SHOWROOM CHUYÊN PR GIỚI THIỆU CỔ CÁNH

**sieuloinhuanchungkhoan** · 07-06-2009 08:39 PM

L10 chỉ số tài chính quá đẹp giá 17

**casau80** · 07-06-2009 08:45 PM

TST có giá trị sổ sách 22, giá hiện tại 17.1!!

Chẳng cần PR, cho TT rung lắcthoải mái kiểu gì cũng lên 24-25!

**thanhnguyenBMC** · 07-06-2009 09:32 PM

UIC không có giá 3X sẽ về6X,7X,9X[H]

Hoá An có 2 Hoá An
A . Hoá An 1 (Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng đường Quốc lộ 1K (7,03ha) - xã Hóa An - TP.Biên Hòa - tỉnh Đồng Nai)

A1. Trong Hoá An 1 này thằng UIC Đã thực hiện xong :

Đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).

Theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2009 của Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị IDICO

UIC bán để thu hồi vốn , làm công việc vớ vẩn gì đó em không biết .

Thôi thì trăm nghe , không bằng 1 thấy , các bác vui lòng đi dạo một vòng những gì nó đã làm được giúp em . rồi sau đó gọi điện thoại đến Cty UIC (đóng vai người cần mua chung cư của nó ; Sau đó các bác dùng mí ngón tay vàng ngọc , nếu không đủ thì dùng luôn mí ngón chân để tính ra lợi nhuận giúp em nha )

Khu nhà ở chung cư cao tầng Quốc Lộ 1K

Giới thiệu sơ lược :
* Địa điểm : Xã Hóa An – TP.Biên Hòa – Đồng Nai.
* Tổng diện tích : 7,3 ha.* Quy mô dự án :
- 03 lô chung cư 5 tầng : 752 căn.
- 02 lô chung cư 12 tầng :352 căn.
- 02 lô nhà biệt thự : 24 căn.
- 02 lô nhà liên kế : 116 căn.
- Cây xanh, quảng trường:02 lô.
* Tổng mức đầu tư : 216,5 tỷ đồng.
Hiện tại đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).
* Tiện ích của Dự án :
- Nhà để xe.
- Nhà sinh hoạt công cộng.
- Sân chơi.
- Công viên

Đặc điểm nổi bật :
- Quy hoạch hoàn chỉnh.
-Hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
- Tiêu chí thiết kế bền vững.

[img]http://www.fileden.com/files/2007/10/26/1542115/200120071388.jpg">[B][B][B][B] Đang cập nhật...
A2. Phần còn lại của dự án Hoá An 1

UIC hợp tác với Cty An gia

+ Chưng cư 15 tầng (Lô I.1 , I.3, và II.4)

+Khu nhà vườn (18 thửa lô II.5 và II.6 )

Dưới hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) . Trong đó IDICO-UDICO góp bằng giá trị quyền sử dụngđất và toàn bộ chi phí xây dựng hạ tầng với giá trị khoảng 96 tyđồng và Cty An Gia góp toàn bộ chi phí còn lạiđểđầu tư xây dựng , kinh doanh khai thac các hạng mục trên . Lợi nhuận thuđược sẽ phân chia cho các bên góp vốn theo tỷ lệ 50:50

Cái này đang triển khai rất khí thế , khi nào nó hoàn thành em xin báo cáo các bác . Các bác sẽ có tập 3+ về Mùa thu gì đó đại loại ... Khác với mùa thu vàng kakakakak

Hoá An 2 (Dự án Hoá An mở rộng (8,4ha) - Em t ạm g ọi l à Hoá An 2)

Dự án Hoá An mở rộng (8,4ha) - xã Hóa An - TP.Biên Hòa - tỉnh Đồng Nai:

Hiện Công ty đang phối hợp với chính quyền địa phương để triển khai công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án.----> Của để dành

Tuần sau vnindex sẽ có điều chỉnh là cơ hội lên tầu UIC giá 28,29, 30

MU · 08-06-2009 09:34 AM

UIC không có giá 3X sẽ về6X,7X,9X

Hoá An có 2 Hoá An
A . Hoá An 1 (Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng đường Quốc lộ 1K (7,03ha) - xã Hóa An - TP.Biên Hòa - tỉnh Đồng Nai)

A1. Trong Hoá An 1 này thằng UIC Đã thực hiện xong :

Đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).

[url="http://www.idico-udico.com.vn/news.php?news_id=22">

**StockMax** · 08-06-2009 11:36 AM

ITA đúng là ghiền thiệt

[:noitham]

[quote user="action"]

Tớ chưa mua đủ em nó mà bác đã tung tin này ra rồi

Suỵt khẽ thôi nào

ITA quí 2 sẽ công bố lãi khủng. Kế hoạch 2009: Doanh thu 1100tỷ, lợi nhuận 300tỷ . Nhưng mới đến ngày 25/3/2009 Doanh thu đã là 3.342tỷ và còn 5000tỷ chưa thu . Thông tin tham khảo tại http://www.tantaocity.com/vie/Chung-...t-va-nha-xuong

Giá trị thực của ITA hiện nay là 34.30 . Tham khảo http://....vn/hose/ITA-cong-ty-co-ph...tao-itaco-.chn

Với lợi nhuận như năm nay. ITA là CP có lợi nhuận khủng nhất san HOSE. ITA sẽ tiến tới đâu ?

[/quote][/quote]

**itstock** · 08-06-2009 04:28 PM

SGT về phân tích kỹ thuật và cơ bản cho thấy sẽ bứt phá mạnh. Ông Đặng Thành Tâm đã đăng ký mua gần 4 triệu cp. Và mới đây UBCKNN đã đồng ý cho SGT chia cổ phiếu thưởng 15% cho cổ đông hiện hữu. Và phát hành 100tỷ cho một nhà đầu tư lớn nước ngoài( CPM, Infosys, Softbank). http://www.saigontel.com/htmls/index...amp;newsid=151

**itstock** · 09-06-2009 02:25 PM

Bọn tay long gom SGT ác liệt quá. Anh Tâm cũng không chịu thua. Đã
đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu từ ngày 13/5/2009. Theo mấy bác ai sẽ chiến thắng trong cuộc đua này. SGT sắp có biến chăng ? [table] 09/06/2009 |
35,2
|
33,6
|
-1,60
|
102.620
|
3.487,824
|
0
|
0,000
|
23.000
|
773,400
|
1.700
|
59,240
|

08/06/2009 |
35,2
|
35,2
|
1,60
|
334.970
|
11.790,582
|
0
|
0,000
|
0
|
0,000
|
100
|
3,520
|

05/06/2009 |
33,6
|
33,6
|
1,60
|
261.840
|
8.797,824
|
0
|
0,000
|
0
|
0,000
|
4.100
|
137,760
|

04/06/2009 |
31,9
|
32,0
|
1,50
|
226.970
|
7.260,894
|
0
|
0,000
|
2.400
|
76,800
|
8.700
|
277,630
|

03/06/2009 |
30,5
|
30,5
|
0,90
|
116.220
|
3.534,163
|
0
|
0,000
|
1.200
|
36,600
|
0
|
0,000
|

02/06/2009 |
29,6
|
29,6
|
1,40
|
107.430
|
3.168,140
|
0
|
0,000
|
10.640
|
311,654
|
0
|
0,000
|

01/06/2009 |
28,0
|
28,2
|
1,30
|
63.600
|
1.786,723
|
0
|
0,000
|
0
|
0,000
|
2.000
|
56,000
|

29/05/2009 |
26,9
|
26,9
|
0,00
|
42.760
|
1.131,327
|
0
|
0,000
|
20.600
|
554,140
|
400
|
10,760
|

28/05/2009 |
27,0
|
26,9
|
-1,40
|
65.540
|
1.770,751
|
0
|
0,000
|
20.000
|
540,000
|
0
|
0,000
|

27/05/2009 |
28,2
|
28,3
|
-0,50
|
54.580
|
1.541,063
|
0
|
0,000
|
21.500
|
606,300
|
0
|
0,000
|

26/05/2009 |
28,8
|
28,8
|
0,00
|
65.080
|
1.877,275
|
0
|
0,000
|
20.000
|
576,000
|
1.250
|
36,260
|

25/05/2009 |
28,0
|
28,8
|
1,30
|
40.380
|
1.141,785
|
0
|
0,000
|
20.500
|
574,000
|
500
|
14,400
|

22/05/2009 |
28,5
|
27,5
|
-0,80
|
97.100
|
2.752,816
|
100.000
|
2.830,000
|
55.500
|
1.581,750
|
0
|
0,000
|

21/05/2009 |
27,3
|
28,3
|
0,50
|
100.780
|
2.773,428
|
250.000
|
7.075,000
|
50.000
|
1.365,000
|
2.860
|
79,588
|

20/05/2009 |
27,1
|
27,8
|
-0,50
|
157.950
|
4.330,814
|
200.000
|
5.660,000
|
50.000
|
1.355,000
|
3.900
|
106,335
|

19/05/2009 |
29,7
|
28,3
|
-0,70
|
71.190
|
2.052,420
|
0
|
0,000
|
6.500
|
190,250
|
5.000
|
147,100
|

18/05/2009 |
30,2
|
29,0
|
0,10
|
41.280
|
1.211,933
|
0
|
0,000
|
1.100
|
31,900
|
300
|
9,060
|

15/05/2009 |
28,8
|
28,9
|
1,30
|
101.390
|
2.919,862
|
0
|
0,000
|
0
|
0,000
|
5.000
|
144,000
|

14/05/2009 |
26,0
|
27,6
|
1,30
|
170.830
|
4.648,435
|
0
|
0,000
|
0
|
0,000
|
2.000
|
54,000
|

13/05/2009 |
26,3
|
26,3
|
0,80
|
22.970
|
598,437
|
0
|
0,000
|
3.000
|
78,900
|
500
|
13,150
[/table]

**thanhnguyenBMC** · 10-06-2009 06:22 AM

[quote user="thanhnguyenBMC"]

UIC không có giá 3X sẽ về6X,7X,9X

Hoá An có 2 Hoá An
A . Hoá An 1 (Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng đường Quốc lộ 1K (7,03ha) - xã Hóa An - TP.Biên Hòa - tỉnh Đồng Nai)

A1. Trong Hoá An 1 này thằng UIC Đã thực hiện xong :

Đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).

Theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2009 của Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị IDICO

UIC bán để thu hồi vốn , làm công việc vớ vẩn gì đó em không biết .

Thôi thì trăm nghe , không bằng 1 thấy , các bác vui lòng đi dạo một vòng những gì nó đã làm được giúp em . rồi sau đó gọi điện thoại đến Cty UIC (đóng vai người cần mua chung cư của nó ; Sau đó các bác dùng mí ngón tay vàng ngọc , nếu không đủ thì dùng luôn mí ngón chân để tính ra lợi nhuận giúp em nha )

Khu nhà ở chung cư cao tầng Quốc Lộ 1K

Giới thiệu sơ lược :
* Địa điểm : Xã Hóa An – TP.Biên Hòa – Đồng Nai.
* Tổng diện tích : 7,3 ha.* Quy mô dự án :
- 03 lô chung cư 5 tầng : 752 căn.
- 02 lô chung cư 12 tầng :352 căn.
- 02 lô nhà biệt thự : 24 căn.
- 02 lô nhà liên kế : 116 căn.
- Cây xanh, quảng trường:02 lô.
* Tổng mức đầu tư : 216,5 tỷ đồng.
Hiện tại đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).
* Tiện ích của Dự án :
- Nhà để xe.
- Nhà sinh hoạt công cộng.
- Sân chơi.
- Công viên

Đặc điểm nổi bật :
- Quy hoạch hoàn chỉnh.
-Hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
- Tiêu chí thiết kế bền vững.

