù


|





DT đất rạch của

Nhà nước
|



DT chưa thương

lượng được
|







52.239 ,5 m2
|



41 .777,19 m2
|



6.193,21 m2
|



4.269,1m2


|


[/table]


Bảng thống kê chi phí đền bù giải tỏa đến tháng 3/2009

[table]





DT thỏa thuận được
|



Đơn giá đã thanh toán BQ
|



Tổng số tiền đã đền bù


|







41.777,19 m2


|



918.467 đ/m2
|



38.370.983.200 VND


|


[/table]





1/ CÁC CÔNG VIỆC TIẾP THEO PHẢI LÀM TRONG NĂM 2009





1. Thiết kế qui hoạch 1/500, thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật (tháng 03 - 05/09)

2. Trình thẩm duyệt tại UBND Quận 7 - Sở Qui hoạch kiến trúc (tháng 06/2009)

3. Lập hồ sơ xin giao đất trình Tổ liên ngành và UBND Thành Phố (06/2009)

4. Tiếp tục thương lượng 8 hộ dân còn lại, linh hoạt trong định giá và giúp các
hộ đã

thỏa thuận nhưng thiếu hồ sơ pháp lý đất (tháng 03 - tháng 09/2009).

5. Thiết kế kỹ thuật hạ tầng và trình duyệt dự án đầu tư (11/2009)

6. Khởi công triển khai hạ tầng -San lấp mặt bằng.





2/ PHƯƠNG HƯỚNG NĂM 2009 CỦA DỰ ÁN :





1. Đẩy mạnh hoàn tất và được duyệt các thủ tục chuẩn bị đầu tư

2. Linh hoạt trong đền bù và tài trợ di dời cho vài gia đình còn lại .

3. Khởi công san lấp vào cuối năm nay .





NHẬN ĐỊNH VỀ DỰ ÁN :

- Trong bối cảnh kinh tế suy thoái nhưng các nhà đầu tư từ nhiều đẳng cấp và
mức vốn

khác nhau vẫn chú ý vào khu vực nam Sài Gòn nhiều tiềm năng này.





- Không chỉ từ sự thành công của Phú Mỹ Hưng, Nam Long,Vạn Phát Hưng, Hoàng

Anh Gia Lai, Nova Group, Phú Long mà ta còn thấy tầm nhìn của họ đối với tính
kết

nối của Quận 7 với các trung tâm Thành phố mới như Đô thị Hiệp Phước – Nhà Bè
và

đô thị Nhơn Trạch Đồng Nai (Cầu Phú Mỹ - Cầu Cát Lái - Đại lộ Nguyễn Hữu Thọ -

Nguyễn Lương Bằng).





- Dự án đã hội tụ 3 điều thuận tiện : Vị trí – Giao thông – Môi trường.





- Dự án Savi - Phú Mỹ cách xa các khu công nghiệp nên không ô nhiễm lại nằm sát

UBND Quận 7 và là trung tâm đến các trường học của khu vực.





- Sự thuận tiện về giao thông và các điều kiện khác biệt nói trên sẽ đem lại
cho dự án

một điều hứa hẹn chắc chắn về khả năng sinh lợi và phủ kín nhanh chóng vào 5
năm

tới, hiện nay quỹ đất Quận 7 đã hầu như không còn. Sự ra đời trễ của dự án sẽ
đem lại

những thuận lợi bất ngờ nhất do chọn đúng điểm rơi khi thị trường địa ốc hồi
phục.



- Do có diện tích hơn 52.000 m2, dự án có đủ quỹ đất cho xây dựng các tiện
ích cộng

thêm cho cư dân như khu thể dục thể thao, hồ bơi, thư viện, công viên v.v. như
một

điểm nhấn khác biệt. Trong sự lựa chọn ngày càng khắt khe của khách hàng tương
lai,

chắc chắn các nhà thiết kế nổi tiếng mà ta sẽ chọn lựa sẽ có nhiều cơ hội để
thiết kế

nên các cao ốc mang tầm cỡ và hiện đại cho thế hệ trẻ.





- Năm 2009 sẽ là năm của hoàn chỉnh pháp lý và thực hiện hạ tầng. Với niềm hi
vọng có

cơ sở về sự tan băng trong hoạt động địa ốc vào nửa cuối năm 2009, sự ra đời của
dự

án Phú Mỹ sẽ mang lại thành công, đúng thời điểm.