[img]http://www.fileden.com/files/2007/10/26/1542115/200120071388.jpg">[B][B][B] Đang cập nhật...

**thanhnguyenBMC** · 10-06-2009 06:24 AM

[quote user="thanhnguyenBMC"]

UIC không có giá 3X sẽ về6X,7X,9X

Hoá An có 2 Hoá An
A . Hoá An 1 (Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng đường Quốc lộ 1K (7,03ha) - xã Hóa An - TP.Biên Hòa - tỉnh Đồng Nai)

A1. Trong Hoá An 1 này thằng UIC Đã thực hiện xong :

Đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).

Theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2009 của Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị IDICO

UIC bán để thu hồi vốn , làm công việc vớ vẩn gì đó em không biết .

Thôi thì trăm nghe , không bằng 1 thấy , các bác vui lòng đi dạo một vòng những gì nó đã làm được giúp em . rồi sau đó gọi điện thoại đến Cty UIC (đóng vai người cần mua chung cư của nó ; Sau đó các bác dùng mí ngón tay vàng ngọc , nếu không đủ thì dùng luôn mí ngón chân để tính ra lợi nhuận giúp em nha )

Khu nhà ở chung cư cao tầng Quốc Lộ 1K

Giới thiệu sơ lược :
* Địa điểm : Xã Hóa An – TP.Biên Hòa – Đồng Nai.
* Tổng diện tích : 7,3 ha.* Quy mô dự án :
- 03 lô chung cư 5 tầng : 752 căn.
- 02 lô chung cư 12 tầng :352 căn.
- 02 lô nhà biệt thự : 24 căn.
- 02 lô nhà liên kế : 116 căn.
- Cây xanh, quảng trường:02 lô.
* Tổng mức đầu tư : 216,5 tỷ đồng.
Hiện tại đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).
* Tiện ích của Dự án :
- Nhà để xe.
- Nhà sinh hoạt công cộng.
- Sân chơi.
- Công viên

Đặc điểm nổi bật :
- Quy hoạch hoàn chỉnh.
-Hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
- Tiêu chí thiết kế bền vững.

[img]http://www.fileden.com/files/2007/10/26/1542115/200120071388.jpg">[B][B][B] Đang cập nhật...

**thanhnguyenBMC** · 10-06-2009 09:08 PM

[table]

[B]
[table]

UIC ngày càng trở thành một Công ty Bất ĐỘng Sản. có tầm cỡ
(Chi tiết)

1 MỘT SỐ CÔNG TRÌNH CHỦ YẾU CÔNG TY IDICO - UDICO ĐÃ THI CÔNG

I - Các công trình dân dụng, công nghiệp:
1. Nhà máy dệt Tong Kook Việt Nam
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dệt Tong Kook Việt nam.
2. Nhà máy thiết bị vệ sinh Caesar Việt Nam
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty Thiết bị vệ sinh Caesar Việt Nam
3. Nhà máy mỹ phẩm LG Vina
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty Liên doanh mỹ phẩm LG Vina.
4. Xưởng sản xuất nhà máy dệt Hualon
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty dệt HuaLon.
5. Nhà máy xe đạp Con Rồng
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH xe đạp Con Rồng.
6. Nhà máy dệt Liên Minh Vina
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên Minh Vina.
7. Nhà máy sản xuất dụng cụ y tế Thăng Xuyên
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai.
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thăng Xuyên.
8. Nhà máy May mặc united Sweethearts VN
Địa chỉ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH May mặc United Sweethearts VN.
9. Nhà máy giày O’Leer
Địa chỉ: Khu công nghiệp Sóng Thần II - Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty TNHH giày O’Leer Việt Nam.
10. Nhà máy Full Power Bình Dương
Địa chỉ : Khu công nghiệp Sóng Thần - Bình Dương
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Xây lắp Điện cơ Full Power.
11. Nhà máy Full Power Nhơn Trạch
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây lắp Điện cơ Full Power
12. Nhà máy gỗ Việt Tín
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Việt Tín
13. Nhà máy sắt thép Lực Bảo
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai
Chủ đầu tư: Công ty TNHH sắt thép Lực Bảo
14. Nhà máy cơ điện Đại Tân
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I – Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty Hữu hạn Cổ phần Cơ điện Đại Tân.
15. Nhà máy Bao bì Nhơn Trạch
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I - Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Bao bì Nhơn trạch
16. Nhà máy vật liệuKHKT Triển Vũ
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch V - Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty TNHH vật liệu KHKT Triển Vũ Việt Nam.
17. Nhà máy Ubest Việt Nam Polymer
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch V - Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty TNHH U-BEST Việt Nam Polymer.
18. Nhà máy Chế biến gỗ xuất khẩu
Địa chỉ : Khu công nghiệp Thạnh Phú - Vĩnh Cửu - Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Phương Nga
19. Nhà xưởng mở rộng -Nhà máySX các sản phẩm may mặc
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư : Công ty TNHH May Mặc United Sweethearts VN.
20. Nhà máy chế biến gỗ Shen He
Địa chỉ : Khu công nghiệp Nhơn Trạch I - Tỉnh Đồng Nai.
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Chế biến Gỗ Shen He.

Quý 2 này UIC sẽ nhiệm thu rất nhiều công trình lớn. các bác thăt thật chặt đây an toàn kẻo lại văng ra khỏi tầu

II) Các công trình hạ tầng:
1.Cầu Bình Thuận - Dự án BOT An Sương - An Lạc.
2. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN Nhơn Trạch.
Đường số 1, 2, 6, 8, 12 và hệ thống thoát nước mưa, nước thải khu công nghiệp Nhơn Trạch.
3. Hạ tầng Khu công nghiệp Tam Phước – Đồng Nai
Đường số 1, số 9 và hệ thống thoát nước mưa, nước bẩn của công trình.
4. Hạ tầng Khu công nghiệp Nhơn Trạch II – Đồng Nai:
Đường 5A, 5C, 7A, 7B, 7C, và nút giao đường 7A - 7B.
5. Hạ tầng Khu công nghiệp Nhơn Trạch III – Đồng Nai - Giai đoạn II
Đường D4 và hệ thống thoát nước mưa, hệ thống đường dây 22kV.

Dự án này cũng đâu phải nhỏ hả các bác( UIC sẽ tiến về 5X thôi)(Chi tiết)

Khu trung tâm dịch vụ KCN Nhơn Trạch

- Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu trung tâm dịch vụ KCN Nhơn Trạch
+ Địa điểm : KCN Nhơn Trạch III – Đồng Nai
+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH một thành viên Tín Nghĩa.
+ Giá trị hợp đồng: 18 tỷ

Tuần sau UIC sẽ bức phá lên 3X

[/table]
[table]

TIN TỨC SỰ KIỆN

IDICO-UDICO trúng thầu gói thầu số 1 - Dự án tuyến thoát nước đường 25C
IDICO - UDICO trúng thầu Gói thầu số 1 - Dự án : Tuyến thoát nước đường 25C- Huyện Nhơn Trạch do Ban Quản lý thoát nước Đồng Nai làm Chủ đầu tư.

DICO - IDICO vừa trúng thầu Gói thầu số 1 : Tuyến cống từ cọc C01 đến hết cọc C22 - Dự án : Tuyến thoát nước đường 25C với giá trị trúng thầu là 49.989.504.000 đồng, được triển khai xây dựng trong khoảng thời gian 6 tháng.
[i][b][img]http://idico-udico.com.vn/uploads/khoicong25C.jpg" align=left>Ngày 16 tháng 12 năm 2008, công trình đã được khởi công xây dựng. Tham dự lễ khởi công có Ông Nguyễn Cảnh - Giám đốc Sở Xây dựng, Ông Nguyễn Sỹ M

**anhphast** · 10-06-2009 09:48 PM

[table]

Báo cáo bác Hưng mới vào SAV [H]

10/06/2009 10:09:00 SA |

SAV: Kết quả giao dịch cổ phiếu cổ đông lớn
|

|

[table]

|

|

[/table]
Kết quả giao dịch cổ phiếu cổ đông lớn của Công ty Cổ phần Hợp tác kinh tế và Xuất nhập khẩu SAVIMEX như sau:

Tên nhà đầu tư tổ chức : Công ty Quản lý Quỹ SSI

Tên người có liên quan : Quỹ tầm nhìn SSI

Mã chứng khoán thực hiện giao dịch: SAV

Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 451.120 cổ phiếu ,chiếm tỷ lệ: 4,74 %trong đó:

Công ty Quản lý Quỹ SSI: 0 cổ phiếu chiếm tỷ lệ: 0 %Quỹ tầm nhìn SSI: 451.120 cổ phiếu chiếm tỷ lệ: 4,74 %[/list]Số lượng cổ phiếu thực hiện giao dịch :

Quỹ tầm nhìn SSI : mua 112.840 cổ phiếu[/list]Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 563.960 cổ phiếu ,chiếm tỷ lệ: 5,93 % trong đó:

Công ty Quản lý Quỹ SSI : 0 cổ phiếu chiếm tỷ lệ: 0 %Quỹ tầm nhìn SSI: 563.960 cổ phiếu chiếm tỷ lệ: 5,93 %[/list]Ngày thực hiện giao dịch ngày 04/06/2009 .

[/table]

[quote user="anhphast"]

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

----o0o----

TP.Hồ Chí Minh, ngày 20 tháng 3 năm 2009

BÁO CÁO TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI DỰ ÁN ĐẦU TƯ

TẠI KHU DU LỊCH HỒ TUYỀN LÂM & KHU DÂN CƯ PHÚ MỸ

Kính gửi : Đại hội Đồng cổ đông Công ty CP SAVIMEX năm 2009.

I - TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI KHU DU LỊCH HỒ TUYỀN LÂM

Theo công văn số 2086/UBND-TH ngày 28/3/2008 của Uỷ ban Nhân dân tỉnh Lâm

Đồng Công ty CP Savimex được phân bổ giao thuê khu đất rộng 16.28 ha tại phân
khu

V.7; V.8 và V.9 thuộc bờ trái khu du lịch hồ Tuyền Lâm Phường 4 Thành phố Đà
Lạt.

Thời gian qua ,đơn vị đã thực hiện một số công việc như sau :

1. Nộp tiền đền bù giải tỏa.

2. Khảo sát toàn bộ khu đất và lập bản đồ địa hình.tỷ lệ 1/500.

3. Lập hồ sơ điều tra hiện trạng tài nguyên rừng.

4. Thiết kế Qui hoạch tổng thể - thuyết minh Dự án đầu tư – đánh giá tiền khả
thi

và đã trình nộp Sở xây dựng tỉnh.

5. Lập hồ sơ đăng ký đầu tư và đã nộp Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh.

6. Lập hồ sơ xin giao thuê đất tại UBND tỉnh.

1/ CÁC BƯỚC CÔNG VIỆC TIẾP THEO :

Lập thiết kế cơ sở và dự án đầu tư để thẩm định tại Sở xây dựng .

Nộp hồ sơ xin rà phá bom mìn.

Lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường

Xin phép và triển khai xây dựng .

Theo trình tự trên với thời gian khoảng 10 tháng, dự án có thể khởi công vào
đầu

năm 2010.

Phía các Sở ban Ngành tỉnh Lâm Đồng đã cam kết thúc đẩy nhanh các thủ tục phê

duyệt và đẩy nhanh thi công đường vào dự án (nhánh trái hồ Tuyền Lâm) và các

hạng mục hạ tầng khác.

2/ NHẬN ĐỊNH VỀ TÍNH KHẢ THI CỦA DỰ ÁN :

Trong lĩnh vực địa ốc du lịch hiện nay ,khu du lịch hồ Tuyền Lâm có các đặc
điểm :

1. Đà Lạt là cao nguyên rộng và đẹp nhất vùng Đông Nam Á trong đó Tuyền Lâm

là khu vực đẹp nhất của Đà Lạt, thể hiện qua việc Nhà nước đã chọn Tuyền

Lâm làm thí điểm mô hình mới : Nhà nước đầu tư giải phóng mặt bằng và xây

dựng hạ tầng, sau đó giao thuê cho các chủ đầu tư có chọn lọc.

2. Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm có tổng diện tích 2.500 ha, phân ra các khu chức

năng như : Sân golf, khu du lịch sinh thái, khu biệt thư du lịch, vườn *** và

vườn thực vât, khu du lịch thác Datanla và thác Bảo Đại, khu du lịch tôn giáo

mà trung tâm là Thiền viện Trúc Lâm và Đồi Thánh giá, rộng Khu làng Đại Học

và các học viện Quốc tế. Trong đó các danh thắng được công nhận di tích văn

hoá cấp quốc gia là Thiền viện Trúc Lâm và Hồ Tuyền Lâm.

3. Việc di dời và giải tỏa đã hoàn thành, tỉnh đã đền bù và đã di dời toàn bộ
dân

cư về khu tái định cư An Sơn – Đức Trọng.

4. Tới nay đã có các dự án đã khởi công như : Công ty Hoa Lan Thanh Quang. Khu

du lịch 5 sao Maico Nam Sơn, Sân golf 160 ha của Công ty SAM, Công ty cấp

nước Đà Lạt với dự án nghỉ dưỡng. Dự án viện Đại học American Pacific

University ; Dự án Lan Anh ; Dự án Hà Anh và HAco đã khởi công và đang triển

khai thi công. Có dự án đã đưa vào hoạt động, có dự án đã thực hiện được 40%.

5. Chỉ cách thành phố 5 km nhưng Tuyền Lâm chưa bị bê tông hóa như nội thành

Đà Lạt, vì thế phong cảnh Tuyền Lâm còn giữ nguyên tính hoang sơ, thông

xanh tràn ngập khắp nơi, khu rừng Hoa Anh Đào rộng 180 ha đang hình thành,

nước hồ trong và tinh khiết, dự kiến là nguồn cung cấp cho thành phố Đà Lạt

trong năm sau.

6. Hiện nay hệ thống giao thông đã xong được phân nửa đường vòng quanh hồ,

giao thông thủy tại đây khá thuận tiện. Hệ thống cáp treo dài nhất Việt Nam kéo

dài từ đồi Robin cửa ngỏ thành phố vào tới trung tâm của Tuyền Lâm tại Thiền

Viện Trúc Lâm và thác Bảo Đại.

7. Công tác quản lý đầu tư được chính quyền Tỉnh tâp trung giao cho một đầu mối

là Ban Quản Lý Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm.

8. Ủy ban Nhân Dân Tỉnh đã chấp nhận chủ trương cho sang nhượng dự án và

kiên quyết xúc tiến để các dự án đi vào hoạt động đồng bộ và gần như cùng lúc

vào các năm từ 2010-2012, như vậy vòng quay dòng vốn đầu tư vào đây đã có

mốc thời gian cụ thể ,sức thu hút của Tuyền Lâm sẽ phát huy nhanh hiệu quả.

Kết luận :

Dự án SAVI - Tuyền Lâm còn rất nhiều việc phải làm và cần rất nhiều trăn trở
tìm tòi

cho một định hướng đầu tư, một lĩnh vực kinh doanh mới cho Savimex – địa ốc kết

hợp du lịch với các loại hình như :

- Biệt thự bán theo dạng chia thời gian sử dụng.

- Biệt thự cho thuê hoặc bán quyền sử dụng.

Trong đó, công ty có thể quản lý & cung cấp dịch vụ cho các nhà đầu tư thứ
cấp v.v.

Theo yêu cầu của tỉnh, Savimex đã cam kết hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư
trong

tháng 10/2009, chúng tôi quyết tâm xúc tiến thành công dự án này.

II - TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI KHU DÂN CƯ

PHƯỜNG PHÚ MỸ - QUẬN 7 – TP.HCM

Bảng thống kê diện tích đất dự án sau 3 năm thực hiện và 1 lần điều chỉnh ranh
theo

quyết định mới nhất của UBND Quận 7 (số 197 UBND-QLDT, ngày 12/03/09) :

[table]

DT được Quận

thuận chủ trương

sau khi điều chỉnh
|

DT đã đền bù

|

DT đất rạch của

Nhà nước
|

DT chưa thương

lượng được
|

52.239 ,5 m2
|

41 .777,19 m2
|

6.193,21 m2
|

4.269,1m2

|

[/table]

Bảng thống kê chi phí đền bù giải tỏa đến tháng 3/2009

[table]

DT thỏa thuận được
|

Đơn giá đã thanh toán BQ
|

Tổng số tiền đã đền bù

|

41.777,19 m2

|

918.467 đ/m2
|

38.370.983.200 VND

|

[/table]

1/ CÁC CÔNG VIỆC TIẾP THEO PHẢI LÀM TRONG NĂM 2009

1. Thiết kế qui hoạch 1/500, thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật (tháng 03 - 05/09)

2. Trình thẩm duyệt tại UBND Quận 7 - Sở Qui hoạch kiến trúc (tháng 06/2009)

3. Lập hồ sơ xin giao đất trình Tổ liên ngành và UBND Thành Phố (06/2009)

4. Tiếp tục thương lượng 8 hộ dân còn lại, linh hoạt trong định giá và giúp các
hộ đã

thỏa thuận nhưng thiếu hồ sơ pháp lý đất (tháng 03 - tháng 09/2009).

5. Thiết kế kỹ thuật hạ tầng và trình duyệt dự án đầu tư (11/2009)

6. Khởi công triển khai hạ tầng -San lấp mặt bằng.

2/ PHƯƠNG HƯỚNG NĂM 2009 CỦA DỰ ÁN :

1. Đẩy mạnh hoàn tất và được duyệt các thủ tục chuẩn bị đầu tư

2. Linh hoạt trong đền bù và tài trợ di dời cho vài gia đình còn lại .

3. Khởi công san lấp vào cuối năm nay .

NHẬN ĐỊNH VỀ DỰ ÁN :

- Trong bối cảnh kinh tế suy thoái nhưng các nhà đầu tư từ nhiều đẳng cấp và
mức vốn

khác nhau vẫn chú ý vào khu vực nam Sài Gòn nhiều tiềm năng này.

- Không chỉ từ sự thành công của Phú Mỹ Hưng, Nam Long,Vạn Phát Hưng, Hoàng

Anh Gia Lai, Nova Group, Phú Long mà ta còn thấy tầm nhìn của họ đối với tính
kết

nối của Quận 7 với các trung tâm Thành phố mới như Đô thị Hiệp Phước – Nhà Bè
và

đô thị Nhơn Trạch Đồng Nai (Cầu Phú Mỹ - Cầu Cát Lái - Đại lộ Nguyễn Hữu Thọ -

Nguyễn Lương Bằng).

- Dự án đã hội tụ 3 điều thuận tiện : Vị trí – Giao thông – Môi trường.

- Dự án Savi - Phú Mỹ cách xa các khu công nghiệp nên không ô nhiễm lại nằm sát

UBND Quận 7 và là trung tâm đến các trường học của khu vực.

- Sự thuận tiện về giao thông và các điều kiện khác biệt nói trên sẽ đem lại
cho dự án

một điều hứa hẹn chắc chắn về khả năng sinh lợi và phủ kín nhanh chóng vào 5
năm

tới, hiện nay quỹ đất Quận 7 đã hầu như không còn. Sự ra đời trễ của dự án sẽ
đem lại

những thuận lợi bất ngờ nhất do chọn đúng điểm rơi khi thị trường địa ốc hồi
phục.

- Do có diện tích hơn 52.000 m2, dự án có đủ quỹ đất cho xây dựng các tiện
ích cộng

thêm cho cư dân như khu thể dục thể thao, hồ bơi, thư viện, công viên v.v. như
một

điểm nhấn khác biệt. Trong sự lựa chọn ngày càng khắt khe của khách hàng tương
lai,

chắc chắn các nhà thiết kế nổi tiếng mà ta sẽ chọn lựa sẽ có nhiều cơ hội để
thiết kế

nên các cao ốc mang tầm cỡ và hiện đại cho thế hệ trẻ.

- Năm 2009 sẽ là năm của hoàn chỉnh pháp lý và thực hiện hạ tầng. Với niềm hi
vọng có

cơ sở về sự tan băng trong hoạt động địa ốc vào nửa cuối năm 2009, sự ra đời của
dự

án Phú Mỹ sẽ mang lại thành công, đúng thời điểm.

CÔNG TY CỔ PHẦN SAVIMEX

TỔNG GIÁM ĐỐC

[quote user="anhphast"]

Saigon Asset Management Corporation (SAM)
vừa mới ký kết hợp tác chiến lược với 2 đối tác tại Tp.HCM là CTCP BOT Phú Mỹ
(PMC) và CTCP SAVIMEX (SAV).

Theo đó, SAM sẽ hợp tác trong việc tư vấn và giới thiệu
nhà đầu tư vào PMC, thỏa
thuận đối tác chiến lược với Công ty TNHH XD và TM Thanh Danh (một trong các cổ
đông lớn của PMC) về việc tư vấn và thu xếp tài chính cho ba dự án: Cầu Sài Gòn
II, dự án Tuyến Xe điện mặt đất Số 1 – Thành phố Hồ Chí Minh, và dự án Hầm Đèo
Cả (Phú Yến – Khánh Hòa).
VPH được giới
thiệu là một trong các cổ đông lớn của Savimex với tỷ lệ cổ phần đang nắm giữ
trên 10%, đồng thời Savimex và SAM tiến hành ký kết thỏa thuận hợp tác chiến
lược đầu tư phát triển các dự án bất động sản của Savimex.

Cụ thể SAM được
quyền ưu tiên hỗ trợ thực hiện phân tích và thẩm định dự án đầu tư phát triển
của Savimex. Đồng thời hỗ trợ
tư vấn, tìm kiếm, giới thiệu và kêu gọi đối tác đầu tư phát triển các dự án của
Savimex.