CÔNG TY CỔ PHẦN SAVIMEX


TỔNG GIÁM ĐỐC

[quote user="anhphast"]

Saigon Asset Management Corporation (SAM)
vừa mới ký kết hợp tác chiến lược với 2 đối tác tại Tp.HCM là CTCP BOT Phú Mỹ
(PMC) và CTCP SAVIMEX (SAV).

Theo đó, SAM sẽ hợp tác trong việc tư vấn và giới thiệu
nhà đầu tư vào PMC, thỏa
thuận đối tác chiến lược với Công ty TNHH XD và TM Thanh Danh (một trong các cổ
đông lớn của PMC) về việc tư vấn và thu xếp tài chính cho ba dự án: Cầu Sài Gòn
II, dự án Tuyến Xe điện mặt đất Số 1 – Thành phố Hồ Chí Minh, và dự án Hầm Đèo
Cả (Phú Yến – Khánh Hòa).
VPH được giới
thiệu là một trong các cổ đông lớn của Savimex với tỷ lệ cổ phần đang nắm giữ
trên 10%, đồng thời Savimex và SAM tiến hành ký kết thỏa thuận hợp tác chiến
lược đầu tư phát triển các dự án bất động sản của Savimex.



Cụ thể SAM được
quyền ưu tiên hỗ trợ thực hiện phân tích và thẩm định dự án đầu tư phát triển
của Savimex. Đồng thời hỗ trợ
tư vấn, tìm kiếm, giới thiệu và kêu gọi đối tác đầu tư phát triển các dự án của
Savimex.



Theo Ông Louis Nguyễn,
Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của SAM: “Hai buổi lễ ký kết trên có ý nghĩa
rất quan trọng đối với SAM. Hiện quỹ VEH và VPH đang cùng sở hữu cổ phần tại
PMC, việc hợp tác thành công với PMC sẽ giúp SAM tiếp cận vào các dự án hạ tầng
quan trọng nhất của Việt Nam.

Đối với Savimex, VPH cũng hiện đang là một cổ
đông lớn của Savimex, thông qua việc chính thức hợp tác ngày hôm nay, SAM
và Savimex sẽ cùng hỗ trợ nhau nâng cao hơn nữa hiệu quả đầu tư phát triển các
dự án bất động sản trong thời gian tới”.









Được thành lập vào cuối năm 2006, Saigon Asset Management
Corporation (SAM), được biết đến trước đây là Anpha Capital Group (ACG), là
công ty quản lý quỹ chính thức cho hai quỹ chứng khoán (VEH) và quỹ bất động
sản (VPH) có tổng số tài sản vào khoảng 125 triệu đô la Mỹ. Hai quỹ này được
thành lập và hoạt động theo pháp luật của Cayman và hiện đang niêm yết trên
thị trường chứng khoán Frankfurt và XETRA tại CHLB Đức.




Công ty cổ phần BOT cầu Phú Mỹ là tập đoàn đầu tư lớn với
tổng vốn điều lệ là 745 tỷ đồng. Sắp tới, số vốn điều lệ sẽ được đăng ký tăng
lên tương ứng với các dự án mà Công ty sẽ triển khai đầu tư. Hiện, Công ty
PMC đã và đang triển khai đầu tư dự án BOT cầu Phú Mỹ có tổng mức vốn đầu tư
gần 2.600 tỷ đồng, dự án các đường dẫn kết nối với cầu Phú Mỹ có tổng mức vốn
đầu tư gần 1.600 tỷ đồng.




Công ty Savimex được thành lập ngày 29/8/1985 với tên gọi
là Công ty hợp tác kinh tế và xuất nhập khẩu với Lào (Saigon–Vientianne
import export company, viết tắt là Savimex), bắt đầu việc kinh doanh của mình
bằng hoạt động hợp tác với Lào để khai thác gỗ xuất khẩu và cung cấp cho Lào
và hàng công nghiệp tiêu dùng ở TP.HCM



SAVIMEX được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành
Phố Hồ Chí Minh từ ngày 26 tháng 4 năm 2002 và chính thức giao dịch vào ngày
9 tháng 5 năm 2002.