Theo Ông Louis Nguyễn,
Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của SAM: “Hai buổi lễ ký kết trên có ý nghĩa
rất quan trọng đối với SAM. Hiện quỹ VEH và VPH đang cùng sở hữu cổ phần tại
PMC, việc hợp tác thành công với PMC sẽ giúp SAM tiếp cận vào các dự án hạ tầng
quan trọng nhất của Việt Nam.

Đối với Savimex, VPH cũng hiện đang là một cổ
đông lớn của Savimex, thông qua việc chính thức hợp tác ngày hôm nay, SAM
và Savimex sẽ cùng hỗ trợ nhau nâng cao hơn nữa hiệu quả đầu tư phát triển các
dự án bất động sản trong thời gian tới”.

Được thành lập vào cuối năm 2006, Saigon Asset Management
Corporation (SAM), được biết đến trước đây là Anpha Capital Group (ACG), là
công ty quản lý quỹ chính thức cho hai quỹ chứng khoán (VEH) và quỹ bất động
sản (VPH) có tổng số tài sản vào khoảng 125 triệu đô la Mỹ. Hai quỹ này được
thành lập và hoạt động theo pháp luật của Cayman và hiện đang niêm yết trên
thị trường chứng khoán Frankfurt và XETRA tại CHLB Đức.

Công ty cổ phần BOT cầu Phú Mỹ là tập đoàn đầu tư lớn với
tổng vốn điều lệ là 745 tỷ đồng. Sắp tới, số vốn điều lệ sẽ được đăng ký tăng
lên tương ứng với các dự án mà Công ty sẽ triển khai đầu tư. Hiện, Công ty
PMC đã và đang triển khai đầu tư dự án BOT cầu Phú Mỹ có tổng mức vốn đầu tư
gần 2.600 tỷ đồng, dự án các đường dẫn kết nối với cầu Phú Mỹ có tổng mức vốn
đầu tư gần 1.600 tỷ đồng.

Công ty Savimex được thành lập ngày 29/8/1985 với tên gọi
là Công ty hợp tác kinh tế và xuất nhập khẩu với Lào (Saigon–Vientianne
import export company, viết tắt là Savimex), bắt đầu việc kinh doanh của mình
bằng hoạt động hợp tác với Lào để khai thác gỗ xuất khẩu và cung cấp cho Lào
và hàng công nghiệp tiêu dùng ở TP.HCM

SAVIMEX được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành
Phố Hồ Chí Minh từ ngày 26 tháng 4 năm 2002 và chính thức giao dịch vào ngày
9 tháng 5 năm 2002.

[/quote]

Theo như tui đoán KQKD Q2 thèng SAV này không tệ

Ai
cũng nghĩ đồ gổ xuất khẩu giảm SAV cũng vậy nhưng lầm to vì Q1 2009
chẳng không giảm mà còn tăng cả doanh thu xuất khẩu và lợi nhuận.

Tôi có vài phân tích sau đây : " Nguồn từ báo cáo KQKD Q1 2009 từ công ty Savimex "

Doanh thu: Q1 2008: 87 tỷ ------> Q1 2009: 98 tỷ -----> tăng trưởng 11.3%

Doanh thu xuất khẩu: Q1 2008 : 59 tỷ -------> Q1 2009: 73 tỷ ------> tăng trưởng 12.4%

Lợi nhuận thuần từ SXKD Q1 2008: 2.6 tỷ -------> Q1 2009: 4.5 tỷ ------> tăng trưởng 73%

Lợi nhuận sau thuế Q1 2008: 2.1 tỷ -------> Q1 2009: 3.5 tỷ ------> tăng trưởng 66.7%

----->
KQKD Q1 đã thể hiện năng lực và sức cạnh tranh của đồ gổ và trang trí
nội thất của Savimex. Tăng trưởng cả doanh thu và lợi nhuận khi thị
trường xuất khẩu gặp nhiều khó khăn là một thành công lớn. Ở VN Savimex
là công ty xuất khẩu đồ gổ và trang trí nội thất hàng đầu

Tuy nhiên có lưu ý là đây là khoản lợi nhuận từ mãng đồ gổ và trang trí nội thất còn mãng BDS do tính chất đặc thù nên lợi nhuận thường tính vào các quý cuối năm.
Với tình hình BDS khởi sắc như hiện nay cộng với các dự án của Savimex
có vị trí đẹp ở các khu trung tâm nên BDS sẽ là mãng mang lại nhiều lợi
nhuận nhất cho Savimex

Công ty sẽ đầu tư các dự án địa ốc: Cao ốc căn
hộ-thương mại Lạc Long Quân - quận 11; Khu dân cư phường Phú Mỹ - quận
7; Khu du lịch hồ Tuyền Lâm - Đà Lạt. Tiếp thục hòan thiện thủ tục pháp
lý, chuẩn bị đầu tư các dự án: dự án cao ốc “Xanh” đường Đào Trí - quận
7. Các dự án khu dân cư 6ha tại quận 12 và 5ha tại quận Thủ Đức.

Về đầu tư địa ốc :

- Năm 2009, công ty Savimex sẽ tập trung đầu tư vào các dự án sau đây :

1. Cao ốc căn hộ thương mại Lạc Long Quân – Quận 11.
2. Khu dân cư phường Phú Mỹ, Quận 7.
3. Dự án đầu tư tại khu Du lịch Hồ Tuyền lâm – Đà Lạt.

- Các dự án khác tiếp tục chuẩn bị đầu tư và hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
1. Dự án Đào Trí - Quận 7.
2. Dự án 6 ha - Quận 12.
3. Dự án 5 ha - Quận Thủ Đức.
4. Dự án Cao ốc văn phòng 194 Nguyễn Công Trứ - Quận 1.

Tình hình hoạt động kinh doanh địa ốc Savimex. Cụ thể đã và đang thực hiện các công trình sau :

− Cao ốc Nguyễn Phúc Nguyên : Đã hoàn tất công trình, đang xúc tiến bàn giao căn hộ.

− Chung cư Ngọc Lan : Đã hợp tác với Công ty EVN LAND Saigon, đang triển khai thi

công.

− Dự án Lạc Long Quân : Đã khảo sát địa chất và nộp tiền sử dụng đất theo phê duyệt.

Đang xúc tiến thực hiện các thủ tục về quyền sử dụng đất và thiết kế dự án.

− Dự án Đà Lạt : Đã đóng tiền đền bù cho toàn bộ 16,8ha tại dự án Khu nghỉ dưỡng cao

cấp hồ Tuyền Lâm, đã nghiệm thu đo vẽ hiện trạng 1/500 và nộp hồ sơ thiết kế quy

hoạch 1/500. Đã nộp hồ sơ xin Chứng nhận đầu tư lên Sở Kế hoạch tỉnh Lâm đồng và

triển khai Hợp đồng Thiết kế cơ sở.

− Dự án Phú Mỹ : Đã đền bù được 41.777,19 m2 (trên tổng diện tích = 52.239,5m2).

Tiếp tục thương lượng với các hộ còn lại và triển khai Thiết kế Qui hoạch, thiết kế cơ

sở hạ tầng kỹ thuật trong Quý 2/2009.

Ngoài ra, song song với việc tiến hành di dời nhà máy vào cụm Công nghiệp, sẽ

xúc tiến mời gọi các nhà đầu tư vào dự án Địa ốc tại vị trí hiện hữu của hai nhà

máy (P. Hiệp Thành, Quận 12 và P. Bình Chiểu, quận Thủ đức).

Bác
nào có nhã hứng tìm hiểu kỹ hơn thì xin mời liên hệ trung tâm địa ốc
xem giá hiện tại của các dự án Savimex đang triển khai

Nhưng giá không hề rẻ như chung cư cao cấp Nguyễn Phúc Nguyên Q3 là khoảng 27 triệu / 1 m2

Cao ốc căn hộ thương mại Lạc Long Quân Q11 giá không dưới 25 triệu / 1m2

[/quote]

**anhphast** · 11-06-2009 03:49 PM

Đất Nam Sài Gòn sốt đất từng ngày đây

Savimex ( SAV ) là trùm đất khu Nam Sài Gòn[H]
[table] Ngày 11-06-2009, 09:10 |

[table]

Bất động sản: Manh nha một cơn sốt mới |

[/table] |

|

[table]

[table]

[img]http://www.******************.vn/images/tintuc/20090611091112BDS.jpg" width="200" align="left" border="1[/img]

Nhà đất trong các dự án ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn tăng 30% trong 1 tháng.
|

[/table]

Giá
đất dự án ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn đang biến động từng ngày. Tính
từ giữa tháng 5/2009 đến nay, mặt bằng giá đất trong khu đô thị mới này
đã tăng thêm 20 - 30%.

Không chỉ có các dự án được
hưởng lợi từ hạ tầng, mà ngay cả các dự án chẳng có ưu thế gì cũng tăng
giá vài triệu đồng/m2. Theo các chuyên gia phân tích thị trường, giá
đất tăng là do có sự cộng hưởng lạc quan từ TTCK.

Sốc với tốc độ tăng giá[/i][/b]

Nếu
lấy thời điểm đầu tháng 5/2009 - thời điểm thông cầu Nguyễn Văn Cừ -
giá nền đất trong dự án Trung Sơn (dự án được hưởng lợi nhiều nhất từ
cây cầu này) những lô "ngon" nhất đều nằm dưới mức 40 triệu đồng/m2. Số
còn lại nằm trong khoản 30-35 triệu đồng/m2.

Một
tháng sau sự kiện thông cầu, toàn bộ nền nhà, biệt thự trong dự án này
đã tăng thêm xấp xỉ 10 triệu đồng/m2. Đến thời điểm hiện nay, một số lô
có khả năng sinh lợi trong dự án này được chào bán với giá xấp xỉ 70
triệu đồng/m2. Đây là giá chào bán cao nhất từ trước đến nay đối với
nền đất trong dự án Trung Sơn.

Đại
đa số nền đất trong dự án này đều đã vượt ngưỡng 50 triệu đồng/m2. Nếu
lấy mốc giá chào bán cao nhất hiện nay để tính toán, như vậy, chỉ sau
chưa đến 1 tháng, giá chào bán nền đất trong dự án này đã gần như tăng
100% - một tốc độ tăng giá có thể gọi là chóng mặt.

Dự
án Him Lam - Kênh Tẻ, tọa lạc sát vách dự án Trung Sơn, cũng có mức
tăng giá mạnh. Đối với đất mặt tiền đường 35m được chào bán với mức giá
quanh ngưỡng 50 triệu đồng/m2, tăng khoảng 70% so với giá đầu năm 2009.
Không chỉ những dự án vốn được giới lướt sóng BĐS đánh giá cao tăng
giá, mà ngay cả đất nền trong những dự án không thể kinh doanh chỉ có
thể để ở cũng tăng giá ào ào. Dự án Thái Sơn 1, huyện Nhà Bè tăng
khoảng 3 triệu trong vòng 1 tháng từ 11 triệu lên 14 triệu/m2. Dự án
Tân An Huy từ 18 triệu tăng lên 23 triệu đồng/m2...

Theo
giới phân tích, dường như thị trường BĐS đang manh nha một cơn sốt đất
dự án mới ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Trong khi đó, giá đất nền trong
các dự án trên địa bàn quận 2, quận 9 cũng tăng giá rõ rệt, nhưng không
quá sốc như tình hình ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Tuy nhiên, giới
phân tích dự báo, chỉ trong vòng 2 tuần nữa, giá đất ở quận 2, quận 9
cũng sẽ tăng một nhanh chóng để rút ngắn khoảng cách.

Sốt do đâu?[/i][/b]

Từ
hiện tượng giá đất dự án nóng lên quá nhanh và không đồng đều giữa các
khu vực, làm hình thành một mặt bằng giá mới cao 30 - 40% so với đầu
năm 2009 dưới cái nhìn của giới đầu tư lướt sóng BĐS thì đó là biểu
hiện của sự hồi phục. Theo đó, giá đất dự án trong nửa đầu năm 2009 đã
trải qua nhiều đợt tăng giá, mỗi đợt đều tạo nên mặt bằng giá mới.

Sự
ấm lên của giá đất dự án không phải chờ đến khi xuất hiện làn sóng
chuyển dòng đầu tư từ CK, mà nó đã xuất hiện khi có chính sách kích
cầu. Làn sóng tăng giá nền đất dự án ở 2 khu vực Nam Sài Gòn và Đông
Sài Gòn bắt đầu hình thành trong tháng 3/2009. Đến cuối tháng 3/2009,
cả 2 khu vực trọng điểm của thị trường BĐS đã hình thành mặt bằng giá
mới tăng từ 10 đến 30% so với đầu năm 2009.

Việc
tăng giá đất ở 2 khu vực này chỉ thực sự chấm dứt trong tháng 4/2009
khi TTCK tăng trưởng nóng, làm phân tán nguồn vốn cũng như sự chú ý của
các NĐT. Thời điểm hiện nay khi TTCK đang vượt hết ngưỡng này sang
ngưỡng khác, thì sự chuyển dòng đầu tư từ CK sang BĐS sẽ là một cú hích
mạnh cho giá nhà đất.

Một
hướng lý giải khác cho hiện tượng giá đất tăng chóng mặt trong 1 tháng
trở lại đây do có những lo ngại lạm phát quay trở lại. Song song đó,
giá vàng tăng chóng mặt, khiến NĐT cảm thấy bất ổn chọn kênh đầu tư là
BĐS để cất tiền.

Một
số chuyên gia phân tích thị trường BĐS cho rằng, thị trường BĐS đang
lập lại kịch bản cũ, CK sốt, kéo theo giá nhà đất tăng. Một khi sự lạc
quan của 2 thị trường chủ lực thu hút vốn đầu tư này cộng hưởng với
nhau thì giá nhà đất, CK sẽ tăng. Nói cách khác, có nhiều cơ sở để tin
rằng thị trường BĐS đang manh nha một cơn sốt mới.

|

|

Theo LĐ
[/table]
[/table]

MU · 12-06-2009 06:24 AM

[quote user="anhphast"]

Đất Nam Sài Gòn sốt đất từng ngày đây

Savimex ( SAV ) là trùm đất khu Nam Sài Gòn

[table] Ngày 11-06-2009, 09:10 |

[table]

Bất động sản: Manh nha một cơn sốt mới |

[/table] |

|

[table]

[table]

[img]http://www.******************.vn/images/tintuc/20090611091112BDS.jpg" alt="" align="left" border="1" width="200[/img]

Nhà đất trong các dự án ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn tăng 30% trong 1 tháng.
|

[/table]

Giá
đất dự án ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn đang biến động từng ngày. Tính
từ giữa tháng 5/2009 đến nay, mặt bằng giá đất trong khu đô thị mới này
đã tăng thêm 20 - 30%.

Không chỉ có các dự án được
hưởng lợi từ hạ tầng, mà ngay cả các dự án chẳng có ưu thế gì cũng tăng
giá vài triệu đồng/m2. Theo các chuyên gia phân tích thị trường, giá
đất tăng là do có sự cộng hưởng lạc quan từ TTCK.

Sốc với tốc độ tăng giá

Nếu
lấy thời điểm đầu tháng 5/2009 - thời điểm thông cầu Nguyễn Văn Cừ -
giá nền đất trong dự án Trung Sơn (dự án được hưởng lợi nhiều nhất từ
cây cầu này) những lô "ngon" nhất đều nằm dưới mức 40 triệu đồng/m2. Số
còn lại nằm trong khoản 30-35 triệu đồng/m2.

Một
tháng sau sự kiện thông cầu, toàn bộ nền nhà, biệt thự trong dự án này
đã tăng thêm xấp xỉ 10 triệu đồng/m2. Đến thời điểm hiện nay, một số lô
có khả năng sinh lợi trong dự án này được chào bán với giá xấp xỉ 70
triệu đồng/m2. Đây là giá chào bán cao nhất từ trước đến nay đối với
nền đất trong dự án Trung Sơn.

Đại
đa số nền đất trong dự án này đều đã vượt ngưỡng 50 triệu đồng/m2. Nếu
lấy mốc giá chào bán cao nhất hiện nay để tính toán, như vậy, chỉ sau
chưa đến 1 tháng, giá chào bán nền đất trong dự án này đã gần như tăng
100% - một tốc độ tăng giá có thể gọi là chóng mặt.

Dự
án Him Lam - Kênh Tẻ, tọa lạc sát vách dự án Trung Sơn, cũng có mức
tăng giá mạnh. Đối với đất mặt tiền đường 35m được chào bán với mức giá
quanh ngưỡng 50 triệu đồng/m2, tăng khoảng 70% so với giá đầu năm 2009.
Không chỉ những dự án vốn được giới lướt sóng BĐS đánh giá cao tăng
giá, mà ngay cả đất nền trong những dự án không thể kinh doanh chỉ có
thể để ở cũng tăng giá ào ào. Dự án Thái Sơn 1, huyện Nhà Bè tăng
khoảng 3 triệu trong vòng 1 tháng từ 11 triệu lên 14 triệu/m2. Dự án
Tân An Huy từ 18 triệu tăng lên 23 triệu đồng/m2...

Theo
giới phân tích, dường như thị trường BĐS đang manh nha một cơn sốt đất
dự án mới ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Trong khi đó, giá đất nền trong
các dự án trên địa bàn quận 2, quận 9 cũng tăng giá rõ rệt, nhưng không
quá sốc như tình hình ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Tuy nhiên, giới
phân tích dự báo, chỉ trong vòng 2 tuần nữa, giá đất ở quận 2, quận 9
cũng sẽ tăng một nhanh chóng để rút ngắn khoảng cách.

Sốt do đâu?

Từ
hiện tượng giá đất dự án nóng lên quá nhanh và không đồng đều giữa các
khu vực, làm hình thành một mặt bằng giá mới cao 30 - 40% so với đầu
năm 2009 dưới cái nhìn của giới đầu tư lướt sóng BĐS thì đó là biểu
hiện của sự hồi phục. Theo đó, giá đất dự án trong nửa đầu năm 2009 đã
trải qua nhiều đợt tăng giá, mỗi đợt đều tạo nên mặt bằng giá mới.

Sự
ấm lên của giá đất dự án không phải chờ đến khi xuất hiện làn sóng
chuyển dòng đầu tư từ CK, mà nó đã xuất hiện khi có chính sách kích
cầu. Làn sóng tăng giá nền đất dự án ở 2 khu vực Nam Sài Gòn và Đông
Sài Gòn bắt đầu hình thành trong tháng 3/2009. Đến cuối tháng 3/2009,
cả 2 khu vực trọng điểm của thị trường BĐS đã hình thành mặt bằng giá
mới tăng từ 10 đến 30% so với đầu năm 2009.

Việc
tăng giá đất ở 2 khu vực này chỉ thực sự chấm dứt trong tháng 4/2009
khi TTCK tăng trưởng nóng, làm phân tán nguồn vốn cũng như sự chú ý của
các NĐT. Thời điểm hiện nay khi TTCK đang vượt hết ngưỡng này sang
ngưỡng khác, thì sự chuyển dòng đầu tư từ CK sang BĐS sẽ là một cú hích
mạnh cho giá nhà đất.

Một
hướng lý giải khác cho hiện tượng giá đất tăng chóng mặt trong 1 tháng
trở lại đây do có những lo ngại lạm phát quay trở lại. Song song đó,
giá vàng tăng chóng mặt, khiến NĐT cảm thấy bất ổn chọn kênh đầu tư là
BĐS để cất tiền.

Một
số chuyên gia phân tích thị trường BĐS cho rằng, thị trường BĐS đang
lập lại kịch bản cũ, CK sốt, kéo theo giá nhà đất tăng. Một khi sự lạc
quan của 2 thị trường chủ lực thu hút vốn đầu tư này cộng hưởng với
nhau thì giá nhà đất, CK sẽ tăng. Nói cách khác, có nhiều cơ sở để tin
rằng thị trường BĐS đang manh nha một cơn sốt mới.

|

|

Theo LĐ
[/table]
[/table]

[/quote]

xem em SAV này cái...có vẻ mcu12 duoc875

**livingasean** · 14-06-2009 08:59 AM

Nói đến cổ phiếu hót thì sắp tới phải kể đến BHV, DAC, DTC, ... những cổ phiếu với lợi nhuận cực khủng. ESP cả năm cực kỳ lớn và là loại cp chia chác cực kỳ sòng phẳng.

Nói chung là mua gì thì mua dần dần họ sẽ tìm lại những cổ phiếu có giá trị đích thực. Dù là nhà ĐT ngắn hạn hay dài hạn

**livingasean** · 14-06-2009 03:20 PM

thanhvd:

Cổ phiếu họ gạch trong thời điểm hiện nay đúng là giấc mơ có thật :

1- Vốn điều lệ ~10 Tỉ, Quí 2 EPS dự kiến ~7k/CP lợi nhuận thu được thuần túy qua hoạt động sản xuất kinh doanh, dự kiến cả năm EPS không dưới 15k/cp,( không như các công ty khác có lợi nhuận đột biến chủ yếu ở hoạt động đầu tư tài chính, cũng như gặp may trong bối cảnh thị trường hàng hóa ở trong thời kì đầu cơ như các doanh nghiệp bất động sản mà cái này thì sẽ không ổn định và nhiều rủi ro) vậy mức lãi xuất là ~ 150%/vốn điều lệ,đấy là mức tối thiểu của năm nay tôi nghĩ thực tế sẽ còn cao hơn nhiều. Đây là mức lợi nhuận mơ ước của bất kì một công ty nào cũng như vượt qua kì vọng của mọi nhà đầu tư.

2 - Người ta vẫn nói lợi nhuận cao thì rủi ro sẽ cao nhưng đối với CP gạch tại thời điểm duy nhất chỉ co 2 rủi ro thứ nhất đó là sự suy giảm của VNindex, nếu vni giảm thì đương nhiên cp gạch cũng khó có thể tránh khỏi xu thế chung của thị trường ( tuy nhiên đây lại là cơ hội tốt của các nhà đầu tư giá trị và khoản cổ tức ~100% bằng xiền mặt cũng là niềm an ủi lớn lao ), thứ hai lợi nhuận cao sẽ làm tăng thêm nhiều đối thủ cạnh tranh trên thị trường điều này thì khó có thể xảy ra trong thời điểm này vì nếu một doanh nghiệp muốn đầu tư vào ngành nghề tương tự thì ngoài khảo sát tìm địa điểm có lượng đất sét phù hợp, thì còn khoản xin được giấy phép đầu tư báo cáo ảnh hưởng môi trường, lựa chọn công nghệ đến khi có được sản phẩm chắc cũng mất khoảng 5 năm, mà đó là một thời gian quá dài đủ để có thể làm nản lòng mọi í tưởng cạnh tranh.