[/quote]

[thanhnguyenBMC]

[table]


[B]
[table]



UIC ngày càng trở thành một Công ty Bất ĐỘng Sản. có tầm cỡ
(Chi tiết)






1 MỘT SỐ CÔNG TRÌNH CHỦ YẾU CÔNG TY IDICO - UDICO ĐÃ THI CÔNG



I - Các công trình dân dụng, công nghiệp:
1. Nhà máy dệt Tong Kook Việt Nam
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dệt Tong Kook Việt nam.
2. Nhà máy thiết bị vệ sinh Caesar Việt Nam
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty Thiết bị vệ sinh Caesar Việt Nam
3. Nhà máy mỹ phẩm LG Vina
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty Liên doanh mỹ phẩm LG Vina.
4. Xưởng sản xuất nhà máy dệt Hualon
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty dệt HuaLon.
5. Nhà máy xe đạp Con Rồng
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH xe đạp Con Rồng.
6. Nhà máy dệt Liên Minh Vina
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên Minh Vina.
7. Nhà máy sản xuất dụng cụ y tế Thăng Xuyên
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai.
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thăng Xuyên.
8. Nhà máy May mặc united Sweethearts VN
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH May mặc United Sweethearts VN.
9. Nhà máy giày O’Leer
Địa chỉ: Khu công nghiệp Sóng Thần II - Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty TNHH giày O’Leer Việt Nam.
10. Nhà máy Full Power Bình Dương
Địa chỉ : Khu công nghiệp Sóng Thần - Bình Dương
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Xây lắp Điện cơ Full Power.
11. Nhà máy Full Power Nhơn Trạch
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây lắp Điện cơ Full Power
12. Nhà máy gỗ Việt Tín
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Việt Tín
13. Nhà máy sắt thép Lực Bảo
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai
Chủ đầu tư: Công ty TNHH sắt thép Lực Bảo
14. Nhà máy cơ điện Đại Tân
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty Hữu hạn Cổ phần Cơ điện Đại Tân.
15. Nhà máy Bao bì Nhơn Trạch
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I - Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Bao bì Nhơn trạch
16. Nhà máy vật liệuKHKT Triển Vũ
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch V - Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty TNHH vật liệu KHKT Triển Vũ Việt Nam.
17. Nhà máy Ubest Việt Nam Polymer
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch V - Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty TNHH U-BEST Việt Nam Polymer.
18. Nhà máy Chế biến gỗ xuất khẩu
Địa chỉ : Khu công nghiệp Thạnh Phú - Vĩnh Cửu - Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Phương Nga
19. Nhà xưởng mở rộng -Nhà máySX các sản phẩm may mặc
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty TNHH May Mặc United Sweethearts VN.
20. Nhà máy chế biến gỗ Shen He
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I - Tỉnh Đồng Nai.
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Chế biến Gỗ Shen He.


Quý 2 này UIC sẽ nhiệm thu rất nhiều công trình lớn. các bác thăt thật chặt đây an toàn kẻo lại văng ra khỏi tầu


II) Các công trình hạ tầng:
1.Cầu Bình Thuận - Dự án BOT An Sương - An Lạc.
2. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN Nhơn Trạch.
Đường số 1, 2, 6, 8, 12 và hệ thống thoát nước mưa, nước thải khu công nghiệp Nhơn Trạch.
3. Hạ tầng Khu công nghiệp Tam Phước – Đồng Nai
Đường số 1, số 9 và hệ thống thoát nước mưa, nước bẩn của công trình.
4. Hạ tầng Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Đồng Nai:
Đường 5A, 5C, 7A, 7B, 7C, và nút giao đường 7A - 7B.
5. Hạ tầng Khu công nghiệp Nhơn Trạch III – Đồng Nai - Giai đoạn II
Đường D4 và hệ thống thoát nước mưa, hệ thống đường dây 22kV.


Dự án này cũng đâu phải nhỏ hả các bác( UIC sẽ tiến về 5X thôi)(Chi tiết)




Khu trung tâm dịch vụ KCN Nhơn Trạch



- Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu trung tâm dịch vụ KCN Nhơn Trạch
+ Địa điểm : KCN Nhơn Trạch III – Đồng Nai
+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH một thành viên Tín Nghĩa.
+ Giá trị hợp đồng: 18 tỷ



Tuần sau UIC sẽ bức phá lên 3X

[/table]
[table]





TIN TỨC SỰ KIỆN











IDICO-UDICO trúng thầu gói thầu số 1 - Dự án tuyến thoát nước đường 25C
IDICO - UDICO trúng thầu Gói thầu số 1 - Dự án : Tuyến thoát nước đường 25C- Huyện Nhơn Trạch do Ban Quản lý thoát nước Đồng Nai làm Chủ đầu tư.