3- Các dây truyền của họ gạch nói chung đều là khá mới ~ 7 năm và đã khấu hao gần hết và khi hết khấu hao thì vẫn còn dùng tốt trong khoảng 10 năm nữa vì vậy chi phi chung của dn gach sẽ giảm trong các năm tới do đó lợi nhuận lại càng tăng, trong khi đó nhu cầu xây dựng ở VN sẽ tăng ổn định trong khoảng thời gian dài nữa vì thực chất nhu cầu nhà ở xã hội vẫn rất cao nhưng bất động sản ở vn đang vượt trên giá trị thực của mình quá nhiều dẫn tới việc cung và cầu không gặp nhau. Việc xây nhà ở xh cần phải có sự hỗ trợ từ phía nhà nước mới có thể đạt được mục đích và cũng đòi hỏi đầu tư rất nhiều cho xây dựng và hưởng lợi ko ai chính là dn gạch vì nó là loại vlxd cơ bản mà tất cả các công trình xd dân dụng cần. Hơn nữa Chính phủ đã xóa bỏ toàn bộ lò gạch tư nhân vậy lượng cung gạch trên thị trường sẽ do các dn gạch đạp ứng mà khi cầu tăng đột biến thì đương nhiên giá cũng sẽ tăng theo vậy không ai khác ngoài các dn gạch đc hưởng lợi. Thiên thời địa lợi nhân hòa CP gạch đúng là giấc mơ có thật các pác ah

**thanhnguyenBMC** · 15-06-2009 11:17 PM

@UICCON ĐƯƠNG TRỞ VỀ6X và 9X (16/6/2009)

1-Giới Thiệu về Cp UDICO -UIC

-Đây là một cổ phiếu tốt với tiềm năng tăng trưởng rất tốt với những lô dự án đang mà Cty này đang sở hữu .
Tạm thời sẽ chưa phân tích trên phương diện tài chính nhưng thủ điểm qua khối lượng dự án mà cty này đã đang và sẽ thực hiện
UIC bắt đầu niêm yết năm 07/08/2007 với giá 67 chào sàn với LN 6 tháng đầu năm bằng cả năm đã đẩy CP đạt 9x trước khi xuống dốc không phanh cùng VNINDEX Và đến thời điểm hiện tại vẫn chưa tăng tương xứng với sự phục hồi của VNINDEX.
2 Về mảng bất động sản :

[table]

Dự án Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn
Dự án đã được UBND Tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương thành lập Công ty cổ phần và giới thiệu địa điểm cho Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty TNHH một thành viên Tín Nghĩa và Công ty IDICO-UDICO lập thủ tục đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn.

[/table]

Dự Án Tông diện Tích sân bay Quốc Tế Long Thành Rộng Khoảng 26.000 ha

Hiện tại IDICO-UDICO và các đối tác đã thống nhất về tỷ lệ vốn góp thành lập Công ty cổ phần, trong đó Công ty IDICO-UDICO nắm giữ 20% vốn điều lệ và đang hoàn chỉnh thủ tục thành lập Công ty để nhanh chóng triển khai đầu tư dự án.
* Địa điểm : xã Lộc An, Bình Sơn - Huyện Long Thành - Tỉnh Đồng Nai.
* Tổng diện tích : 500 ha.
* Tính chất, quy mô :
Với mục đích xây dựng một khu công nghiệp đa ngành với nhiều loại hình công nhiệp với hệ thống kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh; tạo môi trường thuận lợi thu hút đầu tư công nghiệp, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương, với quy hoạch gồm :
- Khu xây dựng nhà máy.
- Khu các công trình đầu mối kỹ thuật.
- Khu trung tâm điều hành dịch vụ Khu công nghiệp.
- Khu cây xanh tập trung và cách ly.
- Hệ thống kỹ thuật hạ tầng.
Nằm ở một vị thế rấtly tưởng, cận kế với đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Sân bay Long Thành, khu đô thị mới Bình Sơn dự kiến. Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn chắc chắn sẽ là điểm đếnlý tưởng của rất nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước bởi nó có những lợi thế vượt trội về giao thông, về nguồn nhân lực cũng như thị trường tiêu thụ - một trong những yếu tố quyết định thành công của chủ đầu tư.
-UIC thực sự là ông vua không ngai trong lĩnh vực bất động sản trong các tỉnh lân cận Sài Gòn đặc biệt là Đồng Nai
Hiện tại, hàng loạt các dự án nhà ở, chung cư cao tầng, các khu công nghiệp nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đều mang dấu ấn của IDICO-UDICO, đã và đang được đơn vị đầu tư và triển khai xây dựng, như

-Dự án chung cư cao tầng (QL1K – xã Hóa An – TP Biên Hòa - Đồng Nai) với diện tích 15,7ha; Dự án chung cư cao tầng Hiệp Phước với diện tích 5,3ha; Dự án Khu nhà ở phục vụ công nhân xã Hiệp Phước với diện tích 10ha (đã được UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định giao đất);

-Dự án Khu công nghiệp 500ha Lộc An – Bình Sơn (hợp tác với Công ty TNHH Tín Nghĩa và Tập đoàn công nghiệp Cao su Việt Nam), ...
Về hạ tầng các khu CN . KCN Nhơn Trạch đang thực sự nổi lên như là KCN của tương lai với những tiềm năng to lớn .

-Nằm trong tam giác Sài Gòn ,Đồng Nai ,Vũng tàu .Sắp sửa khánh thành sân bay chiến lược Long Thành nằm trên trục huyết mạch Dầu Dây -Vũng tàu quốc lộ 51 .Sát các KCN Biên Hoà 1,2 , SODENAZI Long Thành rõ ràng sẽ ăn đứt KCN Bình Dương đình đám .

Khu nhà ở chung cư cao tầng Quốc Lộ 1K

Giới thiệu sơ lược :
* Địa điểm : Xã Hóa An – TP.Biên Hòa – Đồng Nai.
* Tổng diện tích : 7,3 ha.
* Quy mô dự án :
- 03 lô chung cư 5 tầng : 752 căn.
- 02 lô chung cư 12 tầng : 352 căn.
- 02 lô nhà biệt thự : 24 căn.
- 02 lô nhà liên kế : 116 căn.
- Cây xanh, quảng trường: 02 lô.
* Tổng mức đầu tư : 216,5 tỷ đồng.
Hiện tại đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).
* Tiện ích của Dự án :
- Nhà để xe.
- Nhà sinh hoạt công cộng.
- Sân chơi.
- Công viên
* Đặc điểm nổi bật :
- Quy hoạch hoàn chỉnh.
- Hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
- Tiêu chí thiết kế bền vững.
- Hoàn thiện nội thất theo yêu cầu khách hàng.

*Chung cư Hóa An - Khởi đầu cuộc sống
Khu nhà ở Quốc lộ 1K hội tụ đầy đủ những tiêu chí cần thiết của cuộc sống hiện đại: thiết kế mở trong một không gian xanh rộng lớn, tọa lạc tại vị trí thuận lợi về giao thong hạ tầng tất cả đều được kết hợp hài hòa trong một tổng thể kiến trúc hoàn thiện.
Môi trường sống lý tưởng:
Tại Khu nhà ở Quốc lộ 1K, bạn sẽ hài lòng với một phong cách sống mới với các tiện ích phục vụ cuộc sống đầy đủ tiện lợi.
Trên khuôn viên rộng 7,3ha, giáp sông Đồng Nai với mật độ xây dựng vừa phải, không gian sử dụng chung với nhiều tiện ích gồm cây xanh, công viên, quảng trường ... Hệ thống an ninh được kiểm soát chặt chẽ với đội ngũ nhân viên quản lý, bảo vệ chuyên nghiệp. Tại đây mọi lo toan cuộc sống gần như tan biến, bạn và gia đình sẽ có những giờ phút thư giãn trong một thế giới riêng thoáng đãng nhưng cũng rất yên bình và đầm ấm.
* Vị trí thuận lợi - Kết nối dễ dàng
Tọa lạc dọc trục đường Quốc lộ 1K – TP.Biên Hòa – Đồng Nai, Khu nhà ở Quốc lộ 1K có một địa thế lý tưởng cho sinh hoạt cũng như giao thông. Khoảng cách từ Khu nhà ở Quốc lộ 1K đến Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh là 15Km, Bình Dương là 5km và bạn cũng chỉ mất khoảng 5 phút để đến các Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học … tại Trung tâm Thành phố Biên Hòa.
. Công tác đầu tư.
1. Dự án Thủy điện Tr’Hy:
Thống nhất việc IDICO – UDICO mua lại dự án Thủy điện Tr’Hy trên địa bàn huyện Tây Giang tỉnh Quảng Nam từ Công ty cổ phần Tài chính và Phát triển năng lượng.
Giao cho Giám đốc điều hành chỉ đạo các phòng nghiệp vụ lập báo cáo dự án đầu tư trình Tổng công ty IDICO xin ý kiến chỉ đạo.
2. Dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 tỉnh Bình Thuận.
Thống nhất chủ trương xin UBND tỉnh Bình Thuận cho IDICO - UDICO được đầu tư xây dựng dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 với quy mô 1.256,80ha.
Giao cho Giám đốc điều hành chỉ đạo phòng nghiệp vụ lập thủ tục xin đầu tư dự án và cử cán bộ theo dõi, nắm bắt dự án để xúc tiến triển khai sau khi có quyết định chấp thuận.
NguồnSở GDCK HCM

-Góp vốn vào Công ty Cổ phần Đầu tư khu công nghiệp Dầu khí IDICO Long Sơn với tổng số vốn góp theo hợp đồng là 24 tỷ đồng, chiếm 2% vốn điều lệ. Đến thời điểm 31 tháng 12 năm 2008 UIDCO-IDICO đã thực góp 2.371.000.000 đồng.

-Góp vốn vào Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Hạ tầng IDICO, vốn góp của UDICO-IDICO chiếm 10% vốn điều lệ. Số vốn thực góp tại thời điểm 31/12/2008 là 12.902.996.369 đồng, bằng 51,3% số vốn cần góp. Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Hạ tầng IDICO hoạt động trong lĩnh vực thu phí giao thông đường bộ theo hình thức BOT, đầu tư, xây dựng cơ sở hạ tầng.

-Góp vốn vào Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển V.R.G-Long Thành với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó UDICO-IDICO góp 20 tỷ đồng, chiếm 20% vốn điều lệ. Số vốn thực góp đến 31/12/2008 là 7.000.000.000 đồng. Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển V.R.G Long Thành có trụ sở chính tại Khu 13, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị, dân dụng, khu công nghiệp, thủy điện, nhiệt điệt, kinh doanh điện, nước, vận chuyển hàng hóa, đầu tư, cho thuê kho bãi

-Góp vốn vào Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước IDICO 299.232.000 đồng

47121000201 do UBND Tỉnh Đồng Nai cấp ngày 04/4/2009.
* Địa điểm : xã Tân Hiệp - H.Long Thành - Đồng Nai.

* Tổng diện tích : 29,81 ha.

* Quy mô dự án :

Trữ lượng khai thác :1.939.000 m3 nguyên khối.

Công thức khai thác :480.000 m3 /năm.

Cao trình kết thúc khai thác :đến cote +24m.

Góc dốc bờ moong kết thúc khai thác : 300.

Thời gian khai thác :05 năm.

* Tổng mức đầu tư :hơn 30 tỷ đồng.
Nhận Xét :

-Dự án đã được UBND Tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương thành lập Công ty cổ phần và giới thiệu địa điểm cho Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty TNHH một thành viên Tín Nghĩa và Công ty IDICO-UDICO lập thủ tục đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn.
Việc Góp vốn 20% vào Địa điểm : xã Lộc An, Bình Sơn - Huyện Long Thành - Tỉnh Đồng Nai.Tổng diện tích : 500 ha( Nằm ở một vị thế rấtly tưởng, cận kế với đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Sân bay Long Thành)

-Dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 tỉnh Bình Thuận.Thống nhất chủ trương xin UBND tỉnh Bình Thuận cho IDICO - UDICO được đầu tư xây dựng dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 với quy mô 1.256,80ha.

-Tổng mức đầu tư : 216,5 tỷ đồng. Hiện tại đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).

=>Từ Những số liệu trên , chứng tỏ UIC đang có một tham vọng rất lớn vào mảng BDS ở tỉnh Đồng Nai, chúng ta nhận thấy rằng UIC đang để đầu tư ngắn hạn cũng như dài hạn

3Về hạ tầng giao thông :Ngày 16 tháng 12 năm 2008

IDICO - UDICO trúng thầu Gói thầu số 1 - Dự án : Tuyến thoát nước đường 25C- Huyện Nhơn Trạch do Ban Quản lý thoát nước Đồng Nai làm Chủ đầu tư.

DICO - IDICO vừa trúng thầu Gói thầu số 1 : Tuyến cống từ cọc C01 đến hết cọc C22 - Dự án : Tuyến thoát nước đường 25C với giá trị trúng thầu là 49.989.504.000 đồng, được triển khai xây dựng trong khoảng thời gian 6 tháng.
[img]http://idico-udico.com.vn/uploads/khoicong25C.jpg">Ngày 16 tháng 12 năm 2008, công trình đã được khởi công xây dựng. Tham dự lễ khởi công có Ông Nguyễn Cảnh - Giám đốc Sở Xây dựng, Ông Nguyễn Sỹ M. UIC mà về 2X thì vnindexvề 300 điểm .tôi tin UIC sẽ về 6X và 9X trong tương lai gần, và các Tổ chức , các quỹ vẫn Gom hết UIC giá 3X để đón chờ em nó giá 6X, thậm chi là 9X.

MU · 16-06-2009 06:12 AM

[h1]Theo kế hoạch, CTCK Ngân hàng Công Thương (VietinbankSC) sẽ lên sàn (HaSTC) vào tháng 7/2009 với mã dự kiến là CTS.[/h1]

Ông
Phan Quốc Huỳnh - giám đốc VietinbankSC trả lời về kế hoạch công
ty năm 2009 và cụ thể về việc niêm yết trong tháng 7.

Thưa
ông, xin ông cho biết về kế hoạch lợi
nhuận của VietinbankSC năm nay?

Năm
2009, Ngân hàng Công Thương đề ra cho CTCK Ngân hàng Công Thương là 60 tỷ
đồng lợi nhuận sau thuế. Đến thời điểm giữa tháng 6, chúng tôi đã
đạt trên 83% kế hoạch lợi nhuận cả năm và
khả năng trong 6 tháng đầu năm chúng tôi sẽ đạt 100% kế hoạch năm 2009.

Dự kiến, hết 2009 chúng tôi sẽ đạt kế hoạch lợi nhuận khoảng 200% so
với kế hoạch của Ngân hàng Công Thương đầu năm đề ra với khả năng
vượt chỉ tiêu 50 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế của 6 tháng cuối năm.

Ngoài
ra, sau khi trình Đại hội đồng cổ đông thông qua thì chúng tôi dự kiến sẽ niêm
yết trên thị trường chứng khoán tập trung trong tháng 7 này.

Ngay 1/7 này
chúng tôi sẽ nộp hồ sơ lên HaSTC để xin chấp thuận về mặt nguyên tắc.
Tôi cũng đã trao đổi với lãnh đạo HaSTC và tin rằng kế hoạch niêm
yết trong tháng 7 là kế hoạch hoàn toàn có thể thực hiện được.

So
với Ngân hàng Công Thương thì Ban chỉ đạo CPH của Ngân hàng đã lên một
kế hoạch rất cụ thể về việc niêm yết. Với CTCK do Đại hội cổ đông tiến
hành sau nên chúng tôi đưa ra lịch là trong tháng 7 này thì VietinbankSC
phải niêm yết.

Nếu
không quá bí mật, xin ông cho nhà đầu tư biết về kỳ vọng và khoảng
giá VietinbankSC lên sàn?

Nếu
chúng tôi niêm yết ở HoSE trong bối cảnh thị trường như hiện nay, căn
cứ vào chỉ số của thị trường thì dự kiến khoảng giá chào sàn của
VietinbankSC khoảng 4.5 đến 5.0. Vì chúng tôi chào sàn ở HaSTC nên nhà
đầu tư quyết định theo biên độ +/- 20%.

Về
ý thức chủ quan của tôi, so sánh với SSI, HCM, BVS thì chúng tôi là 1
trong những CTCK theo tốp đi đầu.

Hiện VietinbankSC có 31 nghìn tài
khoản của nhà đầu tư, 100 đại lý trong cả nước và 112 tài khoản nhà
đầu tư tổ chức. Hệ thống Công nghệ thông tin và sàn giao dịch vàng
của VietinbankSC cũng đang là một thế mạnh.

Tính
đến nay, tỷ trọng phí môi giới của chúng tôi từ 5 đến 4,5 tỷ/1
tháng. Đặc biệt CP Ngân hàng Công thương lưu ký đến 85% tại công ty nên
dự kiến phí môi giới của chúng tôi sẽ tăng gấp đôi trong thời gian
tới.

Ngoài ra hiện nay VietinbankSC còn khoảng 500 tỷ đồng trái phiếu Chính
Phủ với lãi suất khoảng 12%. Đây là khoản “lương khô” rất an toàn cho
chúng tôi.

Xét
về giá, theo ý chủ quan của tôi giá cổ phiếu của VietinbankSC sẽ gần
SSI, HCM, BVS. Hiện tôi đang đề xuất mã lên sàn của VietinbankSC có thể
là CTS, đối với Ngân hàng Công Thương có thể là CTB.

Hiện
nay vấn đề nhà đầu tư chiến lược đang làm đau đầu Vietcombank,
Vietinbank , vậy đối với VietinbankSC thì thế nào?

Theo
phương án cổ phần hóa đã được phê duyệt, sau khi chuyển đổ́i mô hình
hoạt động, CTCP sẽ có vốn điều lệ dự kiến là 900 tỷ đồng.

Tuy nhiên
tính tới thời điểm chính thức chuyển đổi mô hình hoạt động sang CTCP
như đã giả định, vốn thực góp ước tính của Công ty mới chỉ đạt khoảng
790 tỷ đồng (số cổ phần dự kiến bán cho các nhà đầu tư chiến lược
hiện tại vẫn đang được Công ty triển khai). Phần 12% còn lại (tương
đương trên 100 tỷ đồng) dành cho nhà đầu tư chiến lược.

Theo
tôi khái niệm nhà đầu tư chiến lược là hợp tác với chúng tôi tăng cường
về đồng vốn, quản trị và công nghệ thông tin. Tôi trả lời rằng, về
quản trị chúng tôi đủ sức để đương đầu với những khó khăn, về vốn
chúng tôi đứng sau 1 ngân hàng lớn, về CNTT, năm 2008 chúng tôi đầu tư 1
triệu USD cho CNTT. Vì vậy, khái niệm chiến lược, bất kỳ trong hay
ngoài nước thì chúng tôi sẽ có điều kiện với họ.

Số cổ phần rao bán sẽ được bán theo giá thỏa thuận tạo thặng dư cho
công ty trên cơ sở có so sánh giá trị cổ phiếu trên thị trường tập
trung. Đây là phần tạo thặng dư lớn trong 2009 và 2010, trở thành lợi
thế của công ty.

Vậy
ông có nhận định gì về thị trường vào thời điểm VietinbankSC lên sàn?

Nếu
nói kinh tế vĩ mô thế giới, các chuyên gia cho rằng hiện khủng hoảng đang
chạm đáy, ở VN cũng xác định sau suy thoái. Vào tháng 7, sau khi thực
hiện kế hoạch 6 tháng đầu năm các chỉ số tài chính đã công khai.

Nếu lợi nhuận của doanh nghiệp và các chỉ số kinh tế cả nước mạnh
thì thúc đẩy TTCK tiếp tục tăng trưởng. Nếu “lừng chừng” thì thị trường không có biến động mạnh
như thời gian vừa rồi.

Tuy nhiên theo tôi thị trường sẽ khó có thể có
biến động lớn như thời 2008, đầu 2009 nữa. Hiện nay tôi cũng đáng giá
cao khi các gói kích cầu chính phủ đã phát huy tác dụng.

Kế
hoạch kinh doanh năm 2009 của CTCK Ngân hàng Công Thương được Đại hội
đồng cổ đông lần đầu CTCPCK NHCTVN thông qua: [table]
STT

| Chỉ tiêu

| Ước thực
hiện 6 tháng đầu năm

| Kế hoạch 6
tháng cuối năm 2009

A

| Vốn
điều lệ

| 500.000

| 900.000

A

| Tổng
doanh thu hoạt động kinh doanh

| 79.000

| 100.000

1

| Doanh
thu hoạt động môi giới

| 9.500

| 12.000

2

| Doanh
thu hoạt động đầu tư chứng khoán, góp vốn

| 62.000

| 80.000

3

| Doanh
thu bảo lãnh phát hành, đại lý phát hành chứng khoán, tư vấn tài
chính doanh nghiệp

| 4.000

| 4.000

4

| Doanh
thu lưu ký chứng khoán và doanh thu khác

| 3.500

| 4.000

B

| Tổng
chi phí

| 32.000

| 42.000

C

| Lợi
nhuận trước thuế

| 47.000

| 58.000

D

| Lợi
nhuận sau thuế

| 40.000

| 50.000

| Lợi
nhuận dùng để trả cổ tức (65%)

| | 32.500

| Tỷ
lệ cổ tức

| | 3,61%

ROE

| | | 5,56%

[/table] Đơn vị tính: Triệu đồng

(Tỷ lệ cổ tức
đưa ra chỉ là con số ước tính, còn
tỷ lệ chi trả cổ tức cụ thể năm 2009 sẽ do Đại hội đồng cổ đông
thường niêm năm 2010 của Công ty quyết định).