DICO - IDICO vừa trúng thầu Gói thầu số 1 : Tuyến cống từ cọc C01 đến hết cọc C22 - Dự án : Tuyến thoát nước đường 25C với giá trị trúng thầu là 49.989.504.000 đồng, được triển khai xây dựng trong khoảng thời gian 6 tháng.
[i][b][img]http://idico-udico.com.vn/uploads/khoicong25C.jpg" align=left>Ngày 16 tháng 12 năm 2008, công trình đã được khởi công xây dựng. Tham dự lễ khởi công có Ông Nguyễn Cảnh - Giám đốc Sở Xây dựng, Ông Nguyễn Sỹ M

[thanhnguyenBMC]

[table]


Thị trường bất động sản: Vốn chảy vào Đồng Nai


(Đăng ngày 23 tháng 04 năm 2009)





Thị trường bất động sản Đồng Nai “ấm”

Theo các nhà phân tích, người ta có thể sở hữu một lô đất tốt ở tỉnh Đồng Nai, gần Tp.HCM, chỉ với 100 triệu VND. Đồng Nai đang trở thành một tiêu điểm hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào mức giá “mềm”.

Trong tháng 3 và tháng 4, nhiều nhà đầu tư thứ cấp đã đổ xô về thành phố Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai để mua các lô đất dự án nằm dọc Xa lộ 51, kết nối với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Giám đốc Sàn Giao dịch Bất động sản Tín Nghĩa, chỉ riêng tại sàn bất động sản tại thành phố Biên Hòa, kể từ Tết, 500 lô đất của dự án Thạnh Phú đã được bán hết với mức giá 110 triệu VND đến 185 triệu VND/90m2. Trong đợt bán đầu, 200 lô đất đã được bán hết trong vòng 10 ngày. 300 lô đất khác cũng bán hết trong vòng 3 ngày.

Bà Hương cho biết, để có căn nhà tốt, người mua chỉ càn có 500 triệu VND. Mức giá hợp lý này được xem là phù hợp với nhà đầu tư với mục tiêu kiếm lợi nhuận khi giá tăng hoặc cho những ai có nhu cầu nhà ở thật sự.




Nhu cầu của nhà đầu tư đối với các lô đất dự án giá thấp đã làm cho thị trường bất động sản nơi đây bùng nổ trở lại.

Đầu tư cho tương lai

Các chuyên gia bất động sản gọi hiện tượng mua đất ở Đồng Nai như là “quá trình đầu tư cho tương lai”. Đồng Nai luôn là một điểm ngắm đầu tư lý tưởng cho các nhà phát triển khu công nghiệp vì nó gần Tp.HCM. Sau một thời gian dài phát triển công nghiệp trong tỉnh, một số lượng lớn công nhân nhập cư đã nắm trong tay số vốn kha khá sau nhiều năm tiết kiệm. Và đã đến lúc nhu cầu nhà ở giá thấp gia tăng.

Các chuyên gia bất động sản tin rằng chỉ một vài năm nữa, khi các con đường từ Đồng Nai đến Tp.HCM được phát triển, giá bất động sản sẽ gia tăng đáng kể.

Sân bay quốc tế Long Thành với công suất thiết kế 80-100 triệu hành khách/năm, với vốn đầu tư 6,6 tỉ USD, hiện đang trong quá trình xây dựng. Dự kiến sân bay sẽ đi vào hoạt động trong giai đoạn 2011-2015. Hệ thống hải cảng ở đây, bao gồm Phước Thái, Gò Dầu A và Gò Dầu B cũng đã được nâng cấp để nhận những con tàu chuyên chở lớn.

Dự đoán tình hình bùng nổ thị trường bất động sản tại Đồng Nai, các nhà đầu tư lớn đã hăng hái chuẩn bị cho các dự án quy mô lớn. Một trong những dự án thu hút sự chú ý đặc biệt của người dân Đồng Nai, đó là dự án khu đô thị mới Cù Lao Tân Vạn, gần dự án cầu Đồng Nai 2.

Nguồn tin cũng cho biết đây sẽ là một trong những dự án lớn nhất trong tỉnh. Nó được đầu tư với số vốn 530 triệu USD. Theo VietRees, một công ty tư vấn bất động sản, riêng năm 2008, vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài đổ vào ngành bất động sản tại Đồng Nai đã đạt 3 tỉ USD, trong khi đầu tư từ nguồn vốn trong nước là 1,3 tỉ USD.