ROE tính theo
tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn điều lệ. Tỷ lệ ROE của 6 tháng
cuối năm 2009 chỉ đạt 5,56%, tuy nhiên nếu tính theo lợi nhuận cả năm
2009 với mức vốn điều lệ được điều đỉnh giữa hai mức 500 tỷ đồng
trong 6 tháng đầy năm và dự kiến 900 tỷ đồng trong 6 tháng cuối năm
thì tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn điều lệ bình quân năm 2009 đạt
khoảng 12,86%.

Theo VietinbankSC

**wildstock79** · 16-06-2009 07:22 AM

[quote user="livingasean"]

thanhvd:

Cổ phiếu họ gạch trong thời điểm hiện nay đúng là giấc mơ có thật :

1- Vốn điều lệ ~10 Tỉ, Quí 2 EPS dự kiến ~7k/CP lợi nhuận thu được thuần túy qua hoạt động sản xuất kinh doanh, dự kiến cả năm EPS không dưới 15k/cp,( không như các công ty khác có lợi nhuận đột biến chủ yếu ở hoạt động đầu tư tài chính, cũng như gặp may trong bối cảnh thị trường hàng hóa ở trong thời kì đầu cơ như các doanh nghiệp bất động sản mà cái này thì sẽ không ổn định và nhiều rủi ro) vậy mức lãi xuất là ~ 150%/vốn điều lệ,đấy là mức tối thiểu của năm nay tôi nghĩ thực tế sẽ còn cao hơn nhiều. Đây là mức lợi nhuận mơ ước của bất kì một công ty nào cũng như vượt qua kì vọng của mọi nhà đầu tư.

2 - Người ta vẫn nói lợi nhuận cao thì rủi ro sẽ cao nhưng đối với CP gạch tại thời điểm duy nhất chỉ co 2 rủi ro thứ nhất đó là sự suy giảm của VNindex, nếu vni giảm thì đương nhiên cp gạch cũng khó có thể tránh khỏi xu thế chung của thị trường ( tuy nhiên đây lại là cơ hội tốt của các nhà đầu tư giá trị và khoản cổ tức ~100% bằng xiền mặt cũng là niềm an ủi lớn lao ), thứ hai lợi nhuận cao sẽ làm tăng thêm nhiều đối thủ cạnh tranh trên thị trường điều này thì khó có thể xảy ra trong thời điểm này vì nếu một doanh nghiệp muốn đầu tư vào ngành nghề tương tự thì ngoài khảo sát tìm địa điểm có lượng đất sét phù hợp, thì còn khoản xin được giấy phép đầu tư báo cáo ảnh hưởng môi trường, lựa chọn công nghệ đến khi có được sản phẩm chắc cũng mất khoảng 5 năm, mà đó là một thời gian quá dài đủ để có thể làm nản lòng mọi í tưởng cạnh tranh.

3- Các dây truyền của họ gạch nói chung đều là khá mới ~ 7 năm và đã khấu hao gần hết và khi hết khấu hao thì vẫn còn dùng tốt trong khoảng 10 năm nữa vì vậy chi phi chung của dn gach sẽ giảm trong các năm tới do đó lợi nhuận lại càng tăng, trong khi đó nhu cầu xây dựng ở VN sẽ tăng ổn định trong khoảng thời gian dài nữa vì thực chất nhu cầu nhà ở xã hội vẫn rất cao nhưng bất động sản ở vn đang vượt trên giá trị thực của mình quá nhiều dẫn tới việc cung và cầu không gặp nhau. Việc xây nhà ở xh cần phải có sự hỗ trợ từ phía nhà nước mới có thể đạt được mục đích và cũng đòi hỏi đầu tư rất nhiều cho xây dựng và hưởng lợi ko ai chính là dn gạch vì nó là loại vlxd cơ bản mà tất cả các công trình xd dân dụng cần. Hơn nữa Chính phủ đã xóa bỏ toàn bộ lò gạch tư nhân vậy lượng cung gạch trên thị trường sẽ do các dn gạch đạp ứng mà khi cầu tăng đột biến thì đương nhiên giá cũng sẽ tăng theo vậy không ai khác ngoài các dn gạch đc hưởng lợi. Thiên thời địa lợi nhân hòa CP gạch đúng là giấc mơ có thật các pác ah
[/quote]

CHUẨN. LN CỦA HỌ GẠCH THÌ RẤT OK. CON FIRM RỒI NHÉ. DTC, BHV,DAC,VHL EPS CUỐI NĂM 15 - 21K.

**thanhnguyenBMC** · 16-06-2009 08:31 AM

-Góp vốn vào Công ty Cổ phần Đầu tư khu công nghiệp Dầu khí IDICO Long Sơn với tổng số vốn góp theo hợp đồng là 24 tỷ đồng, chiếm 2% vốn điều lệ. Đến thời điểm 31 tháng 12 năm 2008 UIDCO-IDICO đã thực góp 2.371.000.000 đồng.

-Góp vốn vào Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Hạ tầng IDICO, vốn góp của UDICO-IDICO chiếm 10% vốn điều lệ. Số vốn thực góp tại thời điểm 31/12/2008 là 12.902.996.369 đồng, bằng 51,3% số vốn cần góp. Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Hạ tầng IDICO hoạt động trong lĩnh vực thu phí giao thông đường bộ theo hình thức BOT, đầu tư, xây dựng cơ sở hạ tầng.

-Góp vốn vào Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển V.R.G-Long Thành với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó UDICO-IDICO góp 20 tỷ đồng, chiếm 20% vốn điều lệ. Số vốn thực góp đến 31/12/2008 là 7.000.000.000 đồng. Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển V.R.G Long Thành có trụ sở chính tại Khu 13, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị, dân dụng, khu công nghiệp, thủy điện, nhiệt điệt, kinh doanh điện, nước, vận chuyển hàng hóa, đầu tư, cho thuê kho bãi

-Góp vốn vào Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước IDICO 299.232.000 đồng

47121000201 do UBND Tỉnh Đồng Nai cấp ngày 04/4/2009.
-Địa điểm : xã Tân Hiệp - H.Long Thành - Đồng Nai.

Tổng diện tích : 29,81 ha.

-Quy mô dự án :

-Trữ lượng khai thác :1.939.000 m3 nguyên khối.

-Công thức khai thác :480.000 m3 /năm.

-Cao trình kết thúc khai thác :đến cote +24m.

-Góc dốc bờ moong kết thúc khai thác : 300.

-Thời gian khai thác :05 năm.

* Tổng mức đầu tư :hơn 30 tỷ đồng.

-Dự án đã được UBND Tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương thành lập Công ty cổ phần và giới thiệu địa điểm cho Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty TNHH một thành viên Tín Nghĩa và Công ty IDICO-UDICO lập thủ tục đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn.
Việc Góp vốn 20% vào Địa điểm : xã Lộc An, Bình Sơn - Huyện Long Thành - Tỉnh Đồng Nai.Tổng diện tích : 500 ha( Nằm ở một vị thế rấtly tưởng, cận kế với đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Sân bay Long Thành)

-Dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 tỉnh Bình Thuận.Thống nhất chủ trương xin UBND tỉnh Bình Thuận cho IDICO - UDICO được đầu tư xây dựng dự án Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 với quy mô 1.256,80ha.

-Tổng mức đầu tư : 216,5 tỷ đồng. Hiện tại đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).

- Ngày 16 tháng 12 năm 2008 DICO - IDICO vừa trúng thầu Gói thầu số 1 : Tuyến cống từ cọc C01 đến hết cọc C22 - Dự án : Tuyến thoát nước đường 25C với giá trị trúng thầu là 49.989.504.000 đồng, được triển khai xây dựng trong khoảng thời gian 6 tháng.

-Dự án đã được UBND Tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương thành lập Công ty cổ phần và giới thiệu địa điểm cho Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty TNHH một thành viên Tín Nghĩa và Công ty IDICO-UDICO lập thủ tục đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn.
Việc Góp vốn 20% vào Địa điểm : xã Lộc An, Bình Sơn - Huyện Long Thành - Tỉnh Đồng Nai.Tổng diện tích : 500 ha( Nằm ở một vị thế rấtly tưởng, cận kế với đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Sân bay Long Thành)

Chúc các bác có quyết định dúng và hợp lý, riêng cá nhân tôi, rất tâm huyết với UIC[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif">. UIC mà về 2X thì vnindexvề 300 điểm .tôi tin UIC sẽ về 6X và 9X trong tương lai gần, và các Tổ chức , các quỹ vẫn Gom hết UIC giá 3X để đón chờ em nó giá 6X, thậm chi là 9X.

TTTT1 · 16-06-2009 12:53 PM

[h2][url="http://www.glitter-graphics.com" style="text-decoration: none;"> ALT - CAD - PTC - LT Những cp dưới giá trị sổ sách rất nhiều + LNST 08 > 2,000 + LNST quý I/09 dương + năm 2009 khởi sắc hơn 2008 + .v.v

Thông báo

Chủ đề: SHOWROOM CHUYÊN PR GIỚI THIỆU CỔ CÁNH

Công cụ Chủ đề

Tìm Chủ đề

Hiển thị

Re: CON TÀU HUT ĐÃ CẬP GA HÀ NỘI MANG THEO NHIỀU DỰ ÁN KHỦNG

Re: Có bác nào chú ý tới con HAX k nhỉ?

Re: Có bác nào chú ý tới con HAX k nhỉ?

Re: Có bác nào chú ý tới con HAX k nhỉ?

Re: CON TÀU HUT ĐÃ CẬP GA HÀ NỘI MANG THEO NHIỀU DỰ ÁN KHỦNG

Re: CON TÀU HUT ĐÃ CẬP GA HÀ NỘI MANG THEO NHIỀU DỰ ÁN KHỦNG

Re: CON TÀU HUT ĐÃ CẬP GA HÀ NỘI MANG THEO NHIỀU DỰ ÁN KHỦNG

Re: Có bác nào chú ý tới con HAX k nhỉ?

Re: Có bác nào chú ý tới con HAX k nhỉ?

Re: Có bác nào chú ý tới con HAX k nhỉ?

Re: SAV - SAVIMEX TRÙM BẤT ĐỘNG SẢN

Re: SAV - SAVIMEX TRÙM BẤT ĐỘNG SẢN

Re: SAV - SAVIMEX TRÙM BẤT ĐỘNG SẢN

Re: DAC< DTC< BHV.... sẽ hot nhất sàn Hà

Re: DAC< DTC< BHV.... sẽ hot nhất sàn Hà

Re: DAC< DTC< BHV.... sẽ hot nhất sàn Hà

VietinbankSC nà

Re: DAC< DTC< BHV.... sẽ hot nhất sàn Hà

Re: SAV - SAVIMEX TRÙM BẤT ĐỘNG SẢN

Những cp dưới giá trị sổ sách + Lợi nhuận dương + tương lai khởi sắc sau năm 2008 + .v.v.

Thông tin của chủ đề

Users Browsing this Thread

Similar Threads

Giới thiệu khóa học phân tích kỹ thuật bâc I khóa 02

Giới Thiệu Một Vài Dự Án Có Thể Đầu Tư Sinh Lợi

Giới thiệu VietstockFinance

Hỏi về cách để trở thành người môi giới chứng khoán chuyên nghiêp??????

Bookmarks

Bookmarks

Quyền viết bài