Theo Lao động
[/table]




-Các bác yên tâm . UIC của chúng ta không có giá dưới 4X đâu. việc sân bay quốc tế long thành đang được trễn khai. UIC của chúng ta năm 100 ha đất ở khu vựng nay ( bản đò bên trên ). gia đăt dnag nong lên từng ngay.


- Việc sân bay quốc tế được xây dượng đây là một lợi thế mà các cp Bất động sản khác ( TDH,BCI,HDC...)ở sàn HOS không có được.


- UIC sẽ là cp Bất động sản có tốc độ tắng trưởng nhất sàn HOS. các bác tin tôi đi


- Con UIC này dưới 3X trong tháng 6. các bác chặt đầu thanhnguyenBMC

[chipheohanoi]

HUT và các dự án Khủng
giá đang rất rẻ 1x.[/b]



1 - Dự án Khu đô thị Xuân Phương
- Từ Liêm 40[/b] Ha – Hoàn vốn từ dự án
Đường Lê Đức Thọ nối dài. Xem chi tiết tại=> http://www.vnexpress.net/GL/Xa-hoi/2009/02/3BA0B50F/



2- Dự án BOT - Quốc Lộ 10( Từ cầu
La Uyên đến cầu Tân Đệ) - Lấy trạm thu phí Tân Đệ để hoàn vốn(Đã nhận bàn giao
trạm và thu phí từ 15/4/2009)



3- Dự án BOT - Quốc Lộ 21 - Lấy
trạm thu phí Mỹ Lộc hoàn vốn cho dự án.



4- Dự án Nhà máy sử lý rác thải tại
Tp Hồ Chí Minh



5- Dự án Toà nhà Văn Phòng và Cho
thuê tại Pháp Vân



6- Dự án Khu du lịch sinh thái
Nam Định..



Chi tiết có tại: http://tasco.com.vn/

[itstock]

ITA
quí 2 sẽ công bố lãi khủng. Kế hoạch 2009: Doanh thu 1100tỷ, lợi nhuận
300tỷ . Nhưng mới đến ngày 25/3/2009 Doanh thu đã là 3.342tỷ và còn
5000tỷ chưa thu . Thông tin tham khảo tại
http://www.tantaocity.com/vie/Chung-...t-va-nha-xuong


Giá trị thực của ITA hiện nay là 34.30 . Tham khảo
http://*****.vn/hose/ITA-cong-ty-co-...tao-itaco-.chn

Với lợi nhuận như năm nay. ITA là CP có lợi nhuận khủng nhất san HOSE. ITA sẽ tiến tới đâu ?

[action]

Tớ chưa mua đủ em nó mà bác đã tung tin này ra rồi


Suỵt khẽ thôi nào [:@]

[quote user="itstock"]


ITA quí 2 sẽ công bố lãi khủng. Kế hoạch 2009: Doanh thu 1100tỷ, lợi nhuận 300tỷ . Nhưng mới đến ngày 25/3/2009 Doanh thu đã là 3.342tỷ và còn 5000tỷ chưa thu . Thông tin tham khảo tại http://www.tantaocity.com/vie/Chung-...t-va-nha-xuong


Giá trị thực của ITA hiện nay là 34.30 . Tham khảo http://....vn/hose/ITA-cong-ty-co-ph...tao-itaco-.chn


Với lợi nhuận như năm nay. ITA là CP có lợi nhuận khủng nhất san HOSE. ITA sẽ tiến tới đâu ?



[/quote]

[dbqp]

Các bác nói rất đúng. Các công ty của các bác tốt thật. Nhưng để có DA tốt các bác cần có $ -> cp ngành ngân hàng đã up (vì làm ăn hiệu quả - cho vay nhiều). Khi có DA phải tiến hành xây dựng -> các ngành vật liệu xây dựng phát triển -> cp vật liệu XD sẽ up (Thép, ximăng, gạch..) Hiện nay cp ngành vật liệu chưa up được vì chưa có báo cáo Q2 (báo cáo Q1 không ấn tượng do dính 1 tháng tết). SCC là điển hình ngành vật liệu XD giá còn thấp, nợ ít, cùng họ SDxx, các chỉ số đều rất tốt, giá hiện nay đang thấp hơn giá trị sổ sách. SCC sẽ up chỉ còn là thời gian(khi các bác gom đủ).